196 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   1090 Währinger Straße: Geschäftslokal zum Kauf in gut frequentierter Lage! Befristet vermietet!

   1090 Wien

   1090 Währinger Straße: Geschäftslokal zum Kauf in gut frequentierter Lage! Befristet vermietet!Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im EG mit ca. 78,50 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor in 1090 Wien.Die Fläche ist bis 30.4.2035 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 2.460,52.-/Monat.Es wird momentan ein neues Nutzwe…

   599.000,00 €

   Fläche

   78,5 m²

2. 

   Rendite ca. 6,53% ! Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen!

   1020 Wien

   Rendite ca. 6,53% ! Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen und guter Rendite (ca. 6,53%) in den Bezirken 1020 und 1050. Es handelt sich bei den Objekten um einen Sexshop und zwei Bordelle.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 282,28 m², alle drei Geschäftsflächen befinden sich im EG. Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, …

   810.000,00 €

   Fläche

   282,28 m²

3. ANLEGER AUFGEPASST: Geschäftslokal zum Kauf - befristet vermietet, 1090 Wien!

   1090 Wien

   ANLEGER AUFGEPASST: Geschäftslokal zum Kauf - befristet vermietet, 1090 Wien! Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes, schönes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Ecke Währinger Straße/Thurngasse und nahe Schottentor in 1090 Wien. Der Eingang sowie die Schaufenster befinden sich in der Thurngasse.Das Objekt befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus (BJ 1828), verfügt über ca. 78,32 m² Nu…

   • Altbau

   335.000,00 €

   Fläche

   78,32 m²

   Räume

   3

4. 1160! Preiswertes Geschäftslokal zum Kauf – prompt verfügbar!

   1160 Wien,Ottakring

   1160! Preiswertes Geschäftslokal zum Kauf  – prompt verfügbar!Direkt in der Ottakringer Straße im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1974), gelangt diese barrierefrei zugängliche Geschäftsfläche mit ca. 90,44 m² zum Verkauf.Das Lokal steht leer und ist prompt verfügbar. Es handelt sich um ein ehemaliges Bordell. Das Geschäftslokal ist als Prostitutionslokal gewidmet und hat keine Fenster.Die Fläche gl…

   215.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

   Räume

   3

5. Geschäftslokal in TOP Lage bei Begegnungszone in der Thaliastraße "vermietet"

   1160 Wien

   LAGEZwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle Haberlgasse ist nur 50m entfernt.BESCHREIBUNG:In sehr guter ottakringer Lage in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,…

   745.000,00 €

   Fläche

   178 m²

6. Geschäftslokal nebst Brigittenauer Hallenbad!

   1200 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein noch bis 30.11.2027 vermietetes Geschäftslokal in der Klosterneuburger Straße 88, nebst dem Brigittenauer Bad, sowie lokalem Geschäftszentrum mit Banken, Trafik und Gastronomie.Das Geschäftslokal, in der Größe von ca. 39 m², besteht aus zwei Räumen, sowie den Sanitäranlagen.Die unmittelbare öffentliche Anbindung im Sinne von U6-Jägerstraße und Straßenbahnlinie 31 mit den En…

   120.000,00 €

   Fläche

   39 m²

7. Helles Geschäftslokal mit eigenem Vorgarten und zwei Eingängen!

   1170 Wien

   Dieses Geschäftslokal bietet Raum für Ihre Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Konzepte. Die bestehende Widmung als Werkstatt schafft dabei eine solide Basis für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.Raumaufteilung:EingangsbereichGroßer Hauptraum Separater Raum (z. B. als Lager oder Büro nutzbar)…

   • Altbau

   159.000,00 €

   Räume

   2

8. "Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten!"

   Schloßhoferstraße, 1210 Wien

   "Geschäftslokal mit Wohnbereich!"Zum Verkauf gelangt ein gut eingeführter Frisiersalon mit einigen speziellen Features.Ebenerdig gelangt man von der Straßenseite in das Geschäftslokal mit ca. 31m², das derzeit als Frisiersalon eingerichtet ist, aber eine Vielfältige Nutzung anbietet.Zum Beispiel kann jegliches Geschäft, ein Büro, eine Praxis oder dergleichen eingerichtet werden.Im hinteren Bereich…

   220.000,00 €

   Fläche

   71 m²

9. "Hohe Frequenz & gute Sichtbarkeit - einzigartiges Geschäftslokal mit 10 separaten Räumen!"

