99 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Graz

1. 

   Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + riesigem Kellerabteil

   Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz

   Traumhafte, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + KellerabteilObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine moderne und super geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz (Eggenberg).Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen großzügigen Balkon, ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten KFZ-A…

   220.000,00 €

   Fläche

   51,62 m²

   Grundstücksfläche

   1.088 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Vollvermietetes Zinshaus in Bestlage von Graz nähe Lendplatz

   8020 Graz

   In unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Lendplatz befindet sich dieses historisch wertvolle Zinshaus in der Josefigasse 10. Das Gebäude wurde 2006 umfassend saniert und verbindet den Charme eines Altstadthauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf insgesamt rund 291 m² Wohnnutzfläche verteilen sich 6 Wohnungen zwischen ca. 38 m² und 67 m². Zwei Einheiten sind unbefristet, jedoch indexgesichert ver…

   • Garten

   790.000,00 €

   Fläche

   291,51 m²

   Nutzfläche

   291,51 m²

3. Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg - mit laufenden Mieteinnahmen

   Gaswerkstraße 77, 8020 Graz

   Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg - mit laufenden MieteinnahmenKurzbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage von Graz-Eggenberg.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und ist bequem über einen Lift erreichbar.Die Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lic…

   • Balkon
   • Parkplatz

   199.800,00 €

   Fläche

   48,79 m²

   Grundstücksfläche

   1.253 m²

   Zimmer

   2

4. Top-Anlage: Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen in Graz-Eggenberg - solide Anlageobjekte in gefragter Lage

   Gaswerkstraße, 8020 Graz

   Zwei gepflegte Anlegerwohnungen in Graz-Eggenberg - mit laufenden MieteinnahmenKurzbeschreibung:Zum Verkauf gelangen zwei helle, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in sehr guter Lage von Graz-Eggenberg. Beide Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und sind bequem mit dem Lift erreichbar.Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilu…

   • Balkon
   • Parkplatz

   399.200,00 €

   Fläche

   96 m²

   Grundstücksfläche

   1.253 m²

   Zimmer

   4

5. Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg - gepflegt, sonnig und vermietet

   Gaswerkstraße, 8020 Graz

   Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg - gepflegt, sonnig und vermietetKurzbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage von Graz-Eggenberg.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und ist bequem über den Lift erreichbar.Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen u…

   • Balkon
   • Parkplatz

   199.400,00 €

   Fläche

   47,22 m²

   Grundstücksfläche

   1.253 m²

   Zimmer

   2

6. Provisionsfrei - Lend 3 Zimmer Eigentumswohnung saniert und ab 01.02.2027 verfügbar + Kellereinheit und Lager möglich

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 und 3 Zimmern + KücheVorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde 2023 neu saniert und ist mit 01.02.2027 frei und beziehbar. (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können …

   • Altbau

   154.900,00 €

   Fläche

   57,53 m²

   Zimmer

   3

7. Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

   Schönaugasse 30, 8010 Graz

   Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein…

   839.000,00 €

   Fläche

   273,73 m²

   Nutzfläche

   425,05 m²

8. Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + riesigem Kellerabteil

   Franz-Pratter-Straße, 8020 Graz

   Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + KellerabteilObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz (Eggenberg).Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen großzügigen Balkon, ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten KFZ-Abstellpla…

   • Balkon
   • Parkplatz

   210.000,00 €

   Fläche

   51,68 m²

   Grundstücksfläche

   1.088 m²

   Zimmer

   2

9. Zinshaus nahe Graz HBF - enormes Entwicklungspotenzial

   Babenbergerstraße 104, 8020 Graz

   Zinshaus nahe Graz HBF – 900 m² Nutzfläche - enormes Entwicklungspotenzial Nähe Graz Hauptbahnhof Zum Verkauf steht ein großzügiges Zinshaus mit rund 908 m² Nutzfläche auf einem 579 m² Grundstück in hervorragender Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und massivem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Entwi…

