1.033 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   INVESTMENT-CHANCE IN MEIDLING: Historisches Zinshaus mit massivem Entwicklungspotenzial

   1120 Wien

   Zum Verkauf steht ein charmantes, zweistöckiges Zinshaus in toller Lage des 12. Bezirks. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Gliederung, eine markante Fassade mit Stuckelementen und ein weitläufiges Hofareal, das derzeit als Werkstatt- und Lagerfläche genutzt wird.Die Highlights auf einen Blick:• Bestand: Erdgeschoss (Gassenladen, Einfahrt, Werkstatt, Wohnungen) + 1. Stock (Wohnungen/Zimm…

   1.590.000,00 €

   Grundstücksfläche

   446 m²

2. 

   Zwei sanierte Eigentumswohnungen in Oberwart - einzeln oder als Paket

   7400 Oberwart

   Zwei sanierte Wohnungen - zwei MöglichkeitenEine Wohnung sofort verfügbar. Eine bereits vermietet. Und die Möglichkeit, beide gemeinsam zu erwerben.In der Oberen Hochstraße in Oberwart stehen zwei sanierte Eigentumswohnungen mit jeweils rund 60 m² Wohnfläche zum Verkauf. Beide befinden sich im Erdgeschoss eines um 1960 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur fünf Einheiten und wurden 2023 umfasse…

   288.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Grundstücksfläche

   151 m²

3. Ötztal-Investment: Renditeimmobilie im Hotspot des alpinen Tourismus“

   6433 Oetz

   Servus im weltberühmten Ötztal!Willkommen zu einem einzigartigen Investment inmitten der bezaubernden Tiroler Berglandschaft – ein gepflegtes Zinshaus in Oetz, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hervorragende Rendite überzeugt.Dieses attraktive Renditeobjekt besticht durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand, der sofortiges Vermieten ermöglicht. Die Immobilie …

   • Balkon
   • Parkplatz

   995.000,00 €

   Fläche

   325 m²

   Grundstücksfläche

   343 m²

4. Zentrale Lage | Mehrere Wohnungen | Garage | Top Rendite

   5280 Braunau am Inn

   13 Wohnungen und 2 Büroeinheiten mit Balkonen & StellplätzenDiese Immobilie im Herzen von Braunau am Inn befindet sich derzeit in umfassender Sanierung und wird Anfang 2027 fertiggestellt. Es entsteht moderner Wohn- und Arbeitsraum in zentraler Lage mit insgesamt 13 hochwertig geplanten Wohnungen sowie 2 Büroeinheiten.Im Zuge der Generalsanierung werden sowohl die technischen als auch die opti…

   • Terrasse

   838.800,00 €

   Fläche

   212,82 m²

5. Bewilligtes Wohnbauprojekt im fortgeschrittenen Rohbauzustand in Langenlebern

   Bahnstraße, 3425 Langenlebarn-Unteraigen

   Zum Verkauf gelangt ein weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt in ruhiger Wohnlage in Langenlebarn-Unteraigen. Die Liegenschaft umfasst ein ca. 2.417m² großes Grundstück mit mehreren Bestandsgebäuden sowie einem bereits errichteten Neubau und verfügt über eine gute Anbindung an Tulln und den öffentlichen Verkehr.Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.32…

   2.570.000,00 €

   Fläche

   1.323 m²

   Grundstücksfläche

   2.417 m²

6. Neubau-Zinshaus mit sehr hohem Mietpotential

   1170 Wien

   Dieses Neubauzinshaus befindet sich in ruhiger Lage des 17. Bezirks. Die in Bau befindlichen U5-Station Elterleinplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus ist fast vollständig vermietet und beherbergt 18 Wohnungen und ca. 91 m2 Terrasse und 3 PKW-Stellplätze. Die meisten Mietverträge sind befristet abgeschlossen.Der durchschnittliche Mietzins beträgt nur ca. € 11,20 pro m2. Somit ist ein …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.350.000,00 €

   Fläche

   790 m²

   Nutzfläche

   790 m²

   Grundstücksfläche

   298 m²

7. [06837] Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Weit- und Rundumblick

   Badgasse, 2560 Berndorf

   Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Weit- und Rundumblick Das im Frühling 2012 eröffnete Objekt ist ein moderner Neubau (ohne Lift). In leicht erhöhter und absolut ruhiger Lage über Berndorf gelegen, bietet das Anwesen einen Weit- und Rundumblick. Die Bauausführung sowie die Haustechnik befinden sich auf dem aktuellen Stand; das gesamte Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bet…

   1.920.000,00 €

   Fläche

   749 m²

   Nutzfläche

   749 m²

   Grundstücksfläche

   669 m²

8. Anlegerwohnungspaket in Wartberg

   8661 Sankt Barbara im Mürztal

   Attraktives Anlegerwohnungspaket - Wohnungen und Gewerbeimmobilien in St.Barbara im Mürztal, Ortsteil Wartberg Das Anlegerpaket umfasst 2 Gewerbeimmobilien sowie 5 Wohneinheiten.Die Liegenschaft stellt aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse und der umfassenden Sanierung ein attraktives Investment für Anleger dar.Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freu…

