695 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Exklusives Wohnen mit Hauscharakter – Privater Eingang & Südausrichtung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In einer der gefragtesten Wohnlagen von Klagenfurt präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 99 m² Wohnfläche, einem ca. 21 m² großen Südbalkon sowie einem zusätzlichen Eigengarten mit ca. 20 m². Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Wörthersee und die moderne, durchdachte Architektur samt eigenen Eingang machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für ans…

   680.000,00 €

   Fläche

   98,27 m²

   Zimmer

   4

2. NEU

   Gestalten Sie Ihr Traumhaus – viel Potenzial & Garten in Annabichl

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ihr neues Zuhause mit Charme und großzügigem GartenDieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 892 m² gelegen, bietet die Liegenschaft mit rund 180 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Gartenliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.Das Haus wurde ursprünglich …

   • Terrasse

   430.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   892 m²

   Wohnfläche

   180 m²

   Zimmer

   5

3. 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, LOGGIA & TIEFGARAGESTELLPLATZ | SICHERE EINNAHMEN BIS 2027

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Gelegenheit in gefragter Lage! Top-Investment oder Eigennutzung mit PerspektiveIn einer der gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts – im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf – präsentiert sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss als seltene Gelegenheit für vorausschauende Investoren und Eigennutzer mit Weitblick.Die Einheit ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet und garantiert damit so…

   • Balkon
   • Parkplatz

   296.000,00 €

   Fläche

   70,95 m²

   Zimmer

   3

4. Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Waidmannsdorf zu verkaufen!

   9020 Klagenfurt

   Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Geschäfts- und Wohnlage, mitten im sehr gefragten Stadtteil Waidmannsdorf.Sie wird derzeit als Wohn- und Geschäftsimmobilie verwendet und sind momentan alle Einheiten vermietet.Insgesamt wirkt die Immobilie gepflegt und ist sie in einem zeitgemäßen Zustand.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoß: Gastronomieteil momentan u…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   115 m²

   Grundstücksfläche

   868 m²

5. ERSTBEZUG: Moderne Maisonette mit Garten & Terrasse am Benediktinermarkt in Klagenfurt!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunk…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.150.000,00 €

   Fläche

   134,77 m²

   Nutzfläche

   156,5 m²

   Zimmer

   4

6. Halle mit Parkflächen am Südring in Klagenfurt zu vermieten!

   9020 Klagenfurt

   Zu vermieten ist eine 10m hohe Industriehalle mit 1500m² Hallenfläche, in bester Gewerbelage im Süden von Klagenfurt. Zusätzlich können weitere 1000m² asphaltierte Parkfläche dazu gemietet werden.Am Gelände können je nach Bedarf, zusätzliche Büro- und Lagerflächen sowie weitere asphaltierte Flächen angemietet werden.

   1.500 m²

7. Großzügiges Haus mit viel Platz in Klagenfurt mit Garten, Garage & Terrasse.

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9061 Wölfnitz bei Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten – ein großzügiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275 m² bietet diese Liegenschaft genügend Platz für die ganze Familie oder auch für ein Home-Office und Hobbybereiche. Die Möglichkeit zur Ferienvermietung ist durch die vielen Räume auch gegeben.Das Hau…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   275 m²

   Grundstücksfläche

   1.943 m²

   Wohnfläche

   275 m²

   Zimmer

   8

8. NEU

   3 Garconniere Wohnungen Nähe Zentrum Klagenfurt zu verkaufen!

   Hirschenwirt Strasse, 9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in Zentrumnähe, und doch sehr ruhiger Lage! Davon ist eine mit einer Loggia ausgestattet. * 2 Garconnieren je 25,5 m² * 1 Garconniere mit 31,4 m² (Loggia inklusive) 2 Tiefgaragen PKW Abstellplätze ( Eigentum) sind separat zu erwerben ( 15.000 EUR pro Platz ). Weitere Parkplätze stehen vor der Anlage den Mietern, zusätzlich zur Tiefgarage, zur Verfügung! …

