268 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   schönes Zinshaus

   1180 Wien,Währing

   Schönes Zinshaus in gutem Zustand12 Wohnungen mit Balkon1 GaragenplatzBei Interesse alle weiteren Informationen anfragen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule …

   5.750.000,00 €

   Fläche

   834,88 m²

2. 

   Eckzinshaus, Lobenhauerngasse/ Gschwandnergasse, Nähe Clemens Hofbauer Platz!

   1170 Wien,Hernals

   Die Grundstücksfläche beträgt in Summe 345 m². Von den insgesamt 569m² vermietbarer Fläche stehen 4 Wohnungen, im Ausmaß von 226 m², leer, eine Wohnung in der Größe von 34m² ist noch bis Jänner 2028 vermietet.Der monatliche Mietertrag derzeit beträgt  2.273,24.- netto.Das Gebäude besteht aus Keller (Teilunterkellerung), EG,  1. OG und 2. OG.Derzeit verfügt das Objekt über 2 nicht getrennt begehbar…

   1.590.000,00 €

   Fläche

   569 m²

3. #SQ - VOLLVERMIETETES MEHRPARTEINHAUS DIREKT AUF DER BREITENFURTER STRASSE - NÄHE HETZENDORF

   1120 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in urbaner Lage auf der Breitenfurter Straße im 12. Wiener Bezirk. Das Gebäude bietet ein attraktives Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gesicherter Mietrendite.Liegenschaftsaufteilung:Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 137,5 m², aktuell als Laufhaus/Studio genutzt.Wohnungen (4 Einheiten): Wohnflächen zwischen ca…

   749.000,00 €

   Fläche

   113,7 m²

   Nutzfläche

   251 m²

4. Attraktives Wohnungspaket in Wien | 12 Eigentumswohnungen im Share Deal

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 12 sanierten und vollmöblierten Eigentumswohnungen, verteilt auf 5 Liegenschaften in gut vermietbaren Lagen Wiens, vorwiegend im 10. und 16. Bezirk.Die Einheiten befinden sich im Eigentum einer GmbH und werden im Rahmen eines Share Deals zur Gänze veräußert. Die Mietstruktur und Nutzung erlauben sowohl eine klassische Vermietung als a…

   • Möbliert
   • Altbau

   2.200.000,00 €

   Fläche

   593,15 m²

   Zimmer

   25

5. Attraktives Wohnungspaket in Wien | 12 Eigentumswohnungen im Share Deal

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 12 sanierten und vollmöblierten Eigentumswohnungen, verteilt auf 5 Liegenschaften in gut vermietbaren Lagen Wiens, vorwiegend im 10. und 16. Bezirk.Die Einheiten befinden sich im Eigentum einer GmbH und werden im Rahmen eines Share Deals zur Gänze veräußert. Die Mietstruktur und Nutzung erlauben sowohl eine klassische Vermietung als a…

   • Möbliert
   • Altbau

   2.200.000,00 €

   Fläche

   593,15 m²

   Zimmer

   25

6. Zinshaus / Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt / Wohn- und Geschäftshaus / sorgenfreie Anlageimmobilie - PROVISIONSFREI / DIREKTVERGABE

   1100 Wien

   Investieren Sie in Wien: saniertes Zinshaus, das direkt nach Erwerb eine zuverlässige Einkommensquelle bietet.Präsentiert wird Ihnen ein herausragendes 4-stöckiges Zinshaus im Herzen Wiens, das sich durch seine attraktive Struktur und zentrale Lage auszeichnet. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 moderne Wohneinheiten, ein vielseitig nutzbares Souterrainlokal sowie 4 praktische Garagenboxen, die…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   717 m²

   Nutzfläche

   717 m²

7. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEI DER MÄRZSTRASSE (BAUHERRENMODELL)

   1150 Wien

   Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (728/10000 Anteile = ca. 84,64m²) an einem Zinshaus in  guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Märzstraße und der Goldschlagstraße, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2005 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 8.395,38.- p.a.Bis ca. Ende 2024 lau…

   339.000,00 €

   Fläche

   84,64 m²

   Nutzfläche

   84,64 m²

8. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE IN 1070 WIEN (BAUHERRENMODELL)

   1070 Wien

   Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (233/10000 Anteile = ca. 127,49m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Lerchenfelderstraße und der Neustiftgasse, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2004 – 2005 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 12.657,22.- p.a.Bis ca. En…

   759.000,00 €

   Fläche

   127,49 m²

   Nutzfläche

   127,49 m²

9. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEIM ROCHUSMARKT (BAUHERRENMODELL)

   1030 Wien

   Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (182/10000 Anteile = ca. 51,53m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks beim Rochusmarkt, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2004 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 5.866,45.- p.a.Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es mög…

