200 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Attraktives Renditeobjekt-vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 18 Studios

   2486 Pottendorf

   In Pottendorf, im Bezirk Baden, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessantes Renditeobjekt mit insgesamt 18 kompakten Studios. Die Immobilie eignet sich ideal für die Beherbergung von Monteuren und Berufstätigen und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eine attraktive Grundlage für eine wirtschaftliche Nutzung. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 470 m², verteilt auf Erdgesc…

   990.000,00 €

   Fläche

   442 m²

   Nutzfläche

   470 m²

   Grundstücksfläche

   756 m²

   Zimmer

   18

2. 

   Parifiziertes Wohninvestment im Wiener Speckgürtel - Kurzzeitvermietung möglich

   2345 Brunn am Gebirge

   Zum Verkauf gelangt ein bereits parifiziertes Mehrparteienhaus in guter Wohnlage von Brunn am Gebirge, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.Die Immobilie ist dem Alter entsprechend gepflegt und aktuell nahezu vollständig vermietet. Zusätzlich bestehen derzeit mehrere Leerst…

   5.000.000,00 €

   Fläche

   1.376,41 m²

   Nutzfläche

   1.500 m²

   Grundstücksfläche

   1.888 m²

3. Erfolgreich investieren und planen!

   2232 Deutsch Wagram

   Dieses attraktive Wohn-bzw. Geschäftshaus bietet enorm viel Potential und befindet sich in prominenter Lage. Der aktuelle Bestand setzt sich aus einem Gassenlokal, Büroräumen, Lagerflächen, Werkstatt mit Nebenflächen, einer Garage und einer Wohnung im Obergeschoß zusammen. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erdgeschoß und 1. Stock und werden durch Keller und Dachboden ergänzt. Die ehemalige …

   1.299.000,00 €

   Fläche

   855 m²

   Grundstücksfläche

   566 m²

4. ANLAGEOBJEKT MIT CA. 5 % RENDITE | VOLLVERMIETET | BJ 2006 | ca. 460 m² NFL | ZENTRUM NEUNKIRCHEN

   2620 Neunkirchen

   Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Neunkirchen – vollständig vermietet, mit rund 5 % Rendite und einer gefragten Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK2620 Neunkirchen | Zentrale LageAnlageobjektCa. 5 % Rendite laut AngabeVollständig vermietetBaujahr 2006Ca. 460 m² NutzflächeCa. 560 m² GrundstücksflächeGepflegter ZustandUnterkellertGute öffen…

   • Parkplatz

   549.000,00 €

   Fläche

   330,09 m²

   Nutzfläche

   460,38 m²

   Grundstücksfläche

   516 m²

5. 7,8% Rendite| Geschäftslokal+Wohnung+Haus | Anlageobjekt

   2733 Grünbach am Schneeberg

   Zwei vermietete Liegenschaften im Ortskern von Gründbach am Schneeberg – attraktive Anlagechance mit ca. 7,8% RenditePOTERE Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf zweier nebeneinanderliegender Liegenschaften im Herzen von Gründbach am Schneeberg beauftragt – nur wenige Minuten von Puchberg am Schneeberg sowie dem Naturpark Hohe Wand entfernt.Die beiden Häuser bieten insgesamt ca. 420 m² Nutzfläch…

   • Altbau

   449.000,00 €

   Fläche

   420 m²

   Nutzfläche

   420 m²

   Grundstücksfläche

   729 m²

6. WOHNEN, INVESTIEREN, ENTWICKELN – VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOPLAGE VON NEUNKIRCHEN

   Parkgasse, 2620 Neunkirchen

   WOHNEN, INVESTIEREN, ENTWICKELN – VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOPLAGE VON NEUNKIRCHEN3 sanierte Wohnungen | Ca. 161 m² Geschäftsfläche | Ca. 471 m² Gesamtnutzfläche | Zusätzliches EntwicklungspotenzialEINE LIEGENSCHAFT – ZAHLREICHE MÖGLICHKEITENIn zentraler Lage von Neunkirchen, direkt an der Wiener Straße und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Klinikum, bietet dieses vie…