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   268.500,00 €

   Fläche

   82,5 m²

   Zimmer

   1

9. Erstebezugs-Gartenwohnung am Kreuzbergl #Bestlage #Sterneckstraße #Modern

   9020 Klagenfurt

   ERSTBEZUGS GARTENWOHNUNG AM KREUZBERGL#Modern #Grün #BestlageDie angebotene Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 51 m² Wohnfläche, einer großzügigen 21 m² großen Terrasse sowie einem beeindruckenden Eigengarten mit rund 131 m² Fläche. Hier genießen Sie die Vorzüge eines privaten Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Das…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   421.350,00 €

   Fläche

   51,1 m²

   Zimmer

   2

10. SICHERE RENDITE TRIFFT TOP-LAGE: IHR INVESTMENT IN WAIDMANNSDORF

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Kapitalanlage mit Weitblick – Langfristig vermietet bis 2031Diese Wohnung vereint alles, was ein solides Immobilieninvestment ausmacht: gefragte Lage, stabile Vermietbarkeit und langfristige Planungssicherheit. In Klagenfurt-Waidmannsdorf trifft urbane Infrastruktur auf hohe Lebensqualität – eine Kombination, die dauerhaft Nachfrage sichert.Die Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, die schn…

    • Balkon
    • Parkplatz

    245.000,00 €

    Fläche

    47,05 m²

    Zimmer

    2

11. Büro / Ordination oder Praxis am Benediktinermarkt - Ihr neuer Standort mit 232 Quadratmetern!

    Lidmanskygasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In der Lidmanskygasse, unmittelbar beim Benediktinermarkt, befindet sich diese großzügige und vielseitig nutzbare Fläche mit urbanem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.Die rund 232 m² große Einheit wurde über Jahre hinweg als Praxis bzw. Gemeinschaftspraxis genutzt und eignet sich ebenso ideal für Ordination, Therapie, Beratung, Kanzlei oder Büro.Die Fläche wurde frisch saniert:• Böden geschl…

    • Balkon
    • Terrasse

    232,92 m² | 1.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Räume

    4

12. Saniertes Zinshaus mit top Infrastruktur, Alleineigentum, befristete Mietverträge

    9020 Klagenfurt

    TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Zinshaus mit top Infrastruktur * kernsaniertes Zinshaus mit 6 Eigentumswohnungen * oberste zwei Geschoße in Holzriegelbauweise neu errichtet 2015 * Nutzwertgutachten wird noch vom Verkäufer fertiggestellt * alle 6 Wohnungen befristet vermietet * das Haus verfügt über einen Keller * Widmung Gewerbegebiet * Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze und Kur…

    auf Anfrage

    Fläche

    211 m²

    Grundstücksfläche

    289 m²

    Nutzfläche

    44,92 m²

    Wohnfläche

    211 m²

13. Premium Living in Waidmannsdorf Exklusiver Neubau mit Garten- und Penthousewohnung

    9020 Klagenfurt

    Gartenwohnung und Penthouse - zwei großzügige Wohneinheiten auf zwei getrennten Geschoßen!Einige unserer Besonderheiten: Wintergarten - ​Kaminanschluss – Saunaanschluss – Garten – Terrassen – Photovoltaikanlage – E-Tankstelle – Hochwertige MaterialienErleben Sie ein exklusives Wohngefühl mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und genießen Sie den Luxus einer Wohnanlage, die aus nur zwei Gebäud…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.930.000,00 €

    Fläche

    235 m²

    Nutzfläche

    235 m²

14. Premium Living in Waidmannsdorf Lichtdurchflutete Penthousewohnungen

    9020 Klagenfurt

    Penthouse oder Gartenwohnung - Sie haben die Wahl!Einige unserer Besonderheiten: Wintergarten - Kaminanschluss – Saunaanschluss – Garten – Terrassen – Photovoltaikanlage – E-Tankstelle – Hochwertige MaterialienGelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung! Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und genießen Sie den Luxus einer großzü…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    117,25 m²

    Nutzfläche

    117,25 m²

    Zimmer

    4

15. Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 5,22 % netto Rendite!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    177 m²

16. Hausgefühl in Viktring: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 450 m² Eigengarten, eigenem Pool & Tiefgarage inklusive

    9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein Wohnkonzept, das am Klagenfurter Immobilienmarkt nur selten in dieser Form verfügbar ist: ca. 115,9 m² Wohnfläche, ca. 16,52 m² Loggia, ca. 450 m² der Wohnung zugeordneter Garten, eigener Swimmingpool sowie ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert.Der ca. 450 m² große Garten ist laut Nutzwertgutachten dieser Wohnung zugeo…

