133 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich

1. 

   Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Linzer Innenstadt!

   4020 Linz

   Exklusives Investment in bester Innenstadtlage von Linz Repräsentatives Zinshaus mit nachhaltigem Cashflow und attraktivem Wertsteigerungspotenzial In absoluter 1A-Lage der Linzer Innenstadt gelangt ein außergewöhnliches Zinshaus zum Verkauf, das sich durch seine erstklassige Mikrolage, einen hochwertigen Nutzungsmix sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Liegenschaft verf…

   5.500.000,00 €

   Fläche

   146 m²

   Nutzfläche

   1.755,69 m²

   Grundstücksfläche

   466 m²

2. 

   Attraktives Zinshaus mit ca. 6 % Rendite und Ausbaupotential im Zentrum von Ried

   Bahnhofstraße 64, 4910 Ried im Innkreis

   Zinshaus mit ca. 6 % Rendite in zentraler Lage von RiedATTRAKTIVES BESTANDSINVESTMENT MIT LAUFENDEN MIETEINNAHMEN und AusbaupotentialIn attraktiver Zentrumsnähe von Ried im Innkreis bietet dieses gepflegte Zinshaus eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf laufende Erträge, bestehende Wohnsubstanz und langfristigen Vermögensaufbau setzen.Die Liegenschaft in der Bahnhofstraße 64 umfasst fü…

   921.000,00 €

   Fläche

   515 m²

   Nutzfläche

   515 m²

   Grundstücksfläche

   765 m²

3. Trattnach.Quartier - ANLEGERwohnung mit gemütlichem Balkon - Top 12

   Pühringerplatz 9, 4710 Grieskirchen

   Trattnach.Quartier - ankommen, wohlfühlen, zuhause seinJETZT MEGA FRÜHKÄUFERRABATT SICHERN - NUR FÜR KURZE ZEITDem allseits bekannten und wunderbar frequentierten Pühringerplatz wird neuer Schwung eingehaucht. Denn mit dem Trattnach.Quartier wird nicht nur modernerWohnraum geschaffen, sondern gleichzeitig dieser beliebte Stadtteil neu entwickelt und das Stadtzentrum belebt.Es entstehen zwei Gebäud…

   • Balkon
   • Parkplatz

   236.000,00 €

   Fläche

   53,96 m²

   Zimmer

   2

4. Attraktive Mehrheit eines Wohnungseigentumsobjektes zu kaufen im Zentrum von St. Georgen a. d. Gusen

   4222 Sankt Georgen an der Gusen

   Projekt GM6 - attraktive Mehrheit eines Wohnungseigentumsobjektes zu kaufen Im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur rund 15 km von Linz entfernt, steht eine attraktive Mehrheit an einem Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und umfasst im Erdgeschoss zwei Geschäftsflächen sowie ein Lager. Im Obergeschoss befinden sich 12 Wohnungen, während das Untergesch…

   2.990.000,00 €

   Fläche

   1.567,19 m²

   Nutzfläche

   1.567,19 m²

5. LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS

   4052 Ansfelden

   LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNISDem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete bezahlen zu müssen.Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.Wert der Immobilie € 549.000,-ab…

   • Terrasse

   445.000,00 €

   Fläche

   217 m²

   Grundstücksfläche

   878 m²

   Zimmer

   8

6. Top-Investment in Bestlage: Wohn- & Geschäftshaus am Stadtplatz

   4840 Vöcklabruck

   Mitten am stark frequentierten Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt als seltene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.405,70 m² vermietbare Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen, wovon bereits ca. 70 % vermietet sind und laufende, planbare Erträge generieren. Ein …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   1.405 m²

   Grundstücksfläche

   762 m²

7. Top - Rendite, zentrale, gepflegte 82,5 m² Wohnung im Herzen von Linz!

   Rainerstraße 19, 4020 Linz

   Diese attraktive und helle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82,5 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von Linz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders komfortabel: Der Lift bringt Sie nahezu direkt vor Ihre Woh…

   294.000,00 €

   Fläche

   82,51 m²

   Zimmer

   2

8. Investment-Liegenschaft mit baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!

   4400 Steyr

   Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage.Aufgeteilt auf 2 Häuser (Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben.Weiters sind 5 Garagenparkplätze…

