713 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. NEU

   Rarität in Stammersdorf: Historischer Weinkeller mit Charme & Potenzial

   1210 Wien

   Eine Rarität, die man kaum noch findet – ein authentischer Weinkeller mit Geschichte, Charme und Potenzial!Dieser ca. 45 m² große Weinkeller liegt im begehrten Weinort Stammersdorf im 21. Bezirk Wiens – ein echtes Schmuckstück für Genießer, Individualisten oder kreative Investoren. Ob als stilvoller Lagerkeller, gemütlicher Verkostungsraum, privater Rückzugsort oder für Veranstaltungen im kleinen …

   89.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Grundstücksfläche

   45 m²

   Räume

   2

2. NEU

   Anleger Aufgepasst !! Lukrativ vermietete Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage von Wien - 736m², 13 Zimmer, hochwertige Ausstattung für € 2.950.000,00 -

   1050 Wien

   Zentral gelegen direkt am Matzleinsdorfer Platz, beste Infrastruktur Das Objekt auf einen BlickNutzfläche: ca. 736m2 (3 Eigentumswohnungen), Gebäude BJ: 2002/2003Küche, TeekücheDirekter Zugang vom Büro zum begrünten Innenhof (ca. 500m2)2 Besprechungsräume mit faltbarer TrennwandMehrere WCs (Damen, Herrn) und zusätzliches 2 Duschen5 Eingänge (von 3 unterschiedlichen Stiegenhäusern) / Teilung in meh…

   • Terrasse

   2.950.000,00 €

   Fläche

   736 m²

   Nutzfläche

   736 m²

   Räume

   13

3. NEU

   Ordination / Praxis im Josefstädter Gründerzeithaus

   1080 Wien

   Das Eck-Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde im Jahr 1907 von Stadtbaumeister Johann Meidl mit secessionistischen (Fassadengestaltung mit Noppen- und Putzfelderdekor, Gittertür) und klassizistischen Elementen (Stuck im Entré) in der Florianigasse / Ecke Schönborngasse errichtet.Kunden profitieren von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung durch die nahen Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 5 …

   • Altbau

   395.000,00 €

   Fläche

   69 m²

   Nutzfläche

   69 m²

   Räume

   2.5

4. NEU

   Büro in der Karmelitergasse mit Terrasse - in zentraler Lage Wiens

   1020 Wien

   DELTA Immobilien bietet schönes Büro in zentraler Lage zum Kauf. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro zu mieten - GENOSSENSCHAFT !!!BITTE BEACHTEN SIE ,dass diese Einheit ausschließlich als Büro/Atelier und nicht als Wohnung verwendet werden darf !!!Alle Vorteile im Überblick:• Einem Eingangsbereich (vom Stiegenhaus zu begehen - nicht straßenseitig)• 1x WC• Badezimmer mit Dusche und Wanne• 1 e…

   • Terrasse

   575.000,00 €

   Fläche

   82,48 m²

   Nutzfläche

   82,48 m²

   Räume

   2

5. NEU

   Ihr eigener Firmenstandort

   1230 Wien

   ObjektWillkommen in Ihrem neuen HEADQUARTER in Wien Liesing.Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² pro Stockwerk aus.Es besteht aus einer Tiefgarage mit Lagerflächen im Kellergeschoß (belichtet), einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß.Dem Thema Nachhaltigkeit wird durch eine eigene Photovoltaikanlage am Dach Rechnung getragen.Weitere Ausstattung:Besprechungsräu…

   • Parkplatz

   3.950.000,00 €

   Fläche

   3.790 m²

   Nutzfläche

   3.790 m²

   Räume

   20

6. NEU

   Büroetagen an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

   1120 Wien

   Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um drei Geschoße (OG 4,5 und DG) in einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen …

   3.600.000,00 €

   Fläche

   1.427 m²

   Nutzfläche

   1.427 m²

   Räume

   72

7. NEU

   Attraktives WE-Paket: Vier vermietete Geschäftslokale in Wien (1020–1160) – Rendite über 6,01%!

   1020 Wien

   LAGE UND UMFELDDieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket bietet eine gute Investitionsgelegenheit und zugleich ein solides Anlageobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Angebot kombiniert langfristige Vermietbarkeit mit einer attraktiven Rendite, wodurch es sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger in den Immobilienmarkt eine exzellente Wahl darstellt.OBJEKTDETAILSK…

   1.049.000,00 €

   Fläche

   372,72 m²

8. NEU

   Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   169,44 m²

   Räume

   5.5

9. NEU

   Top konzipiertes Office/ Ordination in Grünruhelage

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   890.000,00 €

   Fläche

   98,91 m²

   Räume

   4

10. NEU

    MEDCENTER / 66m² Ordination für medizinische Kompetenz, innovative Gesundheitsversorgung Stammersdorf 1210 Wien

