881 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Geschäftslokal (vermietet) als Investitionsobjekt, Fasanviertel

   1030 Wien

    Geschäftslokal als Investment  im 3. Bezirk, Fasanviertel!Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus mit großen Schaufenster und ist direkt von der Straße aus begehbar, direkt mitten im Geschäftsviertel des begehrten 3. Bezirkes im Fasanviertel bietet diese Immobilie die ideale Grundlage als Investment für ein Geschäftslokal.Derzeit wird das Objekt als S…

   335.000,00 €

   Fläche

   48,54 m²

2. 

   Geschäftslokal (vermietet) als Investitionsobjekt, Fasanviertel

   1030 Wien

    Geschäftslokal als Investment  im 3. Bezirk, Fasanviertel!Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus mit großen Schaufenster und ist direkt von der Straße aus begehbar, direkt mitten im Geschäftsviertel des begehrten 3. Bezirkes im Fasanviertel bietet diese Immobilie die ideale Grundlage als Investment für ein Geschäftslokal.Derzeit wird das Objekt als G…

   • Altbau

   140.000,00 €

   Fläche

   22,26 m²

   Räume

   1

3. Geschäftslokal (vermietet) als Investitionsobjekt, Fasanviertel

   1030 Wien

    Geschäftslokal als Investment  im 3. Bezirk, Fasanviertel!Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus mit großen Schaufenster und ist direkt von der Straße aus begehbar, direkt mitten im Geschäftsviertel des begehrten 3. Bezirkes im Fasanviertel bietet diese Immobilie die ideale Grundlage als Investment für ein Geschäftslokal.Derzeit wird das Objekt als F…

   • Altbau

   225.000,00 €

   Fläche

   44,48 m²

   Räume

   1

4. Jetzt kurzfristig 50% Provision sparen! Werde hier der Grätzl King! Ideales Geschäftslokal mit vielvältigen Möglichkeiten! Nahe Thaliastraße + Gute Frequenzlage + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

   Haberlgasse, 1160 Wien

   Werde hier der Grätzl King! Ideales Geschäftslokal mit vielvältigen Möglichkeiten! Nahe Thaliastraße + Gute Frequenzlage + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Perfekte Vermietbarkeit!Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Business hier!Dieses attraktive Geschäftslokal teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine groß…

   • Altbau

   199.000,00 €

   Fläche

   44,65 m²

5. Repräsentative Villa für Praxis oder Kanzlei – Unter St. Veit

   1130 Wien

   Nicht irgendein Büro – sondern ein Standort mit Persönlichkeit.Diese historische Villa aus dem Jahr 1902 bietet Unternehmen, Ärzten und Freiberuflern die seltene Möglichkeit, ihren Standort in einem Gebäude zu etablieren, das bereits beim ersten Eindruck Wertigkeit, Vertrauen und Individualität vermittelt.Auf einem rund 586 m² großen Grundstück stehen großzügige Flächen mit einer bestehenden Wohnf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   2.360.000,00 €

   Fläche

   470 m²

   Nutzfläche

   470 m²

6. Top Gastro-Immobilie 380m² mit Bar, Klima & U-Bahn Nähe in 1110 Wien

   1110 Wien

   Ein einmaliges Investment in der Gastronomiebranche erwartet Sie im 11. Wiener Gemeindebezirk! Dieses gepflegte Restaurant mit einer großzügigen Fläche von 380 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre gastronomischen Visionen zu verwirklichen. Erwerben Sie eine etablierte Immobilie, die bereits über eine angeschlossene Bar verfügt und mit hochwertigen Ausstattungselementen überzeugt.Die Räum…

   • Altbau

   575.000,00 €

   Fläche

   135 m²

   Grundstücksfläche

   145 m²

7. Geschäftslokal (vermietet) als Investitionsobjekt, Währinger Straße

   1090 Wien

    Geschäftslokal als Investment in Toplage im 9. Bezirk!Die Geschäftsfläche mit tollem Gewölbe liegt im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus mit großen Schaufenster und ist direkt von der Straße aus begehbar, direkt mitten im Geschäftsviertel des begehrten 9. Bezirkes  bietet diese Immobilie die ideale Grundlage als Investment für ein Geschäftslokal.Derzeit wird hier ein bestens etablie…

   • Altbau

   589.000,00 €

   Fläche

   78,5 m²

8. 6,3 % Netto-Rendite - Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!

