20 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Innere Stadt

1. 

   Investor:innen aufgepasst! Mehrparteienhaus in bester Lage!

   8010 Graz

   Dieses gepflegte Zinshaus aus 1904 verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen 95 m² - 110 m². Die Wohnungen verteilen sich auf vier Stockwerke und jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Alle Wohneinheiten sind sowohl straßenseitig als auch gartenseitig ausgerichtet und bieten gerade an heißen Sommertagen die Möglichkeit des Querlüftens. Raumaufteilung alle…

   auf Anfrage

   Fläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   686 m²

   Zimmer

   24

2. 

   Zinshaus in zentraler Innenstadtlage ...!

   8010 Graz

   Dieses gepflegte Zinshaus aus dem Jahr 1904 überzeugt durch seine zentrale Innenstadtlage und eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Das Gebäude steht auf einem 965 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.075 m², verteil…

   • Parkplatz

   2.350.000,00 €

   Fläche

   1.075 m²

   Nutzfläche

   1.075 m²

   Grundstücksfläche

   965 m²

3. Zinshaus in Graz-Jakomini mit acht Wohneinheiten und Ausbaupotenzial!

   8010 Graz

   Das Zinshaus befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini und verfügt über acht Wohneinheiten mit insgesamt rund 841 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verteilen sich auf vier Wohngeschosse und bieten jeweils einen Balkon zum begrünten Innenhof. Ergänzt wird das Anlageobjekt durch einen Keller, einen Garten, straßenseitige Stellplatzflächen sowie einen Rohdachboden m…

   • Garten
   • Balkon

   auf Anfrage

   Fläche

   841 m²

   Grundstücksfläche

   686 m²

   Zimmer

   24

4. Gepflegtes Hotel in Graz-Jakomini

   8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

   Gepflegtes Hotel Garni in zentraler Grazer Lage!Dieses Hotel liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Dietrichsteinplatz und unweit Kaiser Josef Markt und Jakominiplatz, somit sehr zentral und mit besten ÖV Anbindungen. Der laufende Betrieb kann nahtlos weitergeführt werden.Das Hotel ist in einem klassichen Altbau situiert und bietet 20 Gästezimmer, zum Teil als Kleinwohnungen mit Teeküche ausg…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   2.000.000,00 €

   Fläche

   872 m²

   Nutzfläche

   872 m²

   Grundstücksfläche

   250 m²

   Zimmer

   30

5. SIE SIND IM GRUNDBUCH - TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

   8010 Graz

   TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

   auf Anfrage

   Fläche

   50 m²

6. OFF-MARKET IMMOBILIENPORTFOLIO – GRAZ & STEIERMARK.

   8010 Graz

   Im Rahmen eines professionell begleiteten Restrukturierungsprozesses gelangt ein attraktives Immobilienportfolio zum Verkauf.Das Portfolio umfasst:2 Zinshäuser1 Gewerbe-/Büro-/Lagerobjekt2 Einfamilienhäuser2 baubewilligte GrundstückeKaufpreis: EUR 3.700.000Das Angebot richtet sich vorrangig an qualifizierte Investoren, Family Offices, Bestandshalter und Immobilienunternehmen.Die Veräußerung erfolg…

   auf Anfrage

7. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

   8010 Graz

   Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

   200.000,00 €

8. Interessante OFF-Market-Objekte - Informationen erhalten sie sofort nach Ihrer Anfrage! Prestige-Zinshäuser, Anlegerwohnungen, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. ! Jetzt Investmentchancen ergreifen!!

   8010 Graz

   !! OFF-Market Objekte !! Jetzt Investmentchance ergreifen, anfragen & Informationen erhalten Sie sofort nach anfrage! TOP GELEGENHEIT!Vermietete oder bestandsfreie Zinshäuser in Entwicklungs- oder Prestigelagen, klassische Anlegerwohnungen (Neu- & Altbau), FULL-SERVICE Pakete etc. !Sie sind auf der Suche nach passenden Möglichkeiten Ihr Geld wertsicher in Immobilien anzulegen und langfrist…

   • Garten
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   101 m²

   Zimmer

   4

9. Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter Altbauklassiker

   8010 Graz

   Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter AltbauklassikerSolche Altbaujuwele kommen in Graz nur äußerst selten auf den Markt. Dieses Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Eine Wohnung, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch langfristig Wert und …

