855 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Zinshaus mit 7 Einheiten im noblen Hietzing

   1130 Wien,Hietzing

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das Hietzinger Zinshaus verfügt über 4 Wohneinheiten (te…

   1.070.000,00 €

   Fläche

   428 m²

   Nutzfläche

   428 m²

   Grundstücksfläche

   513 m²

2. 

   *5 Wohneinheiten* | vermieteter Anlegerhit in Ehrenhausen - Retznei

   8461 Retznei

   Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 6 Parkplätzen, welches im Jahr 1950 errichtet und 1999 umgebaut wurde.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und im Dachgeschoss weitere 2 Wohnungen, die befristet vermietet sind.

   • Garten

   395.000,00 €

   Fläche

   292 m²

   Grundstücksfläche

   1.732 m²

3. *13 Wohneinheiten* vermieteter Anlegerhit in Eibiswald - Hörmsdorf

   Hörmsdorf 16, 8552 Hörmsdorf

   Die Liegenschaft umfasst ein großzügiges Hauptgebäude mit Erdgeschoß, erstem Obergeschoß sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Ergänzt wird dieses durch ein Nebengebäude, das ebenfalls über ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß verfügt.Im Hauptgebäude befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten – jeweils vier pro Etage. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt komfortabel über zwei innenliegend…

   • Garten
   • Balkon

   1.190.000,00 €

   Fläche

   890 m²

   Grundstücksfläche

   2.917 m²

4. ANLAGEOBJEKT MIT 8 WOHNEINHEITEN

   2000 Stockerau

   Schönes Zinshaus in bester Lage - Nähe Zentrum BESCHREIBUNG: Zweistöckiges Wohnhaus in Top-Lage, 8 Wohneinheiten in der Größe von 55 m² bis 100 m², 12 Autostellplätze und eigener Lagerraum zu jeder Wohneinheit, Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum Mieteinnahmen: ca. € 7.000,- pro Monat brutto Sowohl das Zentrum von Stockerau, als auch der Bahnhof und die Au sind zu Fuß gut zu erreichen. S…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.300.000,00 €

   Fläche

   333 m²

   Nutzfläche

   1.038 m²

   Grundstücksfläche

   1.038 m²

5. NEU

   Wohn- und Geschäftshaus

   9300 Sankt Veit an der Glan

   Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan, direkt neben der Wirtschaftskammer und in unmittelbarer Nähe zum Möbelhaus Rutar.Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss geräumige Geschäftsräume, darüber erstrecken sich zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 212,61 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 640 m². Obwohl die Immobili…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   -

   Fläche

   212,61 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   640 m²

6. NEU

   sehr schönes Zinshaus

   1170 Wien

   Sehr schönes Altbau-Zinshausca. 830 m² und 20 Wohnungen im Bestand2 Wohnungen im DG ausbaubarDer Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere …

   3.500.000,00 €

   Fläche

   839,08 m²

7. NEU

   PREISREDUKTION Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya

   2136 Laa an der Thaya

   Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der ThayaZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch ü…

   • Terrasse

   399.000,00 €

8. NEU

   Perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Garten, Garagen und Top-Mieterträgen über 6% Rendite!

   9530 Bad Bleiberg

   Zum Verkauf steht ein gewinnbringendes Anlageobjekt in Form eines Mehrfamilienhauses.Das Zinshaus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt - 2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und 2 Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m².Es ist voll unterkellert, wobei jeder Wohnung ein sehr großer und verschließbarer Kellerraum zugeteilt ist. Die Kellerfläche beträgt insgesamt ca. 150 m².Die Gr…

   • Garten
   • Parkplatz

   345.000,00 €

   Fläche

   216 m²

   Grundstücksfläche

   609 m²

9. NEU

   Im Zentrum von Baden - ca 3,5% Rendite!

   Gutenbrunner Straße, 2500 Baden

   Das Wohn- und Geschäftshaus in 2500 Baden in Niederösterreich bietet eine perfekte Gelegenheit, ein Zinshaus / Renditeobjekt zu erwerben. Es verfügt über 8 Einheiten und ist gepflegt und in einem guten Zustand.Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn. Im Stadtzentrum gelegen befinden sich der Marktplatz, ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kin…

   • Altbau

   1.150.000,00 €

   Fläche

   346 m²

   Grundstücksfläche

   360 m²

10. NEU

    Attraktives Zinshaus mit großzügigem Baugrundstück – Top-Lage zwischen Leibnitz und Graz! Provisionsfrei für die Käufer!

