871 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Modernstes Sonnenstudio in ruhiger Lage!

   1210 Wien,Floridsdorf

   Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Sonnenstudio mit neuesten Geräten für die ideale Bräune.zehn Geräte Ergoline ein Gerät K9ebenerdig, Parkmöglichkeit vor der HaustürBus in 50m Entfernung, U1 GroßfeldsiedlungWasch- und TrockenraumBüroDusche und WCeinfaches BezahlsystemMöglichkeit der Personalübernahme (zwei Assistenten)Das Studio liegt in einem Einkaufspark bei einer grünen, ruhigen Wohnsiedlung i…

   150.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Räume

   3

2. 

   Ein Standort, der auffällt – eine Investition mit Potenzial

   Wiedner Gürtel 6, 1040 Wien, Wieden

   In prominenter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses repräsentative Geschäftslokal mit ca. 132 m² Nutzfläche zum Verkauf. Direkt am Wiedner Gürtel gelegen, vereint die Liegenschaft hohe Frequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die von einer stabile…

   auf Anfrage

   Fläche

   131,83 m²

3. Geschäftslokal in top Lage - unbefristet vermietet

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Das ca. 113 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - 2 Wohnungseigentumsobjekte - 2022 (mittels Bauanzeige) zusammengelegt - kein Aufzug - Lager in den Lichthof - Unter Denkmalschutz Gassenladen A…

   • Altbau

   1.070.000,00 €

   Fläche

   113,23 m²

4. Geschäftslokal mit Potential im Herzen Wiens!

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Das ca. 84 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - 2 Wohnungseigentumsobjekte - baulich verbunden - kein Aufzug - Unter Denkmalschutz Lage-Highlights: - U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - S…

   • Altbau

   578.000,00 €

   Fläche

   84 m²

5. Unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Herzen Wiens.

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt diese super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Das ca. 15 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Geschäftsraum - kein Aufzug - Unter Denkmalschutz - seit Jänner 2015 unbefristet für netto € 1.004,38 vermietet Lage-Hi…

   • Altbau

   197.000,00 €

   Fläche

   15 m²

6. Single Tenant-Objekt in Wien 6,5% Rendite

   1100 Wien

   Single Tenant-Investment in einen dynamischen neuen Stadtteil: Sonnwendviertel!Sie können eine Garage erwerben, die 526m² groß ist und, aufgrund nur eines einzigen Mieters, kaum Arbeit macht. Der Mieter ist einer der großen Storage-Betreiber in Wien und wächst seit Jahren.Die Jahresmiete beträgt knapp 50.000,- Euro. Daher ist die Rendite bei 6,5%. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.435 €…

   755.000,00 €

   Fläche

   526 m²

7. Fantastisches ECKLOKAL - direkt bei U3 Kardinal-Nagl-Platz - Ideal als Praxis!

   1030 Wien

   STARTKLAR FÜR IHRE IDEEN Erstklassige Geschäfts- und Bürofläche zu verkaufen! Die Liegenschaft befindet in fantastischer Lage, im 3. Bezirk, in der Hainburger Straße, direkt bei der U-Bahn Station "U3 Kardinal-Nagl-Platz" Die neu sanierte Fassade sorgt für maximale Aufmerksamkeit, ebenso 11 große Schaufenster. Im Altbaukeller steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung. Aufteilung:…

   • Altbau

   1.124.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   300 m²

8. Flexible Gewerbefläche mit 3 Parkplätzen + Lager in Bestlage von Margareten!

   1050 Wien,Margareten

   Gewerbefläche mit Lager und Parkplätzen in der historischen Margaretenstraße – ideal als Büro, Praxis oder Ordination!Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der beliebten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 520 m², bestehend aus zwei separaten Einheiten, sowie drei Parkplätzen im Innenhof. Zusätzlich steht eine…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.750.000,00 €

