881 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   ATTRAKTIVES ANLEGEROBJEKT FÜR 6,26% Rendite!

   1020 Wien

   ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL - 6,26% Rendite!Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristetRendite: 6,26%Kaufpreis: Euro 249.000,--weitere Objekte im Angebot:Geschäftsfläche - 1160 Wien - 90,44qm - LeerstandDas Objekt ist bestandsfrei mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb …

   249.000,00 €

   Fläche

   103,52 m²

2. 

   Besondere Gewerbefläche mit viel Potenzial - zum Verkauf- in 1120 Wien, Oswaldgasse

   1120 Wien,Meidling

   Grosse Gewerbefläche - in zentraler Lage im 12. Bezirk bei der  Wienerbergbrücke - viel Potential zur Neu-Gestaltung! Vom Innenhof aus zu begehen über nur wenige Stufen, erreichen Sie die grosse Gewerbefläche in Souterrain Lage.Aufgrund mehrerer Eingänge kann die Fläche auch in zwei kleinere Einheiten aufgeteilt werden.Raumaufteilung:Derzeit verfügt das Objekt über 8 große Gewölbe-Räume (mit 1-2 F…

   • Altbau

   199.000,00 €

   Fläche

   291,26 m²

   Räume

   8

3. Renditeobjekt von 4,25 %! Befristet vermietetes Geschäftslokal bei Margaratenstraße!

   Schäffergasse, 1040 Wien

   Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Freundgasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmö…

   314.000,00 €

   Fläche

   89,09 m²

4. Spitzen Gelegenheit zu Anlage! Befristet vermietete Self Storage-Fläche mit Rendite über 4 %!

   Schäffergasse, 1040 Wien

   Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Große Neugasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkauf…

   897.000,00 €

   Fläche

   389,81 m²

5. Top-Renditeobjekt (über 4 %) nächst Margaretenstraße - befristet vermietet bis 2034!

   Schäffergasse, 1040 Wien

   Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Große Neugasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkauf…

   559.000,00 €

   Fläche

   142,56 m²

   Nutzfläche

   142,56 m²

6. Loft mit hochwertgier Ausstattung in ehem. Kornspeicher der Brotfabrik Wien! Stellplatz verfügbar!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade! Auch im inneren des Lofts sind die Ziegelwände erhalten geblieben. Entstanden ist eine zeitlose und einmalige Immobilie mit bester Ausstattung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creati…

   • Parkplatz
   • Altbau

   650.000,00 €

   Fläche

   142,37 m²

   Nutzfläche

   142,37 m²

   Räume

   4

7. Große Geschäftsfläche, Nähe Mariahilfer Straße

   1070 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   550.000,00 €

   Fläche

   140 m²

   Nutzfläche

   140 m²

   Räume

   2

8. Stellplatz in der Rustefeldgasse, 1100 Wien

   1100 Wien

   FAST FACTS: 1100 Wien | KAUF | ca. 12,50 m² Nutzfläche | Tiefgarage | Kaufpreis € 25.000,00 |Der Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12,50m².Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht…

   • Parkplatz

   25.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

9. Atemberaubendes Penthouse Loft in der Brotfabrik Wien!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein atemberaubendes Penthouse Loft im Dachgeschoss (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich auf einem Neubau sowie einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative indus…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   176,15 m²

   Nutzfläche

   176,15 m²

   Räume

   4

10. Wirtschaftlicher Volltreffer: Provisionsfrei - Gewerbefläche direkt beim Hauptbahnhof

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIm renommierten Projekt LAXURY, nur wenige Schritte vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit rund 407 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf. Die moderne Architektur, großzügigen Fensterflächen und die vielseitig nutzbare Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro, einen exklusiven Showroom, eine Prax…

    • Parkplatz

    1.925.000,00 €

    Fläche

    407,32 m²

11. Repräsentative Businessfläche direkt am Hauptbahnhof: Provisionsfrei

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIm renommierten Projekt LAXURY, nur wenige Schritte vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit rund 712 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf. Die moderne Architektur, großzügigen Fensterflächen und die vielseitig nutzbare Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro, einen exklusiven Showroom, eine Prax…

