280 Büros kaufen in Wien

1. 

   P R A X I S 2-Zimmer Erstbezug mit Loggia im EG (erweiterbar auf 87m² noch möglich)

   1190 Wien

   D A S   P R O J E K TIn bester und ruhiger Döblinger Wohnlage befindet sich dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt, welches gerade errichtet und bis Ende 2026 fertiggestellt sein wird.Es entstehen nur 7 exklusive Eigentumswohnungen zwischen rd. 41m² und 162m² (2-4 Zimmer) und ein Townhouse mit rd.188m² (5 Zimmer) und privatem Pool am Dach.Das kleine Wohnprojekt verleiht viel Privatsphäre und…

   446.000,00 €

   Räume

   2

2. 

   Großzügiges Büro mit ca. 700 m² Fläche, Tiefgarage und Lager in U-Bahn-Nähe im 1110 Wien zum Kauf!

   1110 Wien

   Modernes Büro / Arztpraxen-Center mit 697 m² nahe U3 Enkplatz – ideal für Unternehmen mit 60–90 MitarbeiternZum Verkauf gelangt eine moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 697 m² im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Enkplatzentfernt.Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen …

   • Parkplatz

   3.137.000,00 €

   Räume

   10

3. ERSTBEZUG - moderne BÜROFLÄCHE in guter Frequenzlage + Werbemöglichkeiten in 1140 Wien

   1140 Wien

   MODERNE BÜROFLÄCHE - LOFT - barrierefrei - ERSTBEZUG IM NEUBAUDie moderne Bürofläche bietet 31,30m² Nutzfläche bestehend aus einem loftartigen Raum mit bodentiefen Fenstern sowie separatem WC + Abstellraum.Moderne Ausstattung - gute Sichtbarkeit - barrierefreie Fläche - Kellerabteil - Tiefgarage sowie GemeinschaftsgartenPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner …

   • Garten

   199.000,00 €

   Fläche

   31,3 m²

   Nutzfläche

   31,3 m²

   Räume

   1.5

4. 3-Raum Büro ca. 82 m2, ca. 8m2 Terrasse und ca. 18 m2 Garten in U-Bahn-Nähe (Bürowidmung)

   Zöchbauerstraße, 1160 Wien

   Diese moderne 3-Raum Büro mit Bürowidmung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf.Sie befindet sich im Innenhof zwischen den zwei Wohnhäusern Huttengasse 37 und Zöchbauerstraße 9.• großzügiger Wohn-/Essbereich bzw. Besprechungsraum• Komplettküche inkl. E-Geräten mit Abstellraum• 2 Zimmer/Büros, großer Vorraum/Eingangsbereich• Badezimmer mit Badewanne,…

   • Garten
   • Terrasse

   279.000,00 €

   Räume

   3

5. 1090 Wien | Nähe U4/U6 | straßenseitige Altbaufläche mit Loft-Charakter | 182 m² | vielseitig nutzbar

   Latschkagasse, 1090 Wien

   Kein klassisches Souterrain. Keine Standardfläche. Sondern eine Gewerbeeinheit mit Charakter und Möglichkeiten.Zum Verkauf steht eine rund 182 m² große Fläche, die sich formal im Souterrain befindet, in der tatsächlichen Wahrnehmung jedoch durch ihre straßenseitigen Fensterflächen und den direkten Bezug nach außen klaren Erdgeschosscharakter aufweist.Der Raum lebt von seiner offenen Struktur, den …

   • Altbau

   697.000,00 €

   Fläche

   182,27 m²

   Nutzfläche

   182,27 m²

6. Perfekter Standort für Ihre Praxis

   1100 Wien

   Langjährige Arztpraxis wartet auf neuen EigentümerIm Herzen Favoritens gelegen ist diese Ordination perfekt geeignet für eine gut gehende Praxis. Sie liegt im Erdgeschoß eines Gebäudes aus den 1980ern und bietet Vorzimmer, Ordinationsraum, zwei Nebenräume, Anmeldeschalter, Wartezimmer, Bad mit WC und extra WC. Sichtschutz an den Fenstern ist vorhanden, ebenso wie Wasseranschlüsse in allen Räumen, …

