306 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Über den Dächern von Hernals - Ihr Projekt mit Weitblick! Rohdachboden mit Potential! Bereits traumhaft saniertes Bestandsgebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!

   Bergsteiggasse, 1170 Wien

   Über den Dächern von Hernals - Ihr Projekt mit Weitblick! Rohdachboden mit Potential! Bereits traumhaft saniertes Bestandsgebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!Wo Wiener Altbau auf moderne Dachträume trifft!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden mit ca. 183m² erzielbarer Wohnnutzfläche! Das schöne Altbauhaus wurde bereits 2022 hochwertig saniert!Für den Dachgeschoßausbau wurde eine u…

   65.000,00 €

   Fläche

   183 m²

   Nutzfläche

   183 m²

2. 

   Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager

   1140 Wien,Penzing

   Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Dieses Paket verfügt über:+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²+ 1 Lager mit…

   • Terrasse

   2.792.000,00 €

   Fläche

   584 m²

   Zimmer

   31

3. Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

   Schuselkagasse, 1150 Wien

   Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m²Kaufpreis: € 365.000.-Bew…

   • Terrasse

   365.000,00 €

   Fläche

   268,51 m²

   Nutzfläche

   281,64 m²

4. Gewerbliches Apartment für Kurzzeitvermietung an der U1! Bürowidmung möglich. Ruhig und dennoch zentral! Top Anbindung an die U Bahn Kagran. Hochwertige Neubau-Erstbezugswohnungen. Mit Klimanlage!

   Tokiostraße 5, 1220 Wien

   Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   376.000,00 €

   Fläche

   82,02 m²

   Nutzfläche

   106,16 m²

   Zimmer

   3

5. Hochwertiges Neubau-Apartment für Kurzzeitvermietung. Widmung in eine Büroeinheit möglich. Mit Terrasse in sehr guter Lage. Erstbezug! Zu Fuß zur U1 Kagran und zur Alten Donau. Klimaanlage!

   Tokiostraße 5, 1220 Wien

   Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   350.000,00 €

   Fläche

   78,28 m²

   Nutzfläche

   108,3 m²

   Zimmer

   3

6. Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt

   1150 Wien

   Objektnummer: 4609In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau…

   • Altbau

   2.100.000,00 €

   Fläche

   884,95 m²

7. BESTLAGE HIETZINGS: HISTORISCHES STADTHAUS MIT AUSBAUBAREM DACHBODEN & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ZU VERKAUFEN

   1130 Wien,Hietzing

   EXKLUSIV BEAUFTRAGT:Das im Jahre 1902  erbaute STADTHAUS eignet sich vor allem als ANLAGE-OBJEKT und  befindet sich im Grünbezirk HIETZING und ist direkt gegenüber dem Eingang zum TIERGARTEN UND SCHLOSS SCHÖNBRUNN ( "Hietzinger Tor" ) gelegen.Es gliedert sich in:• Erdgeschoss: hier befinden sich zwei Geschäftslokale.• Im Hochparterre befinden sich eine Werkstätte, ein Büro und eine Wohnung• 1. Sto…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.165,3 m²

   Nutzfläche

   1.165,3 m²

   Grundstücksfläche

   427 m²

8. TOPINVESTMENT in Hietzinger Cottagelage!

   1130 Wien,Hietzing

   Sonniges Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf einzelne Etagenwohnunge am Fuße des beliebten Freizeitgebietes "Roter Berg" gelegen und umgeben von eleganten Villen mit herrlichen Gärten!Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit seinem klassischen Charme und dem südseitigen, beinahe uneinsichtigen und sonnendurchfluteten Garten.Dieses Traumhaus fasziniert durch die optimale Raumaufteilung und herrlich…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.490.000,00 €

   Fläche

   277 m²

   Nutzfläche

   277 m²

   Grundstücksfläche

   578 m²

9. soVie Schallergasse №28

   Schallergasse 28, 1120 Wien

   Willkommen in der Schallergasse 28Willkommen in der Schallergasse 28, wo der Kauf einer Eigentumswohnung nicht nur ein Erwerb ist, sondern eine Investition für ein ganzes Leben. Hier, inmitten des historischen Wien mit seinen Gründerzeithäusern, der majestätischen Donau und dem beeindruckenden Stephansdom, können Sie Teil einer einzigartigen Geschichte werden.Ein historisches Gebäude, ein neues Ka…

   auf Anfrage

10. Anleger aufgepasst - 45/100 Miteigentumsanteilen im 17. Bezirk!

    Veronikagasse, 1170 Wien

    Sichern Sie sich diese Miteigentumsanteile an einem gepflegten Zinshaus nahe dem Hernalser Gürtel. Das Gebäude wurde in der Zeitspanne von 1848 - 1918 errichtet, nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut und um 2012 generalsaniert. Insgesamt wurden hier folgend der Umbauten 13 Wohneinheiten geschaffen. Die Details: - Wohnnutzfläche von ca. 726 m² - Holz-Verbund-Fenster mit 2-fach Isolieru…

    • Altbau

    869.000,00 €

    Fläche

    726,15 m²

    Nutzfläche

    726,15 m²

11. Anlegerhit in TOPLAGE!

    1020 Wien

    Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …

    • Altbau

    649.000,00 €

    Fläche

    179 m²

    Nutzfläche

    179 m²

12. EINMALIGE CHANCE IN DER INNENSTADT Kommanditanteil!

    1010 Wien

    Ertragsobjekt in prime Location und in hervorragendem Zustand!Zum Verkauf gelangt die Kommanditanteile eines Hotels im 1. Wiener Bezirk nähe Staatsoper. Sehr geringe Instandhaltungsaufwendungen und Ertragssicherheit aufgrund exzellenter Bonität des Mieters.2019 wurde Wien erneut von der internationalen Beratungsagentur Mercer als Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität eingestuft. Damit ste…

    240.000,00 €

13. Am Krautgarten 23: Bestandsfreies Zinshaus in Wien-Donaustadt mit Entwicklungspotenzial

    1220 Wien

    Bestandsfreies Zinshaus | 15 Wohneinheiten | SanierungsobjektZum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver Lage des 22. Bezirks Donaustadt. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre vollständige Bestandsfreiheit – ein äußerst seltener Vorteil für Investoren, Bauträger und Entwickler.Das Objekt umfasst insgesamt 15 leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche …

    • Garten

    1.200.000,00 €

    Fläche

    678,76 m²

    Nutzfläche

    678,76 m²

14. Zinshaus - mit enormen Entwicklungspotenzial

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Zinshaus in zentraler Wiener Lage. Das Gebäude besteht aus zwei harmonisch miteinander verbundenen Bauteilen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 1.050 m².Die Liegenschaft steht ab sofort leer und bietet damit eine ideale Basis für Investoren und Projektentwickler.Die Immobilie überzeugt durch ihr enormes Entwicklungspotenzial, unter anderem:Ausbau der b…

    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    795 m²

15. Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Lage! Top Planung - Top Preis!

    Guntherstraße 13, 1150 Wien

    Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten.8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² Alle Wohnungen haben eine FreiflächeGuter Zustand des GesamthausesDas restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatpersonca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche2 DG Ebenenkeine Maisonettengelungener WohnungsmixA…

    999.900,00 €

    Fläche

    699 m²

16. ++ Ihr nächstes Wertsteigerungsprojekt ++ Bestandshaus mit Entwicklungspotential + baubewilligt

    Gschwandnergasse, 1170 Wien

    Investoren und Bauträger aufgepasst! Sensationeller Preis + 85% Leerstand + Potential im Dach + Vielseitige Verwertungsmöglichkeiten! TOP-Lage!Heute kaufen - morgen schon wieder Geld verdienen!Ihre Vorteile:Erstklassige Lage: ruhige Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße mit hervorragender InfrastrukturAttraktive Preisgestaltung: Perfekt für Investor:Innen mit Weitblick.Vielseitige Nutzung: 13 Wohn…

    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    741,68 m²

    Nutzfläche

    1.029 m²

    Grundstücksfläche

    346 m²

17. Renditeobjekt: Neubauzinshaus Nähe Elterleinplatz.

    1170 Wien

    Zum Verkauf steht ein 2021 errichteter Neubau mit 9 Wohneinheiten + Außenflächen. Das Haus ist aktuell zu 100% mit befristeten Verträgen vermietet und befindet sich insgesamt in neuwertigem Zustand.Wir sind als alleinbeauftragter Makler tätig und stehen für Fragen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.Highlights:Neuwertiger ZustandVorsteuerabzug / AfAKeine Mietzinseinschränkung (freier Mi…

    • Garten

    2.750.000,00 €

    Fläche

    408 m²

    Nutzfläche

    478,14 m²

    Grundstücksfläche

    234 m²

18. Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.Top Stadtlage: Das Objekt befindest sich in der …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    487,22 m²

    Grundstücksfläche

    485 m²

19. Wohnungspaket - 14 Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze

    1190 Wien

    Zum Verkauf stehen 14 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.Verkauf von einzelnen Tops möglich.Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.800 m²

    Nutzfläche

    1.116,93 m²

    Grundstücksfläche

    1.273 m²

20. In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt - Betongold

    1210 Wien

    In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt. Geschaffen für Mieter/Innen, welche die Stadt lieben und doch ländlich wohnen möchten. Urbane Nähe verbunden mit Grünruhelage. Diese traumhafte Wohnhausanlage verfügt über 48 moderne Wohnungen, fast alle mit Aussenflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet, be…

    • Garten
    • Parkplatz

    11.500.000,00 €

    Fläche

    2.800 m²

    Nutzfläche

    3.500 m²

    Grundstücksfläche

    2.300 m²

21. *Wohnungspaket* im Gründerzeithaus Nähe Prater, Uni, Messe Wien!

    1020 Wien

    Die Wohnungen befinden sich in einem klassischen Wiener Altbau aus dem Jahr 1902 (teilweise 1955 wiedererrichtet) in ausgezeichneter Lage zwischen Prater, Messe Wien und Wirtschaftsuniversität. Die Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu großzügigen Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv.Freizeit & BildungPrater und Donauinsel in we…

    • Altbau

    1.150.000,00 €

22. Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter Ruhelage

    1160 Wien

    Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor. Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine …

    • Balkon
    • Terrasse

    1.195.000,00 €

    Fläche

    731 m²

23. Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

    Schwendergasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - …

    1.433.000,00 €

    Fläche

    331,78 m²

    Nutzfläche

    331,78 m²

24. Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt!

    Staudgasse 64, 1180 Wien

    Quick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger [Telefonnummer entfernt]Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Person oder ein…

    • Balkon

    595.000,00 €

    Fläche

    46,4 m²

    Nutzfläche

    54,41 m²

    Zimmer

    2

25. Raum für Visionen: Rohdachboden inklusive Magazin in ruhiger Lage!

    Weldengasse, 1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem ruhig gelegenen Eckzinshaus an mit bester Anbindung zur U1 Troststraße. Das gepflegte Gründerzeithaus besticht durch seine markante Ecklage und hervorragende Infrastruktur. Im Pakete enthalten ist ein Lager unbefristet vermietetes mit 104,5 m². Der aktuelle Hauptmietzins beträgt € 136,40 pro MonatDer Rohdachboden bietet hervorragendes Ausbaupotenzial u…

    • Altbau

    260.000,00 €

    Fläche

    408,21 m²

    Nutzfläche

    408,21 m²