   900.000,00 €

   Fläche

   552 m²

   Nutzfläche

   552 m²

   Grundstücksfläche

   4.797 m²

9. Bestandsfreies Stadthaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Wels

   4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung un…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.616 m²

   Nutzfläche

   2.118 m²

   Grundstücksfläche

   624 m²

10. Investment-Liegenschaft mit baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!

    4400 Steyr

    Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage.Aufgeteilt auf 2 Häuser (Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben.Weiters sind 5 Garagenparkplätze…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    552 m²

    Nutzfläche

    552 m²

    Grundstücksfläche

    4.797 m²

11. NEU

    Anlageobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Braunau

    5280 Braunau

    Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Mietwohnungen, einem Mietlokal und einen großen Dachboden mit ca. 118 m², den man um zwei weitere kleine Wohnungen erweitern könnte. Das Objekt wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten, daher ist auch kein Renovierungsstau vorhanden. Das Objekt liegt sehr zentral und es ist alles in wenigen Minuten erreichbar, was im Alltag benötigt wir…

    • Balkon
    • Parkplatz

    -

    Fläche

    235 m²

    Grundstücksfläche

    251 m²

12. NEU

    Wohnen trifft Gewerbe – vielseitige Ertragsimmobilie

    5270 Mauerkirchen

    Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Eigennutzer oder Gewerbetreibende.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster, die sich hervorragend für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, und somit Ra…

    299.000,00 €

13. NEU

    Mietshaus mit 5 parifizierten Wohnungen und PP - Mattighofen

    5230 Mattighofen

    Lage: Das sehr gut und immer Instand gehaltene  Zinshaus mit fünf 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich am Ortsende von Mattighofen Richtung Unterlochen. Die gesamten Wohnungen der Liegenschaft sind parifiziert.Erdgeschoss: Top 1  52,34 m² und Top 2  53,76 m²VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBad mit WCGarten1. Obergeschoss: Top 3 52,95 m² und Top 4  54,13 m²VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBad mit WCB…

    • Garten

    784.000,00 €

    Fläche

    271,2 m²

    Nutzfläche

    271,2 m²

    Grundstücksfläche

    553 m²

14. NEU

    Hotel inkl.Gasthaus mit vielen Möglichkeiten auch mit Ferienwohnungen einzeln verwertbar

    4644 Scharnstein

    Es steht ein Objekt zum Gesamt- oder Teilverkauf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Ferien- ,Freizeitlage und Skigebiet, mehrere „Touristische Möglichkeiten“ sind naheliegend vorhanden. Hotel inkl. Gasthaus und großzügiger Küche mit vielen Möglichkeiten auch als Ferienwohnungen einzeln verwertbar! Das Dachgeschoß ist mit ca. 200 m² gut ausbaufähig! Es können auch …

    1.700.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Grundstücksfläche

    3.209 m²

15. NEU

    Vollmöbliertes Apartmenthaus mit 5 Einheiten und Ertragssteigerungspotenzial in Bestlage | BAD ISCHL

    4820 Bad Ischl

    Das Zinshaus bietet insgesamt eine Nutzfläche von etwa 235 m² und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit ein stabiles Einkommen für den zukünftigen Besitzer.Die fünf Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Top GL: Geschäftslokal, 43,12m², befristet vermietetTop 1: 2-Zimmer-Wohnung, rund 45,11m², befristet vermietetTop 2: 2-Zi…

    • Balkon
    • Möbliert

    798.000,00 €

    Fläche

    235 m²

    Nutzfläche

    235 m²

    Grundstücksfläche

    99 m²

16. Zinshausanteil in Toplage – Nähe Ennser Stadtplatz!

    4470 Enns

    Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit in Oberösterreich? Dieses Zinshaus in Enns bietet Ihnen die Gelegenheit, Kapital in eine etablierte Lage mit solider Infrastruktur zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 70.000 Euro erwerben Sie eine Beteiligung an einer Liegenschaft mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Zum Verkauf steht eine 9,3 % Beteiligung an der Immobilie mit organisier…