   Fläche

   520 m²

9. Hotel / 5 Apartments / Klassische Vermietung

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Objekt mit Seltenheitswert!5 Apartments mit BetriebsanlagengenehmigungModerne technische AusstattungZutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom2 StraßenzugängeU3 Station 50 Meter entferntAlle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10 Gerne unterstützen wir Sie…

   • Möbliert
   • Altbau

   1.790.000,00 €

   Fläche

   210 m²

   Räume

   10

10. Neu-renoviertes 3-Zimmer-Büro/Ordination am Küniglberg - Provisionsfrei

    1130 Wien, Hietzing

    Dieses neu sanierte Büro/Ordination befindet sich in einer begehrten Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks am Küniglberg in der Nähe der Gloriette.Das Objekt überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Büro umfasst zwei große, helle Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Ordinationsbereiche eignen. Ein kleineres Büro direkt neben dem Eingan…

    • Parkplatz

    449.000,00 €

    Fläche

    85,9 m²

    Nutzfläche

    85,9 m²

11. Moderner Stapelparkplatz in der Gersthoferstraße!

    1180 Wien

    FAST FACTS: 1180 | Eigentum | Stapelparkplatz | EUR 20.000,- | Nähe SchöffelgasseIn der Gersthoferstraße, zwischen der Schöffelgasse und der Kreuzgasse gelegen, steht ein Stapelparkplatz in einer modernen Garage zum Verkauf frei.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender.Ein Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12m².Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren.Für…

    • Parkplatz

    20.000,00 €

    Fläche

    12 m²

12. Zentral. Sichtbar. Provisionsfrei: Gewerbe Highlight direkt beim Hauptbahnhof

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIm renommierten Projekt LAXURY, nur wenige Schritte vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit rund 670 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf. Die moderne Architektur, großzügigen Fensterflächen und die vielseitig nutzbare Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro, einen exklusiven Showroom, eine Prax…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    670,5 m²

13. 3 Geschäftslokale - unbefristet vermietet - beim Hannovermarkt

    1200 Wien

    Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,63%. Die Mietverträge sind unbefristet. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Nettoertrag pro Jahr (BK…

    648.000,00 €

    Fläche

    267,84 m²

14. Büro-/Ordinationsfläche mit 5 Zimmern

    Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

    Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoß zieht ein namhafter Nahversorger ein, der für m…

    • Parkplatz

    850.200,00 €

    Fläche

    115,39 m²

    Nutzfläche

    115,39 m²

    Räume

    5

15. Ärztezentrum / Gemeinschaftspraxis mit 5 Ordinationsräumen

    Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

    Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoß zieht ein namhafter Nahversorger ein, der für m…

    • Parkplatz

    1.747.100,00 €

    Fläche

    238,64 m²

    Nutzfläche

    238,64 m²

    Räume

    8

16. Perfekt konzipierte Ordiniationsfläche

    Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

    Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoß zieht ein namhafter Nahversorger ein, der für m…

    • Parkplatz

    285.400,00 €

    Fläche

    41,66 m²

    Nutzfläche

    41,66 m²

    Räume

    1

17. Repräsentatives Büro / Atelier / Studio

    Währinger Straße 168, 1180 Wien,Währing

    Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I Maisonette I Großzügiges Zimmer I weiteres Zimmer I Klimaanlage I Terrasse in den Innenhof I Lift I ideale Raumaufteilung Dieses neue 2-Zimmer-Büro im DG mit Lift vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Träume zu v…

    • Terrasse

    745.000,00 €

    Fläche

    122,34 m²

    Nutzfläche

    122,34 m²

    Räume

    2

18. Fantastisches ECKLOKAL - direkt bei U3 Kardinal-Nagl-Platz !!

    1030 Wien

    STARTKLAR FÜR IHRE IDEEN Erstklassige Geschäfts- und Bürofläche zu verkaufen! Die Liegenschaft befindet in fantastischer Lage, im 3. Bezirk, in der Hainburger Straße, direkt bei der U-Bahn Station "U3 Kardinal-Nagl-Platz" Die neu sanierte Fassade sorgt für maximale Aufmerksamkeit, ebenso 11 große Schaufenster. Im Altbaukeller steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung. Aufteilung:…

