1.030 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Hollabrunn: Zinshaus in ruhiger Lage – laufende Mieterträge und attraktives Entwicklungspotenzial

   2020 Hollabrunn

   Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Ertragsobjekt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Hollabrunn. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 aus einem Gewerbeobjekt umfassend umgebaut und auf den heutigen Stand gebracht. Sie umfasst insgesamt 10 Einheiten (Top 1-10) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 484,51 m².Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die Einheiten …

   auf Anfrage

   Fläche

   485 m²

2. 

   ZINSHAUS IN KREMSMÜNSTER MIT 8 WOHNEINHEITEN

   4550 Kremsmünster

   Dieses Mehrparteienhaus umfasst sieben vermietete Wohnungen sowie eine baubewilligte Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die vermietbare Nutzfläche beträgt insgesamt rund 386 m². Das 1957 errichtete Gebäude wurde laufend instand gehalten, die Wohnungen wurden schrittweise bis 2020 modernisiert.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über wohnungseigene Elektroboiler. Im Jahr 20…

   • Terrasse

   795.000,00 €

3. KOTTINGBRUNN Zinshaus und Bungalow Netto Rendite 3,968%

   2542 Kottingbrunn

   Neuer Preis!Zinshaushaus und Bungalowim Zentrum von Kottingbrunn!Rendite Netto mindestens 3,968 %Super Anlageobjekt5 Wohneinheiten insgesamt1 Studio1Gebäude als Abstellraum4 Mietwohnungen im Neubau1 Bungalow extra 1Studio im Sauterain 1Gebäude für Kellerabteil genutztParkplätze im Innenhof VorgartenGartenWohnfläche:318,15 qmNutzfläche:94,65 qmGrundfläche gesamt:780.00 qm2Verfügbar:ab sofortZustand…

   • Garten
   • Balkon

   1.143.000,00 €

   Fläche

   318,15 m²

   Nutzfläche

   412,8 m²

   Grundstücksfläche

   780 m²

4. Rendite ab 5 %: Investment zur Gästevermietung im Montafon

   Ziggamweg 212a, 6791 Sankt Gallenkirch

   Nachhaltiger Neubau mit Panoramablick für GästevermietungIm Montafon, wo alpine Natur, gelebte Gastfreundschaft und touristische Qualität aufeinandertreffen, entsteht mit dem ZIMA-Neubauprojekt Ziggamweg ein Objekt mit besonderem Potenzial. Durch die herrliche Lage im Freizeitparadies ist es wie geschaffen für hochwertige Gästevermietung.Mit rund 370 m² vermietbarer Fläche, derzeit geplant als fün…

   • Garten
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   370 m²

5. ''MÜLLN - 350 Jahre Geschichte – Ein Stück Vergangenheit mit viel Potenzial''

   5020 Salzburg

   Bei dem Objekt handelt es sich um ein Stück Geschichte von Salzburg-Mülln, das im vergangenen Jahr sein 350-jähriges Jubiläum feierte. Die ersten urkundlichen Aufzeichnungen reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück. Diese historisch gewachsene Substanz verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und stellt eine attraktive Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung dar.Die Liegenschaft weist Be…

   • Garten
   • Balkon
   • Altbau

   2.790.000,00 €

   Fläche

   365 m²

   Nutzfläche

   365 m²

   Grundstücksfläche

   576 m²

6. "PARSCH - Saniertes Apartmenthaus mit 3 Wohnungen in bester Lage"

   5020 Salzburg

   Die gut gelegene Liegenschaft befindet sich in bester Lage von Parsch nicht weit von der Innenstadt entfernt! Das Haus wurde Innen schon aufwendig saniert sodass alle 3 Wohneinheiten gut vermietbar sind. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in der näheren Umgebung. Die S-Bahn Haltestelle ist zu Fuß gut erreichbar, die Bushaltestelle befindet si…