   • Parkplatz

   485.100,00 €

   Fläche

   413 m²

9. ZINSHAUS UNMITTELBAR BEIM AUGARTEN

   1200 Wien,Brigittenau

   DAS OBJEKTIn herrlicher Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, gelangt dieses attraktive Zinshaus zum Verkauf. Das Mittelzinshaus befindet sich in der verkehrsarmen und charmanten Karajangasse in zweiter Reihezum Augarten. Das Grundstück umfasst rund 451m² und überzeugt durch seine ruhige und dennoch. gut angebundene Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine gesamte Bestandsfläche von ca. 1.…

   3.800.000,00 €

   Fläche

   1.120,81 m²

   Nutzfläche

   1.120,81 m²

   Grundstücksfläche

   451 m²

10. Neubau von 53 Wohneinheiten mit Seeblick

    9220 Velden am Wörther See

    • Grundstück mit Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) vorhanden• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweisemit 180° Seeblick• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Gr…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    29.900.000,00 €

    Fläche

    4.366,6 m²

    Grundstücksfläche

    9.732 m²

11. Zinshaus Baubewilligt

    1220 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein um ca. 1906 errichtetes Zinshaus in der Donaustadt mit einer Wohnfläche von rund 596,12 m², zuzüglich eines dazugehörigen Gartens sowie eines baubewilligten Rohdachbodens.Gemäß Zinsliste umfasst die Liegenschaft derzeit 10 Wohneinheiten.Zusätzlich liegt eine baubehördliche Bewilligung für den Ausbau des Dachbodens zu 4 weiteren Wohneinheiten vor.Die geplante Ausbaufläche be…

    • Garten
    • Altbau

    1.499.000,00 €

    Fläche

    596,12 m²

12. Hohe Lebensqualität durch ruhige und begrünte Lage - gepflegtes, kleines Mehrparteienhaus!

    8042 Graz

    Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    411 m²

    Grundstücksfläche

    2.221 m²

13. Projektentwicklung im Zentrum von Stammersdorf

    Stammersdorfer Straße, 1210 Wien

    Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen Altbestand mit attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Stammersdorf, an der Stammersdorfer Straße 39 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf.Die Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Neben einer Adaptierung und Aufwertung des bestehenden Gebäudes besteht grundsätzlich…

    • Garten

    886.000,00 €

    Fläche

    223 m²

    Nutzfläche

    233 m²

    Grundstücksfläche

    782 m²

14. Stadthaus in Neunkirchen

    2620 Neunkirchen

    "Stadthaus im Herzen von Neunkirchen"!Das allseits bekannte Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 791 m² haben Sie reichlich Platz um sich zu verwirklichen.Das aktuell leerstehende Geschäftslokal wurde früher als Modegeschäft genutzt und hat eine Gesamtfläche von ca. 390 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Oberges…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    115,47 m²

    Nutzfläche

    791,12 m²

    Grundstücksfläche

    559 m²

15. Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone

    2500 Baden

    Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. Allgemeine Informationen:Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    235,71 m²

    Nutzfläche

    458,39 m²

    Grundstücksfläche

    212 m²

16. baubewilligter Rohdachboden mit Fernblick

    Stutterheimstraße, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein unausgebauter Dachboden mit Baubewilligung aus Dezember 2021 in einem klassischen Eckzinshaus in der Guntherstraße 13 / Stutterheimstraße 14, 1150 Wien. Der Dachboden wird im unausgebauten Zustand übergeben.Die vorliegende Planung sieht einen hochwertigen, zweigeschossigen Dachgeschoßausbau vor. Geplant sind insgesamt acht Wohneinheiten mit rund 715 m² Wohnnutzfläche inklus…

    • Terrasse

    1.000.000,00 €

    Fläche

    715 m²

17. Wohn- Geschäftshaus in Toplage / Seeblick

    Bahnhofstraße 17, 9551 Bodensdorf

    Ohne Makler, somit keine Provisionszahlung -Bitte keine MakleranfragenZinshaus in Toplage mit Seeblick, Nähe Ossiacher See & GerlitzenZum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Zinshaus in absoluter Toplage von Bodensdorf.Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, hohe Wertstabilität und hervorragendes Entwicklungspoten…

    • Balkon
    • Parkplatz

    339.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    240 m²

18. Attraktive Anlegerimmobilie mit Geschäftslokal & Wohnung in zentraler Lage

    Marktstraße 19, 9344 Weitensfeld

    Objektbeschreibung -Provisionsfrei direkt vom EigentümerDiese umfangreich sanierte Anlegerimmobilie im Zentrum von Weitensfeld im Gurktal bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen sind.Auf einem rund 204 m² großen Grundstück erstreckt sich die Liegenschaft über eine Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² und i…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    176 m²

