298 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Attraktives Mittelzinshaus am Friedrich-Engels-Platz

   1200 Wien

   Attraktives Mittelzinshaus mit ausgebautem DG am Friedrich-Engels-Platz HighlightsNaherholungsgebiete an der Donau und Forsthauspark in unmittelbarer NäheHervorrangende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Friedrich-Engels-Platz und Handelskai)Ausgebautes DachgeschossGebäude und GrundstückMittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 715 m²Einheiten28 Wohneinheiten1 Lager1 GeschäftslokalKe…

   4.200.000,00 €

   Fläche

   1.867,75 m²

   Nutzfläche

   1.867,75 m²

   Grundstücksfläche

   715 m²

2. 

   Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial

   1140 Wien

   Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial in 1140 WienHighlightsBaubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich rund 402 m² WohnnutzflächeRuhige Wohnanlage mit hervorragender InfrastrukturIdeale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  Nahe Schmelz und Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktBaubewilligtes DG-Pot…

   • Altbau

   3.900.000,00 €

   Fläche

   1.063 m²

   Nutzfläche

   1.063 m²

   Grundstücksfläche

   539 m²

3. Bestandsfreies, revitalisiertes Mittelzinshaus nahe Rochusmarkt

   1030 Wien

   Bestandsfreies, revitalisiertes Mittelzinshaus nahe Rochusmarkt in 1030 Wien HighlightsNahe dem beliebten Rochusmarkt und der U3-Station RochusmarktPrachtvolles Gebäude mit einzigartigem EntréeHervorragende Lage in einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens Ideal an den öffentlichen und an den Individualverkehr angebundenAusgezeichneter Single-Tenant mit Befristung, kurzfristige Bestandsfreiheit mög…

   • Altbau

   16.900.000,00 €

   Fläche

   3.152,39 m²

   Nutzfläche

   3.152,39 m²

   Grundstücksfläche

   1.035 m²

4. Gründerzeit-Zinshaus im 5. mit Baubewilligung - nur eine benutzte Wohnung

   1050 Wien,Margareten

   Objekt und Lage:Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerpark. Die Gasse wird als Wohnstraße geführt und ist somit verkehrsberuhigt.Nur eine Wohnung wird mittels Wohnrecht benutzt, die restlichen Flächen (87%) sind bestandsfrei. Die derzeitige Gesamtfläche von 630m² ist durch den Dachgeschossausbau auf 955m² (gewichtete Gesamtnutzfläche) erweiterba…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.990.000,00 €

   Fläche

   630 m²

   Nutzfläche

   630 m²

   Grundstücksfläche

   245 m²

5. Baugenehmigtes Projekt. - Sofort starten! - 1.960 m² NNFL + Terrassen + Tiefgarage. - Abbruchbescheid vorhanden.

   1100 Wien

   Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m² Nettonutzfläche verkauft.Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freifl…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.200.000,00 €

   Fläche

   1.959,54 m²

   Nutzfläche

   1.959,54 m²

   Grundstücksfläche

   566 m²

6. WE Paket in Donaustadt nahe Floridsdorfer Bahnhof zu verkaufen!!

   1210 Wien

    WE Paket in Donaustadt zu verkaufen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket in der Donaustadt nahe dem Bahnhof Floridsdorf.Das Wohnungspaket besteht aus 17 Wohnungen in einer Grösse zwischen ca. 42m² und 71m². 12 Wohnungen sind bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet und 1 Wohnung unbefristet vermietet. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist als gut zu bezeichnen. Der derzeitige Mietertrag beträgt r…

   2.990.000,00 €

   Fläche

   841,2 m²

7. WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential

   1050 Wien,Margareten

   Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangen WE-Anteile (263/458) eines parifizierten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert, mitten im aufstrebenden Viertel von Margareten.Derzeit stehen nachstehende Flächen (NWG) zum Verkauf:Bestand:Wohnnutzfläche: 304,93 m² (unbefristet vermietet: 118,76 m², befristet vermietet: 33,84, Leerstand: 186,17 m²)Abstellräume (alte Gang-WC): 4,3…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   305,38 m²

   Grundstücksfläche

   302 m²

8. WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS, auch ideal für Eigennutzer

   1170 Wien

   WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS mit sehr viel PotentialZum Verkauf gelangt ein Gründerzeithaus, Baujahr 1900, mit insgesamt 6 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einem unausgebauten Rohdachboden in sehr beliebter, ruhiger, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundener Lage.Ein Objekt, das sich auch außergewöhnlich gut für Eigennutzer eignet.Die fußläufige Nähe zum hippen Yppenmarkt und seinen…