    70.000,00 €

17. Wels: Wohn- & Geschäftshaus in frequenzstarker Innenstadtlage

    4600 Wels

    Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet eine attraktive Innenstadtlage mit interessanten Nutzungs-perspektiven. Errichtet um 1955, präsentiert es sich heute als solide Liegenschaft mit klarer Struktur: Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche von rund 135 m², diese ist ab 01.06.26 bestandsfrei. Großzügige Schaufensterflächen sichern Sichtbarkeit und Präsenz – ein kl…

    • Parkplatz

    860.000,00 €

    Fläche

    130 m²

    Nutzfläche

    130 m²

    Grundstücksfläche

    351 m²

18. Attraktives Zinshaus in Wels-VOLL VERMIETET: Modernisiert, 256m², Garten, Garage & 7 Stellplätze!

    4600 Wels

    Vorab wichtige Daten!Das Haus wurde 1938 zum Teil errichtet, 1989 saniert, DG 2019 neu gebaut!2015 wurden sämtliche Leitungen(Wasser, Strom) erneuert2016 neue Heizung(Gas)Dach und Vollwärmeschutz 2019Es befinden sich 4 Einheiten(90+80+40+47m²) im Haus, 3 sind bis Mai 2028 und eine Einheit bis 2027 vermietet. Die Mietverträge sind immer auf 3 Jahre befristet.Aufgrund der Mieteinnahmen ergibt sich e…

    • Parkplatz

    539.000,00 €

    Fläche

    256 m²

    Grundstücksfläche

    590 m²

19. Zentrale Lage | Mehrere Wohnungen | Garage | Top Rendite

    5280 Braunau am Inn

    13 Wohnungen und 2 Büroeinheiten mit Balkonen & StellplätzenDiese Immobilie im Herzen von Braunau am Inn befindet sich derzeit in umfassender Sanierung und wird Anfang 2027 fertiggestellt. Es entsteht moderner Wohn- und Arbeitsraum in zentraler Lage mit insgesamt 13 hochwertig geplanten Wohnungen sowie 2 Büroeinheiten.Im Zuge der Generalsanierung werden sowohl die technischen als auch die opti…

    • Terrasse

    838.800,00 €

    Fläche

    212,82 m²

20. Bestandfreies Stadthaus mit Entwicklungspotential im Zentrum von Wels zu verkaufen

    Kaiser-Josef-Platz 35, 4600 Wels

    Zum Verkauf gelangt ein bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriß mit Neubebauung eignet. Das entsprechende Plankonzept wurde vom zuständigen Bauamt positiv bewertet und kann umgesetzt werden.Daher besteht die Möglichkeit einer Bestandsanierung oder eines Neubaus ! Betreff der Neubebauung kann man sich sehr gut an den beiden Nachbarg…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.400.000,00 €

    Fläche

    1.616 m²

    Nutzfläche

    2.118 m²

    Grundstücksfläche

    624 m²

21. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

    4030 Linz

    Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

    4.300.000,00 €

    Fläche

    901,7 m²

    Grundstücksfläche

    1.263 m²

22. Ein Zuhause mit Seele, Gartenparadies & zwei Wohnebenen – liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Traun

    Wiener Bundesstraße 176a, 4050 Traun

    Manche Häuser sind einfach Immobilien – andere werden über Jahrzehnte zu einem echten Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in 4050 Traun gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das über viele Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt, behutsam instand gehalten und immer wieder sinnvoll modernisiert wurde. Herzstück der Lieg…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    500.000,00 €

    Fläche

    162 m²

    Grundstücksfläche

    1.081 m²

    Zimmer

    8

23. Stadthaus in Vöcklabruck - ca. 7 % Bruttorendite bei Vollvermietung

    4840 Vöcklabruck

    Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 7,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung.Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewer…

    1.790.000,00 €

    Fläche

    676 m²

    Nutzfläche

    1.352 m²

    Grundstücksfläche

    498 m²

24. Off-Market Zinshäuser | Investmentvolumen: 2,2 – 5,5 Mio. €

    4020 Linz

    Für vorgemerkte Investoren bieten wir vereinzelt Zinshaus-Investments im Off-Market-Bereich zwischen ca. 2,2 und 5,5 Mio. € an.Fokus auf urbane sowie suburbane Lagen mit solider Vermietbarkeit und langfristigem Werterhalt.Aufgrund der diskreten Platzierung erhalten Interessenten Details ausschließlich nach kurzer Vorqualifikation.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir weisen da…

    2.650.800,00 €

25. IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²