86 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich

1. 

   Zinshaus in zentraler Wohnlage in Ansfelden

   4052 Ansfelden

   In der Negrellistraße 2, Ansfelden befindet sich diese freundliche Wohnanlage bestehend aus zwei hochwertigen Hauptgebäuden samt Gartenfläche. Insgesamt 10 lichtdurchflutete Wohnungen bilden hier eine lebenswerte Miet-& Wohngemeinschaft. Die Wohnungenfassen zwischen 53,9m2 und 69,99m2 und verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Außerdem zählen Außenparkplätze sowie einzelne Kel…

   1.950.000,00 €

   Fläche

   594,08 m²

   Nutzfläche

   594,08 m²

   Grundstücksfläche

   2.023 m²

2. 

   TOP SORGLOS ANLAGEOBJEKT IN WILHERING BEI LINZ

   4073 Wilhering

   Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein eben fertig gestelltes Gebäude in bester Bauqualität und top Ausstattung.Das Gebäude wurde im März 2023 fertiggestellt und ist mit 7 Wohnungen, sowie 2 Büros und den zugehörigen 11 PKW Stellplätze bereits zu 100 % voll vermietet.Die Ausstattung des 383 m² Nutzfläche Gebäudes lässt keine Wünsche offen. Massiv gebaut mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung …

   2.952.000,00 €

   Fläche

   383 m²

   Grundstücksfläche

   386,9 m²

3. Zinshaus im Zentrum von Ebensee

   4802 Ebensee

   Dieses in Ziegelbauweise 1972 erbaute Zinshaus im Zentrum von Ebensee beinhaltet aktuell 9 vermietete Wohneinheiten plus ein vermietetes Geschäftslokal.Die gesamte zur Verfügung stehende Mietfläche beträgt ca. 670m² und bietet Wohnungsgrößen von ca. 33 - 88m².Das Objekt selbst ist fünfgeschossig mit teilausgebautem Dachgeschoß und einer Teilunterkellerung, welche Abstellräume sowie den Heiz- und L…

   900.000,00 €

   Fläche

   690 m²

   Grundstücksfläche

   176 m²

4. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT/ZINSHAUS in Linz Ebelsberg - MINDESTRENDITE 6%

   4030 Linz

   Das Zinshaus besteht aus 16 Einheiten, (1 Geschäftsfläche und 15 Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 944 m2 und befindet sich in Zentrum von Linz - Ebelsberg;Diese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kei…

   • Garten

   1.800.000,00 €

   Fläche

   944 m²

   Nutzfläche

   944 m²

   Grundstücksfläche

   2.003 m²

5. Lukratives Zinshaus in der Enge in Steyr!

   4400 Steyr

   Zentraler geht nicht!Das Zinshaus ist voll vermietet und präsentiert sich mit einer wunderbaren Malerei an der Fußgängerseite. Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Geschäftslokal im Erdgeschoß bis ins OG sowie zwei weitere Wohneinheiten im ersten und zweiten OG. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.Erdgeschoß:• ca. 160 m² Nutzfläche• vermietet seit 1981• monatliche Nettomieteinnahmen 2.764,05 …

   650.000,00 €

   Fläche

   320 m²

6. Attraktives Zinshaus mit viel Potential

   4600 Wels

   Attraktives Zinshaus mit viel PotentialZum Verkauf steht dieses Anlegerobjekt in einer Top Lage mit viel Potential im Zentrum von Wels!  7 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, 6 Garagen in einer Top Lage inmitten von Wels. Sämtliche Wohn - Einheiten sind generalsaniert vermietet und präsentieren sich in einen sehr guten Allgemeinzustand. Beide vermietete Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss …

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.490.000,00 €

   Fläche

   498 m²

   Grundstücksfläche

   401 m²

7. Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!

   Uhlandstraße, 4600 Wels

   Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist.Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern.Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   190 m²

   Grundstücksfläche

   3.600 m²

   Zimmer

   8

8. RARITÄT! 100% BESTANDSFREIES ZINSHAUS NÄHE STADTPLATZ

   4400 Steyr

   BeschreibungDieses bestandsfreie Bürgerhaus befindet sich derzeit in Privatbesitz einer Unternehmerfamilie und lässt das Herz eines jeden Liebhabers der Steyrer Altstadt höher schlagen. Nur wenige Schritte von der Stadtpfarrkirche und vom Stadtplatz entfernt, präsentiert es sich als stilvolles, zweigeschossiges Bürgerhaus mit Atrium und reich gegliederter Fassade. Historische Aufzeichnungen führen…

   • Altbau

   410.000,00 €

   Fläche

   242 m²

   Nutzfläche

   242 m²

   Grundstücksfläche

   147 m²

9. Schnäppchen in Enns Genehmigter Rohdachboden mit Bauplan

   4470 Enns

   Rohdachboden in EnnsIn Enns steht ab sofort ein Rohdachboden zum Ausbau zur Verfügung. Es wurde schon ein Bauplan entworfen, der umgesetzt werden kann.RaumaufteilungCa. 280 m²LageIn unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Nahversorger sowie Kindergarten, Schule etc. Eine Busstation ist in wenigen Fußminuten rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt.Sie haben Int…

   149.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Nutzfläche

   280 m²

10. Gepflegte Zinshäuser in verschiedenen Bundesländern

    4400 Steyr

    Wir bieten Ihnen eine Auswahl an Zinshäusern an, beginnend mit entzückenden Liebhaberobjekten in hochwertigen Lagen, bis hin zu klassischen, renditeträchtigen Objekten mit guter Infrastruktur.Wo: Zurzeit in Niederösterreich, Oberösterreich, Steiermark und Wien Umgebung.Frau Martina Gebauer gibt Ihnen gerne nähere Informationen, sendet mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer das Ex…

    auf Anfrage

11. GEPFLEGTES 3 FAM. HAUS MIT 4 GARAGEN CA. 4,2 RENDITE !!!

    4523 Sierning / Neuzeug

    Zum Verkauf befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit großem Garten und genügend Parkplätzen in einer ruhigen Wohngegend in Neuzeug.Bei einen Vermietung von € 8,80 m² Rendite von 3,6% (ohne Garage)Das Haus teilt sich auf drei Etagen:• Kellergeschoss• Erdgeschoss• ObergeschossDas Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die Terrasse hat, einer großen modernen Küche mit E…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    619.000,00 €

    Fläche

    255 m²

    Grundstücksfläche

    1.019 m²

12. RENDITEHAUS IN STEYR!!

    4400 Steyr

    Renditeobjekt in zentraler Lage zu verkaufen.Bestehend aus einem ehemaligen Friseursalon und vier Wohnräumen. Friseursalon ca. 85m², Wohnung 1 ca. 100m², Wohnung 2 ca. 80m², Wohnung 3 ca. 78m², Wohnung 4 ca. 25m² ( Garconniere )Aktuell sind alle Einheiten frei und wurden aufgrund des geplanten verkaufs nicht erneut vermietet um alle Möglichkeiten für den zukünftigen Besitzer offen zu lassen. Diese…

    250.000,00 €

13. ANLAGE OBJEKT

    4400 Steyr

    Sie wollen Ihr Geld gut und intelligent anlegen? Dann sind Sie hier goldrichtig!.Rendite bis zu 3,9%Dieses sonnige Reihenhaus, mit 2 Wohnungen und großem Garten für das UG überzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch unzählige Eigenschaften: 2 Wohneinheiten zu je 60 m² Helle, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. OG Wohnung mit Balkon. Großer 60m² Kell…

    • Garten
    • Parkplatz

    339.000,00 €

    Zimmer

    4

14. INVESTMENT im Innviertel

    5141 Moosdorf

    Zum Verkauf gelangt eine neuerrichtete Reihenhausanlage mit insgesamt drei Reihenhäusern.Wohnnutzfläche Haus Eins: 86 m²Wohnnutzfläche Haus Zwei: 101 m²Wohnnutzfläche Haus Drei: 101 m²Die Reihenhäuser verfügen über einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² und über eine Wohnnutzfläche (Mietfläche) von rund 290 m². Die Anlage mit hohem architektonischem Anspruch und wertiger Ausstattung ist gesamthaft…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.700.000,00 €

    Fläche

    286 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    996 m²

15. EIN HAUS - DREI WOHNEINHEITEN - Anleger oder Eigennutzung - alles ist möglich

    4713 Gallspach

    EIN HAUS - DREI WOHNEINHEITEN Anleger oder Eigennutzung - alles ist möglich Lage: Die Marktgemeinde Gallspach hat sich in den letzten Jahren als Ferien- und Kurort etabliert. Den fast 2800 Einwohnern des Ortes stehen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung und darüber hinaus ein tolles Naturerlebnisbad. Das Haus befindet sich unweit des Ortskerns, der durch die Umfahru…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    659.000,00 €

    Fläche

    296,51 m²

    Nutzfläche

    296,51 m²

    Grundstücksfläche

    483 m²

16. " Stadthaus mit Ausbaupotential "

    4600 Wels

    " Stadthaus mit Ausbaupotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten. Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist die Liegenschaft auf einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet. Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen Erdgeschos…

    1.195.000,00 €

    Fläche

    530 m²

    Nutzfläche

    530 m²

    Grundstücksfläche

    714 m²

17. FÜR INVESTOREN: Top saniertes Bürgerhaus mit entzückendem Innenhof & altem Gewölbekeller

    5310 Mondsee

    INVESTOREN AUFGEPASST! PROVISIONSFREI!Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus wurde komplett nach neuestem Standard saniert, wobei alte Elemente liebevoll in das Gesamtkonzept mit einbezogen wurden.Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die zu erwartende Wertsteigerung machen dieses Objekt für Investoren sehr interessant.Zum Verkauf stehen drei Wohnungen und ein Geschäftslokal/Büro - derze…

