144 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFT Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum Verkauf Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarag…

   299.000,00 €

   Fläche

   75,01 m²

2. 

   86 m2 für Atelier, Einzelhandel, Studio, Büro etc. im EG zu verkaufen! Zwei StraßenzugängeWattgasse!

   1170 Wien

   Verkauft wird ein 86,16 m2 Lokal im Erdgeschoß eines Altbauwohnhauses in sehr guter zentraler Lage im 17. Wiener Bezirk auf der Wattgasse. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:• ein zirka 41,62 m2 großer, heller straßenseitiger Verkaufsraum • ein weiterer 21,67 m2 großer Verkaufsraum • ein 18,1 m2 großer Verkaufsraum mit eigenem StraßenzugangDas Objekt wurd…

   • Altbau

   279.000,00 €

   Fläche

   86,16 m²

   Räume

   3

3. RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL IM GRÜNDERZEITHAUS

   Währinger Straße, 1180 Wien

   Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz in der Währingerstraße. In Gehweite liegen die Sternwarte, Schubert– und der Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (Straßenbahnlinie, 40 und 41 und die Schnellbahnstation Gersthof — alles binnen weniger Gehminuten). Beste Einkaufsmöglichkeiten sind in der Währingerstraße vorhanden. Zahlreiche Schulen befinden si…

   • Altbau

   399.000,00 €

   Fläche

   89,77 m²

4. Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | Studie für 16 Apartments vorhanden

   Halbgasse, 1070 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Loft- und Industrial-Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 2 Etagen (Hochparterre und Souterrain). Beide Etagen sind sowohl separat über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Eine unverbindliche Studie für 16 Apartments liegt vor.ECKDATEN659,…

   • Balkon
   • Altbau

   2.750.000,00 €

   Fläche

   659,35 m²

5. VORSORGE II UNBEFRISTET VERMIETET II GESCHÄFTSLOKAL II TOLLE LAGE NÄHE U6 UND THALIASTRASSE

   Hasnerstraße, 1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine kleines aber feines straßenseitiges Geschäftslokal mit aufrechtem Mietverhältniss. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße. Die Immobilie ist seit 01.08.2018 UNBEFRISTET VERMIETET und in Betrieb und kann aktuell nicht selbst benutzt werden. Die Heizung erfolgt elektrisch mit Heizpanelen an der Decke.DE…

   • Altbau

   115.000,00 €

   Fläche

   56,87 m²

   Räume

   2

6. KAUFPREISREDUKTION II GESCHÄFTSLOKAL II GASTRONOMIE II BÜRO II ÄRZTEZENTRUM II VIELE MÖGLICHKEITEN II 222m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE THALIASTRASSE U6

   Hasnerstraße, 1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus.Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus …

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   550.000,00 €

   Fläche

   316,89 m²

   Räume

   5

7. Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

   Breitenseer Straße, 1140 Wien

   2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 WienDie Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 459.000,-Rendite:Attraktive Rendite von 3,55%Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.)Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,…

   459.000,00 €

   Fläche

   115,92 m²

8. NEU

   #SQ - BESTANDSFREIES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus. Ein Teil des Lokals befindet sich in einem sanierten, ein weiterer Teil in einem unsaniertem Zustand. POTENTIAL: Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine ca. 40,86 m² grosse versiegelte Fäche die zb. als Garten ausgestaltet werden kann.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 96,84m²ErdgeschossRücklage…

   • Garten
   • Altbau

   242.100,00 €

   Fläche

   95,97 m²

9. # SQ - SOLIDES RENDITEOBJEKT - BONITÄTSSTARKER MIETER - 1160 WIEN

   1160 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein attraktives und langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, moderne Ausstattung sowie eine unbefristete Vermietung an die POST AG aus, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.Die Geschäftsfläche umfasst großzügige 272 m² und wurde im Jahr 2018 nach Fertig…

   • Altbau

   1.366.800,00 €

   Fläche

   272,74 m²

10. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal beim Augarten – Gewerbliche Nutzung, Büro oder Apartment möglich

    1020 Wien

    ObjektbeschreibungIn exzellenter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens, befindet sich dieses gepflegte Geschäftslokal mit rund 36 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines soliden Neubaus aus dem Jahr 1963. Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Widmung und Ausstattung flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Verkaufsfläche, Praxis, Lager oder Apartment im Rahmen der gewerblichen Nutzung.Das Obj…

    125.000,00 €

    Fläche

    36 m²

    Räume

    1.5

11. Top-Lage, gepflegtes Geschäftslokal mit 70m² in 1020 Wien für nur 250.000 €!

    1020 Wien

    Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert.Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer moder…

    • Altbau

    250.000,00 €

    Fläche

    70 m²

12. Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Gründerzeitzinshauses

    Erdbergstraße, 1030 Wien

    Geschäftslokale mit 68,60 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1904 - die Geschäftslokale sind baulich durch einen Durchbruch miteinander verbunden - die Geschäftslokale befinden sich in einem guten ZustandSchätzwert: EUR 234100,-geringstes Gebot: EUR 117050,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigeru…

    234.100,00 €

    Fläche

    68,6 m²

13. SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE

    1160 Wien

    Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profit…

    auf Anfrage

    Fläche

    74 m²

    Räume

    2

14. MODERN SANIERTE VERKAUFSFLÄCHE IM 16. BEZIRK ? VIELSEITIG NUTZBAR, BARRIEREFREI & IN TOP-ZUSTAND!

    1160 Wien

    Das großzügige Ladenlokal in 1160 Wien bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 620 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der barrierefreie Zugang macht es ideal für den Kundenverkehr oder öffentliche Nutzung. Mit Fußbodenheizung, modernen Sanitäranlagen und einer hochwertigen Einbauküche ist die Immobilie sofort nutzbar. Die U-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe macht die Lage no…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    620 m²

    Räume

    6

15. # SQ - SANIERTER MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT - MODERNISIERT - 2. BEZIRK --- 35 m² NUTZFLÄCHE

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überbli…

    150.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Räume

    1

16. VERWIRKLICHUNG IM STADTZENTRUM!

    1020 Wien

    Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt …

    390.000,00 €

    Fläche

    93 m²

    Räume

    1

17. IHRE CHANCE! VIELEN MÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE

    1100 Wien

    In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal im Souterrain mit zwei Zimmern und einer großzügigen Nutzfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie…

    239.999,00 €

    Fläche

    120 m²

    Räume

    2

18. #SQ - TOP RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung nur eingeschränkt möglich (Allgemeine Teiledes Hauses)Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 176,91m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 1.366,81Nettomiete/Jahr: € 16.401,72BK N…

    • Altbau

    367.250,00 €

    Fläche

    176,91 m²

19. # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 650.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 780.000,0…

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²