874 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Vielseitiges Gastro- & Investmentobjekt mit Gastgarten 1130 Wien

   1130 Wien

   OBJEKT & NUTZUNGEhem. Café-Restaurant mit Gastgarten & Küche3 Eingänge, von 3 Straßen umgebenEG: ca. 140 m² NutzflächeUG (trocken): ca. 170 m² Nutzfläche (inkl. Partyraum, Lager, Kühlung, Büro)Gesamtfläche (EG + UG): ca. 310 m²Gasträume getrennt für Raucher & NichtraucherInnen ca. 77 Sitzplätze, Außenbereich (Gastgarten) mit 55 PlätzenObjekt aktuell nicht in Betrieb – Einrichtung großt…

   900.000,00 €

   Fläche

   387,99 m²

   Grundstücksfläche

   239 m²

2. 

   Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 32,05 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

   109.000,00 €

   Fläche

   32,05 m²

   Nutzfläche

   32,05 m²

   Räume

   1

3. Sanierungsbedürftige Wohnung im Stilaltbau - Nähe U6-Station/Nordwestbahnviertel

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 57,35 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

   189.000,00 €

   Fläche

   57,35 m²

   Nutzfläche

   57,35 m²

   Räume

   2

4. Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage Nähe Brunnenmarkt mit 6,8% Rendite

   1160 Wien,Ottakring

   Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage Nähe BrunnenmarktZum Verkauf steht ein großflächiges, barrierefreies Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 931,6 m² im Herzen des belebten 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt ist langfristig vermietet und wird aktuell erfolgreich als Supermarkt genutzt – eine stabile Kapitalanlage mit sofortiger Einnahmengarantie & 6,8 % Rendite.Die Liegensc…

   • Parkplatz

   1.790.000,00 €

   Fläche

   899 m²

5. Modernes Büro/Praxis im Herzen von 1190 Wien – ideal für Start-ups und Profis!

   1190 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im charmanten 19. Bezirk von Wien! Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von ca 75 m² die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Vorhaben.Die Räumlichkeiten sind modern und einladend gestaltet. Hochwertige Fliesen sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht un…

   299.000,00 €

   Fläche

   74,98 m²

   Nutzfläche

   74,98 m²

   Räume

   1

6. Vielseitiges Gewerbeparadies in zentraler Lage - Schanigarten möglich

   1070 Wien

   Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=N7wYvEqjTpVWillkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Immobilie im angesagten 7. Bezirk bietet alles, was Sie für …

   480.000,00 €

   Fläche

   86 m²

7. Rendite trifft urbanes Gastrokonzept - Vermietetes Geschäftslokal mit Gastronomiebetrieb mit ca. 5,70 % Rendite, charmantem Garten und klarer Raumstruktur in Wien-Penzing

   1140 Wien

   Rendite trifft urbanes GastrokonzeptVermietetes Geschäftslokal mit Gastronomiebetrieb mit ca. 5,70 % Rendite, charmantem Garten und klarer Raumstruktur in Wien-PenzingWillkommen in einem Geschäftslokal, das Funktionalität, Präsenz und städtische Sichtbarkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet. An der Hütteldorfer Straße 215 in Wien-Penzing eröffnet sich im Erdgeschoss eine kompakte Gewerbef…

   • Garten

   359.000,00 €

   Fläche

   81,27 m²

8. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumauft…

   299.000,00 €

   Fläche

   75,01 m²

9. #SQ - KURZZEITVERMIETUNG: SANIERUNGSBEDÜRFTIGE APARTMENTS ZU VERKAUFEN!

   1140 Wien

   Zum Verkauf gelangen sanierungsbedürftige Apartments - drei strassenseitig begehbare Einheiten, perfekt geeignet zur Vermietung als möbliertes Apartment/ Kurzzeitvermietung - direkt auf der Märzstrasse, in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende und wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Im gesamten Gebäude werden insgesa…

   • Altbau

   239.900,00 €

   Fläche

   113,43 m²

10. Strozzigasse - Geschäftslokal als Supermarkt befristet vermietet - zentral

    1080 Wien

    Strozzigasse - Geschäftslokal als Supermarkt befristet vermietet - zentral!Es handelt sich um ein befristet vermietetes langjährig als Supermarkt gut eingeführtes Geschäftslokal in der Strozzigasse, zwischen der Lerchenfelder Straße und der Josefstädter Straße in unmittelbarer Nähe zur "2er Linie" Palais Auersperg, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. ca. 80m² Lagerkeller mit Lastenaufzu…