   Matzingerstraße, 1140 Wien

   "Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten"Einzigartiges Geschäftslokal mit 10 separaten Räumen in 1140 Wien – PenzingSie suchen eine vielseitig nutzbare Immobilie mit außergewöhnlicher Raumaufteilung? Dieses großzügige Geschäftslokal im begehrten 14. Bezirk – Penzing bietet ideale Voraussetzungen für Studios, Praxisgemeinschaften, Kosmetik-, Therapie- oder Schulungsräume – und vieles mehr!Raumkonzept…

   250.000,00 €

   Fläche

   160 m²

10. Beautysalon zentral in Simmering

    1110 Wien

    „Beauty-Salon“ ObjNr. 2434/2094Zu übernehmen ist ein Genossenschafts - Geschäftslokal in gut frequentierter Lage, Simmeringer Hauptstraße nächst U3, Enkplatz und EKZ-Simmering. Im Schönheitszentrum ist Design in jeder Form zuhause: Friseur, Kosmetik, Wimpernstyle, Massage, Nageldesign, Gellack, etc.Ebenerdiger Eingang, Wartebereich, Kassenpult, Haar-Schneideplätze, Waschplatz, Nageldesignplätze, M…

    • Parkplatz

    18.000,00 €

    Fläche

    75 m²

11. Trafik in TOP Lage mit gutem Kundenstock

    1030 Wien

    LAGEEinen Steinwurf vom Spital Rudolfstiftung und 100 m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt liegt unsere gut eingeführte Trafik in guter Frequenzlage. Busverbindungen mit der Linie 77A und 74A sind unweit des Geschäftslokales.BESCHREIBUNG:In sehr guter Lage in der Juchgasse befindet sich unsere Trafik mit einer Gesamtfläche von 37,4 m², welche ab Mai 2026 auf  7 Jahre vermietet wurde. Hier si…

    169.900,00 €

    Fläche

    38 m²

12. NEUER PREIS | START YOUR BUSINESS | Sanierungsbedürftiges (Geschäfts-)Lokal | Balkon-Option (baubewilligt) | Raumhöhe bis zu ca. 4,25 m | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße

    Diehlgasse 42, 1050 Wien

    In der Diehlgasse 42, inmitten einer ruhigen Wohngegend des 5. Bezirks, gelangen sanierungsbedürftige Altbaueinheiten in einer gepflegten H-Trakt-Jahrhundertwendeliegenschaft mit einem Straßen- und Hoftrakt zum Verkauf. Einheiten stehen sowohl im Straßen- als auch im Hoftrakt zum Verkauf. Als Highlight verfügen Einheiten über baubewilligte Balkone, welche auf eigene Kosten errichtet werden können.…

    • Balkon
    • Altbau

    169.000,00 €

    Fläche

    42,29 m²

    Räume

    2

13. Exklusive Investment-Gelegenheit: erfolgreicher Pavillon am Wiener Naschmarkt!

    1040 Wien,Mariahilf

    Verkaufsfläche: 109 m²Größe: 3 x 35 mSortiment: vielfältig - Gewürze, Souvenirs und mehrGrundstück seit 2018 für 20 Jahre vom Staat gepachtet, mit VerlängerungsoptionBetriebskosten: ca. 900 EUR/MonatInvestitionsmöglichkeiten: mit Pächter oder betreiberfreiEine seltene Gelegenheit in bester Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    109 m²

14. Geschäftslokal mit großem Lager in guter Lage!

    1100 Wien

    Zum Verkauf kommen ein ca. 122 m² großes Geschäftslokal (im Erdgeschoss) zuzüglich eines ca. 33 m² großen Technik-/Lagerraumes (im Kellergeschoss) in mittlerer Frequenzlage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. Die parifizierte Liegenschaft wurde im Jahr 1956 primär als Wohngebäude mit zwei Geschäftslokalen im Erdgeschossbereich konzipiert. Das Gebäude liegt am Kreuzungsbereich der Quellenstraße mit d…

    275.000,00 €

    Fläche

    122 m²

15. MIGAZZIPLATZ EINS - Grünlage, nachhaltig, Nähe U4/ U6 - provisionsfrei

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Geschäftslokal/ Loft-Büro, ebenerdigmit Grünblick (ohne Garten)provisionsfrei für den KäuferRuhelageflexibel anpassbarVerbindung mit den Nachbarbüros (Top Nr. 09 usw.) und damit Gartenzugang möglich (Niveauunterschied)direkter straßenseitiger Zugang (Portal-Eingang) herstellbarRaumhöhe: ca. 2,77mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger …

    894.500,00 €

    Fläche

    154,85 m²

    Räume

    1

16. Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage Nähe Brunnenmarkt mit 6,8% Rendite

    1160 Wien,Ottakring

    Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage Nähe BrunnenmarktZum Verkauf steht ein großflächiges, barrierefreies Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 931,6 m² im Herzen des belebten 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt ist langfristig vermietet und wird aktuell erfolgreich als Supermarkt genutzt – eine stabile Kapitalanlage mit sofortiger Einnahmengarantie & 6,8 % Rendite.Die Liegensc…

