82 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich

1. 

   Zinshaus Wilhering

   4073 Wilhering

   Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten.Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum undeinen Stellplatz zugeordnet.Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab 03/2024 erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500,--.

   1.700.000,00 €

   Fläche

   447,19 m²

2. 

   Attraktives Investment / Eigenheim und Renditeoption unter einem Dach.

   5280 Braunau am Inn

   Zum Verkauf steht ein vielseitig genutztes Mehrfamilienhaus, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten umfasst. Das Gebäude besteht aus einer großen Wohneinheit mit unbefristetem Mietvertrag, zwei weiteren Wohnungen, einem Geschäftsraum sowie zwei Garagen. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden zu weiterem Wohnraum auszubauen.Ausstattung und Zustand• Große Wohneinheit (ca. 120 m²) seit 15 J…

   770.000,00 €

   Fläche

   235 m²

3. Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Linz - 1.650m² Fläche für 4.400.000,00 €

   4020 Linz

   Willkommen zum perfekten Investment in Linz, Oberösterreich! Diese Immobilie ist ein hochrentables Zinshaus/Renditeobjekt, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihr Vermögen zu steigern. Mit einem Kaufpreis von 4.400.000,00 € und einer Fläche von 1650m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird.Die Lage dieses Zinshaus…

   4.400.000,00 €

   Fläche

   1.650 m²

   Nutzfläche

   1.650 m²

4. Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!

   4133 Niederkappel

   Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   259 m²

   Nutzfläche

   1.300 m²

   Grundstücksfläche

   1.466 m²

   Zimmer

   15

5. Neuhofen an der Krems, Gasthof mit Kleinwohnungen und Zimmer.

   4501 Neuhofen an der Krems

   Neuhofen an der Krems, Gasthof mit Kleinwohnungen und Zimmer.Sie suchen nach einer vielversprechenden Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neuhofen an der Krems, nur wenige Minuten vom Haid Center entfernt, steht ein beeindruckendes Zinshaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtnutzfläche KG, EG, 1.OG und DG von 567 m² und ei…

   • Garten
   • Altbau

   399.000,00 €

   Fläche

   567 m²

   Nutzfläche

   567 m²

   Grundstücksfläche

   419 m²

6. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing

   5222 Munderfing

   Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing.Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfü…

   • Terrasse

   400.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.482 m²

7. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

   4493 Wolfern

   Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

   1.438.988,00 €

8. Renditeobjekt in Aich: Zinshaus mit 20 Zimmern für 400.000 € – Ihre Investition!

   4283 Aich

   Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.04.2025 bis 15.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.04.2025 für 11 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlic…

   • Altbau

   400.000,00 €

   Fläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   2.575 m²

   Zimmer

   20.5

9. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

   4030 Linz

   Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

   4.300.000,00 €

   Fläche

   901,7 m²

   Grundstücksfläche

   1.263 m²

10. ANLAGE OBJEKT4% RENDITE

    4400 Steyr

    Sie wollen Ihr Geld gut und intelligent anlegen? Dann sind Sie hier goldrichtig!.Rendite bis zu 4%Dieses sonnige Reihenhaus, mit 2 Wohnungen und großem Garten für das UG überzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch unzählige Eigenschaften: 2 Wohneinheiten zu je 60 m² Helle, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. OG Wohnung mit Balkon. Großer 60m² Keller…

    • Garten
    • Parkplatz

    335.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Nutzfläche

    120 m²

    Zimmer

    4

11. " Stadthaus mit Ausbaupotential "

    4600 Wels

    " Stadthaus mit Ausbaupotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten. Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist die Liegenschaft auf einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet. Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen Erdgeschos…

    1.195.000,00 €

    Fläche

    530 m²

    Nutzfläche

    530 m²

    Grundstücksfläche

    714 m²

12. Anlageobjekt in 4760 Raab – Zinshaus mit vielseitigem Potenzial!

    Marktstraße 12, 4760 Raab

    Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus im Herzen von Raab, das eine ideale Investitionsmöglichkeit bietet.Objektdetails:✔ Erdgeschoss: Großzügige Verkaufsfläche mit Kühlraum – ideal für Handel, Gastronomie oder andere Geschäftszweige. Die Fläche steht aktuell leer und kann individuell genutzt oder vermietet werden.✔ Obergeschoss: Geräumige, vermietete Wohnung – laufende Mieteinnahmen sichern b…

    auf Anfrage

    Fläche

    129 m²

    Nutzfläche

    129 m²

    Grundstücksfläche

    96 m²

13. Geschäftshaus mit sehr viel Pontential

    4721 Altschwendt

    Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt in der charmanten Gemeinde Altschwendt ! Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen gemütlichen Wohnraum für zukünftige Mieter.Das Zinshaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 167 m² und beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen. Hier haben Sie die Mög…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    189 m²

    Nutzfläche

    167 m²

    Grundstücksfläche

    387 m²

14. ***RENDITE 7,2%*** ***OFFENES BIETERVERFAHREN*** - ZINSHAUS mit EINGEREICHTER AUSBAUMÖGLICHKEIT in LINZ

    4030 Linz

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.04.2025 bis 15.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

    650.000,00 €

    Fläche

    709 m²

15. Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

    Altschwendt 13, 4721 Altschwendt

    Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Ra…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    259,59 m²

    Nutzfläche

    259,59 m²

16. modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

    4910 Ried im Innkreis

    Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet.Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebrac…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.915.000,00 €

