874 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Voll ausgestattetes Gastronomielokal mit separatem Büro – Sofort übernehmen & durchstarten

   1160 Wien

   Zur Übernahme steht ein modern eingerichtetes und hochwertig ausgestattetes Café mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90,34 m² inklusive separatem Büro.Das Lokal überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, ein einladendes Ambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Gastraum mit stilvoll gestaltetem Thekenbereich bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Cafés oder …

   399.000,00 €

   Räume

   3

2. 

   "Büro - Kanzlei - Praxis!"

   1130 Wien

   Ihr neuer Firmensitz in 1130 Wien: Repräsentative Altbauvilla mit Erweiterungspotenzial! Wir präsentieren Ihnen eine eindrucksvolle Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1899 – die Villa Steparcik – gelegen in der ruhigen und prestigeträchtigen Feldkellergasse im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt bietet nicht nur historischen Charme und eine imposante Ausstrahlung, sondern auch exzellente Möglichk…

   • Balkon

   2.390.000,00 €

   Fläche

   365 m²

   Nutzfläche

   365 m²

   Räume

   15

3. Beautysalon zentral in Simmering

   1110 Wien

   „Beauty-Salon“ ObjNr. 2434/2094Zu übernehmen ist ein Genossenschafts - Geschäftslokal in gut frequentierter Lage, Simmeringer Hauptstraße nächst U3, Enkplatz und EKZ-Simmering. Im Schönheitszentrum ist Design in jeder Form zuhause: Friseur, Kosmetik, Wimpernstyle, Massage, Nageldesign, Gellack, etc.Ebenerdiger Eingang, Wartebereich, Kassenpult, Haar-Schneideplätze, Waschplatz, Nageldesignplätze, M…

   • Parkplatz

   18.000,00 €

   Fläche

   75 m²

4. Wohnliches Magazin in U3-Nähe - viele Nutzungsmöglichkeiten!

   Weinheimergasse, 1160 Wien

   Dieses Magazin im Souterrain wurde bisher als Proberaum/Tonstudio verwendet, verfügt aber derzeit nicht über die erforderliche Genehmigung und wird daher formal als Magazin angeboten.Für die Genehmigung als Proberaum sind bauliche Maßnahmen zum besseren Schallschutz erforderlich.Über einen kleinen Vorraum betritt man den großen Raum, der mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Eine Hälfte des Rau…

   95.000,00 €

   Fläche

   78,81 m²

   Räume

   2

5. LOFT in Top Lage bei - WIEN MITTE - zu verkaufen

   Seidlgasse 14, 1030 Wien

   EXKLUSIVES ** L O F T **• ERSTBEZUG - GESCHÄFTSLOKAL - BEI WIEN MITTE!!Die angebotene Immobilie befindet in einem sehr gepflegten Altbau in der - SEIDLGASSE 14 - im 3. Bezirk!Das neu renoviert Geschäftslokal bei WIEN MITTE - THE MALL, ist sehr hochwertig und mit sehr edlen Materialien bestückt.• ERSTBEZUG *• 3Stück TÜR- Eingänge vorhanden!Davon sind 2 Stk. Türen von der Straße zugänglich!1 Stk. ne…

   auf Anfrage

   Fläche

   74 m²

   Nutzfläche

   74 m²

   Räume

   2

6. Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149

   Ottakringer Straße 149, 1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein rund 168 m² großes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage auf der Ottakringer Straße 149.Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich schräg gegenüber von dem Lokal.Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsporta…

   159.000,00 €

   Fläche

   168 m²

   Nutzfläche

   168 m²

7. Kurzzeitvermietung mit Full-Service – investieren ohne Verwaltungsaufwand

   Rinnboeckstrasse 20/12, 1110 Wien

   Mehr als eine klassische Anlegerwohnung. Im Neubauprojekt JORIS entsteht eine speziell für die gewerbliche Kurzzeitvermietung geeignete 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und drei separat begehbare Zimmer ideale Voraussetzungen für Geschäftsreisende, Familien oder kleine Reisegruppen bietet.Auf 52,20 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung moderne Ausstattung mit einem nachhaltig…

   315.500,00 €

   Räume

   3

8. Großzügiges Geschäftslokal in Bestlage der Leopoldstadt

   1020 Wien

   Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in hervorragender Frequenzlage der Wiener Leopoldstadt. Das Objekt befindet sich in der stark frequentierten Taborstraße und bietet durch seine großzügigen Flächen ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Nahversorgung, Lebensmittelhandel oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von rund 555 m² und bietet…

   1.800.000,00 €

   Grundstücksfläche

   500 m²

9. Projektentwicklung - 2 Grundstücke mit Abbruchgebäuden

   1220 Wien

   Grundstücksfläche: 2.207m²100% bestandsfrei, Abbruch der Altgebäude vorgesehenBebauungsmöglichkeit: Keller, 3 Ebenen plus StellplätzeErzielbare BGF ca. 1.389 m²Erzielbare NGF / Wohnnutzfläche ca. 1.065m²Transaktionsart: Asset Deal ggf. zzgl. USt.Sollte die angebotene Immobilie Ihr näheres Interesse wecken, stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen sowie eine Besichtigung zur Verfügung…

   800.000,00 €

10. Trafik in TOP Lage mit gutem Kundenstock

    1030 Wien

    LAGEEinen Steinwurf vom Spital Rudolfstiftung und 100 m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt liegt unsere gut eingeführte Trafik in guter Frequenzlage. Busverbindungen mit der Linie 77A und 74A sind unweit des Geschäftslokales.BESCHREIBUNG:In sehr guter Lage in der Juchgasse befindet sich unsere Trafik mit einer Gesamtfläche von 37,4 m², welche ab Mai 2026 auf  7 Jahre vermietet wurde. Hier si…

    199.900,00 €

    Fläche

    38 m²

11. Sanierungsbedürftiger Altbau mit Loft-Feeling | Balkon-Option (baubewilligt) | Raumhöhe bis zu ca. 4,25 m | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße

    Diehlgasse 42, 1050 Wien

    In der Diehlgasse 42, inmitten einer ruhigen Wohngegend des 5. Bezirks, gelangen sanierungsbedürftige Altbaueinheiten in einer gepflegten H-Trakt-Jahrhundertwendeliegenschaft mit einem Straßen- und Hoftrakt zum Verkauf. Einheiten stehen sowohl im Straßen- als auch im Hoftrakt zum Verkauf. Als Highlight verfügen Einheiten über baubewilligte Balkone, welche auf eigene Kosten errichtet werden können.…

    • Balkon
    • Altbau

    179.000,00 €

    Fläche

    42,29 m²

    Räume

    2

12. Österreichische Erlebnisgastronomie mit nationalem und internationalem Bekanntheitsgrad - 1080 Wien nähe Rathaus

    1080 Wien

    Das sehenswerte, einzigartige Gastronomieobjekt ist national und international bekannt und über Jahrzente bestens am Markt eingefürhrt. Als echte Wiener Institution genießt der gegenständliche Topbetrieb sowohl bei heimischen Gästen, als auch bei internationalem Publikum große Beliebheit und wird bei Touristen aus aller Welt als echtes Erlebnis wahrgenommen.Der rennomierte Gastronomiebetrieb wird …

    auf Anfrage

    Fläche

    927 m²

13. # SQ - GEWERBEGRUNDSTÜCK INKL. EINES BESTANDSGEBÄUDES - DATACENTER EIGNUNG - LAGER ODER BÜROS

    1210 Wien

    Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein komplett bestandsfreies Backstein-Bestandsgebäude, das ehemals als Traktorenfabrik genutzt wurde. Ergänzend dazu gibt es zwei gewerblich zu nutzende Neubaugrundstücke, die als Bauplatz 2 und Bauplatz 3 ausgewiesen sind. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 15.023 m².Lage und Umfeld:Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gewerbe…

    auf Anfrage

14. RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!

    1150 Wien

    CHARMANTES KLEINES HANDWERKERHAUS erbaut im 19.Jhdtmit kleinem InnenhofDENKMALSCHUTZLAGEGute Verkehrsanbindung mit BUS 57AEinkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.KURZBESCHREIBUNGNUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSSDie Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit NebengebäudeKAUFPREIS: € 1,830.000,-zzgl. Kaufnebenkosten.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschi…

    • Altbau

    1.830.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Grundstücksfläche

    432 m²

15. Eckzinshaus mit großem Potential - Nähe U-Bahnlinie U6

    1200 Wien

    Leerstands-/Befristungsquote: ca. 38,5%Entwicklungspotential:Erweiterung Bestand horizontaler Zubau (Lichthöfe): ca. 28m² Nutzfläche + 48m² AußenflächenDG-Ausbau: ca. 570m² Nutzfläche zzgl. 108m² AußenflächenGesamtfläche nach Entwicklung: ca. 2.414m² + 156m² AußenflächenProjektstatus: Studie für Dachausbau, Liftzubau und Balkonzubauten vorhandenKaufpreis / m²: EUR 2.093,-

