Preise und Flächen

Ausstattung

872 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

  1. Investoren aufgepasst | vermietete Selfstorage-Fläche mit viel Renditepotential | PROVISIONSFREINEU

    Investoren aufgepasst | vermietete Selfstorage-Fläche mit viel Renditepotential | PROVISIONSFREI

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

    1.969.000,00 €

    Fläche
    596,63 m²
    Nutzfläche
    596,63 m²
  2. Attraktives Renditeobjekt in St. Pölten – teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Garten!NEU

    Attraktives Renditeobjekt in St. Pölten – teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Garten!

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Investmentparadies im Herzen von St. Pölten!Dieses beeindruckende Zinshaus/Renditeobjekt bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 880.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 508m², eröffnet sich Ihnen hier ein attraktives Portfolio, das sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer von großem Interes…

    • Garten

    880.000,00 €

    Fläche
    508 m²
    Grundstücksfläche
    646 m²
  3. NEU

    1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Hoher Leerstand | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, von denen derzeit 7 leer stehen und 2 weitere Mieter bereits ihre Auszugsbereitschaft signalisiert haben, eröffnet sich hier…

    • Terrasse

    5.200.000,00 €

    Fläche
    713,31 m²
  4. NEU

    Stockinggut by AvenidA - Eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne

    5771 Leogang

    Stockinggut by AvenidALuxuriöses Hotel in einzigartiger Ski-in Ski-out Lage mit atemberaubendem Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. Entspannen Sie im inhouse Wellnessbereich mit Sauna, Sanarium und Fitnessraum oder genießen Sie kulinarischen Hochgenuss im Stockinggut Restaurant.Die Hotelzimmer, Suiten und Penthäuser verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche
    71,77 m²
    Nutzfläche
    71,77 m²
    Zimmer
    3
  5. NEU

    Zinshaus im Zentrum von Wiener Neustadt nahe dem Hauptplatz und FH City Campus

    2700 Wiener Neustadt

    Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Ob…

    2.180.000,00 €

    Fläche
    904,47 m²
    Grundstücksfläche
    336 m²
  6. NEU

    Toprenoviertes, ausbaubares Biedermeierhaus- nur zum TAUSCH gegen sonnige Immobilie

    1180 Wien

    TAUSCHOBJEKT Nur zum Tausch gegen eine sonnige, ruhige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garage oder kleines 1-Familienhaus in ruhiger, sonniger Bestlage in 1180 ,1190 Wien oder 1160 + 1170 mit Blick . Die Verkäufer erbitten detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung. Ruhiges Biedermeierhaus mit entzückendem Garten, ca. 118 qm + 26 qm Terras…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.469.000,00 €

    Fläche
    190 m²
    Nutzfläche
    190 m²
    Grundstücksfläche
    387 m²
  7. NEU

    Einzigartige Gelegenheit - Urbanes Refugium im Herzen von Graz - Ideal für Airbnb, Booking.com & Hotelbetrieb | 15 Zimmer | Frühstücksraum | Grüner Innenhof | Tiefgarage

    Kastellfeldgasse, 8010 Graz

    Einzigartige Gelegenheit - Urbanes Refugium im Herzen von Graz - Ideal für Airbnb, Booking.com & Hotelbetrieb | 15 Zimmer | Frühstücksraum | Grüner Innenhof | TiefgarageInmitten der pulsierenden Stadt Graz, nur einen Steinwurf vom Dietrichsteinplatz & Jakominiplatz entfernt, verbirgt sich ein kleines Juwel mit großer Wirkung: Ein Refugium für Reisende, ein Schatz für Gastgeber. Einst ein P…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche
    1.033 m²
    Nutzfläche
    1.033 m²
    Grundstücksfläche
    398 m²
  8. NEU

    BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

    1150 Wien

    Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die baubewilligte Einreichplan weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn…

    • Terrasse

    2.980.000,00 €

    Fläche
    1.164 m²
    Nutzfläche
    1.670 m²
    Grundstücksfläche
    536 m²
  9. NEU

    Eckzinshaus 1030 Wien bei Erdbergerstraße/Landstrasse Hauptstrasse zu verkaufen!

    1030 Wien

    repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen!Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus mit Ausbaupotential.Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 1.580m².Laut unverbindlicher Studie kann durch Ausbau des Dachgeschosses eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 406m² erzielt werden.Das Haus besticht einerseits du…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche
    1.580,9 m²
    Nutzfläche
    1.580,9 m²
  10. NEU

    | Attraktives Renditeobjekt in guter Lage | Apartmenthaus in Strassgang | 32 Wohneinheiten & 21 KFZ Parkplätze

    Straßganger Straße, 8052 Graz

    Zum Verkauf gelangt ein zum Teil vermietetes Apartmenthaus in Bezirk Wetzelsdorf!Die Wohnnutzfläche von ca. 855 m² erstreckt sich über drei Ebenen sowie das Erdgeschoss. Das Haus umfasst insgesamt 32 Tops. In jeder Etage befinden sich 8 Wohneinheiten je ca.27 m² groß. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Optional ist ein Zubau von Balkonen möglich - ein bewilligter Plan liegt bereits vor.…

    • Parkplatz

    3.650.000,00 €

    Fläche
    855 m²
    Nutzfläche
    855 m²
    Grundstücksfläche
    1.392 m²
  11. NEU

    Investorenobjekt mit guter Rendite langfristig vermietet

    Kirchplatz 1, 6820 Frastanz

    Vermietet an eine gemeinnützige Institution, somit ist Ihre Investition mit einem geringen Verwaltungsaufwand verbunden - langfristige Anmietung erwünschtSchindler - Personenlift (Bj. 2016, max. 9 Personen)Gewerbeküche im EG (Mieter - Investition), Speise- und AufenthaltsraumGarage mit ca 56,13 m²Nutzfläche KG: ca. 178,53 m²Nutzfläche EG: ca. 245,43 m²Nutzfläche 1.OG: ca. 162,40 m²Nutzfläche 2.OG:…

    auf Anfrage

    Fläche
    575,43 m²
    Nutzfläche
    575,43 m²
    Grundstücksfläche
    623 m²
  12. NEU

    Historisches Gewerbe-Wohnobjekt in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Entdecken Sie ein herausragendes 2019 innen generalsaniertes Investitionsobjekt zur Vermögenssicherung im Herzen von Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Standort in Niederösterreich! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende entwickelte Fläche von 1400 m², eingebautem Lift bis ins Dachgeschoß und ausbaubarem Dachboden von ca. 300m2, ohne Terrassen berechn…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche
    1.714,13 m²
    Nutzfläche
    1.714,13 m²
    Grundstücksfläche
    741 m²

  13. Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in Zentrumslage

    3372 Blindenmarkt

    Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Zentrumslage in Blindenmarkt. Das straßenseitige Haus wurde vor 1900 erbaut, der Hoftrakt wurde 1972 errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 25m² und 66m² groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. 3 Wohnungen VERMIETET / 3 Wohneinheiten FREI Im Garten befindet sich ein ca. 38m² großes Nebengebäude…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche
    291,6 m²
    Nutzfläche
    330 m²
    Grundstücksfläche
    845 m²

  14. Rotlicht-Gewerbepaket, 5 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 16 und 17.

    1020 Wien

    • 4 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang• 2 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 5.257,77Hauptmietzins ist netto im Jahr: 63.093,24• Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2024 ca. € 800.000,- Eine solide…

    1.049.000,00 €

    Fläche
    372,72 m²
    Nutzfläche
    372,72 m²

  15. Geschäftslokal (Apotheke) als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

    2514 Traiskirchen

    Mitten im Zentrum von Traiskirchen befindet sich ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage.Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag wurde unterzeichnet.Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit op…

    • Terrasse

    1.249.000,00 €

  16. Miteigentumsanteil zu verkaufen

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5. Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet.Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

