ATTRAKTIVES ANLEGEROBJEKT FÜR 6,26% Rendite!

ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL - 6,26% Rendite!

Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet

Rendite: 6,26%

Kaufpreis: Euro 249.000,--

weitere Objekte im Angebot:

Geschäftsfläche - 1160 Wien - 90,44qm - Leerstand

Das Objekt ist bestandsfrei mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches)

Kaufpreis: Euro 215.000,--

Geschäftsfläche - 1020 Wien - 94,96qm - unbefristet vermietet

Das Objekt ist vermietet zu einem Nettomietzins von Euro 1.266,09 und bringt eine Rendite von 6,33%

Kaufpreis: Euro 240.000,--

Geschäftsfläche - 1050 Wien - 83,80qm - befristet vermietet

Das Objekt ist vermietet zu einem Nettomietzins von Euro 1.675,05 und bringt eine Rendite von 5,93%

Kaufpreis: Euro 339.000,--

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap