873 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Befahrbare Lagerfläche (282 m²) mit perfektem Grundriss und geringen BKs - direkt beim Westbahnhof

   Pelzgasse 5, 1150 Wien

   Suchen Sie nach der perfekten Lösung für Ihr Lager, Ihren Fuhrpark, Ihre Oldtimer-Sammlung oder Ihr Archiv in zentraler Lage? Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine ca. 282 m² große, trockene und bestens belüftete Fläche, die durch ihre Befahrbarkeit überzeugt.Die Highlights auf einen Blick:Großzügige Fläche: Ca. 282 m² Nutzfläche, rechteckig und effizient geschnitten, ohne störende Wände…

   495.000,00 €

   Fläche

   282 m²

2. 

   Seltene Chance: Pension in Wien 19 mit 6 Zimmer & Innenhof

   1190 Wien

   Schon beim Ankommen wird klar, was dieses besondere Objekt auszeichnet: eine begehrte Lage in Wien-Nußdorf – eingebettet in idyllische Weinberge und traditionelle Heurigenkultur, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Wiener Innenstadt.Die Liegenschaft wird derzeit erfolgreich als Pension betrieben und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Struktur mit fünf separat zugänglichen E…

   • Terrasse

   1.080.000,00 €

   Fläche

   190 m²

   Räume

   6

3. Zinshaus mit 742m² Ausbaupotential in S-Bahn Nähe

   1140 Wien

   Bauträger-Zinshaus mit 742m² Ausbaupotential in S-Bahn NäheDie Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Auhof Centers.Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinie 50A sowie in weiterer Folge über die U4 Wien HütteldorfObjekt besteht aktuell aus 11 Einheiten.Unbefristet 282 m²Befristet 158 m²Leerstand 66 m²Gesamt 507 m²HMZ p.a. €39.555.-Die Fassade, das Stiegenhaus, die Fassade d…

   1.890.000,00 €

   Fläche

   507 m²

   Grundstücksfläche

   1.640 m²

4. Büro bzw. Praxis mit Garagenplatz

   1160 Wien,Ottakring

   Dieses nahezu neuwertige Büro bzw. Praxis ist maßgeschneidert für eine Büro- oder Praxisgemeinschaft. Die gesamten Räumlichkeiten bieten auf zwei Ebenen (Eingang im EG)  insgesamt 113,61 m².Das Erdgeschoß im Ausmaß von 83,56 umfasst:• Wohnküche (ca. 32,42 m²)• Büro 1 (ca. 10,88 m²)• Büro 2 (ca. 19,91 m²)• Abstellraum (ca. 2,18 m²)• Bad (ca. 4,85 m²)• WC (ca. 1,89 m²)• Vorraum (ca. 11,43 m²)Die Aus…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   575.000,00 €

   Räume

   4

5. Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße | 52 m² auf zwei Ebenen | ab Herbst beziehbar

   1080 Wien

   Eine Adresse an der Josefstädter Straße macht Werbung fast überflüssig — die Laufkundschaft kommt von selbst.Dieses Geschäftslokal liegt direkt an der Haupteinkaufsstraße des 8. Bezirks und bietet auf zwei Ebenen alles, was Sie für Ihren Start brauchen: Schaufenster zur Straße, eigene Galerie, Klimaanlage und eine vollständige Ausstattung. Das Objekt ist derzeit vermietet und ab September 2026 ver…

   • Altbau

   299.000,00 €

   Fläche

   51,46 m²

6. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumauft…

   249.000,00 €

   Fläche

   75,01 m²

7. Büro / Geschäftslokal Nähe Schwarzenbergplatz

   1010 Wien

   Büro / Geschäftslokal Nähe SchwarzenbergplatzSchwarzenbergstraße 8, 1010 WienHighlightsCa. 220 m² NutzflächeTop-Lage im 1. Wiener GemeindebezirkRepräsentativer Altbau mit gegliederter Jahrhundertwende-FassadeFlächen auf 3 EbenenBarrierefreier Zugang im ErdgeschossGroße Auslagenfenster mit optimaler SichtbarkeitRaumhöhen von ca. 2,50 m bis 3,60 mFlexible NutzungsmöglichkeitenVerbindung der Ebenen ü…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   220 m²

8. "Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten!"

   1210 Wien

   "Geschäftslokal mit Wohnbereich!" Zum Verkauf gelangt ein gut eingeführter Frisiersalon mit einigen speziellen Features. Ebenerdig gelangt man von der Straßenseite in das Geschäftslokal mit ca. 31m², das derzeit als Frisiersalon eingerichtet ist, aber eine Vielfältige Nutzung anbietet. Zum Beispiel kann jegliches Geschäft, ein Büro, eine Praxis oder dergleichen eingerichtet werden. Im hi…

   220.000,00 €

   Fläche

   71 m²

9. "Sanierungsjuwel mit Charakter – Machen Sie mehr daraus!"