   199.000,00 €

   Fläche

   63,5 m²

   Nutzfläche

   63,5 m²

   Räume

   4

7. #SQ - SPACES - SCHWARZENBERGPLATZ

   1010 Wien,Innere Stadt

   For Rent in the Middle of Vienna's District 1.Work at a bustling business hub at Schwarzenbergplatz – a prominent and historic square located in central Vienna, Austria.Offering easy access to the city’s key business districts, government offices and cultural institutions, this flexible office space allows your business to attract both local clients and international visitors.Easily accessible by …

   auf Anfrage

   Fläche

   400 m²

   Nutzfläche

   400 m²

8. Geschäfts-Büro oder Storage-Räumlichkeiten inkl. 3 PKW Stellplätzen!

   1050 Wien

   MODERNES BÜRO/ GESCHÄFTSLOKAL MIT EINER GESAMTNUTZFLÄCHE VON ca. 380m² UNDEIGENER EINFAHRT ZU EINEM GERÄUMIGEN INNENHOF IN MARGARETEN.Diese umfangreichen und überwiegend barrierefreien Geschäfts-, Lager- und Stellflächen bieten sichhervorragend für eine vielfältige Nutzung an!AUSSTATTUNG:• mit einem Industrieboden, Raster-Hängeleuchten zur ausgewogenen Lichtbalance und großzügigenFensterflächen, s…

   950.000,00 €

   Fläche

   380 m²

   Nutzfläche

   380 m²

9. Büro bzw. Praxis mit Garagenplatz

   1160 Wien,Ottakring

   Dieses nahezu neuwertige Büro bzw. Praxis ist maßgeschneidert für eine Büro- oder Praxisgemeinschaft. Die gesamten Räumlichkeiten bieten auf zwei Ebenen (Eingang im EG)  insgesamt 113,61 m².Das Erdgeschoß im Ausmaß von 83,56 umfasst:• Wohnküche (ca. 32,42 m²)• Büro 1 (ca. 10,88 m²)• Büro 2 (ca. 19,91 m²)• Abstellraum (ca. 2,18 m²)• Bad (ca. 4,85 m²)• WC (ca. 1,89 m²)• Vorraum (ca. 11,43 m²)Die Aus…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   549.900,00 €

   Räume

   4

10. Ordination / Kanzlei im Neubau - Martinstraße 86, 1180 Wien

    1180 Wien, Währing

    Projekt & LageMartinstraße 86 steht für urbanes Wohnen und Arbeiten mit Stil im Herzen des 18. Bezirks. Das moderne Neubauprojekt umfasst zehn exklusive Eigentumswohnungen, zwei Büro-/Ordinationseinheiten sowie eine Tiefgarage mit Autolift. Die Lage bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität.Baube…

    1.299.000,00 €

    Fläche

    165,24 m²

11. Neubau - Ordination / Kanzlei- Martinstraße 86, 1180 Wien

    1180 Wien, Währing

    Projekt & LageMartinstraße 86 steht für urbanes Wohnen und Arbeiten mit Stil im Herzen des 18. Bezirks. Das moderne Neubauprojekt umfasst zehn exklusive Eigentumswohnungen, zwei Büro-/Ordinationseinheiten sowie eine Tiefgarage mit Autolift. Die Lage bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität.Baube…

    1.599.000,00 €

    Fläche

    203,23 m²

12. IM HERZEN DER ZEIT - stilvolle Büro-, Atelier-, Geschäftsräumlichkeit - PROVISIONSFREI

    Schopenhauerstraße 48, 1180 Wien

    Wo Ideen wachsen – im Herzen der ZeitErleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation.Modernste Heiztechnik mittels G…

