880 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   KAUF: Bürogebäude mit rd. 940m² Nutzfläche im Industriegebiet Liesing

   Seybelgasse 13, 1230 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein kleines Bürohaus mit ca. 940m² Nutzfläche in sehr guten Erhaltungszustand im Industriegebiet Liesing. Das Gebäude wird bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH als Headquarter genutzt. Objekt 5939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch)Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Objekt 5 ist ein völlig eigenständiger Baukörper der im Jahr 2…

   auf Anfrage

   Fläche

   939 m²

   Nutzfläche

   939 m²

2. 

   Ordination nähe Med-Uni Campus zu verkaufen

   1090 Wien, Alsergrund

   Zum Verkauf gelangt eine ca. 166 m² große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in der Mariannengasse 13, in unmittelbarer Nähe zum AKH, dem Goldenen Kreuz, dem St. Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus.Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage sowie ihre flexible Raumaufteilung, die für vielfältige Nutzungskonzepte geeign…

   738.000,00 €

   Fläche

   294,26 m²

   Nutzfläche

   294,26 m²

   Räume

   8

3. Neu aptierte Werkstätte oder Lager im Fasanviertel

   Hohlwegg., 1030 Wien

   Das Objekt befindet sich Nähe Landstraßer Gürtel.Es ist auch straßenseitig begehbar.Strom vorhanden, Anschlüsse für WC vorbereitet.Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt], Herrn Herberger.

   50.000,00 €

   Fläche

   26 m²

   Räume

   1

4. Baugenehmigtes Grundstück - Gewerbliches Wohnen möglich

   1100 Wien

   3.300.000,00 €

   Fläche

   1.906 m²

   Grundstücksfläche

   1.906 m²

5. Exklusives High-End-Büro mit 445 m² in der Mayerhofgasse 7 – Architektur, Luxus & Technik auf höchstem Niveau

   Mayerhofgasse, 1040 Wien

   ObjektbeschreibungIn der renommierten Mayerhofgasse 7, nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Büroobjekt, das Luxus, Funktion und Design auf eindrucksvolle Weise vereint.Das Büro mit rund 445 m² Nutzfläche erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss & Kellergeschoss) und überzeugt durch architektonische Eleganz, modernste Gebäudetechnik…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   3.990.000,00 €

   Fläche

   445 m²

   Nutzfläche

   445 m²

6. Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße

   1060 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Magazin im Kellergeschoss eines Wohnhauses im 6. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Gumpendorfer Straße.Das Magazin verfügt über eine Nutzfläche von ca. 53 m² und eignet sich ideal als Lagerfläche. Ausgestattet ist es mit einem Betonboden sowie Strom- und Wasseranschluss.Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang vom Innenhof des Wohnhauses.Weitere Fotos können auf…

   49.000,00 €

   Fläche

   53,81 m²

7. NEU

   Top Cafe-Bar mit kleiner Wohnung!

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Charmantes Café mit Wohnung im beliebten Matznerviertel – voll ausgestattet & betriebsbereitZum Verkauf gelangt ein liebevoll geführtes, kleines Café in einem renovierten Eckzinshaus im aufstrebenden Matznerviertel im 15. Wiener Gemeindebezirk, Wien. Die attraktive Lage im lebendigen Umfeld sorgt für eine angenehme Mischung aus Stammkundschaft und Laufpublikum.Das Lokal ist in einem sehr gepfl…

   • Möbliert
   • Altbau

   280.000,00 €

   Fläche

   76,86 m²

8. Investment: 5,8% Rendite für vollvermietetes Bürohaus mit Lager, Rampe und Einfahrt

   1230 Wien

   Invest-Objekt (auch für Eigennutzer interssant)Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² im OG, ca. 700m² im EG und 150m² im UG aus.Es besteht aus einer Lagerfläche im Kellergeschoß (belichtet), die auch in eine Tiefgarage umgebaut werden kann, da es sowohl eine Einfahrt wie auch eine Ausfahrt gibt. Dazu ein Erdgeschoß mit Werkstätten, Außenlager und Büros und ein…