   289.000,00 €

   Fläche

   51,53 m²

   Nutzfläche

   51,53 m²

10. KLEINES ZINSHAUS IN OTTAKRING MIT AUSBAUPOTENZIAL

    1160 Wien

    --- RUHELAGE ---Eingeschoßiges Zinshaus auf 597m² Grund im Familienbesitz mit Ausbaupotenzial( BJ ca. 1873 )---- ALLEINVERMITTLUNG ----Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ruhelage des 16. Bezirks und hat eine Nutzfläche ( Straßentrakt ) von ca. 340m² und ist teilunterkellertFlächenwidmungs- und Bebauungsbestimmung:• Wohngebiet (W), Bauklasse III• Wohngebiet (W), Bauklasse I, höhen beschrän…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.800.000,00 €

    Fläche

    318 m²

    Grundstücksfläche

    597 m²

11. BAUBEWILLIGTER Rohdachboden zum Ausbau von 3 exklusiven Penthousewohnungen 1180 Wien

    1180 Wien

    Baubewilligter Rohdachboden zum Ausbau von 3 exklusiven Penthousewohnungen mit Terrassen & Aufzug, KellerEckzinshaus in TOP Lage in der Schopenhauerstrasse 6Erziehlbare Wohnnutzfläche 452m² // gewichtete Fläche 537m²großzügige Terrassen

    • Terrasse

    1.760.000,00 €

    Fläche

    537 m²

12. "Für Botschaft, Investoren, Notar- oder Ärztezentrum Firma mit Wohnung"

    1220 Wien

    "Einzigartige Immobilie mit Luxusausstattung und Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten" Diese exklusive Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, Botschaften, Rechtsanwälte, Notargemeinschaften, Ärztezentren oder für private Nutzung als großzügige Einzelwohnungen. TOP 1 Wohnfläche: 149,17 m² Keller: 29,95 m² Terrasse: 116,96 m² Eigengarten: 333,39 m² mit Pool …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    512,39 m²

    Nutzfläche

    512,39 m²

    Grundstücksfläche

    623 m²

13. Baugenehmigung in 1050 Wien

    1050 Wien

    Bei besagtem Angebot handelt es sich um einen Rohdachboden mit rechtskräftiger Baubewilligung auf einem klassischen Wiener Zinshaus aus der Gründerzeit mit gegliederten Fassaden in guter Wohnlage des 5. Bezirks in der Nähe der zukünftigen U2- Station Matzleinsdorfer Platz.Das Eckgebäude umfasst 22 Bestandswohnungen und erstreckt sich über 5 Ebenen und ist vollständig unterkellert. Eine rechtskräft…

    • Terrasse

    850.000,00 €

    Fläche

    365 m²

14. INVESTMENT MIT CA. 3,6% KP-RENDITE | Befristet vermietetes Haus | ca. 404 m² Nutzfläche | Inkl. Architektenstudien | Ost/West | Großer Garten & Garage

    Johann-Gottek-Gasse, 1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bis 29.02.2032 (vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 28.02.2030) befristet vermietetes Haus mit derzeit ca. 404 m² Nutzfläche (inkl. Keller, Dachboden und Garage) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschosse und einen unausgebauten Dachbo…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    665.000,00 €

    Fläche

    404,08 m²

    Grundstücksfläche

    540 m²

    Zimmer

    10

15. Attraktives Zinshaus in Wien: Erstbezug mit Garten, Balkon und Top-Ausstattung!

    1220 Wien

    Gartenheimstraße 17Dieses moderne Wohnhaus mit 8 Wohnungen bietet viel Lebensqualität und Wohnatmosphäre. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370m² ist diese Wohnhaus perfekt für ein Anlageobjekt.Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung und Klimatisierung.Die Ve…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    1.850.000,00 €

    Fläche

    368 m²

    Zimmer

    2

16. Parifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau

    1050 Wien,Margareten

    Eckhaus mit bereits ausgebautem 3 geschossigem DG Ausbau Diese 2022 sanierte Eckliegenschaft (neue Steigleitungen, neue Fassade, neue Fenster, barrierefreier Lift, moderne Brandschutzanlage, renovierter Keller) verfügt über 21 Bestandseinheiten.Diese gliedern sich wie folgt in einen Altbestand in Summe 14 Einheiten (EG bis 3.OG) inklusive einem Gassenlokal. Für den Altbestand gibt es einen eigenen…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.412,99 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²

17. Bestandsfreies Zinshaus 671m2 im 17. Bezirk mit rechtskräftiger Baubewilligung für +604m2 zu verkaufen

    1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein bestandsfreies Zinshaus mit 671 m². Es gibt eine rechtskräftige Baubewilligung für zusätzlich 604 m² und 95 m² Terrassen. Somit ergibt sich nach Ausbau zuzüglich Terrassen eine Gesamtfläche von 1.275 m² (Flächenaufstellung in m² laut Baubewilligung siehe Anhang). Eine Stellplatzverpflichtung gibt es nicht.Der 17. Wiener Gemeindebezirk zeigt sich als einer der gefragten Wohnbe…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    1.275 m²

