19 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wels

1. 

   Top - Anlage im Herzen von Wels!

   4600 Wels

   Zinshaus-Juwel in zentraler Welser Top-Lage! Diese einzigartige Liegenschaft, gelegen im Herzen von Wels, bietet eine seltene Investitionschance mit erheblichem Entwicklungspotential. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnungen, Büros und ein attraktives Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die zentrale Zentrumslage gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gesamt…

   1.500.000,00 €

2. 

   Investment mit Perspektive – vollvermietetes Zinshaus in guter Welser Stadtlage

   Kammerlweg 21A, 4600 Wels

   Dieses attraktive Zinshaus bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf laufende Mieterträge, eine solide Vermietungssituation und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich in einer eigenen Einlagezahl (EZ) befinden. Sämtliche Wohnungen sind derzeit zu 100 % vermietet und verfügen mit einer Größe von jeweils rund 86 m² über b…

   1.256.600,00 €

   Fläche

   522 m²

   Nutzfläche

   522 m²

3. Die schöne Rosa - Charmantes Zinshaus in der Ringstraße Wels

   4600 Wels

   Rosa die schöne - Ein Zinshaus mit altehrwürdigem Charmedie schöne - ÜbersichtDas Zinshaus aus dem Baujahr 1899 befindet sich mitten im Zentrum der Einkaufsstadt Wels. Nahe dem Stadtplatz und gleichzeitig dem Bahnhof besticht das Objekt auf den ersten Blick. Die pompöse Stuckfassade macht dem Namen, ROSA die Schöne, alle Ehren.die schöne - AufteilungDas Zinshaus teilt sich auf 4 Ebenen plus Keller…

   • Terrasse
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   337,49 m²

   Nutzfläche

   472,22 m²

   Grundstücksfläche

   208 m²

4. Immobilienrarität in Wels mit Geschichte, Charme & Entwicklungspotenzial!

   Salzburger Straße 227, 4600 Wels

   Manche Liegenschaften sind mehr als nur ein Objekt – sie erzählen Geschichten.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.Der traditionsreiche „Wirt am Berg“ präsentiert sich als einzigartiges Ensemble mit gewachsener Geschichte, gepflegter Substanz und erheblichem Pote…

   1.590.000,00 €

5. Bestandsfreies Stadthaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Wels

   4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung un…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.616 m²

   Nutzfläche

   2.118 m²

   Grundstücksfläche

   624 m²

6. Wels: Wohn- & Geschäftshaus in frequenzstarker Innenstadtlage

   4600 Wels

   Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet eine attraktive Innenstadtlage mit interessanten Nutzungs-perspektiven. Errichtet um 1955, präsentiert es sich heute als solide Liegenschaft mit klarer Struktur: Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche von rund 135 m², diese ist ab 01.06.26 bestandsfrei. Großzügige Schaufensterflächen sichern Sichtbarkeit und Präsenz – ein kl…

   • Parkplatz

   860.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Nutzfläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   351 m²

7. Attraktives Zinshaus in Wels-VOLL VERMIETET: Modernisiert, 256m², Garten, Garage & 7 Stellplätze!

   4600 Wels

   Vorab wichtige Daten!Das Haus wurde 1938 zum Teil errichtet, 1989 saniert, DG 2019 neu gebaut!2015 wurden sämtliche Leitungen(Wasser, Strom) erneuert2016 neue Heizung(Gas)Dach und Vollwärmeschutz 2019Es befinden sich 4 Einheiten(90+80+40+47m²) im Haus, 3 sind bis Mai 2028 und eine Einheit bis 2027 vermietet. Die Mietverträge sind immer auf 3 Jahre befristet.Aufgrund der Mieteinnahmen ergibt sich e…

   • Parkplatz

   539.000,00 €

   Fläche

   256 m²

   Grundstücksfläche

   590 m²

8. Bestandfreies Stadthaus mit Entwicklungspotential im Zentrum von Wels zu verkaufen

   Kaiser-Josef-Platz 35, 4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt ein bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriß mit Neubebauung eignet. Das entsprechende Plankonzept wurde vom zuständigen Bauamt positiv bewertet und kann umgesetzt werden.Daher besteht die Möglichkeit einer Bestandsanierung oder eines Neubaus ! Betreff der Neubebauung kann man sich sehr gut an den beiden Nachbarg…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.616 m²

   Nutzfläche

   2.118 m²

   Grundstücksfläche

   624 m²

9. IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

   4600 Wels

   IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

   auf Anfrage

   Fläche

   2.400 m²

   Nutzfläche

   2.800 m²

   Grundstücksfläche

   4.800 m²

10. WELS STADT - Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung

    4600 Wels

    Lichtdurchflutete Altbauwohnung (aktuell erfolgreich in der Kurzzeitvermietung) mit 3 Schlafzimmern in Toplage!Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten…