   • Altbau

   1.990.000,00 €

   Fläche

   476,78 m²

9. Bestandsfreies Zinshaus

   1120 Wien

   • bestandsfreies Zinshaus• Straßentrakt und Hoftrakt• Studie für Apartmentbetrieb vorhandenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamt…

   2.990.000,00 €

   Fläche

   1.068 m²

   Nutzfläche

   1.068 m²

   Grundstücksfläche

   762 m²

10. Neubauwohnhaus in 1160 Wien - 3,20 % Rendite

    1160 Wien,Ottakring

    Neubauwohnhaus in 1160 WienDas 2018 fertig gestellte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude, mit einer bewerteten Nutzfläche von ca. 2.900 m², wurde nach den neuesten bautechnischen Standards, mit einer großzügigen Tiefgarage, errichtet. Durch die innerstädtische Lage ist das Anlageobjekt mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar. Di…

    • Parkplatz

    15.400.000,00 €

    Fläche

    2.900 m²

    Nutzfläche

    2.900 m²

11. Wunderschönes Zinshaus, Nähe Meidlinger Hauptstraße

    1120 Wien,Meidling

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    4.200.000,00 €

    Fläche

    785 m²

    Nutzfläche

    785 m²

12. NEU ERBAUTES ZINSHAUS | BESTANDSFREI | PERFEKTE ANLAGE | AIRBNB MÖGLICH

    1120 Wien

    Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein neu errichtetes, bestandsfreies Zinshaus in Wien-Hetzendorf zum Erwerb an.Ausstattung | Eckdaten:AufzugNeubauBestandfreiParkettbödenAirbnb möglichElektr. AußenrollosInfrarot-Fußbodenheizung ca. 715 m2 WohnnutzflächeTiefgarage mit 8 StellplätzenKlimaanlage in allen Einheiten ca. 122 m2 Süd/Ost Balkon-/Terrassenfläche12 Wohneinheiten von 36 m2 bis 89 m2  (1…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    5.990.000,00 €

    Fläche

    715 m²

    Nutzfläche

    837 m²

    Grundstücksfläche

    369 m²

13. Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau nahe Goldschlaggasse

    1150 Wien

    ObjektbeschreibungEntwicklungsobjekt mit bestehender Baubewilligung (September 2022)Geplante Entwicklungen: Aufstockung und Errichtung von Dachgeschoss-WohnungenGesamte erzielbare Wohnfläche: 1.695 m²Anzahl der geplanten Wohnungen: 30Zusätzliche Freiflächen: ca. 125 m²Dieses Zinshaus ist ein attraktives Entwicklungsobjekt mit einer bereits erteilten Baubewilligung, die im September 2022 genehmigt …

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.695 m²

14. Anleger aufgepasst!! Sehr interessantes Wohnungspaket in modernisiertem Altbau

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf stehen drei Wohnungen - zwei sind unbefristet vermietet, eine ist lediglich bis 31.3.2025 vermietet.Das Gebäude ist gepflegt und versprüht den klassischen Altbaucharme.Auch die Lage ist hervorragend:Die Wohnung befindet sich zwischen dem Kongreßpark (+ Kongreßbad) und dem Lidlpark, einem großzügig angelegten "Beserlpark" im Herzen vom schönen, angrenzenden Hernals.Er ist Standort zahlr…

    • Altbau

    359.000,00 €

    Fläche

    125 m²

15. ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE (!)

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vorhander Studie - ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. attraktiver Außenflächen!DAS BESTANDSOBJEKT BESTEHT AUS:Haupthaus (erbaut ca.1900 mit einem Stockwerk u teilweiser Unterkellerung) Erweiterung bzw. Erhöhung 1964/ 65 auf zwei Stockwerke – Pläne vorhandenNebengebäude auf Sockel (erbaut 1927) mit einer Souterrain-Wohnung und einem Stockwerk – Pläne …

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.450.000,00 €

    Fläche

    415 m²

    Nutzfläche

    415 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

16. Luxuriöses Zinshaus in Bestlage im 18. Bezirk

    1180 Wien

    Das Wiener Mittelzinshaus befindet sich in sehr guter Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirks und besitzt einen traumhaften Innenhof mit einem großen Garten, welcher ein Leben in Grünlage mit viel Ruhe ermöglicht.Nach dem Umbau bietet das Haus mehrere Balkone und eine Dachterrasse, welche eine schöne Aussicht ermöglicht.Durch die komplette Neugestaltung der neuen 9 Wohnungen und des gesamten Gebäu…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    2.350.000,00 €

    Fläche

    572 m²

17. Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

    1180 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.690.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Nutzfläche