    • Garten
    • Parkplatz

    529.000,00 €

    Fläche

    115,9 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

    Zimmer

    4

17. Sonnige, perfekt geplante 3-Zimmer-Wohnung in Wörthersee Nähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In attraktiver Wohnlage von Klagenfurt, in der Kohldorferstraße 110, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl als renditestarkes Anlageobjekt als auch für eine spätere Eigennutzung.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe …

    • Balkon
    • Parkplatz

    340.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Zimmer

    3

18. Gediegene Stadtwohnung nahe Messegelände zu Verkaufen!

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf steht eine gemütliche Zweizimmerwohnung unweit des Klagenfurter Messegeländes.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses, in mitten einer größeren Wohnsiedlung. Die nach Osten hin ausgerichteten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung strömen und sorgen für ein angenehmes Ambiente.Die fast neue Einbauküche verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und läd zum Ko…

    • Garten
    • Parkplatz

    132.000,00 €

    Fläche

    48,5 m²

    Zimmer

    2

19. Eleganz und Funktionalität vereint – stilvolles Penthouse

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Terrasse

    485.000,00 €

    Fläche

    67,4 m²

    Zimmer

    3

20. Wohnen am Kreuzbergl #Erstbezug #XL-Terrasse

    9020 Klagenfurt

    WILLKOMMEN IN DER STERNECKSTRASSE – EXKLUSIV WOHNEN.#Erstbezug #XL-Terrasse #BestlageDirekt am Fuße des Kreuzbergl entsteht ein Wohnprojekt, das höchste Ansprüche erfüllt: Zwei im Villenstil errichtete Häuser mit jeweils nur fünf Wohneinheiten – ein Garant für Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 64 bis 74 m² in süd-westlicher bzw. w…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    559.990,00 €

    Fläche

    74 m²

    Nutzfläche

    96,3 m²

    Zimmer

    3

21. NEU

    Urbaner Wohntraum mit viel Platz & herrlicher Süd-West-Ausrichtung

    9020 Klagenfurt

    Zentral Wohnen mit hervorragender Infrastruktur#Altbauflair #Charmant #EckwohnungDiese charmante Wohnung vereint urbanen Charakter mit stetigen Modernisierungen und bietet ein Wohnambiente, das Gemütlichkeit und zentrale Lage verbindet.Die im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegene Eckwohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Grundriss und helle Räumlichkeiten.Z…

    199.800,00 €

    Fläche

    84 m²

    Zimmer

    4

22. NEU

    Attraktives Zinshaus mit 6 vermieteten Einheiten & Ausbaupotenzial | Solides Investment in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Rendite und langfristige Wertsteigerung setzen.Auf einem rund 567 m² großen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 447 m² und insgesamt sechs bereits vermieteten Wohneinheiten…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    660.000,00 €

    Fläche

    447 m²

    Grundstücksfläche

    567 m²

    Zimmer

    9

23. NEU

    TOP Lage, mit reichlich Platz am Fuße des Kreuzbergls

    Paul-Mühlbacher-Weg 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Am Fuße des beliebten Kreuzbergl, einer der attraktivsten Wohngegenden Klagenfurts, liegt dieses großzügig dimensionierte Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Die Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Das Klinikum Klagenfurt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus w…

    • Garten

    815.000,00 €

    Fläche

    187 m²

    Grundstücksfläche

    1.143 m²

    Wohnfläche

    187 m²

24. NEU

    Kleinteilige Büroflächen in Klagenfurt zu mieten!

    9020 Klagenfurt

    Zur Vermietung gelangen in diesem Bürogebäude mehrere vollausgestattete kleinteilige Büroflächen mit rund 18m und eine Fläche mit ca. 94m. In der Miete sind bereits die Betriebskosten sowie Ausstattung und Reinigung enthalten.

    18,7 m²

25. NEU

    Kleinteilige Büroflächen in Klagenfurt zu mieten!

    9020 Klagenfurt

    Zur Vermietung gelangen in diesem Bürogebäude mehrere vollausgestattete kleinteilige Büroflächen mit rund 18m und eine Fläche mit ca. 94m. In der Miete sind bereits die Betriebskosten sowie Ausstattung und Reinigung enthalten.

    94 m²