Preise und Flächen

Ausstattung

323 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

  1. PREISREDUKTION! Zinshaus aus Privatbesitz mit PotentialNEU

    PREISREDUKTION! Zinshaus aus Privatbesitz mit Potential

    1140 Wien

    Mittelzinshaus mit gegliederter FassadeEckdaten:Grundstücksfläche: ca. 579m² (dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr)Baujahr: 1914 (kein Denkmalschutz)Nutzfläche: ca. 1053m² gemäß Zinsliste + ca. 310m² erzielbare Nutzfläche bei Dachgeschoßausbau (gemäß unverbindlicher Architektenstudie)Einheiten: 27 Einheiten, davon 1 Büro und 1 LagerKategorien: 9 Kat A, 1 Kat C, 8 Kat D, 9 KatD-1Leerstand : ca.4…

    2.190.000,00 €

    Fläche
    1.053 m²
    Nutzfläche
    1.053 m²
    Grundstücksfläche
    579 m²
  2. Wohnungseigentumspaket in guter Lage - befristet vermietetNEU

    Wohnungseigentumspaket in guter Lage - befristet vermietet

    1210 Wien

    Zum Verkauf wird ein Wohnungseigentumspaket mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 279m²  im 1. OG angeboten. Aufgrund der Nähe zum Floridsdorfer Spitz ist die Lage sehr attraktiv und bietet ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial.Lt. Grundbuch handelt es sich um 2 Wohnungen, die vom Eigentümer in insgesamt 4 Wohnungen abgetrennt worden sind. Das Wohnhaus wurde 1961 errichtet. Alle Wohnungen befindet…

    800.000,00 €

    Fläche
    279 m²
    Nutzfläche
    279 m²
  3. NEU

    SHARE DEAL - 100 % freier HMZ - IMMOBILIENPAKET: 7 Wohnungen + 1 Geschäftslokal

    1030 Wien

    Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um 100 % Neubauobjekte, wodurch in allen Einheiten ein freier HMZ verrechnet werden darf. 4 Einheiten des Paketes sind befristet vermietet und 3 Einheiten sind unbefristet vermietet (HMZ bis zu EUR 14,2/m²) und 1 Einheit (1100 Wien) ist leer.Bei einer Einheit handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches unbefristet zu einem HMZ von € 15,66/m² (wertgesic…

    1.499.000,00 €

    Fläche
    349,6 m²
    Nutzfläche
    349,6 m²
  4. NEU

    Nahe Botanischen Garten - WE-Paket - 4 befristet vermietete Einheiten!

    1030 Wien

    Zum Verkauf gelangen vier befristet vermietete Einheiten in sehr guter Lage beim Botanischen Garten. Sie befinden sich in einem im Jahr 1973 errichteten Haus.Jede Einheit ist ca. 32m² groß, gesamt sind es somit rund 128m², die zum Verkauf stehen.Die Einheiten verfügen über einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC und einem Zimmer mit Kochgelegenheit.Top 4 vermietet bis 01.07.2026 Nettomietzin…

    720.000,00 €

    Fläche
    128 m²
  5. NEU

    sehr schönes Zinshaus

    1170 Wien

    Sehr schönes Altbau-Zinshausca. 830 m² und 20 Wohnungen im Bestand2 Wohnungen im DG ausbaubarDer Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere …

    3.500.000,00 €

    Fläche
    839,08 m²
  6. NEU

    Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil

    1120 Wien,Meidling

    Haus mit 4 Wohnungen und großen GartenanteilDieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.Grundstücksgröße:  ca. 488 m²Baujahr:                  …

    • Garten

    1.290.000,00 €

    Fläche
    280 m²
    Nutzfläche
    280 m²
    Grundstücksfläche
    488 m²
  7. NEU

    Dachgeschoss nähe Augarten

    1200 Wien

    Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschossausbau in einem historischen Mittelzinshaus aus der Jahrhundertwende 1900, zentral gelegen im 20. Bezirk in Wien. Das Gebäude befindet sich derzeit in einer umfassenden Generalsanierung. Ein Aufzug ist bereits vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Genehmigungen und rechtliche RahmenbedingungenBaubewilligung: Erteilt im Jahr 2020, ermöglicht …

    • Terrasse

    825.000,00 €

    Fläche
    452 m²
    Nutzfläche
    560 m²
  8. NEU

    Historischer Zinshausanteil im Herzen von Nussdorf

    1190 Wien

    zum Verkauf gelangen 40% des schlichten Miteigentums!Die Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.Das historische Gebäude gliedert sich in Keller und Tiefgarage, Erdgeschoss, zwei darüber liegende Regelgeschosse sowie einem ausgebauten Dachboden.Im Erdgeschoss befindet sich die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage, welche Parkflächen für sieben PKWs bietet.Zusätzlich tragen di…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche
    583,73 m²
    Nutzfläche
    583,73 m²
  9. NEU

    Entwicklungsgrundstück für Wohnungsrenditeobjekt / Bauträgerobjekt

    1170 Wien

    Im Herzen des 17. Bezirks kommt ein zu entwickelndes Bauträger-/ Renditeobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft ist ca. 270 m2 groß (davon sind ca. 187,71 m2 verbaute Fläche und ca. 82,29 m2 Garten). Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges, teilweise unterkellertes Gründerzeithaus, welches zur Zeit an ein Gastgewerbelokal vermietet ist (ca. 147m2, unbefristete Vermietung). Der derzeitige…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.450.000,00 €

    Fläche
    712,96 m²
    Nutzfläche
    792,17 m²
    Grundstücksfläche
    270 m²
  10. NEU

    Kleines Wohnungspaket im modernisierten Stilhaus * Rendite 2,28% * in schöner Lage Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz

    1030 Wien

    Zum Verkauf kommt ein parifiziertes Wohnungspaket in einem sanierten Altbauzinshaus mit Lift und ausgebautem Dachboden. Das Paket hat insgesamt ca. 180,74 m² Wohnnutzfläche und umfaßt 2 Wohnungen zu 72,32m² u. 108,42m², die zu 5 kleinere Tops umgebaut worden sind. Alle 5 Tops sind befristet vermietet. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.Nettomieteinnahmen p.m. €  1.962,45  Wohnung Top 30 € 42…

    • Altbau

    1.030.000,00 €

    Fläche
    180,74 m²
    Zimmer
    7
  11. NEU

    Bestandsfreies Zinshaus zu verkaufen

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus, in bester Lage in der Nähe des Hundsturms, in gutem Erhaltungszustand. Es verfügt aktuell über eine Nutzfläche von 533,15 m2. Nach einem möglichen Dachgeschoss Ausbau wäre eine gewichtete Nutzfläche von 788,45 m2 vorhanden. Eine Studie des renommierten Architekturbüros Malek & Herbst liegt vor. Die Widmung lautet aktuell auf  W IV g, Wohnzone. Eine Nut…

    2.800.000,00 €

    Fläche
    788 m²
    Nutzfläche
    788 m²
    Grundstücksfläche
    215 m²
  12. NEU

    IHRE CHANCE. EIGENTUM. KEINE PACHT. 100 % ANTEIL. BESTANDSFREI.

    HIMBERGERSTRASSE 2-Nähe, 1100 WIEN

    Erfolgreich verkauft mit Nr1.at Falls Sie auch eine Immobilie in der näheren Umgebung oder in Wien erfolgreich vermarkten wollen, rufen Sie bitte: Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger Nr1.at Aktuell sind Vomerkkunden OHNE FINANZIERUNGSPROBLEME vorhanden! + Ihre Chance! + ca. 260 m² Nutzfläche + ca. 520 m² Eigengrund + Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa + Gemischtes Baugebiet …

    590.000,00 €

    Fläche
    260 m²
    Nutzfläche
    260 m²
    Grundstücksfläche
    520 m²
  13. NEU

    Kleines Neubau-Zinshaus am Wilhelminenberg

    1160 Wien

    Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Zinshaus aus dem Jahr 1969, das sich über 4 Geschosse erstreckt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 385,76 m² sowie 2 Balkone, 1 Terrasse und einen großen Garten. Zusätzlich stehen 3 Garagenplätze und 4 Kellerabteile zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1988 ausgebaut und erweitert somit die Wohnfläche und Nut…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.650.000,00 €

    Fläche
    385,76 m²
    Nutzfläche
    511,36 m²
    Grundstücksfläche
    1.021 m²
    Zimmer
    12
  14. NEU

    Mittelzinshausliegenschaft in zentraler Lage des 9. Bezirks

    1090 Wien,Alsergrund

    Mittelzinshausliegenschaft in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Währinger Gürtel / ZimmermanngasseZum exklusiven Verkauf gelangt eine Zinshausliegenschaft in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Währinger Gürtel / Zimmermanngasse.Diese ansprechende Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1885) verfügt über 13 Bestandseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 805,49m², erbaut auf einer Gesamtgrund…