    Grundstücksfläche

    204 m²

19. EXKLUSIVE ZINSHÄUSER IN SALZBURG - Diskrete Investmentmöglichkeiten in ausgewählten Lagen der Stadt Salzburg

    5020 Salzburg

    Im Rahmen unseres exklusiven Secret-Sale-Portfolios bieten wir Investoren und anspruchsvollen Anlegern eine handverlesene Auswahl an Zinshäusern in den gefragtesten Lagen der Stadt Salzburg zum Erwerb an.Die Immobilien befinden sich unter anderem im Andräviertel, in der Salzburger Altstadt sowie in der Elisabeth-Vorstadt und vereinen attraktive innerstädtische Lagen mit interessanten laufenden Ert…

    auf Anfrage

20. Altbau-Villa mit prunkvoller Fassade in Knittelfeld zur Sanierung mit Garten und Parkplatzmöglichkeiten

    Seckauerstraße, 8720 Knittelfeld

    Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit prunkvoller, gegliederter Fassade in der Seckauerstraße in Knittelfeld. Mit den nötigen Umbaumaßnahmen können dabei sechs bis neun moderne Altbauwohnungen in bester Knittelfelder Lage errichtet werden. Die 3 oberirdischen Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) weisen eine Fläche zwischen 155 - 181 m² auf, woraus sich eine …

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    316.800,00 €

    Fläche

    510,87 m²

    Nutzfläche

    653,21 m²

    Grundstücksfläche

    623 m²

21. Top-Investment am Ossiacher See | Wohnhaus mit 6 Apartments

    9552 Steindorf am Ossiacher See

    Attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen KärntensIn begehrter Lage von Steindorf am Ossiacher See erwartet Sie diese außergewöhnliche Investmentimmobilie. Das ursprünglich 1969 errichtete und 2025 umfassend generalsanierte Zinshaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.Auf rund dem  851m² großen Grundstück befi…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    749.000,00 €

    Fläche

    220 m²

    Nutzfläche

    253 m²

    Grundstücksfläche

    851 m²

22. Zinshaus in Leobersdorf!

    2544 Leobersdorf

    Verkauft wird ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze.Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Immobilie gliedert sich wie folgt:TOP 1, Geschäftslokal, 185m² (vermietet befristet)TOP 2, Wohnung, 68m² (vermietet befristet)TOP 3, Wohnung, 92m² (vermietet befristet)TOP 4, Wohnung, 63m² (vermietet befristet)TOP 5, Wo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    480 m²

    Nutzfläche

    480 m²

    Grundstücksfläche

    523 m²

23. Bestandfreies Stadthaus mit Entwicklungspotential im Zentrum von Wels zu verkaufen

    Kaiser-Josef-Platz 35, 4600 Wels

    Zum Verkauf gelangt ein bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriß mit Neubebauung eignet. Das entsprechende Plankonzept wurde vom zuständigen Bauamt positiv bewertet und kann umgesetzt werden.Daher besteht die Möglichkeit einer Bestandsanierung oder eines Neubaus ! Betreff der Neubebauung kann man sich sehr gut an den beiden Nachbarg…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.400.000,00 €

    Fläche

    1.616 m²

    Nutzfläche

    2.118 m²

    Grundstücksfläche

    624 m²

24. Nachhaltig vermietetes Anlagepaket mit ca. 376m² WNF | Ein Einfamilienhaus und drei Reihenhäuser | HMZ-Erhöhungen für 2026 & 2028 vereinbart

    1230 Wien

    Das Paket besteht aus einem Einfamilienhaus (Altbau; umfassend saniert) und drei Reihenhäusern (Ziegelmassiv mit Wärmedämmung).undDie Häuser liegen in einer ruhigen Seitengasse und befinden sich in der Nähe zum Bahnhof Liesing. Somit ist eine nachhaltige Vermietung gewährleistet.Da es sich um ein vermietetes Anlageobjekt handelt, sind keine Besichtigungen der Innenräume möglich. Flächen:Einfamilie…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.100.000,00 €

    Fläche

    375,55 m²

25. # SQ - ZINSHAUS MIT ERHEBLICHEM LEERSTANDSANTEIL NAHE U4 U-BAHNSTATION

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit einem hohem Leerstand mit einem bereits ausgebauten Dachboden in sehr zentraler und ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeinde bezirks. Dieses Zinshaus beinhaltet insgesamt 17 Wohnungen (15 Altbauwohnungen und 2 DG-Wohnungen) mit einer Wohnnutzfläche lt. Zinsliste von ca. 809 m². Derzeit befinden sich 5 Einheiten mit einer WNFL von ca. 238,31 m² (29 %) und einem durc…

    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche

    809 m²

    Nutzfläche

    894 m²

    Grundstücksfläche

    309 m²