    8434 Neutillmitsch

    Anleger aufgepasst: Ertragreiches Zinshaus in Top-Lage!Verkauf provisionsfrei für die Käufer!Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielversprechende Zinshaus in einer attraktiven Lage zwischen Leibnitz und Graz zu erwerben! Die Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Rendite, sondern auch eine stabile Vermietungssituation mit langjährigen Mietern.Objektdetails:Gesamtwohnfläche: ca. 440 m²Baugr…

    • Altbau

    459.000,00 €

    Fläche

    440 m²

    Nutzfläche

    440 m²

    Grundstücksfläche

    2.558 m²

11. NEU

    Zinshaus in St. Pölten

    3100 St. Pölten

    Vollständig vermietetes Zinshaus Nördlich vom Universitätsklinikum St. Pölten gelegen, gelangt nun dieses um 1910 errichtete Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 3 Wohnebenen stehen 6 Wohnungen, welche aktuell vollständig vermietet sind, zur Verfügung. Nahversorgung, Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie öffentliche Anbindung sind ideal gegeben. Eckdaten: - Baujahr um 1910 …

    699.000,00 €

    Fläche

    310 m²

    Nutzfläche

    310 m²

    Grundstücksfläche

    391 m²

12. NEU

    "Jahrhundertwendejuwel mit Potenzial!"

    2340 Mödling

    "Miethaus oder Entwicklungsobjekt" Dieses Mödlinger Altbaujuwel wurde 1913 erbaut und 1985 komplett saniert. Das Zinshaus verfügt über 5 baulich getrennte Wohnungen, jeweils 2 pro Etage die zum Teil als Mietobjekte und zum Teil als Privatwohnungen genutzt wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas- und Stromzähler. Entwicklungspotential ergibt sich , wenn die einzelnen Wohneinhei…

    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    321 m²

    Nutzfläche

    321 m²

    Grundstücksfläche

    608 m²

13. NEU

    Super Zinshaus in Neudörfl -7201

    7201 Neudörfl

    Neudörfl sehr schönes gepflegtes Zinshaus mit 10 Wohnungen zu verkaufen.Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet, das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss mit 4 Wohnungen, eine mit Garten 85m21 Stock mit 4 Wohnungen, Dachgeschoss mit 2 Wohnungen.Im Keller befinden sich für jede Wohnung ein Kellerabteil ,der Heizraum, eine Tiefgarage und diverse Abstellräume.Grundstücksgröße 1133m2Bebaute Flä…

    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    521,47 m²

    Nutzfläche

    867,33 m²

    Grundstücksfläche

    1.133 m²

14. NEU

    Gründerzeithaus

    1150 Wien

    Dieses historische Zinshaus aus dem Jahr 1913 besticht durch seine spätsecessionistische und neoklassizistische Architektur mit Jugendstil-Elementen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 984 m², darunter 362 m² Gewerbeflächen, bietet es großes Potenzial für eine Revitalisierung und Neuvermietung. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Projekt auf 1.223 m² Nutzfläche und 242 m² Freiflächen zu er…

    2.250.000,00 €

    Fläche

    1.223 m²

    Nutzfläche

    948 m²

    Grundstücksfläche

    504 m²

15. NEU

    Historisches Biedermeierhaus mit einzigartigem Charakter

    1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden

    Historisches Biedermeierhaus mit unvergleichlichem Charakter und großem Potenzial zur liebevollen SanierungDie linke Haushälfte verfügt im ersten Stock zwar über einen Gasanschluss, die Räume wurden jedoch nicht beheizt und sind derzeit nicht mit Heizkörpern ausgestattet.Grundsätzlich ist das gesamte Gebäude sanierungsbedürftig und müsste von Grund auf erneuert werden.Dieses außergewöhnliche Biede…

    • Garten

    1.400.000,00 €

    Zimmer

    5

16. NEU

    "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!"

    2371 Hinterbrühl

    "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!" Im Ortsgebiet von Hinterbrühl erwartet Sie ein Mehrparteienhaus zum Kauf, welches ca. 1955 wiederaufgebaut wurde. Das Haus bietet 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Eine dieser Wohnungen ist noch bis Ende 2025 vermietet. Die anderen vier Objekte stehen derzeit leer. Mindestens zwei der leerstehenden Wohnungen müssen saniert we…

    985.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.781 m²

17. NEU

    VOLL VERMIETETES NEUBAU-ZINSHAUS BEIM HAUPTPLATZ IN WR.NEUSTADT!