   • Parkplatz

   1.290.000,00 €

   Fläche

   225 m²

   Nutzfläche

   225 m²

   Grundstücksfläche

   276 m²

7. Projekt Zinshaus im Herzen der Obersteiermark - mit Baubescheid und Förderzusage Land Steiermark zur umfassenden Sanierung I IMS Immobilien KG

   8770 St. Michael in Obersteiermark

   St. Michael. Mietzinshaus zur Sanierung in ruhiger Lage, Nähe Hauptschule St. MichaelAnlegerobjekt bestehend aus 14 Wohneinheiten, Kellerräumen und 1 Lagerraum;Flächenaufteilung:• Grundstücksfläche: ca. 1171 m²• Wohnfläche gesamt: Stand: ca. 595,01m² Plan ca. 830 m²• Keller: Stand: ca. 206,68 m² Plan ca. 134 m²Umfassend Sanierung mit Landesfördermittel durch Land Steiermark möglich! Für nähere Inf…

   • Garten

   369.900,00 €

   Fläche

   840 m²

   Nutzfläche

   976,82 m²

   Grundstücksfläche

   1.170 m²

8. Stilvoll restaurierte Sensenschmiede; 14 Wohnungen Fertigstellung 2022

   4563 Micheldorf

   Diese traumhafte ehem. Sensenschmiede wurde von Fachbetrieben bis 2022 neu restauriert. Darüber hinaus gibt es anbei zusätzlich 1864m² gewidmetes Bauland. Selbst wenn dieses verbaut wird, gibt es noch weiteres Grünland für Platz zum Spielen.  Den Mietern stehen 14 Kellerabteile zwischen 5 und 10m² zur Verfügung. Im Nebengebäude gibt es einen Fahrradraum, einen Müllraum und einen Trockenraum für di…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   2.700.000,00 €

   Fläche

   733 m²

   Grundstücksfläche

   4.713 m²

9. WE-Anteil mit 100% Mietauslastung

   Wallensteinstraße 6 / Treustraße 15, 1200 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein WE-Anteil von ca. 21,6% (365/1686 Anteile) an einer Liegenschaft in der Wallensteinstraße 6 / Treustraße 15A. Der angebotene Anteil umfasst insgesamt 8 vermietete Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 513 m²;INVESTMENTHIGHLIGHTS: 6 Wohnungen im 1.OG 1 Lager/Geschäftslokal im EG 1 Lagerfläche im KG Rendite: ca. 3,25%Die Einheiten befinden sich in einem klassischen Wie…

   1.249.850,00 €

   Fläche

   513 m²

   Nutzfläche

   513 m²

10. Mehrparteienhaus in guter Lage in 8020

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im Herzen von Graz, Steiermark – eine seltene Gelegenheit, ein  Wohnobjekt mit einer Nutzfläche von 431,63 m² am Griesplatz zu erwerben. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von 8020 Graz und bietet Ihnen und Ihren Mietern ein komfortables und urbanes Lebensumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeich…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    850.000,00 €

    Fläche

    262,24 m²

    Nutzfläche

    431,63 m²

    Grundstücksfläche

    410 m²

11. AlmAppartements 1598 - Lachtal/Steiermark

    8831 Schönberg-Lachtal

    AlmAppartements 1598 Lachtal/Steiermark --> "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom BauträgerBeispielangebot AlmAppartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent":Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer AlmAppartement • ca. 57m2 Wohnfläche• heller Küchen-W…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    459.900,00 €

    Fläche

    57 m²

    Zimmer

    3

12. Attraktives Investment: Neubauanlage mit 12 Wohnungen in Dornbirn

    Lange Äcker 10, 6850 Dornbirn

    Nestquartier Dornbirn – Ihr sicheres Investment in eine wertbeständige ZukunftIm begehrten Stadtteil Haselstauden entsteht mit dem Nestquartier ein Immobilienprojekt, das sich als stabile, langfristige und zukunftssichere Kapitalanlage positioniert. Die Lage im Vier-Länder-Eck Österreich–Deutschland–Schweiz–Liechtenstein macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren aus der gesamten DACH-…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    626,21 m²

