283 Büros kaufen in Wien

1. 

   Nachhaltiges Loft-Büro mit Garten - MIGAZZIPLATZ EINS - Nähe U4/U6

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

   267.200,00 €

   Fläche

   41,9 m²

   Nutzfläche

   41,9 m²

   Räume

   1

2. 

   MIGAZZIPLATZ EINS - Ruhelage, Nähe U4/ U6 - provisionsfrei

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro/ Geschäftslokal, ebenerdigmit Grünblick (ohne Garten)provisionsfrei für den KäuferRuhelageflexibel anpassbarVerbindung mit den Nachbarbüros (Top Nr. 09 usw.) und damit Gartenzugang möglich (Niveauunterschied)direkter straßenseitiger Zugang herstellbar (Portal-Eingang)Raumhöhe: ca. 2,77mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger …

   894.500,00 €

   Fläche

   154,85 m²

   Nutzfläche

   154,85 m²

   Räume

   1

3. Cooles Loft-Büro - Ruhelage, EIGENGARTEN - nachhaltige Energieversorgung

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

   • Garten
   • Terrasse

   272.800,00 €

   Fläche

   41,9 m²

   Nutzfläche

   41,9 m²

   Räume

   1

4. Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermieten

   1120 Wien

   Hochwertige Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermietenMitten im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk – direkt bei der Meidlinger Hauptstraße – erwartet Sie eine exklusive Büro- oder Praxisfläche mit vielseitiger Nutzbarkeit und hervorragender Infrastruktur.Die ca. 360 m² große Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichba…

   1.000.000,00 €

   Fläche

   360 m²

   Nutzfläche

   360 m²

5. Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 32,05 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

   109.000,00 €

   Fläche

   32,05 m²

   Nutzfläche

   32,05 m²

   Räume

   1

6. Sanierungsbedürftige Wohnung im Stilaltbau - Nähe U6-Station/Nordwestbahnviertel

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 57,35 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

   189.000,00 €

   Fläche

   57,35 m²

   Nutzfläche

   57,35 m²

   Räume

   2

7. Modernes Büro/Praxis im Herzen von 1190 Wien – ideal für Start-ups und Profis!

   1190 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im charmanten 19. Bezirk von Wien! Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von ca 75 m² die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Vorhaben.Die Räumlichkeiten sind modern und einladend gestaltet. Hochwertige Fliesen sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht un…

   299.000,00 €

   Fläche

   74,98 m²

   Nutzfläche

   74,98 m²

   Räume

   1

8. Studio, Sauna, Freizeiträume, Massage, Büro, Praxis, Klubräume, Wellness-Oase,...

   1190 Wien

   Vielseitig nutzbare Immobilie in einer der besten Gegenden Wiens !Verwendbar als:Büro mit zahlreichen NebenräumenPraxisVereinslokalKlub-TreffHobby und FreizeitFitness~, Massage~ oder Wellnesstempelkurzer Überblick zu den Räumen:Sauna mit Tauchbecken plus Infrarot-Kabine und Ruheraum5 Duschen - Warm~ & Kalt~Relax-Zone mit Großbild-TVgroßer, gemütlicher Hauptraum mit offenem Kamin und Side-by-Si…

   • Teilmöbliert

   395.000,00 €

   Fläche

   185 m²

   Nutzfläche

   185 m²

   Räume

   5

9. Nutzung möglich als: Blumenladen, Einzelhandel, Kaffeehaus, Kebap-Stand, Pizzeria oder Büro.

   Groß-Enzersdorfer Straße 52, 1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt

   Nutzung möglich als: Blumenladen, Einzelhandel, Kaffeehaus, Kebap-Stand, Pizzeria oder Büro.Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie!Preis 335.000 EuroGarage ist im Kaufpreis nicht inkludiert.Objektdetails:• Fläche des Lokals: 88,5 m²• Terrasse: 42 m²• Garten: 74 m²• Lage: An einer stark frequentierten Straße mit herv…

   • Terrasse

   335.000,00 €

   Fläche

   88,55 m²

   Nutzfläche

   88,55 m²

   Räume

   2

10. GE 2

    1070 Wien

    Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besticht durch ihren offenen, teilbaren Grundriss und eignet sich hervorragend für Retail-, Büro- oder Gastronomiekonzepte. Die prominente Lage im lebendigen 7. Bezirk sorgt für hohe Frequenz und beste Erreichbarkeit.Mehr Infos unter: www.unio.atLageRegion: Wien – 1070Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose aus Biedermeier-Charme und modernem Luxu…

