25 Geschäftslokale kaufen in Kärnten

1. 

   Geschäftslokal / Büro in frequentierter und sehr gut sichtbarer Lage

   9761 Greifenburg

   Entdecken Sie das Potenzial dieses Geschäftslokals zum Kauf in Greifenburg! Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmer, die eine eigene Einzelhandelsfläche eröffnen möchten.Das Geschäftslokal wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von 184 m². Die im Erdgeschoß gelegene Verkaufsfläche, welche auch sehr gut für Büronutzung geeignet ist, verfügt über 66 m² + Neben…

   118.000,00 €

   Fläche

   184,3 m²

2. 

   Gewerbeimmobilie in bester Frequenzlage

   9500 Villach

   Willkommen zu Ihrer neuen Erfolgsgeschichte – diese vielseitige Immobilie nahe dem (VEZ) Villacher Einkaufszentrum bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu vereinen. Das Objekt im Überblick: ca. 450 m² Nutzfläche – großzügig, flexibel und bestens aufteilbar 3133 m² Grundstück – viel Raum für Gestaltung, Parkplätze oder Erweiterungen Perfekte Lage – repräsentativ …

   • Parkplatz

   740.000,00 €

   Fläche

   450 m²

3. Renditestarkes Anlageobjekt: Geschäftslokal in Feldkirchen mit sicherer Rendite und 2 Tiefgaragenplätzen!

   9560 Feldkirchen

   Top-Anlageobjekt in der Feldkirchner Innenstadt mit 2 TG-Plätzen und sicheren MieterSie sind auf der Suche nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Anlageobjekt, das Ihre Erwartungen übertreffen wird. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Feldkirchen.Eckdaten:• Gesamtfläche: 184 m² erstreckt sich über EG und 1. OG• zusätzliche Räume: 2…

   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   184 m²

4. ANLEGERHIT: Rendite von ca. 5 % - Befristete vermietete Geschäftsfläche

   9073 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Geschäftsfläche TOP 3 ist bis 12.09.2026 vermietet.Der Gesamtmietzins pro Jahr beträgt ca. 19.700 Euro/Jahr!Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage in Viktring dieses Geschäftslokal zu erwerben um hier eine Rendite von ca. 5 % zu erzielen.Gesamtfläche : 148,34 m² – Inklusive 2 Stellplätze!Highlights:148,34 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungs…

   • Parkplatz

   400.000,00 €

   Fläche

   148,34 m²

   Räume

   1

5. Verkaufs-/Geschäftshalle in Top-Lage – Villach, Ossiacher Zeile

   Heidenfelsstraße 2, 9500 Villach

   Diese repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in einer der bestfrequentierten Lagen Villachs – der Ossiacher Zeile. Die hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit macht dieses Objektzu einem idealen Standort für Handels-, Verkaufs- oder Dienstleistungsbetriebe.Die großzügige, vollverglaste Halle mit ca. 701,3 m² inkl Bürofläche (EG) bietet maximale Sichtbarkeit von…

   1.590.000,00 €

   Fläche

   1.294 m²

6. Geschäftsfläche in frequentierter Lage in Waidmannsdorf

   Baumbachplatz 20, 9020 Klagenfurt

   Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal in frequentierter Lage in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.Diese interessante Geschäftsfläche in Bestlage von Waidmannsdorf bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise könnte es als Büro, Ordination oder Verkaufsfläche genutzt werden.Zur Zeit wird das Objekt als Wascherei geführt und könnte nac…

   279.000,00 €

   Fläche

   132 m²

7. Geschäftslokal

   9232 Rosegg

   * langfristig vermietetes Geschäftslokal * Kündigungsverzicht bis 2035 (Vermieter) * 524 m² Nutzfläche * 360 m² Verkaufsfläche * 1.673 m² Grundstücksfläche * 18 Parkplätze Angeboten um € 450.000,-- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse He…

   450.000,00 €

   Fläche

   524 m²

   Grundstücksfläche

   1.673 m²

8. Anleger aufgepasst! Vermietete Gewerbeimmobilie im Herzen von Völkermarkt!

   9100 Völkermarkt

   Attraktive Investitionsmöglichkeit in Völkermarkt – Vermietete Gewerbeimmobilie mit Potenzial!Sichern Sie sich eine hervorragende Anlagechance mit dieser vermieteten Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Völkermarkt! Mit einer Gesamtfläche von 348,20 m² und einer großzügigen Verkaufsfläche von 247,20 m² bietet diese Immobilie eine stabile Rendite und vielfältige Möglichkeiten für langfristige Wer…