    • Parkplatz

    3.300.000,00 €

    Fläche

    712,77 m²

12. Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand l 5 Autominuten nach Schönbrunn | BK II, 10,5m

    1120 Wien

    Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die großzügigen Flächen, die flexible Raumaufteilung sowie die Ausbaufähigkeit eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung.Ob Umnutzung, Revitalisierung oder die Realisierung eines individuellen Projekts – hier treffen Substanz, Größe u…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.290.000,00 €

    Fläche

    719 m²

    Grundstücksfläche

    719 m²

    Räume

    11

13. Vielseitiges Haus mit Entwicklungspotenzial I Geschäftsfläche inklusive Wohnraum I 5 Autominuten nach Schönbrunn | BK II, 10,5m

    1120 Wien

    Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die großzügigen Flächen, die flexible Raumaufteilung sowie die Ausbaufähigkeit eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung.Ob Umnutzung, Revitalisierung oder die Realisierung eines individuellen Projekts – hier treffen Substanz, Größe u…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.290.000,00 €

    Fläche

    465,26 m²

    Grundstücksfläche

    719 m²

    Räume

    11

14. Vielseitiges Zinshaus mit Entwicklungspotenzial I 5 Autominuten nach Schönbrunn | BK II, 10,5m

    1120 Wien

    Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die großzügigen Flächen, die flexible Raumaufteilung sowie die Ausbaufähigkeit eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung.Ob Umnutzung, Revitalisierung oder die Realisierung eines individuellen Projekts – hier treffen Substanz, Größe u…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.290.000,00 €

    Fläche

    465,26 m²

    Grundstücksfläche

    719 m²

    Räume

    11

15. Neu aptierte Werkstätte oder Lager im Fasanviertel

    Hohlwegg., 1030 Wien

    Das Objekt befindet sich Nähe Landstraßer Gürtel.Es ist auch straßenseitig begehbar.Strom vorhanden, Anschlüsse für WC vorbereitet.Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt], Herrn Herberger.

    50.000,00 €

    Fläche

    26 m²

    Räume

    1

16. Vielseitiges Souterrain-Objekt Nähe U4 Pilgramgasse zu kaufen (KEINE KURZZEITVERMIETUNGEN MÖGLICH)

    Turmburggasse 1, 1060 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: Souterrain Top: 1+2 Fläche: 123,15 m² BK netto/m²: € 1,74 Rücklage: € 83,18 pro Monat Kaufpreis: € 185.000 Allgemeine Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Souterrain-Objekt in der begehrten Turmburggasse Ecke Linke Wienzeile bietet auf großzügigen ca. 123 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, als Lagerfläche oder für andere kr…

    • Altbau

    185.000,00 €

    Fläche

    123,15 m²

17. Repräsentatives 162m² Gewerbe-Loft mit Klima und Fernwärme in Toplage - 1060 Wien

    1060 Wien

    Stylisches 162m² Büro oder Ordination mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung (U4/U6)!Diese loft-ähnliche 162m² Büroeinheit befindet sich barrierefrei begehbar im Hochparterre eines renovierten, repräsentativen Backsteingebäudes in der Gumpendorfer Straße, nur wenige Gehminuten von U4/U6 entfernt. Das Büro besteht grundsätzlich aus 3 Räumen (derzeit unterteilt auf 5 Räume), davon 1 Raum mit K…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.068.000,00 €

    Fläche

    162 m²

    Nutzfläche

    162 m²

    Räume

    5

18. Investment mit 10% Rendite - Hochwertig ausgestattete Büro-, Praxis- bzw. Geschäftsfläche in U-Bahn-Nähe

    1160 Wien

    Zum Verkauf steht eine ansprechende und hochwertig möblierte Büro- oder Praxisfläche in einem vollsanierten klassischen Wiener Gründerzeit-Zinshaus der Jahrhundertwende. Das attraktive Wohnhaus verfügt über eine ansprechende, gegliederte Fassade und befindet sich in unweit der belebten Stadthalle und Lugner City, dennoch in abseits liegender Ruhelage.Das derzeit bis 07/2027 befristet vermietete Ve…

