200 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. NEU

   Anleger Haus

   2751 Steinabrückl

   Investoren / BauträgerZentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: 340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert Objektbeschreibung:Die Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad u…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Nutzfläche

   340 m²

2. 

   Großzügig angelegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in sonniger, begehrter Lage in 2700 Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer.Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand – Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen!Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden G…

   • Parkplatz

   320.000,00 €

   Fläche

   121,43 m²

3. ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

   2020 Hollabrunn

   HOLLABRUNNANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM SUCHT NEUEN EIGENTÜMEREntdecken Sie ein einzigartiges Renditeobjekt im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich – ein Zinshaus, das Ihnen nicht nur attraktive Einnahmen, sondern auch eine hervorragende Lage und Ausstattung bietet. Dieses charmante Zinshaus besticht durch seine Architektur und den durchdachten Grundriss, der sowohl für Investoren als auch für Mieter…

   • Terrasse
   • Altbau

   990.000,00 €

4. Zinshaus mit 4,05% Rendite & Potential

   3500 Krems an der Donau

   Das frühneuzeitliche um 1600 errichtet Bürgerhaus wurde ursprünglich als Magazin genutzt und war Teil des benachbarten Salzstadels. Der zum Objekt gehörende Rundbogen überspannt die Salzamtgasse. Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, der sich im Wesentlichen auf die Fassade des Gebäudes beschränkt. Das Gebäude ist nicht unterkellert.In der Salzamtgasse besteht ein PKW-Stellplatz auf Eigengrund,…

   • Parkplatz
   • Altbau

   600.000,00 €

   Fläche

   447,1 m²

   Nutzfläche

   447,1 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

5. Wohnhaus mit mehreren Wohnungen zur Sanierung oder Abriß und Neubau

   Schloßplatz 6, 2540 Bad Vöslau

   In absoluter Toplage in Bad Vöslau, am Schloßplatz 6, 2540 Bad Vöslau, kommt ein Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Objekt ist sehr sanierungsbedürftig bzw. kann auch das Gebäude abgerissen und ein Neubau errichtet werden. Eine Studie mit rund 700-800 m² Wohnfläche (rund 10 Wohnungen) + Nebenflächen wie Garagenplätze, Balkone, Gärten, Gänge, Müllraum, Fahrradraum, Technikraum, Liftschacht.…

   499.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   654 m²

6. Ärzte, Unternehmer & Familien: Haus in bekannter Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten und Grundstück mit Baureserve

   Wimmergasse, 2500 Baden

   Großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus und zusätzlicher BaureserveDiese im Jahr 1900 errichtete Liegenschaft befindet sich südlich des Zentrums von Baden bei Wien und umfasst ein ca. 553 m² großes Grundstück. Das Gebäude verfügt über 3 Ober-und ein Untergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend saniert und ausgebaut. Einerseits energetisch mittels Vollwärmeschutzfasssde und 3-fach…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.200.000,00 €

   Fläche

   219,67 m²

   Nutzfläche

   289,07 m²

   Grundstücksfläche

   553 m²

   Zimmer

   9

7. Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 3 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage

   2620 Neunkirchen

   Eine außergewöhnliche Chance für Bauträger und Investoren mit VisionDrohnenflug:Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieser Immobilie – unser Drohnenflug zeigt Ihnen eindrucksvoll die Umgebungund das Objekt aus der Luft:YouTube FRE: VIDEO ANSEHENIm Herzen von Neunkirchen wartet ein charmantes historisches Zinshaus darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden. Diese Liegenschaft vereint Substanz, Ra…

   • Parkplatz
   • Altbau

   680.000,00 €

   Fläche

   748,17 m²

   Nutzfläche

   748,17 m²

   Grundstücksfläche

   952 m²

   Zimmer

   18

8. Atraktives Wohnhaus mit 5 Wohnungen in Gloggnitz! Vollvermietet!

   2640 Gloggnitz

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage von Gloggnitz. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2022 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, wodurch sich das Objekt heute in einem technisch und optisch zeitgem…

