1.033 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zu verkaufen!

   2641 Schottwien

   Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 2641 Schottwien, Niederösterreich – ein einzigartiges Immobilienangebot, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige, massiv errichtete Haus besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von 381m² und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder großzügiges Familiendomizil.Mit insgesamt 5 WCs …

   650.000,00 €

   Fläche

   381 m²

   Grundstücksfläche

   2.021 m²

2. 

   Attraktives Zinshaus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen!

   8680 Mürzzuschlag

   Willkommen in diesem beeindruckenden Zinshaus in gutem Zustand mit 4 Wohneinheiten im 8680 Mürzzuschlag, Steiermark – ein wahres Juwel für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet auf großzügigen 308 m² Wohnfläche insgesamt 12 lichtdurchflutete Zimmer. Hier finden Familien, Paare oder Inv…

   • Parkplatz

   550.000,00 €

   Fläche

   308 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

   Zimmer

   12

3. Sichere Kapitalanlage - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage

   9500 Villach

   Attraktives Anlageobjekt – Wohn- und Büroflächen in guter LageGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Villach bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bausubstanz, laufender Modernisierung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Baujahr & ZustandDas Gebäude wurde 1958 errichtet und über die Jahre hinweg wurden die einzelnen Einheiten  bei jedem Mieterwechsel renovie…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   980.000,00 €

   Fläche

   568,5 m²

   Grundstücksfläche

   752 m²

4. Zinshaus mit Stil & nachhaltigem Wertpotenzial

   Bahnstraße 32, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes und umfassend saniertes Zinshaus in attraktiver Lage von Bad Vöslau. Die Liegenschaft verbindet den charmanten Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnstandard und stellt eine attraktive Investmentmöglichkeit mit stabilem Ertrag dar.Das stilvolle Mehrparteienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, davon:6 Bestandswohnungen2 neu ausgebaute Dac…

   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   410 m²

   Grundstücksfläche

   395 m²

5. Vollvermietetes ETABLISSEMENT mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung und sehr guter Infrastruktur, Rendite aktuell 7,1%

   2462 Wilfleinsdorf

   Etablissement in Bruck an der Leitha mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, aktueller Jahresnettomietzins €42.000 ,--Bildet bei Ankauf eine Rendite von 7,1%. Ein Gutachten ist vorhanden.Aufgrund des hoch interessanten Planes kann man hier auch zu einem Ertragsobjekt adaptieren, die Gastrofläche würde ebenfalls für den Umbau auf Zimmer in Frage kommen. Wohnen auf Zeit durchaus möglich.Habe ich …

   599.000,00 €

   Fläche

   417,31 m²

   Grundstücksfläche

   1.846 m²

   Zimmer

   8

6. Denkmalgeschütztes Gasthaus 'Zum Goldenen Hirschen' - Einzigartiges Kulturdenkmal mit Gastronomietradition seit 1920

   3571 Gars am Kamp

   Gebäudebeschreibung und historische SubstanzDas um 1722/24 errichtete historische Gasthaus "Galbrunerhof" präsentiert sich als charmantes Gebäudeensemble bestehend aus zwei selbständigen Bauteilen, die straßenseitig zur Rainharterstraße durch einen gemauerten Torbogen miteinander verbunden sind. Das Ensemble umschließt einen reizvollen Innenhof und erstreckt sich durchgängig von der Rainharterstra…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   799.000,00 €

   Fläche

   408,29 m²

   Nutzfläche

   535 m²

   Grundstücksfläche

   1.017 m²

   Zimmer

   5

7. Wo Vision auf Potenzial trifft: NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage

   2620 Neunkirchen

   Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Neunkirchen, Werksgasse 10, 11, 12 inkl. der Bauplätze vereint Substanz, Raum und Perspektive – und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren mit Weitblick.Drohnenflug:Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie – unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft:YouTube FRE: VIDEO ANSEHEN…

   • Parkplatz
   • Altbau

   2.450.000,00 €

   Fläche

   2.095 m²

   Nutzfläche

   2.095 m²

   Grundstücksfläche

   4.858 m²

   Zimmer

   52

8. Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 2 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage

   2620 Neunkirchen

   Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit VisionDrohnenflug:Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie – unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft:YouTube FRE: VIDEO ANSEHENIm Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Ra…