    • Parkplatz

    158.000,00 €

    Fläche

    21,83 m²

    Nutzfläche

    21,83 m²

13. IM HERZEN DER ZEIT - stilvolle Büro-, Atelier- oder Geschäftsräumlichkeit - PROVISIONSFREI

    Schopenhauerstraße 48, 1180 Wien

    Wo Ideen wachsen – im Herzen der ZeitErleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation.Modernste Heiztechnik mittels G…

    • Parkplatz

    161.000,00 €

    Fläche

    22,29 m²

    Nutzfläche

    22,29 m²

14. IM HERZEN DER ZEIT - stilvolle Büro-, Atelier- oder Geschäftsräumlichkeiten - PROVISIONSFREI

    Schopenhauerstraße 48, 1180 Wien

    Wo Ideen wachsen – im Herzen der ZeitErleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros – und verbindet dabei Tradition mit Innovation.Modernste Heiztechnik mittels G…

    • Parkplatz

    154.000,00 €

    Fläche

    21,46 m²

    Nutzfläche

    21,46 m²

15. IM HERZEN DER ZEIT – Exklusive Büro-, Atelier- und Geschäftseinheit – PROVISIONSFREI

    Schopenhauerstraße 48, 1180 Wien

    Wo Ideen wachsen – im Herzen der ZeitErleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten – von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros und Ateliers – und verbindet dabei Tradition mit Innovation.Modernste Heiztech…

    • Parkplatz

    208.000,00 €

    Fläche

    31,88 m²

    Nutzfläche

    31,88 m²

16. Seestadt Seeparq Seenähe Neuwertiges Büro Office Praxis Atelier Schauraum mit Terrasse und Schwimmbiotop

    1220 Wien

    Diese hochwertige Gewerbeimmobilie wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger die einen repräsentativen Standort in einem der dynamischsten Stadtteile Wiens suchen. Die 2 Einheiten mit 43,66m2 und 47,81m2 wurden miteinander verbunden und die Räumlichkeiten bestehen aus 2 Räumen mit Galerie und jede Einheit ist mit Dusche und WC ausgestattet zu…

    • Balkon

    400.000,00 €

    Fläche

    122 m²

    Räume

    4

17. Exklusives Büro-Ensemble Top-Lage nahe Schottentor – 10 vielseitige Räume inklusive Garagenstellplatz!

    1090 Wien

    Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugenGanz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung:https://my.matterport.com/show/?m=iCDLZuN4C1a! Perfekt für ein Shared-Office Konzept !Ausstattung & Objektmerkmale• 10 separat begehbare Räume• Bodenverkabelung für flexible Nutzung• …

    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    181 m²

    Nutzfläche

    181 m²

    Räume

    10

18. BÜRO oder ORDINATION + 215m² + 50m² TERRASSE + PERFEKTE Einteilung + nahe STADTHALLE!

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    In RUHIGER Lage, unweit der Stadthalle, befinden sich diese PERFEKT eingeteilten Büroräumlichkeiten mit RUND 215m² Nutzfläche + ca. 50m² INNENHOFBEREICH / nahe U3 WESTBAHNHOF & U6 Station BURGGASSE-STADTHALLE und ist somit eine PERFEKTE Infrastruktur gegeben.SEHR gut durchdachte & offene Raumeinteilung mit ZENTRALEM Eingangsbereich + 5 Räume (ca. 40m², 36m², 35m², 25m² und 22m²) + 1 Archiv…

    620.000,00 €

    Fläche

    215 m²

    Nutzfläche

    215 m²

    Räume

    6

19. Leerstehendes Büro in Top Lage!!

    1040 Wien

    Die angebotene Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens.Die Flächen stehen im Wohnungseigentum, erstrecken sich über mehrere Stockwerke und wurden bisher als Büro genutzt. Sie sind über zwei S…