    • Altbau

    469.000,00 €

    Fläche

    98,01 m²

    Nutzfläche

    98,01 m²

11. GE 1

    1070 Wien

    Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit überzeugt mit einem hellen, flexibel nutzbaren Grundriss und bietet damit ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Studionutzung. Die zentrale Lage im Herzen des 7. Bezirks sowie die gute Sichtbarkeit machen die Fläche zu einer attraktiven Adresse.Mehr Infos unter: www.unio.atLageRegion: Wien – 1070Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose aus Bie…

    • Altbau

    197.000,00 €

    Fläche

    35,27 m²

    Nutzfläche

    35,27 m²

12. NEU

    Repräsentatives Büro mit Garten und Dachterrasse – historische Immobilie, modern saniert

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Die attraktive Büroeinheit Nr. 4 befindet sich im EG und 1. Obergeschoss des hofseitigen Traktes und bietet ca. 100,14 m² Nutzfläche. Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1875 präsentiert sich nach der letzten Sanierung im Jahr 2024 in einem insgesamt sehr guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss (ca. 73,44 m²) stehen ein Vorraum, WC, zwei Abstellräume, zwei Büroräume, ein Gang sowie ein Sani…

    518.000,00 €

    Fläche

    112 m²

    Nutzfläche

    112 m²

13. NEU

    Büroeinheit in sehr gutem Zustand – 2024 saniert, mit Garten & großzügiger Dachterrasse

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Die vielseitig nutzbare Büroeinheit Nr. 5 erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes im Innenhof und bietet insgesamt ca. 102,44 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss (ca. 74,27 m²) stehen ein Vorraum, zwei Abstellräume, WC, zwei Büroräume, ein Gang sowie ein Sanitärbereich zur Verfügung. Ein eigener Garten mit ca. 17,66 m² ergänzt diese Ebene und bietet eine attr…

    541.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Nutzfläche

    117 m²

14. NEU

    Geschäftslokal + provisionsfrei +

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    Das Geschäftslokal Nr. 6-8 im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 305,56 m² und wird derzeit als Bank genutzt. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr um 1900.Schätzwert: 1.130.000 EURGeringstes Gebot: 565.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSO…

    1.130.000,00 €

    Fläche

    306 m²

    Nutzfläche

    306 m²

15. NEU

    Mollardgasse: Büroeinheit mit Terrasse und Garten

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Büroeinheit mit 117 qm Nfl. im Innenhof eines Gründerzeithauses; Baujahr 1875 - mit Büroräumen im Erdgeschoss mit Garten, weiteren Büroräumen im 1. Obergeschoss und Dachterrasse im 2. Obergeschoss mit 50,87 qm Nfl. - Fernwärme, sehr guter ErhaltungszustandSchätzwert: EUR 541000,-geringstes Gebot: EUR 270500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei …

    541.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Nutzfläche

    117 m²

16. | BEFRISTET VERMIETET | GUTE RENDITE | INVESTMENT

    Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf stehen zwei befristet vermietete Einheiten mit folgenden Angaben:Top 4–5Nutzfläche: 48,56 m²Hauptmietzins (HMZ): 498,23 € / MonatMietverhältnis: befristet seit 15.09.2011 bis 14.09.2031Top 8Nutzfläche: 24,57 m²Hauptmietzins (HMZ): 530,80 € / MonatMietverhältnis: befristet seit 01.07.2024 bis 30.06.2029LageDie Liegenschaft befindet sich an der Hernalser Hauptstraße im …

    • Altbau

    283.565,84 €

    Fläche

    73,13 m²

    Nutzfläche

    73,13 m²

17. BEFRISTET VERMIETET | VIRTUAL REALITY ECAPE ROOM | 1090 WIEN

    Nußdorfer Straße, 1090 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf bzw. zur Präsentation steht ein befristet vermietetes Objekt mit folgenden Angaben:Nutzfläche: 122,99 m²Hauptmietzins (HMZ): 1.800,– € / MonatMietverhältnis: befristet seit 15.05.2023 bis 31.05.2026LageDie Liegenschaft befindet sich in der Nußdorfer Straße im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Die Nußdorfer Straße ist eine etablierte innerstädtische Verkehrs- und Ge…

