PHILS PLACE: APPARTEMENT in Kurzzeitvermietung via Poolvertrag, 3 STOCK

PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG mit Betreiber Vienna Residence T 313

Widmung am Objekt: Hotelwidmung

Das Appartement befindet sich im 3.Stock in der Ecke der Liegenschaft. Es wird betrieben von Vienna Residence über einen Poolvertrag.

Es bestünde die Möglichkeit das Appartement auch gegenüber dazu zu erwerben.

Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal.

Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten. Ab 2029 kommt dann auch direkt die U-Bahn vor die Haustüre mit einem noch schnelleren Anschluss in die City.

Die angegebenen Preise sind netto Preise, es handelt sich um Anlegerwohnungen.

Für Anleger PREISE NETTO: € 230.000 

Möbel: € 30.000

Gesamt: NETTO € 250.000.-

BK/Monat: € 397,15

Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt

Lage/Infrastruktur
Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus.

Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinien 1, 6, 18
REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap