Nahezu bestandsfreies Eckzinshaus mit Potential
1120 Wien,Meidling
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt ein nahezu bestandsfreies Eckzinshaus mit Potential.Derzeit verfügt die Liegenschaft über eine Nutzfläche von ca. 864,13 m², die sich wie folgt aufteilen:15 Wohnungen: 745,53 m² (davon 42,55 m² unbefristet vermietet)1 Geschäftslokal: 22 m² (unbefristet vermietet)1 Lager: 96,90 m² (Leerstand)Das Potential liegt vor allem im Ausbau des Dachgeschosses…
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1180 Wien
1180 Wien, Gersthofer Straße4,17% Rendite,Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:2 Wohnungen (2. OG und DG)3 Geschäftslokalen1 Garagenbox im Hof10 Autoabstellplätzen im HofDas Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.Aktuelle Gesamtnutzfläche…
6 sanierte Eigentumswohnungen mit Umwidmung zur Kurzzeitvermietung
1060 Wien, Mariahilf
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wienIn einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. …
Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
1150 Wien
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die aufliegende Studie weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn-/Bürofl…
- Terrasse
NUR KURZE ZEIT FÜR ANLEGER IM ANGEBOT - NEUE, BESTANDSFREIE REIHENHÄUSER
1220 Wien
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben !IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 6 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN !ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN SCHULEN!Diese modern…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt
1200 Wien
1200 Wien, GerhardusgasseZum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2, Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands), Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach an…
Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt
1050 Wien
Objektnummer: 4234In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestatt…
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
Kleines Erstbezug Zinshaus mit Garten und Parkplätzen im Herzen des 23.Bezirks
1230 Wien
Beschreibung:Diese wunderschöne kernsanierte Wohnanlage, bestehend aus mehreren Wohnungen, ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Mit einer Gesamtfläche von 294m² und 4 Wohnungen bietet dieses Zinshaus eine perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung oder Verkauf.Der Erstbezug der Wohnungen garantiert nicht nur moderne Ausstattung, sondern auc…
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
1050! Mittelzinshaus Nähe Reinprechtsdorfer Straße!
1050 Wien
1050! Mittelzinshaus Nähe Reinprechtsdorfer Straße!Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Mittelzinshaus. Im Hof befindet sich ein eingeschoßiger Hoftrakt sowie ein Hofgebäude. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid (vom 16.8.2022) der MA 37 auf. Im Zuge des bewilligten Bauvorhabens kann eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 309,62 m² sowie ca. 64 m² neue Freiflächen erzielt werden.Di…
- Altbau
NEUE, BESTANDSFREIE REIHENHÄUSER - PERFEKT FÜR ANLEGER
1220 Wien
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben !IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 3 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN (Haus 47a, 47/1 und 47/2)!ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATION…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
ENTWICKLUNGSOBJEKT für Mehrfamilienhaus
1130 Wien
**ENTWICKLUNGSOBJEKT** nächst Lainzer TiergartenBestandsfreies ehemaliges Schulungszentrum mit EntwicklungspotentialDiese Liegenschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 Einfamilienhäuser rückgebaut werden, oder in mehrere kleinere Wohneinheiten.Die derzeitige Raumkonfiguration ist für ein Schulungszentrum ausgelegt und ist optisch sanierungsbedürftig. Die Flächen ergeben sich …
Attraktives Zinshaus mit historischem Flair und ausgezeichneter Verkehrsanbindung
1190 Wien
Das zum Verkauf angebotene Zinshaus befindet sich im 19. Wiener Bezirk, Döbling. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1936.Mit einer Grundfläche von 457 m² bietet das Zinshaus großzügigen Raum für Wohnnutzung.Die Widmung als Schutzzone unterstreicht den historischen Charakter und die Attraktivität der Umgebung. Das Wohngebiet fällt in die Bauklasse II, geschlossen, mit einer Trakt-Tiefe von 15 M…
- Altbau
NEUE, BESTANDSFREIE REIHENHÄUSER - PERFEKT FÜR ANLEGER
1220 Wien
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben !IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 3 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN (Haus 49, 51 und 53)!ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN …
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICE APARTMENTS ca.550 m ² WFL
1100 Wien
PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICED APPARTMENTS ca.550 m ² WFL 15 Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen 31m²-47m²) kompletter 8. Stock mit einer Gesamtfläche von 550 m² voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m² /Monat Größe: voll ausgestattete Apartments ab 31 m…
- Möbliert
WIENER ZINSHÄUSER im PAKET/EINZELND auf ANFRAGE
Stephansplatz 1, 1010 Wien
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <150mKlinik <575mKrankenhaus <950mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <625mUniversität <250mHöhere Schule <800mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <150mEinkaufszentrum <700mSonstigeGeldautomat <150mBank <100mPost <325mPolizei <225mVerkehrBus <125mU-Bahn <150mStraßenbahn <500mBa…
Wohnungs-Paket in TOP Lage mit viel Potenzial!
1030 Wien
Wohnungs-Paket nahe Arenbergpark in topsanierten Zinshaus mit viel Potenzial, 2,66% RenditeDas gegenständliche WE-Paket umfasst 9 Wohnungen und ein Lager, welche insgesamt eine Nutzfläche von 657,70 m² ausmachen.Vier dieser Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Terrasse.Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Der derzeitige Jahresnettoertrag liegt …
- Terrasse
Stilhaus Anlageobjekt
1190 Wien
Anlageobjekt, altes Stilhaus, voll entwickelt, 1.040 m² Bestandsflächen, 9 Wohnungen + 3 Dach- Wohnungen, 5 Wohnungen frei mit 498 m² Wfl, 7 Wohnungen vermietet mit 495 Wfl. und 25.500,- Jahresertrag, 2 Garagen.
Rarität! Geschichtsträchtiges Backstein-Zinshaus mit Hofgebäude und gepflegtem Garten!
1160 Wien
16., Rarität! Geschichtsträchtiges Backstein-Zinshaus mit Hofgebäude und gepflegtem Garten, ca. 966 m² Nutzfläche, zusätzliche 407 m² durch DG-Ausbau und Umbau des Vordertraktes erzielbar. Ca. 50% befristet bzw. leer. Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig, KP € 2.890.000,-
Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage
1160 Wien,Ottakring
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.Top Stadtlage: Das Objekt befindest sich in der …
- Altbau
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
1160 Wien
Das attraktive Zinshaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3 aus und bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Bestandsfläche im Strassentrakt GB III g beträgt ca. 742 m2, zusätzlich zur Hoffläche von ca. 250 m2. Derzeit stehen etwa 1.000 m2 Nutzfläche leer. Dachgeschoss Ausbau ca. 400m2 Die potenzielle Nutzfläche für den Strassentrakt und den Ho…
- Terrasse
Top Anleger-Gelegenheit! Ideeller Anteil an Top-Mittelzinshaus, 4,50% SOLL-Rendite!
1160 Wien
Ideeller 10% Anteil (entspricht ca. 113,17 m²) an klassischem Zinshaus in sehr gutem Zustand mit Lift, generalsaniert mit ausgebautem Dachgeschoss.KP: 285.000,- €
ZINSHAUS NÄHE ALLIANZ-STADION IN 1140 WIEN
1140 Wien
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:439 m² (lt. Grundbuch) GRÜNFLÄCHE: 136,00 m²NUTZFLÄCHE:729,22 m²DAVON UNBEFRISTET:212,92 m²DAVON BEFRISTET:516,30 m² EINHEITEN:11KAUFPREIS:€ 1.950.000,00MIETERTRAG IST:€ 41.222,00 netto p.a.DG-AUSBAUPOTENZIAL:rd. 240 m² (lt. Angaben des Abgebers) VERKAUFSART:1/1 AlleineigentumPROVISION:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UStObjektbeschreibungDas zum Verkauf stehende Zinshaus ist im Alle…
Baufirmen und Bauträger aufgepasst! Baubewilligtes Projekt für 3 Reihenhäuser nahe beim Oberen Mühlwasser!
1220 Wien
Angeboten wird ein Reihenhausprojekt mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.335,80m² gewichtete FlächeLage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Anbindung Öffis: Bus 93a < 10…
- Terrasse
- Parkplatz
1140 Wien | ZINSHAUS 547 m² | Schöner Garten | 100% Leerstand | DG ausgebaut
1140 Wien
Das komplett leerstehende Zinshaus umfasst 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Souterrain. Die klassische Fassade wird mit Zierelementen und einer schweren eindrucksvollen Türe aus Schmiedeeisen aufgelockert. Der eindrucksvolle Stiegenaufgang führt in ein großzügiges Stiegenhaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht durch fantastischen Fern- und Ausblick.Insgesamt befindet sich das Haus in…
Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!
1190 Wien
In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…
- Terrasse