   • Parkplatz
   • Altbau

   680.000,00 €

   Fläche

   779 m²

   Nutzfläche

   779 m²

   Grundstücksfläche

   980 m²

   Zimmer

   23

9. Traumobjekt mit 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Ruhelage

   2391 Kaltenleutgeben

   In Kaltenleutgeben nur ein paar Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt kommt dieses große Haus zum Verkauf! Aufgrund der 4 Wohneinheiten spricht diese Immobilie Anleger genauso an wie auch Familien die ein exklusives Eigenheim suchen. Errichtet auf einem großen Grundstück mit 1.390 m² in südöstlicher Ausrichtung. Die Zufahrtstraße hat Sackgassencharakter wodurch eine absolute Ruhelage gegeben…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.300.000,00 €

   Fläche

   240 m²

   Nutzfläche

   370 m²

   Grundstücksfläche

   1.390 m²

   Zimmer

   12

10. Baubewilligtes Zinshaus bei Schönbrunn – charmantes Anlageobjekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial

    1150 Wien

    Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wiener Stadthaus vereint Tradition, Lage und Investmentpotenzial in einem charmanten Ensemble mitten im 15. Bezirk. Das historische Gebäude verkörpert den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Baukunst und überzeugt durch seine baubewilligte Nutzung für 9 Einheiten und 1 Lager – eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Die…

    • Garten

    1.690.000,00 €

    Fläche

    413 m²

    Nutzfläche

    413 m²

    Grundstücksfläche

    432 m²

11. Attraktive Investmentchance – Zinshaus in guter Wohnlage

    5270 Mauerkirchen

    Zinshaus mit Wohn- und Geschäftsflächen im Zentrum von MauerkirchenZum Verkauf steht ein Zinshaus in zentraler Lage von Mauerkirchen mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Geschäftsfläche sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Die Nutzflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgeb…

    • Garten

    524.000,00 €

12. Industriestandort in strategischer Lager - Moderne Produktionshallen in Arnoldstein

    Industriestraße 9, 9601 Arnoldstein

    Das gepflegte Gebäudeensemble verfügt über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 4.907 m² und bietet vielseitig nutzbare Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Immobilie ist vollständig infrastrukturell erschlossen, verkehrstechnisch hervorragend angebunden und erfüllt alle Voraussetzungen für den Einsatz im produzierenden Gewerbe sowie in der Industrie.Die Liegenschaft ist derzeit volls…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.907 m²

    Grundstücksfläche

    8.607 m²

13. Exklusives Zinshaus im Servitenviertel mit Ausbaupotenzial zu verkaufen!

    Grünentorgasse 31, 1090 Wien

    Exklusives Zinshaus im Servitenviertel mit Dachgeschoß-Ausbaupotenzial und 2 KFZ-Garagen zu verkaufen!Im Herzen des eleganten Servitenviertels bietet sich Ihnen eine ausgesprochen attraktive Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gesamtes Zinshaus in einer der beliebtesten Wohnlagen des 9. Bezirks unmittelbar angrenzend zur Inneren Stadt. Das Viertel besticht durch seine ruhigen, von Altbauten gesäumt…

    5.570.000,00 €

14. Bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus + Toplage nahe der Linzergasse

    5020 Salzburg

    BESTANDSFREI: Wohn- und Geschäftshaus nahe der Linzergasse Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.Wohn- und Geschäftshaus zum AdaptierenEckhaus mit Zugang im Innenhofrepräsentative historische Fassadengliederung, erbaut ca. im Jahr 1877teilweise unter…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    520 m²

15. Neudörfl sehr liebes kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten-1249

    7201 Neudörfl

    Neudörfl in einer Seitengasse sehr ruhigwird ein sehr liebes gepflegtes kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten verkauftTop 1: 55,85m²Top 2: 37,54m²Top 3: 41,99m²Top 4: 100 m²mit 4 PKW Abstellplätzen, und schönen Garten in absoluter RuhelageNetto Mietertrag im Jahr 40.968.-€Plus BK plus SteuerDie Immobilie ist vollvermietet.Beheizt wird mit Gas ZH.2017 wurde das Gebäude sowie die Wohnungen generalsan…

    • Parkplatz
    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    235,38 m²

    Grundstücksfläche

    602 m²

16. HOCHWERTIG-KERNSANIERT-EXKLUSIV

    4470 Enns

    Wohnungsinvestment in historischem Kernsanierungsobjekt in EnnsZum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus 9 Eigentumswohnungen sowie 18 Stellplätzen in einem historischen Gebäude, das 2021 vollständig kernsaniert und auf Neubauniveau gebracht wurde.Die Sanierung erfolgte mit hochwertigsten Materialien und überdurchschnittlicher Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Perso…

    • Garten
    • Parkplatz

    2.200.000,00 €

17. 8,3 % Bruttorendite | Zinshaus mit Gastronomie & Wohnen | Laakirchen – Off-Market

    4662 Laakirchen

    € 750.000 Kaufpreis. € 5.200 monatliche Mieteinnahmen. 8,3 % Bruttorendite p.a.Wer in der aktuellen Marktlage ein Renditeobjekt mit diesen Kennzahlen sucht, weiß: Solche Kombinationen sind selten – und noch seltener werden sie öffentlich angeboten.Dieses gemischt genutzte Zinshaus in Laakirchen (Oberösterreich) vereint drei einnahmenstarke Einheiten unter einem Dach:Gastronomiebetrieb – etabliert,…

    749.900,00 €

18. Zinshaus in ruhiger Premiumlage

    5020 Salzburg

    Dieses altehrwürdige Zinshaus Salzburg-Maxglan vereint repräsentative Wohnlage,außergewöhnliche Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige südwestlich ausgerichtete Garten, der sonnige Ruheoasen und ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt bietet.Die Kombination aus charmanter Architektur, attraktiven Grün…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    398 m²

    Grundstücksfläche

    1.071 m²

    Zimmer

    15

19. Anleger aufgepasst! Voll vermietetes Zinshaus im Kerngebiet!

    8101 Gratkorn

    Lukratives Zinshaus mit Gasthaus und drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Gratkorn. Dieses teilsanierte und gut vermietete Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Gratkorn – unweit von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Graz entfernt. Das Gebäude verfügt über rund 263 m² Nutzfläche vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss sowie über ein ca. 650 …

    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    262 m²

    Nutzfläche

    262 m²

    Grundstücksfläche

    640 m²

20. Wolfsberg - Redinger Straße: Zinshaus mit 6 Wohnungen & 4 Garagen

    9400 Wolfsberg

    Dieses Zinshaus mit einer Nutzfläche von 371 qm besteht aus 6 Wohnungen und 4 Garagen. Derzeit sind alle Einheiten vermietet.Pro Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen.Bei Vollvermietung aller Einheiten und Garagen beträgt die mtl. Nettomieteinnahme rd. € 2.000,-.Weitere Informationen zum Objekt übermitteln wir auf Anfrage an:Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]

    • Parkplatz

    420.000,00 €

21. [06036] Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt

    2700 Wiener Neustadt

    Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden …

    795.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Nutzfläche

    385 m²

    Grundstücksfläche

    294 m²

22. Bestandsfreies Zinshaus mit unterschiedlichen Entwicklungsoptionen in 1180 Wien

    1180 Wien,Währing

    Es handelt sich um eine Seltenheit am Wiener Immobilienmarkt: ein bestandsfreies und bereits mit einem Aufzug ausgestattetes Zinshaus in bester Lage zu einem fairen Preis.Es wurden zwei voneinander unabhängige Studien der Architekturbüros Nagy und Jehle sowie Krokus erstellt.Das Konzept des Büros Nagy und Jehle verfolgt das Ziel, den bestehenden Altbau sowohl architektonisch als auch funktional au…

    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    566,52 m²

    Nutzfläche

    848,05 m²

    Grundstücksfläche

    693 m²

23. [06787] Elegante Geschäftsvilla mit 15 eigenen Stellplätzen

    2700 Wiener Neustadt

    Elegante Geschäftsvilla mit 15 eigenen Stellplätzen In hervorragender, sichtbarer Innenstadtlage von Wiener Neustadt präsentiert sich diese außergewöhnliche, generalsanierte Geschäftsvilla als repräsentativer Unternehmensstandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde im Jahr 2022 umfassend generalsaniert und verbindet heute den Charme einer klass…

    • Parkplatz

    2.750.000,00 €

    Fläche

    679 m²

    Nutzfläche

    679 m²

24. Attraktives Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten – gepflegt, laufend saniert & solide Rendite

    4643 Pettenbach

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Pettenbach. Das Gebäude umfasst EG, 1. OG und Dachgeschoss und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 471 m². Vier der Wohnungen sind aktuell vermietet, zwei weitere stehen leer und eignen sich ideal für Eigennutzer oder zur sofortigen Neuvermietung.Das Haus befindet sich in einem laufend instand geh…

    950.000,00 €

    Fläche

    472 m²

25. Gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. Bezirks

    1090 Wien,Alsergrund

    Gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. BezirksZum exklusiven Verkauf gelangt eine gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. Bezirks- Nähe Zimmermanngasse.Diese ansprechende Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1885) verfügt über 13 Bestandseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 805,49m², erbaut auf ein…

    • Altbau

    1.725.000,00 €

    Fläche

    805,49 m²

    Nutzfläche

    805,49 m²

    Grundstücksfläche

    381 m²