668 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. NEU

   Attraktives WE-Paket: Vier vermietete Geschäftslokale in Wien (1020–1160) – Rendite über 6,01%!

   1020 Wien

   LAGE UND UMFELDDieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket bietet eine gute Investitionsgelegenheit und zugleich ein solides Anlageobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Angebot kombiniert langfristige Vermietbarkeit mit einer attraktiven Rendite, wodurch es sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger in den Immobilienmarkt eine exzellente Wahl darstellt.OBJEKTDETAILSK…

   1.049.000,00 €

   Fläche

   372,72 m²

2. NEU

   Handwerker aufgepasst! 3 Zimmer Sanierungsobjekt mit viel Raum für Ideen

   Buchengasse 170, 1100 Wien

   Charmantes Wohnhaus mit vielseitigem Potenzial – Wohnungen zum Selbstgestalten und bezugsfertige Einheiten verfügbar:Willkommen in diesem vielseitigen Wohnhaus, das Ihnen sowohl kreative Freiheit als auch sofortigen Wohnkomfort bietet. Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten, von denen der Großteil als perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen dient. Hier haben Sie die Möglichkei…

   • Altbau

   384.000,00 €

   Fläche

   201,35 m²

   Räume

   3

3. NEU

   Zentral und attraktiv: Geschäftslokal in Wien's Herz

   Hintzerstraße, 1030 Wien

   Quick Facts: ca. 135qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I gute öffentliche Verkehrsanbindung I FrequenzlageIch freue mich auf Ihren Anruf:Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde als Verkaufs- und Schauraum genutzt.Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 135 qm besteht aus:Erdgescho…

   • Altbau

   625.000,00 €

   Fläche

   134,81 m²

   Räume

   4

4. NEU

   Hochwertig saniertes 2-Zimmer-Büro in Toplage

   Stolzenthalergasse, 1080 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   449.000,00 €

   Räume

   2

5. NEU

   FMZ in stark frequentierter Lage in Wien

   1220 Wien

   Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.***ACHTUNG*** Bitte beachten!!Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor …

   auf Anfrage

   Fläche

   2.000 m²

6. NEU

   ++NEU++ 3-Zimmer Geschäftslokal in toller Lage!

   1020 Wien

   Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in Toplage nahe der Venediger AuZum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal mit ca. 68 m², ideal für kreative Köpfe, die ein individuelles Projekt umsetzen möchten. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Venediger Au und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.BesichtigungsterminBitte senden Sie uns unbedingt eine schrift…

   • Altbau

   236.425,00 €

   Fläche

   67,55 m²

   Räume

   3

7. NEU

   Innenhof! KFZ-Stellplätze in zentraler Lage Nähe Brückengasse

   Linke Wienzeile 156, 1060 Wien

   Linke Wienzeile 156 - KFZ-Stellplätze S1&S2In einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Linken Wienzeile / Mollardgasse, gelangt ein im Innenhof liegender größerer Stellplätz zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 22m² bietet er Platz für 2 kleinere KFZs. Die Zufahrt erfolgt über die Mollardgasse 63.LageDie Lage lässt sich als sehr gut beschreiben, da sich in unmittelbarer Umgebung die U4 Stati…

   • Parkplatz

   46.000,00 €

   Fläche

   22 m²

8. NEU

   Garagenplatz - 1230 Wien, Dr. Neumann Gasse 6

   Dr. Neumann Gasse 6, 1230 Wien

   Tiefgaragenplatz zu Kaufen Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

   23.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

9. NEU

   Kaffee/Restaurant/Bar in Top-Lage

   1070 Wien

   • Geschäftslokal ca. 200 m²• Gastgarten ca. 300 m²• Lagerfläche ca. 87 m²• Bürofläche ca. 80 m²• Bis zu 110 Sitzplätze im Innenbereich• Bis zu 140 Sitzplätze im Gastgarten• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden• Gastgarten ist fixer Bestandteil der Betriebsanlage• Derzeitige Nutzung: Kaffee/Restaurant/Bar• Veräußert wird der gesamte Betrieb inkl. Kundenstamm und Franchise-Konzept• Zusätzliche Mögli…

   auf Anfrage

   Fläche

   656,98 m²

10. NEU

    Vielseitige Gewerbefläche, Büro oder Ordination Nahe dem Floridsdorfer Spitz!

    1210 Wien

    Im 1. Stock (ohne Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses in der Grabmayergasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Labor, Praxis oder Büro eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Lage aus.Die Gesamtfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca.140 m², laut Plan ca. 128 m². Das Gebäude ist gemischt genutzt: Ne…

    298.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    140 m²

    Räume

    6

11. NEU

    Nähe Westbahnhof: Attraktive Flächen für ein Ärztezentrum

    1150 Wien

    • Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie 1. OG• Das Objekt umfasst jeweils die gesamten Geschoße• Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz• Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.)• Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m• Helle Räumlichkeite…

    • Balkon

    1.290.000,00 €

    Fläche

    758,17 m²

    Nutzfläche

    758,17 m²

12. NEU

    Repräsentative Büroräumlichkeiten im Herzen des Börseviertels

    1010 Wien, Innere Stadt

    Willkommen in einem außergewöhnlichen Büro, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Die exklusiven Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen des Börseviertel Wiens, einer der gefragtesten Adressen der Stadt.Objektbeschreibung:Im Hochparterre eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1877, das aufwendig saniert und restauriert wurde, treffen stilvolle Eleganz und modernster Komfo…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    162 m²

13. NEU

    Für Investoren: Vermietete Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in 1150 Wien

    1150 Wien

    Objektnr: 1061652 + Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial+ Langjährig vermietet+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung

    259.000,00 €

    Fläche

    115 m²

14. NEU

    Wiener Naschmarkt - Einzigartige Möglichkeit für Ihr Geschäft!

