200 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Top Investmentchance mit 6,2% Rendite: Vollvermietetes Zinshaus im Bezirk Baden

   2485 Wampersdorf

   Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in 2485 WampersdorfZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Wampersdorf, Schulgasse 5. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine stabile Rendite, laufende Modernisierungen sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial in Form des dazugehörigen, unbebauten Grundstück.EckdatenBaujahr: 1955Umf…

   655.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Nutzfläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   863 m²

2. 

   Innerstädtisches Entwicklungsprojekt mit Bestand

   3100 St. Pölten

   Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig baubewilligte Wohnliegenschaft in der Lederergasse 5 in St. Pölten. Das Projekt vereint eine hochwertige Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes mit einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Innenstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Umge…

   • Altbau

   1.250.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.197 m²

3. Kleines Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Mödling – ca. 5,18 % Rendite

   2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit gemischter Nutzung in guter Lage von Mödling. Die Liegenschaft befindet sich auf einem laut Grundbuch ca. 809 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 447,72 m² bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude in Holzbauweise.Der Bestand setzt sich überwiegend aus Wohnflächen sowie einer Gewerbeeinheit, Lagerflächen und…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   447,72 m²

   Nutzfläche

   447,72 m²

   Grundstücksfläche

   809 m²

4. Development Paket Tulln Zwei Projekte – Ein Paketpreis

   3430 Tulln an der Donau

   Development Paket TullnZwei Projekte – Ein Paketpreis € 1.300.000GesamtüberblickDieses Angebot umfasst zwei hochwertige Liegenschaften in Tulln, ideal für Bauträger, Entwicklerund Investoren.Ein Projekt ist vollständig baubewilligt, das zweite ist ein Top-Entwicklungsgrundstück mit überdurchschnittlichem Potenzial.Kein EinzelverkaufProjekt A –  3430 TullnBaubewilligtes WohnbauprojektGrundstücksflä…

   1.300.000,00 €

5. Anlageobjekte in Krems an der Donau

   3500 Krems an der Donau

   Das Studentenheim in der Hinteren Fahrstraße befindet sich im Stadtteil Stein an der Donau, einem der attraktivsten und geschichtsträchtigsten Bereiche der Universitätsstadt Krems. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus Krems mit seinen renommierten Hochschul- und Forschungseinrichtungen und profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum. Stein an der D…

   • Parkplatz

   600.000,00 €

   Fläche

   238 m²

   Nutzfläche

   238 m²

   Grundstücksfläche

   180 m²

6. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER MIT RENDITE 4,5%! 4 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA!

   Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

   Paket mit 4 nebeneinanderliegenden hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Wohnungsgröße: 39m² bis 41m² + Loggien2 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: 170m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 719.000 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von…

   • Parkplatz

   719.300,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

7. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER! HOHE RENDITE! 10 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA

   Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

   Paket mit 10 hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Flächen von ca. 38m² bis 65m².2 - 3 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: ca. 453,84m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.893.900 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von rd. EUR 4.175 ne…

   • Parkplatz

   1.893.900,00 €

   Fläche

   453,84 m²

   Nutzfläche

   453,84 m²

8. Bau starten statt planen: 12 Tops. 16 Stellplätze. Klare Rendite

   2353 Guntramsdorf

   In attraktiver Lage von Gutgrund-Tramsdorf, konkret in der Triester Straße 62, gelangt ein außergewöhnliches Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein bereits genehmigtes Wohnprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial fertigzustellen.Das bestehende Gebäude befindet sich aktuell in einem begonnenen, jedoch nicht abgeschlossen…

   • Garten
   • Parkplatz

   799.000,00 €

   Fläche

   550,64 m²

   Grundstücksfläche

   818 m²

9. Wohn- und Geschäftshaus mit Gastro-Lokal und 3 Wohneinheiten in Mauerbach

   3001 Mauerbach

   Zum Verkauf steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus von 1892 in Mauerbach im Wienerwald. Die Immobilie bietet eine gute Infrastruktur mit direkter Busverbindung nach Wien-Hütteldorf, einem gegenüberliegenden Supermarkt sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude verbindet eine gut sichtbare Gewerbefläche im Erdgeschoß mit 3 separaten Wohneinheiten in den Obergeschoßen, wovon zwei aktue…

   • Teilmöbliert

   690.000,00 €

   Fläche

   207 m²

   Nutzfläche

   265 m²

   Grundstücksfläche

   258 m²

10. NEUER PREIS !!!! ANLAGEOBJEKT IN HERZOGENBURG

    3130 Herzogenburg

    In das ehemalige Betriebsgebäude wurden 2015 5 neue Wohnungen eingebaut. Das Objekt wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnungen werden mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Fenster sind aus Kunststoff, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und Abstellplatz. Eine Wohnung verfügt über einen 100m² großen Garten. Weiters gibt es für alle Wohn…

    • Garten
    • Parkplatz

    780.000,00 €

    Fläche

    369 m²

    Nutzfläche

    465 m²

    Grundstücksfläche

    1.442 m²

11. Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential in Spitz an der Donau

    3620 Spitz

    Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2028, Beheizung mit GaskombithermeTOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-ÖlTOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando…

    • Parkplatz
    • Altbau

    895.000,00 €

    Grundstücksfläche

    611 m²

12. Neu errichtetes Zinshaus in Bestlage – nachhaltig vermietet und professionell verwaltet

    3313 Wallsee

    Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am historischen Hauptplatz von Wallsee.Die Liegenschaft umfasst ein modernes, architektonisch hochwertig geplantes Zinshaus mit insgesamt 11 bewerteten Einheiten, bestehend aus:5 hochwertigen Wohneinheiten1 Geschäftsfläche im Erdgeschoss5 Kfz-StellplätzeDas Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.190.000,00 €

    Fläche

    489 m²

    Nutzfläche

    676 m²

    Grundstücksfläche

    746 m²

13. HIER ARBEITET IHR GELD – Smartes Zinshaus für smarte Investoren

    2700 Wiener Neustadt

    Kapitalanlage im Herzen der Stadt Wiener Neustadt!Dieses stilvolle, sanierte Zinshaus bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein charmantes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt perfekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die ein besonderes Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden …

    849.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    333 m²

14. Erstbezugs-NEUBAUPROJEKT I schlüsselfertig I bestandsfrei I 13 Minuten von Wien I Stellplätze I Bahnhofsnähe

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien steht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 39 und 55m² zum Verkauf.Aufgrund der attr…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.790.000,00 €

    Fläche

    361 m²

    Nutzfläche

    523 m²

    Grundstücksfläche

    414 m²

15. Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Maria Gugging

    3400 Klosterneuburg

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    5.436,49 m²

    Nutzfläche

    2.233,15 m²

    Grundstücksfläche

    4.796 m²

16. "Neuer Preis!" MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m…

    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    388 m²

    Nutzfläche

    424 m²

    Grundstücksfläche

    1.132 m²

    Zimmer

    9

17. WOHNEN & GEWERBE – EIN INVESTMENT MIT POTENZIAL

    2700 Wiener Neustadt

    ZENTRALES ZINSHAUS MIT STABILEM MIETERTRAG & VIELSEITIGEM GEWERBEPOTENZIALWohnen, investieren, gestalten – eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!In zentraler Lage präsentiert sich dieses interessante Zinshaus auf einem rund 1.072 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit einem großzügigen, derzeit bestandsfreien gastronomischen Bereich und biete…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    1.500.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Nutzfläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    1.072 m²

18. In der Fußgängerzone von Wr. Neustadt: HÄLFTEANTEIL eines attraktiven Zinshauses mit 6 Einheiten

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt ein Hälfteanteil dieses beeindruckenden Zinshauses mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen…

    • Altbau

    369.000,00 €

    Fläche

    552,7 m²

    Nutzfläche

    552,7 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

19. Mitten in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt - attraktives Zinshaus mit 6 Einheiten

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt dieses beeindruckende Zinshaus mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attr…