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes vollvermietetes Neubau-Zinshaus in der Grazer Strasse im Zentrum von Wr.Neustadt.Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale, darüber sechs Wohnungen auf drei Geschossen.Alle Einheiten sind befristet vermietet.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das K…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    565 m²

    Nutzfläche

    565 m²

18. NEU

    2 Zinshäuser im Zentrum von Köflach - Investment mit Entwicklungspotenzial

    Franz-Kautschitsch-Straße 2, 8580 Köflach

    m Herzen von Köflach stehen zwei Zinshäuser mit viel Potenzial zum Verkauf – eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf laufende Erträge und künftige Entwicklungsmöglichkeiten setzen. Zinshaus 1 umfasst 7 vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 583 m². Die Liegenschaft ist voll vermietet und sorgt bereits jetzt für regelmäßige Einnahmen – ein solider Baustein für je…

    980.000,00 €

    Fläche

    847 m²

    Nutzfläche

    847 m²

    Grundstücksfläche

    1.117 m²

19. NEU

    Attraktives Investitionsobjekt: Vielseitiges Zinshaus mit Potenzial in der Kärntnerstraße – Ihr zukünftiger Firmenstandort zum Kauf

    8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

    KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ein Juwel im Herzen von Graz – Das Zinshaus, das Träume Wirklichkeit werden lässt!Ihre Chance auf eine Top-Immobilie in toller Lage! Dieses vielseitige Gebäude in der Kärntnerstraße 423 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebens- und Business-Hub, der auf Sie wartet. Ob als innovativer Firmenstandort, lukratives Investment oder modernes Wohnprojekt – hier ist all…

    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Nutzfläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    610 m²

20. NEU

    Hotel inkl.Gasthaus mit vielen Möglichkeiten auch mit Ferienwohnungen einzeln verwertbar

    4644 Scharnstein

    Es steht ein Objekt zum Gesamt- oder Teilverkauf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Ferien- ,Freizeitlage und Skigebiet, mehrere „Touristische Möglichkeiten“ sind naheliegend vorhanden. Hotel inkl. Gasthaus und großzügiger Küche mit vielen Möglichkeiten auch als Ferienwohnungen einzeln verwertbar! Das Dachgeschoß ist mit ca. 200 m² gut ausbaufähig! Es können auch …

    1.700.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Grundstücksfläche

    3.209 m²

21. NEU

    "Anleger aufgepasst! 5 Wohneinheiten für Lang- oder Kurzzeitmiete!"

    3571 Zitternberg

    Anleger aufgepasst! Ideal als Pension oder zur Langzeitvermietung! Auch für eine Familie oder ein Pärchen geeignet, die 1 Wohneinheit selbst bewohnen und den Rest gerne vermieten will! Zum Verkauf steht ein ursprünglich ca. 1967 erbautes und von 2008 bis ca. 2019 umfangreich saniertes ehemaliges Gast- bzw. Gästehaus. Auf ca. 335m² Wohnfläche ist das Objekt derzeit in 5 unterschiedlich große Wo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    460.000,00 €

    Fläche

    335 m²

    Nutzfläche

    335 m²

    Grundstücksfläche

    547 m²

22. NEU

    Chalet am Fanningberg

    Fanningberg 173, 5573 Weißpriach

    Exklusives Chalet mit touristischer Widmung und garantierter RenditeDieses hochwertig ausgestattete Chalet vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank touristischer Widmung (kein Zweitwohnsitz) und einem professionellen Betreibermodell profitierst du von einer vertraglich fixierten Rendite – völlig unabhängig von der Auslastung. Vermietung, …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Zimmer

    4

23. NEU

    Zinshaus im Zentrum von Baden, toller Ertrag!!!

    2500 Baden

    Vermietetes Zinshaus in Baden, top Lage, top Ertrag!!!  Zum Verkauf gelangt ein fast vollständig (ab März voll) vermietetes Zinshaus in bester Lage in der Badener Fußgängerzone.Ertrag pro Jahr ca. € 130.000 (Ertrag erhöht sich ab März um ca. € 1000 pro Monat ) Aufteilung der Top´s:• Top 1:     74,72 m2, vermietet• Top 2:   109,93 m2, vermietet• Top 3a:   53,00 m2, vermietet• Top 3:   180,00 m2, ve…

    4.350.000,00 €

    Fläche

    596,95 m²

    Nutzfläche

    596,95 m²

    Grundstücksfläche

    594 m²

24. NEU

    Zinshaus in Leobersdorf, toller Ertrag

    2544 Leobersdorf

    Vollvermietetes Zinshaus in Leobersdorf mit gutem Ertrag Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Renditeobjekt mit gutem Ertrag.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:• Top 1: 185,30m2• Top 2:   68,30m2• Top 3:   91,80m2• Top 4:   62,95m2• Top 5:   72,06m2Vermietete Fläche gesamt:480,41m2Mietverträge sind alle befristet.Der aktuelle Ertrag beläuft sich auf€ 35.000p.A für weitere Fragen stehe ich Ih…

    1.399.000,00 €

    Fläche

    480 m²

25. NEU

    ZENTRALES Zinshaus mit 8 Wohneinheiten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Hier bietet Ihnen HEIMO ein attraktives Zinshaus mit 8 vermieteten Wohnungen in TOP-Lage von Klagenfurt zum Erwerb an! 8 Wohnungen - vermietet Parkmöglichkeiten im InnenhoftZusätzliche Lagerflächen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

    • Parkplatz

    899.000,00 €