328 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Perfekte Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in zentraler Lage - Zinshaus in Wien 1230 für 3,65 Mio. €!

   1230 Wien

   Einzigartiges Zinshaus mit Erweiterungspotential und exklusiven AnnehmlichkeitenObjektbeschreibungErleben Sie eine einmalige Investitionschance in ein außergewöhnliches Zinshaus, das weit mehr bietet als nur Rendite. Mit sechs voll möblierten Wohneinheiten, die sofort vermietbar sind, und einer genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses um 250 m², aufgeteilt in drei weitere Wohnungen, bietet diese…

   3.650.000,00 €

   Fläche

   469 m²

   Grundstücksfläche

   1.500 m²

2. 

   Gewerbliche Einheit für Kurzzeitvermietung oder auch Büronutzung. Top 4 Stiege 2

   Tokiostraße 5, 1220 Wien

   Stiege 2 Top 4Die Wohnung hat eine gewerbliche Widmung und ist daher für dauerhafte Wohnzwecke nicht geeignet. Vorraum: 6,25 m²Wohnen: 21,34 m²Essen: 19,69 m²Zimmer: 13,73 m²Zimmer: 12,23 m²Bad: 7,69 m²WC: 2,43 m²Abstellraum: 1,67 m²Terrasse: 10,04 m²Balkon: 7,71 m²Kaufpreis:Der Anlegerpreis beläuft sich auf 375.000,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche)Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Ti…

   • Balkon

   375.000,00 €

   Fläche

   85,03 m²

   Nutzfläche

   102,24 m²

   Zimmer

   4

3. Gut vermietbares Gründerzeithaus in ruhiger Wohnlage

   Weidmanngasse, 1170 Wien

   Lage:Die Liegenschaft liegt an der Grenze zum 18. Bezirk, in einer ruhigen Wohnlage, mit guter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung gibt es z.B. zwei Billa-Filialen, aber auch einen Eurospar-, sowie eine Bipa- und DM Filiale.Ebenso befindet sich in nur 200 m Entfernung in der Kreuzgasse, die Station der Linie 42, mit der man eine gute Anbindung zur Innenstadt, wie auch zur U6 und U2 hat.Li…

   • Garten
   • Altbau

   2.140.000,00 €

   Fläche

   846,78 m²

   Grundstücksfläche

   529 m²

4. Währinger Eckhaus | Neun Einheiten mit Wohn- und Gewerbenutzung als Anlagepaket

   1180 Wien,Währing

   Die neun Einheiten im ÜberblickErdgeschoss: Magazin, 30,28 m²; Kindergruppe, 106,69 m²; Garage, 44,22 m².Mezzanin: Wohnung, 40,82 m²; Ordination, 46,09 m².1. Stock: Wohnung, 43,96 m².2. Stock: Wohnung, 33,93 m².3. Stock: Wohnung, 59,56 m²; Wohnung, 45,02 m².Die gesamte Nutzfläche beträgt 450,57 m². Davon entfallen 223,29 m² auf fünf Wohnungen; die weiteren 227,28 m² verteilen sich auf Ordination, …

   • Altbau

   692.120,00 €

   Fläche

   450,57 m²

   Nutzfläche

   450,57 m²

5. Wiener Altbau | Zwei vermietete Wohnungseigentumsobjekte im kompakten Paket

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Das Paket im ÜberblickWohnungseigentumsobjekt im 1. Stock: 66,32 m² Nutzfläche, 1. Stock.Wohnung im 3. Stock: 65,16 m² Nutzfläche, 3. Stock.Gesamte Nutzfläche: 131,48 m² laut Nutzwertgutachten. Die beiden getrennten Mietvorschreibungen im ersten Stock betreffen ein gemeinsames Wohnungseigentumsobjekt. Alle angebotenen Flächen werden mit den bestehenden Mietverhältnissen übernommen.Mietzinse der an…

   • Altbau

   216.000,00 €

   Fläche

   131,48 m²

   Nutzfläche

   131,48 m²

6. Brigittenauer Bestand | Zwölf vermietete Wohnungen in einem Anlegerpaket

   1200 Wien,Brigittenau

   Zusammensetzung des angebotenen PaketsZwölf Wohnungen mit 24,74 bis 68,96 m² in drei Gebäudetrakten. Die genaue interne Zuordnung stellen wir im Rahmen der Kaufprüfung zur Verfügung.Die Flächen ergeben zusammen 614,92 m² Nutzfläche. Es handelt sich um zwölf vermietete Wohnungen innerhalb des Hauses. Andere Einheiten der Liegenschaft gehören nicht zu diesem Paket.Mietzinse der angebotenen Einheiten…