    Zimmer

    30

13. Kaufen Sie sich Ihre eigene Bankfiliale! Auch zur Privatnutzung.

    2513 Möllersdorf

    Diese attraktive und gut sichtbare Gewerbeeinheit in frequentierter Lage bietet auf ca. 110 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder modern gestaltete Bürobetriebe. Der barrierefreie Zugangs- und Eingangsbereich empfängt Kunden und Mitarbeiter mit einem repräsentativen, lichtdurchfluteten Foyer, das durch großzügige Glasfronten eine hervorragende Belichtung un…

    • Garten

    400.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Grundstücksfläche

    243 m²

    Zimmer

    5

14. FROHNFESTE - ein Zinshaus mit historischer Bedeutung

    5202 Neumarkt am Wallersee

    Wer kann schon von sich behaupten, Eigentümer eines historisch bedeutenden Gefängnisses zu sein? Mit diesem einzigartigen denkmalgeschützten Zinshaus haben Sie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben – und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite zu profitieren.Das angebotene Zinshaus befindet sich in bester Lage, mitten im Ortszentrum von Neumarkt am Wallersee. Das geschichtsträchtige…

    • Altbau

    590.000,00 €

    Fläche

    380 m²

    Nutzfläche

    380 m²

    Grundstücksfläche

    424 m²

15. Wiener Anlage-Paket | 7 Liegenschaften | 5 Bezirke | 1.788 m² | ~ 4,3 % Bruttorendite | Mietpotenzial € 185.000 p.a.

    1010 Wien

    Wien. Fünf etablierte Bezirke: 1100, 1120, 1150, 1200, 1220.Sieben Liegenschaften. Ein Paketpreis unter dem kumulierten Substanzwert der Einzelobjekte. Und ein Mietpotenzial, das zum überwiegenden Teil noch nicht gehoben ist.Das ist kein verwaltetes Bestandsportfolio. Das ist ein Aktivierungspaket – für Investoren, die den Unterschied kennen.Die Kennzahlen:Wohnnutzfläche: 1.188 m²Zusatzflächen: 60…

    4.300.000,00 €

    Fläche

    1.788 m²

    Nutzfläche

    1.788 m²

16. ANLAGE & ERTRAG - Nähe WESTBAHNHOF - Souterrain – Lager

    Illekgasse, 1150 Wien

    In zentraler Lage – unweit der Mariahilfer Straße sowie des Westbahnhofes – steht ein Zinshausanteil zu einem sensationellen Preis zum Verkauf.Die Immobilie teilt in folgende Abschnitte auf:Das Keller-/Souterrain-Lokal (GRÜNER Teil im Plan) wurde 2018 generalsaniert und hat eine Größe von ca. 83 m². Momentan stehen 5 Zimmer (alle mit Wasseranschluss), 1 Gang, 1 Abstellraum, 1 WC zur Verfügung. Beh…

    199.000,00 €

    Fläche

    185 m²

17. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiver Perspektive

    1120 Wien

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiver Perspektive – Ruckergasse, 1120 WienZum Verkauf gelangt ein Zinshaus in der Ruckergasse im 12. Wiener Gemeindebezirk, das insbesondere durch sein Entwicklungspotenzial und die vorhandenen Leerstände überzeugt. Die bestehende Bestandsstruktur bietet eine solide Ausgangsbasis für eine schrittweise Optimierung und Neupositionierung der Liegenschaft.D…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    438,28 m²

    Nutzfläche

    474,89 m²

18. Zinshaus – Kernsarniertes Haus mit 3 Einheiten

    9071 Köttmannsdorf

    Köttmannsdorf – kernsaniertes Wohn- & Geschäftshaus mit 2 Wohnungen + Büro (Top 1)In zentraler Lage von Köttmannsdorf befindet sich dieses ursprünglich über 100 Jahre alte Bauernhaus, das im Jahr 2015 umfassend kernsaniert wurde. Das Gebäude wurde strukturell und technisch vollständig erneuert (Fassade, Dach, Fenster, Sanitär, Elektrik, Heizung, Bodenaufbauten, Außenanlage). Heute umfasst die …