    Fläche

    1.099,32 m²

    Nutzfläche

    1.099,32 m²

    Grundstücksfläche

    1.398 m²

17. Wohnungspaket mit Mehrheitsanteil zu verkaufen! - Gute Rendite

    4020 Linz

    Attraktives Wohnungspaket in Linz:Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 8 Wohnungen in einem Zinshaus in Linz. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude ist modern und hochwertig ausgestattet. Die modernen Wohnungen sind attraktiv geschnitten und bieten hohen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Jede Einh…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.390.000,00 €

    Fläche

    395,08 m²

    Grundstücksfläche

    757 m²

18. Renditestarkes Zinshaus in Linz

    Obere Donaulände 71, 4020 Linz

    Das Zinshaus befindet sich direkt an der Donau im Stadtteil Römerberg-Margarethen und bildet einen Teil der Linzer Innenstadt.Die insgesamt sechs Einheiten erstrecken sich auf Erdgeschoss, zwei Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.Das Gebäude hat aktuell eine Nutzfläche von 382 m², wovon 322 m² befristet und 60 m² unbefristet vermietet sind.Auf der Stadteinwärts blickenden Fassadensei…

    • Garten

    685.000,00 €

    Fläche

    382 m²

    Nutzfläche

    382 m²

    Grundstücksfläche

    243 m²

19. Top Renditeobjekt im Herzen Pregartens - 8 % Rendite möglich

    4230 Pregarten

    Dieses attraktive Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit und ein hohes Renditepotenzial.In vier der Wohnungen wird derzeit eine florierende Kurzzeitvermietung betrieben. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Gegen eine Investitionsablöse von € 200.000,00 würde sich der Ertrag …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.200.000,00 €

    Fläche

    665 m²

    Grundstücksfläche

    548 m²

20. Gepflegtes Zinshaus im Süden von Linz zu verkaufen

    4020 Linz

    Zum Verkauf gelangt ein klassisches Zinshaus im Süden von Linz in der Nähe des Wasserwaldes. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Haupthaus, einem Hofgebäude mit der Nutzung Büro, ein kleines Wohnhaus im Innenhof und einer Tiefgarage.Alle Einheiten sind befristet vermietet, die Top 3 und Top 8 stehen nach Kündigungen langjähriger Mieter aktuell leer und müssen saniert werden, damit man diese zu ei…

    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    1.177,49 m²

    Nutzfläche

    1.198,13 m²

    Grundstücksfläche

    1.323 m²

21. Anlageobjekt im Kurort

    4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall

    Dieses Anlageobjekt aus dem 16 Jhd. wurde 2016 vollkommen saniert und renoviert und liegt in Pfarrkirchen bei Bad Hall.Alle Wohneinheiten sind mit einer Küche und Bad fertig ausgestattet. Auf ca. 1934m² befinden sich 9 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen - alle Einheiten sind zur Zeit vermietet!Außerdem gibt es eine Baugenehmigung und einen Einreichplan zum Ausbau des Dachgeschosses.Hier kön…

    • Parkplatz
    • Altbau

    960.000,00 €

    Fläche

    478 m²

    Grundstücksfläche

    1.934 m²

22. Gepflegte Ertragsliegenschaft im Zentrum von Linz mit Ausbaupotenzial

    Adlergasse, 4020 Linz

    BESTANDEs handelt sich um ein strahlend gelbes Zinshaus mitten in der Linzer Innenstadt mit einer Nettonutzfläche von 584 m2. Beim Blick auf die gelgliederte Fassade sind vier Geschosse erkennbar. Über dem Geschäftslokal im Erdgeschoss befinden sich 10 Wohnungen und ein unausgebautes Dachgeschoss, in dem durch eine Ausgestaltung rund 200 m2 an neuer Wohnfläche entstehen können. Das Erdgeschoss sow…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    584 m²

    Nutzfläche

    584 m²

    Grundstücksfläche

    223 m²

23. Zinshaus mit enormen Entwicklungspotenzial in ausgezeichneter Lage zu verkaufen

    Hopfengasse, 4020 Linz

    BESTANDBei der Liegenschaft in der Hopfengasse handelt es sich um ein prächtiges Zinshaus, welches zu Beginn des Jugendstils erbaut wurde. Das zeigt sich sofort beim ersten Blick auf die traumhaft verzierte Fassade und dem prächtigen Holztor. Das gelbe Gebäude mit bezaubernden Details rund um die Fenster strahlen zwischen den modernen Bauten auf der Hauptstraße hervor. Mehr als 900 m2 Nutzfläche e…

    • Altbau

    3.750.000,00 €

    Fläche

    937,5 m²

    Nutzfläche

    937,5 m²

24. Gepflegte Ertragsliegenschaft im Zentrum von Steyr mit Ausbaupotenzial

    Damberggasse, 4400 Steyr

    BESTANDZum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus, dass sich über drei Geschoße erstreckt. Beim  ersten Blick fallen einem sofort die zahlreichen Dachgauben sowie der entzückende Erker an der Ecke ins Auge. Das verleiht dem Zinshaus seinen besonderen ländlichen Charme.Insgesamt beherbergt das Haus neuen Wohnungen und zwei Geschäftslokale. Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden Geschäftslokalen ber…

    • Terrasse

    975.000,00 €

    Fläche

    684 m²

    Nutzfläche

    684 m²

25. IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²