872 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. NEU

   Exklusives Geschäftslokal in Top-Lage im 2. Bezirk

   Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

   Exklusive Wohnungen in Top-Lage im 2. BezirkDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in bester Lage des 2. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte von der U1-Station Vorgartenstraße und dem Praterstern entfernt. Das wunderschön sanierte Altbauhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten und bietet eine ideale Infrastruktur.Der Verkäufer sichert zu, dass ein Person…

   158.000,00 €

   Fläche

   43,18 m²

   Räume

   2

2. NEU

   Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in Top-Lage im 2. Bezirk, Erdgeschoss

   Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

   Exklusive Wohnungen in Top-Lage im 2. BezirkDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in bester Lage des 2. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte von der U1-Station Vorgartenstraße und dem Praterstern entfernt. Das wunderschön sanierte Altbauhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten und bietet eine ideale Infrastruktur.Der Verkäufer sichert zu, dass ein Person…

   157.000,00 €

   Fläche

   44,85 m²

   Nutzfläche

   44,85 m²

   Räume

   2

3. NEU

   Top Rendite: 4,0% Anlageobjekt : unbefristet vermietetes Büro

   1160 Wien

   Die zum Verkauf stehenden Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und historisch wertvollen Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1899) im lebendigen 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring.Das Objekt ist aktuell unbefristet an eine etablierte Werbeagentur vermietet und generiert damit stabile, langfristige Mieteinnahmen mit einer attraktiven Bruttorendite von 4,0%.Die großzügige …

   • Altbau

   839.400,00 €

   Fläche

   277 m²

   Nutzfläche

   277 m²

4. NEU

   Top Rendite: 4,4 % Geschäftslokal in Wien, Margareten - Anlageobjekt

   1050 Wien

   Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1900 im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Das Objekt ist aktuell unbefristet an eine Fleischerei vermietet und bietet damit ein attraktives, langfristig stabiles Investment mit einer soliden Rendite.Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 138 m² und ist funktional aufge…

   • Altbau

   345.000,00 €

   Fläche

   138 m²

5. NEU

   Top Rendite: 4,6 % Anlageobjekt: luxuriöses Geschäftslokal in Ottakring - unbefristet vermietet

   1160 Wien

   Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit (EG + Mezzanin als einheitlicher Geschäftsraum) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus ca. 1899 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring und ist unbefristet an ein Möbelgeschäft vermietet.Die großzügige Nutzfläche beträgt 451,39 m² mit straßen- und hofseitig ausgerichteten Fenstern für optimale Präsentation und Belichtung.D…

   • Altbau

   1.300.000,00 €

   Fläche

   451 m²

6. NEU

   Gewerbehalle mit Bürofläche – ca. 760 m²

   Cumberlandstraße 69, 1140 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Betriebshalle mit Lager und Büro im Gesamtausmaß von ca. 760 qm.Die Quadratur gliedert sich wie folgt:ca 532m2 Halle und Bürofläche,ca 126m2 Galeriefläche und eine ca 104m2 Kellerfläche samt weiteren vorbereiteten weiteren Sanitärräumen.Die Halle / der Betriebsstandort liegt im Herzen des 14. Bezirkes und ist sehr gut angebunden, so dass Sie i…

   1.049.000,00 €

   Fläche

   760 m²

7. NEU

   Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

   Matznergasse, 1140 Wien

   Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

   • Garten
   • Terrasse

   229.000,00 €

   Räume

   2

8. NEU

   Nutzung möglich als: Blumenladen, Einzelhandel, Kaffeehaus, Kebap-Stand, Pizzeria oder Büro.

   Groß-Enzersdorfer Straße 52, 1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt

   Nutzung möglich als: Blumenladen, Einzelhandel, Kaffeehaus, Kebap-Stand, Pizzeria oder Büro.Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Preis . 335.000 EuroGarage ist im Kaufpreis nicht inkludiert.Objektdetails:• Fläche des Lokals: 88,5 m²• Terrasse: 42 m²• Garten: 74 m²• Lage: An einer stark frequentierten Straße mit h…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   88,55 m²

   Räume

   2

9. NEU

   Branchenfrei - Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage!

   Gumpendorferstraße 140, 1060 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein branchenfreies Verkaufslokal in Wien 6 mit nahezug durchgehender Auslagenfront in sehr frequentierter Lage.Durch den großzügigen Verkaufsraum haben Sie vollkommene Gestaltungsfreiheit.