   • Altbau

   838.000,00 €

   Fläche

   614,92 m²

   Nutzfläche

   614,92 m²

7. PREISSENKUNG | Grundstück mit genehmigter Baubewilligung für Wohnbauprojekt in aufstrebender Lage

   1120 Wien

   PROJEKTDATENProjektBaubewilligtes Wohnbauprojekt mit 13 Wohneinheiten und einer Einheit aus einer Revitalisierung eines Bestandsgebäudes (Townhouse)Konzipiert sowohl für den Einzelabverkauf als auch als nachhaltige KapitalanlageFlächenGrundstück: 439 m² (lt. Grundbuchauszug)Gewichtete WNFL: 731,96 m² | Ungewichtete WNFL: 704,58 m²Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen (Garten, Terrasse, …

   980.000,00 €

   Fläche

   732 m²

   Nutzfläche

   732 m²

8. ! Attraktives Zinshaus im Hundertwasserviertel !

   1030 Wien

   Dieses gepflegte Zinshaus befindet sich in ausgezeichneter Lage des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zu Wien Mitte. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur, vielfältigem gastronomischem Angebot und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung.Nutzflächeca. 586,26 m²Aktuel…

   • Altbau

   2.490.000,00 €

   Fläche

   586,26 m²

   Nutzfläche

   586,26 m²

9. Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!

   Enenkelstraße, 1160 Wien

   Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!TOP Gelegenheit!Dieses bestandsfreie Zinshaus bietet viele Möglichkeiten! Es gibt aktuell eine Studie für einen Bestandsumbau und einen DG-Ausbau für eine gewerbliche Vermietung! Optimal geplante, kompakte Einheiten, kleine…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   2.990.000,00 €

   Fläche

   1.147 m²

   Nutzfläche

   1.273 m²

   Grundstücksfläche

   680 m²

10. Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im 18. Wiener Gemeindebezirk

    1180 Wien

    Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im 18. Wiener GemeindebezirkEntdecken Sie eine attraktive Investmentmöglichkeit in einer der gefragten Wohnlagen Wiens! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im 18. Bezirk vereint Wohn- und Geschäftsflächen auf rund 1.490 m² Gesamtnutzfläche (GNFL) inklusive Dachgeschossausbau und bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren.Die Liegenschaft übe…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.169,87 m²

    Nutzfläche

    1.490 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

11. Repräsentatives Eckzinshaus in Top-Zustand! 1070 Wien!

    1070 Wien

    Diskrete Vermarktung - Repräsentatives Eckzinshaus in Top-Lage (1070 Wien)Seltene Gelegenheit! Saniertes Zinshaus in bester Lage des 7. Bezirks, Nutzfläche von ca. 1000 m²Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & Sch…

    4.350.000,00 €

12. Zinshaus mit 5 Wohneinheiten, 5 KFZ Garagenplätze, Balkone, Garten (vermietet)

    Ruthnergasse, 1210 Wien

    Die Kurzinformation für eilige Leser• Wohnnutzfläche von rund 342,33 m²• Balkone mit rund 40,16 m²• Dachgärten mit rund 47 m²• Garten mit rund 132 m²• Terrassen mit rund 45 m²• 5 KFZ Garagenplätze• 5 Einlagerungsräume• Fußbodenheizung via Gastherme• Personenaufzug (Keller - Dachgeschoß)• aktuelle Nettomiete aller Wohnungen: € 4.219,91Wohnung Top 6 mit Balkon und Dachgarten:Wohnnutzfläche rund 61,8…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.700.000,00 €

    Fläche

    342 m²

    Nutzfläche

    606,49 m²

13. Jetzt oder nie - Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!

    Alliogasse, 1150 Wien

    Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer g…

    • Balkon
    • Terrasse

    390.000,00 €

    Fläche

    431,81 m²

    Nutzfläche

    458,8 m²

14. Provisionsfrei! INVESTMENT ZINSHAUS mit Potential im urbanen Ottakring

    Heigerleinstraße 5, 1160 Wien

    ObjektbeschreibungDas viergeschoßige repräsentative Zinshaus mit opulenter Straßenfassade liegt in der teilweise begrünten Heigerleinstraße. Der gepflegte Hauseingang führt über ein charakteristisches Stiegenhaus zu kompakten, gut belichteten Wohnungen mit Straßen- und Hofausrichtung. Im Innenhof befinden sich neben einem separaten Nebengebäude begrünte Freiflächen – ideal für zukünftige Aufwertun…

    • Garten

    987.500,00 €

    Fläche

    504 m²

    Nutzfläche

    504 m²

    Grundstücksfläche

    384 m²

15. Klassisches Wiener Eckzinshaus, vollvermietet

    1230 Wien

    Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Eckzinshaus in gepflegtem Zustand. Die unparifizierte Liegenschaft ist zur Gänze vermietet und bietet Anlegern eine solide Grundlage für langfristige und wertbeständige Mieteinnahmen.Das dreigeschoßige Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 665,27 m² und besteht aus:2 Geschäftslokalen9 WohneinheitenWohnungen der Kategorien A, B und Cunausge…

    1.900.000,00 €

    Fläche

    665,27 m²

    Nutzfläche

    665,27 m²

    Grundstücksfläche

    522 m²

16. Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! 59% leer/befristet vermietet!