    529.000,00 €

    Zimmer

    7

19. Top-Investment: Touristische Apartmentanlage in Bad Kleinkirchheim

    9546 Bad Kleinkirchheim

    Attraktive Wohnungsanlage in Top-Lage von Bad KleinkirchheimDiese Wohnungsanlage, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bad Kleinkirchheim – nur wenige Schritte vom Bachlift und der beliebten Kathrein Therme entfernt. Die zwei verbundenen Baukörper umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 886 m². Zusätzlich stehen 27 Tiefgaragenstellplätze sow…

    • Garten
    • Parkplatz

    4.500.000,00 €

20. Befristet vermietet I DG Apartment I hochwertig I solide Rendite

    1100 Wien

    Befristet vermietete Anlegerwohnung mit solider Anfangsrendite!Nettomiete pro Monat: 957,34 EuroNettomiete pro Jahr: 11.488,08 EuroDETAILS:Lage: 1.DachgeschossWohnfläche: 48,37m²Zimmer: 2 (23,9m² - 13,7m²)Bad: mit Dusche WC: 1 HIGHLIGHTS:Helle und gut geschnittene RäumeVollklimatisierthochwertige AusstattungAusrichtung West bzw. OstAbstellraumRuhelageAnbindung an das öffentliche VerkehrsnetzAUSSTA…

    • Altbau

    308.900,00 €

    Fläche

    48,37 m²

    Zimmer

    2

21. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz Jakomini

    8010 Graz

    Exklusives Entwicklungsobjekt in Graz – Petersgasse 96, Graz Jakomini Investieren Sie in die Zukunft einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz! Dieses exklusive Zinshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein bestehendes Gebäude in ein modernes Wohnprojekt zu transformieren und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu sichern. Highlights der Liegenschaft: - Zentrale Lage: Mitten in…

    • Garten
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    562 m²

    Nutzfläche

    562 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

22. Vollvermietetes Wohn- & Gewerbeensemble | Maissau bei Horn | Zwei Investmentvarianten mit bis zu 9,6 % Anfangsrendite

    3712 Maissau

    Historisches Immobilienensemble mit attraktiven ErtragsmöglichkeitenBei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Immobilienensemble mit Wohn-, Gewerbe-, Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen im Zentrum von Maissau. Das ehemalige Postgebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich heute als vielseitiges Renditeobjekt mit einem ausgewogenen Nutzungsmix und langfr…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    750.000,00 €

    Fläche

    388,22 m²

    Nutzfläche

    1.041,05 m²

    Grundstücksfläche

    3.270 m²

23. ++Provisionsfrei++ Graz/Lend nähe Hauptbahnhof, Wohnungspaket zu verkaufen, ideal für Anleger mit Wertsteigerungspotenzial

    8020 Graz

    Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen in Bahnhofsnähe. Wohnungsgrößen zwischen 26,32-87,28 m2. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen möglich nach Richtwert und Küchenmiete sowie Kellermiete bis ca. 5650 €/pm.Kaufpreis 1.190.000 € => Rendite mit 5,7 % möglich++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zu dem Objekt erhalten Sie gerne…

    • Balkon

    1.190.000,00 €

    Fläche

    551,35 m²

24. APARTMENTHAUS mit 25 Einheiten | Unbefristet vermietet | BJ 2025 | Top Infrastruktur und Ausstattung

    1230 Wien

    Gerne präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt im 23. Wiener Gemeindebezirk, das speziell für den professionellen Betrieb als Serviced-Apartment-Haus konzipiert wurde. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, ein stilvolles Interior Design sowie eine nachhaltige Nutzungsausrichtung. Das Objekt steht zum Gesamtankauf und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für …

    • Möbliert

    6.890.000,00 €

    Fläche

    927,36 m²

25. Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    784,07 m²

    Nutzfläche

    784,07 m²