   630.000,00 €

   Fläche

   332 m²

   Nutzfläche

   670 m²

   Grundstücksfläche

   1.110 m²

9. Anlageobjekt in bester Zentrumslage der Bezirkshauptstadt

   2130 Mistelbach

   Zinshaus am Hauptplatz von Mistelbach mit schön gegliederter Fassade und hohem Potential zu verkaufen!Bestand ca. 320m², davon ca. 200m² vermietetAusbaupotential: plus ca. 100m² Freiflächen + RohdachbodenGesamtnutzfläche ca. 320m² zzgl. ca. 30 m² Terrasse.zwei ebenerdige Geschäftslokaledrei Bürolokale/Wohnungen bis zu sechs Stellplätze auf der Rückseite im InnenhofEinheiten Nettomiete Bruttomiete …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   900.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Nutzfläche

   320 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

10. BADEN – ZENTRUM - PROJEKTÜBERNAHME BAUBEWILLIGTES PREMIUM- WOHNPROJEKT

    2500 Baden

    BADEN – ZENTRUM - PROJEKTÜBERNAHMEBAUBEWILLIGTES PREMIUM- WOHNPROJEKTHISTORISCHE STADTVILLA – ZWEI EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRÜNRUHELAGE - INVESTITIONSCHANCEEin außergewöhnliches Projekt im Herzen Badens In privilegierter Zentrumslage, nur rund 3 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, bietet sich die seltene Gelegenheit zur Übernahme eines bereits baubewilligten Premium-Wohnprojekt…

    1.250.000,00 €

    Grundstücksfläche

    542 m²

11. Share Deal - Anlageobjekt südlich von Wien

    2544 Leobersdorf

    Anlageobjekt mit sehr guter RenditeDie Liegenschaft befindet sich südlich von Wien in zentraler Grün-Ruhelage.Nutzfläche ca. 1.500 m² zzgl. Terrassen/ BalkoneKaufpreis auf AnfrageAufgrund der hohen Rendite und des zeitgemäßen Wohnungsmix eignet sich die Liegenschaft sehr gut als Investmentobjekt.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfrage…

    • Garten
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.430 m²

    Nutzfläche

    1.550 m²

12. Gepflegtes Zinshaus mit gemischter Nutzung in bester Ortskernlage!

    2225 Zistersdorf

    Zum Verkauf kommt eine hervorragende Anlageliegenschaft in zentraler Lage von Zistersdorf. Das augenscheinlich in sehr gutem Erhaltungszustand befindliche Objekt liegt im historischen Stadtkern, direkt gegenüber dem Amtshaus und den Filialen von Erste Bank und Raiffeisen Bank. Die Stadtgemeinde Zistersdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel…

    • Parkplatz

    900.000,00 €

    Fläche

    986 m²

    Nutzfläche

    986 m²

    Grundstücksfläche

    717 m²

13. Anlegerobjekt - Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Parkplätzen in Bestlage!

    2225 Zistersdorf

    Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft (Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Zistersdorf. Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 893 m², auf welchem im Jahr 2011 ein neues Wohngebäude in Massivbauweise mit 3 Wohnungen sowie 7 Carports und 13 Pkw-Abstellplätzen errichtet wurde. Die Anlage befindet sich in einem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand und li…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    600.000,00 €

    Fläche

    273 m²

    Grundstücksfläche

    893 m²

    Zimmer

    11

14. Anlagejuwel mit 7 % Rendite - vermietetes "Ärztehaus" in zentraler Lage von Zistersdorf!

    2225 Zistersdorf

    Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft ("Ärztezentrum") in zentraler Lage von Zistersdorf. Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 886 m² auf welchem zwei Gebäude errichtet wurden:  das "Hauptgebäude" im Jahr 1972 und im Jahr 1985 wurde gekuppelt ein "Garagengebäude" angebaut. Die Liegenschaft befindet sich in einem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand. Direkt gegenüber befind…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    1.928 m²

    Nutzfläche

    1.928 m²

    Grundstücksfläche

    886 m²

15. Drei Gewerbeobjekte - Ein Fest für Investoren!

    2225 Zistersdorf

    Ein über viele Jahrzehnte im Familienbesitz gehaltenes Paket von drei Gewerbeliegenschaften in Zistersdorf kommt nun wegen des Ablebens des 87-jährigen Familienpatriarchen durch die Erben zum Verkauf. Verkäuferseitig präferiert ist ein Paketverkauf, wobei auch ein Einzelverkauf der grundbücherlich eigenständigen Liegenschaften optional möglich ist. Neben einem Asset-Deal gibt es auch die Möglich…

    • Parkplatz

    3.300.000,00 €

    Fläche

    3.187 m²

    Nutzfläche

    3.187 m²

    Grundstücksfläche

    2.496 m²

16. [06837] Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Weit- und Rundumblick

