859 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Renditestarke Investition: Zinshaus mit 380m² in Kraubath an der Mur!

   8714 Kraubath an der Mur

   Für einen Kaufpreis von 400.000,00 € erhalten Sie hier ein gepflegtes Zinshaus mit einer Nutzfläche von ca. 380m² Fläche auf 2 Geschoßen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist ideal für Investoren geeignet, die eine solide Rendite anstreben. Aber auch für Selbstnutzer bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, denn sie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Gewerbeobjek…

   400.000,00 €

   Fläche

   380 m²

   Nutzfläche

   380 m²

   Grundstücksfläche

   821 m²

2. 

   Investieren Sie jetzt in ein zukunftssicheres Renditeobjekt in Mautern! 845m² - nur 950.000,00 €.

   8774 Mautern in Steiermark

   ObjektbeschreibungDas Zinshaus verfügt über 3 Geschoße: EG, 1.OG sowie ein ausgbautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert.Es liegt an einer nur wenig frequentierten Straße und bietet insgesamt 14 Wohneinheiten, von welchen 12 vermietet sind.Aktuelle Vermietung:monatliche Nettomiete: 4.827,00 €Nettorendite: 7,96 %Sollvermietung:monatliche Sollmiete: 5.500,00 €potenzielle Nettorendite: 9,07 %…

   • Altbau

   950.000,00 €

   Fläche

   845 m²

   Nutzfläche

   845 m²

   Grundstücksfläche

   1.064 m²

3. Vollvermietetes Zinshaus in Köflach - 689m² Wohnfläche und hohe Rendite für nur 800.000,00 €

   8580 Köflach

   Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich? Dann sollten Sie sich dieses Renditeobjekt in Köflach, einer charmanten Stadt in der Steiermark, genauer ansehen. Mit einer Gesamtfläche von 689m² bietet diese Wohnanlage eine ideale Gelegenheit, um in ein profitables Immobilienprojekt einzusteigen. Derzeit sind alle 13 Wohneinheiten vermietet, was sofortige…

   • Altbau

   800.000,00 €

   Fläche

   689 m²

   Nutzfläche

   689 m²

4. Attraktives Zinshaus in Leoben: Renditeobjekt mit 4.200 m² für 5,5 Mio. €!

   8700 Leoben

   Das Paket besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 69 Wohneinheiten. Aktuell sind 51 erfolgreich vermietet.Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 14.453,18€.Zusätzlich sind PKW-Abstellflächen und Freiflächen vermietet, welche zusätzlich eine monatliche Nettomiete iHv. 248,60€ erzielen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftl…

   5.500.000,00 €

   Fläche

   4.200 m²

   Nutzfläche

   4.200 m²

   Grundstücksfläche

   13.935 m²

5. Renditeobjekt in Wagna: Zinshaus in bester Lage! Jetzt investieren!

   8435 Wagna

   Wohnhaus in WagnaDieses vielseitige Zinshaus in Wagna vereint eine zentrale Lage, stabile Vermietung und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt fünf Bestandseinheiten, wovon zwei bereits vermietet sind. Die verbleibenden drei Einheiten bieten zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung oder zukünftige Vermietung.Das Gebäude in der Ha…

   • Altbau

   345.000,00 €

   Fläche

   205,96 m²

   Nutzfläche

   205,96 m²

   Grundstücksfläche

   431 m²

6. Attraktives Zinshaus in Wagna, Steiermark – Top Renditeobjekt für 506.000 €!

   8435 Wagna

   Wohnhaus in WagnaDieses vielseitige Zinshaus in Wagna vereint eine zentrale Lage, stabile Vermietung und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt sechs Bestandseinheiten, wovon fünf bereits vermietet sind. Die verbleibende Einheit bieten zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung oder zukünftige Vermietung.Das Gebäude in der Franz-Gri…

   • Altbau

   506.000,00 €

   Fläche

   302,3 m²

   Nutzfläche

   302,3 m²

   Grundstücksfläche

   882 m²

7. Profitables Zinshaus mit 750m² in Fohnsdorf, Steiermark!

   8753 Fohnsdorf

   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentru…

   • Altbau

   1.000.000,00 €

   Fläche

   750 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   436 m²

8. SHARE DEAL - 100 % freier HMZ - IMMOBILIENPAKET: 6 Wohnungen + 1 Geschäftslokal

   1160 Wien

   Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um 100 % Neubauobjekte, wodurch in allen Einheiten ein freier HMZ verrechnet werden darf. 2 Einheiten des Paketes sind befristet vermietet , 2 Einheiten sind unbefristet vermietet (HMZ bis zu EUR 14,2/m²) und 2 Einheiten (1100 Wien) ist leer.Bei einer Einheit handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches unbefristet zu einem HMZ von € 15,66/m² (wertgesic…