   1.049.000,00 €

   Fläche

   908 m²

   Nutzfläche

   908 m²

   Grundstücksfläche

   579 m²

10. ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

    8020 Graz

    ++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre …

    84.900,00 €

    Fläche

    31,98 m²

    Zimmer

    1

11. Geidorf ideale Anlegerwohnung! Nicht überlegen und gleich kaufen

    8010 Graz

    Dieses Schmuckstück bietet einen Vorraum welcher weiter in den hellen Wohn-Schlaf-Küchenbereich führt. Küche inkludiert. Badezimmer mit Dusche und Wc.Kaufpreis excl. Nebenkosten? -> 98.900,00 €ab wann beziehbar bzw. vermietbar? -> aktuell vermietet ab 10.09.2026 auf 5 Jahre befristetProvision? -> lt. IMVNettomiete => 365,70 €mtl. BK, HK inkl. USt. und Rücklage? -> 132,89 €Anfragen w…

    • Altbau

    98.900,00 €

    Fläche

    24,98 m²

    Zimmer

    1

12. Gute Lage Triesterstraße! Zinshaus mit 10 Wohnungen + Lager | 549 m² vermietet | ca. € 3.300 Netto/Monat

    8055 Graz

    Dieses attraktive Renditeobjekt/Zinshaus überzeugt durch seine sehr gute Lage an der Triesterstraße mit optimaler Infrastruktur, stabilen Mieteinnahmen und solider Bausubstanz.Die Liegenschaft umfasst 10 vermietete Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 29 m² bis 120 m² sowie eine Lagerfläche mit ca. 50 m². Zusätzlich stehen Stellplätze sowie Kellerersatzboxen zur Verfügung.Laut Bauakt wurden in den…

    • Altbau

    720.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    549 m²

    Grundstücksfläche

    1.331 m²

13. ++Provisionsfrei++ Nähe Bahnhof, vermietete Anlegerwohnung, 3 extra Zimmer & große möblierte Küche

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht ein Wohnung im 1 OG mit 3 extra Zimmern und großer Wohn-Ess-Küche.Wohnungsgrößen ca. 78,61 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche + Essen (extra Raum) 3 Zimmer.Kaufpreis 179.900 .- Vermietet seit 15.09.2024Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe…

    179.900,00 €

    Fläche

    78,61 m²

    Zimmer

    4

14. Provisionsfrei in Graz-Lend: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Lend – provisionsfreiEine bereits vermietete Eigentumswohnung in Graz mit guter öffentlicher Anbindung und zusätzlichem Ertrag aus einem separat vermieteten Kellerabteil: Zum Verkauf steht diese ca. 56,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Bahnhofgürtel 14 in 8020 Graz-Lend.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über zwei getrenn…

    • Balkon

    139.900,00 €

    Fläche

    56,14 m²

    Zimmer

    2

15. Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz

    Körblergasse 35+37, 8010 Graz

    Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEKKörblergasse 35–37, 8010 Graz (Geidorf)KurzbeschreibungZum Verkauf gelangt eine innerstädtische Projektliegenschaft in sehr guter Grazer Lage (Geidorf), bestehend aus zwei Grundstücksnummern mit einer Gesamtfläche von 735 m².Die Liegenschaft liegt in einem als Wohngebiet hoher Dichte ausgewiesenen Bereich und unterliegt gemäß St…

    1.790.000,00 €

    Fläche

    713,71 m²

    Grundstücksfläche

    735 m²

16. Großzügiges sanierungsbedürftiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

    Thalstraße 3, 8051 Graz,13.Bez.:Gösting

    Entwicklungsobjekt mit großem Grundstück und vielseitiger Widmung – Blick auf Burgruine Gösting Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage mit Ausblick auf die Burgruine Gösting. Die Immobilie bietet eine bestehende Nutzfläche von ca. 570 m² auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück und eröffnet aufgrund der Widmung KG + WA 0,4 – 1,0 inter…

