84 Gewerbeimmobilien im 17. Bezirk Hernals

1. 

   5,48% Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien

   1170 Wien

   5,48 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Massage- und Hostessenlokal zusammen mit dem Stellplatz befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 20.219,- und ergibt eine Rendite von 5,48 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien …

   369.000,00 €

   Fläche

   140,41 m²

2. 

   Ein zeitgemäßes Nagelstudio mit Aussicht auf weiteres Wachstum

   1170 Wien

   Willkommen zu diesem attraktiven Angebot eines gut etablierten Nagelstudios, das nicht nur für exzellentes Nageldesign, sondern auch für Wimpernverlängerungen und Fußpflege bekannt ist. Die großzügige Fläche von 170 m2 bietet nicht nur Raum für Kreativität, sondern auch für geschäftliche Erweiterungen.Objektbeschreibung:Dieses moderne Nagelstudio bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen…

   170 m² | 1.897,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.897,00

3. Zinshaus 1170 Wien

   1170 Wien

   21 Wohnungen, ca. 101.688,- HMZ (Brutto) + 3 freie Wohnungen + Souterrain, + ca. 350 m² Rohdachboden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kauf…

   • Altbau

   5.000.000,00 €

   Fläche

   1.189 m²

4. BESTLAGE: IDEALE SICHTBARKEIT & FLEXIBLE MODERNISIERUNG

   1170 Wien

   Realisieren Sie Ihren Traum!In Absprache mit dem Vermieter, bietet sich die Möglichkeit das Geschäftslokal nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dies schafft eine optimale Grundlage für die Realisierung individueller Geschäftskonzepte.Das Geschäftslokal ist die Chance für Unternehmer, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort für ihr Unternehmen suchen. DIE RÄUMLICHKEITENDas Geschä…

   130 m² | 2.650,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.868,18

   Gesamtmiete

   € 2.650,00

5. Großartiges Geschäftslokal in sehr guter Lage!

   Bergsteiggasse 26A, 1170 Wien

   3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktionVom Elterleinplatz aus die Stadt entdecken: Ein perfektes Zuhause finden!Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptst…

   • Altbau

   24,57 m² | 442,33 €

   Miete (Netto)

   € 442,33

6. NEU

   229 m² GESCHÄFTSLOKAL auf der Hernalser Hauptstraße nahe LIDLPARK

   1170 Wien

   229 m² GESCHÄFTSLOKAL auf der Hernalser Hauptstraße nahe LIDLPARKDas zu vermietende Geschäftslokal befindet sich auf der Hernalser Hauptstraße und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem Raum mit großem Potenzial suchen. Mit seiner guten Lage und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die großzügige Fläche und die f…

   228,74 m² | 2.516,14 €

   Miete (Netto)

   € 2.516,14

   Räume

   2

7. NEU

   Gut eingeführte Gastwirtschaft in sehr guter Lage

   Hernalser Hauptstrasse, 1170 Wien

   Verkauft wird eine gut eingeführte Gastwirtschaft - ein typisches, sehr geschmackvoll eingerichtetes Gasthaus - im Wohnungseigentum.Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m², hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen).Die Gastwirtschaft wird derzeit von Pächtern betrieben; einerseits kann die Immobilie als An…

   • Garten

   920.000,00 €

   Fläche

   381 m²

   Räume

   13

8. Ekazent Hernals - Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz!! 257 m2 + 81 m2 Lager

   Elterleinplatz 12, 1170 Wien

   Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals. Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals. Ehemaliges Schuhgeschäft (Ausstattung tw. noch vorhanden).Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)

   • Parkplatz

   257,4 m² | 11.762,15 €

   Gesamtmiete

   € 11.762,15

9. WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!

   1170 Wien

   Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien9 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 605,29 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 97.193,64Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich 1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.230,58, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € ​1.2…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   605,29 m²

10. EXKLUSIVE ORDINATIONSRÄUME IN DER VILLA DEMEL - RUHIGE UND ANSEHNLICHE LAGE IM 17. BEZIRK

    1170 Wien

    Die großzügigen, hohen Behandlungs- und Warteräume schaffen eine entspannende Wohlfühlatmosphäre für Patienten.Neben den Ordinationsräumen stehen ein moderner Operationssaal zur Verfügung, um höchsten medizinischen Standards gerecht zu werden.Sie haben hier die Möglichkeit, ohne eigene Investitionen, ohne eigene Betriebsmittel sowie ohne Anstellung eigener Mitarbeiter eine voll ausgestattete und f…