   1.314.000,00 €

   Fläche

   315,76 m²

   Nutzfläche

   315,76 m²

9. Große, nachhaltige & sichere Rendite - Miteigentum an einer hervorragenden Immobile

   8010 Graz

   Eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Sie !Dieser attraktive Zinshausanteil mit bekannten Mietern in der begehrten Grazer Innenstadt.Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € für den 1,5%igen Miteigentumsanteil eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen eines gut gelegenen Objekts zu profitieren. Das Zinshaus besticht durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Ve…

   550.000,00 €

10. Zinshaus mit Wohnungen und Geschäftsflächen in St. Michael i. d. Obersteiermark

    Aschmannweg, 8770 Sankt Michael in Obersteiermark

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum St. Michael in der Obersteiermark. Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben Geschäftsräumlichkeiten auch Garagen und ein vermietetes Magazin, im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 16 Wohnungen zwischen 24,95 und 87,83 m² Wohnn…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    840.000,00 €

    Fläche

    771,43 m²

    Nutzfläche

    1.079,16 m²

    Grundstücksfläche

    2.561 m²

11. Immobilieninvestment: Zinshausanteile in bester Linzer Geschäftslage - Altbau bestandsfrei

    4020 Linz

    Zum Verkauf gelangen 50 % der Anteile an einer vollflächig bebauten Liegenschaft in bester Innenstadtlage an der Linzer Landstraße - bestehend aus einem 3-geschossigen Altbauobjekt, das bis dato als Geschäftshaus genutzt wurde. Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Umstand, dass die Liegenschaft bestandsfrei ist, legen einen Um- bzw. Neubau nahe und ermöglichen ein Entwicklungsprojekt in einzig…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.234 m²

    Nutzfläche

    1.234 m²

    Grundstücksfläche

    545 m²

12. AlmAppartements 1598 - Lachtal/Steiermark

    8831 Schönberg-Lachtal

    AlmAppartements 1598 Lachtal/Steiermark --> "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom BauträgerBeispielangebot AlmAppartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent":Appartement Haus 2b Top 0.01 3-Zimmer AlmAppartement • ca. 67m2 Wohnfläche• heller Küchen-…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    429.900,00 €

    Fläche

    67 m²

    Zimmer

    3

13. 1160 WIEN: Seltenheit - Mächtiges Zinshaus im Wohnungseigentum mit 48 Wohnungen. Jahresmietertrag rd € 205.800.-

    1160 Wien,Ottakring

    Die Fakten sprechen für sich:Ein Zinshaus in dem bereits Wohnungseigentum begründet wurde. Dadurch ergibt sich zB. auch die Möglichkeit des gesonderten Verkaufes aller oder auch nur einzelner Einheiten. Vermietete Nutzfläche insgesamt rd 2075m². Selbst wenn man nur von einem Quadratmeterschnittpreis von zB 4000 pro m² ausgehen würde, wären dies € 4000m² x 2075m² = € 8,300.000.- als möglicher Verka…

    • Altbau

    3.927.000,00 €

    Fläche

    1.851 m²

    Nutzfläche

    2.075 m²

    Grundstücksfläche

    688 m²

14. Mehrfamilienhaus für Wohnen und (gewerbliche) Vermietung

    9560 Feldkirchen in Kärnten

    Das gepflegte und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus liegt ganz zentral und doch ruhig in dieser netten Bezirksstadt. Sie haben eine großzügige Einfahrt in einen begrünten Hof, indem Sie neben 3 Carportplätzen ausreichend Autoabstellplätze vorfinden. Hinter einem Designer-Edelstahltor haben Sie ein kleines grünes Refugium mit einem hübschen Pool. Im Stadtzentrum werden Sie keine andere Immobilie …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    365 m²

    Grundstücksfläche

    971 m²

    Zimmer

    18

15. TOP Mehrfamilienhaus für perfektes Wohnen im Stadtzentrum

    9560 Feldkirchen in Kärnten

    Das gepflegte und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus liegt ganz zentral und doch ruhig in dieser netten Bezirksstadt. Sie haben eine großzügige Einfahrt in einen begrünten Hof, indem Sie neben 3 Carportplätzen ausreichend Autoabstellplätze vorfinden. Hinter einem Designer-Edelstahltor haben Sie ein kleines grünes Refugium mit einem hübschen Pool. Im Stadtzentrum werden Sie keine andere Immobilie …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    365 m²