    • Altbau

    1.124.000,00 €

    Fläche

    300 m²

19. Top-Anlage Nähe Rennweg | kleines Geschäftslokal | 5,26 % Rendite

    1030 Wien

    Anlegerobjekt im Wiener Altbau | Geschäftslokal langfristig vermietetZum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit ca. 22,26 m² in attraktiver Lage des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks – in einem umfassend sanierten Altbau mit repräsentativem Charakter.Das stilvolle Zinshaus überzeugt durch ein schönes Entree, Lift, ausgebautes Dachgeschoß sowie zahlreiche klassische Altbaudetails wie …

    • Altbau

    140.000,00 €

    Fläche

    22,26 m²

    Räume

    1

20. Top-Anlage Nähe Rennweg | Barber Shop | 5,82 % Rendite

    1030 Wien

    Anlegerobjekt im stilvollen Wiener Altbau | Barber Shop langfristig vermietetZum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit ca. 44,48 m² in attraktiver Lage des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks – in einem umfassend sanierten Altbau mit repräsentativem Charakter.Das gepflegte Zinshaus überzeugt durch ein schönes Entree, Lift, ausgebautes Dachgeschoß sowie zahlreiche klassische Altbaudeta…

    • Altbau

    225.000,00 €

    Fläche

    44,48 m²

    Räume

    1

21. Vermietetes Geschäftslokal im stilvollen Altbau | 5,12 % Rendite | Nahe Rennweg

    1030 Wien

    Anlegerobjekt in stilvollem Wiener Altbau im 3. BezirkZum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit ca. 48,54 m² in attraktiver Lage des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks – in einem umfassend sanierten Altbau mit repräsentativem Charakter.Das gepflegte Zinshaus überzeugt durch ein einladendes Entree, Lift, ausgebautes Dachgeschoß sowie zahlreiche klassische Altbaudetails wie Stuckelemen…

    • Altbau

    335.000,00 €

    Fläche

    48,54 m²

    Räume

    1

22. VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE! - Werkstatt in 1030 Wien!

    1030 Wien

    Im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Werkstatteinheit im Souterrain überzeugt mit großem Entwicklungspotenzial, urbaner Lage und attraktivem Kaufpreis.Die im Souterrain gelegene Fläche umfasst rund 71,48 m² und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von Werkstatt- und Lagerflächen über Produ…

    • Altbau

    86.000,00 €

    Fläche

    71,48 m²

    Räume

    1

23. 4% BAR - WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE MIT TOP-MIETER

    Währinger Straße, 1180 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im EG eines sanierten Gründerzeitgebäudes. Erleben Sie historisches Flair kombiniert mit modernen Wohnkomfort in unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt DIE DETAILS: *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *monatliche Mieteinnahmen netto € 1666,- ( exkl. Betriebskosten) * seh…

    499.000,00 €

    Fläche

    220 m²

24. 4,8 % Rendite | Gewerbepaket nahe U2 Praterstern - vermietet

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse, 1020 Wien

    Highlights:Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese ca. 203 m² große Geschäftsfläche, besteht aus einem Geschäftslokal, das sich im Erdgeschoss befindet und sich ideal als Verkaufsfläche eignet und aus einem Magazin, das sich dire…

    590.000,00 €

    Fläche

    202,92 m²

25. Helle Ordinationsfläche / Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss – modern & effizient | U6 Alser Straße | St. Anna Kinderspital

    1170 Wien

    Diese charmante, ca. 36 m² große Erdgeschossfläche eignet sich ideal für die Nutzung als Ordination, Geschäftsräumlichkeit oder Praxis und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und sind mit Außenjalousien ausgestattet, die sowohl Privatsphäre für Patient:innen als auch effektiven Sonnenschutz…

    • Möbliert

    190.000,00 €

    Räume

    2