5 Gewerbeimmobilien kaufen in Bruck an der Leitha

1. 

   Wohngebäude mit 12 Wohnungen voll vermietet - top Ertragswertobjekt (Symbolbilder)

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese 2014 bis  2017 neu erbaute Wohnhausanlage verfügt bei 3 Stiegen über 36 Wohnungen, welche seit dem Erstbezug bis heute fast immer komplett vermietet sind. Das Wohnhaus  verfügt über Wohnungen von ca. 25 m², 40 m² sowie 60 m². Das Dach besteht aus einer Gemeinschaftsterrasse mit ca. 400 m², mit teilweiser Überdachung, Dusche und WC sowie einen Abstellraum,welche von den Hausbewohnern der Stie…

   6.367.000,00 €

   Fläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   3.100 m²

   Räume

   100

2. 

   2462 Wilfleinsdorf Baubewilligtes Grundstück zu kaufen

   2462 Wilfleinsdorf

   Zum Verkauf steht ein baubewilligtes, 1.395 m² großes Grundstück mit Altbestand in Wilfleinsdorf, das Haus ist ein Altbau und zurzeit bestandsfrei.Die Baubewilligung ist für 8 Einheiten mit jeweils ca. 100 m² bis 130 m² Wohnfläche und kleinem Garten, bestehend aus 6 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften.Ca. 5 Fußminuten vom Grundstück entfernt ist ein Supermarkt für Güter des täglichen Bedarfs, we…

   790.000,00 €

   Fläche

   1.395 m²

   Grundstücksfläche

   1.395 m²

3. 13.700m2 Industrie / Logistikdevelopment - bis zu 26m Hallenhöhe - Kauf oder Miete

   Industriegelände Bruck West - Industriegelände W 17, 2460 Bruck an der Leitha

   Im Industriezentrum Bruck an der Leitha entsteht eine Industrieimmobilie die sich durch wesentliche Kriterien von weiteren aktuellen Entwicklungsprojekten unterscheidet:• Hallenhöhe Binderunterkante noch nach Nutzerwunsch umsetzbar, die Bebauungsbestimmungen lassen bis zu 26m zu• Gleisanschluss realisierbar• Miete oder auch Kauf - Entwicklung und Realisierung für einen Eigennutzer - möglich• keine…

   -

   Fläche

   13.700 m²

4. NEU

   Achtung Anleger! Wohnhaus mit Geschäftsfläche und 3 Wohneinheiten

   2460 Bruck an der Leitha

   Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und GeschäftsflächeZum Verkauf kommt dieses Wohnhaus in guter Lage mit 3 Wohneinheiten plus Geschäftsfläche und einem schönen Innenhof mit Garage und Grünfläche.Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 86,50m² (3 Zimmer und Küche plus Nebenräume). Die Geschäftsfläche hat eine Größe von ca. 50 m².Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 75…

   699.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Grundstücksfläche

   550 m²

   Räume

   9

5. Vermietetes Gewerbeobjekt mit 9,05% Rendite (Superädifikat) in Bruck an der Leitha zu verkaufen

   2460 Bruck an der Leitha

   Das rechteckige Gebäude mit großem Parkplatz vor dem Geschäft ist langfristig an die Firma Futterscheune (Vertrieb von Futtermittel für Pferde) vermietet.Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 9,05%.Ihre Vorteile: • Sehr guter Lage in bester Agg…

   • Altbau

   250.000,00 €

   Fläche

   630 m²

   Grundstücksfläche

   1.516 m²