    • Möbliert
    • Altbau

    500,00 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Gesamtmiete

    € 500,00

    Räume

    1

11. DORNBACHER STRAßE - GARAGENSTELLPLATZ / NÄHE KRANKENHAUS GÖTTLICHER HEILAND

    Dornbacher Straße, 1170 Wien

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz in begehrter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals).Der Garagenstellplatz befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Straßenbahnlinien: 2, 10, 43.Das Krankenhaus Göttlicher Heiland, der Bahnhof Hernals sowie der Wilhelminenberg sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreiche…

    • Parkplatz

    57,46 €

    Miete (Netto)

    € 57,46

    Gesamtmiete

    € 79,99

12. TROCKENES LAGER ODER ATELIER FÜR KÜNSTLER

    1170 Wien

    Trockenes ruhiges Atelier oder Lager mit Anschluß oderErgänzungsmöglichkeiten nach Wunsch.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/f…

    • Altbau

    30 m² | 400,00 €

    Miete (Netto)

    € 400,00

    Räume

    2

13. TOP GASTRONOMIE IN HISTORISCHEM AMBIENTE

    1170 Wien,Hernals

    Dieses zeitlose Juwel, einst eine der meistbesuchten Wiener Künstlerstäten und Heimat faszinierender Geschichten, wurde 2006 unter Beibehaltung aller historisch wertvollen Details generalsaniert. Hier, in der ehemaligen Gaststäte "Zur Goldenen Waldschnepfe", entstand die berühmte Schrammelmusik und Kronprinz Rudolf war ein regelmäßiger Gast. Nach der umfassenden Generalsanierung vor einigen Jahren…

    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    625 m²

14. GESCHÄFTSLOKAL + FREQUENZLAGE + DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE + vis-a-vis McDonald‘s!

    1170 Wien

    SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 340m² Nutzfläche + optional ca. 90m² INNENHOFFLÄCHE.FREQUENZLAGE - DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE, bzw. genau an der ECKE Hernalser Gürtel 43 / Hernalser Hauptstraße.Ebenerdig RUND 170m² Geschäftsfläche mit DIREKTEM Ausgang in den INNENHOF bzw. in den ehemaligen Gastgarten (optional anmietbar) + diverse Nebenräume und Toilettenanlagen (5…

    340 m² | 2.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Nutzfläche

    340 m²

15. Vollausgestattete Tischlerei im 17. Bezirk

    1170 Wien

    Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!Das Mietverhältnis wird für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen.Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)Erba…

    • Altbau

    154,76 m² | 1.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

    Räume

    2

16. Schön saniertes und gut frequentiertes Geschäftslokal zu kaufen oder zu mieten !

    1170 Wien

    Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer guter frequentieren Lage des 17. Wiener Bezirks, gegenüber eines Theaters und umgeben von Gastronomiebetrieben. Durch das große Glasportal, ist das Geschäftslokal gut einsichtig um seine Präsenz nach Außen zu zeigen. Das Lokal ist durch seine optimal Aufteilung flexibel und kann z.B. im Einzelhandel, Showroom, als Praxis, Bürofläche, Yoga Studio sowie für G…

    • Parkplatz

    220,28 m² | 2.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.800,00

17. Büroflächen zu vermieten

    1170 Wien

    Ca. 223m²Empfang5 Zimmer1 AbstellraumSanitäranlagen mit Toiletten für Damen und HerrenTeekücheIm haus tiefgaragenplätze extra mietbarAusstattung:ZentralheizungTeekücheAufzüg Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren (Keramikfliesen)AbstellraumEDV-Verkabelung für Telefon und Internetmoderne BeleuchtungStellplätze:Im haus tiefgaragenplätze extra mietbarHauptmietzins Netto:  €  2.230/m² Betri…

    • Parkplatz

    200 m² | 2.230,40 €

    Miete (Netto)

    € 2.230,40

    Räume

    5

18. Erstklassige (Gemeinschafts-) Praxis mit vielseitigen Möglichkeiten im Dornbacher Ortskern

    1170 Wien

    Die Praxis befindet sich im begehrten Wohngebiet Dornbachs, im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage mit etwa 20 Parteien.Quasi vor der Haustüre hält die Buslinie 44A, nach ein paar Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle der Linie 43A. Die Straßenbahnlinie 43 ist nur ca. 450 m entfernt , von dort aus erreicht man nach nur drei Stationen den Bahnhof Hernals (S 45), fährt man bis zur End…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.147,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.147,00

    Räume

    4

19. Ekazent Hernals - attraktive Geschäftsfläche

    Elterleinplatz 12, 1170 Wien

    Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum HernalsAblösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals. Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Ein Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden.Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)Nettomiete 9% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 15,05/m…

    • Parkplatz

    99,7 m² | 3.300,87 €

    Gesamtmiete

    € 3.300,87

20. Geschäftslokal in zentraler Lage des 17. Bezirks

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145,08 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung:Verkaufsraum  ca. 58,12 m²Lager 1, 2 und 3  ca. 8-11 m²Teeküche  ca. 2,64 m²WC ca. 2,21 m²Vorraum  ca. 3,02 m²Keller  ca. 50,30 m²Haus:Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus.Lage:Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare …

    • Altbau

    299.500,00 €

    Räume

    3

21. Geschäftslokal in zentraler Lage des 17. Bezirks

    1170 Wien

    Zum Vermietung gelangt dieses ca. 145,08 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Preis:Die Miete für dieses Geschäftslokal beträgt EUR 2.930,04 € BruttoHaus:Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus.Lage:Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen …

    • Altbau

    1.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.900,00

    Gesamtmiete

    € 2.930,04

    Räume

    3

22. Gassenlokal an belebter Kreuzung

    Wattgasse, 1170 Wien

    Verkauft wird Gassenlokal fast unmittelbar an einer belebten Kreuzung im Wohnungseigentum.Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m² (davon sind rd. 157 m² an den Strassenfronten gelegen), hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen). Die Nebenflächen im Erdgeschoss können als Lager- oder weitere Verkaufsflächen…

    920.000,00 €

    Fläche

    381 m²

    Räume

    14

23. Helles, freundliches Büro am Diepoldplatz!

    Diepoldplatz, 1170 Wien

    Lichtdurchflutet und perfekt aufgeteiltDas Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift) und bietet auf 40 m² Nutzfläche eine perfekt Raumaufteilung.Raumaufteilung:• 2 Zimmer• Pantryküche• Badezimmer• VorraumDie Immobilie überzeugt mit ihrem charmanten Altbauflair dank der angenehmen Raumhöhe und schönen Parkettböden.WICHTIGER HINWEIS:Die monatliche Gesamtbelastung von € 538,04 ist inkl. BK, j…

    • Altbau

    39,16 m² | 469,90 €

    Miete (Netto)

    € 469,90

    Räume

    2

24. Bürofläche zu vermieten

    1170 Wien

    Ca. 135m²Empfang5 BürosSanitäranlagen mit Toiletten für Damen und HerrenTeekücheIm haus tiefgaragenplätze extra mietbarAusstattung:ZentralheizungTeekücheAufzüg Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren (Keramikfliesen)AbstellraumEDV-Verkabelung für Telefon und Internetmoderne BeleuchtungStellplätze:Im haus tiefgaragenplätze extra mietbarHauptmietzins Netto:  €  10,-/m² Betriebskosten netto…

    • Parkplatz

    135 m² | 1.351,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.351,90

    Räume

    5

25. Imbiss / Café / Ladenlokal am HERNALSER GÜRTEL

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses, im Souterrain eines Altbaus, direkt am Hernalser Gürtel gelegene Ladenlokal. Derzeit als Bar verpachtet, kann es jedoch auch bestandsfrei übernommen werden. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. auch als Bistro oder Einzelhandelsgeschäft.Hervorzuheben sind die hohe Frequenzlage unmittelbar am Gürtel und nicht weit von Brunnenmarkt und Yppenplatz entfernt,  s…

    • Altbau

    190.000,00 €

    Fläche

    62 m²