1.026 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich
TOP Zinshaus mit großem Potential in 1160 Wien!
1160 Wien
Dieses typische Wiener Zinshaus mit einer ansprechenden gegliederten Fassade bietet viel Entwicklungspotenzial und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details: erstreckt sich über insgesamt 1.013m² Wohnnutzfläche mit 21 WohnungenGrundstücksfläche 460m²Wohnungen in verschiedenen Größen von 21m² bis 79m² auf 5 Geschossen zur Verfügungderzeit stehen 14 Einheiten leerInnenhof bietet Potenzial fü…
auf Anfrage
- Fläche
- 1.013 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Top-Lage – nur 2 Minuten zum Skilift - Zweitwohnsitz möglich
6373 Jochberg
Die stilvolle 3‑Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails.Auf rund 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl mit klarer Struktur und großzügigen Flächen:Lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 36,73 m²) als zentraler Lebensmittelpun…
- Terrasse
1.140.000,00 €
- Fläche
- 81,2 m²
- Nutzfläche
- 86,34 m²
- Zimmer
- 2
- NEU
"Sale & Lease Back" | Luxus-Villa mit rd. 172 m² Wohnfläche und atemberaubendem Blick über Graz
8020 Graz
SALE & LEASE BACK – ATTRAKTIVES INVESTMENTDie Immobilie wird im Rahmen eines "Sale-&-Lease-Back-Modells" veräußert und vom Verkäufer langfristig zurückgemietet.Kaufpreis: € 1.750.000,00Langfristige Vermietung:• Fixe Befristung von mindestens 10 Jahren• Vertragsdauer individuell mit dem Verkäufer vereinbar• Langfristig planbare MieteinnahmenMonatliche Miet- und Betriebskosten:• Hauptmietzin…
- Garten
- Balkon
1.750.000,00 €
- Fläche
- 172,63 m²
- Nutzfläche
- 172,63 m²
- Zimmer
- 4
- NEU
++ Ihr nächstes Wertsteigerungsprojekt ++ Bestandshaus mit Entwicklungspotential + baubewilligt
Gschwandnergasse, 1170 Wien
Investoren und Bauträger aufgepasst! Sensationeller Preis + 85% Leerstand + Potential im Dach + Vielseitige Verwertungsmöglichkeiten! TOP-Lage!Heute kaufen - morgen schon wieder Geld verdienen!Ihre Vorteile:Erstklassige Lage: ruhige Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße mit hervorragender InfrastrukturAttraktive Preisgestaltung: Perfekt für Investor:Innen mit Weitblick.Vielseitige Nutzung: 13 Wohn…
- Altbau
2.000.000,00 €
- Fläche
- 741,68 m²
- Nutzfläche
- 1.029 m²
- Grundstücksfläche
- 346 m²
- NEU
Renditewunder im DG zu verkaufen! 3,3% netto möglich!
1120 Wien, Meidling
Im Herzen des 12. Bezirks, in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt, gelangt diese einzigartige Dachgeschoßwohnung mit einer schönen Dachterrasse in den Verkauf.Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 qm.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern, auch ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette.Aus dem Badezimmer …
- Balkon
- Terrasse
590.000,00 €
- Fläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- NEU
1090 Wien | ZINSHAUS 935 m² | teilsaniert | 56 % Leerstand | 313 m² DG-Studie | Ruhelage
1090 Wien
Repräsentatives Zinshaus mit sanierten Allgemeinflächen und EntwicklungspotenzialDas gepflegte Gründerzeithaus überzeugt mit seiner repräsentativen Architektur, einer fein gegliederten Straßenfassade und einem außergewöhnlich großzügigen, begrünten Innenhof.In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Bereiche der Liegenschaft umfassend saniert. Sowohl die Straßen- als auch die Hoffassade präsenti…
4.250.000,00 €
- Fläche
- 935,92 m²
- NEU
Top Investmentchance mit 6,2% Rendite: Vollvermietetes Zinshaus im Bezirk Baden
2485 Wampersdorf
Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in 2485 WampersdorfZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Wampersdorf, Schulgasse 5. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine stabile Rendite, laufende Modernisierungen sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial in Form des dazugehörigen, unbebauten Grundstück.EckdatenBaujahr: 1955Umf…
655.000,00 €
- Fläche
- 390 m²
- Nutzfläche
- 390 m²
