306 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Garten in Bestlage – Ruhig | Perfekt angebunden | Ehemals 4 Einheiten | Aufstockung möglich

   1220 Wien

   Ein Haus mit Geschichte und außergewöhnlichem EntwicklungspotenzialDieses um 1908 errichtete Gebäude bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 411 m² ein für Wien außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Mit rund 236 m² Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmern, drei Ebenen sowie einem großen Keller und Rohdachboden eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung und h…

   699.000,00 €

   Fläche

   236 m²

   Nutzfläche

   341 m²

   Grundstücksfläche

   411 m²

   Zimmer

   8

2. 

   Anlageobjekt / 5 Apartments / Klassische Vermietung

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Objekt mit Seltenheitswert!5 Apartments mit BetriebsanlagengenehmigungModerne technische AusstattungZutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom2 StraßenzugängeU3 Station 50 Meter entferntAlle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10 Gerne unterstützen wir Sie…

   • Möbliert

   1.790.000,00 €

   Fläche

   210 m²

   Zimmer

   10

3. Einzigartige Stadtvilla in Toplage, Nähe Rochus Markt

   1030 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Zinshaus mit großem Entwicklungspotential im wunderschönen 3. Wiener Gemeindebezirk.Das Altbaugebäude wurde 1902 vom Architekten Franz R. Neumann errichtet und charakterisiert sich durch die klassischen Elemente des Neobarocks und des Klassizismus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.026 m², wovon 1.516 m² auf den Garten entfallen. Die…

   • Garten
   • Terrasse

   11.800.000,00 €

   Fläche

   793 m²

   Nutzfläche

   793 m²

   Grundstücksfläche

   2.026 m²

   Zimmer

   30

4. TOP Investment - Zirka 5,9% Rendite aktuell! Zirka 3000m² bei Abbruch-Neubau möglich! Schnappen Sie sich dieses Sorglos-Paket mit großem Potential!

   1230 Wien

   TOP Investment - Zirka 5,9% Rendite aktuell! Zirka 3000m² bei Abbruch-Neubau möglich! Schnappen Sie sich dieses Sorglos-Paket mit großem Potential!Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit ca. 914m² Bestandsfläche (Straßentrakt + Halle) und der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen bzw. einen Neubau zu planen. Dazu liegt bereits eine Einreichplanung vor mit einem Potential von ca. 3000m…

   • Garten
   • Altbau

   1.790.000,00 €

   Fläche

   914 m²

   Nutzfläche

   1.078 m²

   Grundstücksfläche

   1.165 m²

5. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   39,76 m²

6. WIEN ZINSHAUS DEAL – Sofortrendite trifft Potenzial

   1230 Wien

   Attraktives Zinshaus in 1230 Wien (Triester Straße) mit stabilem Mietertrag und kein Renovierungsbedarf. Ideal für Anleger mit Fokus auf sofortige Rendite und langfristige Wertsteigerung.EckdatenNutzfläche: ca. 900 m² Grundstück: ca. 967 m² ca. 19 Einheiten + Werkstatt ca.170m2Großteils unbefristet vermietet Jahresnettomiete: ca. € 110.000,-HighlightsSofortige EinnahmenGuter Zustand – kein Renovie…

   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   937 m²

   Nutzfläche

   937 m²

   Grundstücksfläche

   967 m²

7. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum :  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   39,76 m²

8. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,47m² Abstellraum :  ca. 1,03m² Im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

   • Möbliert

   288.000,00 €

   Fläche

   39,47 m²

9. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.37,89m² Abstellraum :  ca. 1,09m² 10. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https:…

   • Möbliert

   380.400,00 €

   Fläche

   37,89 m²

10. Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat mit attraktiver Rendite

    Ziegelofengasse, 1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten, einem Büro, einem Geschäftslokal und 2 Stellplätzen in Bestlage des 5.Bezirks.Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 53.340,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,57%. Für einige der im Paket enthaltenen Einheiten, gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine be…

    • Altbau

    1.980.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    500 m²

11. Bauträger Grundstück: an der Grenze 14. bzw. 15. Bezirk - Nähe Schönbrunn

    1150 Wien

    Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf. Größe Grundstück: 629 m² laut Grundbuch.Lage:Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße.In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße.2 Parks sind leicht erreichbar: der…

    2.999.000,00 €

    Grundstücksfläche

    629 m²

12. Vom Check-In zur Rendite! TOP Wohnungspaket - Gewerbliches Wohnen! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur! Provisionsfrei!

    Braunhubergasse, 1110 Wien

    Vom Check-In zur Rendite! TOP Wohnungspaket - Gewerbliches Wohnen! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur!Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen!Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt!JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.015.000,00 €

    Fläche

    412 m²

    Nutzfläche

    468 m²

    Zimmer

    19

13. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.30,89m² Abstellraum : ca. 1,9m² 3. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my…

    • Möbliert

    240.000,00 €

    Fläche

    30,89 m²

14. Eckzinshaus mit Rohdachboden

    1100 Wien,Favoriten

    Zum Verkauf gelangt ein unbearbeitetetes Zinshaus mit Entwicklungspotential.Das klassische Wiener Zinshaus  wurde 1920 errichtet und untergliedert sich in Keller-, Erdgeschoss, vier Obergeschosse und einen Rohdachboden.Die derzeitige Bestandsfläche (ca. 1.391,66 m²) besteht aus • 33,46 m² befristet vermietet(bis 14.11.2030 )• 916,30 m² bestandsfrei (davon 609,07 m² bis spätestens Ende Oktober 2026…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    1.391,66 m²

