859 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Top-gepflegtes Wiener Zinshaus | ein solides, langfristiges Investment aus langjährigem Familienbesitz

   1160 Wien

   Stilvolles Zinshaus im aufstrebenden Bezirk Ottakring Dieses repräsentative Zinshaus vereint den Charme eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein einzigartiges Investitionspotenzial. Mit insgesamt 19 Parteien ist das Haus nahezu vollständig vermietet – lediglich eine Wohnung steht derzeit leer, was für zusätzliche Einnahmenmöglichkeiten sorgt. …

   auf Anfrage

   Fläche

   1.215,83 m²

   Nutzfläche

   1.215,83 m²

   Grundstücksfläche

   532 m²

2. 

   HARTL HAUS in Zwettl - für Anleger und Investoren inkl. Mieter

   Weinbergstraße, 3910 Zwettl

   Insgesamt sind 3 der 8 Doppelhaushälften mit je einem Doppelcarport zu verkaufen - Top 2, Top 4 und Top 5alle 3 Tops sind aktuell vermietet Nettogrundrissfläche 138,04 m²Grundstücksgrößen zwischen 304 m² und 542 m²

   • Garten

   532.526,00 €

   Fläche

   138 m²

   Nutzfläche

   138 m²

   Grundstücksfläche

   304 m²

   Zimmer

   4

3. BAUPROJEKT IN VILLACH LAND

   9613 Feistritz an der Gail

   Bauprojekt mit Potenzial und atemberaubender Aussicht in Feistritz an der GailZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Bauprojekt – ein ehemaliges Kaufhaus mit Gasthaus und Gästezimmern in attraktiver Lage an der Zufahrtsstraße zum Ortszentrum von Feistritz an der Gail. Ideal für Investoren und Bauträger, die das Potenzial dieser Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht nutzen möchten.Objektdet…

   219.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.120 m²

4. Top Renditeobjekt im Herzen Pregartens - 8 % Rendite möglich

   4230 Pregarten

   Dieses attraktive Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit und ein hohes Renditepotenzial.In vier der Wohnungen wird derzeit eine florierende Kurzzeitvermietung betrieben. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Gegen eine Investitionsablöse von € 200.000,00 würde sich der Ertrag …

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.200.000,00 €

   Fläche

   665 m²

   Grundstücksfläche

   548 m²

5. Attraktives Investmentobjekt

   2700 Wiener Neustadt

   Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung Zum Verkauf gelangt ein ca. 2020/2021 durch Um- und Zubau errichtetes Mietwohnhaus Nähe Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum Wiener Neustadt.Das Projekt umfaßt 29 Wohnungen und drei Geschäftslokale im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es 45 Stellplätze im Freien.Alle Wohnungen sind hell, modern und verfügen größtenteils über eine Freifläche.Die Ausstattung umfaßt …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   10.800.000,00 €

   Fläche

   2.395 m²

   Nutzfläche

   2.395 m²

   Grundstücksfläche

   2.649 m²

6. Stadthallennähe | Mittelzinshaus mit ca. 717,87 m² Bestand & ca. 1.086,52 m² erzielbarer WNF zzgl. Außenflächen | nur 2 vermietete Einheiten | kurz vor Einreichung

   1160 Wien,Ottakring

   Das Mittelzinshaus ist bis auf zwei Einheiten bestandsfrei und wird mit einer fertigen Planung, die kurz vor Einreichung steht, verkauft.Die Planung sieht vor, dass straßenseitig im Erdgeschoss drei gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung entstehen, für welche die Lage prädestiniert ist. Im ruhigen Innenhof sollen zwei Terrassenwohnungen geschaffen werden, eine davon mit großzügigem…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   2.750.000,00 €

   Fläche

   1.086,52 m²

   Nutzfläche

   717,87 m²

7. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

   4030 Linz

   Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

   4.300.000,00 €

   Fläche

   901,7 m²

   Grundstücksfläche

   1.263 m²

8. Bestandsfreies Stadthaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Wels zum Kauf

   4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung un…

   • Parkplatz
   • Altbau

   2.300.000,00 €

   Fläche

   1.616 m²

   Nutzfläche

   2.118 m²

   Grundstücksfläche

   624 m²

9. Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

   4470 Enns

   Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Enns. Dieses charmante Mehrparteienhaus in guter Lage von Enns bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Das Ursprungsobjekt wurde in mehreren Bau-Etappen 1961 und 1992 zum heutigen Wohnhaus erweitert. Gemäß einem Nutzwertgutachten von 1982 wurden 5 Einheiten dokumentiert, die Liegenschaft allerdings bis 1992 auf insgesamt 8 Wohneinheiten adaptiert. …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   485 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.160 m²

10. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

    4493 Wolfern

    Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

    1.438.988,00 €

11. "Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl"

    3910 Zwettl-Niederösterreich

    "Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl" Lage: Nahe dem Zentrum von Zwettl mit entsprechender Infrastruktur. Bestand: ca. 10-12 Wohneinheiten auf ca. 700m² Wohnfläche. An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Baugrund von ca. 440m². Gesamte verbaubare Grundfläche beträgt etwa: ca. auf 1000m². Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht auf dem Haus kein Denkmalschutz. Das…

    499.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Nutzfläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

12. Charmantes Zinshaus mit bewilligtem Dachgeschossausbau – Top-Lage im Längenfeld-Viertel, Meidling!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Zinshaus in einem guten Erhaltungszustand im 12.Bezirk angrenzend zum 4ten, im Längenfeld-Viertel. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 850 m².Ein 2-stöckiger Dachgeschossausbau mit weiteren 240 m² ist bereits genehmigt!Das Haus befindet sich im Alleineigentum, Sie haben nach dem Kauf keine anderen Miteigentümer, somit haben Sie alleinige Entscheidungsfreiheit. Die…

    • Terrasse

    2.500.000,00 €

    Fläche

    850 m²

13. Investment mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

    4493 Wolfern

    Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

    107.914,00 €

14. Wolfsberg - Redinger Straße: Zinshaus mit 6 Wohnungen & 4 Garagen

    9400 Wolfsberg

    Dieses Zinshaus mit einer Nutzfläche von 371 qm besteht aus 6 Wohnungen und 4 Garagen. Derzeit ist eine Wohnung im Dachgeschoss bestandsfrei um leichteren Zutritt bei Besichtigungen zu haben.Pro Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen.Bei Vollvermietung aller Einheiten und Garagen beträgt die mtl. Nettomieteinnahme rd. € 2.000,-.Weitere Informationen zum Objekt übermitteln wir auf Anfrage.

    • Parkplatz

    450.000,00 €

15. Saniertes Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage

    8020 Graz

    In dieses langjährig an zufriedene Mieter vermietete Zinshaus wurde in den letzten beiden Jahren intensiv investiert und kann somit an den neuen Eigentümer qualitativ einwandfrei übergeben werden. Durch die Lage bietet es sowohl ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kan…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    398.000,00 €

    Grundstücksfläche

    383 m²

16. Architektonisch attraktives Zinshaus in Graz!

    8020 Graz

    Die Lage:Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft mit der Haus Nr. 46 und Nr. 46a liegen im Stadtbezirk Graz-Eggenberg nächst der Auster Graz, dem LKH-Graz-West und dem Bauernmarkt Eggenberg. Die Georgigasse selbst ist eine wenig befahrene Wohnstraße.Graz-Eggenberg zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken am rechten Murufer und ist auch ob der fußläufigen Nähe zum Plabutsch ein Inbegriff grünen Wohn…

    • Terrasse

    1.260.000,00 €

    Fläche

    446,79 m²

    Nutzfläche

    446,79 m²

17. "Lebe deine Träume – dein Aparthotel!"

