183 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

   3363 Hausmening / Ulmerfeld

   Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten Platz. Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet.Aufteilung:Erdgeschoß: mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 240 m² aufgeteilt in eine Werkstä…

   328.000,00 €

   Fläche

   465 m²

   Nutzfläche

   465 m²

2. 

   Zins- und Renditeobjekt in Stepanshart

   3321 Stephanshart

   Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über indi…

   1.180.000,00 €

3. 5,4% Rendite! 7 Wohnungen inkl. Parkplatz im Zentrum von Neunkirchen zu kaufen!

   2620 Neunkirchen

   Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Miete…

   • Parkplatz

   590.000,00 €

   Fläche

   293,15 m²

4. Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus in Payerbach

   2650 Payerbach

   Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in Payerbach, mit sehr guter Rendite.Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus 5 Einheiten, wobei 4 davon vermietet sind.Weiters besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines ca 850 m² großen Gartens.Alle weiteren Details bitte per Telefon unter [Telefonnummer entfernt]

   • Parkplatz

   349.000,00 €

   Fläche

   230 m²

5. Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

   Neudorfer Straße 1, 2340 Mödling

   Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist somit optimal für Investoren geeignet.Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepf…

   • Garten

   1.250.000,00 €

   Fläche

   413,91 m²

   Nutzfläche

   413,91 m²

   Grundstücksfläche

   528 m²

6. "3 Wohneinheiten mitten im Ort (momentan leerstehend)"

   2353 Guntramsdorf

   "Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten." Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Wohnung 1 ca. 145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse: EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m². Küche/E…

   • Garten
   • Terrasse

   875.000,00 €

   Fläche

   264 m²

   Nutzfläche

   264 m²

   Grundstücksfläche

   700 m²

7. Zinshaus in Leobersdorf, toller Ertrag

   2544 Leobersdorf

   Vollvermietetes Zinshaus in Leobersdorf mit gutem Ertrag Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Renditeobjekt mit gutem Ertrag.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:• Top 1: 185,30m2• Top 2:   68,30m2• Top 3:   91,80m2• Top 4:   62,95m2• Top 5:   72,06m2Vermietete Fläche gesamt:480,41m2Mietverträge sind alle befristet.Der aktuelle Ertrag beläuft sich auf€ 35.000p.A für weitere Fragen stehe ich Ih…

   1.399.000,00 €

   Fläche

   480 m²

8. Zinshaus im Zentrum von Baden, toller Ertrag!!!

   2500 Baden

   Vermietetes Zinshaus in Baden, top Lage, top Ertrag!!!  Zum Verkauf gelangt ein fast vollständig (ab März voll) vermietetes Zinshaus in bester Lage in der Badener Fußgängerzone.Ertrag pro Jahr ca. € 130.000 (Ertrag erhöht sich ab März um ca. € 1000 pro Monat ) Aufteilung der Top´s:• Top 1:     74,72 m2, vermietet• Top 2:   109,93 m2, vermietet• Top 3a:   53,00 m2, vermietet• Top 3:   180,00 m2, ve…

   4.350.000,00 €

   Fläche

   596,95 m²

   Nutzfläche

   596,95 m²

   Grundstücksfläche

   594 m²

9. [06557] Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf

   Alexanderstraße, 2560 Berndorf

   Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf Interessante Liegenschaft im Triestingtal bestehend aus: - Wohnung im 1.Stock: ca. 110m² - Vermietete Wohnung im Nebengebäude: ca. 65m² - Vermietetes Geschäftslokal (Friseursalon): ca. 55m² - Geschäftslokal zur FUZO: ca. 90 m² - Garten (Rückseite): ca. 450m² mit Gartenhaus - Erdkeller - Ölheizung: 20 Jahre alt Die Gebäude wurden r…

   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Nutzfläche

   320 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

10. [06619] Attraktives Zinshaus mit 13 Wohneinheiten in Wiener Neustadt

    Fischelgasse, 2700 Wiener Neustadt

    Attraktives Zinshaus mit 13 Wohneinheiten in Wiener Neustadt Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in der Fischelgasse im Herzen von Wiener Neustadt. Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude zählt gemäß Mietrechtsgesetz als Neubau, wodurch der freie Mietzins anwendbar ist – ein erheblicher Vorteil für Investoren. Das Haus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen verteile…

    • Parkplatz

    1.095.000,00 €

    Fläche

    848 m²

    Nutzfläche

    848 m²

    Grundstücksfläche

    1.019 m²

11. 6er-Wohnungspaket in Krems mit Garagen | Voll vermietet |

    3500 Krems an der Donau

    Top-Wohnungspaket in Krems – 6 Einheiten mit Freiflächen, Garagen und EntwicklungspotenzialDieses Investmentpaket besteht aus sechs hochwertigen Wohnungen in der Landersdorferstraße 33 in Krems an der Donau. Alle Einheiten sind laufend vermietet, fünf davon mit Garagenplätzen. Die gepflegte Liegenschaft bietet insgesamt 337,48 m² Nutzfläche und 47,32 m² Außenfläche (Loggien). Der monatliche Gesamt…