    Nutzfläche

    1.391,66 m²

    Grundstücksfläche

    538 m²

15. Anlagewohnung mit 3,5 % Rendite | 2er-WG-Grundriss | U3 Ottakring

    Degengasse, 1160 Wien,Ottakring

    Anlagewohnung in 1160 Wien mit ca. 3,5 % Bruttorendite:Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der U3-Station Ottakring verfügt über rund 80 m² Wohnfläche, zwei getrennt nutzbare Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche.Der Grundriss eignet sich ideal für die Vermietung als Zweier-WG an Studierende oder Berufstätige.Die Anleger-Wohnung wird mit einer Bruttorendite von etwa 3,5 % übergeben u…

    • Garten
    • Parkplatz

    398.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Zimmer

    3

16. Zinshaus bestandsfrei u. Baugenehmigung

    1170 Wien

    Bauträgerprojekt mit bewilligtem Entwicklungspotenzial in Wien 1170Bewilligter Dachgeschossausbau mit AufstockungZusätzliche Balkonflächen genehmigtAttraktive Wertsteigerung durch Schaffung hochwertiger WohneinheitenGefragte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und VerkehrsanbindungHohe Nachfrage am Mietmarkt und starkes VermietungspotenzialFlexible Wohnungsgrößen für unterschiedliche Zielgr…

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    2.350.000,00 €

    Fläche

    445 m²

    Nutzfläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    360 m²

17. Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit Balkonen und Terrassen!

    1210 Wien

    Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind bis Ende 2026 vermietet.Die Baubewilligung für den Umbau der bestehenden Regelgeschossenund einem zweistöckigen Dachgeschossausbau liegt vor.Die Projektplanung sieht vor, insgesamt neun Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine Größe von etwa 44 m² bis 92 m² exklusive Freiflächen, Personenlift vom Erdgeschoss bis in das zweite Dachgeschoss,barri…

    1.752.000,00 €

    Grundstücksfläche

    296 m²

18. Investment! Vier Wohnungen nahe Belvedere!

    1040 Wien

    ACHTUNG INVESTOREN!  Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus vier Altbau-Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage inmitten des beliebten vierten Bezirks unweit des Schloss Belvedere!Im Gebäude wird gerade das Dachgeschoß ausgebaut (Fertigstellung 2027), im Zuge dessen wird das Stiegenhaus und die Fassade renoviert, ein Fahrrad-Abstellraum wird errichtet.Die Wohnun…

    • Altbau

    844.300,00 €

    Fläche

    345,51 m²

    Nutzfläche

    345,51 m²

19. WUNDERBARES ZINSHAUS - DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - NÄHE MATZLEINSDORFER PLATZ!

    1100 Wien

    WUNDERBARES ZINSHAUS MIT DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - NÄHE MATZLEINSDORFER PLATZ!Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei sich 12 Wohnungen bestandsfrei befinden. Weiters verfügt die Liegenschaft über 2 …

    • Altbau

    1.560.000,00 €

    Fläche

    593,34 m²

    Nutzfläche

    767 m²

    Grundstücksfläche

    533 m²

20. NEUBAU-INVESTMENTPAKET: 6 WOHNUNGEN + 4 STELLPLÄTZ

    1110 Wien,Simmering

    RealGoodLiving – Urban Living Projekte6 WOHNUNGEN + 4 PKW-STELLPLÄTZE | INVESTMENTPAKET WIEN-SIMMERINGca. 418 m² Wohnfläche | ca. 58,3 m² Balkon- & Terrassenflächen | zusätzlich ca. 26 m² Eigengarten | Personenlift | NeubauIn einer modernen Neubauanlage in Wien-Simmering gelangen sechs separate Wohnungseigentumsobjekte gemeinsam als attraktives Rendite- und Investmentpaket zum Verkauf.Das Gebä…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.737.900,00 €

    Fläche

    418 m²

    Zimmer

    16

21. Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse!

    Habichergasse, 1160 Wien

    Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse!Rohdachboden + Altbauwohnung!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein attraktiver und baubewilligter Rohdachboden sowie eine Altbauwohnung im letzten Regelgeschoss direkt darunter, welcher optimale Verwertungschan…

    • Terrasse

    669.000,00 €

    Fläche

    346 m²

    Nutzfläche

    391 m²

22. Vermietete Geschäftsfläche in Wien-Meidling

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

    1.617.000,00 €

    Fläche

    664,5 m²

    Nutzfläche

    664,5 m²

23. Selfstorage-Lager mit eigener Einfahrt in Meidling

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

    1.517.000,00 €

    Fläche

    596,63 m²

    Nutzfläche

    596,63 m²

24. Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet

    Speckbachergasse 25, 1160 Wien

    Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,50 m2 + 7,83 m2 Loggia in einem modern sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Topnr. gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit praktisch untergebrachter Küchenzeile, einer Loggia sowie einem Badezimmer, einem AR und einem Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über eine qualitative Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden…

    119.000,00 €

    Fläche

    36,5 m²

    Zimmer

    1

25. Zinshaus nähe U3 Ottakring

    1160 Wien

    Zinshaus nähe U3 Ottakring Nutzfläche ca. 446 m² davon ca. 236 m² leer und 236 m² unbefristet Rohdachboden ca. 110 m²Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F

    1.480.000,00 €

    Fläche

    446 m²

    Nutzfläche

    446 m²