   • Parkplatz

   3.950.000,00 €

   Fläche

   3.790 m²

   Nutzfläche

   3.790 m²

   Räume

   20

9. Fantastisches ECKLOKAL - direkt bei U3 Kardinal-Nagl-Platz - Ideal als Praxis!

   1030 Wien

   STARTKLAR FÜR IHRE IDEEN Erstklassige Geschäfts- und Bürofläche zu verkaufen! Die Liegenschaft befindet in fantastischer Lage, im 3. Bezirk, in der Hainburger Straße, direkt bei der U-Bahn Station "U3 Kardinal-Nagl-Platz" Die neu sanierte Fassade sorgt für maximale Aufmerksamkeit, ebenso 11 große Schaufenster. Im Altbaukeller steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung. Aufteilung:…

   • Altbau

   1.124.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   300 m²

10. Zurücklehnen und kassieren | Vermietetes Objekt mit 4% plus Wertsteigerung

    1080 Wien

    Zurücklehnen, zusehen, wie die Immobilie im Wert steigt und kassieren!Das Objekt bringt 4% Rendite durch einen bonitätsstarken Selfstorageanbieter, der 20 Storages besitzt. Es ist nicht selbst nutzbar. Der Mietvertrag ist unbefristet abgeschlossen.Es handelt sich um eine Filiale des Storageanbieters.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnum…

    860.000,00 €

    Fläche

    394 m²

11. Loft mit Gewölbe im Jugendstilhaus - Als Atelier/Büro/Therapiestudio bestens geeignet!

    1140 Wien

    Dieses herrliche Loft befindet sich in einem Jugendstilhaus nahe dem Baumgartner Spitz. In wenigen Minuten erreicht man 2 Straßenbahnlinien, 48 und 52, und den Dehnepark, die U4 in ca. 10 Minuten, auch der Lainzer Tiergarten ist in der Nähe.Im Souterrain gelegen, sind auf einer Nutzfläche von ca. 70m² der helle, großzügige Raum mit Gewölbe, Küche und Dusche (nur Anschlüsse), ein Abstellraum (Garde…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Räume

    1

12. GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND UND PROJEKTPLANUNG mit hohem Potential

    1110 Wien,Simmering

    Einzigartige Investmentchance im 11. Wiener Gemeindebezirk – einem Standort, der Funktionalität und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet.Diese Grundstück ermöglicht großzügige Büro- und Praxisfläche mit beeindruckenden 7.212 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage Wiens.Das bestehende Gewerbeobjekt muss abgerissen werden und für den Neubau ist eine Baugenehmigung vo…

    6.580.000,00 €

    Fläche

    7.212 m²

13. Entwicklungsliegenschaft an der Perfektastraße

    Perfektastraße, 1230 Wien

    Bei der Liegenschaft EZ 1335, inneliegend in der KG 01802 Erlaa, handelt es sich um eine Liegenschaft mit einer bücherlichen Grundfläche von 2.671 m², gelegen an der Anschrift Perfektastraße 82, in 1230 Wien. Das in der Folge als „Liegenschaft“ oder „Projektliegenschaft“ bezeichnete Grundstück weist ein ebenes Niveau und eine rechteckige Form auf.Für das gegenständliche Projekt lag bereits eine Ba…

    3.100.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.671 m²

14. Garagenfläche

    Columbusgasse, 1100 Wien

    Interessante Investition! Eine komplette Garageneinheit steht zum Verkauf!  Nähe Keplerplatz!   Provisionsfrei für den Käufer!Lage:Keplerplatz ColumbusgasseGröße:Nutzfläche 345qm16 Kfz PlätzeEinfahrtshöhe 1,87mEinfahrtsbreite 2,50mResümee:Eine seltene Gelegenheit in einer guten Lage zu einem fairen Preis!Ich freue mich auf Ihren AnrufFranz Lind  [Telefonnummer entfernt] 1008 5785HWB  87 fGEE 2,69W…

    • Parkplatz

    390.000,00 €

    Fläche

    345 m²

15. 1090 Wien | Rarität: Loft-HOFHAUS | Aktuelle Rendite 3,4 % unbefristet vermietet |Enormes Ertragssteigerungspotenzial

    1090 Wien

    Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien.Dieses exklusive Objekt beherbergte in der Vergangenheit eine Schmiede. Die Flächen werden heute als moderne Büro-, Repräsentations- und Schauräume von einer Agentur bespielt. Das charmante Atelier bietet auf 3 Geschossen stylishen Loftcharakter, die 3 Etagen sind mit Innen- als auch Außentreppen verbunden. In allen Geschosse…