   • Balkon

   649.000,00 €

   Fläche

   238 m²

   Nutzfläche

   471 m²

   Grundstücksfläche

   227 m²

7. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristige Mietverträge/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplätze vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Beide Wohnungen inkl. jeweils einem Stellplatz sind unbefristet vermietet. Die Miete ist wertgesiche…

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   145,47 m²

8. NEU

   WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER ZENTRUMSLAGE VON WALLSEE – 8 EINHEITEN MIT ATTRAKTIVER AUSSTATTUNG

   3313 Wallsee

   ObjektbeschreibungIn zentraler Lage von Wallsee-Sindelburg, direkt am historischen Marktplatz, präsentiert sich diese attraktive Wohn- und Geschäftsliegenschaft als interessante Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei oberirdischen Geschossen insgesamt acht Einheiten, bestehend aus sieben Wohnungen und einer Ordination.Di…

   2.400.000,00 €

   Fläche

   644,9 m²

   Nutzfläche

   644,9 m²

   Grundstücksfläche

   746 m²

9. NEU

   ZINSHAUS MIT 10 VOLLVERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG

   3040 Neulengbach

   ZINSHAUS MIT 10 VOLL VERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes Zinshaus in absoluter Top Lage direkt am Schloss- bzw. Burgberg in Neulengbach. Das Gebäude wurde 1997 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine langlebige Bauqualität sowie einen guten Pflegezustand. Mit 10 vollvermieteten Wohneinheiten bietet diese Immobilie Investore…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.250.000,00 €

   Fläche

   709 m²

   Nutzfläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   1.700 m²

10. NEU

    Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und zwei Wohnungen

    3180 Lilienfeld

    Stadthaus mit zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential. Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden. Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte. Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Bür…

    480.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    318 m²

11. NEU

    Investment mit Weitblick: Fertigbau-Wohnprojekt mit bis zu 18 Mietwohnungen mit toller Anbindung nach Wien und zum Flughafen

    2401 Fischamend-Markt

    Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr nächstes Immobilien-Investment mit einem fortgeschrittenen Rohbau auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück, bei dem das Dach bereits gedeckt und die Fenster eingebaut sind. Da der Innenausbau noch nicht begonnen wurde, haben Sie die volle Gestaltungsfreiheit, die Grundrissgestaltung und Ausstattung exakt nach Ihren Vorstellungen und de…

    820.000,00 €

12. NEU

    3 APARTMENTS. BESTEHENDE GÄSTE. ATTRAKTIVES ERTRAGSPOTENZIAL

    Waxeneck 30, 2763 Pernitz

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    808 m²

    Zimmer

    6

13. Historisches Gewerbe-Wohnobjekt in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Investitionsobjekt Historisches Gewerbe- und Wohnhaus mit EntwicklungspotenzialEntdecken Sie ein herausragendes, 2019 innen generalsaniertes Investitionsobjekt zur Vermögenssicherung im Herzen von Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Standort in Niederösterreich!Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine entwickelte Nutzfläche von rund 1.400 m², einen Lift bis ins Dachgeschoß sowie…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.714,13 m²

    Nutzfläche

    1.714,13 m²

    Grundstücksfläche

    741 m²

14. Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wöllersdorf – ca. 6,40 % Rendite

    2752 Wöllersdorf

    Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Liegenschaft umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 362 m² auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück.Die Eckdaten im Überblick:Grundstücksfläche: ca. 1.170 m²Wohnnutzfläche: ca. 362 m²Wohneinheiten: 9, vollständig vermietetKaufpreis: 594.000 €Rechnerische B…

    594.000,00 €

    Fläche

    362 m²

    Nutzfläche

    362 m²

    Grundstücksfläche

    1.170 m²

15. Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

    2514 Möllersdorf

    Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Traiskirchen/Möllersdorf Objektdetails: 8 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 47 m² Baujahr: 1890, laufend modernisiert Jede Einheit mit Vorraum, Küche, Dusche/WC Zusätzlicher Abstellraum in separatem Hofgebäude Individuelle Heizsysteme (Pellets, Öl, Strom) Vermietung & Rendite: Voll vermietet: 7 Wohnungen befristet (je 3 Jahre),…

