670 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Architektenhaus in guter Stadtlage zumGeneralsanieren!

   9020 Klagenfurt

   Dieses Architektenhaus in beliebter Klagenfurter Stadtlage, bietet mit einer Wohnfläche von rund 220 m² und einer Grundstücksgröße von 899 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das zirka Mitte der 70iger Jahre errichtete Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und verfügt über sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot.D…

   485.000,00 €

   Fläche

   175,5 m²

   Grundstücksfläche

   899 m²

   Nutzfläche

   250,01 m²

   Wohnfläche

   175,5 m²

   Zimmer

   7

2. 

   Regus Modepark Röther: Serviced Office für 10 Personen

   Viktring 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Service-büros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind.Dieses Angebot umfasst einen privaten möblierten Büroraum für 10 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügba…

   • Möbliert

   45 m² | 2.027,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.027,00

   Gesamtmiete

   € 2.027,00

3. INVESTIEREN MIT SICHERHEIT – VERMIETET BIS 2031 INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Kapitalanlage mit Weitblick – Langfristig vermietet bis 2031Diese Wohnung vereint alles, was ein solides Immobilieninvestment ausmacht: gefragte Lage, stabile Vermietbarkeit und langfristige Planungssicherheit. In Klagenfurt-Waidmannsdorf trifft urbane Infrastruktur auf hohe Lebensqualität – eine Kombination, die dauerhaft Nachfrage sichert.Die Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, die schn…

   • Balkon
   • Parkplatz

   245.000,00 €

   Fläche

   47,33 m²

   Zimmer

   2

4. AvantGardens | Zentrumsnah wohnen in Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   WO STADT AUF ZUHAUSE TRIFFTAvantGardens ist mehr als ein Ort – es ist ein Gefühl. Ein Zuhause, das inspiriert. Ein Umfeld, das Raum für neue Ideen schafft und den Alltag bereichert. In diesem Quartier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Leben auf natürliche Weise. Eingebettet zwischen einer grünen Quartiersmitte und großzügigen Freiflächen entsteht ein Gebäude mit hoher Lebensqualität. Die durchda…

   344.000,00 €

   Fläche

   46,99 m²

   Zimmer

   2

5. Anlageobjekt in revitalisiertem Ringstraßen-Palais – langfristig vermietetes Ambulatorium

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine rund 263 m² große Büro- bzw. Praxisetage im Erdgeschoss eines prachtvoll revitalisierten Ringstraßen-Palais im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee.Die Einheit wird seit 2015 als Ambulatorium für Kinder- und Jugendpsychologie genutzt und ist an eine etablierte Betreiberin vermietet. Das Objekt wurde seinerzeit im Edelrohbau übergeben und von der Mieterin aufwendig an die spez…

   • Parkplatz
   • Altbau

   690.000,00 €

6. NEU

   Ihr Herzensprojekt wartet – Café/Bistro in lebendiger Stadtlage - provisionsfrei!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Der Moment, in dem aus einer Idee ein realer Traum wird.Manche Orte haben dieses gewisse Etwas.Man betritt sie – und sieht sofort vor sich, wie hier Menschen lachen, Kaffee serviert wird, Stammgäste ihren Platz haben.Genau so ein Ort wartet hier auf Sie.Mitten im lebendigen Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von Altstadt, Messegelände und Eishalle entfernt, eröffnet sich Ihnen die seltene …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   94 m² | 1.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.400,00

   Nutzfläche

   94 m²

7. Eigentumswohnung in Top Lage mit Loggia, T.-Garagenplatz, Keller

   9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin

   TAURUS Immobilien präsentiert: Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage * barrierefrei * Baujahr 2010 - 2012 * sehr gute Infrastruktur * Wohnung im 1. Stock mit Lift * Nähe UKH, Stadion, Messegelände * keine 4 km vom Wörthersee entfernt * ca. 45 m² Wfl. mit 3,2 m² großer Loggia * Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert * gemeinschaftl. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum *…

   • Parkplatz

   210.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Zimmer

   2.5

8. NEU

   WAIDMANNSDORF: Attraktive Büro- & Praxisfläche in beliebter, zentraler Lage zu vermieten!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Direkt in Waidmannsdorf in Klagenfurt, nur wenige Minuten vom Wörthersee wie auch vom Stadtzentrum entfernt, wartet diese vielseitige Büro- oder Praxisfläche auf Sie.Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten aufgrund des idealen Grundrisses zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Ob als Büro oder Praxisfläche, für Nagel- oder Wimperndesign, Physiotherapie oder Massage hier finden unt…