    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche
    805,49 m²
    Nutzfläche
    805,49 m²
    Grundstücksfläche
    381 m²
  15. NEU

    5% RENDITE! TOP GASSENLOKAL IN FREQUENZLAGE DIREKT BEIM HOSSPLATZ

    1210 Wien,Floridsdorf

    Zum Verkauf gelangt ein langfristig vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage direkt beim Hoßplatz unweit des Floridsdorfer Bahnhofs.Das Objekt hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 235m² wovon ca. 175m² Gassenlokal und 60m² Kellerlager sind.Das Mietverhältnis ist im Jahre 2014 unbefristet abgeschlossen worden und wurde vom jetzigen Mieter umfangreich kernsaniert.Die jährlichen Nettomieteinnahmen b…

    585.000,00 €

    Fläche
    235 m²
    Nutzfläche
    235 m²
  16. NEU

    5,3% RENDITE! TOP GASSENLOKAL IN FREQUENZLAGE DIREKT AUF DER DONAUFELDER STRASSE!

    1210 Wien,Floridsdorf

    Zum Verkauf gelangt ein langfristig vermietetes Geschäftslokal in Top-Frequenzlage direkt auf der Donaufelder Straße nahe der Veterinärmedizinischen Universität Wien.Das Objekt hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 380m² und das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet.Das Mietverhältnis ist im Jahre 2017 unbefristet abgeschlossen worden.Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 46.500,-.A…

    795.000,00 €

    Fläche
    380 m²
    Nutzfläche
    380 m²
  17. NEU

    "Lebe deine Träume – dein Aparthotel!"

    1100 Wien

    Lebe deine Träume – dein Aparthotel!   Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“ wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal. Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m². …

    • Terrasse

    2.350.000,00 €

    Fläche
    519 m²
    Nutzfläche
    839 m²
    Grundstücksfläche
    348 m²
  18. NEU

    ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT DG-AUSBAUPOTENTIAL CHARMANTES 3FRONTENHAUS IN 1120 WIEN

    1120 Wien

    Objektbeschreibung: Das Zinshaus bietet sowohl Ausbau- als auch Umbaupotential und ist bereits mit einem Lift ausgestattet. Die derzeitige Nutzfläche erstreckt sich über ca. 1.160,55 m², verteilt auf das Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Davon entfallen ca. 802,80 m² auf Wohnflächen und ca. 357,75 m² auf Gewerbeflächen.Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:•Unbefristet vermietete Flächen: ca. …

    • Altbau

    3.850.000,00 €

    Fläche
    802,8 m²
    Nutzfläche
    1.160,55 m²
  19. NEU

    "Zinshausanteil für Anleger"

    1180 Wien

    "Zinshausanteil für Anleger und auch für Privat" Attraktives Zinshaus in Toplage – Anteil oder Gesamtverkauf möglich. Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Zinshaus in begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk (Währing), nur ca. 300 Meter vom AKH entfernt. Es besteht die Möglichkeit, entweder einzelne Anteile (je ca. 100 m²) oder das gesamte Objekt zu erwerben. Objektdetails: …

    390.000,00 €

    Fläche
    100 m²
    Nutzfläche
    100 m²

  20. Neu: Abbruch/Neubau oder Ausbau, kleines Bestandsgebäude

    1140 Wien

    Zahlen und  Fakten:Grundfläche: 168 m ²weitgehend gepflegtes Bestandsgebäude2 Wohneinheiten Kategorie A vorhanden Widmung: gem. Baugebiet BKL III, g min. 600m² Nutzfläche möglich.Kaufpreis: ca. 2.000,- €/m² erzielbare NutzflächePositive Stellungnahme der MA19 zum AbbruchLage: Linzer Straße 197 zwischen Mitis- und Moosbachergasse, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr - U4, 52, S-…

    1.250.000,00 €

    Fläche
    600 m²
    Nutzfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche
    168 m²

  21. Attraktives Mittelzinshaus in Währing – Anlageobjekt mit enormen Entwicklungspotenzial!

    Mitterberggasse 25, 1180 Wien,Währing

    Objektbeschreibung:Mittelzinshaus im Altbau – Mitterberggasse 25, 1180 WienDas hier zum Verkauf stehende Mittelzinshaus in der Mitterberggasse 25, 1180 Wien, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und bietet sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine attraktive…

