129 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich

1. 

   Vermietetes attraktives Zinshaus in Linz mit 8 Wohnungen!

   4030 Linz

   Attraktives Zinshaus in ruhiger Lage von Linz – nachhaltig vermietetes Anlageobjekt mit stabiler RenditeDieses moderne, im Jahr 2010 errichtete Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet Anlegerinnen und Anlegern eine langfristig sichere Kapitalanlage.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Linz und überzeugt durch eine zeitgemäße Bauausführung, laufend gepfleg…

   1.590.000,00 €

   Fläche

   550,04 m²

   Grundstücksfläche

   803 m²

2. 

   EHRWÜRDIGES, DENKMALGESCHÜTZTES ZINSHAUSAM LINZER SÜDBAHNHOFMARKT

   4020 Linz

   Dieses vollvermietete Zinshaus in zentraler Linzer Bestlage bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 590 m² eine wertbeständige Anlagegelegenheit mit insgesamt zehn Einheiten (9 Wohnungen, 1 Geschäftslokal). Bei einem durchschnittlichen Mietzins von ca. € 7,06/m² erwirtschaftet die Liegenschaft stabile monatliche Nettoeinnahmen von ca. € 4.170, was einem jährlichen Nettoertrag von ca. € 50.052 en…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   590 m²

   Nutzfläche

   590 m²

3. SEHR ZENTRAL in LINZ - Stadthaus - gute Sichtbarkeit - attraktive Rendite - DG Ausbaupotenzial mit Panoramasicht

   4020 Linz

   Solides Investment mit attraktiver Rendite, Wertsteigerung & Ausbaupotential! Um schnell "CASH" zu generieren auch sehr gut für den Einzelabverkauf der Wohneinheiten geeignet. Aktuell bietet sich Ihnen eine spannende Erwerbsmöglichkeit eines Stadthauses in der Linzer Innenstadt. Die Weiterführung im Bestand sowie auch die Veredelung / der Ausbau der Immobilie versprechen eine spannende W…

   2.100.000,00 €

   Fläche

   882 m²

   Nutzfläche

   1.150 m²

4. Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Linz-Urfahr

   4040 Linz

   Mehrparteienhaus in Top Lage Linz-Urfahr! Mehrparteienhaus in attraktiver Lage von 4040 Linz-Urfahr auf einem 592 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst rund 368,14 m² Gesamtnutzfläche und bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial für Anleger. Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist unbefristet vermietet. Die weiteren Wohnungen sind bis 2027 befristet vermietet. Hier die Eckdaten im Überblick: N…

   • Garten

   890.000,00 €

   Fläche

   368,19 m²

   Nutzfläche

   368,19 m²

   Grundstücksfläche

   592 m²

5. K3 - Zinshaus in Helpfau-Uttendorf mit mehreren Wohneinheiten zentral am Marktplatz steht zum Verkauf!

   5261 Helpfau-Uttendorf

   Zum Kauf steht ein attraktives Zinshaus mit hervorragendem Renditepotenzial in 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich. Dieses moderne und bestens gepflegte Renditeobjekt bietet auf großzügigen 261 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer – ideal für mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.Das Zinshaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsde…

   • Garten
   • Balkon

   360.000,00 €

   Fläche

   261 m²

   Grundstücksfläche

   145 m²

   Zimmer

   8.5

6. NEU

   Zinshaus mit 6 Wohnungen in Wels – rund 5 % Nettorendite

   4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Wels bestehend aus einem Baukörper. (kein Sanierungstau!!)Die Liegenschaft bietet Investoren die Möglichkeit, in leistbaren Wohnraum in einer wirtschaftlich starken Region Oberösterreichs zu investieren. Durch bereits erfolgte Neuvermietungen sowie laufende Mietanpassungen ergibt sich eine prognostizierte Jahresnettomiete von run…

   • Parkplatz

   1.299.000,00 €

   Fläche

   521,2 m²

7. NEU

   Stilvoll restaurierte Sensenschmiede; 14 Wohnungen Fertigstellung 2022

   4563 Micheldorf

   Diese traumhafte ehem. Sensenschmiede wurde von Fachbetrieben bis 2022 neu restauriert. Darüber hinaus gibt es anbei zusätzlich 1864m² gewidmetes Bauland. Selbst wenn dieses verbaut wird, gibt es noch weiteres Grünland für Platz zum Spielen.  Den Mietern stehen 14 Kellerabteile zwischen 5 und 10m² zur Verfügung. Im Nebengebäude gibt es einen Fahrradraum, einen Müllraum und einen Trockenraum für di…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   2.700.000,00 €

   Fläche

   733 m²

   Grundstücksfläche

   4.713 m²

8. NEU

   Wohnensemble Wohnhaus / Wohnungen - höchster Wohnkomfort

   4923 Lohnsburg am Kobernaußerwald

   Diese Kaufgelegenheit verbindet die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohnhaustraum mit zusätzlichen Ertragsmöglichkeiten / Mieteinheiten perfekt zu kombinieren. Interessant gestaltet sich nicht nur die Architektur und der Panoramablick - hervorzuheben ist vor allem die Nähe zum Salzkammergut, Salzburg, Ried, Wels, Linz und dem angrenzenden Bayern mit München, Passau etc.Zwei Baukörper – viele Möglic…

   auf Anfrage

   Fläche

   670 m²

   Grundstücksfläche

   2.296 m²

9. NEU

   INVESTIEREN STATT SPAREN WERTBESTÄNDIGE IMMOBILIE !

   4400 Steyr

   INVESTIEREN STATT SPAREN WERTBESTÄNDIGE IMMOBILIE IN STEYRDiese moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Steyr bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiver Kapitalanlage.Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch hochwertige Bauweise, moderne Architektur sowie eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.Durch die zentrale Lage nahe Nahversorgern, öffentlic…

   • Balkon
   • Parkplatz

   229.000,00 €

   Fläche

   66 m²

   Zimmer

   2

10. NEU

    Historisches Zinshaus in Top-Lage am Stadtplatz Wels

    4600 Wels

    Jetzt Besichtigungstermin buchen!Historisches Zinshaus in Top-Lage am Stadtplatz WelsDieses charmante Zinshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage direkt am Stadtplatz von Wels. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1500 errichtet und erfuhr gegen Ende des 19. Jahrhunderts, etwa 1898, einen umfassenden Umbau. Vor rund 15 Jahren wurden wesentliche technische Sanierungen vorgenommen, darunter die Er…

    • Altbau

    1.780.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    451 m²

11. NEU

    Anleger aufgepasst - 3 Einheiten in einem sehr schönen Stadthaus, zwei vermietet

    4020 Linz

    Anleger aufgepasst – Seltene Gelegenheit in stilvollem Jahrhundertwendehaus!Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilieninvestition mit Charme und Potenzial? Dann könnte dieses attraktive Immobilienpaket genau das Richtige für Sie sein!Zum Verkauf stehen drei Einheiten in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1898 mit Lift. Die Kombination aus einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung …

    1.750.000,00 €

12. Zinshaus mit attraktiver Entwicklungsperspektive in 4020 Linz

    4020 Linz

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof…

    1.850.000,00 €

    Fläche

    733 m²

    Nutzfläche

    733 m²

    Grundstücksfläche

    402 m²

13. Neubau-Zinshaus als perfekte Kapitalanlage 18 Wohnungen mit Balkon, Tiefgarage, Stellplätze in 1A Stadtlage Römerstraße Wels

    4600 Wels

    Wohninvestment mit ZukunftIn attraktiver Lage von Wels präsentiert sich dieses im Jahr 2023 errichtete Zinshaus als hochwertige und zukunftssichere Kapitalanlage. Das moderne Wohngebäude umfasst insgesamt 18 optimal geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 80 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien – an.Mit einer ges…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    1.090 m²

    Nutzfläche

    1.090 m²

    Grundstücksfläche

    1.229 m²

14. Zinshaus mit 59 Wohneinheiten plus 1 Büro voll vermietet- FORELLENHOF

    4614 Marchtrenk

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof (Forellenhof) der im Jahr 1981 komplett umgebaut und zu einem Zinshaus umgestaltet wurde. Er befindet sich an der Gemeindegrenze von Marchtrenk.Neben der Errichtung des Nebengebäudes wurde 1981 auch das Haupthauseiner Sanierung unterzogen. Bebaut ist die Liegenschaft zurzeit mit einem Wohngebäude, einem Garagengebäud…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.030 m²

    Nutzfläche

    2.600 m²

    Grundstücksfläche

    4.277 m²

15. Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume – Ihr neuer Standort für Erfolg und Wohlbefinden

    Linzerstraße, 4600 Wels

    Attraktives Büroobjekt mit ca. 85 m² Nutzfläche – BarrierefreiCa. 85 m² Nutzfläche ideal für Büro- oder PraxisnutzungBarrierefreier Zugang für Mitarbeiter und KundenGroße Fensterfronten sorgen für helle, freundliche ArbeitsbereicheGroßzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich3 Separate Räume nutzbar als Einzelbüros, Besprechungszimmer,...Kleine Küche vorhandenAbstellraum für Büromaterial oder Arch…

    249.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    4

16. WELS - Außergewöhnliches Renditeobjekt - 10% Rendite

    4600 Wels

    10% Bruttorendite: Erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Wels!Einmalige Investmentgelegenheit mit 11 sanierten Wohneinheiten & attraktiven Geschäftsflächen: In absoluter Bestlage im Zentrum von Wels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als nachhaltige und ertragreiche Kapitalanlage.Das stilvolle Stadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein durc…

