880 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. NEU

   Langjährig vermietetes Geschäftslokal mit bonitätsstarkem Mieter

   1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten

   • Zum Verkauf steht ein langjährig vermietetes Geschäftslokal• Das Geschäftslokal umfasst das Erdgeschoss und ist intern mit einer Stiege zu einer Wohnung im 1. OG verbunden, die für Büro- und Schulungsräume genutzt wird.• Aufteilung des Objekts:• Empfangs- und Wartebereich sowie Büro- und Schulungsräume im Erdgeschoss• Schulungs- und Büroräume sowie Teeküche und Sanitäranlagen im 1. OGWeitere Inf…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   325 m²

2. NEU

   Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial

   Diehlgasse 42, 1050 Wien

   In attraktiver und zugleich ruhiger Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks gelangen im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung sieben bestandsfreie Einheiten zum Verkauf.Die klassische Wiener Stilaltbau-Liegenschaft erstreckt sich über fünf Geschosse und befindet sich in einem guten sowie gepflegten Gesamtzustand. Besonders das repräsentative Stiegenhaus überzeugt mit zahlreichen original erhaltenen Stil…

   • Terrasse

   160.000,00 €

   Räume

   2

3. NEU

   PREISHIT! 182 m² MAISONETTE-BÜRO MIT TERRASSE – 3 SCHLAFZIMMER, NUR € 4.900/m²

   1140 Wien,Penzing

   PREIS-CHANCE! 182 m² MAISONETTE-BÜRO MIT TERRASSE – 3 SCHLAFZIMMER, NUR CA. € 4.900/m²Diese großzügige Maisonette in der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Selbstständige, Architekten und Kreative.Auf ca. 182 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räumlichkeiten, die sich durch ihre Größe und Aufteilung ideal fü…

   • Terrasse
   • Altbau

   899.000,00 €

   Fläche

   185,53 m²

   Räume

   5

4. NEU

   Modernes Büro im Herzen von 1030 Wien

   1030 Wien

   Sie suchen den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis im Herzen von Wien? Diese attraktive Büro- und Praxisfläche im 3. Bezirk bietet Ihnen genau das – eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, die durch ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen und Dienst…

   • Möbliert
   • Altbau

   1.188.000,00 €

   Fläche

   178 m²

5. NEU

   Langfristig vermietetes Geschäftslokal in Top-Frequenzlage – Wien 1100

   1100 Wien,Favoriten

   Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage der Quellenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft umfasst ca. 155 m² Geschäftsfläche sowie ca. 49 m² Lager-/Kellerfläche und ist seit Jahren durchgehend gewerblich genutzt.Das Mietverhältnis besteht befristet bis 31.01.2035 (10 Jahre) mit vertraglich vereinbarter Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre. …

   1.990.000,00 €

   Fläche

   155 m²

   Räume

   3

6. NEU

   The View! Penthouse Loft mit Dachterrasse samt Wien-Panorama-Blick in der Brotfabrik Wien!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten Hochhaus in der Brotfabrik Wien gelangt nun eines der schönsten Lofts des Projektes zum Verkauf!Auf dem höchsten Gebäude des Kreativ-Areals sind 4 einzigartige SKYLOFTS entstanden. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Maisonette Loft mit 2 Ebenen, 2 Terrassen und 1 Balkon im komplett neu errichteten Dachgeschoß!In der Brotfabrik Wien wurde …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.150.000,00 €

   Fläche

   297,3 m²

   Nutzfläche

   297,3 m²

7. NEU

   6 Stunden Arbeit pro Woche bringen 3.100 Euro im Monat!! Eingeführtes Marken-Automatenlokal zu erwerben

   1100 Wien,Favoriten

   Einfach selbständig machenDas Lokal ist im 10. Bezirk an einem Standort mit viel Frequenz in der Favoritenstraße.Übernommen werden können 8 Automaten plus 2 Bestellterminals. Das Lokal ist gemietet.Achtung! Sie erwerben KEINE Immobilie! Sie erwerben einen gutgehenden Betrieb.Wenig Arbeit und gutes Einkommen!Erforderlich: technisches und kaufmännisches VerständnisFür Fragen steht Ihnen Herr Augenha…