    Grundstücksfläche

    971 m²

    Zimmer

    18

16. Feldkirchen Zentrum: Gepflegtes Zinshaus - Ertragsobjekt

    9560 Feldkirchen in Kärnten

    Das gepflegte und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus liegt ganz zentral und doch ruhig in dieser netten Bezirksstadt. Sie haben eine großzügige Einfahrt in einen begrünten Hof, indem Sie neben 3 Carportplätzen ausreichend Autoabstellplätze vorfinden. Hinter einem Designer-Edelstahltor haben Sie ein kleines grünes Refugium mit einem hübschen Pool. Im Stadtzentrum werden Sie keine andere Immobilie …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    365 m²

    Grundstücksfläche

    971 m²

    Zimmer

    18

17. Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    443 m²

18. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristiger Mietvertrag im 1. OG/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplatz vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Ende 2023 wurde die Wohnung im 1.OG inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Miete …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

19. Ganzes Wohnhaus in Salzburg mit 3 Wohneinheiten zu kaufen

    Altgasse, 5020 Salzburg

    Hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten, Garten und Parkplätzen in einer Parallelstraße zur Vogelweiderstraße. Dieser elegante Wohnbau mit 3 Wohneinheiten inklusive Bereich im Souterrain mit Gartenzugang steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen, sonnigen Terrassen und attraktiven Gartenflächen und Balkonen. Der Innenbere…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.850.000,00 €

    Fläche

    242,07 m²

    Nutzfläche

    242,07 m²

    Grundstücksfläche

    378 m²

    Zimmer

    8

20. Apartmenthaus mit 5 möblierten Einheiten - in Top Lage zu verkaufen!

    7071 Rust

    Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Zinshaus / Apartmenthaus in 7071 Rust nähe Zentrum.Das Gebäude wurde erst 2015 saniert + befindet sich im neuwertigem Zustand.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme / Zentralheizung die sich im Keller befindet.Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten inkl. Bäder, WC, sowie Einbauküchen bzw. einer Küchenvorbereitung.Die Bestandsfreie Liegenschaft teilt s…

    • Balkon

    520.000,00 €

    Fläche

    257,82 m²

    Zimmer

    8

21. ***RENDITE 7,2%*** ***OFFENES BIETERVERFAHREN*** - ZINSHAUS mit EINGEREICHTER AUSBAUMÖGLICHKEIT in LINZ

    4030 Linz

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.04.2025 bis 15.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

    650.000,00 €

    Fläche

    709 m²

22. Vollvermietetes Betriebsobjekt im Industriegebiet Inzersdorf | ca. 5,18% KP-Rendite | nachhaltige Mieter

    1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein vollvermietetes Betriebsobjekt beim Industriegebiet Inzersdorf mit einem Straßentrakt (Büros) und Hallen im dahinterliegenden Trakt.FlächenGrundstück ca. 2.165m²Nutzfläche gesamt ca. 1.586,93m² davon• Büros ca. 566,15m²• Lagerflächen ca. 573,75m²• Produktion ca. 447,03m²BaujahrStraßentrakt (Büro) 2000Hoftrakt 1960er Jahre, renoviertBauweiseStahlbeton mit VollwärmeschutzHeiz…

    • Parkplatz

    3.000.000,00 €

    Fläche

    1.586,93 m²

    Nutzfläche

    1.586,93 m²

    Grundstücksfläche

    2.165 m²

23. Nachhaltig vermietetes Anlagepaket mit ca. 376m² WNF | Ein Einfamilienhaus und drei Reihenhäuser | HMZ-Erhöhungen für 2026 & 2028 vereinbart

    1230 Wien

    Das Paket besteht aus einem Einfamilienhaus (Altbau; umfassend saniert) und drei Reihenhäusern (Ziegelmassiv mit Wärmedämmung).undDie Häuser liegen in einer ruhigen Seitengasse und befinden sich in der Nähe zum Bahnhof Liesing. Somit ist eine nachhaltige Vermietung gewährleistet.Da es sich um ein vermietetes Anlageobjekt handelt, sind keine Besichtigungen der Innenräume möglich. Flächen:Einfamilie…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.100.000,00 €

    Fläche

    375,55 m²

24. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    240.000,00 €

    Fläche

    77,6 m²

    Zimmer

    3

25. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    210.000,00 €

    Fläche

    62,81 m²

    Zimmer

    2