    Nutzfläche

    1.275 m²

18. Bestandsfreies Eckzinshaus in Hietzing

    1130 Wien

    Eckdaten:Nutzfläche: Ca. 847 m²Grundstücksfläche: Ca. 403 m²Ausbaupotenzial: Ca. 245 m² zzgl. FreiflächenBestandsfrei mit Ende 2025Im traditionsreichen 13. Wiener Gemeindebezirk, eingebettet in die begehrte Wohngegend von Hietzing, präsentiert sich dieses charaktervolle Zinshaus. Die Lage verbindet Ruhe und Grünflächen mit urbaner Eleganz: prachtvolle Altbauten prägen das Straßenbild, während der …

    • Altbau

    3.950.000,00 €

    Fläche

    847 m²

    Nutzfläche

    847 m²

    Grundstücksfläche

    403 m²

19. Zinshaus-Anteil mitten im 8. Bezirk!

    1080 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 10%-Zinshaus-Miteigentumsanteil im 8. Bezirk. Im Haus gibt es 13 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und 1 Lager. Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahreseinnahmen belaufen sich lt. Mietzinsliste Stand März 2025 auf rd. EUR 102.147,- p.a. Highlights: - tolle Wiener Lage - Nähe zur Innenstadt / Ring / Parlament - U2 Rathaus wenige Minuten entfernt - Straßenbahnstat…

    • Altbau

    450.000,00 €

    Fläche

    1.151 m²

    Nutzfläche

    1.449 m²

20. VORSORGEWOHNUNG II PROVISIONSFREI II UNBEFRISTET VERMIETET II ANLAGEOBJEKT

    1190 Wien

    Attraktive 92,98 m² Altbauwohnung im Herzen von Wien Döbling:Diese exklusive Anlegerwohnung steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Altbauhauses.Highlights auf einen Blick:Aktuell unbefristet vermietet Hauptmietzins von derzeit € 272,37Derzeitige Netto-Betriebskosten: € 159,72Monatliche Einzahlung in den Instan…

    • Balkon
    • Altbau

    322.500,00 €

    Fläche

    92,98 m²

    Zimmer

    3.5

21. BESTANDSFREIES Zinshaus mit erstklassiger Anbindung!

    1120 Wien

    Dieses kleine Zinshaus befindet sich am oberen Ende der Meidlinger Haupstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Knotens Bahnhof Meidling / U6 Station. Durch die Situierung in einer kleinen Quergasse ist es aber trotzdem ruhig und durch seinen kleinen Garten eine wahre Oase. Das Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Aktuell ist das Haus auf 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe aufge…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.350.000,00 €

    Fläche

    287,23 m²

    Nutzfläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    399 m²

22. Kleinen Zinshaus mit 3 Wohnungen und Garten-Leerstand möglich

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht ein Historische Mietobjekt aus 1882 mit 3 Wohnungen und Gartenfläche.Die Liegenschaft besteht aus Souterrain , Obergeschoss , Dachgeschoss und Nebengebäude.Das gesamte Haus wir leer übergeben.In Zukunft steht auch nach einer Adaptierung der Mietflächen eine Vermietung als Büro nichts im Wege, da es in der Umgebung genug gewerbetreibende Unternehmen gibt.Widmung :GB gb III , 14 Me…

    • Garten
    • Altbau

    1.250.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Nutzfläche

    430 m²

    Grundstücksfläche

    421 m²

23. Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Währing!

    1180 Wien,Währing

    Zum Verkauf gelangt ein Mittelzinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau! Dieses Mittelzinshaus liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk, Währing, einem der grünen sowie ruhigen Stadtteile Wiens. Es handelt sich um eine vorwiegend respektable Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Es liegt verkehrsgünstig, aber in einer eher r…

    • Altbau

    2.090.000,00 €

    Fläche

    699 m²

    Grundstücksfläche

    334 m²

24. Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Augartennähe!

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau! Objektart:Unbehandelte Bestandsimmobilie mit kleinem Rohdachboden: 10 Wohnung 4 Wohnungen sind unbefristet vermietet6 Wohnungen sind leerDachbodenausbau ist bereits eingereicht, die Baubewilligung ist in ArbeitVertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertr…

    • Altbau

    1.390.000,00 €

    Fläche

    504 m²

    Grundstücksfläche

    288 m²

25. Zinshaus in Bestlage mit großem Grundstück in Wien-Mauer

    1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Zinshaus mit weitläufigem Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des 23. Bezirks.Das Bestandsobjekt umfasst ca. 429 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 7 Einheiten, teilweise vermietet, teilweise leerstehend.Besonders hervorzuheben ist die große Grundstücksfläche von ca. 3.041 m², die in dieser Lage absolute Seltenheit hat. Durch die Widmung Wohngebiet, Bauklasse I…

    • Altbau

    2.400.000,00 €

    Fläche

    3.041 m²