874 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Restaurant mit Partyräumen in 1030 Wien

   1030 Wien

   Diese Lokal bietet alle Möglichkeiten zur Erzielung hoher Umsätze.Der Verkehrsknoten Wien Mitte in unmittelbarer Nähe und Straßenbahn vor der Haustüre ermöglicht es auchGästen von auswärts eine autofreie Anreise.Die Gasträume im EG sind getrennt nach Raucher und Nichtraucher. Dekorative Wandleuchten vermitteln eineangenehme Atmosphäre.Der Speckofen gibt neben der Zentralheizung eine zusätzliche Wä…

   auf Anfrage

   Fläche

   367,29 m²

2. 

   5,01% Rendite | unbefristet vermietetes Lokal direkt auf Hauptstraße beim Meidlinger Markt

   1120 Wien

   Auf einer Hauptstraße, mit einem Markt und einer U-Bahnstation in der Nähe, liegt das vermietete Lokal, das ab sofort als Renditeobjekte zum Verkauf steht.Das Lokal ist an eine Pizzeria mit einem Ertrag idH von € 17.769,24 p.a. vermietet. Der Betreiber hat laut Google durchaus gute Bewertung mit knapp 4,4 Sternen.Seit der Erstellung des Energieausweises wurde die Fassade neu gedämmt (16cm), daher …

   350.000,00 €

   Fläche

   102,76 m²

3. ERSTBEZUG | Atelier/Büro/Ordination | Fernwärme | TG-Stellplatz optional | Nachhaltiges Wohnbauprojekt

   Arndtstraße 50, 1120 Wien

   NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING BEZUGSFERTIGIn diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten …

   249.000,00 €

   Fläche

   54,14 m²

   Nutzfläche

   54,14 m²

   Räume

   3

4. INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NÄHE AKH II CA. 172m² II EINFAHRTSBREITE ca. 2,14 METER

   Martinstraße, 1180 Wien

   Zum Verkauft steht eine  komplette Tiefgarage in belebter Lage des 18. Bezirks an der Grenze zum 17. Bezirk in der Martinstraße.Die Tiefgarage befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses. Über ein elektrisches Haustor gekoppelt mit einer Ampelanlage gelangt man direkt ohne Kurven in diese Tiefgarage. Die Zufahrt ist über das Haustor und ein weiteres Tor gesichert.INFOS:FLÄCHE: ca. 172,34m²KFZ STELL…

   • Parkplatz

   349.000,00 €

   Fläche

   172,34 m²

5. GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE

   1180 Wien

   ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf.In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VER…

   • Altbau

   220.000,00 €

   Fläche

   138,58 m²

   Nutzfläche

   138,58 m²

   Räume

   5

6. *provisionsfrei* 1.000m2 großteils bestandsfreies Büro-/Produktions-/Werkstattgebäude in 1120 Wien, großzügige Aufstockung möglich (+8,5m)

   Biedermanngasse 27, 1120 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt ein großteils bestandsfreies Bürogebäude aus den 1970er Jahren. Das Gebäude gliedert sich in EG, 1. OG und 2. OG. Am Flachdach ist eine Terrasse gewidmet. Ein Personenaufzug (Baujahr 1998, OTIS) fährt alle Stockwerke inkl. Flachdach an. Der Eingang des Bürohauses befindet sich in der Breitenfurter Straße. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Bür…

   2.890.000,00 €

   Fläche

   1.013 m²

   Grundstücksfläche

   459 m²

7. Großzügiger Tiefgaragenstellplatz im Neubau!

   Klugargasse 12, 1230 Wien

   Zum Verkauf steht ein Garagenstellplatz in der neu errichteten Tiefgarage eines modernen Wohnprojekts aus dem Jahr 2023.Die Tiefgarage überzeugt durch eine komfortable Zufahrt, ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine helle und übersichtliche Gestaltung.Der Garagenplatz eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt zur Vermietung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ve…

   28.000,00 €

8. Investmentangebot – Tiefgaragenanlage mit Entwicklungspotenzial, Top Lage, City Nähe

   1030 Wien,Landstraße

   Zum Verkauf gelangt eine großzügige Tiefgaragenanlage mit insgesamt 110 Einheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilt.Die Anlage stellt eine attraktive Investmentmöglichkeit mit stabilem Bestandsertrag sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, vorhandenen Leerständen mit Vermietungspotenzial sowie der Möglichkeit zur nachha…

   • Parkplatz

   2.099.000,00 €

9. 1090 WIEN: Urban&Zentral gelegenes Traum-Loft mit Dachgarten in ruhiger, uneinsichtiger, sonniger Innenhoflage, vielseitig nutzbar.