    • Parkplatz

    1.150.000,00 €

    Fläche

    384,8 m²

12. Investmentimmobilie

    2340 Mödling

    Diese Gewerbeimmobilie in der Nähe von Wien.Jahresmieteinnahmen: ca. 1,3 Mio. EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    22.000.000,00 €

    Fläche

    11.000 m²

    Nutzfläche

    11.000 m²

    Grundstücksfläche

    17.000 m²

13. Zinshaus in Brunn am Gebirge mit Dachgeschoss Wohnung

    2345 Brunn am Gebirge

    ZINSHAUS IN BRUNN AM GEBIGEIn guter Lage von Brunn am Gebirge, befindet sich in Zentrumsnähe, dieses klassische Gründerzeithaus mit Entwicklungspotentialim Alleineigentum und wartet nun auf einen neuen Besitzer.Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand, die Wohnungen werden bis auf eine bestandsfrei übergeben.Das Haus ist nicht Unterkellert, es befinden sic…

    • Terrasse
    • Altbau

    880.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    251 m²

14. Juwel in Aspang

    2870 Aspang Markt

    Sie sind auf der Suche nach einer "Rarität"?In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt.Das Gebäude ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstell…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    437,58 m²

    Nutzfläche

    587,14 m²

    Grundstücksfläche

    286 m²

15. Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    443 m²

16. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristiger Mietvertrag im 1. OG/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplatz vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Ende 2023 wurde die Wohnung im 1.OG inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Miete …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

17. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    240.000,00 €

    Fläche

    77,6 m²

    Zimmer

    3

18. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    210.000,00 €

    Fläche

    62,81 m²

    Zimmer

    2

19. 5 Anlegerwohnungen mit ca 5% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Kurzzeit Vermietungen möglich!In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Objekt werden 5 von 7 bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten!Die Netto Rendite liegt momentan bei ca 5%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 38.776,80€.Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden …

    • Altbau

    780.000,00 €

    Fläche

    276,63 m²

20. Anlage Paket (ca 5,3% Netto Rendite) INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplan für 631,45m² Wnfl DG Ausbau zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon (Wert: 780.000,00€ - Kurzzeit Vermietungen möglich!) sowie zwei Geschäfte, ein Lagerraum, Kellerabteile, ein Gang WC, und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal b…

    • Altbau

    1.499.000,00 €

    Fläche

    1.245 m²

    Nutzfläche

    1.245 m²

21. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit eigener Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    185.000,00 €

    Fläche

    60,22 m²

    Zimmer

    2

22. AN ALLE ANLEGER !!! Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenabteil, Balkon und Stellplatz!

    2630 Ternitz

    ERSTBEZUG im Neubau - Perfekte Anlegerwohnung! Betriebskosten INKLUSIVE HEIZKOSTEN! Noch 2 Einheiten verfügbar! Diese ca 60 m² große Wohnung bietet Ihren Mietern höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr modernes Ambiente, Funktionalität und eine massive Bauweise aus, die sowohl für Energieeffizienz als auch für nachh…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    179.000,00 €

    Fläche

    58,43 m²

    Zimmer

    3

23. Historisches Zinshausjuwel beim Hauptplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Hier gelangt ein besonderes Zinshaus mit historischer Bedeutung in Bestlage zum Verkauf. Dieses wunderbare Gebäude, dessen älteste Teile auf die Gründungszeit der Stadt zurückzuführen sind, befindet sich am Hauptplatz/Allerheiligenplatz. Über die Jahrhunderte wurde es immer wieder erweitert, umgebaut, umgewidmet und teilweise wieder aufgebaut. Fassade und Dach befinden sich in sehr gutem Zustand. …

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    378 m²

    Nutzfläche

    378 m²

    Grundstücksfläche

    239 m²

24. Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz!! KEINE PROVISION, VON PRIVAT! Bis zu 7% Rendite!

    2640 Gloggnitz

    Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.Investitionen in den letzten Jah…

    • Parkplatz

    1.035.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    675 m²

    Grundstücksfläche

    665 m²

25. Repräsentative Jahrhundertwende-Villa in Bad Vöslau - Wohnen/Büro

    2540 Bad Vöslau

    Stilvolle, gepflegte, freistehende Jahrhundertwende-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche mit zusätzlichen Freiflächen und 104 m² Keller.Erwähnenswert ist der gebotene Altbauflair – hohe Decken, Flügeltüren, ein stilvolles Treppenhaus und eine wunderschönen Fassade machen das Objekt zu einem repräsentativen Anwesen.Das Grundstück auf leichter Hanglage bietet eine wunderbare Aus- / Fernsicht und hat auf …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    504 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    733 m²