    190.000,00 €

  17. Rotlicht-Gewerbepaket, 6 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11 und 16.

    1050 Wien

    • 6 Gewerbelokale mit Gasseneingang• 4 Gewerbe Rotlicht• 2 Gewerbe anderweitig• 4 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 6.429,94Hauptmietzins ist netto im Jahr: 77.155,68• Flächen zwischen ca. 30 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.1…

    1.304.000,00 €

    Fläche
    468,74 m²
    Nutzfläche
    468,74 m²

  18. LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS

    4052 Ansfelden

    LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNISDem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete bezahlen zu müssen. Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.Wert der Immobilie € 549.000,-a…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    445.000,00 €

    Fläche
    217 m²
    Grundstücksfläche
    878 m²
    Zimmer
    8

  19. Anlegerobjekt - toll aufgeteilte Jahrhundertwendevilla, 4 WE + 1 Stellplatz

    3580 Horn

    Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Jahrhundertwendevilla mit 4 Wohneinheiten.Die topsanierten Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggia und Terrasse haben eine Nutzfläche zwischen 80m ²- 105m². 3 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer.Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Strom-Wärmezähler.Für gemütliche Treffen steht ein gewölbtes…

    • Terrasse

    auf Anfrage

  20. ANLAGEOBJEKT :Fremdenzimmer - 2Gastro-Objekte teilw. ganzj. Vermietung ca. 5,6% mit ca. 1,8ha Landwirt/ForstNÖ Waldviertel Nord

    3860 Nähe Heidenreichstein

    Im Waldviertel Nord - in zentraler Ortslagebieten sich auf ca. 1.120qm Bauland/Kerngebiet2 Gastro -Liegenschaften mit 1.100qm verb. FlächeObjekt1) In ganzjähriger Vermietung - mit gewerbl.Pächter7 Zimmer zzgl. diversen Gastro-RäumlichkeitenEinfahrtstor zum InnenhofObjekt 2) 2 geschossiges Altobjekt mit Wohnung im OG u. Lagerräumen im EGstark sanierungsbedürftig od.Abbruchgrenzt gegen Süden an Grün…

    • Garten

    320.000,00 €

    Fläche
    20.182 m²

  21. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

    9020 Klagenfurt

    Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    998.500,00 €

    Fläche
    325 m²

  22. K3 - ZINSHAUS in 1 A LAGE in der Salzburger INNENSTADT

    5020 Salzburg

    Highlights: Klassisches Zinshaus helle Wohnungen, hohe Räume; Altstadt-Lage 1ADenkmalschutz besteht KEINER, jedoch fällt das Gebäude unter die Vorschriften zur Salzburger Altstadterhaltung.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht…

    • Altbau

    5.000.000,00 €

    Fläche
    850 m²
    Nutzfläche
    945 m²

  23. Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

    Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

    447.040,00 €

  24. Gepflegtes Appartementhaus mit Mehrheitsanteil in hervorragender Lage!

    1020 Wien

    Gesucht wird ein hartes Asset mit einer einmaligen Rendite?Dann sollten Sie genau Lesen und für Details anrufen oder das umfangreiche Exposé anfordern!Hier die Hardfacts auf einem Blick:ca.791m² Nutzfläche stehen zum Verkauf bestehend aus 18 Wohneinheiten (bereits parifiziert)Details zu den Wohnungen im ExposéDie gesamte Anlage besteht aus 22 Wohneinheiten wobei 3 im Dachgeschoss bereits verkauft …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche
    791 m²
    Nutzfläche
    791 m²
    Grundstücksfläche
    478 m²

  25. Attraktives Wohnungspaket mit 3 Erstbezugswohnungen mit rund 4% Rendite | nähe U1-Oberlaa

    1100 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNG In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist dieses neue Objekt fertiggestellt. Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa. Dieses attraktive Wohnungenpaket umfa…

    • Terrasse

    782.000,00 €

    Fläche
    168,37 m²
    Nutzfläche
    168,37 m²
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