    • Altbau

    748.000,00 €

    Fläche

    552,7 m²

    Nutzfläche

    552,7 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

20. Teilweise vermietetes Eckhaus im idyllischen Neunkirchen wartet auf SIE!

    2620 Neunkirchen

    Zum Verkauf gelangt ein charmantes Eckhaus im Zentrum von Neunkirchen, welches vor 1924 aus massiven Bausubstanzen errichtet wurde. Es überzeugt durch seine attraktive Lage, sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude bietet auf ca. 200 m² Fläche großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für eine gewerbliche Nutzung, als auch für eine Wohnnutzung ideal geeignet sind.Aktuell ist das Obergesch…

    • Altbau

    229.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    124 m²

21. INVESTITIONSPAKET - Smart, modern, grün und mit garantierter Rendite von 5% für fünf Jahre

    2700 Wiener Neustadt

    EIN INVESTMENT MIT VIELEN FACETTENIhre Investition. Ihre Perspektive. Ihre Zukunft.Wer sein Kapital sicher, nachhaltig und mit Weitblick investieren möchte, findet hier eine besondere Gelegenheit: ein modernes, bereits etabliertes Wohninvestment in bester Lage von Wiener Neustadt – mit 5 % garantierter Rendite für 5 Jahre.Modernes Wohnen, starke Vermietbarkeit, nachhaltige Energielösungen und prof…

    • Parkplatz

    7.340.000,00 €

    Fläche

    4.437 m²

    Nutzfläche

    4.437 m²

    Grundstücksfläche

    8.257 m²

22. PREMIUM-INVESTMENT FÜR GROSSANLEGER - Wohn- und Geschäftsprojekt der Extraklasse

    2700 Wiener Neustadt

    STARKES GESAMTPAKET -  – MODERNES ZINSHAUS MIT STABILEN MIETEINNAHMENModern. Nachhaltig. Smart. Zukunftsorientiert.Zum Verkauf steht eine im Jahr 2020 fertiggestellte Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt 92 Wohnungen, 10 Büro- und Gewerbeeinheiten sowie 171 Parkplätzen. Die gesamte Anlage wurde bereits parifiziert und bietet damit flexible Möglichkeiten für Investoren.Die Immobilie überzeugt du…

    • Parkplatz

    22.000.000,00 €

    Fläche

    4.437 m²

    Nutzfläche

    4.437 m²

    Grundstücksfläche

    8.257 m²

23. 300 m² Büro- / Wohn- / Geschäftshaus in bester Lage! mit Ausbau-Potential

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis / Wohnhaus in St. Pölten! Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € erhalten Sie eine sehr geräumige und vielseitig nutzbare Fläche von ca. 300m² zzgl. sehr guter und trockener Kellerflächen. LAGE Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bezirks-, Landesgericht St.Pölten und dem Rathausplatz. Öffentliche Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung (Hesss…

    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    237 m²

24. Nachhaltiges Immobilieninvestment vor den Toren Wiens – vollvermietete Reihenhausanlage mit PV-Anlage

    2201 Seyring

    Vollvermietete Reihenhausanlage nahe Wien – attraktives Investment mit Photovoltaikanlage & stabilen MieteinnahmenZum Verkauf gelangt eine attraktive Reihenhausanlage in gefragter Lage von Seyring bei Gerasdorf, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Liegenschaft umfasst 4 Reihenhäuser, welche aktuell vollständig vermietet sind und somit vom ersten Tag an laufende Einnahme…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    238,28 m²

    Nutzfläche

    407,72 m²

    Grundstücksfläche

    438 m²

    Zimmer

    8

25. Modernes Zinshaus im Zentrum von Wolkersdorf – attraktive Rendite & nur 25 Minuten bis Wien

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Modernes Zinshaus Baujahr 2018 im Zentrum von Wolkersdorf – voll vermietetes Anlageobjekt mit Wärmepumpe & PhotovoltaikanlageZum Verkauf gelangt ein attraktives und modernes Zinshaus aus dem Baujahr 2018 in zentraler Lage von Wolkersdorf. Die Liegenschaft umfasst 7 Wohneinheiten, welche aktuell vollständig befristet vermietet sind und somit vom ersten Tag an laufende Einnahmen generieren.Mit e…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.850.000,00 €

    Fläche

    523,6 m²

    Nutzfläche

    610,43 m²

    Grundstücksfläche

    350 m²

    Zimmer

    18