   • Parkplatz

   99.000,00 €

   Fläche

   50 m²

8. NEU

   6 Stunden Arbeit pro Woche bringen 3.000 Euro im Monat!! Eingeführtes Marken-Automatenlokal zu erwerben

   1170 Wien

   Einfach selbständig machenDas Lokal ist im 17. Bezirk an einem Standort mit viel Frequenz.Übernommen werden können 10 Automaten plus 2 Bestellterminals. Das Lokal ist gemietet.Achtung! Sie erwerben KEINE Immobilie! Sie erwerben einen gutgehenden Betrieb.Wenig Arbeit und gutes Einkommen!Erforderlich: technisches und kaufmännisches VerständnisFür Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter [Telefonnum…

   • Parkplatz

   110.000,00 €

   Fläche

   107 m²

9. NEU

   Charmante Airbnb-Einheit im 9. Bezirk als profitables Investment

   1090 Wien

   Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier …

   385.000,00 €

   Räume

   2

10. NEU

    ZU KAUFEN! GARAGENABSTELLPLÄTZE IN DER FLORIAN-BERNDL-GASSE

    Florian-Berndl-Gasse 37, 1220 Wien

    KEINE Parkplatzsuche mehr!Zum Verkauf gelangen 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE in einem modernen Neubau in der Florian-Berndl-Gasse 37, 1220 Wien!Stellplatzgröße: ca. 13,78 m²Kaufpreis je Stellplatz: 24.900,00 EuroBK brutto: 38,64 EuroBaurechtszins: 21,84 EuroHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vo…

    • Parkplatz

    24.900,00 €

11. NEU

    FMZ in stark frequentierter Lage in Wien

    1220 Wien

    Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.***ACHTUNG*** Bitte beachten!! Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

12. NEU

    Lokal mit einem riesigen Gastgarten im 21. Bezirk Wiens

    1210 Wien

    Ein außergewöhnliches Investment im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks!Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Gastronomieimmobilie in 1210 Wien zu erwerben. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 334 m², verteilt auf Erdgeschoss und Kellergeschoss, sowie einem großzügigen Gastgarten mit ca. 231 m², bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.Die großzüg…

    • Garten
    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    334 m²

13. NEU

    2-Zimmer-Wohntraum in Ottakring – zentral & gepflegt

    Enenkelstraße 7, 1160 Wien

    Enenkelstraße - Altbauklassiker mit Geschichte!Willkommen in einem traditionsreichen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil, der urbanes Lebensgefühl mit Naherholung verbindet. Errichtet um 1900, vereint dieser charmante und gepflegte Altbau historische Substanz mit zeitloser Eleganz – und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Er erstreckt sich über das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse sow…

    • Altbau

    190.000,00 €

    Fläche

    45,3 m²

    Nutzfläche

    45,3 m²

    Räume

    2

14. NEU

    Gepflegtes 2-Zimmer-Apartment in Ottakring – urban, ruhig, gut angebunden!

    Enenkelstraße 7, 1160 Wien

    Enenkelstraße - Altbauklassiker mit Geschichte!Willkommen in einem traditionsreichen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil, der urbanes Lebensgefühl mit Naherholung verbindet. Errichtet um 1900, vereint dieser charmante und gepflegte Altbau historische Substanz mit zeitloser Eleganz – und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Er erstreckt sich über das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse sow…

    • Altbau

    175.000,00 €

    Fläche

    42,21 m²

    Nutzfläche

    42,21 m²

    Räume

    2

15. NEU

    Ehemaliges Möbelhaus in Top-Lage zum Verkauf!

    1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

    Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies ehemaliges Möbelhaus in Top-Lage im 22. Bezirk mit ausgezeichneter Sichtbarkeit inmitten eines Gewerbegebietes.Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]!

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    33.310 m²

16. NEU

    PREISREDUKTION: Attraktive Lagerfläche im Herzen von 1040 Wien

    1040 Wien

    Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage – 1040 WienZum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, trockene Lagerfläche in ausgezeichneter Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Südtiroler Platzes, in der Graf-Starhemberg-Gasse. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie das urbane Umfeld mit optimaler Infrastruktur.Die Einheit ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietver…

    149.000,00 €

    Fläche

    73 m²

17. Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!

