187 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in der Steiermark

1. 

   Vorbereitetes Wohnbauprojekt in Graz-Lend – Projektübernahme mit bestehendem Architekturkonzept

   Mühlgasse, 8020 Graz

   PROJEKT MÜHLGASSE, GRAZInvestitionsmöglichkeit im Wohnbau | 8020 Graz1. ProjektübersichtDas Wohnbauprojekt in der Mühlgasse in 8020 Graz bietet Investoren die Möglichkeit, eine bereits vorbereitete Projektposition zu übernehmen und auf dieser Grundlage die weitere Projektentwicklung voranzutreiben.Ein Architekturkonzept einschließlich Lageplan und Baukörperperspektiven liegt bereits vor und bildet…

   800.000,00 €

2. 

   Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzung in Eggenberg - Nähe FH Joanneum

   8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   Die Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg, einer etablierten und gut angebundenen Wohn- und Geschäftsgegend westlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur FH Joanneum aus.Das Grundstück weist eine Fläche von 2.722 m² und die Flächenwidmung Kerngebiet mit Dichte 0,8-2,0 auf.Die Gesamtliegenschaft setzt sich a…

   10.000.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.722 m²

3. Premium-Projektliegenschaft in Graz-Waltendorf | Baudichte 0,6 | Share Deal

   Waltendorfer Hauptstraße 108, 8042 Graz

   EXKLUSIVE PROJEKTLIEGENSCHAFT IN GRAZER BESTLAGE | DICHTE 0,6 | SHARE ODER ASSET DEAL MÖGLICHIn einer der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen von Graz bietet sich mit der Liegenschaft Waltendorfer Hauptstraße 108 eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit insgesamt rund 1.989 m² Grundstücksfläche und einer möglichen…

   1.290.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.989 m²

4. Vollvermietetes 3-Parteienhaus in St. Radegrund

   8061 Sankt Radegund bei Graz

   In ruhiger Lage in St. Radegund befindet sich dieses umfassend sanierte Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren sowie für Käufer, die eine Einheit selbst nutzen und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.ObjektDas Gebäude wurde 2010 umfassend saniert:Fassade mit Wärmeschutz, Dach, Fenster, Heizungsanlage (Luftwärmepumpe), Sanitär, …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   449.000,00 €

   Fläche

   189,4 m²

   Nutzfläche

   256,72 m²

   Grundstücksfläche

   947 m²

5. OFF-MARKET INVESTMENTCHANCEN – Renditestarke Zinshäuser, Grundstücke & ganze Bauprojekte!

   8010 Graz

   OFF-MARKET IMMOBILIENINVESTMENTSZinshäuser | Entwicklungsobjekte | Grundstücke | baubewilligte Projekte | AnlegerimmobilienSie suchen renditestarke Immobilien, Entwicklungsobjekte oder interessante Grundstücke für Ihr nächstes Investment?Aktuell verfügen wir über eine Vielzahl interessanter Off-Market- und Investmentobjekte, die sich sowohl für erfahrene Immobilieninvestoren und Projektentwickler …

   auf Anfrage

   Fläche

   700 m²

6. Exklusive Off-Market Zinshäuser in Graz – Top-Lage mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!

   Steyrergasse, 8010 Graz

   Exklusive Off-Market Zinshäuser in Graz – Top-Lage mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite! Zinshäuser im Zentrum von Graz, besonders in aufstrebenden Stadtteilen wie Gries und Lend, aber auch Klassiker in den Villen-Vierteln Geidorf und Herz-Jesu bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten.Diese bieten dabei einen langfristigen Vermögenserhalt bzw. -Aufbau inklusive stabiler Miet…

   • Altbau

   auf Anfrage

7. Graz City Center: Einmalige Kombination im Altbau – ca. 217 m² Wohnfläche, zwei unbefristet vermietete Einheiten im Zentrum von Graz

   Pestalozzistraße, 8010 Graz

   Einmalige Kombination im Altbau – ca. 217 m² Wohnfläche, zwei unbefristet vermietete Einheiten im Zentrum von GrazIn absoluter Innenstadtlage von Graz bietet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen mit langfristigem Fokus: Zwei direkt benachbarte, unbefristet vermietete Altbauwohnungen im 1. Obergeschoss, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. In Kombination entsteht…

   • Altbau

   500.000,00 €

   Fläche

   217 m²

8. Sachwert mit Zukunft: Unbefristet vermietetes Altbauinvestment im Herzen von Graz

   Pestalozzistraße, 8010 Graz

   Sachwert mit Zukunft: Unbefristet vermietetes Altbauinvestment im Herzen von GrazDiese rund 65 m² große Altbauwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen, die auf langfristige Stabilität und Substanz setzen. Die Einheit befindet sich in bester Innenstadtlage und ist seit Jahrzehnten unbefristet vermietet – ein wesentliches Qualitätsmerkmal für alle, die nachhaltige…