    1.450.000,00 €

    Fläche

    450 m²

11. NEU

    Repräsentative Büro-/Ordinationsfläche mit Garten, Terrasse & Stellplätzen

    Darnautgasse, 1120 Wien

    Büro/Ordination Nr. 1 im EG, 352,80 m², sowie Nebenfläche im KG, 141, zzgl. Gartenfläche (61,34 m²), Terrasse (29,24 m²) und 73 Pkw-StellplätzeSchätzwert: 902.000 EURGeringstes Gebot: 451.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler…

    902.000,00 €

12. NEU

    Büro/Ordination im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

    Darnautgasse, 1120 Wien

    Büro/Ordination mit 495,29 qm Nfl. im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Terrasse und Gartenfläche; Baujahr 2023 - dazu 5 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage - separater Eingang an der Darnautgasse - FertigstellungsbedarfSchätzwert: EUR 902000,-geringstes Gebot: EUR 451000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer…

    • Parkplatz

    902.000,00 €

    Fläche

    495,29 m²

    Nutzfläche

    495,29 m²

13. NEU

    Direkt auf der Ottakringer Straße! Erstbezug! Vielseitiges Geschäftslokal mit großer Glasfront! Inkl. Garagenstellplatz!

    Ottakringer Straße, 1170 Wien

    Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer neu errichteten Liegenschaft (Gebäude in Fertigstellung) in attraktiver Lage auf der Ottakringer Straße, zwischen Yppenplatz und Hernalser Hauptstraße.Das südseitig ausgerichtete Objekt mit einer Nutzfläche von rund 89 qm ist im Erdgeschoß gelegen und verfügt über einen direkten Straßeneingang sowie einen zweiten Eingang über das Sti…

    • Parkplatz

    420.100,00 €

    Fläche

    89,4 m²

14. NEU

    ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR

    1100 Wien

    In begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität! Ideal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager o…

    200.000,00 €

    Fläche

    116 m²

15. NEU

    Repräsentatives Büro mit Garten und Dachterrasse – historische Immobilie, modern saniert

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Die attraktive Büroeinheit Nr. 4 befindet sich im EG und 1. Obergeschoss des hofseitigen Traktes und bietet ca. 100,14 m² Nutzfläche. Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1875 präsentiert sich nach der letzten Sanierung im Jahr 2024 in einem insgesamt sehr guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss (ca. 73,44 m²) stehen ein Vorraum, WC, zwei Abstellräume, zwei Büroräume, ein Gang sowie ein Sani…

    518.000,00 €

    Fläche

    112 m²

    Nutzfläche

    112 m²

16. NEU

    Büroeinheit in sehr gutem Zustand – 2024 saniert, mit Garten & großzügiger Dachterrasse

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Die vielseitig nutzbare Büroeinheit Nr. 5 erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes im Innenhof und bietet insgesamt ca. 102,44 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss (ca. 74,27 m²) stehen ein Vorraum, zwei Abstellräume, WC, zwei Büroräume, ein Gang sowie ein Sanitärbereich zur Verfügung. Ein eigener Garten mit ca. 17,66 m² ergänzt diese Ebene und bietet eine attr…

    541.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Nutzfläche

    117 m²

17. NEU

    Geschäftslokal + provisionsfrei +

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    Das Geschäftslokal Nr. 6-8 im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 305,56 m² und wird derzeit als Bank genutzt. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr um 1900.Schätzwert: 1.130.000 EURGeringstes Gebot: 565.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSO…

    1.130.000,00 €

    Fläche

    306 m²

    Nutzfläche

    306 m²

18. NEU

    Provisionsfrei: Attraktives Geschäftslokal für Friseure

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    Das Gewerbelokal Nr. 1-5 im Erdgeschoss wird derzeit als Friseursalon genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von 112,64 m², sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut.Schätzwert: 470.000 EURGeringstes Gebot: 235.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie ha…