   1090 Wien

   ENDLICH ANGEKOMMEN...... ist man im großzügigen Traum-Loft mitten im 9. Bezirk. 2004 ausgebaut und saniert kann in zwei Trakten herrschaftlich gewohnt, repräsentiert bzw. gearbeitet werden.Begleiten Sie uns auf einer Entdeckungstour durch diese außergewöhnliche Liegenschaft:Über das sich mit der Fernbedienung automatisch öffnende Haustor und über die Hauseinfahrt des gepflegten Gründerzeithauses f…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   2.490.000,00 €

   Fläche

   510 m²

   Nutzfläche

   510 m²

   Räume

   5.5

10. # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 599.000,— + zzgl. 20%BK: ca. € 458,95/ Mona…

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

11. Wiener Innenstadt-Juwel (Bestandsfrei) - Repräsentatives Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt - flexibel nutzbar, mit hoher Sichtbarkeit und nachhaltigem Entwicklungspotenzial

    1010 Wien

    Wiener Innenstadt-JuwelRepräsentatives Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt - flexibel nutzbar, mit hoher Sichtbarkeit und nachhaltigem EntwicklungspotenzialWillkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen der Wiener Innenstadt. In absoluter Premiumlage des 1. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses hochwertige Geschäftslokal. Die Immobilie vereint zentral…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    169,7 m²

    Räume

    4

12. Urbaner Raum für Visionen - Geschäftslokal mit Galerie, starker Laufkundschaft und erzielbarer Rendite von rund 4,69 % in lebendiger Wiener Lage

    1080 Wien

    Urbaner Raum für VisionenGeschäftslokal mit Galerie, starker Laufkundschaft und erzielbarer Rendite von rund 4,69 % in lebendiger Wiener LageIn einer lebendigen Wiener Lage, eingebettet in ein Umfeld mit gewachsener Infrastruktur und spürbarer Frequenz, präsentiert sich dieses Geschäftslokal mit ca. 58,57 m² Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder innovative D…

    229.000,00 €

    Fläche

    58,57 m²

13. Investment mit Substanz - Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit 3,84 % Rendite in frequenzstarker Wiener Lage

    1080 Wien

    Investment mit SubstanzUnbefristet vermietetes Geschäftslokal mit 3,84 % Rendite in frequenzstarker Wiener LageIn einer lebendigen Wiener Lage, geprägt von urbanem Flair und konstanter Frequenz, präsentiert sich dieses Geschäftslokal als attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf eine Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und nachhaltigem Entwicklungspotenzial setzen.Bereits heute wird das O…

    449.000,00 €

    Fläche

    155,89 m²

14. Wo Struktur auf Stärke trifft - Vermietetes Geschäftslokal mit 5,44 % Rendite und durchdachter Flächenstruktur in gefragter Wiener Frequenzlage

    1100 Wien

    Wo Struktur auf Stärke trifft Vermietetes Geschäftslokal mit 5,44 % Rendite und durchdachter Flächenstruktur in gefragter Wiener FrequenzlageWillkommen bei einem Geschäftslokal, das nicht nur durch seine Lage, sondern durch seine klare Struktur und vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. In der Laxenburger Straße 88 gelegen, vereint diese Immobilie stabile Vermietung, großzügige Flächen und funktionale…

    649.000,00 €

    Fläche

    244,24 m²

15. Investieren mit Weitblick - Langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 4,98 % Rendite in frequenzstarker Wiener Lage

    1100 Wien

    Investieren mit WeitblickLangfristig vermietetes Geschäftslokal mit 4,98 % Rendite in frequenzstarker Wiener LageInmitten eines lebendigen Wiener Umfelds eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger mit Weitblick: Ein bereits vermietetes Geschäftslokal, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine stabile Ertragskraft überzeugt. Hier investieren Sie nicht in Möglichkeiten - …

    289.000,00 €

    Fläche

    73,28 m²

16. Investmentjuwel in Bestlage – Geschäftslokal im Herzen des 1. Bezirks

    1010 Wien

    Investmentjuwel in Bestlage – Geschäftslokal im Herzen des 1. BezirksZum Verkauf steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in eine wertstabile, renditestarke Immobilie mit Zukunftsperspektive investieren möchten.Diese exklusive Liegenschaft vereint sämtliche Merkmale eines nachhaltigen Pre…

    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    169 m²

17. "Top-Imbissstand in Bestlage des 10. Bezirks zu übernehmen!"

    1100 Wien

    "Genießen Sie den Erfolg – Lass es dir schmecken!" Achtung! Aufgrund des bevorstehenden Pensionsantritts der aktuellen Pächterin/des aktuellen Pächters wird ein neuer Nachfolger für einen stark frequentierten Imbissstand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (nahe Reumannplatz) gesucht. Der ca. 6 m² große Stand wurde 2013 komplett neu errichtet und ist modern ausgestattet: – Klimaanlage …

    280.000,00 €

    Fläche

    6 m²

18. Interessantes Gewerbegrundstück in gefragter Lage

    1210 Wien

    Das Grundstück ist aktuell mit einem industriellen Gebäude bebaut, welches sanierungsbedürftig ist, das Grundstück verfügt über eine Baureserve.Gemäß Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Industriegebiet gewidmet, sodass jede Art von Bauwerken für Betriebs- oder Geschäftszwecke mit Ausnahme von Beherbergungsbetrieben errichtet werden kann. Darunter fallen Logistik- und Light Industrial Nutz…

    5.900.000,00 €

    Grundstücksfläche

    11.600 m²

19. Garagenstellplatz mit AUTOLIFT in Neulerchenfeld || umfangreich saniert 2019

    1160 Wien

    In unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse/Stadthalle bzw. Thaliastraße, steht für Sie ab sofort 1 Garagenplätze, in einem BJ1977 errichteten Neubauhaus, welches 2019 komplett saniert wurde, zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Tiefgaragenstellplatz, welcher über einen Autolift erreichbar ist. Der Lift ist für Fahrzeuge bis 4.000kg geeignet und hat eine max. Breite von 2,40m und ist…

    • Parkplatz

    30.000,00 €

    Fläche

    14,46 m²

20. Garagenstellplatz mit AUTOLIFT in Neulerchenfeld || umfangreich saniert 2019

    1160 Wien

    In unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse/Stadthalle bzw. Thaliastraße, steht für Sie ab sofort 1 Garagenplätze, in einem BJ1977 errichteten Neubauhaus, welches 2019 komplett saniert wurde, zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Tiefgaragenstellplatz, welcher über einen Autolift erreichbar ist. Der Lift ist für Fahrzeuge bis 4.000kg geeignet und hat eine max. Breite von 2,40m und ist…

    • Parkplatz

    35.000,00 €

    Fläche

    17,26 m²

21. Garagenstellplatz mit AUTOLIFT in Neulerchenfeld || umfangreich saniert 2019

    1160 Wien

    In unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse/Stadthalle bzw. Thaliastraße, steht für Sie ab sofort 1 Garagenplätze, in einem BJ1977 errichteten Neubauhaus, welches 2019 komplett saniert wurde, zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Tiefgaragenstellplatz, welcher über einen Autolift erreichbar ist. Der Lift ist für Fahrzeuge bis 4.000kg geeignet und hat eine max. Breite von 2,40m und ist…

    • Parkplatz

    30.000,00 €

    Fläche

    15,07 m²

22. Garagenstellplatz mit AUTOLIFT in Neulerchenfeld || umfangreich saniert 2019

    1160 Wien

    In unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse/Stadthalle bzw. Thaliastraße, steht für Sie ab sofort 1 Garagenplätze, in einem BJ1977 errichteten Neubauhaus, welches 2019 komplett saniert wurde, zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Tiefgaragenstellplatz, welcher über einen Autolift erreichbar ist. Der Lift ist für Fahrzeuge bis 4.000kg geeignet und hat eine max. Breite von 2,40m und ist…

    • Parkplatz

    35.000,00 €

    Fläche

    18,44 m²

23. "Gewerbeimmobilie am Margaretengürtel"

    1050 Wien

    "Gewerbeimmobilie am Margaretengürtel" Das ca. 276m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Margaretengürtel. Auf Grund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet es sich für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, als Produktionsstandort oder was auch immer. Derzeit befindet sich eine Firma aus der Bereich der Lebensmittelproduktion …

    320.000,00 €

    Fläche

    276 m²

24. Büro - Praxis - in Jahrhundertwende Villa

    Sieveringerstraße 5, 1190 Wien

    Willkommen in einem der begehrtesten Grätzel Wiens – mitten in Döbling erwartet Sie dieser erstklassig revitalisierte Stilaltbau. Großzügige Raumhöhen, edle Materialien und vier Balkone bieten höchsten Wohnkomfort in urbaner Grünruhelage.Bei der geschmackvollen Renovierung des Hauses und der Wohneinheiten wurde darauf größter Wert gelegt, den Charakter des wunderschönen und einzigartigen Gebäudes …

    • Balkon

    1.420.000,00 €

    Fläche

    149,56 m²

    Nutzfläche

    149,56 m²

    Räume

    3

25. # SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL - BRÜNNER STR. - 1210 WIEN ca. 4,75% RENDITE

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Brünner Straße im Ausmaß von ca.389 m² im EG + UG in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 389 m² EG: ca. 203 m² + KG: ca.186 m² Mietdauer: unbefristet vermietet (Mietbeginn: 05.07.2004)Nett…

    729.000,00 €

    Fläche

    389 m²