    1.450.000,00 €

    Fläche
    736,38 m²
    Nutzfläche
    736,38 m²

  22. Baugenehmigung in 1050 Wien

    1050 Wien

    Bei besagtem Angebot handelt es sich um einen Rohdachboden mit rechtskräftiger Baubewilligung auf einem klassischen Wiener Zinshaus aus der Gründerzeit mit gegliederten Fassaden in guter Wohnlage des 5. Bezirks in der Nähe der zukünftigen U2- Station Matzleinsdorfer Platz.Das Eckgebäude umfasst 22 Bestandswohnungen und erstreckt sich über 5 Ebenen und ist vollständig unterkellert. Eine rechtskräft…

    • Terrasse

    850.000,00 €

    Fläche
    365 m²

  23. INVESTMENT MIT CA. 3,6% KP-RENDITE | Befristet vermietetes Haus | ca. 404 m² Nutzfläche | Inkl. Architektenstudien | Ost/West | Großer Garten & Garage

    Johann-Gottek-Gasse, 1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bis 29.02.2032 (vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 28.02.2030) befristet vermietetes Haus mit derzeit ca. 404 m² Nutzfläche (inkl. Keller, Dachboden und Garage) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschosse und einen unausgebauten Dachbo…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    665.000,00 €

    Fläche
    404,08 m²
    Grundstücksfläche
    540 m²
    Zimmer
    10

  24. Attraktives Zinshaus in Wien: Erstbezug mit Garten, Balkon und Top-Ausstattung!

    1220 Wien

    Gartenheimstraße 17Dieses moderne Wohnhaus mit 8 Wohnungen bietet viel Lebensqualität und Wohnatmosphäre. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370m² ist diese Wohnhaus perfekt für ein Anlageobjekt.Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung und Klimatisierung.Die Ve…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    1.850.000,00 €

    Fläche
    368 m²
    Zimmer
    2

  25. Bauträgerprojekt, bestandsfrei mit genehmigter Aufstockung

    1170 Wien

    Bauträgerprojekt  "Klopstockgasse mag man eben"Auf einer bestandsfreien Nutzfläche von großzügigen 800 m² bietet dieses Renditeobjekt in der begehrten Gegend von 1170 Wien, alle Vorteile eines hochrentablen Anlageobjekts. Der Kaufpreis ist moderat und gerechtfertigt für die vielen Vorzüge und Möglichkeiten, das dieses Zinshaus bietet. Eine einmalige Gelegenheit für alle Investoren, die auf der Suc…

    • Garten
    • Balkon

    2.560.000,00 €

    Fläche
    761 m²
    Nutzfläche
    850 m²
    Grundstücksfläche
    360 m²
  1. Weitere Immobilienarten
    1. Eigentumswohnungen in Wien (15300)
    2. Mietwohnungen in Wien (2645)
    3. Etagenwohnungen kaufen in Wien (3304)
    4. Dachgeschosswohnungen kaufen in Wien (1204)
    5. Terrassenwohnungen kaufen in Wien (409)
    6. Penthouse-Wohnungen kaufen in Wien (190)
    7. Lofts kaufen in Wien (52)
    8. Rohdachböden kaufen in Wien (38)
    9. Häuser kaufen in Wien (1145)
    10. Häuser mieten in Wien (98)
    11. Einfamilienhäuser kaufen in Wien (591)
    12. Reihenhäuser kaufen in Wien (154)
    13. Doppelhaushälften kaufen in Wien (157)
    14. Villen kaufen in Wien (127)
    15. Mehrfamilienhäuser kaufen in Wien (48)
    16. Sonstige Häuser kaufen in Wien (25)
    17. Garagen mieten in Wien (397)
    18. Garagen kaufen in Wien (79)
    19. Grundstücke kaufen in Wien (404)
    20. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien (323)
    21. Spezialimmobilien kaufen in Wien (73)
  2. Benachbarte Städte
    1. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien (323)
    2. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich (165)
    3. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in der Steiermark (159)
    4. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich (83)
    5. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten (63)
    6. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Salzburg (48)
    7. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Vorarlberg (36)
    8. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Tirol (25)
    9. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im Burgenland (14)
  3. Top Bezirke/Gemeinden
    1. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien (323)