231 Büros kaufen in Wien

1. 

   Leerstehende Büroflächen in Toplage beim Hauptbahnhof

   Weyringergasse 33-35, 1040 Wien

   Die Bürofläche befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Durch die Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens.Die gegenständlichen Flächen befinden sich im Wohnungsei…

   6.741.000,00 €

   Fläche

   2.298 m²

   Nutzfläche

   2.298 m²

2. 

   Zentral. Sichtbar. Provisionsfrei: Gewerbe Highlight direkt beim Hauptbahnhof

   1100 Wien

   NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

   3.300.000,00 €

   Fläche

   670,53 m²

   Nutzfläche

   670,53 m²

3. Ihr neuer Business Standort: direkt am Hauptbahnhof - Provisionsfrei

   1100 Wien

   NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

   3.300.000,00 €

   Fläche

   712,77 m²

   Nutzfläche

   712,77 m²

4. Moderne therapeutische Praxis in top Lage

   1050 Wien

   Modern, einladend, zentral gelegen und perfekt geeignet – diese Praxisfläche beim Draschepark bietet den idealen Rahmen für eine Therapeutische Praxis. Hier empfangen Sie Ihre Klient:innen in freundlicher Atmosphäre und bester urbaner Lage!Highlights-------------+) modernes Design trifft auf charmanten Altbau+) Voll ausgestattete Küche & modernes Fliesenbad+) Alarmanlage Jablotron & Gegens…

   243.000,00 €

   Räume

   2

5. Ebenerdiges Büro unweit der äußeren Mariahilfer Straße zu verkaufen

   1150 Wien

   Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 38 m² großes, ebenerdiges Büro im 15. Wiener Gemeindebezirk unweit der Mariahilfer Straße. Das Objekt verfügt über einen großen Büroraum, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen, eine Terrassenzugang in den Lichthof, ein separates Badezimmer und WC.Die Fläche ist ab sofort verfügbar.InfrastrukturEs handelt sich hierbei um einen Standort, der durch seine I…

   • Terrasse

   149.000,00 €

   Fläche

   38,29 m²

   Nutzfläche

   38,29 m²

6. Bestlage Berggasse! Modernes Büro mit 3 Eingängen!

   Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund

   Exklusiv und freibleibend bieten wir an:Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Büro (Geschäftslokal) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.DIE LAGE:Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.DIE…

   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Nutzfläche

   120 m²

   Räume

   3

7. Büro mit eventueller Umwidmungsmöglichkeit auf zwei Wohnungen!

   1130 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Büro einer ehemaligen Steuerberatungskanzlei in ruhiger Lage und dennoch mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Sowohl die U-Bahn-Linie U4 als auch die Straßenbahnlinie 10 liegen in einem Umkreis von nur ca. 350 m Entfernung.Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und weist laut Energieausweis vom 11.04.2023 folgende Kennzahlen auf: HWB = 42 kWh/m²a und fGEE = 1,49Eine ze…

   • Parkplatz

   520.000,00 €

   Fläche

   147,76 m²

   Nutzfläche

   147,76 m²

   Räume

   7

8. KOMPLETT SANIERTES RENDITEOBJEKT IM ERSTBEZUG

   1200 Wien

   Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/eTn4bU4VyZrZUtjQO0HTd.mp4Highlights• Toller Zustand - komplett saniert• mindestens 7,5 % fixierte Rendite• Airbnb & Kurzzeitvermietung möglich• Idealer Grundriss & Innenhof• Ideale Lage & AnbindungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer…

   160.000,00 €

   Fläche

   46 m²

   Nutzfläche

   46 m²

   Räume

   2

9. Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

   Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien

   Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. A…

   5.200.000,00 €

10. Neues 116m² Physiotherapiezentrum mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES PHYSIOTHERAPIEZENTRUM VOLL AUSGESTATTETDas ca.116,42m² große Physiotherapiezentrum mit einem zusätzlichen Innenhof von ca. 99,5m² (Alleinnutzung) in bester Lage im 9. Wiener Bezirk (1090) bietet eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Praxis. Es umfasst zwei gut ausgestattete Behandlungsräume, einen großzügigen, hochwertig ausgestatteten Trainingsraum sowie separate D…

    • Altbau

    930.000,00 €

    Fläche

    116,42 m²

    Nutzfläche

    116,42 m²

11. Neues 82m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Newaldgasse Ecke Liechtensteinstraße 1090 Wien ist eine bestens ausgestattete Ordination mit einen Behandlungsraum, Empfang mit Wartebereich und Nebenräumen.Die Räumlichkeiten sind konzipiert, um eine Vielzahl medizinischer Behandlungen und Eingriffe effizient und in einer professio…

    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    81,72 m²

    Nutzfläche

    81,72 m²

12. Neues 360m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte und Physiotherapeuten auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung…

    • Altbau

    2.900.000,00 €

    Fläche

    358 m²

    Nutzfläche

    358 m²

13. TOP GEWERBEFLÄCHE IN 1070 WIEN – ZENTRAL, FLEXIBEL UND SOFORT ZU VERKAUFEN!

    1070 Wien 7.,Neubau

    Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder Ausstellungsraum – diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Immobilie: Das großzügig…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    539.999,00 €

    Räume

    1

14. TOP GEWERBEFLÄCHE IN 1070 WIEN – ZENTRAL, FLEXIBEL UND SOFORT ZU VERKAUFEN!

    1070 Wien 7.,Neubau

    Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder Ausstellungsraum – diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Immobilie: Das großzügig…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    539.999,00 €