    3.800.000,00 €

16. Exklusive Investment-Gelegenheit: erfolgreicher Pavillon am Wiener Naschmarkt!

    1040 Wien,Mariahilf

    Verkaufsfläche: 109 m²Größe: 3 x 35 mSortiment: vielfältig - Gewürze, Souvenirs und mehrGrundstück seit 2018 für 20 Jahre vom Staat gepachtet, mit VerlängerungsoptionBetriebskosten: ca. 900 EUR/MonatInvestitionsmöglichkeiten: mit Pächter oder betreiberfreiEine seltene Gelegenheit in bester Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    109 m²

17. Geschäftslokal mit großem Lager in guter Lage!

    1100 Wien

    Zum Verkauf kommen ein ca. 122 m² großes Geschäftslokal (im Erdgeschoss) zuzüglich eines ca. 33 m² großen Technik-/Lagerraumes (im Kellergeschoss) in mittlerer Frequenzlage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. Die parifizierte Liegenschaft wurde im Jahr 1956 primär als Wohngebäude mit zwei Geschäftslokalen im Erdgeschossbereich konzipiert. Das Gebäude liegt am Kreuzungsbereich der Quellenstraße mit d…

    275.000,00 €

    Fläche

    122 m²

18. Cooles Loft-Büro - Ruhelage, EIGENGARTEN - nachhaltige Energieversorgung

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    272.800,00 €

    Fläche

    41,9 m²

    Nutzfläche

    41,9 m²

    Räume

    1

19. Nachhaltiges Loft-Büro mit Garten - MIGAZZIPLATZ EINS - Nähe U4/U6

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    267.200,00 €

    Fläche

    41,9 m²

    Nutzfläche

    41,9 m²

    Räume

    1

20. Arbeiten im GRÜNEN - beim Meidlinger Markt - LOFT-Büro - NACHHALTIGE Energieversorgung

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    262.200,00 €

    Fläche

    41,9 m²

    Nutzfläche

    41,9 m²

    Räume

    1

21. Nachhaltiges Loft-Büro mit Garten - MIGAZZIPLATZ EINS - Nähe U4/U6

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    267.800,00 €

    Fläche

    41,68 m²

    Nutzfläche

    41,68 m²

    Räume

    1

22. MIGAZZIPLATZ EINS - Grünlage, nachhaltig, Nähe U4/ U6 - provisionsfrei

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Geschäftslokal/ Loft-Büro, ebenerdigmit Grünblick (ohne Garten)provisionsfrei für den KäuferRuhelageflexibel anpassbarVerbindung mit den Nachbarbüros (Top Nr. 09 usw.) und damit Gartenzugang möglich (Niveauunterschied)direkter straßenseitiger Zugang (Portal-Eingang) herstellbarRaumhöhe: ca. 2,77mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger …

    894.500,00 €

    Fläche

    154,85 m²

    Räume

    1

23. MIGAZZIPLATZ EINS - Ruhelage, Nähe U4/ U6 - provisionsfrei

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro/ Geschäftslokal, ebenerdigmit Grünblick (ohne Garten)provisionsfrei für den KäuferRuhelageflexibel anpassbarVerbindung mit den Nachbarbüros (Top Nr. 09 usw.) und damit Gartenzugang möglich (Niveauunterschied)direkter straßenseitiger Zugang herstellbar (Portal-Eingang)Raumhöhe: ca. 2,77mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger …

    894.500,00 €

    Fläche

    154,85 m²

    Nutzfläche

    154,85 m²

    Räume

    1

24. Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermieten

    1120 Wien

    Hochwertige Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermietenMitten im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk – direkt bei der Meidlinger Hauptstraße – erwartet Sie eine exklusive Büro- oder Praxisfläche mit vielseitiger Nutzbarkeit und hervorragender Infrastruktur.Die ca. 360 m² große Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichba…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Nutzfläche

    360 m²

25. ** DER PERFEKTE START IN DIE GASTRONOMIE AUF DER PERFEKTASTRASSE **

    1230 Wien

    DER PERFEKTE START IN DIE GASTRONOMIE AUF DER PERFEKTASTRASSEHier wird kein leerer Platz angeboten, sondern ein voll ausgestatteter Verkaufsstand mit bewilligter Standortstruktur, der einen unmittelbaren Start ohne lange Vorlaufzeit ermöglicht.DER STANDORT – KOMPAKT, EFFIZIENT, SOFORT BETRIEBSBEREITDer Verkaufsstand verfügt über ein behördlich bewilligtes Ausmaß von:4,39 m x 2,44 mca. 10,71 m² Sta…

    55.000,00 €

    Fläche

    10,7 m²