    • Parkplatz

    1.790.000,00 €

    Fläche

    899 m²

17. Vielseitiges Gewerbeparadies in zentraler Lage - Schanigarten möglich

    1070 Wien

    Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=N7wYvEqjTpVWillkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Immobilie im angesagten 7. Bezirk bietet alles, was Sie für …

    480.000,00 €

    Fläche

    86 m²

18. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

    1190 Wien

    ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumauft…

    299.000,00 €

    Fläche

    75,01 m²

19. Exquisites Studio BEAUTY - COIFFEUR - MANICURE - MEDICAL TREATMENT - Вишукана студія BEAUTY - ПЕРУКАР - МАНІКЮР - МЕДИЧНЕ ЛІКУВАННЯ

    1030 Wien

    Finest Aesthetics Vienna ist ein exklusives Beauty- und Ästheticstudio zwischen Modenapark und Stadtpark, nur wenige Minuten zur Innenstadt entfernt mit excellenter Verkehrsanbindung durch U4/Stadtpark und guter Parkmöglichkeit.Das elegante Ambiente und die bereits perfekte Ausstattung ist legendär.stilvoller Empfang6 großzügige Friseurplätze 2 Haarwaschbecken4 Manicure Plätze2 Pedicure Plätze3 Be…

    • Parkplatz

    1.300.000,00 €

    Fläche

    142,32 m²

20. Ecklokal, ideal für Tanzstudio, Büro, Installationsbetrieb, STARTUP

    1170 Wien,Hernals

    Kurz-Exposé – Tanzstudio in Wien-HernalsAttraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage von Wien-Hernals – ideal für die Realisierung eines Tanzstudios mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Die im Erdgeschoss gelegene Einheit befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1905 und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 182 m². Die großzügige Raumaufteilung mit drei weitläufigen Räumen bietet op…

    • Altbau

    249.000,00 €

    Fläche

    182 m²

21. Langjährig vermietete Trafik mit guter Rendite

    1160 Wien,Ottakring

    Wir freuen uns Ihnen hier eine Investitions-Gelegenheit im Herzen des 16. Bezirks von Wien anbieten zu dürfen! Es handelt sich hier um  ein gepflegtes Geschäftslokal, das sich hervorragend als Anlage eignet. Mit einer Verkaufsfläche von 65,93 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Möglichkeit eine nachhaltigen Rendite. Die Immobilie ist seit vie…

    • Altbau

    159.000,00 €

    Fläche

    65,93 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

    Räume

    2

22. RENDITE ca. 5,85%! Geschäftslokal Nähe Prater in 1020 Wien! Unbefristet vermietet!

    1020 Wien

    RENDITE ca. 5,85%! Geschäftslokal Nähe Prater in 1020 Wien! Unbefristet vermietet!Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche mit strassenseitigen Schaufenstern und ca. 121,19 m² Nutzfläche im EG eines gepflegten Altbaus (BJ 1910) in der Wolfgang-Schmälzlgasse in 1020 Wien.Das Objekt ist seit Dezember 1998 unbefristet vermietet, der Mieter ist steuerbefreit.Der Netto Mietertrag beträgt dzt. € 1.753,…

    • Altbau

    360.000,00 €

    Fläche

    121,19 m²

23. Top Rendite: 4,4 % Geschäftslokal in Wien, Margareten - Anlageobjekt

    1050 Wien

    Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1900 im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Das Objekt ist aktuell unbefristet an eine Fleischerei vermietet und bietet damit ein attraktives, langfristig stabiles Investment mit einer soliden Rendite.Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 138 m² und ist funktional aufge…

    • Altbau

    345.000,00 €

    Fläche

    138 m²

24. Top Rendite: 4,6 % Anlageobjekt: luxuriöses Geschäftslokal in Ottakring - unbefristet vermietet

    1160 Wien

    Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit (EG + Mezzanin als einheitlicher Geschäftsraum) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus ca. 1899 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring und ist unbefristet an ein Möbelgeschäft vermietet.Die großzügige Nutzfläche beträgt 451,39 m² mit straßen- und hofseitig ausgerichteten Fenstern für optimale Präsentation und Belichtung.D…

    • Altbau

    1.300.000,00 €

    Fläche

    451 m²

25. Branchenfrei - Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage!

    Gumpendorferstraße 140, 1060 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein branchenfreies Verkaufslokal in Wien 6 mit nahezug durchgehender Auslagenfront in sehr frequentierter Lage.Durch den großzügigen Verkaufsraum haben Sie vollkommene Gestaltungsfreiheit.

    • Parkplatz

    595.000,00 €

    Fläche

    218 m²