   • Altbau

   398.000,00 €

   Fläche

   152 m²

10. BESTANDSFREIES ZINSHAUS MIT VERANSTALTUNGSSAAL IN GUTER GRAZER STADTLAGE

    8010 Graz

    Entdecken Sie ein einmaliges Investment in der pulsierenden Stadt Graz –  Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage im 8010 Graz, Steiermark, und bietet Ihnen eine nachhaltige Rendite.Das Gebäude ist massiv gebaut und hat einen modernen Personenaufzug Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für effiziente und kostensparende Heizlösungen.Das Besondere ist jedoch die Tatsac…

    auf Anfrage

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

11. Attraktive Anlegerwohnungen in einem Grazer Wohn- Geschäftshaus zu verkaufen!

    8010 Graz

    Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

    • Parkplatz

    1.680.000,00 €

    Fläche

    369,28 m²

12. Grazer Zentrum - Vier neuwertige Anlegerwohnungen zum Verkauf.

    8010 Graz

    Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

    • Parkplatz

    840.000,00 €

    Fläche

    181 m²

13. NEU

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz Jakomini

    8010 Graz

    Exklusives Entwicklungsobjekt in Graz – Petersgasse 96, Graz Jakomini Investieren Sie in die Zukunft einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz! Dieses exklusive Zinshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein bestehendes Gebäude in ein modernes Wohnprojekt zu transformieren und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu sichern. Highlights der Liegenschaft: - Zentrale Lage: Mitten in…

    • Garten
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    562 m²

    Nutzfläche

    562 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

14. NEU

    Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    784,07 m²

    Nutzfläche

    784,07 m²

15. Geidorf ideale Anlegerwohnung! Nicht überlegen und gleich kaufen

    8010 Graz

    Dieses Schmuckstück bietet einen Vorraum welcher weiter in den hellen Wohn-Schlaf-Küchenbereich führt. Küche inkludiert. Badezimmer mit Dusche und Wc.Kaufpreis excl. Nebenkosten? -> 98.900,00 €ab wann beziehbar bzw. vermietbar? -> aktuell vermietet bis 14.09.2026, nach Absprache mit MieterinProvision? -> lt. IMVNettomiete => 348,81 €mtl. BK, HK inkl. USt. und Rücklage? -> 132,89 €An…

    • Altbau

    98.900,00 €

    Fläche

    24,98 m²

    Zimmer

    1

16. Zeitlose Eleganz – Exklusive Gründerzeitvilla mit historischem Flair

    8010 Graz

    Repräsentative Liegenschaft mit historischem Charme und modernem WohnkomfortDiese eindrucksvolle Gründerzeitvilla vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Generalsanierung und Renovierung im Jahr 2012. Das stilvolle Gebäude bietet insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Geschäfts- bzw. Büroeinheit und eröffnet dadurch vi…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    3.300.000,00 €

    Fläche

    554 m²

    Grundstücksfläche

    766 m²

    Zimmer

    20

17. Frisch sanierte vermietete Anlegerwohnung mit Schlossbergblick in Jakomini | Provisionsfrei

    8010 Graz

    ++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossber…

    • Altbau

    119.900,00 €

    Fläche

    40,72 m²

    Zimmer

    1

18. Neuer Preis: Zinshaus in Grazer Bestlage – saniert, gepflegt und mit Entwicklungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses charmante Zinshaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in absoluter Toplage im Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz. Die Nähe zu mehreren Universitäten, die fußläufig erreichbar sind, macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Studierende und langfristige Mieter. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden laufend Sani…

    2.380.000,00 €

    Fläche

    631 m²

    Nutzfläche

    631 m²

19. Flexibel wohnen oder clever investieren ++ 2 oder 3 Zimmer möglich ++

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Diese Wohnung in sehr guter Lage bietet eine seltene Möglichkeit: Wahlweise als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche oder als 3-Zimmer-WG-Wohnung mit drei separat nutzbaren Zimmern.Balkon, Lift und die zentrale Lage nahe Universitäten und Innenstadt machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Ein Wohnkonzept – zwei Möglichkeiten. Entscheiden Sie selbs…

    • Balkon

    259.900,00 €

    Fläche

    53,32 m²

    Zimmer

    2

20. Neuer Preis - Zinshaus in Bestlage Graz-St. Leonhard – Perfekt für Anleger

    8010 Graz

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Graz-St. LeonhardIn einer ruhigen Seitengasse des beliebten Grazer Bezirks St. Leonhard gelegen, vereint dieses gepflegte Zinshaus zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und beträchtliches Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft bietet sowohl sofortige Erträge als auch langfristige Wertsteigerungsperspektiven.Key Facts:von 6 Wohneinheiten 5 derzeit …

    1.350.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²