72 Gewerbeimmobilien im 17. Bezirk Hernals

1. NEU

   Stapelparkplätze / Duplex-Plätze Nähe AKH, Elterleinplatz, Gersthof und Kreuzgasse zu verkaufen!

   Schumanngasse, 1170 Wien

   Stapelparkplätze/ Duplex-Plätze Nähe AKH, Elterleinplatz, Gersthof und Kreuzgasse zu verkaufen!In der Schumanngasse, in Gehweite zu den Straßenbahnen 9 und 42 sowie nahe dem AKH, Elterleinplatz 43er /Einkaufszentrum Hernals, Gersthof und der Kreuzgasse (mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten) gelegen, gelangen diese Stapelparkplätze /Duplex-Plätze zum Verkauf!Die vorhandenen Stellplätze sind via au…

   15.000,00 €

2. NEU

   Café in 1170 Wien – Ihr Traum vom eigenen Gastgewerbe!

   1170 Wien,Hernals

   Hier eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein bereits etabliertes und gepflegtes Gastgewerbe zu übernehmen, das mit einer Fläche von 67 m² Idealbedingungen für Ihr eigenes Café bietet. Die Immobilie wurde Anfang 2025 komplett renoviert mit neuer Elektrik, Lüftungsanlage usw. ausgestattet und besteht aus Restaurantbereich mit ca. 20 Sitzplätzen, 2 WC, Küche und Abstellraum.Eingebettet in ein lebend…

   • Altbau

   320.000,00 €

   Fläche

   62 m²

3. NEU

   # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

   Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

   Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 650.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 780.000,0…

   • Parkplatz

   650.000,00 €

   Fläche

   220,28 m²

4. NEU

   Gepflegtes 4 Zimmer Altbau-Büro-Praxis Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße

   1170 Wien

   In einem Stilaltbau Ecke Wattgasse/Hernalser Hauptstraße.gelangt eine gepflegte zirka 112,51m² Altbau-Büro-Praxis mit sehr guter Verkehrsanbindung zur unbefristeten Vermietung.Das Objekt liegt im 1. Liftstock - wird neu weiß ausgemalt - die Räume sind west- und nordostseitig ausgerichtet ausgerichtet - und wird bis auf die kleine Teeküche unmöbliert vermietet.Aufteilung:Vorraum, 4 geräumige Zimmer…

   • Altbau

   112,51 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

   Räume

   4.5

5. Geblergasse 24 - 26 I 1170 Wien I Geschäftslokal I U6 Nähe I Neubau

   Geblergasse 24-26, 1170 Wien

   Top-Anlegerobjekt: Vermietetes Geschäftslokal mit ca. 5 % Rendite im 17. BezirkJetzt investieren!Objektdetails:Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal im 17. Bezirk, in der Geblergasse 24-26 mit einer Fläche von ca. 57,36 m², das sich als ideales Anlageobjekt präsentiert. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten Gebäude (BJ ca.1998) und überzeugt durch eine attraktive…

   229.000,00 €

   Fläche

   57,36 m²

6. Tiefgaragenstellplatz in 1170 zu vermieten!

   Helblinggasse, 1170 Wien

   Aktuell ist in der Tiefgarage der Helblingasse 13, 1 Stapelparkplatz verfügbar. Das Auto darf nicht höher als 1,50m sein.PREIS:Der Stapelparker kann um EUR 99,-  angemietet werden und wird unbefristet vergeben; die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Michael…

   • Parkplatz

   60,00 €

   Miete (Netto)

   € 60,00

   Gesamtmiete

   € 72,00

7. Modernes Büro/Praxis mit zwei Straßen-Eingängen in Top-Lage mit Garage und Aufzug! Das Büro bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung!