    470.000,00 €

    Fläche

    113 m²

    Grundstücksfläche

    756 m²

19. NEU

    Mollardgasse: Büroeinheit mit Terrasse und Garten

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Büroeinheit mit 117 qm Nfl. im Innenhof eines Gründerzeithauses; Baujahr 1875 - mit Büroräumen im Erdgeschoss mit Garten, weiteren Büroräumen im 1. Obergeschoss und Dachterrasse im 2. Obergeschoss mit 50,87 qm Nfl. - Fernwärme, sehr guter ErhaltungszustandSchätzwert: EUR 541000,-geringstes Gebot: EUR 270500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei …

    541.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Nutzfläche

    117 m²

20. | VERMIETETER FRISEURSALON | TOP LAGE | BESTANDSFREI MÖGLICH |

    Strozzigasse, 1080 Wien

    Unbefristet vermieteter Friseursalon als attraktive Anlageimmobilie oder zum EigennutzenInformationen zum Objekt und AusstattungZum Verkauf gelangt ein langjährig und unbefristet vermieteter Friseursalon in ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks. Das Geschäftslokal befindet sich in der Strozzigasse, nur wenige Gehminuten von der U2-Station Rathaus entfernt, und stellt eine attraktive I…

    • Altbau

    440.000,00 €

    Fläche

    173,63 m²

    Räume

    4

21. Pkw-Abstellplatz in einer Garage

    Sandleitengasse, 1160 Wien

    Pkw-Abstellplatz mit 17,56 qm Nfl. in einer Garage in der Sandleitengasse - durchschnittlicher ErhaltungszustandSchätzwert: EUR 21100,-geringstes Gebot: EUR 10550,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt b…

    21.100,00 €

22. Werkstätten im Kellergeschoss und geplante Pkw-Stellplätze

    Clerfaytgasse, 1170 Wien

    A) Werkstatt Nr. 1 und 2 im KG (Rohbauzustand), 144,21 m² Nfl., Bj. (fiktiv) 1970; B) 3 Pkw-Stellplätze Nr. 1 - 3 (in natura jedoch bis dato nicht geschaffen)Schätzwert: 167.000 EURGeringstes Gebot: 83.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGS…

    167.000,00 €

    Fläche

    144 m²

    Grundstücksfläche

    602 m²

23. | BEFRISTET VERMIETET | GUTE RENDITE | INVESTMENT

    Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf stehen zwei befristet vermietete Einheiten mit folgenden Angaben:Top 4–5Nutzfläche: 48,56 m²Hauptmietzins (HMZ): 498,23 € / MonatMietverhältnis: befristet seit 15.09.2011 bis 14.09.2031Top 8Nutzfläche: 24,57 m²Hauptmietzins (HMZ): 530,80 € / MonatMietverhältnis: befristet seit 01.07.2024 bis 30.06.2029LageDie Liegenschaft befindet sich an der Hernalser Hauptstraße im …

    • Altbau

    283.565,84 €

    Fläche

    73,13 m²

    Nutzfläche

    73,13 m²

24. BEFRISTET VERMIETET | VIRTUAL REALITY ECAPE ROOM | 1090 WIEN

    Nußdorfer Straße, 1090 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf bzw. zur Präsentation steht ein befristet vermietetes Objekt mit folgenden Angaben:Nutzfläche: 122,99 m²Hauptmietzins (HMZ): 1.800,– € / MonatMietverhältnis: befristet seit 15.05.2023 bis 31.05.2026LageDie Liegenschaft befindet sich in der Nußdorfer Straße im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Die Nußdorfer Straße ist eine etablierte innerstädtische Verkehrs- und Ge…

    540.000,00 €

    Fläche

    122,99 m²

    Nutzfläche

    122,99 m²

25. Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro- und Werkstattflächen sowie 20 TG-Stellplätzen

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien

    Die Büroeinheit B1 erstreckt sich über drei Etagen im Erdgeschoss, im 1. Stock und im 2. Stock, mit einer Gesamtnutzfläche von 656 m² im Erdgeschoss, 488 m² im 1. Stock und 910 m² im 2. Stock. Das Erdgeschoss wird derzeit als Geschäftslokal mit Werkstatt genutzt, während das 1. und 2. Stock ausschließlich für Bürozwecke genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt 20 Tiefgaragenstellp…

    3.980.000,00 €

    Fläche

    2.054 m²

    Grundstücksfläche

    23.680 m²