- Grundstücksfläche
- 863 m²
- NEU
Investment mit Perspektive – vollvermietetes Zinshaus in guter Welser Stadtlage
Kammerlweg 21A, 4600 Wels
Dieses attraktive Zinshaus bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf laufende Mieterträge, eine solide Vermietungssituation und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich in einer eigenen Einlagezahl (EZ) befinden. Sämtliche Wohnungen sind derzeit zu 100 % vermietet und verfügen mit einer Größe von jeweils rund 86 m² über b…
1.256.600,00 €
- Fläche
- 522 m²
- Nutzfläche
- 522 m²
- NEU
Mobilheim mit Zukunft – Ferienimmobilie als Investitionschance - mehrere Typen zur Auswahl
9620 Presseggen
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mobile Home Typ Wulfenia für 6 Personen, das sowohl für gewerbliche Nutzung als auch als Ferienobjekt genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in der beliebten Europarcs-Anlage am Presseggersee und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit Rental Ownership. Dank des flexiblen Punktesystems haben Sie die Möglichkeit, das Objekt bis zu 90 Tage im Jahr selbs…
- Terrasse
- Möbliert
170.000,00 €
- Fläche
- 60 m²
- Zimmer
- 4
- NEU
Anlegerwohnung in Innsbruck, Hötting-West
6020 Innsbruck
Diese hübsche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au - am beliebten Mitterweg.Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem sonnigen Süd-Balkon.Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen…
- Terrasse
329.000,00 €
- Fläche
- 97,14 m²
- Nutzfläche
- 104,2 m²
- Zimmer
- 4
- NEU
Innerstädtisches Entwicklungsprojekt mit Bestand
3100 St. Pölten
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig baubewilligte Wohnliegenschaft in der Lederergasse 5 in St. Pölten. Das Projekt vereint eine hochwertige Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes mit einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Innenstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Umge…
- Altbau
1.250.000,00 €
- Grundstücksfläche
- 1.197 m²
- NEU
Urfahr: Attraktives Wohnungspaket für Anleger - bis zu acht Einheiten verfügbar
4040 Urfahr
Investieren Sie in ein hochwertiges Neubauprojekt, welches ideale Bedingungen für eine langfristige und solide Anlage bietet. In sehr ruhiger und zentraler urfahraner Lage entstehen 16 Wohnungen in gehobener Ausführung, die mit maßgeschneiderten Küchen ausgestattet werden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie durch ein…
- Garten
- Balkon
265.736,00 €
- NEU
Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage
1160 Wien,Ottakring
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.Top Stadtlage: Das Objekt befindest sich in der …
- Altbau
auf Anfrage
- Fläche
- 487,22 m²
- Grundstücksfläche
- 485 m²
- NEU
5020 Salzburg | Wohn und Geschäftshaus in Toplage Salzburg Stadt
5020 Salzburg
Das Wohn und Geschäftshaus, in begehrter Stadtlage, Parsch, ist für Entwickler und Anleger perfekt. Es würde auch ein Bauherrenmodell genehmigt werden!Das Wohnhaus mit separatem Eingang für die Einliegerwohnungen und das EG ist bestens geeignet für Büro oder eine Praxis.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über d…
- Garten
1.100.000,00 €
- Fläche
- 452 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- NEU
Renditestarkes Zinshaus am Dornbirner Marktplatz – Investieren in Bestlage
Marktstraße 31, 6850 Dornbirn
+ Sehr zentral gelegen, direkt am Marktplatz+ Beste Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit+ Sehr gute Infrastruktur+ Geschäftfläche | ca. 76m² - vermietet (HWB E, 198 kWh/m²a, fGEE C 1,55)+ Top 1 | ca. 100 m² - vermietet+ Top 2 | ca. 107 m²+ Top 3 | ca. 78 m² - vermietet (HWB C, 80 kWh/m²a, fGEE C 1,49)Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in absoluter Bestlage von Dornbirn. Die Liegenschaft befin…
auf Anfrage
- Fläche
- 285 m²
- Nutzfläche
- 76 m²
- Grundstücksfläche
- 311 m²
- NEU
Investor:innen aufgepasst! Mehrparteienhaus in bester Lage!