    • Terrasse

    1.974.950,00 €

18. **Legen sie ihr Angebot** - DOMIZIL mit WIDMUNG MB - enormes ERTRAGSPOTENZIAL - Zimmer sehr VIELSEITIG AUSBAUFÄHIG

    4600 Wels

    Dieses infrastrukturiell perfekt gelegene Wohn & Geschäftsterrain befindet sich im Stadtteil Wels/Pernau und eignet sich perfekt zum Sanieren um es später dementsprechend zu vermieten, ideal für Anleger mit der passenden Idee, Zimmer sehr vielseitig ausbaufähig, theoretisch sofortiger Vermietbarkeit der Wohn und Gewerbeflächen.Eine weitere Nutzungsmöglichkeit besteht darin Arbeiten und Wohnen …

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche

    597,29 m²

    Nutzfläche

    166,11 m²

    Grundstücksfläche

    1.575 m²

19. RENDITEOBJEKT IN STEYR

    4400 Steyr

    Renditeobjekt in zentraler Lage zu verkaufen.Bestehend aus Friseursalon mit dazugehöriger Wohneinheit (ca. 100m²) und zwei einzelnen Wohnungen im Gesamtausmaß von ca. 130m² - leer. Aktuell sind alle Einheiten frei und wurden aufgrund des geplanten verkaufs nicht erneut vermietet um alle Möglichkeiten für den zukünftigen Besitzer offen zu lassen. Vermietet man das Geschäft und die drei Wohneinheite…

    270.000,00 €

20. Drei Wohnungen mit 6 Parkflächen auf Eigengrund!

    4400 Steyr

    Dieses Mehrparteienhaus befindet sich im Stadtteil Sarning und somit in einer sehr begehrten Lage in Steyr.Es bestehen drei Wohneinheiten mit folgender Aufteilung.Wohnung EG mit 62 m² Nutzfläche:• 2 Zimmer• 1 Wohnküche• Bad mit WC• kl. FreibereichWohnung im 1. Stock mit 80 m² Nutzfläche:• 3 Zimmer• 1 Wohnküche• Bad mit WC• Terrasse mit ca. 12 m²Wohnung Dachgeschoß mit 58 m² Nutzfläche:• 2 Zimmer• …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    398.000,00 €

    Fläche

    192 m²

    Grundstücksfläche

    313 m²

    Zimmer

    7

21. Top Zinshaus in Schwertberg mit über 5% Rendite

    4311 Schwertberg

    Top Zinshaus in SchwertbergDas Objekt wurde 2002 erbaut, und besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoß ist eine Geschäftsfläche mit ca. 110 m². Es sind noch zusätzlich 4 überdachte PKW-Abstellplätze sowie Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Das Zinshaus wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Durch die volle Auslastung des Hauses …

    • Parkplatz

    649.000,00 €

    Fläche

    510 m²

22. Stadthaus in Braunau

    5280 Braunau am Inn

    Inmitten der Altstadt von Braunau befindet sich dieses Stadthaus, welches sich über ein Erdgeschoss mit einer kleinen Geschäftsräumlichkeit (ca. 63 m²) und weiters über ein 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss erstreckt. Die beiden oberen Geschosse dienen dem Wohnen. Es handelt sich um zwei separate Einheiten (je ca. 55 m²). Ein Keller ist zusätzlich vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich noch e…

    • Terrasse
    • Altbau

    310.000,00 €

    Fläche

    172,5 m²

    Nutzfläche

    172,5 m²

23. IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels ist ebenfalls dabei aber noch nicht im Preis enthalten1 Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² Wohnungseigentumsanteile von 6 Wohneinheiten …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

24. Zinshaus mit 8 Wohnungen und 5 Geschäftslokale

    4600 Wels

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein „vollvermietetes“ Zinshaus mit 8 Garçonnière Wohnungen „Nähe Römerstraße“. Neben dem Wohngebäude gibt es 5 Geschäftsflächen, Werbeflächen und einige PKW Stellflächen bzw. Gastgärten. Ein 2. OG wäre ebenfalls möglich. Das Objekt ist voll unterkellert, und wird mit einer Gasheizung beheizt. Brutto Mietzins Einnahmen ca. € 70.000,- steigend durch Nachindexier…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    582 m²

25. Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Zentrum von Wels zu verkaufen

    Grünbergstrasse 6, 4600 Wels

    Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches sich auch hervorragend für eine Kombination Wohnen/Arbeiten eignen würde. Auch könnten sich 2 Parteien das Haus sehr gut einteilen und ungestört getrennt wohnen.Das Objekt würde sich aber auch für den Neubau eines Mehrparteienhauses eignen.Das Haus muss einer umfassenden Sanierung zugeführt werden, damit es wieder einem heutigen Stand…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    720.000,00 €

    Fläche

    235 m²

    Nutzfläche

    355 m²

    Grundstücksfläche

    1.442 m²

    Zimmer

    8