670 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   URBAN ROOTS – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwestlage, Innenhofflair & 1.OG-Feeling.

   Kinkstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Wohnen mit Charakter – urban, naturnah und anspruchsvollDie charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteh…

   605.000,00 €

   Fläche

   72,72 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Waidmannsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und viel Potenzial

   Hirschenwirtstraße 18H, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Waidmannsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und viel PotenzialIn einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts – in Waidmannsdorf – befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 963 m² großen Grundstück. Die ausgezeichnete Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und macht die Immobilie zu einem…

   • Balkon

   690.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Grundstücksfläche

   963 m²

   Wohnfläche

   170 m²

   Zimmer

   6.5

3. Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Waidmannsdorf

   Waidmannsdorfer Straße 86, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung samt Grünfläche in WaidmannsdorfDiese schöne, moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung im zeitgemäßen Wohnkonzept URBANEUM vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ideale Weise. Die gepflegte Wohnanlage ist komfortabel mit einem Lift ausgestattet.Die komplett möblierte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläch…

   • Terrasse
   • Möbliert

   395.000,00 €

   Fläche

   78,99 m²

   Zimmer

   3

4. Moderne Neubauwohnungen von ca. 46 bis 72 m² inkl. Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee zu mieten.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Moderne Neubauwohnungen von ca. 46 bis 72 m² inkl. Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe zum WörtherseeIn attraktiver Lage in Klagenfurt am Wörthersee stehen mehrere hochwertige Neubauwohnungen zum Erstbezug zur Verfügung.Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, zeitgemäße Architektur und die unmittelbare Nähe zum Wörthersee. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten passende Möglichkeite…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

5. Preisanpassung: Hochwertige Erstbezugswohnung mit Eigengarten in St. Martin

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Preisanpassung: Hochwertige Erstbezugswohnung mit Eigengarten in St. MartinWillkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Traumwohnung! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen, zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die hochwertige Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Baukörper samt Penthouse, der sich harmoni…

   • Garten
   • Terrasse

   399.000,00 €

   Fläche

   58,75 m²

   Zimmer

   2

6. Rohbau Juwel im Palais Ursenbeck + Dachbodenanteil

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Rohbauzustand  + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist sowohl über eine Freitreppe als auch über eine interne Treppe erreichbar. Durch eine Zusammenlegung mit dem ebenfalls verfügbaren Top 1.6 (rechts daneben, 72 m2 + DB Anteil) könnte eine sehr schöne …

   • Altbau

   209.000,00 €

   Fläche

   94,56 m²

   Nutzfläche

   94,56 m²

   Zimmer

   1

7. Investorenobjekt mit Perspektive: Seminarzentrum mit Potenzial für neue Nutzung.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht ein großzügiges Seminarzentrum in ruhiger Lage, das durch seine vielseitig nutzbare Raumstruktur überzeugt. Das freistehende Gebäude bietet umfassende Flächen für Seminare, Gruppenaktivitäten oder alternative gewerbliche Nutzungen. Besonders interessant ist das Potenzial zur Reaktivierung des früheren Betriebs oder zur Umnutzung durch Investoren. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF E…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   672 m²

   Grundstücksfläche

   1.295 m²

   Räume

   12

8. Sonnige Kleinwohnung

   9020 Klagenfurt

   Diese freundliche und kompakte 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie dem sonnigen Balkon samt Süd-Ausrichtung.Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/ Esszimmer samt Einbauküche und einem großzügigen Schlafzimmer. Das separat gelegene Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne inkl. Toilette.Pl…

   • Balkon

   43 m² | 598,00 €

   Miete (Netto)

   € 543,64

   Gesamtmiete

   € 598,00

   Zimmer

   1.5

9. Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität – Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-Flair

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität – Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-FlairIm begehrten Wohn- und Naherholungsgebiet Spitalberg in Klagenfurt präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als gelungene Verbindung aus repräsentativem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Beruf, Gewerbe oder anspruchsvolle Hobbys. Hochwertige Massivbauweise, großzügi…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   1.980.000,00 €

   Fläche

   257 m²

   Grundstücksfläche

   2.625 m²

   Nutzfläche

   327 m²

   Wohnfläche

   257 m²

10. Exklusives Bürogebäude in Top-Innenstadtlage - Historischer Charme trifft auf modernsten Komfort

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Arbeiten und Wohlfühlen auf höchstem Niveau auf ca. 500 m² Bürofläche!In erstklassiger Innenstadtlage von Klagenfurt gelangt dieses exklusive Objekt zur Vermietung.Der geschichtsträchtige Altbaujuwel verbindet Eleganz perfekt mit den Ansprüchen moderner, anspruchsvoller Unternehmen.Schon beim Betreten des Gebäudes wird der exklusive Charakter spürbar. Großzügige Raumhöhen und eine hochwertige Auss…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    500 m² | 5.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.500,00

11. Ruhig wohnen in der Verdagasse – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia

    9020 Klagenfurt

    Diese helle und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, westseitige Ausrichtung in den Innenhof, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift und profitiert insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden von der Westsonne.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der groß…

    • Garten

    219.000,00 €

    Fläche

    68,4 m²

    Zimmer

    3

12. Büro-, Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten erwarten Sie mitten in der Klagenfurter Innenstadt. Attraktive Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten in bester Innenstadtlage von Klagenfurt.Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexibel gestaltbare Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Lage im Herzen der Klagenfurter Innenstadt. Dank der großzügigen Fensterflächen und der Ost-West-Au…

