169 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

   2500 Baden

   Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Februar 2026 vermietet!Rendite 4%Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt au…

   292.000,00 €

2. 

   Anlage Paket Gewerbeflächen im Karree Korneuburg

   2100 Korneuburg

   Zum Verkauf gelangt ein Investment Paket bestehend aus 8 Gewerbeflächen im Zentrum von Korneuburg.Die Gewerbeflächen sind zu 92,2 % befristet vermietet, die bestehenden Mietverhältnisse müssen übernommen werden.Das Projekt Karree Korneuburg:71 Wohnungen 3 Lokale 5 Büroflächen Die etwa 2059 m² Büro- und Einzelhandelsflächen befinden sich direkt im Zentrum von Korneuburg. Vor allem das historische G…

   • Altbau

   7.000.000,00 €

   Fläche

   2.058,83 m²

   Nutzfläche

   2.058,83 m²

3. Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

   2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

   • Parkplatz

   270.000,00 €

   Fläche

   192 m²

4. Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt

   2500 Baden

   Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² zzgl. ca. 83m² Kellergeschoss und wurde auf einen ca. 482m² großen Gesamtgrund in Baden im Ortsteil Braiten errichtet.Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert. (Dach, Fenste…

   849.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   482 m²

5. VOLL VERMIETETES, TEILSANIERTES ZINSHAUS

   3671 Marbach an der Donau

   Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5 vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den…

   • Terrasse

   330.000,00 €

   Fläche

   255,25 m²

   Nutzfläche

   272,17 m²

   Grundstücksfläche

   129 m²

   Zimmer

   10

6. Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme

   2500 Baden

   Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   542 m²

7. Große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nahe der Therme Linsberg Asia in 2823 Brunn bei Pitten

   2823 Brunn bei Pitten

   Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten.Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar.Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert.Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 201…

   • Terrasse

   720.000,00 €

8. Große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nahe der Therme Linsberg Asia in 2823 Brunn bei Pitten

   2822 Bad Erlach

   Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten.Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar.Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert.Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 201…

   • Terrasse

   720.000,00 €

9. Anleger Haus

   2751 Steinabrückl

   Investoren / BauträgerZentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: 340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert Objektbeschreibung:Die Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad u…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.100.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Nutzfläche

   340 m²

10. Mietzinshaus

    2751 Steinabrückl

    Zentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: ~340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert ObjektbeschreibungDie Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad und WC, Dachboden nicht…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

11. Eigentumswohnung mit PKW-Abstellplatz in Zentrumsnähe in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der hochwertigen frei finanzierten Wohnhausanlage, welche ca. 2000 fertiggestellt wurde.Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 51,64 m2 (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich…

    149.000,00 €

    Fläche

    51,64 m²

12. Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    645 m²

13. Vorsorgewohnung mit begleitetem Wohnen

    2130 Mistelbach

    Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben.Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kri…

    • Garten

    303.555,00 €

    Fläche

    51,02 m²

    Nutzfläche

    54,99 m²

    Zimmer

    2

14. Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum

    2130 Mistelbach

    Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im ZentrumDas Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es vollständig vermietet ist und kürzlich umfassend saniert wurde. Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2022 und 2023 durchgeführt wurden, umfassten die Erneuerung von Fenstern, Böden, Fassade, Eingangsportal, Heizung, Sanitäreinrichtungen und mehr. Die Beheizung er…

    auf Anfrage

15. "Zinshaus mit Potenzial!"

    2000 Stockerau

    "Zinshaus mit Potenzial!" Dieses Zinshaus hat sein volles Potenzial noch lange nicht ausgeschöpft. Im Moment befindet sich in dem Zinshaus ein gut eingesessenes Geschäftslokal und 3 Wohnungen, die sehr günstig vermietet sind. Die Eckdaten: - Bauland Kerngebiet - geschlossene Bauweise - 80% Bebauungsdichte - Bauklasse II / III - komplett vermietet - ausbaufähig - Stadtzentrum Lassen…

    900.000,00 €

    Fläche

    351,58 m²

    Nutzfläche

    351,58 m²

    Grundstücksfläche

    559 m²

16. Zentrumslage St.Pölten - Off Market Objekte in sehr guter Lage

    3100 St. Pölten

    Zentrumslage St. Pölten - Off Market Objekte voll vermietet, oder zum Sanieren, AusbauenBitte kontaktieren Sie uns bei Interesse, wir übermitteln dann gerne nähere Details.Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bittePeter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energ…

    auf Anfrage

17. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

    2325 Himberg bei Wien

    Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

18. HARTL HAUS in Zwettl - für Anleger und Investoren inkl. Mieter

    Weinbergstraße, 3910 Zwettl

    Insgesamt sind 3 der 8 Doppelhaushälften mit je einem Doppelcarport zu verkaufen - Top 2, Top 4 und Top 5alle 3 Tops sind aktuell vermietet Nettogrundrissfläche 138,04 m²Grundstücksgrößen zwischen 304 m² und 542 m²

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    532.526,00 €

    Fläche

    138 m²

    Nutzfläche

    138 m²

    Grundstücksfläche

    304 m²

    Zimmer

    4

19. Attraktives Investmentobjekt

    2700 Wiener Neustadt

    Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung Zum Verkauf gelangt ein ca. 2020/2021 durch Um- und Zubau errichtetes Mietwohnhaus Nähe Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum Wiener Neustadt.Das Projekt umfaßt 29 Wohnungen und drei Geschäftslokale im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es 45 Stellplätze im Freien.Alle Wohnungen sind hell, modern und verfügen größtenteils über eine Freifläche.Die Ausstattung umfaßt …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    10.800.000,00 €

    Fläche

    2.395 m²

    Nutzfläche

    2.395 m²

    Grundstücksfläche

    2.649 m²

20. "Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl"

    3910 Zwettl-Niederösterreich

    "Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl" Lage: Nahe dem Zentrum von Zwettl mit entsprechender Infrastruktur. Bestand: ca. 10-12 Wohneinheiten auf ca. 700m² Wohnfläche. An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Baugrund von ca. 440m². Gesamte verbaubare Grundfläche beträgt etwa: ca. auf 1000m². Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht auf dem Haus kein Denkmalschutz. Das…

    499.000,00 €

    Fläche

    1.400 m²

    Nutzfläche

    1.400 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

21. " Ausgezeichnetes, modernisiertes Zinshaus in Pressbaum "

    3021 Pressbaum

    "Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum" Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich. Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906…

    2.490.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

22. Zinshaus/Wohnungspaket mit 14 Wohnungen, ca. 5% Rendite

    2492 Eggendorf

    14 Wohnungen mit rund 5% Rendite, alle parifiziert und Wohnungseigentum begründet!!! Verkauft werden 13 von 14 Wohnungen in einem parifizierten Zinshaus sowie eine weitere Wohnung im Nachbarhaus - somit Paket mit gesamt 14 Wohnungen, alle zwischen 50m² und 70m² groß, mit einer Wohnfläche von gesamt rund 850m² + ca. 100m² zugeordneter Garten bei der Gartenwohnung sowie ca. 950m² Allgemeingarten so…

    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    950 m²

    Nutzfläche

    950 m²

    Grundstücksfläche

    2.732 m²

23. Baden Zentrum - Anlage - G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!

    2500 Baden

    Baden Zentrum G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!In unmittelbarer Zentrumslage gelangt eine bis 2027 befristet, gewerblichvermietete topgepflegte Liegenschaft auf einen ca. 1.812 m² südostseitigausgerichteten Baugrund im Bauland Kerngebiet, zum Verkauf.Nach aktuellem Flächenwidmungsplan, ist mit einer geschlossenenBauweise, einer Baudichte von 40% und einer Bauhöhe von 11 m, Ihr Wohnbau mit 12 Wohn…

    1.650.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.812 m²

24. INVEST - kleines Bauherrenmodell 2/3 Anteil - TAKE YOUR CHANCE ;-)

    2524 Teesdorf

     Erwerben Sie 2/3 Anteil an Neubauwohnungen zur späteren Vermietung oder einzelne Wohnungen im Wohnungseigentum zum späteren Verkauf. In der Gemeinde Teesdorf ist ein Wohngebäude mit Wohneinheiten zur Vermietung geplant. Ab Baustart ist mit einer Fertigstellung in ca. 18. Monaten. Gesucht werden ein Investor/ Investoren, die Anteile des Projekts erwerben. Insgesamt sind 907m2 Wohnnutzfläche bereit…

    3.000.000,00 €

    Fläche

    907 m²

    Nutzfläche

    907 m²

    Grundstücksfläche

    1.953 m²

25. ++ NEU ++ Projektchance - HOTEL & GEWERBE – Investieren mit Potenzial

    2700 Wiener Neustadt

    ++ NEU ++ Projektchance - HOTEL & GEWERBE – Investieren mit Potenzial ++ INVESTORPROJEKT in WR. NEUSTADT ++ bereits baubewilligt Verkauft wird ein attraktives und baubewilligtes Projekt in Wiener Neustadt. - Grundstücksgröße ca. 9.400 m² - Neubau einer Hotelanlage mit 158 Zimmern - Bürogebäude mit Geschäfts- und Gastronomieflächen sowie KFZ-Abstellanlagen - 260 KFZ-Stellplätze (dav…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Nutzfläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    9.455 m²