   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   218 m²

10. NEU

    Bürowidmung: Perfekt aufgeteilte 3-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    329.000,00 €

    Räume

    3

11. NEU

    Bürowidmung: Tolle 3-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    329.000,00 €

    Räume

    3

12. NEU

    Helles Souterrain-Schmuckstück: Fühlt sich an wie Wohnen, ist aber Gewerbe.

    1210 Wien

    Diese wunderschöne Immobilie im Souterrain eines sanierten Altbauhauses - nahe dem Floridsdorfer Schlingermarkt - ist ein echtes Schmuckstück.Schon beim Betreten über die kleine Holzstiege gibt sie Ihnen ein heimeliges Gefühl. Die Ziegeldecke, das Fischgrätparkett, der große Kaminofen - der alleine schon alle Räume heizen würde - all das verströmt echte Wohlfühlatmosphäre!Die fast 112m² Fläche sin…

    • Parkplatz
    • Altbau

    239.000,00 €

    Räume

    4

13. NEU

    Österreichische Traditionsgastronmie mit nationalem und internationalem Bekanntheitsgrad - Wien (1-9)

    1080 Wien

    Der rennomierte, besteingeführte Restaurantbetrieb befindet sich in gefragter, zentraler Lage eines beliebten Wiener Innenbezirkes.Als Innenbezirke gelten die Bezirke 1-9.Das sehenswerte, einzigartige Gastronomieobjekt ist national und international bekannt und über Jahrzente bestens am Markt eingefürhrt.Als echte Wiener Institution genießt der gegenständliche Topbetrieb sowohl bei heimischen Gäst…

    auf Anfrage

    Fläche

    927 m²

14. NEU

    Gut sichtbare 129 m² Geschäftsfläche mit großzügigem Verkaufsbereich in frequenzstarker Lage

    1220 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt ein modernes, straßenseitig gelegenes Geschäftslokal im Erdgeschoss einer im Jahr 2013 errichteten Wohn- und Geschäftsanlage in frequentierter Lage der Donaufelder Straße. Die Immobilie bietet eine attraktive Renditeperspektive mit einer möglichen monatliche Nettomiete von rd. € 2.200.Die Donaufelder Straße zählt zu den stark frequentierten Geschäftsachsen im …

    365.000,00 €

    Fläche

    128,91 m²

15. NEU

    Vielseitig nutzbares Geschäftslokal beim Augarten – Gewerbliche Nutzung

    1020 Wien

    Vielseitig nutzbares Geschäftslokal beim Augarten – Gewerbliche NutzungIn urbaner Lage des 2. Bezirks – direkt beim grünen Augarten – befindet sich dieses charmante und gepflegte Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 36 m². Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines soliden Neubaus aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch ihre vielseitige Verwendbarkeit. Die Immobilie besteht aus 1,5 Räumen.Energ…

    120.000,00 €

    Fläche

    36 m²

    Räume

    1.5

16. NEU

    Stadtentwicklung Gewerbegrundstück für Projektentwicklung in 1110 zu verkaufen

    1110 Wien,Simmering

    Die Liegenschaft zeichnet sich durch beste Lage - weil hohe Sichtbarkeit - aus und befindet sich in Nachbarschaft zu einer EUROSPAR Filialen, die als bedeutende Frequenzbringer und Nahversorger in der Umgebung fungiert. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Gewerbebetrieben, einem Kindergarten, einer Volksschule sowie großen Wohnhausanlagen geprägt.Auf einer Grundfläche von 3.497 m² entspr…

    auf Anfrage

    Fläche

    3.497 m²

    Grundstücksfläche

    3.497 m²

17. NEU

    NUR € 1.260,- pro M2 - GESCHÄFTSLOKAL II GASTRONOMIE II BÜRO II VIELE MÖGLICHKEITEN II 222m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE THALIASTRASSE U6

    Hasnerstraße, 1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisierten Altbau-Eckhaus.Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    399.900,00 €

    Fläche

    316,89 m²

    Räume

    5

18. Schönes 1-Raum Büro im Erdgeschoss - ab sofort beziehbar

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    149.000,00 €

    Räume

    1

19. "Gartenhaus in Wien am See!"