    540.000,00 €

    Fläche

    122,99 m²

    Nutzfläche

    122,99 m²

18. Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro- und Werkstattflächen sowie 20 TG-Stellplätzen

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien

    Die Büroeinheit B1 erstreckt sich über drei Etagen im Erdgeschoss, im 1. Stock und im 2. Stock, mit einer Gesamtnutzfläche von 656 m² im Erdgeschoss, 488 m² im 1. Stock und 910 m² im 2. Stock. Das Erdgeschoss wird derzeit als Geschäftslokal mit Werkstatt genutzt, während das 1. und 2. Stock ausschließlich für Bürozwecke genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt 20 Tiefgaragenstellp…

    3.980.000,00 €

    Fläche

    2.054 m²

    Nutzfläche

    2.054 m²

19. Großzügige Praxisfläche in gepflegtem Zustand – ideal für medizinische Nutzung

    Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien

    Ordinationsräume Nr. 2/3 im zweiten Stock (mit Aufzug), 346,20 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1965, Renovierung 1995/96 - in einem guten baulichen und instandhaltungstechnischen Zustand.Schätzwert: 970.000 EURGeringstes Gebot: 679.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handel…

    970.000,00 €

    Fläche

    346 m²

    Nutzfläche

    346 m²

20. Verkauf von Wohnungseigentumsanteilen - Büro- und Geschäftsflächen in der Wilhelminenstraße - Wohnpark Sandleiten

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Objekt und Lage:Zum Verkauf gelangen großzügige Büro- und Geschäftsflächen im EG, 1. OG und 2. OG im "Wohnpark Sandleiten". Die Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wilhelminenstraße.Die Flächen stehen derzeit leer und können ab sofort bezogen werden. Insgesamt ist eine Fläche von 2.054m2 umfasst. Davon befinden sich 656m2 im Erdgeschoß, 488m2 im 1. OG (= Innenhof) und 91…

    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    2.054 m²

    Nutzfläche

    2.054 m²

21. BEFRISTET VERMIETET BIS 2032 | GEPFLEGTES HAUS | 1040 WIEN

    Schelleingasse, 1040 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal mit folgender Ausstattung:Nutzung: Geschäftslokal vermietet als NagelstudioNutzfläche: 36,94 m²Hauptmietzins (HMZ): 436,06 € / MonatMietverhältnis: befristet bis 30.09.2032LageDie Liegenschaft befindet sich in der Schelleingasse, 1040 Wien im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Die Schelleingasse liegt in einem innerstädtischen, urban…

    130.818,00 €

    Fläche

    36,94 m²

    Nutzfläche

    36,94 m²

22. Top-Renditeobjekt (über 4 %) nächst Margaretenstraße - befristet vermietet bis 2034!

    Schäffergasse, 1040 Wien

    Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Große Neugasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkauf…

    559.000,00 €

    Fläche

    142,56 m²

    Nutzfläche

    142,56 m²

23. Bürofläche in der Rappachgasse - als Wohnung genutzt

    Rappachgasse, 1110 Wien

    Bürofläche mit 106,08 qm Nfl. im Erdgeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Terrassen und Garten - dazu Kellerabteil; Baujahr 2021 - Kunststofffenster, Gastherme im Keller - derzeit als Wohnung genutztSchätzwert: EUR 447000,-geringstes Gebot: EUR 223500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwang…

    447.000,00 €

    Fläche

    106,08 m²

    Nutzfläche

    106,08 m²

24. Bürofläche in der Rappachgasse

    Rappachgasse, 1110 Wien

    Bürofläche mit 107,44 qm Nfl. im Erdgeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Terrassen und Garten - dazu Kellerabteil; Baujahr 2021 - Kunststofffenster, Gastherme im Keller - derzeit als Wohnung genutztSchätzwert: EUR 459000,-geringstes Gebot: EUR 229500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwang…

    459.000,00 €

    Fläche

    107,44 m²

    Nutzfläche

    107,44 m²

25. Bürofläche in der Wilhelminenstraße

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien

    Bürofläche mit 2.054 qm Nfl. im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - das Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt und umfasst zusätzlich eine Werkstatt sowie Lagerflächen - das 1. und 2. Obergeschoss sind als Bürofläche ausgeführt - dazu 20 TG-StellplätzeSchätzwert: EUR 3980000,-geringstes Gebot: EUR 2985000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert erste…

    • Parkplatz

    3.980.000,00 €

    Fläche

    2.054 m²

    Nutzfläche

    2.054 m²