   Pezzlgasse 4, 1170 Wien,Hernals

   Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von 1170 Wien! Diese Büro- / Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der ruhigen Gegend von 1170 Wien. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um inmitten einer lebendigen und gut verbundenen Umgebung zu florieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Spitäler, wa…

   • Parkplatz

   123 m² | 1.950,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.950,00

8. Modernes Arbeiten mit urbanem Flair

   1170 Wien

   Diese außergewöhnliche Loftfläche im Erstbezug vereint stilvolles Design mit durchdachter Architektur. Offen, großzügig und lichtdurchflutet – ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder kreative Teams, die das Besondere suchen.Bezugsfertig ab September 2025.Loftgefühl für Inspiration und ProduktivitätIm Zentrum der Fläche befindet sich ein weitläufiger, loftartiger Bereich mit offener Küchen…

   • Balkon

   125 m² | 1.929,77 €

   Miete (Netto)

   € 1.929,77

   Räume

   3

9. 35 Jahre im Betrieb – Langjähriges Gastronomielokal und Wohnung – ca. 145m² Gesamtfläche

   1170 Wien

   Zur Weitergabe gelangt ein wunderschönes, langjähriges Restaurant direkt auf der Mayssengasse im 17. Gemeinde Bezirk. Die Nutzfläche des Objektes von ca. 145 m² setzt sich aus einem ca. 100 m² großen Restaurant, einem ca. 20 m² großem Gastgarten und einer ca. 25m² großen 1-Zimmer Wohnung.  Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschön dekoriertes Restaurant mit großem Gastraum (in 2 Bereichen get…

   • Garten

   145 m² | 1.200,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.200,00

   Nutzfläche

   145 m²

   Räume

   5

10. Vollausgestattete Tischlerei im 17. Bezirk

    1170 Wien

    Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!Das Mietverhältnis wird für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen.Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)Erba…

    • Altbau

    154,76 m² | 1.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

    Räume

    2

11. Individuell gestaltbares Gewerbeobjekt mit Altbauflair im Herzen von 1170 Wien

    1170 Wien,Hernals

    Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von Wien-Hernals – flexibel nutzbar & sofort verfügbar!Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905 bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Entfaltung Ihrer beruflichen Vision. Mit einer Nutzfläche von ca. 182 m², verteilt auf 3 geräumige Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein flexib…

    • Altbau

    249.000,00 €

    Fläche

    182 m²

    Räume

    3

12. Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten!

    1170 Wien

    Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten! Parhamerplatz 8, 1170 WienNutzfläche: ca. 103,33 m² + großzügiger SchanigartenMiete: nur 3.800 € inkl. BK und 20 % USt*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]*** Einsteigen, aufdrehen, gewinnen!Wer in Wien eine funktionierende Pizzeria mit Holzofen übernehmen will, bekommt hier eine einmalige Ge…

    103,33 m² | 2.979,37 €

    Miete (Netto)

    € 2.979,37

13. Büro/Praxis/Atelier mit großzügiger Raumhöhe und südseitger Gartenterrasse in 1170 Wien

    Steinergasse, 1170 Wien

    1170 | SteinergasseZur Vermietung gelangt dieses helle, charmante Büro/Atelier in der Steinergasse im 17. Bezirk, welches sowohl durch die großzügige Raumhöhe von 2,90 Meter, als auch durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenblick besticht und sich im hofseitigen Trakt eines 2018 fertiggestellten Neubauhauses, befindet. Das Büro ist aktuell noch bezogen und kann nach Abstimmung mit de…

    • Garten
    • Terrasse

    44,77 m² | 555,57 €

    Miete (Netto)

    € 555,57

    Räume

    1

14. Tiefgaragenstellplatz in 1170 zu vermieten!

    1170 Wien

    Aktuell sind in der Tiefgarage der Balderichgasse 26, nur 1 regulärer Tiefgaragenplatz (siehe Fotos).PREIS:Die Stapelparker können um EUR 99,- und der Stellplatz um EUR 120,- angemietet werden.Die Stellplätze werden unbefristet vergeben, die Kündigungsfrist beträgt 1 Monate.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nah…

    • Parkplatz

    82,50 €

    Miete (Netto)

    € 82,50

    Gesamtmiete

    € 99,00

15. Große Fenster | Fußbodenheizung | Tischler Möbel

    1170 Wien,Hernals

    Die Praxis umfasst ein großzügiges Zimmer, ideal für Behandlungen oder Beratungen. Es gibt ein stilvolles, maßgefertigtes Badezimmer mit hochwertigen Tischlerarbeiten, das modern und funktional ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Pausen und ist gut ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Facts zur Wohnung:1 Zimmer 49,93 m² Nutzfläche Tischler Mö…