    580.000,00 €

    Fläche

    330,56 m²

16. Profitables Investment durch top vermietet Airbnb-Einheit im 9. Bezirk

    1090 Wien

    Hohe Renditemöglichkeit mit einem legalen und Betriebsanlagengenehmigkten Apartment in bester Lage des 9. Bezirks.Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, ei…

    385.000,00 €

    Räume

    2

17. Bei geplanter U5 Station – Traditionsreiche Gastronomieliegenschaft mit historischem Flair

    Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien

    Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Diese traditionsreiche Gewerbeimmobilie wird aktuell als Gastronomiebetrieb genutzt und blickt auf eine Geschichte von über 120 Jahren zurück. Der Betrieb ist vollständig ausgestattet, auf dem neuesten Stand der Technik und bewahrt gleichzeitig den historischen Charme durch Teile des originalen Inventars aus vergangenen Zeiten…

    • Altbau

    820.000,00 €

    Fläche

    270 m²

18. GESCHÄFTSLOKALE | 1020 | 1060 | 1120 | ca. 5 % IST-Rendite

    1020 Wien

    Vollvermietetes Gewerbeportfolio in 1020, 1060 und 1120 Wien | 3 Geschäftslokale |  ca. 5 % IST-RenditeZum Verkauf gelangt ein attraktives Gewerbeimmobilienportfolio mit drei vollvermieteten Geschäftslokalen in etablierten Wiener Lagen.Gesamtfläche: ca. 470 m²Jahresmiete gesamt (HMZ): ca. € 101.086Monatliche Miete gesamt (HMZ): ca. € 8.424Vermietungsstand: 100 %IST-Rendite: ca. 5 %Kaufpreis: € 2.0…

    2.000.000,00 €

    Fläche

    470 m²

19. Auf den Spuren der Kaiserin - das Geheimnis eines Erfolges - phantastisches Landhaus mit Park

    1230 Wien

    Auf den Spuren der Kaiserin - das Geheimnis eines Erfolges - phantastisches Landhaus mit Park. In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette An…

    • Altbau

    7.499.000,00 €

    Fläche

    940 m²

    Grundstücksfläche

    3.500 m²

    Räume

    9

20. Geschäftslokal im Botschaftsviertel!

    Reisnerstr., 1030 Wien

    Helles, neu adaptiertes Portallokal für Verkauf oder Büro.Branchenfrei, ausgenommen Gastronomie.Kaufpreis ist VB!Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt], Herrn Herberger.

    160.000,00 €

    Fläche

    30 m²

    Räume

    2

21. Modernisiertes Atelier im historischen Altbau in bester Stadtlage

    Schelleingasse, 1040 Wien

    Das Atelier wurde von Grund auf saniert. Die moderne Ausstattung, aber auch die Optik des Ateliers, mit den frei gelegten Ziegelwänden und der Gewölbedecke, verleihen diesem einen ganz besonderen Charme.Das Atelier besitzt 2 Eingänge sowie einen Ausgang in den ca. 27 m² großen Innenhof.Von der Schelleingasse aus gelangt man über eine Treppe in das etwa 43 m² große ehemalige Geschäftslokal im Soute…

    • Terrasse
    • Altbau

    340.000,00 €

    Räume

    2

22. Bauträgerliegenschaft in 1110 Wien | ca. 4.166 m² Entwicklungspotenzial

    1110 Wien

    Das Grundstück erstreckt sich über circa 1.084 m². Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Bürogebäude.Eine im Juni 2020 erstellte Machbarkeitsstudie sieht die Errichtung einer Wohnbebauung mit Geschäfts- und Büroflächen vor. Geplant ist ein Gebäude mit Erdgeschoss, sechs Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Gemäß Machbarkeitsstudie sind insgesamt ca. 4.166 m² gewichtete Nettogeschossfläch…

    3.400.000,00 €

    Fläche

    1.084 m²

    Grundstücksfläche

    1.084 m²

23. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

    1190 Wien

    Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Räume

    1

24. Baubewilligtes Zinshaus in einem beliebten Stadtviertel

    1180 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses beeindruckende Zinshaus/Renditeobjekt in der idyllischen Gegend von 1180 Wien, in der pulsierenden Stadt Wien, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um in den österreichischen Immobilienmarkt einzusteigen.Das Wohn- und Geschäftshaus ist i…

    • Altbau

    1.900.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    453 m²

25. Büroetage an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihne…

    1.300.000,00 €

    Fläche

    525 m²

    Nutzfläche

    525 m²

    Räume

    24