    Naschmarkt, 1060 Wien,Mariahilf

    Wiener Naschmarkt - Einzigartige Möglichkeit für Ihr Geschäft!HIGHLIGHTS• Ausgezeichnete Lage direkt am Naschmarkt• Hotspot am größten, innerstädtischen Markt der Stadt Wien• Verkaufsstand mit hochwertiger AusstattungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. _____________________________________…

    auf Anfrage

    Fläche

    82,4 m²

15. NEU

    Hofseitiges Apartment mit schöner Gewölbedecke! Für Kurzzeitvermietung geeignet!

    Krongasse 6, 1050 Wien

    DAS PROJEKTDie wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2024/2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in…

    • Terrasse
    • Altbau

    249.000,00 €

    Fläche

    30,49 m²

    Räume

    1

16. NEU

    Hofseitiges Apartment mit schöner Gewölbedecke! Für Kurzzeitvermietung geeignet!

    Krongasse 6, 1050 Wien

    DAS PROJEKTDie wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2024/2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in…

    • Terrasse
    • Altbau

    240.500,00 €

    Fläche

    30,49 m²

    Räume

    1

17. Ebenerdiges Büro unweit der äußeren Mariahilfer Straße zu verkaufen

    1150 Wien

    Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 38 m² großes, ebenerdiges Büro im 15. Wiener Gemeindebezirk unweit der Mariahilfer Straße. Das Objekt verfügt über einen großen Büroraum, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen, eine Terrassenzugang in den Lichthof, ein separates Badezimmer und WC.Die Fläche ist ab sofort verfügbar.InfrastrukturEs handelt sich hierbei um einen Standort, der durch seine I…

    • Terrasse

    149.000,00 €

    Fläche

    38,29 m²

    Nutzfläche

    38,29 m²

18. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Wien 15 ++ Wertsteigerung durch Leerstandsmanagement und Dachausbau

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Wien 15 ++ Wertsteigerung durch Leerstandsmanagement und Dachausbau19 Einheiten | charmantes Gründerzeithaus | Studie für DG-Ausbau vorhandenIn der ruhigen, dennoch urban gelegenen 1150 Wien bietet sich Investor:innen mit Weitblick eine interessante Gelegenheit: Dieses stilvolle Zinshaus mit Gründerzeit-Flair überzeugt nicht nur durch seine archit…

    3.200.000,00 €

    Fläche

    1.067 m²

19. Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller

    1160 Wien

    BeschreibungHighlights:Hohe Räume Anlieferungsrampe vorhandenLoftartiger Grundriss natürliches TageslichtKeller mit hohen Räumen für zusätzlichen GestaltungsspielraumZum Verkauf gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf:Top 25 - EG - 23,63 m²Top 26 - EG - 203,33 m²Top Keller - KG - 99,30 m²Die E…

    499.000,00 €

    Fläche

    326,26 m²

20. Charmantes Zinshaus mit Dachgeschossausbau in Planung ++ Attraktiver Preis

    1100 Wien

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Favoriten4 Wohnungen + 2 Geschäftslokale + 1 Lager | Baubewilligung vorhandenMitten im aufstrebenden 10. Bezirk präsentiert sich diese Liegenschaft als spannendes Investment mit solider Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten. Das bestehende Gebäude umfasst aktuell 14 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und ein Lager – ergänzt durch ein baubewilligtes Dachgeschoßp…

    3.250.000,00 €

    Fläche

    1.143 m²

21. ACHTUNG! FRÜHJAHRSAKTION! bei KAUF bis 31.5.! Hier kann Großes entstehen - Lassen Sie zwei Flächen zusammenlegen oder entscheiden Sie sich zwischen Groß und Klein! in Top-Lage des 12. Bezirks

    Vivenotgasse 52, 1120 Wien

    Lassen Sie Großes entstehen!PROVISIONSFREI!Freie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in der Vivenotgasse 52, 1120 WienEntdecken Sie diese einzigartigen Geschäftsräumlichkeiten in der Vivenotgasse 52 – ein modernes und vielseitiges Objekt, das eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Büro, Arztpraxis, Yoga-Studio, Co-Working-Space oder für Therapeuten jeglicher Art – diese großzügige Fl…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    404.100,00 €

    Fläche

    97,38 m²

    Räume

    1

22. Jetzt PROVISIONSFREI zugreifen: 3-Zimmer-Atelier im Herzen des begehrten 12. Bezirks

    1120 Wien

    PROVISIONSFREI - Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling!Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk.Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftr…

    • Terrasse

    310.100,00 €

    Räume

    3

23. NEU!! Kompaktes Büro in TOP Lage

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    239.000,00 €

    Fläche

    56,1 m²

    Nutzfläche

    56,1 m²

    Räume

    1

24. NEU!! Kompaktes Büro in TOP Lage

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    155.000,00 €

    Fläche

    36,62 m²

    Nutzfläche

    36,62 m²

    Räume

    1

25. Geschäftsfläche - Attraktive Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    1.340.000,00 €

    Fläche

    402,58 m²

    Nutzfläche

    402,58 m²

    Räume

    1