   1120 Wien,Meidling

   Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe, die auf der Suche nach ei…

   849.000,00 €

   Fläche

   98,19 m²

   Räume

   1

9. Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!

   1160 Wien

   Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Ottakringerstraße.Das Hostessenlokal steht im Moment leer.Eine Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden!Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.…

   215.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

10. Perfekter Platz für Handwerker!

    1120 Wien

    Perfekter Platz für Handwerker! Betriebsobjekt mit ca. 150m²!116,82qm Werkstätte im Souterrain34,07qm Remise im InnenhofbereichDie Werkstätte im Souterrain hat drei straßenseitige Zugängen und eine Toilette.Die Remise im Innenhof ist derzeit in zwei Lagerboxen unterteilt, wobei ein Durchgang zur Werkstätte besteht.Lage und Infrastruktur:Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer P…

    • Altbau

    110.000,00 €

    Fläche

    150,89 m²

11. 5,92 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

    1050 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien mit 5,92 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell wird das befristet vermietete Geschäftslokal als Hostessen-Lokal genutzt. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 20.100,60,- und ergibt somit eine Rendite von 5,92 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U4 "Margarenteng…

    339.000,00 €

    Fläche

    83,8 m²

12. Helles Geschäftslokal, Nähe Prater

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.Die Geschäftsfläche ist sanierungsbedürftig und befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Es gliedert sich in 2 Räume.Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie zB unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U1 Vorgar…

    • Altbau

    158.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Nutzfläche

    45 m²

    Räume

    2

13. Investment-Rarität am Wiener Naschmarkt | Marktstand in Bestlage

    1040 Wien,Mariahilf

    Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit am Wiener Naschmarkt: Einer der traditionsreichsten und bekanntesten Marktstände des Marktes mit einer Gesamtfläche von 80-85 m², betrieben durch eine bestehende Gesellschaft (GmbH), deren sämtliche Geschäftsanteile im Rahmen eines Share Deals veräußert werden.Der Standort wurde über Jahrzehnte erfolgreich geführt und genießt einen hervorragenden…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    80 m²

14. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

    Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

    Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wo…

    • Terrasse

    472.100,00 €

    Fläche

    124,12 m²

    Nutzfläche

    124,12 m²

    Räume

    5

15. Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

    1160 Wien

    Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Die Fläche von ca. 30 m² steht derzeit leer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büronutzung.Zuzüglich der Verkaufsfläche ist ein ca. 4 m² großes Lager vorhanden.Öffentliche Verkehrsmitt…

    119.000,00 €

    Fläche

    33,64 m²

16. Kapitalanlage oder zukünftige Eigennutzung - Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am Turygrund

    Nußdorfer Straße 74, 1090 Wien

    Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am TurygrundDie Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage auf der Nußdorfer Straße, einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des 9. Bezirks. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistung und Wohnnutzung, wodurch eine stabile Frequenz gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr is…

    515.000,00 €

    Fläche

    123 m²

    Räume

    3

17. Büro- bzw. Ordination in bester Lage!

    1090 Wien, Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt ein Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes direkt an der Nussdorferstraße mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Die Anschlüsse für eine neue Klimaanlage sin…

    2.910.000,00 €

    Fläche

    647 m²

    Nutzfläche

    647 m²

18. Speisinger Straße 122–124 - Büro oder Praxisfläche - Haus 122 - Top 1

    1130 Wien

    NUR MEHR 2 GEWERBE-EINHEITEN VERFÜGBAR - ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERMIETET!Exklusives Neubauprojekt in 1130 Wien – Townhouse-Flair in der Speisinger Straße 122–124 - Miete oder Kauf!Im Herzen des begehrten 13. Bezirks wurde dieses außergewöhnliche Neubauprojekt soeben fertiggestellt. Auf einem rund 885 m² großen Grundstück entstanden zwei eigenständige Baukörper (Speisinger Straße 122 und 124) in h…

