169 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Historisches Juwel mit Perfekter Rendite: Erfolgreiches Apartmenthotel

   3390 Melk

   Das Apartmenthotel befindet sich in der ehemaligen Stiftstaverne, die ihren Ursprung im 16. Jahrhundert hat und einst dem Stift Melk den Verkauf von Wein ermöglichte. Im Jahr 1736 wurde das Gebäude vom Stiftsbaumeister Munggenast barockisiert, wobei das Kreuzgratgewölbe aus dem 16. Jahrhundert im Erdgeschoss erhalten blieb. Seit 1838 ist das Haus mit einer Schankberechtigung verbunden.Heute umfass…

   1.385.000,00 €

   Fläche

   547,91 m²

   Nutzfläche

   547,91 m²

   Grundstücksfläche

   381 m²

2. 

   Bauträgerobjekt in Unterolberndorf

   Hauptplatz, 2123 Unterolberndorf

   Wir bieten direkt am Hauptplatz 4 in Unterolberndorf auf einem 2.923 m² großen Grundstück das Gasthaus Magister an.Die Liegenschaft besteht aus folgenden Einheiten: Die Gaststätte, ehemals der "Gasthof Magister"34 Gästezimmer, plus 3 EG Zimmer und Frühstücksraum2 BetreiberwohnungenEine Bar bzw. StüberlEinen etwa 600 m² Bauplatz an der rechten GrundgrenzeDiverse Nebenräume, Garagen und Eventbereich…

   • Altbau

   695.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.923 m²

   Zimmer

   34

3. Anlageobjekt ca. 5,7% Rendite | 2 Liegenschaften | 100% vermietet

   2733 Grünbach am Schneeberg

   Zwei vermietete Liegenschaften im Ortskern von Gründbach am Schneeberg – attraktive Anlagechance mit ca. 5,7 % RenditePOTERE Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf zweier nebeneinanderliegender Liegenschaften im Herzen von Gründbach am Schneeberg beauftragt – nur wenige Minuten von Puchberg am Schneeberg sowie dem Naturpark Hohe Wand entfernt.Die beiden Häuser bieten insgesamt ca. 420 m² Nutzfläc…

   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   420 m²

   Nutzfläche

   420 m²

   Grundstücksfläche

   729 m²

4. St. Pölten in Bahnhofsnähe - Anlageobjekt - nahezu Vollvermietet

   3100 St. Pölten

   St. Pölten in Bahnhofsnähe - Wohnhaus - Anlageobjekt - Vollvermietet ECKDATEN: Grundstücksfläche: ca. 1.083 m² (lt. Grundbuch, noch nicht im Grenzkataster) Widmung: Bauland-Wohngebiet Nutzfläche gesamt: ca. 1.153 m² Baujahr: 1902 LAGE: Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im südlichen Teil St. Pöltens. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglich…

   • Altbau

   1.950.000,00 €

   Fläche

   1.153,26 m²

   Nutzfläche

   1.153,26 m²

5. Investitionsmöglichkeit! Zinshaus mit Wohn & Geschäftsflächen – Zentrale Lage in Horn

   3580 Horn

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten
   • Terrasse

   480.000,00 €

   Fläche

   1.007,01 m²

   Nutzfläche

   1.007,01 m²

   Grundstücksfläche

   555 m²

6. Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!

   2333 Leopoldsdorf bei Wien

   Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!In Leopoldsdorf bei Wien, sehr nahe der S1 Auffahrt kann ich Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt anbieten. Die exakte Adresse ist 2333 Leopoldsdorf, Arbeitergasse 7d.Dieses durchdachte Konzept spricht sowohl Unternehmen zur Eigennützung an, als auch Investoren, da flexibel gestalt- und anmietbare Lager(Produktions-)fläc…

   1.395.000,00 €

   Grundstücksfläche

   3.235 m²

7. ALTBAU-ZINSHAUS IN Schwechat!!

   Brauhausstraße 52, 2320 Schwechat

   Zum Verkauf gelangt dieses Altbau-Zinshaus in 2320 Schwechat Brauhausstraße 52.Das Zinshaus hat derzeit 10 Bestandseinheiten ( 8  sind derzeit unbefristet vermietet - 2 im Leerstand) sowie 4 Lagerräume - (3 sind derzeit unbefristet vermietet - 1 Leerstand)Gesamt weist das Haus derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m² sowie die Lagerflächen von ca. 84m² sowie einer Freifläche  im InnenhofDer Alt…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

8. NEU

   Zinshaus mit viel Potential I 8 Garagen I 4 Wohneinheiten I zentrale Lage I 5 Gehminuten zum Rathausplatz I

   2000 Stockerau

   Die Lage spricht für sich!Das Zinshaus besticht mit einer zentralen Lage mitten in Stockerau, so ist beispielsweise der Rathausplatz in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch zum Bahnhof ist es lediglich ein kleiner Spaziergang von ca. 11 Minuten. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist das Zinshaus für verschiedenste Mietergruppen interessant – von Berufspendlern über Familien bis hin zu Senioren! Das …

   • Parkplatz

   569.000,00 €

   Fläche

   192 m²

   Nutzfläche

   484 m²

   Grundstücksfläche

   426 m²

9. NEU

   Achtung Anleger! 2 Wohneinheiten nebeneinander gelegen, stehen zum Verkauf

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt dieses Wohnungseigentumspaket, welches aus 2 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt zirka 157m² besteht. Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil mit jeweils zirka 4m². Die Wohnungen befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses BJ ca. 1963. Die Sanierung der Wohnungen wurde vor ca. 5 Jahren abgeschlossen. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. …

   • Balkon
   • Teilmöbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   157 m²

   Zimmer

   5

10. NEU

    Liegenschaft der Extraklasse! Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

    Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

    DAS KAUFOBJEKTBereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt – von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu die Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.690.000,00 €

    Fläche

    744 m²

    Nutzfläche

    744 m²

11. NEU

    Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

    2353 Guntramsdorf

    Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.749.000,00 €

    Fläche

    900,41 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

12. NEU

    St. Pölten in Frequenzlage - gemischte Nutzung - Anlageobjekt

    3100 St. Pölten

    ECKDATEN: Grundstücksfläche: ca. 533 m² (lt. Grundbuch, im Grenzkataster eingetragen) Widmung: Bauland-Kerngebiet Nutzfläche oberirdisch: ca. 582 m² vermietbare Nutzfläche: ca. 816 m² LAGE: Der Standort profitiert von einer hohen Frequenz durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie der Nähe zum Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel und…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    582,05 m²

    Nutzfläche

    582,05 m²

13. NEU

    Stadthaus mit 4 Wohneinheiten und Rohdachboden für 2 Wohneinheiten

    2000 Stockerau

    Diese historische Stadthaus besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten, Pläne für einen Dachbodenausbau sind bereits vorhanden.Diese außergewöhnliche  denkmalgeschützte barocke Stadthaus beeindruckt mit kunstvoller Stuckdecke im Bandlwerkstil und figuralen Reliefmedaillons – ein wahres Schmuckstück historischer Baukunst.Besonderes Augenmerk gilt den original erhaltenen Fischgrätparkettböden, die in fast …

    1.800.000,00 €

    Fläche

    588 m²

    Nutzfläche

    821 m²

    Grundstücksfläche

    993 m²

14. NEU

    Einzigartige Investmentchance: Zinshaus, Bungalow & großer Baugrund – Vielseitige Möglichkeiten in Top-Lage! Jetzt für nur 1.999.000 €!

    Wiener Neustädter Straße 33, 2542 Kottingbrunn

    Dieses einzigartige Anlageobjekt vereint ein Zinshaus mit vier Wohneinheiten, einen separaten Bungalow und ein großzügiges Baugrundstück auf insgesamt 2.124 m² in zentraler Lage von Kottingbrunn. Dank aktueller Vermietung und weiterem Ausbaupotenzial bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick.Grundstücks- und Gebäudestruktur:• Flächenwi…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.999.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.124 m²

    Zimmer

    14

15. NEU

    FÜR VISIONÄRE UND MACHER - Investieren mit Weitblick in dieses Zinshaus

    2325 Himberg

    IMMOBILIE MIT ENORMEN ENTWICKLUNGSPOTENZIALSie suchen nach einer Kapitalanlage oder einem Haus zum Arbeiten und Wohnen? Dann sollten Sie sich dieses Zinshaus genauer anschauen! Mit einer Grundfläche von rund 1.000m² bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur viel Platz, sondern auch eine ideale Lage für potenzielle Mieter. Die nebenan liegende große Halle mit fast 400m² kann selbst genutzt oder sehr…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    380 m²

    Nutzfläche

    380 m²

    Grundstücksfläche

    1.038 m²

16. NEU

    Einmaliges ANLEGEROBJEKT mit MEHR als 5 % RENDITE - 4 Wohnungen und 1 Lokal

    Untere Feldstr., 2823 Pitten

    Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtg…

    470.000,00 €

    Fläche

    433 m²

    Nutzfläche

    433 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

17. NEU

    TOP-Lage! Sanierungsbedürftig mit Ausbaupotential! Studie für 4 Wohneinheiten mit DG-Ausbau vorhanden!