    674 m²

    Zimmer

    8

18. Gründerzeit-Zinshaus-Duo

    Liebhartsgasse, 1160 Wien

    Das Zinshaus-Duo in der Liebhartsgasse 27-29, 1160 Wien, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in die charmante und aufstrebende Nachbarschaft des 16. Bezirks zu investieren. Diese historischen Gebäude sind perfekt gelegen, um von den Vorzügen einer lebendigen Stadtumgebung zu profitieren und dennoch in einer ruhigen, gut etablierten Wohngegend zu wohnen.Beide Einheiten mit einer vermietba…

    2.900.000,00 €

    Fläche

    1.067 m²

    Nutzfläche

    1.067 m²

    Grundstücksfläche

    1.208 m²

19. Wunderschönes Zinshaus Nähe Westbahnhof

    1060 Wien,Mariahilf

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Altbau

    6.390.000,00 €

    Fläche

    1.612,86 m²

    Nutzfläche

    1.612,86 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

20. Gründerzeithaus mit Freiflächen und Dachprojekt

    1070 Wien

    In einem Gründerzeithaus stehen zum Verkauf: ca. 967 m² vermietete Flächen, davon 535 m² Freiflächen, Mietertrag € 51.000,-Ein Dachausbau mit ca. 380 m² Dachwohnflächen + Terrassen wäre möglich.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis…

    • Terrasse
    • Altbau

    7.450.000,00 €

    Fläche

    1.390 m²

    Nutzfläche

    1.502 m²

    Grundstücksfläche

    505 m²

21. Eckzinshaus mit hohem Leerstand und baubewilligtem DG-Potential

    1030 Wien

    Eckzinshaus mit hohem Leerstand und baubewilligtem DG-Potential in 1030 Wien HighlightsBaubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vorCa. 50% LeerstandSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 Gute öffentliche Anbindung durch U3- Station Kardinal Nagl PlatzGebäude und GrundstückEckliegensc…

    • Altbau

    5.650.000,00 €

    Fläche

    1.366,65 m²

    Nutzfläche

    1.366,65 m²

    Grundstücksfläche

    531 m²

22. Mittelzinshaus zur Anlage in ausgezeichneter Lage

    1180 Wien

    Mittelzinshaus zur Anlage in ausgezeichneter Lage in 1180 WienHighlightsAusgebautes DachgeschossLift vorhandenSehr gute Wiener WohnlageSehr gut Anbindung an den öffentlichen VerkehrGebäude und GrundstückMittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 419 m²Einheiten7 Wohneinheiten4 GaragenplätzeKennzahlenNutzfläche 638,25 m²davon befristet      212,26m² davon unbefristet 349,88 m² davon Leerstand 76,…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.800.000,00 €

    Fläche

    638,25 m²

    Nutzfläche

    638,25 m²

    Grundstücksfläche

    419 m²

23. Zinshausanteil mit 18 Wohneinheiten in 1200 Wien, nahe U Bahn- und Schnellbahnstation Spittelau!

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit insgesamt 18 Wohnungen (davon 1 Leerstand), größtenteils alle mit Balkone. Die Lage beim Donaukanal kann als sehr gut eingestuft werden. Es handelt sich um 18 Einheiten in Größen zwischen 65m² und 79 m². Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Wichtige Info hierzu: Die Mietverträge sind zwischen 1969 und 1986 abgeschlossen. Da die Mietverträge nicht wei…

    • Balkon

    3.740.000,00 €

    Fläche

    1.477 m²

    Nutzfläche

    1.477 m²

24. 1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAU

    1020 Wien

    1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAUDieses parifizierte Zinshaus (mit Lift) befindet sich in sehr guter Lage des 2. Bezirks.Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus:21 WohnungenGesamtnutzfläche: 1.482,31 m²davon befristet vermietet und saniert: 429,67 m²davon unbefristet vermietet und saniert: 693,62 m²davon unbefristet vermietet und nicht sanier…

    • Altbau

    6.600.000,00 €

    Fläche

    1.482 m²

    Nutzfläche

    1.482 m²

25. Zinshaus aus Familienbesitz - bestandsfrei mit großem Erweiterungspotenzial

    1160 Wien

    Zinshaus aus Familienbesitz - bestandsfrei mit großem Erweiterungspotenzial! Nutzfläche Bestand ca. 390 m² Nutzfläche nach Entwicklung ca. 1.195 m² (Schätzung ohne Gewähr) bestandsfrei Detailunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage inklusive Anschrift.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 293,00 HWB Klasse: G

    2.100.000,00 €

    Fläche

    1.195 m²

    Nutzfläche

    1.195 m²