306 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Provisionsfrei! INVESTMENT ZINSHAUS mit Potential im urbanen Ottakring

   Heigerleinstraße 5, 1160 Wien

   ObjektbeschreibungDas viergeschoßige repräsentative Zinshaus mit opulenter Straßenfassade liegt in der teilweise begrünten Heigerleinstraße. Der gepflegte Hauseingang führt über ein charakteristisches Stiegenhaus zu kompakten, gut belichteten Wohnungen mit Straßen- und Hofausrichtung. Im Innenhof befinden sich neben einem separaten Nebengebäude begrünte Freiflächen – ideal für zukünftige Aufwertun…

   987.500,00 €

   Fläche

   504 m²

   Nutzfläche

   504 m²

   Grundstücksfläche

   384 m²

2. 

   Klassisches Wiener Eckzinshaus, vollvermietet

   1230 Wien

   Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Eckzinshaus in gepflegtem Zustand. Die unparifizierte Liegenschaft ist zur Gänze vermietet und bietet Anlegern eine solide Grundlage für langfristige und wertbeständige Mieteinnahmen.Das dreigeschoßige Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 665,27 m² und besteht aus:2 Geschäftslokalen9 WohneinheitenWohnungen der Kategorien A, B und Cunausge…

   2.150.000,00 €

   Fläche

   665,27 m²

   Nutzfläche

   665,27 m²

   Grundstücksfläche

   522 m²

3. Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! 59% leer/befristet vermietet!

   1060 Wien

   Diskrete Vermarktung - Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! Großes Entwicklungspotential!Zur Vermarktung gelangt ein Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade in 1060 Wien. Die Nutzfläche beträgt ca. 2000 m² davon sind 1200 m² leer/ befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundh…

   7.940.000,00 €

   Fläche

   2.000 m²

   Nutzfläche

   2.000 m²

4. 1180 Wien | ZINSHAUS mit Baubewilligung | gesamt NFL 787 m² zzgl. Freiflächen | 70 % Leerstand| Nähe AKH

   1180 Wien

   Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks im Kutschkerviertel! Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, das nicht nur durch seinen einladenden Innenhof besticht, sondern auch durch ein zusätzliches Hofgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind 3 Einheiten unbefristet vermietet, während etwa 70 % der Flä…

   1.990.000,00 €

   Fläche

   502,86 m²

   Grundstücksfläche

   453 m²

5. 1160 Wien | Zinshaus 690 m² + 157 m² Townhouse Potenzial | DG ausgebaut | herrlicher spätklassizistischer Zustand

   1160 Wien

   Dieses prachtvolle Zinshaus besticht durch seine symmetrische Fassadengestaltung und die reichhaltigen Stuckverzierungen. Die kunstvollen Gesimse und dekorativen Friese zeugen von einer meisterhaften Baukunst und verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charme.Der gepflegte Zustand des Hauses deutet auf die Sorgfalt hin, mit der es über die Jahre hinweg erhalten wurde. Eine perfekte Gele…

   2.390.000,00 €

   Fläche

   690 m²

6. WUNDERBARES ZINSHAUS - 5,3% Rendite - voll vermietet oder 60% Bestandsfreiheit!

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in einer Seitengasse zum Gaudenzdorfer Gürtel. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei aktuell alle davon vermietet sind. 4 unbefristet, 3 befristet und 6 auf monatlicher Basis, welche auch bestandsfrei übergeben werden können. Weiters würden gegen Ablöse …

   • Altbau

   1.599.000,00 €

   Fläche

   777 m²

7. HISTORISCHES ZINSHAUSJUWEL AUS FAMILIENBESITZ IN BESTLAGE DES 18. BEZIRKS - CHARMANTER ALTBAU AUS FAMILIENBESITZ MIT EXZELLENTER INFRASTRUKTUR - NÄHE AKH UND KUTSCHKERMARKT - ca. 3,4 % RENDITE

   1180 Wien

   Diese charmante Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre einladende Atmosphäre, sondern bietet auch ein bemerkenswertes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight: Der Ausbau des Dachgeschosses ist möglich und eröffnet zusätzlichen Wohnraum – ideal für alle, die sich ein kreatives Refugium, ein gemütliches Atelier oder weitere Wohnfläche …

   • Altbau

   1.800.000,00 €

   Fläche

   598,25 m²

   Nutzfläche

   598,25 m²

   Grundstücksfläche

   352 m²

8. Ihr Volksbank Partner präsentiert: Schönes Anleger-Objekt 12 Wohnungen vollvermietet in Simmering!

   1110 Wien

   IHR VOLKSBANK-Partner präsentiert:Unser Top-Angebot-Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet.Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Ceranfeld+D…

   • Garten
   • Balkon
   • Teilmöbliert

   3.500.000,00 €

   Fläche

   821,18 m²

9. Interessantes MEG Anleger- 20.Brigittagasse 13 Objekt 240/10000 Anteile mit 42 Wohnungen+1 GL+42 Garagenplätze vermietet

   1200 Wien

   Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Es werden jetzt für € 188.000 -  240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine prozentuelle Ausschüttung an alle Miteigentümer.Eine Parifizierung ist dzt.nicht angeregt.Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vol…

   • Garten
   • Teilmöbliert

   188.000,00 €

   Fläche

   1.942 m²

   Nutzfläche

   2.012 m²

10. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial - 100% befristet vermietet/leer!

    1100 Wien

    Attraktives Mittelzinshaus in zentraler Lage in 1100 Wien!Nutzfläche von ca. 620 m², Ausbaupotential im Rohdachboden, 52% leer und 48% befristet vermietet. Rendite von 5,2% bei Vollvermietung.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus &…

    1.290.000,00 €

11. Miteigentumsanteil zu verkaufen

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5.Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet.Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at…

    190.000,00 €

12. TOP LAGE + Wohn-Geschäfts oder Renditeobjekt in 1170 Wien: Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Garten und Stellplätzen!

    1170 Wien

    Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im Herzen von 1170 Wien!Das Objekt ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren, um attraktive Wohn- oder Geschäftseinheiten zu schaffen.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehöri…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.299.000,00 €

    Fläche

    380,5 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    510 m²

13. GERSTHOF - Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt (41 Wohnungen, 1 Büro, 1 Atelier und 17 Abstellplätze) in sehr guter Lage

    1180 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bauträgerliegenschaft zum sofortigen Ankauf an:Interessante Bauträgerliegenschaft in guter Wohnlage in 1180 WienDie ggstl. Liegenschaft befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk unweit des Orthopädischen Krankenhauses Gersthof.Es gibt bereits eine aufrechte Baubewilligung für die Schaffung von insgesamt 41 Wohneinheiten …

    3.400.000,00 €

    Fläche

    1.792,49 m²

    Nutzfläche

    1.792,49 m²

    Grundstücksfläche

    1.188 m²

14. Apartmenthaus? | ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE - bereits eingereicht (!!) nahe Hauptbahnhof !

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie (auf den Bestand), bestehend aus 14 Wohnungen mit attraktiven Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Aufgrund der sehr guten Anbindung wäre das Haus auch perfekt für Serviced Apartments geeignet.Die Bestandsobjekte sind derzeit noch befristet vermietet, wobei hier bereits Vereinbarungen getroffen wurden, sodass nur die E…

    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche

    731,88 m²

    Nutzfläche

    731,88 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

15. Anlegerobjekt! Erlaubte Kurzzeitvermietung in Top Innenstadtlage! Wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und Schloss Belvedere!

    1040 Wien

    Seltene Möglichkeit für Kurzzeitvermietung in Top Innenstadtlage. Hohe Ertragsmöglichkeit!Gute Möglichkeit für Investoren: Eine Einheit in EG-Lage mit Straßenzugängen, aufgeteilt auf 2 getrennt vermietbare Einheiten. Hervorragende Lage für die touristische Kurzzeitvermietung. Fläche ca. 68,10m² geteilt in 2 EinheitenTop Lage für Kurzzeitvermietung. 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof, 4 Gehminuten zur U…

    • Möbliert
    • Altbau

    559.000,00 €

    Fläche

    68,1 m²

    Nutzfläche

    68,1 m²

16. Zinshaus mit signifikantem Entwicklungspotenzial und bestandsfreien Flächen

    Breitenfurter Straße 331, 1230 Wien

    In gut etablierter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt vereint einen straßenseitigen Altbau-Wohntrakt mit einem großzügigen rückwärtigen Büro- und Lagergebäude. Besonders hervorzuheben ist der aktuell hohe Anteil an bestandsfreien Flächen, welcher Investoren unmittelbare Gestaltungsmöglichkei…

    1.790.000,00 €

    Grundstücksfläche

    960 m²

17. Für Projektentwickler! Bestandshaus bis auf 1 Einheit leerstehend! Entwicklungspotential Gesamtfläche 1.100m²!

    Triester Straße 21, 1100 Wien

    Zinshausentwicklungsprojekt beim Martin Luther King Park - Nähe Matzleinsdorfer PlatzDas Bestandshaus in der Triester Straße ist bis auf eine unbefristet vermietete Einheit bestandsfrei.Zusätzlich können 2 neue Geschosse (4. OG + DG1) aufgebaut werden.Somit steht eine Gesamtentwicklungsfläche von ca. 1.100 m² zur Verfügung. Die gegenständliche Liegenschaft ist als Bauland, Gemischtes Baugebiet (GB…

    • Altbau

    1.560.000,00 €

    Fläche

    799 m²

    Nutzfläche

    799 m²

    Grundstücksfläche

    533 m²

18. Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage

    1190 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    618,83 m²

    Nutzfläche

    964,64 m²

    Grundstücksfläche

    1.909 m²

    Zimmer

    20

19. Interessantes Anlageobjekt mit Lagezuschlag und Möglichkeit zur Bürovermietung!

    Währinger Straße, 1180 Wien,Währing

    Sehr schöne Altbauwohnung im 2. Liftstock (Halbstock) Nähe Aumannplatz und Kutschkermarkt! Entdecken Sie diese interessante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage als Rückzugsort aus einem pulsierenden Umfeld.Wohnfläche: 49,57qmAufteilung: VorraumKüche2 ZimmerBadezimmerToiletteKellerVorteile auf einen Blick:Beliebte Lage nahe Kutschkermarkt und Aumannplatz. Der Kutschkermarkt bietet frisches Obst und…

    • Altbau

    325.000,00 €

    Fläche

    49,57 m²

    Nutzfläche

    49,57 m²

    Zimmer

    2.5

20. Off-Market-Angebote I als Investment oder zur Eigennutzung I Bauprojekte

    1230 Wien,Liesing

    Off-Market Angebote Aktuelles Angebot: Investment I Mehrfamilienhaus I 1230 Wien, Rohbau, 9 Wohnungen zwischen 36 bis 90m², Wfl.ca.460m2, Gärten ca.150m², Freifl.Terr/Blk. ca. 145m², Gst.Fl.540m²Als Investment oder zur SelbstnutzungUnser Portfolio umfasst:Mehrfamilienhaus ProjekteWohnbau ProjekteDoppel- & Reihenhausanlagen .Gewerbliche Investment LiegenschaftenBei näherem Interesse an unseren …

    auf Anfrage

21. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! VERMIETETES GEWERBEPAKET MIT 13 EINHEITEN IN MUTHGASSE 56!

    Muthgasse, 1190 Wien

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit einer Vertraulichkeitserklärung zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Die Gewerbeeinheit befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 in einer im Jahr 1997/98 erbauten Anlage. Die Gewerbeeinheiten befinden sich in Stiege 1 im vordere…

    • Parkplatz

    4.740.000,00 €

    Fläche

    2.014 m²

    Nutzfläche

    2.014 m²

22. Genießen Sie 4 % Rendite ohne Aufwand – Ihr Grundstück in Wien sorgt für dauerhaft gesicherte Einnahmen

    1220 Wien

    Grundstücksdaten1220 Wien, Kaschauerplatz 26Grundstücksgröße: 499 m²Grundstücksanteil 25%Kaufpreis: 112.250.- €Jahresertrag: 4.491.- €Rendite: 4 % p.a.Lage & StandortqualitätDie Liegenschaft befindet sich im dynamisch wachsenden Entwicklungsraum Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zur Seestadt Aspern – einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die Kombination aus hoher Lebensqualität …

    112.250,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    499 m²

23. 4% Rendite ohne Aufwand - Grundstück in Wien mit langfristig gesicherten Einnahmen!

    1220 Wien

    Grundstücksdaten1220 Wien, Kaschauerplatz 26Grundstücksgröße: 499 m²Kaufpreis: 449.000 €Jahresertrag: 17.964 €Rendite: 4 % p.a.Lage & StandortqualitätDie Liegenschaft befindet sich im dynamisch wachsenden Entwicklungsraum Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zur Seestadt Aspern – einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die Kombination aus hoher Lebensqualität (Grünlage) und exzellent…

    449.000,00 €

    Grundstücksfläche

    499 m²

24. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Demnächst bestandsfrei | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und Neugestaltung. Die Wohnungen weisen gute Größen und schöne Grundrisse auf und sind in akzeptablem Zustand. Das Haus wird demnäch…

    3.800.000,00 €

    Fläche

    713,31 m²

25. 1180 Wien | ZINSHAUS mit Baubewilligung | gesamt NFL ca. 580 m² zzgl. Freiflächen | ca. 62 % Leerstand| Nähe AKH

    1180 Wien

    Entdecken Sie ein außergewöhnliches Investment in einer der begehrtesten Lagen des 18. Bezirks – mitten im beliebten Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Geschossen. Sechs Wohnungen stehen derzeit leer, drei Einheiten sind unbefristet vermietet.Für einen 2-geschossigen Dachausbau mit der Errichtung von zwei Maisonettewohnungen samt großz…

    1.690.000,00 €

    Fläche

    382,86 m²

    Grundstücksfläche

    220 m²