   • Altbau

   149.000,00 €

   Fläche

   65 m²

9. Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter Altbauklassiker

   8010 Graz

   Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter AltbauklassikerSolche Altbaujuwele kommen in Graz nur äußerst selten auf den Markt. Dieses Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Eine Wohnung, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch langfristig Wert und …

   • Altbau

   398.000,00 €

   Fläche

   152 m²

10. ZINSHAUS - GEPFLEGT UND BESTANDSFREI - MIT DG-AUSBAUGENEHMIGUNG IN GUTER GRAZER STADTLAGE ZU VERKAUFEN

    8010 Graz

    Entdecken Sie ein einmaliges Investment in der pulsierenden Stadt Graz –  Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage im 8010 Graz, Steiermark, und bietet Ihnen eine nachhaltige Rendite.Das Gebäude ist massiv gebaut und hat einen modernen Personenaufzug Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für effiziente und kostensparende Heizlösungen.Das Besondere ist jedoch, dass die …

    auf Anfrage

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

11. Zinshaus "ehemaliger Gasthof Huber"

    8940 Liezen

    ObjektbeschreibungLage:Dieses Zinshaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Liezen, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungsanbietern macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Mieter.Grundstücksfläche:Das Zinshaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1…

    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    708,3 m²

    Grundstücksfläche

    1.397 m²

12. "Sale & Lease Back" | Luxus-Villa mit rd. 172 m² Wohnfläche und atemberaubendem Blick über Graz

    8020 Graz

    SALE & LEASE BACK – ATTRAKTIVES INVESTMENTDie Immobilie wird im Rahmen eines "Sale-&-Lease-Back-Modells" veräußert und vom Verkäufer langfristig zurückgemietet.Kaufpreis: € 1.750.000,00Langfristige Vermietung:• Fixe Befristung von mindestens 10 Jahren• Vertragsdauer individuell mit dem Verkäufer vereinbar• Langfristig planbare MieteinnahmenMonatliche Miet- und Betriebskosten:• Hauptmietzin…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    172,63 m²

    Nutzfläche

    172,63 m²

    Zimmer

    4

13. Flexibel nutzbares Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial und Bestand

    8580 Köflach

    Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft vereint Bestand, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten auf einem Grundstück im begehrten Kerngebiet. Sie besteht aus zwei baulich getrennten Gebäuden, die durch einen charmanten Innenhof miteinander verbunden sind.Gebäude 1 – Wohnhaus (ca. 200 m² WFL, Baujahr vor 1900)Das Wohnhaus umfasst derzeit zwei vermietete Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß mit eine…

    • Parkplatz

    290.000,00 €

    Fläche

    324 m²

    Nutzfläche

    324 m²

    Grundstücksfläche

    547 m²

14. TOP Zinsi mit 7% Rendite! 8 schöne Wohn-Einheiten - Nähe Voestwerk Krieglach

    8670 Krieglach

    Gepflegtes Ertragsobjekt/Zinshaus in 8670 Krieglach, Nähe Voest-Werk, mit 8 Einheiten.4 x Wohnungen mit 82m2sowie4 kleinere Einheiten von 26m2 bis 52m2.Gute Einnahmen-Situation! RENDITE ca. 7%!!Das Expose steht auf der Sueno-Website in der Anfragestrecke zum Download bereit. Darin enthalten auch die Miet-Zins-Liste!Für weitere Informationen oder Besichtigung stehen wir natürlich sehr gerne zur Ver…

    599.000,00 €

15. Vollvermietet – Einnahmen ab Tag 1! Historisches Zinshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am Leobener Stadtpark

    Am Glacis, 8700 Leoben

    Vollvermietet – Einnahmen ab Tag 1! Stilvolles Zinshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am Leobener StadtparkDieses gepflegte Zinshaus vereint historischen Charakter, eine attraktive innerstädtische Adresse und eine vielseitige Wohnungsstruktur. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Insgesamt stehen acht Wohneinheiten mit e…

    • Altbau

    899.000,00 €

    Fläche

    430,04 m²

    Nutzfläche

    430,04 m²

    Grundstücksfläche

    201 m²

16. Modernes Zinshaus in Top-Zustand! Beständige Werte in bester Lage in Graz-Eggenberg

    Vinzenzgasse, 8020 Graz

    Modernes Zinshaus in Top-Zustand! Beständige Werte in bester Lage in Graz-EggenbergDieses gepflegte Mehrparteienwohnhaus präsentiert sich als vielseitiges Investmentobjekt in etablierter Grazer Stadtlage. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Netto-Raumfläche von 622,60 m² sowie zwei Garagenstellplätze. Die Erschließung erfolgt komfortabel über ein…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    622,6 m²