    3100 St. Pölten

    Eine Rarität mit viel Ausbaupotential!Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in bester Lage St. Pöltens.Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit befindet sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe. Eine Studie über den Umbau in 4 Wohneinheiten inkl. Dac…

    • Parkplatz
    • Altbau

    548.000,00 €

    Fläche

    175,26 m²

    Nutzfläche

    278,89 m²

    Grundstücksfläche

    439 m²

    Zimmer

    6

18. NEU

    Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU

    3100 St. Pölten

    ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAUDieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III, gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)und 13 Wohneinheiten entstehen.Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehe…

    • Terrasse

    700.000,00 €

    Fläche

    814 m²

    Nutzfläche

    865,59 m²

    Grundstücksfläche

    813 m²

19. NEU

    Büro- und Wohnhaus in Bahnhofsnähe - Tiefgarage vorhanden

    3100 St. Pölten

    Attraktives Büro- und Wohnhaus beim Bahnhof! Das Gebäude ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr leicht erreichbar! Beschreibung/Raumprogramm: Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 6 Etagen vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis hin zuden 2 Obergeschoßen und den beiden Dachgeschoßen und weist eine Nutzfläche von ca. 1.537,92 m² zzgl. dem Kellergesch…

    • Parkplatz

    2.450.000,00 €

    Fläche

    1.537,92 m²

    Nutzfläche

    1.537,92 m²

20. NEU

    WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM PURKERSDORF

    3002 Purkersdorf

    GROSSZÜGIGES STADTHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN BESCHREIBUNG: Das ansprechende Stadthaus mit 478 m² Nutzfläche wurde in den 1960er Jahren erbaut, es bietet auf 2 Ebenen - Erdgeschoss und 1. Stock - mit ca. 215m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal. Die uneinsehbare und großzügige Terrassenfläche im Obergeschoss bietet vie…

    • Terrasse

    700.000,00 €

    Fläche

    478 m²

    Nutzfläche

    478 m²

    Grundstücksfläche

    233 m²

    Zimmer

    7

21. NEU

    Geschäfts-/Bürohaus mitten in der Innenstadt - perfekte Lage

    2700 Wiener Neustadt

    Das kleine Zinshaus mit einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem großzügigen, leerstehenden Büro mit 148,39m²  im Obergeschoss liegt in der Bahngasse im Zentrum von Wr. Neustadt.Das Grundstück hat eine Grundfläche von 250m² und befinde sich in guter Lage für Wohn und Geschäftszwecke. Es schließt in Zukunft fast unmittelbar an das neu entstehende Stadtquartier an.Das seit 2011 verm…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    479.000,00 €

    Fläche

    256 m²

    Nutzfläche

    256 m²

    Grundstücksfläche

    250 m²

    Zimmer

    4

22. NEU

    Exklusives Bauprojekt mit Fernblick - baubewilligt

    Am Steindl 53, 3500 Krems an der Donau

    Attraktives Bauprojekt in Hanglage mit baubewilligtem Mehrfamilienhaus und Weitblick in Krems an der Donau!Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Hanglage mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das durch seine durchdachte Planung und die traumhafte Ausrichtung nach Südost überzeugt. Das geplante Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Umge…

    • Garten

    945.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.379 m²

23. NEU

    "NEUER PREIS!" KLEINES ZINSHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN UND EINEM LAGER

    3071 Böheimkirchen

    KLEINES ZINSHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN UND EINEM LAGER GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN: hier haben sie die Möglichkeit 7 Kleinwohnungen und ein ca. 100 m² großes Lager zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet, die Wohnungen sind zwischen 20 m² und 79 m² groß und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen. Derzeit stehen 3 Wohnungen frei und 4 Wohnungen sind vermietet, das Lage…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    395.000,00 €

    Fläche

    289 m²

    Nutzfläche

    388 m²

    Grundstücksfläche

    735 m²

24. NEU

    Vollvermietetes Zinshaus mit 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage

    3350 Haag

    Zum Verkauf gelangt dieses vollvermietete Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage in Haag. Das Zinshaus wurde um rund 1908 erbaut, im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung. Die Wohnungen sind zwischen 36m² und 98m² groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. Alle Wohneinheiten sind vermietet, mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 340…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    388 m²

25. NEU

    Renditeobjekt - Zinshaus nähe Sieghartskirchen - 5,9% Rendite bei Vollvermietung!

    3443 Sieghartskirchen

    Zum Verkauf kommt ein attraktives Renditeobjekt in Henzing nur wenige Minuten von Sieghartskirchen entfernt. Hier finden Sie ein Wohnhaus mit 12 Einheiten, von denen derzeit 11 vermietet sind.Diese setzen sich aus folgenden Einheiten mit insgesamt ca. 593m² Nutzfläche zusammen:Top 1: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 45m²Top 2: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 70m²Top 3: Leer, Sanie…

    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    593 m²

    Grundstücksfläche

    703 m²