   50,99 m² | 780,00 €

   Miete (Netto)

   € 780,00

9. NEU

   Urbanes Wohnen mit Stil – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter

   Licht. Raum. Qualität. Und ein Zuhause, das einfach passt.Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 115, 48m² (inkl. Loggia) in der Rilkestraße verbindet modernes Design, großzügiges Wohnen und durchdachten Komfort in einer angenehm überschaubaren Wohnanlage mit 16 Parteien.Große Glasflächen tauchen die Räume in natürliches Licht, während der offen gestaltete Wohn- und Essbere…

   • Parkplatz
   • Altbau

   289.000,00 €

   Fläche

   115,48 m²

   Zimmer

   3

10. NEU

    Jetzt investieren: Neubauwohnungen in begehrter Uninähe von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    In zentrumsnaher Lage von Klagenfurt am Wörthersee entsteht ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 48 und 59 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Balkon, Terrasse und teilweise über eine private Gartenfläche.Derzeit sind folgende Wohnungen verfügbar:Top 3: 49,01 m² Wohnfläche – € 242.600,00 Balkon mit ca. 9…

    242.600,00 €

11. NEU

    Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von KlagenfurtDiese vielseitig nutzbaren Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in absoluter Premiumlage – direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt.Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gleichzeitig repräsentative Arbeitsumgebung suchen.Die Räum…

    107 m² | 1.123,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.123,50

    Räume

    4

12. NEU

    STUDENTEN-WG: Komplett möbliert wohnen mitten in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ihr sucht gemeinsam mit Freunden oder Studienkollegen eine Wohnung in Klagenfurt? Dann könnte das genau das Richtige für euch sein.Diese vollständig sanierte und komplett möblierte Wohnung in der historischen Osterwitzgasse kann ausdrücklich als Studenten-WG angemietet werden.Einziehen, ankommen und direkt loswohnen.Möbel und Einrichtung sind bereits vorhanden.So funktioniert die Vermietung als WG…

    • Balkon

    95,08 m² | 2.064,52 €

    Miete (Netto)

    € 1.152,00

    Gesamtmiete

    € 2.064,52

    Zimmer

    4

13. NEU

    MITTEN IN KLAGENFURT: 95 m2 Wohnfläche, Balkon in der Innenstadt! Kernsaniert!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Mitten in der historischen Osterwitzgasse und damit genau dort, wo Klagenfurt seinen ganz eigenen Charme hat,wartet diese vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Bewohner.Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich heute komplett neu.Neue Böden, neue Bäder, neue Oberflächen hier kann man einziehen, ohne sich Gedanken über Renovierungen oder Veränderungen machen…

    • Balkon

    95,08 m² | 1.584,52 €

    Miete (Netto)

    € 1.152,00

    Gesamtmiete

    € 1.584,52

    Zimmer

    4

14. NEU

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool und vielen Extras #Gartenparadies #PV-Anlage #Erdwärme

    9020 Klagenfurt

    Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Extras in begehrter Lage#Gartenparadies #Swimmingpool #DachterrasseDieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnnutzfläche vereint modernes Wohnen, viel Platz und eine hochwertige Ausstattung mit einem außergewöhnlichen Platzangebot. Auf drei Wohnebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenw…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    698.900,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    930 m²

    Wohnfläche

    200 m²

    Zimmer

    6

15. NEU

    Das gesamte Dachgeschoss! Beim Klinikum und zu Fuß gleich in der City

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Verspielte gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Platz und Terrasse!Ein perfektes Zuhause für alle auf der Suche nach etwas Besonderem, mit viel Platz und Raum,über den Dächern, nahe der Innenstadt und in unmittelbare Nähe zum Klinikum Klagenfurt!Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und verspielte Wohnatmosphäre zu einem Zuhause über den Dächern. Nahe dem Klinikum-K…

    • Terrasse

    387.000,00 €

    Fläche

    168 m²

    Nutzfläche

    168 m²

    Zimmer

    4

16. NEU

    Erstbezug in Viktring, 2 Monate mietfrei - Herrliche 3 Zimmer Terrassen-Wohnung inkl. Küche

    Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    Diese herrliche 3 Zimmerwohnung mit einer sehr großzügiigen West-Terrasse liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse inklusive einer top ausgestatteten Küche, sowie 2 Schlafzimmern, einer modernen Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC und einem Vorraum. Die Anschlüsse für eine eventuelle Klimaanlage sind bereits…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    80,03 m² | 1.643,17 €

    Miete (Netto)

    € 1.210,00

    Gesamtmiete

    € 1.643,17

    Zimmer

    3

17. NEU

    Modernes und exklusives Wohnen im VITANEUM – 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des modernen Neubauprojekts Vitaneum in zentraler Lage von Klagenfurt - direkt neben dem Benediktinerplatz!Auf einer durchdachten Wohnfläche von 77,26 m² vereint dieses Objekt urbanen Lifestyle mit erstklassigem Wohnkomfort.Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Der groß…

    498.000,00 €

    Fläche

    77,26 m²

    Zimmer

    3

18. NEU

    Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung.