    288.500,00 €

    Fläche

    87,44 m²

    Zimmer

    4

11. WELS STADT - Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung

    4600 Wels

    Lichtdurchflutete Altbauwohnung (aktuell erfolgreich in der Kurzzeitvermietung) mit 3 Schlafzimmern in Toplage!Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten…

    288.500,00 €

    Fläche

    87,44 m²

    Zimmer

    4

12. Rendite-Zinshaus in Wels, 640m², 4 Loggien, 4 Balkone, 5 Stellplätze, gepflegt!

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in 4600 Wels. Dieses gepflegte Mehrparteienhaus bietet auf 640 m² Wohnfläche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine  Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Vier Wohnungen verfügen je über einen Balkon und eine 14,4m² große Loggia, die den Bewohnern zusätzlichen, wertvollen Freiraum bieten. Fünf Stellplätze stehen den Mietern …

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.595.000,00 €

    Fläche

    640 m²

    Grundstücksfläche

    386 m²

13. Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Wels

    4600 Wels

    Wo Wohnen und Arbeiten zusammenfindenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großzügiger Terrasse, Werkstatt, Garage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in WelsIn der Salzburger Straße 28 in 4600 Wels befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 595 m² großen Grundstück. Die Kombination aus Wohn-, Geschäfts-, Büro-, Lager- und Werkstattflächen schafft vielseitige Nutzungs…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    625.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    510 m²

    Grundstücksfläche

    595 m²

14. ZINSHAUS mit Widmung KERNGEBIET - ZUBAU bereits BAUGENEHMIGT - SHARE DEAL MÖGLICH

    4600 Wels

    Diese Liegenschaft wird im offenen Bieterverfahren verkauft.Mindestpreis / geringstes Gebot € 1.500.000,-- Dieses bestandsfreihe Zinshaus befindet sich in der Welser Bahnhofstraße, bzw. um die Ecke zur Raiffeisenbank am Welser Kaiser Josef Platz und ist somit in unmittelbarer Zentrumslage.Die Liegenschaft verfügt über ca. 848m2 Grundstücksfläche auf der sich derzeit ein Bestandshaus (Fassade steht…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    894,56 m²

    Nutzfläche

    1.040,05 m²

    Grundstücksfläche

    848 m²

15. Neubau-Zinshaus als perfekte Kapitalanlage 18 Wohnungen mit Balkon, Tiefgarage, Stellplätze in 1A Stadtlage Römerstraße Wels

    4600 Wels

    Wohninvestment mit ZukunftIn attraktiver Lage von Wels präsentiert sich dieses im Jahr 2023 errichtete Zinshaus als hochwertige und zukunftssichere Kapitalanlage. Das moderne Wohngebäude umfasst insgesamt 18 optimal geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 80 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien – an.Mit einer ges…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    1.090 m²

    Nutzfläche

    1.090 m²

    Grundstücksfläche

    1.229 m²

16. WELS - Außergewöhnliches Renditeobjekt - 10% Rendite

    4600 Wels

    10% Bruttorendite: Erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Wels!Einmalige Investmentgelegenheit mit 11 sanierten Wohneinheiten & attraktiven Geschäftsflächen: In absoluter Bestlage im Zentrum von Wels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als nachhaltige und ertragreiche Kapitalanlage.Das stilvolle Stadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein durc…

    2.590.000,00 €

    Fläche

    895,39 m²

17. IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² Wohnungseigentumsanteile von 6 Wohneinheiten mit insgesamt rund 1007m² Dienstleistungszentrum Wels-Land 11 Praxis-bzw.Büroeinhe…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

18. Zinshaus im Stadtzentrum: 26 Wohnungen + 3 Geschäftslokale + 16 KFZ-Stellplätze

    4600 Wels

    Dieses voll vermietete Zinshaus wurde 1995 errichtet und umfasst:26 Wohnungen mit ca. 1.177 m² Wohnfläche, 104 m² Terrassen und 22 m² Loggien  3 Geschäftslokale mit ca. 254 m² Nutzfläche13 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und  3 KFZ-Stellplätze im InnenhofSowohl die Geschäfte als auch die Wohnungen sind teilweise langfristig vermietet. Renovierungen wurden je nach Bedarf vor einem Mieterwechsel v…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.177,12 m²

    Nutzfläche

    1.431,09 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

19. Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume als Renditeobjekt – Ihre Chance auf eine nachhaltige und lukrative Kapitalanlage!

    Linzerstraße, 4600 Wels

    Attraktives Büroobjekt mit ca. 85 m² Nutzfläche – BarrierefreiCa. 85 m² Nutzfläche ideal für Büro- oder PraxisnutzungBarrierefreier Zugang für Mitarbeiter und KundenGroße Fensterfronten sorgen für helle, freundliche ArbeitsbereicheGroßzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich3 Separate Räume nutzbar als Einzelbüros, Besprechungszimmer,...Kleine Küche vorhandenAbstellraum für Büromaterial oder Arch…

    229.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    4