7 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Salzburg-Umgebung

1. 

   Renditeobjekt in Top Lage mit bonitätsstarkem Mieter, provisionsfrei!

   Josef Lindner Straße 3, 5073 Wals-Himmelreich

   Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus zwei Mieteinheiten. Im EG befindet sich seit Errichtung des Gebäudes ein Fressnapf Geschäft. Hier ist verkäuferseitig Bedingung, mit dem Verkauf einen unbefristeten Mietvertrag zu ortsüblichen Konditionen mit dem Angebot der Abgabe eines mieterseitigen Kündigungsverzichtes über 10 Jahre abzuschließen.Die Mietfläche im 1. OG besteht neben hellen, großzüg…

   4.238.416,00 €

   Fläche

   1.515 m²

   Grundstücksfläche

   2.229 m²

2. 

   Investmentobjekt am Mattsee in einzigartiger Aussichtslage

   5163 Mattsee

   Mattsee - Investmentobjekt eingebettet in der Trumer-SeenlandschaftBei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetesMehrparteienhaus mit rd. 543 m2 Wohnfläche und über 215 m2. Außenfläche, das höchstenWohnansprüchen genügt.Es befindet sich in bester Lage am Mattsee mit direktem Seeblick, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, genau wie das Ortszen…

   • Parkplatz

   4.500.000,00 €

3. Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Irrsdorf/Straßwalchen

   5204 Straßwalchen

   Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013 umfassend renoviert wurde und sich in der idyllischen Lage von Straßwalchen am Irrsee befindet. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die gepflegte Erscheinung, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Es bietet insgesamt vier Wohnungen, von denen drei derzeit befristet vermietet si…

   • Balkon
   • Terrasse

   899.000,00 €

   Fläche

   403 m²

   Nutzfläche

   719 m²

   Grundstücksfläche

   671 m²

   Zimmer

   13

4. K3 - BÜRO u. GESCHÄFTSHAUS inkl. EIGENTÜMERWOHNUNG mit guter Rendite

   5204 Straßwalchen

   Anlageobjekt mit sicheren Mietverträgen:Bei Vermietung der Eigentümerwohnung und div. Büro´s (werden zur Zeit vom Eigentümer genützt) könnte man eine Rendidte bis zu 4,5% erreichen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vo…

   • Parkplatz

   2.400.000,00 €

   Fläche

   1.250 m²

   Nutzfläche

   1.250 m²

   Grundstücksfläche

   1.952 m²

5. 8% er !!! - Zweitwohnsitz oder AirBnB für nur 649.000,00 €!

   5321 Koppl

   .Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Koppl in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 68m² ist diese Immobilie perfekt für Familien (bis 6 Personen) geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   649.000,00 €

   Fläche

   68 m²

   Zimmer

   3

6. NEU

   Neuer Preis-Ein Anlageobjekt mit vielen Möglichkeiten am Fuschlsee und in absoluter Frequenzlage

   5322 Hof bei Salzburg

   Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Objekt im Zentrum von Hof bei Salzburg.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen mit ca. 120m2 bzw. ca. 70m2 und diverse Nebenräume.Beide Gewerbeobjekte sind sehr hell, und die absolute Frequenzlage macht diese für Anleger sehr interessant.Ebenso könnten beide Geschäfte mit überschaubaren Mitteln zu Wohnungen umgestaltet werden.Das Obergeschoss bie…

   • Parkplatz

   1.430.000,00 €

   Fläche

   178,39 m²

   Nutzfläche

   444,75 m²

7. "Pension gesichert" - Vorsorge-Reihenhausanlage am Sonnenhang in Seekirchen

   5201 Seekirchen am Wallersee

   • moderne Kleinreihenhäuser (Baujahr 2012)• strukturiert wie eine 3-Zimmer-Gartenwohnung• 2 Parkplätze pro Haus• Terrasse mit Abstellbox• Bad mit Dusche und WC• Parkettböden• knappe 3 % Nettoumsatzrendite• 2 unbefristete und 2 befristete Mietverträge• regelmäßig gewartet• pro Haus eine Gastherme zur Heizung und Warmwasseraufbereitung• 3-facher verglaste Fenster• € 2.950,88 Nettomieteinnahmen pro M…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.200.000,00 €

   Fläche

   220,72 m²

   Grundstücksfläche

   531 m²