    9020 Klagenfurt

    *** Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung. *** In bester Lage entsteht eine moderne Geschäftsfläche, die speziell für den Betrieb eines Kaffeehauses gewidmet ist. Der großzügige Innenbereich mit einer Fläche von ca. 128,51 m² bietet optimale Voraussetzungen für ein stilvolles Café-Konzept. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse, eine professionelle …

    • Parkplatz

    4.244,80 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.244,80

19. NEU

    URBAN ROOTS – Smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

    Kinkstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wohnen mit Charakter – urban, naturnah und anspruchsvollDie charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteh…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    335.000,00 €

    Fläche

    44,2 m²

    Zimmer

    2

20. NEU

    K3 - Gelegenheit: 2 ZIMMER WOHNUNG MIT POTENTIAL.Große Loggia. Ideal auch für eine Vermietung. Sehr gute Lage.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    EINE WOHNUNG MIT POTENTIAL.Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil im Süden Klagenfurts und befindet sich Im im 3. OG einer sechsgeschossigen Wohnanlage, die 1971 erbaut wurde.Das Haus wurde laufend saniert und instand gesetzt, so dass es in einem sehr gepflegten Zustand ist. Ein Lift ist vorhanden und eine Zentralheizungsanlage mittels Fernwärme. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabte…

    • Altbau

    180.000,00 €

    Fläche

    57,25 m²

    Zimmer

    2

21. NEU

    NEUER PREIS!! 6 Garconniere Wohnungen im Zentrum Klagenfurt zu verkaufen!

    Hirschenwirt Strasse, 9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen in Zentrumnähe, und doch sehr ruhiger Lage! Davon ist eine mit einer Loggia ausgestattet. * 5 Garconnieren je 25,5 m² * 1 Garconniere mit 31,4 m² (Loggia inklusive) 2 Tiefgaragen PKW Abstellplätze ( Eigentum) sind inkludiert. Weitere Parkplätze stehen vor der Anlage den Mietern, zusätzlich zur Tiefgarage, zur Verfügung! Wohnungen und Tiefgaragen, sowi…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    550.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Zimmer

    1

22. NEU

    Große Garage mit Kfz-Montagegrube, Strom & Wasser + Keller-Werkstatt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    ZU VERMIETEN: Große Garage mit Strom & Wasser + Keller-Werkstatt in KlagenfurtIdeal für Bastler, Handwerker oder als LagerflächeAdresse (Beispiel): Peter Wunderlich Straße 12, 9020 Klagenfurt am WörtherseeVerfügbarkeit: ab 1.11.2026ObjektbeschreibungZur Vermietung steht eine geräumige Einzelgarage mit ca. 40² Fläche, inklusive Strom- und Wasseranschluss, sowie ein direkt angeschlossenes Keller…

    • Parkplatz

    70 m² | 350,00 €

    Miete (Netto)

    € 350,00

    Räume

    2

23. NEU

    SEENAH WOHNEN.

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Garten
    • Terrasse

    525.000,00 €

    Fläche

    104,4 m²

    Zimmer

    4

24. NEU

    SEENAH WOHNEN - Wasser und Natur vor Ihrer Haustüre!

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Balkon

    399.000,00 €

    Fläche

    79,4 m²

    Zimmer

    3

25. NEU

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Gartenmitbenutzung & Parkplatz

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Bitte um ausschließliche schriftliche Anfragen oder per Whatsapp.In angenehmer Wohnlage in der Peter-Wunderlich-Straße 12, 9020 Klagenfurt gelangt ab 1. Dezember 2026 diese gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung zur Vermietung.Die Wohnung mit ca.59 qm befindet sich im Erdgeschoss in Hochparterre-Lage und überzeugt durch ihre klassische, praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ei…

    • Parkplatz

    59 m² | 750,00 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Gesamtmiete

    € 750,00

    Zimmer

    2