    Räume

    1

15. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

    1220 Wien

    Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

    347.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

    Nutzfläche

    74,73 m²

16. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

    1220 Wien

    Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

    249.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

    Nutzfläche

    74,73 m²

17. Atelier Nähe Messe-Prater

    1020 Wien

    Objektnummer: 4497Kleines Atelier Nähe Messe-Prater/Stuwerstraße. Barrierefreie 40m², bereits komplett renoviert und somit sofort verfügbar.Öffentliche Anbindungen: 11A, 11B, 82A, U2 Messe-Prater (180m)Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    240.000,00 €

    Fläche

    40,25 m²

    Nutzfläche

    40,25 m²

    Räume

    2

18. NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SAILERÄCKERGASSE!

    Saileräckergasse 47, 1190 Wien

    Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 1 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Das Geschäftslokal befindet sich im EG mit Blick in den grünen Innenhof, war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Raumaufteilung:// Eingangsbereich/Raum 1// Durchgang// Raum 2// Teeküche// ToilettenGarage (APCOA)Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.…

    • Garten

    429.000,00 €

    Fläche

    137,71 m²

    Nutzfläche

    137,71 m²

    Räume

    2

19. DAVID 59: Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- / Praxisräume mit Top Verkehrsanbindung und Gartenfläche

    1100 Wien

    Diese 4-Zimmer Erdgeschosseinheit bietet durch ihren privaten Garten und die Innenhofterrasse nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern eignet sich auch ideal zur Büro- oder Praxisnutzung. Der großzügige Grundriss und die ruhige Lage schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung, während der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse für entspannte Pausen sorgt. Die vielseitig nutzbare Fläche er…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    541.810,00 €

    Fläche

    129,59 m²

    Räume

    4

20. Wohngenuss mit Gartenplus - charmante 3-Zimmer in Top Lage

    1180 Wien,Währing

    Paradiesgarten – Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73 m² eine großzügige Wohnküche sowie zwei zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 12 m² großen Garten. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschlus…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    476.697,00 €

    Fläche

    96,8 m²

    Räume

    3

21. LILIE: Für Ihren Erfolg - Mikro-Office mit Straßenzugang und großem Schaufenster!

    1150 Wien

    Mit einem inspirierenden Blick auf die historischen Bauten der Rauchfangkehrergasse bietet das lichterfüllte Mikro-Office mit direktem Straßenzugang die optimale Grundlage für ein entspanntes Arbeiten. Dabei schafft eine großflächige Verglasung professionelle Präsentationsmöglichkeiten, wobei eine Küchen-Anschlussmöglichkeit sowie ein Badezimmer inklusive WC und Dusche das stimmige Büro-Konzept ko…

    • Parkplatz

    176.632,00 €

    Fläche

    35,02 m²

    Räume

    1

22. Für Ihren Erfolg! großzügige Büro-/ Praxisräume bei der Mariahilfer Straße mit kleiner Grünfläche

    1060 Wien,Mariahilf

    Top-Lage in Mariahilf: Egal ob Büro, Praxis oder Atelierräume, diese barrierefreien Geschäftsflächen in hoher Frequenzlageüberzeugen mit ca. 43 m² Nutzfläche auf 2 Räumen! Der helle Hauptraum ist ca. 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für eine gediegene Produktpräsentation bzw. schafft den idealen Rahmen für Kundentermine. Ein weiterer separater Raum eignet sich ideal als Behandlungszimmer, B…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    364.128,00 €

    Fläche

    55,74 m²

    Räume

    2

23. Büro / Praxis in der Barmherzigengasse - Innenhof

    Barmherzigengasse 17, 1030 Wien

    Das Büro befindet sich in ruhiger Innenhoflage des Gebäudes Barmherzigengasse 17 und besteht aus:• Vorraum• Toilette mit Waschraum• Zimmer 1• Abstellraum mit Miniküchen Anschluss und DuscheGerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. 

    206.976,00 €

    Fläche

    43,12 m²

    Nutzfläche

    43,12 m²

24. 2 Exklusive LOFT-Büro/Atelier´s – Neubauqualität trifft Altbaucharme

    Seidlgasse, 1030 Wien

    Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm,herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Business-Zuhause: Diese außergewöhnliche Einheit verbindet stilvollen Altbauflair mit modernster Technik und bestechender Raumwirkung – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Unternehmer:innen, Kreativschaffende oder Investor:innen. Bilder sind Visualisierungen um ihnen zu zeigen wie sie ihr neues Business gestalten …

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Nutzfläche

    74 m²

    Räume

    1

25. BÜROFLÄCHE - EXQUISITES ALTBAUJUWEL - 2,5-ZIMMER - LICHTDURCHFLUTET - IM HERZEN DES 9. WIENER GEMEINDEBEZIRKS

    1090 Wien

    In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen Wiens, eingebettet im pulsierenden und zugleich charmanten 9. Gemeindebezirk, befindet sich dieses stilvoll revitalisierte Altbauobjekt – ein echtes Highlight für Unternehmen, die urbanes Arbeiten mit historischer Eleganz und hoher Standortqualität verbinden möchten. Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Seitengasse und bietet somit ideale V…

    • Altbau

    535.000,00 €

    Fläche

    87,67 m²

    Nutzfläche

    87,67 m²

    Räume

    2.5