    Columbusgasse, 1100 Wien

    Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!5 % Rendite? Klingt gut. Fix vermietet? Klingt noch besser!Wertsteigerungspotential durch umfangreiche Sanierungen am Haus in den kommenden Jahren...Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal (Handy-Shop) in tol…

    • Altbau

    159.000,00 €

    Fläche

    57,33 m²

    Räume

    2

18. TOP Geschäftslokal ++ Strozzigasse - 1080 Wien

    Strozzigasse, 1080 Wien

    TOP Geschäftslokal ++ in wunderschönem Altbau – Strozzigasse - 1080 Wien Zum Verkauf gelangt ein charmantes und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in attraktiver Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Strozzigasse 38. Das kleine, wunderschöne Haus mit nur wenigen Einheiten ist bereits von außen ein echter Blickfang und vermittelt einen besonders angenehmen und gepflegten Eindr…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    225.000,00 €

    Fläche

    56,63 m²

19. Altbau-Geschäftslokal nähe Yppenplatz

    Geblergasse 42, 1170 Wien

    Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    917.600,00 €

    Fläche

    122,35 m²

    Nutzfläche

    122,35 m²

    Räume

    4

20. Geschäftslokale zwischen Yppenplatz & Elterleinplatz

    Geblergasse 42, 1170 Wien

    Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    393.700,00 €

    Fläche

    60,57 m²

    Nutzfläche

    60,57 m²

    Räume

    2

21. Büro/Praxis in außergewöhnlicher Lage - Berggasse

    Berggasse, 1090 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Büro in außergewöhnlich guter Lage in der Berggasse.Auch eine Nutzung als Gemeinschaftspraxis bietet sich an, da das Objekt über 2 getrennte Strasseneingänge verfügt.Über den Straßeneingang sind 2 Büros getrennt begehbar, es biete sich also auch die Nutzung als Bürogemeinschaft an.Vor wenigen Jahren saniert, bieten sich auf 120 m2 Nutzfläche 3 Büroräume, ein Besprechungszim…

    • Altbau

    590.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Räume

    3

22. Einzigartiges Designer-Atelier in Hofruhelage mit großzügigem Balkon | Bestandsfrei

    1100 Wien

    EXKLUSIVES INDUSTRIAL LOFT mit großzügigem BalkonZum Verkauf gelangt diese einzigartige, rund 97m² großes Loft-Atelier mit Balkon in Wien Favoriten. Dieser Immobilientraum mit WOW-Faktor befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus - liebevoll eingebettet im Hofhaus einer alten Kofferfabrik. Das großzügige 2 Zimmer Atelier verfügt über eine absolute Hofruhelage. Die Immobilie wurde 2018 …

    • Balkon
    • Altbau

    480.000,00 €

    Fläche

    97,37 m²

    Räume

    2

23. 5,11% Rendite | Attraktive Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse | vermietet bis 2034

    1030 Wien

    Highlights:Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernMietdetailsNettomiete: EUR 1.406,08 monatlichBefristeter Mietvertrag bis 30.09.2034Rendite: ca. 5,11 %BeschreibungD…

    330.000,00 €

    Fläche

    97 m²

24. Charmante Büro- bzw. Geschäftsfläche - nähe Wiedner Hauptstraße!

    Rainergasse, 1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt diese bestandsfreie Geschäftsfläche mit gut nutzbaren Kellerräumlichkeiten in der Rainergasse, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße. Das Geschäftslokal mit rund 124m² eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumstruktur, durchdachten Aufteilung, sowie der beeindruckenden Raumhöhe ideal als Agentur, Kanzlei oder Büro. Die Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 90 m²): Gro…

    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    124 m²

    Nutzfläche

    124 m²

    Räume

    3

25. Betongold - sichere Kapitalanlage mit 3,94% Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial

    Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien

    "MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!Dieses äußerst gepflegte Stilaltbauobjekt in hervorragender innerstädtischer Lage bietet mehrere attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen präsentieren sich teilweise in einem sehr guten Zustand und sind sofort bezugsfertig, während andere Einheiten umfassend generalsaniert wurden.Die Dachgeschosswohnung…

    • Altbau

    575.000,00 €

    Fläche

    98,33 m²

    Nutzfläche

    98,33 m²

    Räume

    3