    Badgasse, 2560 Berndorf

    Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Weit- und Rundumblick Das im Frühling 2012 eröffnete Objekt ist ein moderner Neubau (ohne Lift). In leicht erhöhter und absolut ruhiger Lage über Berndorf gelegen, bietet das Anwesen einen Weit- und Rundumblick. Die Bauausführung sowie die Haustechnik befinden sich auf dem aktuellen Stand; das gesamte Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bet…

    1.920.000,00 €

    Fläche

    749 m²

    Nutzfläche

    749 m²

    Grundstücksfläche

    669 m²

17. 6,5% Rendite! 7 Wohnungen inkl. Parkplatz im Zentrum von Neunkirchen zu kaufen!

    2620 Neunkirchen

    Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Miete…

    • Parkplatz

    530.000,00 €

    Fläche

    293,15 m²

18. Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone

    2500 Baden

    Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. Allgemeine Informationen:Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    235,71 m²

    Nutzfläche

    458,39 m²

    Grundstücksfläche

    212 m²

19. Zinshaus in Leobersdorf!

    2544 Leobersdorf

    Verkauft wird ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze.Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Immobilie gliedert sich wie folgt:TOP 1, Geschäftslokal, 185m² (vermietet befristet)TOP 2, Wohnung, 68m² (vermietet befristet)TOP 3, Wohnung, 92m² (vermietet befristet)TOP 4, Wohnung, 63m² (vermietet befristet)TOP 5, Wo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    480 m²

    Nutzfläche

    480 m²

    Grundstücksfläche

    523 m²

20. 4,2% Ist-Rendite mit saniertem voll vermietetem Zinshaus in sehr guter Lage

    2500 Baden

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das gepflegte voll vermietete Altbau Zinshaus mit großem…

    • Garten
    • Altbau

    2.620.000,00 €

    Fläche

    871 m²

    Nutzfläche

    871 m²

    Grundstücksfläche

    1.529 m²

21. Nähe Baden Wohnen und Arbeiten 360m2 Nutzfläche mit Garten

    2560 Berndorf

    Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m² noch 2 Jahre um 800,- monatlich Netto vermietet und 1x 67m² bestandfrei.2 Geschäftslokale 84m² und 60m² bestandfrei.Ein einladender Innenhof + Garten und Terrasse runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar

    • Garten

    470.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    614 m²

22. !!! 7% RENDITE !!! Perfektes Anlageobjekt! Langfristig vermietet und hohe Rendite.

    2344 Maria Enzersdorf

    ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Anlageobjekt präsentieren zu können: Eine erstklassige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 470 m², die langfristig seit 2001 an ein renommiertes Versicherungsunternehmen vermietet ist. Diese Immobilie garantiert eine stabile und attraktive anfangs Rendite von 7 %, und macht diese Geldanlage  zu einer hervorragenden Investitionsmö…

    • Garten
    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    470 m²

    Nutzfläche

    470 m²

23. Cashflow-Zinshaus mit Upside

    Untere Landstraße, 3500 Krems an der Donau

    Die Liegenschaft gliedert sich in zwei gewerblich genutzte Geschäftslokale sowie zwei Obergeschosse mit insgesamt fünf Bestandseinheiten.Laut einer vorliegenden, unverbindlichen Studie besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus mit hofseitigen Freiflächen, wodurch zusätzliches Entwicklungspotenzial gegeben ist.Flächen & Vermietungssituation:Die aktuelle Nutzfläche beträgt gemäß Zinslist…

    • Altbau

    895.000,00 €

    Fläche

    337,06 m²

    Nutzfläche

    595,32 m²

    Grundstücksfläche

    292 m²

24. Eigentumswohnung mit Balkon und überdachtem Parkplatz in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Diese ca. 74,42 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer hochwertigen, frei finanzierten Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1996) verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem gemütlichen Rückzugsort.Die Wohnung bietet sich auch ideal als Anlageobjekt an.Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung. Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. …

    • Parkplatz

    250.000,00 €

    Fläche

    74,42 m²

25. Zinshaus in Baden bei Wien - Sichern sie sich Ihr Renditeobjekt

    Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden!Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:Top 1 - ca. 64,14m² (EG - befristet vermietet)Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)Top …

    • Garten
    • Altbau

    550.000,00 €

    Grundstücksfläche

    346 m²