    1100 Wien

    Lebe deine Träume – dein Aparthotel!   Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“ wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal. Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m². …

    • Terrasse

    2.350.000,00 €

    Fläche

    519 m²

    Nutzfläche

    839 m²

    Grundstücksfläche

    348 m²

18. Solides Investment mit Erweiterungspotential - Arbeiterquartier in Peggau/Deutschfeistritz

    Alte Landstraße 21, 8120 Peggau

    Zum Verkauf steht ein attraktives Arbeiterquartier in der Region Peggau/Deutschfeistritz, nördlich von Graz. Die Liegenschaft umfasst 4 Wohneinheiten sowie eine großzügige Nutzfläche von ca. 260m2 und ist aufgrund ihrer Lage und des aktuellen Vermietungsstatus eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Das Liegenschaft bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.138 m² ausreichend Raum für …

    349.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Nutzfläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    1.138 m²

19. "Ausgezeichnetes, modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"

    3021 Pressbaum

    "Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum" Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich. Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906…

    2.490.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

20. Attraktive Investment-Immobilie im Herzen von Schladming, AAA-Lage am Hautplatz

    8970 Schladming

    Zum Verkauf steht eine erstklassige Investment-Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 1.007m², gelegen direkt am belebten Hauptplatz von Schladming. Diese einzigartige Liegenschaft kombiniert ertragreiche Geschäftsflächen mit gut vermieteten Wohneinheiten und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren.*** Highlights der Immobilie: ***• Zentrale Lage: Direkt im Kerngebiet mit hoher B…

    auf Anfrage

21. Zinshaus im Herzen der Obersteiermark - mit Baubescheid und Förderzusage Land Steiermark zur umfassenden Sanierung |St. Michael | IMS Immobilien KG

    8770 St. Michael in Obersteiermark

    St. Michael. Mietzinshaus zur Sanierung in ruhiger Lage, Nähe Hauptschule St. MichaelAnlegerobjekt bestehend aus 10 Wohneinheiten, Kellerräumen und 3 Lagerräumen;Flächenaufteilung:• Grundstücksfläche: ca. 1171 m²• Wohnfläche gesamt: Stand: ca. 595,01m² Plan ca. 830 m²• Keller: Stand: ca. 206,68 m² Plan ca. 134 m²Umfassend Sanierung mit Landesfördermittel durch Land Steiermark möglich! Für nähere I…

    • Garten

    344.900,00 €

    Fläche

    840 m²

    Nutzfläche

    976,82 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

22. 8010 Waltendorf - Luxus auf höchster Ebene - Prestige Wohnung am Ruckerlberg!

    8010 Graz

    Moderne Luxuswohnungen am Grazer RuckerlbergWillkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen.Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 95,04m² und einer großzügigen Terrasse von knapp 65m² bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz.Lage: Die Wohnung befind…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    772.500,00 €

    Fläche

    95,04 m²

    Zimmer

    4

23. Wohn- und Geschäftshaus zu in der Nationalparkgemeinde Matrei in Osttirol zu verkaufen!

    9971 Matrei in Osttirol

    Mitten in der schönen Marktgemeinde Matrei in Osttirol befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.Als ehemalige Fleischhauerei mit Imbissbetrieb wartet es auf neue Eigentümer oder Eigentümerinnen die mit Ideen und Geschick neues Leben in das Gebäude bringen.Der Betrieb erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 118m² große Wohnung mit einer …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    435.000,00 €

    Fläche

    237 m²

    Nutzfläche

    569 m²

    Grundstücksfläche

    605 m²

    Zimmer

    5

24. Attraktives Portfolio: 10 vermietete Wohnungen im Wiener Speckgürtel - ideal für Investoren

    1130 Wien

    Investieren Sie in Wohnungen mit unserem herausragenden Investmentpaket!Diese hochwertige Objekte in begehrten Lagen mit garantiertem Renditepotenzial sind vermietet und Sie müssen sich um nichts kümmern. Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 10 Wohneinheiten in modernen Neubauhäusern. Die Objekte befinden sich jeweils in sehr guter, zentraler und gefragter Lage. Damit ist eine ausgezeichnete Infrastr…

    • Parkplatz

    2.200.000,00 €

    Fläche

    473 m²

25. SECRET SALE - INVESTORENOBJEKT AM BODENSEE/Mehrfamilienhaus - BESTLAGE und UNVERBAUBAREM Bodenseerundblick!

    6911 Lochau

    SECRET SALE!!!Nützen Sie diese Gelegenheit „stolzer Eigentümer“ in dieser exklusiven Lage am Bodensee zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    auf Anfrage