    Nutzfläche

    622,6 m²

    Grundstücksfläche

    312 m²

17. Anlagepaket in Kapfenberg: Doppel-Zinshaus mit 1.042 m² Nutzfläche.

    8605 Kapfenberg

    Dieses Zinshaus-Ensemble befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst zwei baulich verbundene Gebäude. Insgesamt stehen 17 vermietete Wohnungen sowie zwei Geschäftslokale mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.042 m² zur Verfügung. Die Kombination aus stabiler Mieterstruktur, urbaner Infrastruktur und gemischter Nutzung bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    947 m²

    Nutzfläche

    1.042 m²

    Grundstücksfläche

    758 m²

    Zimmer

    42

18. Kapfenberg Zentrum: Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.

    8605 Kapfenberg

    Dieses Zinshaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst drei Wohnungen sowie zwei Gastlokale. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1800 errichtet und zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Kombination aus historischer Substanz, moderner technischer Erneuerung und fast vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlageimmobilie. DIE VORTEILE DIESES H…

    • Garten

    650.000,00 €

    Grundstücksfläche

    364 m²

19. Mariazell - Zentral-gelegenes Zinshaus

    8630 Mariazell

    Ein Zinshaus in gutem Zustand mit 8 Wohneinheiten im beliebten Pilger und Tourismusort Mariazell steht zum Verkauf!Das Haus wurde über die Jahre gepflegt. FLÄCHEN: • Wohnnutzfläche befristet vermietet: 58,66m² • Wohnnutzfläche unbefristet vermietet: 109,59m² • Wohnnutzfläche leer: 237,16m²→ Gesamtwohnnutzfläche: 405,41m² → +Rohdachboden: 165,06m² ---------------------------------------------------…

    auf Anfrage

20. Rohdachboden Herz-Jesu Viertel

    8010 Graz

    Dieses Angebot hat Seltenheitswert!Angeboten wird ein ausbaufähiger Rohdachboden in einem klassischen  Gründerzeit Altbau mit 310,5 m² Nutzfläche lt. Parifizierung.Der Zugang liegt im 3. Stock (Liftzubau möglich).Hier könne Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen (ein bis 2 Einheiten) frei gestaltbar optimal verwirklichen.Weiters haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer "umfassenden Sanierung" drei gef…

    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    310,5 m²

    Nutzfläche

    310,5 m²

21. Außergewöhnliches Immobilienensemble bei Fehring! 5 Wohneinheiten - ca. 332 m² Wohnnutzfläche - Wirtschaftsgebäude mit ca. 900 m² Bruttofläche - ca. 20.969 m² Grund - 61,2-kWp-PV-Anlage mit Speicher!

    8350 Fehring

    Wer Immobilien nicht nur nach Quadratmetern, sondern nach ihren Möglichkeiten beurteilt, findet hier ein außergewöhnlich vielseitiges Gesamtpaket.In ruhiger, ländlich geprägter Lage von Fehring gelangt eine Liegenschaft zum Verkauf, die Wohnraum, großzügige Wirtschafts- und Nebenflächen, weitläufigen Grundbesitz und moderne Energiegewinnung auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet.Das gesamt…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    332 m²

    Grundstücksfläche

    20.969 m²

22. ***** ANLAGE - Penthousewohnung in St.Peter***** vermietet | NEUBAU samt überdachten Stellplatz

    Theodor-Storm-Straße 64, 8042 Graz

    Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Neubau-Anlegerwohnung inmitten von St.Peter. Diese exklusive Penthousewohnung bietet die ideale Gelegenheit, sofort in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Mit einer Wohnfläche von rund 71,6m² hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung überzeugt das Objekt in jeder Hinsicht.Die Wohnung ist bereits vermietet und sichert Ihnen von Beginn …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    434.000,00 €

    Fläche

    71,6 m²

23. Grazer Zentrum - Vier neuwertige Anlegerwohnungen zum Verkauf.

    8010 Graz

    Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

    • Parkplatz

    840.000,00 €

    Fläche

    181 m²

24. Attraktive Anlegerwohnungen in einem Grazer Wohn- Geschäftshaus zu verkaufen!

    8010 Graz

    Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

    • Parkplatz

    1.680.000,00 €

    Fläche

    369,28 m²

25. Stadtzentrum Zinshaus ca. 400 m² – 5 % Rendite möglich, neusanierte Wohnungen & großer Garten!

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Zinshaus (Altbau) in Graz-LendDieses Zinshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Anlageobjekt suchen. Neben den vier Mietwohnungen und der Geschäftsfläche im Erdgeschoß beeindruckt die Liegenschaft mit einem wunderbaren großen Garten.Objektdaten:• Grundstücksgröße: ca. 787 m² (WA 0,6–1,2)• Gebäude Baujahr: ca. 1880 in Massivbauweise• 5 vermietbare Einheiten mit i…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    787 m²