    101 m² | 700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Räume

    4

13. Etablierter Gasthof/Pension mit Erweiterungspotenzial und attraktiver Wohnnutzung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Etablierter Gasthof/Pension mit Erweiterungspotenzial und attraktiver Wohnnutzung ***Diese gepflegte und seit vielen Jahren erfolgreich geführte Pension überzeugt durch eine solide Auslastung, einen treuen Stammkundenstock sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Besonders unter der Woche wird der Betrieb stark von Firmenkunden frequentiert, wodurch eine stabile Einnahmesituation gegeben ist. …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    880.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    1.135 m²

14. SEENAH WOHNEN.

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Balkon

    555.000,00 €

    Fläche

    99,1 m²

    Zimmer

    4

15. SEENAH WOHNEN.

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Balkon

    408.000,00 €

    Fläche

    78,1 m²

    Zimmer

    3

16. Modernes Smart-Office | Top 1

    9020 Klagenfurt

    ** Top 1 - Moderne Büro-/Geschäftsfläche mit großzügigem Balkon | NEUBAU **Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Büro- bzw. Geschäftseinheit im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines neu errichteten Gewerbeobjekts. Die Einheit überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie eine repräsentative Ausführung.Die Räumlichkeit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 96 m² zzgl. eines gro…

    • Balkon
    • Parkplatz

    96 m² | 1.260,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.260,00

    Gesamtmiete

    € 1.260,00

    Räume

    2

17. Modernes Smart-Office | Top 2

    9020 Klagenfurt

    **Top 2 - Moderne Büroeinheit mit Balkon & Smart-Home-System | NEUBAU**Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftseinheit im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines neu errichteten Gewerbeobjekts in der Ortnergasse in Klagenfurt. Die Einheit bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit.Die Büroeinheit verfügt über drei helle Räume, wob…

    • Balkon
    • Parkplatz

    106 m² | 1.390,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.390,00

    Gesamtmiete

    € 1.390,00

    Räume

    3

18. Balkonwohnung in zentraler Lage #LKH-Nähe #Kreuzbergl-Nähe #Innenstadt-Nähe

    9020 Klagenfurt

    #ZentraleLage #WestLoggiaZur Vermietung gelangt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift befindet.Die Wohnung wurde im Jahr 2021 teilweise saniert und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie die sonnige West-Loggia.Der helle Wohnbereich bietet direkte…

    44,35 m² | 880,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Gesamtmiete

    € 880,00

    Zimmer

    2

19. Premium-Gewerbestandort mit Werkstatt, Hallen, Verkaufsflächen & Betriebswohnung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Seltene Gelegenheit durch Standortverlagerung!EINZIGARTIGE CHANCE FÜR UNTERNEHMEREine Immobilie dieser Qualität und Ausstattung wird nur selten verfügbar:Das etablierte Hydraulikzentrum Mrak verlegt seinen Standort – dadurch eröffnet sich für Sie die Möglichkeit, einen voll funktionalen Gewerbebetrieb mit umfangreicher Infrastruktur zu übernehmen.Ein Standort, der sofort einsatzbereit ist und idea…

    • Parkplatz

    1.500 m² | 14.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 14.000,00

20. Neubauwohnung in Bestlage am Kreuzbergl #Erstbezug #XLBalkon

    9020 Klagenfurt

    WILLKOMMEN IN DER STERNECKSTRASSE – EXKLUSIV WOHNEN.#Erstbezug #XL-Terrasse #BestlageDirekt am Fuße des Kreuzbergl entsteht ein Wohnprojekt, das höchste Ansprüche erfüllt: Zwei im Villenstil errichtete Häuser mit jeweils nur fünf Wohneinheiten – ein Garant für Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 64 bis 74 m² in süd-westlicher bzw. w…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    485.990,00 €

    Fläche

    64,5 m²

    Zimmer

    3

21. Kleingarten mit Seeblick auf den Ossiacher-See. - Nur 3 Stück verfügbar: Schnell anfragen!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sichern Sie sich Ihren Platz im Grünen und mit Seeblick!In Ossiach am Ossiacher See entstehen derzeit Kleingärten von Green Living Gardens (GLG).Es sind nur 3 Parzellen zur Verfügung - jetzt schnell anfragen! Was erwartet Sie?Moderne Kleingartenparzellen zur Anpachtung: Individuell nutzbar als Rückzugsort, Selbstversorgergarten oder Freizeitidyll.Nachhaltig konzipierte Gartenanlagen mit Fokus auf …

    • Garten

    250 m² | 250,00 €

    Grundstücksfläche

    250 m²

    Miete (Netto)

    € 250,00

    Gesamtmiete

    € 250,00

22. NEUBAU *** Abitare *** The Italian Living - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    330.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Zimmer

    2

23. RESERVIERT !! NEUBAU - PENTHOUSE *** Abitare - The Italian Living *** - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    895.000,00 €

    Fläche

    128 m²

    Zimmer

    4

24. NEUBAU - Anlegerwohnung *** Abitare *** The Italian Living - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    285.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Zimmer

    2

25. NEUBAU *** Abitare *** The Italian Living - Stilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran - * Bezug: Sommer 2026 *

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "ABITARE Klagenfurt am Wörther See" – The Italian LivingStilvoll wohnen – urban, elegant, mediterran„Cityvibes & Dolce Vita“ – Willkommen in der neuen Wohnanlage ABITARE, wo sich modernes Stadtleben und mediterranes Lebensgefühl vereinen.Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Mitten in Klagenfurt, nur wenige Minuten …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    528.000,00 €

    Fläche

    81 m²

    Zimmer

    3