    749.000,00 €

    Fläche

    376 m²

    Nutzfläche

    376 m²

    Grundstücksfläche

    926 m²

16. Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

    2353 Guntramsdorf

    Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.749.000,00 €

    Fläche

    900,41 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

17. Attraktives Zinshaus mit Gewerbefläche in Gaming

    3292 Gaming

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    480.000,00 €

    Fläche

    2.060 m²

    Nutzfläche

    2.060 m²

    Grundstücksfläche

    3.617 m²

18. Zinshaus - voll vermietet!!!!

    3250 Wieselburg

    Zinshaus in 3250 Wieselburg:Dieses Zinshaus mit insgesamt 9 Wohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Wieselburg und besteht aus insgesamt 3 Etagen (EG, OG, DG).Das Haus wurde von der derzeitigen Eigentümerin im Jahr 2012 generalsaniert und aufgestockt.Grundgröße: ca. 1.365 m².Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind größtenteils aus Ziegel.Wohnfläche gesamt: 543,54 m²…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    543,54 m²

    Grundstücksfläche

    1.365 m²

19. Wohnungspaket

    3252 Petzenkirchen

    3 Eigentumswohnungen im Zentrum von 3252 Petzenkirchen:Das Haus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Petzenkirchen, gleich unterhalb der Kirche. Petzenkirchen ist wiederum nur wenige Kilometer entfernt von Wieselburg und auch von der Autobahnabfahrt Ybbs/Donau.Das Haus wurde vor 1950 erbaut und im Jahr 2015 generalsaniert und aufgestockt. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen (EG, OG…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    360.000,00 €

    Fläche

    180,76 m²

    Grundstücksfläche

    831 m²

20. 3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET

    3425 Langenlebarn-Unteraigen

    Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.Fertigstellung war Dezember 2022.Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.Grundgröße: 1285m²Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus ZiegelWohnfläche gesamt: 511m²Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²4 Eigengärten, 4 Balkone und 2…

    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

    Fläche

    511 m²

    Grundstücksfläche

    1.285 m²

21. Attraktives bestandsfreies Zinshaus mit Potenzial in Schwechat – 860m² Renditeobjekt, ausbaufähig

    2320 Schwechat

    Zinshaus in Schwechat – Attraktives Renditeobjekt mit großem Potenzial - Bestandsfrei!!Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der aufstrebenden Stadt Schwechat, Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 860 m² bietet dieses Zinshaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind.Das Gebäude …

    • Altbau

    3.000.000,00 €

    Fläche

    860 m²

    Nutzfläche

    860 m²

    Grundstücksfläche

    2.594 m²

22. Neubau-Investment: 16 Wohneinheiten in attraktiver Lage – Kapitalanlage mit Zukunft

    2700 Wiener Neustadt

    Exposé: Attraktives Investment – Wohnhaus mit 16 WohneinheitenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenber…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    3.950.000,00 €

    Fläche

    884,2 m²

23. Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude als Anlageobjekt

    3204 Kirchberg an der Pielach

    • Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen• Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise• Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung• Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m²• Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen• 3 Einheiten mit 2 x 75 m² und 1 x mit 62 m"• Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus• Insgesamt 7…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    269.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    628 m²

    Zimmer

    7

24. ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGS- UND AUSBAUPOTENZIAL IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!

    2380 Perchtoldsdorf

    ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL UND BAUBEWILLIGUNG IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!Diese interessante Liegenschaft in 2380 Perchtoldsdorf, Wiener Gasse 18 überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen attraktiven Bestandsmix sowie bereits vorhandenes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial.Das Objekt bietet eine spannende Kombination aus Bestand, teilweise leerstehenden …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.455 m²

    Nutzfläche

    1.455 m²

    Grundstücksfläche

    1.012 m²

25. Einmaliges ANLEGEROBJEKT mit MEHR als 5 % RENDITE - 4 Wohnungen und 1 Lokal

    Untere Feldstr., 2823 Pitten

    Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtg…

    470.000,00 €

    Fläche

    433 m²

    Nutzfläche

    433 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²