    • Parkplatz

    1.788.911,00 €

    Fläche

    623,33 m²

    Räume

    16

20. !!Top Lage Leerstehendes Büro Ganze Etage

    1040 Wien

    Die angebotene Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens.Die Flächen stehen im Wohnungseigentum, erstrecken sich über mehrere Stockwerke und wurden bisher als Büro genutzt. Sie sind über zwei S…

    • Parkplatz

    1.788.911,25 €

    Fläche

    622,23 m²

    Räume

    14

21. Steinwurf zum Augarten - Nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten: Sanierungsbedürftiges strassenseitiges Büro/Praxis/Verkaufsfläche etc. und Wohnung - Prachtvolles Stilaltbauhaus

    1200 Wien

    Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, moderner Personenlift vorhanden, DG bereits ausgebaut - unweit vom Augarten.Die Allgemeinteile der Liegenschaft sind im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert worden, ein Personenlift eingebaut etc. Das Haus kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und kann als sehr hell und ruhig bezeichnet we…

    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    187 m²

    Nutzfläche

    187 m²

22. Flexibel nutzbare Geschäftsfläche in frequentierter Lage auf der Ottakringer Straße Nähe U6-Station Alser Straße | Erstbezug| Inkl. einem Garagenstellplatz | Fernwärme | Nachhaltiges Bauprojekt

    Ottakringer Straße 26, 1170 Wien

    BEZUGSFERTIG - JETZT BESICHTIGENIm lebendigen 17. Bezirk entstand ein Wohnensemble, das Lebensqualität neu definiert. In der Ottakringer Straße 26 und Veronikagasse 31 warten 60 moderne Eigentumswohnungen – verteilt auf zwei Wohnhäuser und ein charmantes Townhouse – auf alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor suchen. Zusätzlich stehen ein Geschäftslokal und PKW- und Motorradstellplätze…

    • Parkplatz

    420.100,00 €

    Fläche

    89,47 m²

    Nutzfläche

    89,47 m²

    Räume

    1

23. ++NEU++ 2-Zimmer-Hofhaus-Atelier mit 82 m² und Kellerlager – komplett sanierungsbedürftig

    Quellenstraße, 1100 Wien

    Zum Verkauf steht eine ca. 82m² großes sanierungsbedürftiges Hofhaus-Atelier eines ausgebauten Gebäudes.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!ObjektdetailsLage: ErdgeschossRäumlichkeiten:Kellerlager - ca. 24 m²Erdgeschoss - ca. 42 m²großer RaumKabinettZwischendecke/…

    • Altbau

    175.000,00 €

    Fläche

    82,07 m²

    Nutzfläche

    82,07 m²

    Räume

    2

24. Repräsentatives Büro mit Garten und Dachterrasse - historische Immobilie, modern saniert

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Die attraktive Büroeinheit Nr. 4 befindet sich im EG und 1. Obergeschoss des hofseitigen Traktes und bietet ca. 100,14 m² Nutzfläche. Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1875 präsentiert sich nach der letzten Sanierung im Jahr 2024 in einem insgesamt sehr guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss (ca. 73,44 m²) stehen ein Vorraum, WC, zwei Abstellräume, zwei Büroräume, ein Gang sowie ein Sani…

    518.000,00 €

    Fläche

    112 m²

    Nutzfläche

    112 m²

25. Büroeinheit in sehr gutem Zustand - 2024 saniert, mit Garten & großzügiger Dachterrasse

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Die vielseitig nutzbare Büroeinheit Nr. 5 erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes im Innenhof und bietet insgesamt ca. 102,44 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss (ca. 74,27 m²) stehen ein Vorraum, zwei Abstellräume, WC, zwei Büroräume, ein Gang sowie ein Sanitärbereich zur Verfügung. Ein eigener Garten mit ca. 17,66 m² ergänzt diese Ebene und bietet eine attr…

    541.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Nutzfläche

    117 m²