   1020 Wien

   "Sanierungsjuwel mit Charakter – Machen Sie mehr daraus!" Objektdaten Wohnfläche: ca. 225 m² Zimmer: 5 Loggia: ca. 11,16 m² Stockwerk: Hochparterre Baujahr: 1962 Zustand: renovierungsbedürftig Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Beschreibung In gefragter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche und einem ca. 11,13 m²…

   650.000,00 €

   Fläche

   225 m²

   Nutzfläche

   225 m²

   Räume

   5

10. PHILS PLACE APPARTEMENT in Kurzzeitvermietung via Poolvertrag, 3 STOCK

    1100 Wien,Favoriten

    PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG mit Betreiber Vienna Residence T 312Widmung am Objekt: HotelwidmungDas Appartement befindet sich im 3.Stock in der Ecke der Liegenschaft. Es wird betrieben von Vienna Residence über einen Poolvertrag.Es bestünde die Möglichkeit das Appartement auch gegenüber dazu zu erwerben.Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal.Durc…

    290.000,00 €

    Räume

    2

11. PHILS PLACE: APPARTEMENT in Kurzzeitvermietung via Poolvertrag, 3 STOCK

    1100 Wien

    PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG mit Betreiber Vienna Residence T 313Widmung am Objekt: HotelwidmungDas Appartement befindet sich im 3.Stock in der Ecke der Liegenschaft. Es wird betrieben von Vienna Residence über einen Poolvertrag.Es bestünde die Möglichkeit das Appartement auch gegenüber dazu zu erwerben.Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal.Durc…

    260.000,00 €

    Räume

    2

12. Ordination / Kanzlei im Neubau - Martinstraße 86, 1180 Wien

    1180 Wien, Währing

    Projekt & LageMartinstraße 86 steht für urbanes Wohnen und Arbeiten mit Stil im Herzen des 18. Bezirks. Das moderne Neubauprojekt umfasst zehn exklusive Eigentumswohnungen, zwei Büro-/Ordinationseinheiten sowie eine Tiefgarage mit Autolift. Die Lage bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität.Baube…

    1.299.000,00 €

    Fläche

    165,24 m²

13. Neubau - Ordination / Kanzlei- Martinstraße 86, 1180 Wien

    1180 Wien, Währing

    Projekt & LageMartinstraße 86 steht für urbanes Wohnen und Arbeiten mit Stil im Herzen des 18. Bezirks. Das moderne Neubauprojekt umfasst zehn exklusive Eigentumswohnungen, zwei Büro-/Ordinationseinheiten sowie eine Tiefgarage mit Autolift. Die Lage bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität.Baube…

    1.599.000,00 €

    Fläche

    203,23 m²

14. # SQ - UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL DIREKT AUF DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - 1120 WIEN - 6% RENDITE

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Meidlinger Hauptstraße im Ausmaß von ca.50 m² im EG in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 31 m² Mietdauer: unbefristet vermietetNettomiete: € 2.991,52 pro MonatNettomiete pro Jahr: € 35.8…

    599.000,00 €

    Fläche

    31 m²

    Räume

    1

15. Top Gastgewerbe 306m² mit Garten, Bar & Terrasse in 1180 Wien – 2,29 Mio € Kaufpreis!

    1180 Wien

    Ein einzigartiges Investment im Herzen des 18. Bezirks in Wien wartet auf Sie! Dieses gepflegte Gastgewerbe mit einer großzügigen Fläche von 306 m² im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine hervorragende Lage und Ausstattung.Der Kaufpreis von 2.290.000,00 € spiegelt die Qualität und das Potenzial dieser Immobilie wider. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertige…

    • Garten

    2.290.000,00 €

    Fläche

    306 m²

16. ANLEGER AUFGEPASST! Geschäftslokal mit ca. 6,26% Rendite in 1020! Unbefristet vermietet!

    1020 Wien

    ANLEGER AUFGEPASST! Geschäftslokal mit ca. 6,26% Rendite in 1020! Unbefristet vermietet!Im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1967) im 2. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 103,52 m² Nutzfläche zum Verkauf.Bei dem Objekt handelt es sich um einen Sexshop.Das Lokal ist seit 1.12.2010 unbefristet vermietet.Besichtigungen können nach Voranmeldung mit dem jetzigen Mieter vereinbart…

    249.000,00 €

    Fläche

    103,52 m²

17. Attraktives Geschäftslokal als Anlageobjekt – unbefristet vermietet! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