    • Garten
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    570 m²

    Nutzfläche

    570 m²

    Grundstücksfläche

    1.240 m²

17. Anlegerobjekt in Graz – Top Lage Lend - Business-Apartment-Investment

    Babenbergerstraße 46, 8020 Graz

    Anlegerobjekt in Graz – Serviced Apartments | Top Lage Lend Attraktives Investment im gefragten Grazer Bezirk Lend: Zum Verkauf steht der wirtschaftlich dominierende Anteil an einem etablierten Zinshaus mit laufendem Betrieb im Bereich Business Apartments und Kurzzeitvermietung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Einheiten (9 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit). Gegenständlich werden 8 Woh…

    1.099.000,00 €

    Fläche

    219 m²

    Nutzfläche

    261 m²

18. Prächtiges Eckzinshaus in phantastischer Lage mit viel Entwicklungspotential!

    8010 Graz

    Zum Verkauf kommt ein Architekturjuwel aus dem Jahr 1912 in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt Graz. Es liegt im 3. Stadtbezirk von Graz, in Geidorf. Dieser Bezirk ist sehr zentral, nördlich der Altstadt und des Schlossbergs. In diesem Bezirk befinden sich z.B. auch die Universität Graz und das Universitätsklinikum (LKH-Ost). Das Objekt ist Teil der Zone III (G…

    4.499.000,00 €

    Fläche

    1.502 m²

    Grundstücksfläche

    502 m²

19. NEU

    Interessantes Anlageobjekt mit 10 Wohnungen auf 360 m²

    Petersgasse, 8010 Graz

    Das um 1876 genehmigte, zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet insgesamt rund 360 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Wohnungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage mit integriertem Abstellraum. Eine interessante Liegenschaft mit mehreren Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial.Schätzwert: 626.000 EURGeringstes …

    626.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

20. Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und separatem Arbeitszimmer

    Schubertstraße, 8010 Graz

    Das um 1887 errichtete und zwischen 1963 und 1989 umgebaute Zweifamilienhaus bietet mit zwei separaten Gebäudebereichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen mehrere Wohn- und Schlafzimmer, Küchenbereiche sowie Bäder zur Verfügung. Der nördliche Gebäudeteil überzeugt mit einer Terrasse von ca. 54 m² un…

    • Balkon

    2.000.000,00 €

    Fläche

    322 m²

    Nutzfläche

    99 m²

    Grundstücksfläche

    2.541 m²

    Zimmer

    10

21. Familienfreundliche Wohnung mit drei Zimmern und offenem Wohnbereich

    Viktor-Zack-Weg, 8045 Graz

    Diese ca. 111,24 m² große Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Drei Zimmer, ein separates WC, ein Bad mit WC sowie ein Vorraum, ein weiterer Vorraum, eine Speis und ein Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist d…

    • Balkon

    508.000,00 €

    Fläche

    111 m²

    Nutzfläche

    5 m²

    Grundstücksfläche

    2.413 m²

    Zimmer

    4

22. Wohnen mit viel Freiraum - Wohnung mit Balkon und 500 m² Garten

    Viktor-Zack-Weg, 8045 Graz

    Diese ca. 117,96 m² große Wohnung aus dem Jahr 2014 bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem Schrankraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei Vorräumen, einem Bad mit WC, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich und zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlig…

    • Balkon

    332.000,00 €

    Fläche

    118 m²

    Nutzfläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    2.413 m²

    Zimmer

    4

23. Mehrparteienhaus in guter Lage in 8020

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im Herzen von Graz, Steiermark – eine seltene Gelegenheit, ein  Wohnobjekt mit einer Nutzfläche von 431,63 m² am Griesplatz zu erwerben. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von 8020 Graz und bietet Ihnen und Ihren Mietern ein komfortables und urbanes Lebensumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeich…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    850.000,00 €

    Fläche

    262,24 m²

    Nutzfläche

    431,63 m²

    Grundstücksfläche

    410 m²

24. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia und Garagenstellplatz

    Anton-Kleinoscheg-Straße, 8051 Graz

    Diese gut nutzbare und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 errichteten Gebäudes und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 86,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeit…

    • Balkon

    271.500,00 €

    Fläche

    86 m²

    Grundstücksfläche

    8.399 m²

    Zimmer

    4