   280.000,00 €

   Fläche

   348,2 m²

9. Geschäftslokal mit Küche, WC, Parkplätze

   9133 Sittersdorf

   TAURUS Immobilien präsentiert: Helles Geschäft mit guter Frequenz * im Erdgeschoß * ca. 70,71 m² Nutzfläche * mit barrierefreiem Gehweg vor dem Geschäft * zwei zugeteilte Parkplätze vor dem Geschäft * freie Parkplätze für Kunden * Baujahr ca. 2004 * großes Einzugsgebiet: Sittersdorf, Eisenkappel, Eberndorf * Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, WC mit Waschbecken, Teeküche, großer …

   • Parkplatz

   68.000,00 €

   Fläche

   70,71 m²

10. Anleger aufgebpasst. Top und zentrale Verkaufsfläche für Ihr Gewerbe in Radenthein.

    9545 Radenthein

    Diese tolle Geschäftsfläche in 9545 Radenthein in Kärnten ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren. 3 Jahre vermietet.Mit ca. 167 m² Fläche auf 2 Zimmern bietet der Raum viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Büro/Praxis zu Ihrem eigenen.Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millst…

    168.000,00 €

    Fläche

    167,07 m²

    Räume

    2

11. TOP - Geschäftslokal, TOP - Lage

    9800 Spittal an der Drau

    Eine tolle Gelegenheit zum ERWERB oder zur MIETE für ein Geschäftslokal in Spittal an der Drau steht Ihnen hier zur Verfügung! Es erwartet Sie ein besonderes Angebot in erstklassig sanierten Geschäftsräumlichkeiten gepaart mit attraktiv frequentierter Lage.Sie suchen ein großes, schönes, gepflegtes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage?Modernes und ansprechendes Ambiente ist Ihr wesentlicher A…

    398.000,00 €

    Fläche

    243,6 m²

12. Preisreduktion! Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Top-Lage in Straßburg-Stadt

    9341 Straßburg-Stadt

    Objektbeschreibung: • Geschäftslokal in Straßburg-Stadt • Fläche: ca. 210 m² • Baujahr: 1983, gepflegter Zustand • Modernisierungen: 2009 (Fassade, Beschattung), 2016 (Vollwärmeschutz) • Geplante Heizungssanierung (2025), mögliche Dachsanierung in 5-10 Jahren Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten: Zwei separate Bereiche mit eigenen Eingängen (nicht parifiziert) • Erste Einheit: Akt…

    280.000,00 €

    Fläche

    210 m²

13. Geschäftslokal als Anlageobjekt | Villach-Zentrum

    9500 Villach

    Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister. Fläche: 180,7 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Be…

    • Parkplatz

    270.000,00 €

    Fläche

    180,7 m²

14. Geschäftslokal-Anlageobjekt in Villach

    9500 Villach

    Vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt in zentraler Lage nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congresscenter. Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal. Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet. Der Netto-Mie…

    165.000,00 €

    Fläche

    72,22 m²

15. Nachhaltiges Konzept! Geschäftshaus mit Gärtnerei, Café und Wohnungen

    9473 Lavamünd

    Zwei Geschäfts- und Wohnhäuser eingebettet im wunderschönen Lavanttal, wo die Drau und die Lavant zusammenfließen. Die beiden Gebäude, die baulich im Obergeschoss miteinander verbunden sind, sind direkt im lieblich gestaltetem Ortskern von Lavamünd platziert und umfassen insgesamt eine Nutzfläche von 728,12 m² samt einer Grundstücksfläche von gesamt 689 m². Beide Objekte erstrecken sich über ein E…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    700.000,00 €

    Fläche

    728 m²

    Grundstücksfläche

    689 m²

16. Gelegenheit! Geschäfts- und Wohnhaus in Bleiburg

    9150 Bleiburg

    Die Gelegenheit für Ihr neues Geschäfts- und Wohnmodell samt einer Grundstücksgröße von 2.342 m².Das Objekt befindet sich direkt neben dem Eurospar in Bleiburg und ist aufgrund der praktischen Aufteilung vielfältig nutzbar.Mit einer Nutzfläche von ca. 1329 m² erstreckt sich die Liegenschaft großzügig über das Erd- sowie Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:ErdgeschossGeschäftsfläche ca. 267 m…

    • Parkplatz

    465.500,00 €

    Fläche

    1.329 m²

    Grundstücksfläche

    2.342 m²

17. Geschäftslokal

    9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal

    Die Österreichische Post AG veräußert ihre Wohnungseigentumsanteile 201/1000 der Liegenschaft in 9462 Bad St. Leonhard, Postgasse 55; EZ 55, KG 77011 Bad St. Leonhard, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Es handelt sich um die Flächen der ehemaligen Postfiliale. Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum und eignet sich für Geschäts- bzw. Bürozwecke. Der Eingang ist barrierefrei erreichbar.…

    150.000,00 €

    Fläche

    119 m²

18. "OSKAR SCHOBER RONDEAU" in Bad Bleiberg

    9530 Bad Bleiberg

    Auf Grundlage eines Wettbewerbes wurde der Architekt Oskar Schober 1930 mit der Planung eines Verkehrsbauwerkes am Hans Gasser-Platz in Villach beauftragt, wo dieses viele Jahre als Autobahnhof gedient hat. Weil es für das pavillon-ähnliche Haus schlussendlich keine entsprechende Verwendung mehr gab, wurde die komplette Stahlkonstruktion 1986 sorgfältig abgebaut, konserviert und im Jahre 2006 auge…

    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche

    5.544 m²

19. EINZIGARTIGE CHANCE IN TOP LAGE! GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS IN SPITTAL!

    9800 Spittal an der Drau

    Attraktives Geschäftslokal im Zentrum von Spittal an der Drau!Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal im Herzen von Spittal an der Drau vorstellen zu dürfen.Die Fläche des Geschäftslokals beträgt etwa 48,20 m² und wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Auslagenfront präsentiert sich ideal für die ansprechende Darstellung von Produkten oder Dienstleistungen, um die Aufmerksamkeit p…

    • Altbau

    119.000,00 €

    Fläche

    48,2 m²

    Grundstücksfläche

    1.490 m²

20. Im Herzen von Villach: Top-Investition mit perfekter Infrastruktur!

    9500 Villach

    In Villachs Zentrum erwartet Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das ehemalige Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 830m² und barrierefreiem Zugang bietet eine ideale Plattform für Ihr Unternehmensvorhaben.Ein besonderes Plus: 43 eigene Parkplätze sorgen für Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden. Die herausragende Infrastruktur des Standorts lässt keine Wüns…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    833 m²

    Grundstücksfläche

    1.164 m²

21. HIER ARBEITEN SIE AN SPITTALS ERSTER ADRESSE! TOP MODERNE SHOPFLÄCHE MIT ATTRAKTIVEM FLAIR DAS ZUM FLANIEREN UND BUMMELN EINLÄDT!

    9800 Spittal an der Drau

    In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau, im "Projekt Rathausmarkt", wartet dieses geniale Geschäftslokal auf Ihre Geschäftsidee. An diesem TOP Standort sind Sie mit dieser Immobilie die erste Anlaufstelle für Shopper, Bummler und Flanierer. Große Glasflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren.Der einzigartige Grundriss dieses Geschäftslokales wird…

    • Parkplatz

    260.000,00 €

    Fläche

    63,84 m²

22. Ansprechender Fachmarkt in Klagenfurt zu verkaufen (Superädifikat), 10,7% Rendite (Kontakt bitte nur direkt über Active Agent)

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Objekt verfügt über 45 bequeme Stellplätze für den Kundenkomfort und es besticht mit seiner ansprechenden Optik und die solide Bauweise. Außerdem besteht auch eine gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Busse halten in unmittelbarer Nähe). Nicht nur Lage und Ausstattung sprechen für diese Objekt, auch die Unbegrenztheit der Möglichkeiten, was sich aus dem Standort machen lässt.S…

    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    1.370 m²

    Grundstücksfläche

    3.892 m²

23. Büro/-Geschäftsfläche | Villach-Zentrum

    9500 Villach

    BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE | Villach-Zentrum Attraktive Büro/-Geschäftsfläche direkt im Zentrum und nahe des Hauptbahnhofes Villach! Die Fläche wurde 2023 komplett renoviert. Sehr guter moderner Zustand. W-Lan und Smart-Home-System. Die Nutzfläche beträgt 76,99 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Büro-/Geschäftsraum, Vorraum, 2 WC-Anlagen sowie Sozialraum/Kaffeeküche. Hinterausgang zu geme…

    149.000,00 €

    Fläche

    76,99 m²

24. DIE GELEGENHEIT! EINZELHANDELS-/LEBENSMITTELSTANDORT MIT VIEL POTENTIAL, CA. 660 m² NUTZFLÄCHE UND 2.448 m² GRUNDSTÜCK IN STEINFELD WARTET AUF SIE!

    9754 Steinfeld

    Willkommen in Steinfeld/Kärnten – der perfekte Standort für Ihr neues Geschäft! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen ca. 660 m² großen Einzelhandelsstandort im Herzen dieser charmanten Gemeinde zu erwerben. Diese Immobilie (ca. 500 m² Verkaufsfläche, ca. 140 m² Nebenfläche und ca. 20 m² Außenlagerfläche) bietet sämtliche Möglichkeiten, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. De…

    • Parkplatz

    925.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Grundstücksfläche

    2.448 m²

25. Geschäftslokal in hochwertiger Lage im Zentrum

    Rennplatz, 9020 Klagenfurt

    Geschäftsräume mit 436,69 qm Nfl. im Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in hochwertiger Lage im Zentrum - das Eingangsportal für das Geschäft ist in der Fußgängerzone des Rennplatzes - offener Bereich in das 1. Obergeschoss mit GalerieSchätzwert: EUR 894000,-geringstes Gebot: EUR 894000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zw…

    894.000,00 €

    Fläche

    436,69 m²