95 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich

1. 

   Bestandsfreies Stadthaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Wels zum Kauf

   4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung un…

   2.300.000,00 €

   Fläche

   1.616 m²

   Nutzfläche

   2.118 m²

   Grundstücksfläche

   624 m²

2. 

   Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

   4470 Enns

   Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Enns. Dieses charmante Mehrparteienhaus in guter Lage von Enns bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Das Ursprungsobjekt wurde in mehreren Bau-Etappen 1961 und 1992 zum heutigen Wohnhaus erweitert. Gemäß einem Nutzwertgutachten von 1982 wurden 5 Einheiten dokumentiert, die Liegenschaft allerdings bis 1992 auf insgesamt 8 Wohneinheiten adaptiert. …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   485 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.160 m²

3. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

   4493 Wolfern

   Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

   1.438.988,00 €

4. Investment mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

   4493 Wolfern

   Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

   107.914,00 €

5. Stadthaus in Vöcklabruck - ca. 6,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung

   4840 Vöcklabruck

   Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 6,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung.Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewer…

   2.350.000,00 €

   Fläche

   676 m²

   Nutzfläche

   1.352 m²

   Grundstücksfläche

   498 m²

6. Anlageobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Braunau

   5280 Braunau

   Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Mietwohnungen, einem Mietlokal und einen großen Dachboden mit ca. 118 m², den man um zwei weitere kleine Wohnungen erweitern könnte. Das Objekt wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten, daher ist auch kein Renovierungsstau vorhanden. Das Objekt liegt sehr zentral und es ist alles in wenigen Minuten erreichbar, was im Alltag benötigt wir…

   • Balkon
   • Parkplatz

   -

   Fläche

   235 m²

   Grundstücksfläche

   251 m²

7. IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

   4600 Wels

   IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

   auf Anfrage

   Fläche

   2.400 m²

   Nutzfläche

   2.800 m²

   Grundstücksfläche

   4.800 m²

8. Ertragshaus, Zinshaus, Gewerbeobjekt

   4150 Rohrbach

   ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Helfenberg. Die Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit überdurchschnittlicher hoher Nettorendite, stabiler Mieterstruktur und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.Das Gebäude wurde vor kurzem kernsaniert. Die oberste Decke und Zwischendecke isoliert. Es wurden neu…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert
   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   1.120 m²

   Grundstücksfläche

   2.768 m²

9. Hotel inkl.Gasthaus mit vielen Möglichkeiten auch mit Ferienwohnungen einzeln verwertbar

   4644 Scharnstein

   Es steht ein Objekt zum Gesamt- oder Teilverkauf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Ferien- ,Freizeitlage und Skigebiet, mehrere „Touristische Möglichkeiten“ sind naheliegend vorhanden. Hotel inkl. Gasthaus und großzügiger Küche mit vielen Möglichkeiten auch als Ferienwohnungen einzeln verwertbar! Das Dachgeschoß ist mit ca. 200 m² gut ausbaufähig! Es können auch …

   1.700.000,00 €

   Fläche

   1.500 m²

   Nutzfläche

   1.500 m²

   Grundstücksfläche

   3.209 m²

10. Ein ANLAGEOBJEKT mit Stil – Neubauprojekt am Froschberg

    Deublerstraße, 4020 Linz

    Ein ANLAGEOBJEKT mit Stil – Wohnen am Froschberg In der begehrten Wohngegend Froschberg, in der Deublerstraße in Linz, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe perfekt verbindet. Das Projekt umfasst zwölf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und großzügigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    780 m²

11. Zinshaus mit Potenzial in Linz-Ebelsberg – Nähe Schloss Ebelsberg

    4030 Linz

    Zinshaus mit Potenzial in Linz-Ebelsberg – Nähe Schloss EbelsbergDieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet großzügige Flächen, eine solide Bausubstanz und laufend durchgeführte Sanierungen, die es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant machen. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich um 1940 errichtet und seither mehrfach erweitert und modernisiert. Es verfügt über…

    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    850 m²

    Nutzfläche

    850 m²

12. Attraktives Zinshaus in Obernberg am Inn – Renditeobjekt mit Potenzial!

    4982 Obernberg am Inn

    Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im malerischen Obernberg am Inn – einem charmanten Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit bietet.Dieses attraktive Zinshaus / Renditeobjekt erstreckt sich über großzügige 183 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschä…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    183 m²

    Grundstücksfläche

    635 m²

    Zimmer

    6

13. ZINSHAUS in Vöcklabruck

    4840 Vöcklabruck

    Zum Verkauf steht ein altehrwürdiges Zinshaus am Stadtplatz von Vöcklabruck.Aktuell sind Teile im EG des Zinshauses an zwei Geschäftstreibende vermietet. Die weiteren Wohn- und Geschäftsbereiche bleiben derzeit bewusst leer stehen, damit der neue Eigentümer dessen uneingeschränkt frei verfügen kann.Als besonders interessant dürfte der hohe und große Dachbodenbereich für Investoren sein. Es steht e…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    510 m²

    Zimmer

    11.5

14. Mietshaus als Anlageobjekt mit 5 vermietete Wohnungen - Mattighofen

    5230 Mattighofen

    Lage: Das sehr gut und immer instand gehaltene  Zinshaus mit 5 vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich am Ortsende von Mattighofen Richtung Unterlochen.Erdgeschoss: Top 1  52,34 m² und Top 2  53,76 m²VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBad mit WCGarten1. Obergeschoss: Top 3 52,95 m² und Top 4  54,13 m²VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBad mit WCBalkon2. Obergeschoss: Top 5   58,37 m²VorraumWohn…

    • Garten

    784.000,00 €

    Fläche

    271,2 m²

    Nutzfläche

    271,2 m²

    Grundstücksfläche

    553 m²

15. Stadthaus mitten in Linz mit derzeit 10 Kleinwohnungen und baubewilligtem Aufstockungsprojekt für zusätzlich 6 Wohnungen

    4040 Linz

    Objekt: Stadthaus mitten in Linz mit derzeit 10 Kleinwohnungen und baubewilligtem Aufstockungsprojekt für zusätzlich 6 Wohnungen Ort: Linz - Urfahr Grundfläche: 440 m² Wohnfläche: derzeit 398 m² (10 Kleinwohnungen mit befristeten Mietverträgen) mit Aufstockungsprojekt auf 908 m² erweiterbar (baubewilligt) Gewölbekeller: ca. 72 m² (derzeit Kellerabteile) Dachausbau: wäre de…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    908 m²

    Nutzfläche

    398 m²

    Grundstücksfläche

    440 m²

16. Liebevoll renoviertes Ertragsobjekt mit 14 Wohneinheiten incl. Bauland

    4563 Micheldorf

    Zusätzliches Bauland und Grünflächen:Bauland ohne Bebauungsplan aber mit Bauverpflichtung ca. 2.027 m²Grünland und Uferzone Krems ca. 876 m²Bestehendes Gebäude:Gfl. rd. 1.811 m²Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Banken, Nahversorger zu Fuß erreichbar.Anbindung an A9 in wenigen MinutenWohnungsaufteilung4 Wohnungen im Neubau ca. 30 m², tlw. Balkon oder Terrasse2 Wohnungen mit ca. 45m² mit Balk…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

17. Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Linz - 1.650m² Fläche für 4.400.000,00 €

    4020 Linz

    Willkommen zum perfekten Investment in Linz, Oberösterreich! Diese Immobilie ist ein hochrentables Zinshaus/Renditeobjekt, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihr Vermögen zu steigern. Mit einem Kaufpreis von 4.400.000,00 € und einer Fläche von 1650m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird.Die Lage dieses Zinshaus…

    4.400.000,00 €

    Fläche

    1.650 m²

    Nutzfläche

    1.650 m²

18. Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!

    4133 Niederkappel

    Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    449.000,00 €

    Fläche

    259 m²

    Nutzfläche

    1.300 m²

    Grundstücksfläche

    1.466 m²

    Zimmer

    15

19. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing

    5222 Munderfing

    Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing.Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfü…

    • Terrasse

    400.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.482 m²

20. Exklusives Grundstück mit vorliegender Entwurfsplanung in Toplage

    4020 Linz

    Exklusives Grundstück mit vorliegender Entwurfsplanung in ToplageZum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bewilligter Planung für ein nachhaltiges Wohnprojekt mit neun Einheiten. Das Projekt sieht einen kompakten Baukörper in Holzbauweise vor, mit Satteldach, Gauben, Balkonen und Terrassen. Die Architektur orientiert sich an der umliegenden Bebauung und setzt gleichzeitig einen zeitgemäßen Akzent. …

    • Terrasse

    1.290.000,00 €

    Grundstücksfläche

    817 m²

21. Bauträger - Wohnhaus mit 11 Wohnungen - baugenehmigt !

    4020 Linz

    Wohnwertentwicklung in bester Innenstadtlage.In 4020 Linz, Hafnerstraße - Wurmstraße wurde ein Bauprojekt mit großzügigem Penthouse und 10 Top Wohnungen entwickelt. Die derzeitige Bestandsimmobilie ist als Abbruch zu werten. Das Neubauprojekt ist bereits baubewilligt und kann sofort weiter geführt werden.Penthouse Top 11 : 227 m²Top 10, Top 8 : 82,75 m²Top 9, Top 7 : 41,14 m²Top 6, Top 3 : 35,08 m…

    • Terrasse

    950.000,00 €

    Fläche

    673 m²

    Nutzfläche

    1.156 m²

    Grundstücksfläche

    184 m²

22. Bestandsfreies Renditeobjekt in Aich: Zinshaus mit 20 Zimmern für 400.000 € – Ihre Investition!

    4283 Aich

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.08.2025 bis 15.08.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.08.2025 für 11 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlic…

    • Altbau

    400.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    2.575 m²

    Zimmer

    20.5

23. Anlageobjekt im Kurort

    4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall

    Dieses Anlageobjekt aus dem 16 Jhd. wurde 2016 vollkommen saniert und renoviert und liegt in Pfarrkirchen bei Bad Hall.Alle Wohneinheiten sind mit einer Küche und Bad fertig ausgestattet. Auf ca. 1934m² befinden sich 9 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen - alle Einheiten sind zur Zeit vermietet!Außerdem gibt es eine Baugenehmigung und einen Einreichplan zum Ausbau des Dachgeschosses.Hier kön…

    • Parkplatz
    • Altbau

    960.000,00 €

    Fläche

    478 m²

    Grundstücksfläche

    1.934 m²

24. Historische Mühle in Schlossnähe – vielseitige Nutzung möglich

    4532 Achleiten

    Historische Mühle in Schlossnähe – vielseitige Nutzung möglichInmitten der malerischen Ortschaft Achleiten, eingebettet zwischen Natur und Geschichte, gelangt eine besondere Liegenschaft zum Verkauf: eine ehemalige Mühle mit großem Grundstück, direkter Schlossnähe und vielfältigem Potenzial. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 7.800 m² großen Areal und überzeugt durch ihre Kombination aus h…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    789.000,00 €

    Fläche

    685,5 m²

    Nutzfläche

    932,9 m²

    Grundstücksfläche

    7.807 m²

25. Neuwertiges Zinshaus in Feldkirchen: Top Renditeobjekt mit modernen Annehmlichkeiten!

    5143 Feldkirchen bei Mattighofen

    Exklusives Zinshaus/Renditeobjekt in 5143 Feldkirchen bei MattighofenProfitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, ein neuwertiges Zinshaus in der aufstrebenden Region Oberösterreich zu erwerben. Zum Kaufpreis von 4.750.000,00 € bietet sich Ihnen eine hervorragende Renditechance in einer gefragten Lage.Das Objekt besticht durch einen beeindruckenden Fern- und Grünblick, der den Bewohnern eine…

    • Garten
    • Parkplatz

    auf Anfrage