    1060 Wien

    Diskrete Vermarktung - Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! Großes Entwicklungspotential!Zur Vermarktung gelangt ein Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade in 1060 Wien. Die Nutzfläche beträgt ca. 2000 m² davon sind 1200 m² leer/ befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundh…

    7.940.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

    Nutzfläche

    2.000 m²

17. 1160 Wien | Zinshaus 690 m² + 157 m² Townhouse Potenzial | DG ausgebaut | herrlicher spätklassizistischer Zustand

    1160 Wien

    Dieses prachtvolle Zinshaus besticht durch seine symmetrische Fassadengestaltung und die reichhaltigen Stuckverzierungen. Die kunstvollen Gesimse und dekorativen Friese zeugen von einer meisterhaften Baukunst und verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charme.Der gepflegte Zustand des Hauses deutet auf die Sorgfalt hin, mit der es über die Jahre hinweg erhalten wurde. Eine perfekte Gele…

    2.390.000,00 €

    Fläche

    690 m²

18. Entwicklungspotenzial - Rohdachboden für bewilligten DG-Ausbau in ansprechendem Gründerzeithaus!

    1150 Wien

    Zum sofortigen Verkauf steht ein imposanter Rohdachboden mit bereits bewilligtem Baubescheid zum Dachgeschoss-Ausbau in einem reizvollen Gründerzeit-Zinshaus mit strukturierter Fassade im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die erzielbare, gewichtete Gesamtfläche des zu errichtenden Dachgeschosses beträgt ca. 845 m².Der BestandRohdachboden bzw. Zinshaus-Miteigentumsanteil in 1150 Wienca. 460 m² Dachbodenfl…

    • Terrasse

    1.150.000,00 €

    Fläche

    777 m²

    Nutzfläche

    777 m²

19. WUNDERBARES ZINSHAUS MIT POTENZIAL NÄHE DER U6 STATION!

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in der Nähe zum Brigittaplatz. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal, wobei 124qm Leerstand sind, 353qm befristet vermietet sind und 161qm unbefristet vermietet sind.Dadurch eröffnet sich für Investoren und Projektentwickler eine seltene …

    • Altbau

    1.499.000,00 €

    Fläche

    637 m²

    Nutzfläche

    823 m²

20. WUNDERBARES ZINSHAUS mit 5,3% Rendite - voll vermietet oder 60% Bestandsfreiheit!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in einer Seitengasse zum Gaudenzdorfer Gürtel. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei aktuell alle davon vermietet sind. 4 unbefristet, 3 befristet und 6 auf monatlicher Basis, welche auch bestandsfrei übergeben werden können. Weiters würden gegen Ablöse …

    • Altbau

    1.599.000,00 €

    Fläche

    777 m²

21. Ihr Volksbank Partner präsentiert: Schönes Anleger-Objekt 12 Wohnungen vollvermietet in Simmering!

    1110 Wien

    IHR VOLKSBANK-Partner präsentiert:Unser Top-Angebot-Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet.Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Ceranfeld+D…

    • Garten
    • Balkon
    • Teilmöbliert

    3.500.000,00 €

    Fläche

    821,18 m²

22. Interessantes MEG Anleger- 20.Brigittagasse 13 Objekt 240/10000 Anteile mit 42 Wohnungen+1 GL+42 Garagenplätze vermietet

    1200 Wien

    Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Es werden jetzt für € 188.000 -  240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine prozentuelle Ausschüttung an alle Miteigentümer.Eine Parifizierung ist dzt.nicht angeregt.Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vol…

    • Garten
    • Teilmöbliert

    188.000,00 €

    Fläche

    1.942 m²

    Nutzfläche

    2.012 m²

23. Leerstehende Wohnungspaket mit 15 Einheiten in 1210 Wien | ca. 1012 m² Wohnnutzfläche

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 17 Wohneinheiten in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus im 21. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnungen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1012 m² und bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 156 m². Dadurch ergibt sich ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl kompakte Einheiten als auch großzügigere Wohnungen…

    • Altbau

    1.811.108,00 €

    Fläche

    1.012,67 m²

    Nutzfläche

    1.012,67 m²

24. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial - 100% befristet vermietet/leer!

    1100 Wien

    Attraktives Mittelzinshaus in zentraler Lage in 1100 Wien!Nutzfläche von ca. 620 m², Ausbaupotential im Rohdachboden, 52% leer und 48% befristet vermietet. Rendite von 5,2% bei Vollvermietung.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus &…

    1.290.000,00 €

25. Miteigentumsanteil zu verkaufen

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5.Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet.Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at…

    190.000,00 €