    Breitenseer Straße, 1140 Wien

    Attraktives Geschäftslokal als Anlageobjekt – unbefristet vermietet!Breitenseer Straße 29, 1140 WienZum Verkauf steht ein gut gelegenes Geschäftslokal mit ca. 78 m² Nutzfläche in der stark frequentierten Breitenseer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist unbefristet vermietet und bietet eine sofortige und stabile Einnahmequelle – ideal für Anleger, die Wert auf eine solide Investition…

    329.000,00 €

    Fläche

    78 m²

18. Loft mit hochwertgier Ausstattung in ehem. Kornspeicher der Brotfabrik Wien! Stellplatz verfügbar!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade! Auch im inneren des Lofts sind die Ziegelwände erhalten geblieben. Entstanden ist eine zeitlose und einmalige Immobilie mit bester Ausstattung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creati…

    • Parkplatz
    • Altbau

    650.000,00 €

    Fläche

    142,37 m²

    Nutzfläche

    142,37 m²

    Räume

    4

19. Atemberaubendes Penthouse Loft in der Brotfabrik Wien!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein atemberaubendes Penthouse Loft im Dachgeschoss (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich auf einem Neubau sowie einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative indus…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    176,15 m²

    Nutzfläche

    176,15 m²

    Räume

    4

20. Stapelparkplatz (unterer) nahe Bahnhof Hernals zu verkaufen

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage eines Mehrparteienhauses an der Grenze zwischen dem 16. und 17. Wiener Gemeindebezirk, nur fünf Gehminuten vom Bahnhof Hernals entfernt.Eckdaten der ImmobilieStapelparkplatz (unterer) in einer TiefgarageGeeignet für einen PKW mit:maximal 1,7 m Höhemaximal 5 m LängeBleche des Stapelplatzes wurden im Jahr 2025 um 3.200 € getauscht . Somit sin…

    13.500,00 €

    Fläche

    11 m²

21. PROVISIONSFREI! Tiefgaragenstellplatz in der Pelzgasse 3

    Pelzgasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Vermieteter Tiefgaragenstellplatz Nr. 38 in 1150 Wien – attraktive KapitalanlageZum Verkauf steht ein gepflegter Tiefgaragenstellplatz in einer modernen und gut ausgestatteten Tiefgarage in Wien.Die Garage bietet eine komfortable Zufahrt, großzügige Fahrgassen sowie ausreichend Rangierfläche für ein bequemes Ein- und Ausparken. Durch das automatische Garagentor ist eine sichere und unkomplizierte …

    • Parkplatz

    42.000,00 €

22. PROVISIONSFREI! Tiefgaragenstellplatz in der Pelzgasse 3

    Pelzgasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 in 1150 Wien – Pelzgasse 3Zum Verkauf gelangt ein hochwertiger Tiefgaragenstellplatz in einer modernen und gepflegten Wohnhausanlage in der Pelzgasse 3, 1150 Wien.Die Tiefgarage erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung mit komfortablen Fahrgassen und ausreichend Platz zum Rangieren. Das automatische Garagentor ermöglicht eine siche…

    • Parkplatz

    42.000,00 €

23. PROVISIONSFREI! Tiefgaragenstellplatz in der Pelzgasse 3

    Pelzgasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Vermieteter Tiefgaragenstellplatz Nr. 18 in 1150 Wien – attraktive KapitalanlageZum Verkauf steht ein gepflegter Tiefgaragenstellplatz in einer modernen und gut ausgestatteten Tiefgarage in Wien.Die Garage bietet eine komfortable Zufahrt, großzügige Fahrgassen sowie ausreichend Rangierfläche für ein bequemes Ein- und Ausparken. Durch das automatische Garagentor ist eine sichere und unkomplizierte …

    • Parkplatz

    42.000,00 €

24. PROVISIONSFREI! Tiefgaragenstellplatz in der Pelzgasse 3

    Pelzgasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 27 in 1150 Wien – Pelzgasse 3Zum Verkauf gelangt ein hochwertiger Tiefgaragenstellplatz in einer modernen und gepflegten Wohnhausanlage in der Pelzgasse 3, 1150 Wien.Die Tiefgarage erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung mit komfortablen Fahrgassen und ausreichend Platz zum Rangieren. Das automatische Garagentor ermöglicht eine sich…

    • Parkplatz

    42.000,00 €

25. PROVISIONSFREI! Tiefgaragenstellplatz in der Pappenheimgasse – komfortabel & sicher!

    Pappenheimgasse, 1200 Wien,Brigittenau

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 32 in 1200 Wien – Pappenheimgasse 58Zum Verkauf steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz in einer hellen, trockenen und gepflegten Tiefgarage in der Pappenheimgasse, 1200 Wien.Die Garage erstreckt sich über zwei Ebenen und ist großzügig angelegt. Beide Ebenen verfügen über einen direkten Zugang zum Lift des Hauses, wodurch der Stellplatz jederzeit bequem erreichbar is…

    • Parkplatz

    34.000,00 €