Langjährig vermietetes Geschäftslokal mit bonitätsstarkem Mieter

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Kosten

Kaufpreis

€ 1.100.000,00

Provisionshinweis

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Merkmale

Fläche

325 m²

Nutzfläche

325 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)

50.60

HWB-Klasse

fGEE

4.01

fGEE-Klasse

Beschreibung

• Zum Verkauf steht ein langjährig vermietetes Geschäftslokal
• Das Geschäftslokal umfasst das Erdgeschoss und ist intern mit einer Stiege zu einer Wohnung im 1. OG verbunden, die für Büro- und Schulungsräume genutzt wird.

• Aufteilung des Objekts:
• Empfangs- und Wartebereich sowie Büro- und Schulungsräume im Erdgeschoss
• Schulungs- und Büroräume sowie Teeküche und Sanitäranlagen im 1. OG

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage