300 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Kleines Erstbezug Zinshaus mit Garten und Parkplätzen im Herzen des 23.Bezirks

   1230 Wien

   Beschreibung:Diese wunderschöne kernsanierte Wohnanlage, bestehend aus mehreren Wohnungen, ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Mit einer Gesamtfläche von 294m² und 4 Wohnungen bietet dieses Zinshaus eine perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung oder Verkauf.Der Erstbezug der Wohnungen garantiert nicht nur moderne Ausstattung, sondern auc…

   2.350.000,00 €

   Fläche

   294 m²

   Grundstücksfläche

   492 m²

2. 

   Ihr Neubauzinshaus in Rodaun

   1230 Wien

   Empfehlenswertes Renditeobjekt: Neubau mit 11 Wohnungen in RodaunKaufpreis EUR 4.550.000.- nettoDas Projekt befindet sich in schöner Lage von Rodaun und besteht aus 11 hochwertig gebauten Wohneinheiten und 5 Garagenplätzen.Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und GärtenDie Liegenschaft wird schlüsselfertig übergeben, inklusive der Küchen, Fertigstellung Herb…

   • Terrasse

   4.550.000,00 €

3. ATTRAKTIVES ANLAGEPORTFOLIO II 4 UNBEFRISTET VERMIETETE PARKWOHNUNGEN II WIEN 1190

   1190 Wien

   Exklusives Wohnungsportfolio zum VerkaufDieses exklusive Wohnungsportfolio besteht aus vier hochwertigen und unvermieteten Wohnungen, die sich alle in der Döblinger Hauptstraße 70 in Wien befinden. Diese Immobilien richten sich ausschließlich zu grünen Innenhöfen hin, was eine besonders ruhige Wohnlage garantiert. Die Lage in einem begehrten Wohnviertel bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastrukt…

   • Altbau

   1.330.000,00 €

   Fläche

   346,19 m²

4. ANLEGER AUFGEPASST - ZINSHAUS MIT VIEL POTENZIAL

   1110 Wien

   Zum Kauf gelangt ein Zinshaus in Kaiserebersdorf mit viel Potenzial. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit!ECKDATEN:Grundstücksfläche: ca. 370 m²Wohnfläche: ca. 425 m²Kellerfläche: ca. 35 m²Wohnungen/Tops: 10Rohdachboden GemeinschaftsgartenHeizungsart: GasDas Haus besitzt 6 Halbstöcke und in Summe 10 Wohnungen bzw. Zimmer die alle, bis auf eine (MV bis 2025), unbefristet vermietet sind. Selbst de…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   425 m²

   Grundstücksfläche

   370 m²

5. ANLEGER Aufgepasst! 2 Zimmer Wohnung in TOP Lage

   1210 Wien

   Zum Verkauf gelangt diese Vermietete ca. 58m² große Wohnung mit einer ca. 24m² großen Terrasse in BESTER Lage.Die Wohnhausanlage wurde 2013-2015 errichtet und fertiggestellt.Dieses entzückende Objekt verfügt über einen Vorraum, einer großzügigen Wohn-Küche mit allen E- Geräten, ein großes Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WM-Anschluss, Badewanne, Waschtisch und einer separaten T…

   • Terrasse

   375.000,00 €

   Fläche

   58 m²

6. Anleger-Schmuckstück: 52% Zinshausanteil von Privat! Option auf weitere 42%!

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Ein wahres Schmuckstück - eine Seltenheit für sich trotz des 15. Bezirks!Top saniertes und sehr gut erhaltenes Gründerzeit-Eckzinshaus als Anlage.Für Expose und weiterführende Unterlagen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]www.doppler-immobilien.atBitte beachten Sie, da…

   auf Anfrage

7. ERSTBEZUGSPROJEKT mit 3 hochwertigen Traumwohnungen! Luftwärmepumpe!

   1130 Wien

   3 x ERSTBEZUG!!! Hochwertig errichtete, optimal aufgeteilte Neubauwohnungen! Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe! Top 1 im Erdgeschoß 155m² Wohnfläche 20,29m² Terrasse 177,49m² Garten 1 Stellplatz Top 2 im 1. Obergeschoß 105,11 Wohnfläche 16,32m² Terrasse/Balkon Top 3 im Dachgeschoß 83,48m² Wohnfläche 16,52m² Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ba…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.700.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Nutzfläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   455 m²

8. Airbnb taugliches WE Paket + Gewerbeobjekt - 3,4% Ist Rendite - Erwerb einzelner Teilpakete möglich

   1150 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Anlagepaket in einem sanierten Gründerzeitzinshaus in 1150 Wien.Das Paket gliedert sich in 3 Wohnungen  welche sich im Mezzanin und 1OG befinden (ca. 230m²) sowie ein Geschäftslokal welches sich im EG befindet.(ca. 186m²).Ein Wohnung sowie das Geschäftslokal werden unbefristet vermietet, zwei Wohnungen sind top saniert und befristet vermietet. Alle Wohnun…

   • Balkon
   • Altbau

   2.100.000,00 €

   Fläche

   230,86 m²

   Nutzfläche

   416,83 m²

9. Mehrparteienhaus mit gepflegtem Garten in begehrter Wohnlage

   1130 Wien,Hietzing

   Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m². Prinzipiell ist das Haus in einem…

   • Garten
   • Terrasse

   1.950.000,00 €

   Fläche

   323 m²

   Nutzfläche

   323 m²

   Grundstücksfläche

   578 m²

10. Mittelzinshausliegenschaft in guter Lage des 17. Bezirks

    1170 Wien

    Mittelzinshausliegenschaft mit erheblicher Leerstandsfläche und damit Potential in guter Lage des 17. Bezirks - Nähe Hernalser Hauptstraße / WattgasseZum exklusiven Verkauf gelangt eine Zinshausliegenschaft in guter Lage des 17. Bezirks - Nähe Hernalser Hauptstraße / Wattgasse.Diese Mittelzinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1900) verfügt über 22 Bestandseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. …

    • Altbau

    2.400.000,00 €

    Fläche

    913,12 m²

    Nutzfläche

    913,12 m²

    Grundstücksfläche

    471 m²

11. 1170! Gepflegtes Zinshaus nahe U6 Alserstraße!

    1170 Wien

    1170! Gepflegtes Zinshaus nahe U6 Alserstraße!Zum sofortigen Verkauf kommt dieses Zinshaus in 1170 Wien, unweit der U6 Station Alser Straße und in einer Seitengasse der Hernalser Hauptstraße gelegen.Das Haus hat lt. Zinsliste eine Gesamtnutzfläche von ca. 477m² (unbefristet vermietet sind dzt. ca.174m²; befristet vermietet dzt. ca. 303m²; Leerstand dzt. 0m²) und verfügt derzeit über 7 Einheiten (6…

    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche

    477 m²

    Nutzfläche

    477 m²

    Grundstücksfläche

    220 m²

12. TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!

    Alliogasse, 1150 Wien

    TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.B…

    • Balkon
    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    431,81 m²

    Nutzfläche

    458,8 m²

13. Neubau Zinshaus

    1210 Wien

    Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung …

    • Parkplatz

    4.560.000,00 €

    Fläche

    768 m²

    Nutzfläche

    768 m²

    Grundstücksfläche

    351 m²

14. Charmantes Zinshaus in zentraler Lage mit Ausbaupotential

    1170 Wien

    Charmantes Zinshaus in zentraler Lage im 17. Bezirk:Nutzfläche gesamt: ca. 477 m²davon: unbefristet ca. 174 m2    befristet ca. 303 m2    leer ca. 0 m2Ausbaupotential ca. 183 m2Einheiten: 7Stellplätze: -Hautpmietzins IST p.a.: ca. € 35.970,00Ertragswert:         1,81 %Hautpmietzins SOLL p.a.: ca. € 35.970,00Ertragswert:         1,81 %Gesamtkaufpreis: € 1.990.000,-Verkaufsart: Asset Deal oder Share…

    1.990.000,00 €

    Fläche

    477 m²

    Nutzfläche

    477 m²

15. Rohdachboden mit Genehmigung unweit der U3 Ottakring

    1160 Wien

    Bei besagtem Angebot handelt es sich um einen Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung auf einem Wohngebäude der Jahrhundertwende 1900 mit glatter Fassade.Das Gebäude wird derzeit vom Verkäufer ins Wohnungseigentum übergeführt und durchgreifend modernisiert.Der Käufer des Projektes verpflichtet sich zum Ausbau des Dachgeschoßes und zur Errichtung eines Liftes und der Steigleitungen ins DG. Die G…

    • Terrasse
    • Altbau

    530.000,00 €

    Fläche

    268 m²

    Nutzfläche

    319 m²

16. WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!

    1020 Wien

    Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 605,29 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 97.193,64Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich 1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.230,58, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € ​1.2…

    1.790.000,00 €

    Fläche

    605,29 m²

    Nutzfläche

    605,29 m²

17. WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 6,7% Rendite!

    1050 Wien

    Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien9 Geschäftslokale, davon 6 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 742,91 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 126.483,12Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich 1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.229,14, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € 1.1…

    1.880.000,00 €

    Fläche

    742,91 m²

    Nutzfläche

    742,91 m²

18. Zinshaus mit großem Entwicklungspotential

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Immobilie, die ein großes Potential im Bereich Aus- und Umbau aufweist.Die Immobilie bietet eine Bandbreite an Möglichkeiten eines Umbaus oder eines Neubaus nach einem Abriss. Es liegen auch Studien vor, die vorweisen, dass durch eine Aufstockung und einem Zubau eine Nutzfläche von 1.175 m² möglich wäre. Ein Abbruch samt einem Neubau würde eine Fläche von 1.448 m² ermöglic…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    450 m²

    Nutzfläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    758 m²

19. Schönes Zinshaus mit DG-Potenzial Nähe Schönbrunn

    1120 Wien

    Interessantes, repräsentatives Altbau mit ca. 252m² DG-Ausbaupotenzial Nähe Schönbrunn!Nach Ausbau ca. 1023m²75% leer oder befristetAusbau-Studie vorhandenBitte fordern Sie die Unterlagen an:Kaufpreis: € auf AnfrageDetails und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-ImmobilienFür weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.BITTE BEACHTEN…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    760 m²

20. Zinshäuser und Zinshausanteile aus Privatbesitz!

    1180 Wien,Währing

    Attraktive Zinshäuser und Zinshausanteile in Wien innerhalb und außerhalb des Gürtels sowie im Wiener Umland unterschiedlicher Größen und NutzflächenPreise von EUR 1.000.000 bis EUR 15.000.000Die Objekte befinden sich in guten und sehr guten Lagen mit unterschiedlichsten Potenzial, z.B. Dachbodenausbau, Leerstände für Abbruch/Neubau oä.Gesucht werden zusätzliche Neukunden - finanzkräftige Investor…

    auf Anfrage

21. Zinshaus im Familienbesitz aus der Jugendstilzeit

    1170 Wien,Hernals

    Ein sehr schönes Zinshaus mit Strukturfasade, trockenem Keller und gutem Allgemeinzustand, Baujahr 1902, wird aus Familienbesitz zu Verkauf angeboten.Das Objekt gliedert sich in Kellergeschoss, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss.Zum Haus gehören ca.116m2 Gartenfläche. Das Haus ist nicht parifiziert.8 von 11 Wohneinheiten sind bis 2025 befristet.Für weiterführende I…

    • Garten
    • Altbau

    2.600.000,00 €

    Fläche

    692 m²

    Nutzfläche

    808 m²

    Grundstücksfläche

    311 m²

22. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial (Rohdachboden)

    1170 Wien,Hernals

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus anzubieten und zu vermarkten. Aus Diskretionsgründen können nur dann weitere Unterlagen und Fotos übermittelt werden, sobald Sie als Kaufinteressent Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, Firmenname, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bekannt geben. Wir bitten um Ihr Verständnis!ZUSAMMENFASSUNG / HARD FACTSLasten- und bestandsfreiSeit Jahrz…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.050.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    670 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²

23. 1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.804 m²

    1120 Wien

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m²Davon: unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m²AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 439 m² laut StudieErzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m²M…

    • Altbau

    5.500.000,00 €

    Fläche

    1.365 m²

    Nutzfläche

    1.365 m²

24. 1160 Wien - Altwiener-Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.457,37 m²

    1160 Wien

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.NUTZFLÄCHE BESTAND: 885,98 m²Davon: unbefristet vermietet 81,15 m², befristet vermietet: 131,38 m², Leerstand: 673,45 m²AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 571,39 m²  laut StudieErzielbare Gesamtnutzfläche…

    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    885,98 m²

    Nutzfläche

    885,98 m²

25. Preishit! Starten Sie Ihr Business mit Kurzzeitvermietung! 5 Fantastische Kleinwohnungen + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

    Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring

    Preishit! Starten Sie Ihr Business mit Kurzzeitvermietung! 5 Fantastische Kleinwohnungen + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!ACHTUNG - Immobilien zum Verlieben! Schnell sein!Diese frisch sanierten Kleinwohnungen eignen sich perfekt zur Kurzzeitvermietung und bieten Ihnen einen idealen Start in dieses Business!Die öffentliche…

    • Altbau

    730.000,00 €

    Fläche

    164,57 m²

    Nutzfläche

    164,57 m²

    Zimmer

    5