    2.590.000,00 €

    Fläche

    895,39 m²

17. Renditeobjekt auf 3700m2 Kerngebiet im Ortskern von Raab

    4760 Raab

    Verkauft wird ein zentral gelegenes Renditeobjekt im Gemeindegebiet von Raab mit insgesamt drei Wohnungen sowie zwei Einzelgaragen. Die Garagen können separat vermietet werden und eignen sich auch als Werkstatt, beispielsweise für Kfz-Mechanikerarbeiten oder andere handwerkliche Tätigkeiten.Pläne der Wohnungen befinden sich im Expose.Das Objekt befindet sich auf einem ca. 3.700 m² großen Grundstüc…

    • Altbau

    530.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    3.700 m²

18. Projektliegenschaft in Bestlage – Atterseeblick & genehmigtes Bauprojekt mit teilweiser Zweitwohnsitzgenehmigung!

    4853 Steinbach am Attersee

    Das Bestandsobjekt befindet sich in perfekter Lage in Steinbach am Attersee – mit traumhaftem Blick auf den Attersee und das beeindruckende Höllengebirge. Die optimale Situierung erlaubt es zu Fuß zum öffentlichen Badestrand zu spazieren.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Zu- und Umbau des Altbestandes in ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 5 Wohneinheit…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    750 m²

    Zimmer

    16

19. Arbeiterheim mit 28 Zimmern in Traun/St. Martin -etwas sanierungsbedürftig - teilvermietet

    4050 Traun

    Ein etwas sanierungsbedürftiges Arbeiterwohnheim in St. Martin /Traun.Beheizt mit einem neuen Fernwärmekessel gibt es 21 2 bis 3 Bettzimmer, davon ein 8 Bettzimmer.Im Keller gibt es 7 vermutlich nicht genehmigte Zimmer.Alle Zimmer haben eine Kochnische im Zimmer und Gemeinschaftstoiletten und Gemeinschaftsduschen.in einem Trakt gibt es eine größere Gemeinschaftsküche. Es gibt auch eine Garage mit …

    auf Anfrage

    Fläche

    460 m²

    Nutzfläche

    460 m²

    Grundstücksfläche

    654 m²

20. Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial ZU KAUFEN

    4053 Ansfelden

    Jetzt Besichtigungstermin buchen!Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial ZU KAUFENZum Verkauf gelangt ein umfassend und hochwertig saniertes Zinshaus auf einem 928 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Nettingsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und Bahnhofsnähe. Die gesamte Wohnfläche beträgt 519,26 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Fläche

    519,26 m²

    Grundstücksfläche

    928 m²

    Zimmer

    20

21. TERNBERG - 2 ANLEGERWOHNUNGEN!

    Schulstraße 3, 4452 Ternberg

    Ertragreiche Eigentumswohnungen mit attraktiver Rendite!Diese Wohnungen eignen sich nicht nur für Pendler, Studenten und Touristen, sondern auch für langfristige Mieter und Pensionisten.Suchen sie nicht länger nach der Nadel im Heuhaufen, diese kompakten Eigentumswohnungen vereinen die drei wichtigsten Säulen eines perfekten Immobilieninvestments.• geringer Leerstand -hervorragender Rendite -perfe…

    • Parkplatz

    198.000,00 €

    Fläche

    69,22 m²

    Zimmer

    2

22. Bestandsfreie Bauträger-Liegenschaft im Zentrum Perg zu verkaufen

    Naarntalstraße 52, 4320 Perg

    Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in zentraler Lage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Im Neubau befindet sich ein Lift und eine schöne Dachterrasse.Der Altbau wurde 1992 saniert, ist aber wieder sanierungsbedürftig. Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umn…

    • Parkplatz
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    664 m²

    Nutzfläche

    664 m²

    Grundstücksfläche

    1.854 m²

23. ZINSHAUS NAHE ZENTRUM - IM BAULAND KERNGEBIET ZU VERKAUFEN

    4820 Bad Ischl

    Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen.Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 346 m², verbaute Fläche 158 m², Garten 188 m².Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. 4 Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet, ein Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 244 m², die…

    • Altbau

    498.000,00 €

    Fläche

    244,06 m²

    Nutzfläche

    306,44 m²

24. ZINSHAUS IM ZENTRUM - DENKMALSCHUTZ

    4820 Bad Ischl

    Ab sofort können sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen.Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastrobereich eine geschnitzte Holztramdecke und herrliche Gewölbe.Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. A…

    • Altbau

    550.000,00 €

    Fläche

    415,15 m²

    Nutzfläche

    415,15 m²

    Grundstücksfläche

    190 m²

25. 2 ZINSHÄUSER IN BAD ISCHL - 1 ZINSHAUS IN BAD MITTERNDORF

    4820 Bad Ischl

    Zinshaus 1 in Bad Ischl mit Gastronomiebetrieb - stillgelegt!Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, hinzu kommen 20% USt.Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastr…

    • Altbau

    auf Anfrage