    1210 Wien

    KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER / ORDINATION für MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG Das Medcenter in der Stammersdorferstraße 1210 Wien, befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Gebäudekomplexes. Hier können medizinische Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der Option zur Kooperation mit dem am…

    • Terrasse
    • Altbau

    440.000,00 €

    Fläche

    66,15 m²

11. NEU

    MEDCENTER / 100m² Ordination für medizinische Kompetenz, innovative Gesundheitsversorgung Stammersdorf 1210 Wien

    1210 Wien

    KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER / ORDINATION für MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG Das Medcenter in der Stammersdorferstraße 1210 Wien, befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Gebäudekomplexes und ist mittels Lift erreichbar. Hier können medizinische Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der …

    • Terrasse
    • Altbau

    660.000,00 €

    Fläche

    100,84 m²

12. NEU

    PhysioCenter in Stammersdorf perfekt für ganzheitliche physiotherapeutische Betreuung 1210 Wien

    1210 Wien

    KAUF / INVESTMENT / PHYSIOCENTER STAMMERSDORF PERFEKT FÜR GANZHEITLICHE PHYSIOTHERAPEUTISCHE BETREUUNGDas PhysioCenter Stammersdorf, 1210 Wien, ist ein speziell für Physiotherapeuten konzipiertes Zentrum.Mit einem großzügigen Fitnessraum, ausgestattet für vielfältige Trainingsmöglichkeiten, und einem speziell eingerichteten Therapieraum bietet unser Zentrum ideale Bedingungen für eine ganzheitlich…

    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    67,86 m²

13. NEU

    MEDCENTER für medizinische Kompetenz, innovative Gesundheitsversorgung + Physiotherapie 1190 Wien

    1190 Wien

    KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG mit PHYSIOTHERAPIE VOLL AUSGESTATTETDas Medcenter in der Krottenbachstraße, 1190 Wien, befindet sich im 1. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Hier können medizinische Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der Option der Nu…

    490.000,00 €

    Fläche

    62 m²

14. NEU

    NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!! Sorgenfreies Investment!

    1020 Wien

    Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen…

    295.000,00 €

    Fläche

    103,52 m²

15. NEU

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

    1020 Wien

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etab…

    285.000,00 €

    Fläche

    94,96 m²

16. NEU

    5 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien

    1160 Wien

    Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 5 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 5,00 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung…

    295.000,00 €

    Fläche

    90,44 m²

17. NEU

    INVESTOREN aufgepasst 6,78%! Sale & lease back: Praxis in schöner Lage mit langfristiger Mieterin

    1090 Wien

    Hier können Sie diese Immobilie bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cPq4Q9eUtw2Diese beeindruckende Praxis im 9. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen, die diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Ihr Investment machen.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 160 m² bietet diese Ordination ausreichend Platz, die sie…

    • Altbau

    999.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Räume

    7

18. NEU

    Exklusives Bauträgerprojekt nähe Denglerpark

    1210 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Terrasse

    800.000,00 €

    Fläche

    204 m²

    Grundstücksfläche

    204 m²

19. NEU

    Lukratives Gewerbeobjekt mit Studie, Nähe Stadtpark Atzgersdorf

    1230 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz

    8.500.000,00 €

    Fläche

    17.662,8 m²

    Grundstücksfläche

    5.079 m²

20. NEU

    Liegenschaft samt Baubewilligung für ein attraktives Bürohaus

    1230 Wien

    Lage- und Objektbeschreibung:Auf einem ca. 1.300m² großen Grundstück in der Triester Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk soll ein Bürogebäude errichtet werden.Die Baubewilligung wurde vor Kurzem erteilt und wird in Kürze Ihre Rechtskraft erlangen.Insgesamt können ca. 3.840m² an verwertbarer Fläche errichtet werden. Diese verteilen sich auf zwei Untergeschosse, 34 Stellplätze sollen in der Tiefgara…

    • Terrasse

    3.070.000,00 €

    Fläche

    1.295 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²

21. NEU

    Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    80 m²

22. NEU

    THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

    1010 Wien

    In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

    1.413.000,00 €

    Fläche

    112,93 m²

    Nutzfläche

    112,93 m²

    Räume

    1.5

23. NEU

    THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

    1010 Wien

    In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

    1.850.000,00 €

    Fläche

    141,88 m²

    Nutzfläche

    141,88 m²

    Räume

    2.5

24. NEU

    THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

    1010 Wien

    In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

    1.359.000,00 €

    Fläche

    90,65 m²

    Nutzfläche

    90,65 m²

    Räume

    1.5

25. NEU

    THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

    1010 Wien

    In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

    1.599.000,00 €

    Fläche

    106,62 m²

    Nutzfläche

    106,62 m²

    Räume

    1.5