    1220 Wien

    "Gartenhaus in Wien am See!" Ab sofort steht dieses tolle und sehr gut ausgestattete Mobilheim zum Verkauf. Das Mobilheim hat eine Wohnfläche von ca. 25 m² und wurde neu renoviert – einfach Koffer packen und einziehen. Es besteht aus einem Vorzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Wohnküche mit Wohnbereich und Ausgang auf die Terrasse, die mit Außenrollos geschützt ist und daher auch bei Regen …

    • Parkplatz

    39.000,00 €

    Fläche

    25 m²

20. Geschäftslokal/Wohnung in zentraler Lage Nähe Reinprechtsdorfer Straße und ab 2030 direkt bei der U 2

    1050 Wien

    Die angebotene Liegenschaft besteht aus einem Geschäftslokal und einer Wohnung und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und im Zuge eines Dachgeschossausbaus sanierten Gründerzeithauses unweit der Reinprechtsdorfer Straße und Arbeitergasse.Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße mit einem minimalen Niveauunterschied und wäre somit grundsätzlich für verschiedenste Nutzungen ge…

    320.000,00 €

    Fläche

    101,9 m²

    Räume

    3

21. Ordination oder Praxis in begehrter Lage – Gewerbefläche in Ober St. Veit

    1130 Wien,Hietzing

    In einer der renommiertesten und zugleich grünsten Lagen Wiens präsentiert sich diese Erdgeschossfläche als seltene Gelegenheit für niedergelassene Ärztinnen und Ärzte, Therapeuten und Gesundheitsdienstleister – ebenso wie für strategisch denkende Investoren mit Fokus auf medizinische Mietflächen. Gelegen an der Hietzinger Hauptstraße 149–151 im 13. Wiener Gemeindebezirk, vereint die Liegenschaft …

    309.000,00 €

    Räume

    3

22. #SQ - LAGER + 2 STELLPLÄTZE NÄHE U4 SCHÖNBRUNN

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Lager, ca. 27,99m² + 2 Stapelpark Stellplätze in einer Garage in der Schönbrunner Schloßstraße, nächst Station U4 Schönbrunn.Das Lager ist über ein Rolltor direkt mit den Stellplätzen in der Garage verbunden und ermöglicht somit ein besonders komfortables und effizientes Be- und Entladen unmittelbar aus der Garage heraus.Diese praktische Anbindung macht es insbesondere für …

    • Parkplatz

    99.000,00 €

    Fläche

    27,99 m²

23. The 96-Key Micro-Living Project: Volleffizientes Gewerbe- und Apartment-Asset an einem der stärksten Logistik-Knotenpunkte Wiens

    1230 Wien

    Hochattraktives Projektentwicklungs-Konzept im Süden WiensModernes Apartmenthaus-Projekt mit rund 96 Zimmern & Betriebswidmung1. Das Projekt im ÜberblickAn einem hervorragend gelegenen Standort im Süden Wiens, direkt bei einem perfekten logistischen Knotenpunkt, gelangt ein zukunftsweisendes Projektentwicklungs-Konzept zum Verkauf. Die vorliegende Projektstudie nutzt das Areal optimal aus und …

    • Parkplatz

    3.490.000,00 €

    Fläche

    4.440,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.222 m²

    Räume

    96

24. Parkplatzsuche? Schnee von gestern! Praktischer Tiefgaragenstellplatz nächst U3-Station Kardinal-Nagl-Platz

    1030 Wien

    Setzen Sie der lästigen Parkplatzsuche doch endlich ein Ende!Zum Verkauf gelangt der gegenständliche Tiefgaragenstellplatz (PKW-Stellplatz) in der Hagenmüllergasse. Die Anbindung - sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr - ist als ausgezeichnet zu beschreiben. Einerseits befindet sich die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz nur einen Steinwurf entfernt, andererseits sind …

    30.000,00 €

    Fläche

    11,04 m²

25. 1020! ANLAGEOBJEKT ca. 4,08% Rendite! Magazin/Lagerfläche zum Kauf Nähe Prater! Befristet vermietet!

    1020 Wien

    1020! ANLAGEOBJEKT ca. 4,08% Rendite! Magazin/Lagerfläche zum Kauf Nähe Prater! Befristet vermietet!Zum Verkauf gelangt ein Magazin/Lager mit ca. 81,73 m² Nutzfläche im Keller eines gepflegten Altbau´s (BJ 1910) in der Wolfgang-Schmälzgasse in 1020 Wien.Das Objekt ist noch bis 14.07.2028 befristet vermietet, der Mieter ist steuerbefreit. Nettomietertrag € 646,08/ca. 4,08% Rendite. Bei Interesse or…

    • Altbau

    190.000,00 €

    Fläche

    81,73 m²