    • Terrasse

    679.000,00 €

    Fläche

    117,29 m²

    Nutzfläche

    117,29 m²

    Räume

    4

19. Speisinger Straße 122–124 - Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse - Haus 122 - Top 3

    1130 Wien

    NUR MEHR 2 GEWERBE-EINHEITEN VERFÜGBAR - ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERMIETET!Exklusives Neubauprojekt in 1130 Wien – Townhouse-Flair in der Speisinger Straße 122–124 - Miete oder Kauf!Im Herzen des begehrten 13. Bezirks wurde dieses außergewöhnliche Neubauprojekt soeben fertiggestellt. Auf einem rund 885 m² großen Grundstück entstanden zwei eigenständige Baukörper (Speisinger Straße 122 und 124) in h…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    939.000,00 €

    Fläche

    157,14 m²

    Räume

    4

20. Speisinger Straße 122–124 - Büro oder Praxisfläche - Haus 124 - Top 1

    1130 Wien

    NUR MEHR 2 GEWERBE-EINHEITEN VERFÜGBAR - ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERMIETET!Exklusives Neubauprojekt in 1130 Wien – Townhouse-Flair in der Speisinger Straße 122–124 - Miete oder Kauf!Im Herzen des begehrten 13. Bezirks wurde dieses außergewöhnliche Neubauprojekt soeben fertiggestellt. Auf einem rund 885 m² großen Grundstück entstanden zwei eigenständige Baukörper (Speisinger Straße 122 und 124) in h…

    • Terrasse

    679.000,00 €

    Fläche

    117,18 m²

    Nutzfläche

    117,18 m²

    Räume

    4

21. Speisinger Straße 122–124 - Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse - Haus 124 - Top 3

    1130 Wien

    NUR MEHR 2 GEWERBE-EINHEITEN VERFÜGBAR - ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERMIETET!Exklusives Neubauprojekt in 1130 Wien – Townhouse-Flair in der Speisinger Straße 122–124 - Miete oder Kauf!Im Herzen des begehrten 13. Bezirks wurde dieses außergewöhnliche Neubauprojekt soeben fertiggestellt. Auf einem rund 885 m² großen Grundstück entstanden zwei eigenständige Baukörper (Speisinger Straße 122 und 124) in h…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    939.000,00 €

    Fläche

    157,01 m²

    Räume

    4

22. Leerstehende Büroflächen in Toplage beim Hauptbahnhof

    Weyringergasse 33-35, 1040 Wien

    Die Bürofläche befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Durch die Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens.Die gegenständlichen Flächen befinden sich im Wohnungsei…

    • Parkplatz

    5.500.000,00 €

    Fläche

    2.005 m²

    Nutzfläche

    2.005 m²

23. Geschäftsfläche mit Innenhof-Stellplatz – unbefristet vermietet in Top-Lage an der U3

    1030 Wien

    Highlights:Baubewilligung für einen Aus- und Umbau als Büro- und Wohnkombination inkl. Garten und Stellplatz (bewilligt 09/24)Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und Nahversorgern…

    450.000,00 €

    Fläche

    135,99 m²

24. Unbefristet vermietete Geschäftsfläche an der U3-Station Schlachthausgasse

    1030 Wien

    MietdetailsNettomiete: EUR 565,87 monatlichUnbefristet vermietet seit 2020Rendite: 2,95 %BeschreibungDiese ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder einen anderweitigen Geschäftsbetrieb. Die Immobilie ist sowohl direkt von der Straße als auch über das Stiegenhaus zugänglich und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Obj…

    230.000,00 €

    Fläche

    64 m²

25. ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - 3x vermietet für 6,53% Rendite!

    1020 Wien

    ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - 3x vermietet für 6,53% Rendite!Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket aus 3 vermieteten Geschäftslokalen in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen überzeugen durch eine attraktive Rendite.Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristetGeschäftsfläche 2 - 1020 Wien - 94,96qm - Nettomiete Euro 1.338,26 - unbefristetGeschäftsf…

    810.000,00 €

    Fläche

    372,72 m²