    • Garten
    • Terrasse

    345.000,00 €

    Fläche

    49,93 m²

    Nutzfläche

    49,93 m²

    Räume

    1

16. Geschäft, Showroom, Werkstatt, Outlet, Kreativstudio...hier ist vieles möglich

    Kalvarienberggasse, 1170 Wien,Hernals

    Gewerbeimmobilie für IndividualistenZur unbefristeten Vermietung gelangt eine vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300m².Sie gliedert sich in ein Hofateliergebäude mit einer Fläche von ca. 106m², einer ausgebauten Erdgeschoss Fläche ca. 105m² im Seitentrakt eines Biedermeierhauses und einem großzügigen Kellermagazin mit Gewölbedecke.Die Raumhöhe im Hofatelier …

    • Altbau

    300 m² | 2.443,17 €

    Miete (Netto)

    € 2.443,17

17. Sanierte Altbauwohnung als Büro, unbefristet !

    Güpferlingstraße, 1170 Wien

    LAGE Dornbacher Straße / Hernalser Hauptstraße. Hervoragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 43, Autobuslinie 44A, 44B sowie S-Bahnverbindung S45. OBJEKT Die sanierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (mit Lift) eines schönen Altbaus und ist in Richtung Süd-West orientiert. Auf einer Fläche von ca. 37 m² finden Sie wie folgt: • großzügige helle Wo…

    • Altbau

    37 m² | 688,16 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Gesamtmiete

    € 688,16

    Räume

    1

18. Geschäftslokal in zentraler Lage des 17. Bezirks

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145,08 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung:Verkaufsraum  ca. 58,12 m²Lager 1, 2 und 3  ca. 8-11 m²Teeküche  ca. 2,64 m²WC ca. 2,21 m²Vorraum  ca. 3,02 m²Keller  ca. 50,30 m²Haus:Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus.Lage:Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare …

    • Altbau

    279.482,00 €

    Fläche

    145,08 m²

    Räume

    3

19. Hernalser Hauptstraße-Geschäftslokal - gute, zentrale Lage!

    Römergasse, 1170 Wien

    Gute zentrale Lage - Mitten auf der Hernalser Hauptstraße! Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Hernalser Hauptstraße und besticht durch die gute Raumaufteilung. Das Lokal hat ca. 110m2 und wurde von einer Fleischerei über mehrere Jahre gut geführt. Das Lokal hat zwei Eingänge und kann sowohl von der Straßenseite als auch über den Hinterhof der Nebenstraße begangen werden. Über den I…

    • Altbau

    110 m² | 1.784,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.316,40

    Gesamtmiete

    € 1.784,40

20. DORNBACHER STRAßE - GARAGENSTELLPLATZ / NÄHE KRANKENHAUS GÖTTLICHER HEILAND

    Dornbacher Straße, 1170 Wien

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz in begehrter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals).Der Garagenstellplatz befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Straßenbahnlinien: 2, 10, 43.Das Krankenhaus Göttlicher Heiland, der Bahnhof Hernals sowie der Wilhelminenberg sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreiche…

    • Parkplatz

    49,12 €

    Miete (Netto)

    € 49,12

    Gesamtmiete

    € 69,99

21. TROCKENES LAGER NAHE 9.BEZIRK

    1170 Wien

    Trockenes ruhiges Atelier oder Lager mit Anschluß oderErgänzungsmöglichkeiten nach Wunsch.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/f…

    • Altbau

    30 m² | 400,00 €

    Miete (Netto)

    € 400,00

    Räume

    2

22. GESCHÄFTSLOKAL + FREQUENZLAGE + DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE!

    1170 Wien

    SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 80m² Nutzfläche – 1170 Wien, Hernalser Gürtel.FREQUENZLAGE - DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE / RUND 45m² Verkaufsraum DIREKT am HERNALSER GÜRTEL + Zubereitungs- und Lagerflächen im hinteren Bereich des Lokals + 1 Gang-WC / Ein DIREKTER Straßeneingang und ein zusätzlicher Eingang über das Stiegenhaus.WEITERS: Ca. 8 Meter STRASSENFRONT / Ga…

    80 m² | 2.003,73 €

    Miete (Netto)

    € 2.003,73

    Nutzfläche

    80 m²