    • Möbliert
    • Altbau

    298.800,00 €

    Fläche

    84,39 m²

    Nutzfläche

    84,39 m²

    Räume

    4

19. Ca. 6,5% Rendite, Rotlicht-Gewerbepaket, 3 Gewerbelokale in den Bezirken 2 und 5.

    1050 Wien

    • 3 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang• 1 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 4.408,28Hauptmietzins ist netto im Jahr: 52.899,36• Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragenmit Stand 31.12.2025 ca. € 600.000,-Eine solide R…

    810.000,00 €

    Fläche

    282,28 m²

20. Praktisch in AKH Nähe - Oberer Stapelparker

    Leitermayergasse, 1170 Wien,Hernals

    Zum Verkauf gelangt ein Stellplatz ca. 5 Geh-Minuten vom AKH entfernt.Es gibt einen Lift, der von der Straße direkt in die Garage fährt. Es ist der mittlere und praktische oberste Stellplatz.Bauartbedingt sind folgende Maximalmaße für PKWs zulässig: Länge: 5,00 m Breite: 1,90 m Höhe: 1,69 m Gewicht: 2 tSichern Sie sich Ihren privaten und bequemen Garagenplatz!Kein Eiskratzen und Auto-Ausschaufeln …

    19.900,00 €

    Fläche

    12 m²

21. Geschäftslokal mit großem Entwicklungspotenzial in gut sichtbarer Lage

    1080 Wien,Josefstadt

    Dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal bietet die ideale Grundlage, um Ihre Geschäftsidee nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich die großzügige Hauptverkaufsfläche im Erdgeschoss befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Ein besonderes Highlight ist die große Auslagenfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit…

    • Altbau

    249.000,00 €

    Fläche

    46 m²

    Räume

    2

22. vollsaniertes Geschäftslokal plus Lager beim Schwendermarkt/Mariahilfer Straße

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen des 15. Bezirks in Wien – eine einmalige Chance, eine vollsanierte Einzelhandelsfläche mit großem Potenzial zu erwerben. Dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch seine optimale Lage und eine durchdachte Raumgestaltung auf 30,5 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das großzügige, helle Zimmer bietet ausreichend …

    145.000,00 €

    Fläche

    48 m²

    Räume

    1

23. IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - GESTALTEN SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN!

    1210 Wien

    GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN!Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau.Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte L…

    399.000,00 €

    Fläche

    185,8 m²

24. Geschäftslokal in frequentierter Lage * Franz Josef Bahnhof *

    Julius Tandler Platz, 1090 Wien

    Die Kurzinformation für eilige Leser:rund 247 m² Nutzflächebestehend aus Verkaufsraum, Lager und WC´saktuell wird es als "Euro Shop" mit sämtlichen Artikeln geführt (Einzelhandel)kann als "Euro Shop" weitergeführt werden oder aber man setzt seine eigenen Ideen umAblöse je nach Bedarf (Regale, Ware,..)Beschreibung:Das Wohnhaus in welchen im Erdgeschoß - straßenseitig - besagtes Geschäftslokal zum V…

    1.490.000,00 €

    Fläche

    257,65 m²

    Räume

    2

25. ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - Wohnung/Büro/Geschäftsfläche befristet/unbefristet vermietet für 5,38% Rendite!

    1220 Wien

    ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - Wohnung/Büro/Geschäftsfläche befristet/unbefristet vermietet für 5,38% Rendite!Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket aus 4 vermieteten Objekten in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen überzeugen durch eine attraktive Rendite.Geschäftsfläche 1 - 58,25qm - Nettomiete mtl. Euro 785,79 - befristet bis 30.09.2031Geschäftsfläche 2 - 103,92qm - Nettomiete mtl. …

    750.000,00 €

    Fläche

    305,64 m²