8010 Graz
Dieses gepflegte Zinshaus aus 1904 verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen 95 m² - 110 m². Die Wohnungen verteilen sich auf vier Stockwerke und jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Alle Wohneinheiten sind sowohl straßenseitig als auch gartenseitig ausgerichtet und bieten gerade an heißen Sommertagen die Möglichkeit des Querlüftens. Raumaufteilung alle…
- Balkon
auf Anfrage
- Fläche
- 900 m²
- Grundstücksfläche
- 686 m²
- Zimmer
- 24
- NEU
Idyllisches Landhaus mit 5 Wohnungen für die Vermietung oder auch Eigennutzung
5761 Hinterthal
Wohnen und investieren am Fuße des HochkönigsMitten im malerischen Ortszentrum von Hinterthal befindet sich dieses außergewöhnliche Apartmenthaus, das alpinen Lifestyle, touristische Nutzbarkeit und hochwertige Bauqualität auf einzigartige Weise vereint.Die Region Hinterthal zählt zu den exklusivsten Adressen des Salzburger Landes. Umgeben von den beeindruckenden Gipfeln des Hochkönigs und des Ste…
- Parkplatz
- Möbliert
3.500.000,00 €
- Fläche
- 620 m²
- Grundstücksfläche
- 743 m²
- NEU
Kleines Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Mödling – ca. 5,18 % Rendite
2340 Mödling
Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit gemischter Nutzung in guter Lage von Mödling. Die Liegenschaft befindet sich auf einem laut Grundbuch ca. 809 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 447,72 m² bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude in Holzbauweise.Der Bestand setzt sich überwiegend aus Wohnflächen sowie einer Gewerbeeinheit, Lagerflächen und…
1.250.000,00 €
- Fläche
- 447,72 m²
- Nutzfläche
- 447,72 m²
- Grundstücksfläche
- 809 m²
- NEU
Development Paket Tulln Zwei Projekte – Ein Paketpreis
3430 Tulln an der Donau
Development Paket TullnZwei Projekte – Ein Paketpreis € 1.300.000GesamtüberblickDieses Angebot umfasst zwei hochwertige Liegenschaften in Tulln, ideal für Bauträger, Entwicklerund Investoren.Ein Projekt ist vollständig baubewilligt, das zweite ist ein Top-Entwicklungsgrundstück mit überdurchschnittlichem Potenzial.Kein EinzelverkaufProjekt A – 3430 TullnBaubewilligtes WohnbauprojektGrundstücksflä…
1.300.000,00 €
- NEU
Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet
Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
+ Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…
447.040,00 €
- NEU
Knapp 4 % Rendite: Neues Geschäftslokal am Domplatz, vermietet
Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
+ Top GL 02 - Geschäftslokal, vermietetIhr Investment verfügt über eine Gesamt-Fläche von rund 96 m² inklusive 14,55 m² Lager direkt im Anschluss an das Geschäftslokal. Die reine Geschäftsfläche umfasst rund 72,50 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist Schaufensterflächen von rund 5,5 Laufmeter bzw. knapp 15 m² auf.+ Eckdaten MietvertragTop GL 02 i…
324.720,00 €
- NEU
Anlageobjekte in Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
Das Studentenheim in der Hinteren Fahrstraße befindet sich im Stadtteil Stein an der Donau, einem der attraktivsten und geschichtsträchtigsten Bereiche der Universitätsstadt Krems. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus Krems mit seinen renommierten Hochschul- und Forschungseinrichtungen und profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum. Stein an der D…
- Parkplatz
600.000,00 €
- Fläche
- 238 m²
- Nutzfläche
- 238 m²
- Grundstücksfläche
- 180 m²
- NEU
"Eck 27" - Schönes Eckzinshaus mit Entwicklungspotenzial
1170 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahver…
1.200.000,00 €
- Fläche
- 569 m²
- Nutzfläche
- 569 m²
- NEU
Wohnungspaket - 14 Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze
1190 Wien
Zum Verkauf stehen 14 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.Verkauf von einzelnen Tops möglich.Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
auf Anfrage
- Fläche
- 1.800 m²
- Nutzfläche
- 1.116,93 m²
- Grundstücksfläche
- 1.273 m²
- NEU
OFF-MARKET I Immobilieninvestments | Bestands- oder Bauprojekte | Zukunftsorientierte Lagen in einigen Bundesländer
2100 Korneuburg
Off-Market-Immobilien Portfolio!Ihr aktuelles Suchprofil ist möglicherweise in aktuellen Off-Markets vorhanden.Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, um unverbindlich passende OFF MARKET Angebote zu erhalten.Commercial Real Estate & InvestmentUnsere Services I Ihr MehrwertIMMOcontractM: [Telefonnummer entfernt]C.Tiryaki@IMMOcontract.at[www.IMMOcontract.at]www.IMMOcontract.at Für weitere Inform…
auf Anfrage
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