294 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage

   1190 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   6.690.000,00 €

   Fläche

   618,83 m²

   Nutzfläche

   964,64 m²

   Grundstücksfläche

   1.909 m²

   Zimmer

   20

2. 

   Spannendes Zinshaus mit Potential, gegliederte Fassade, ca. 1.960 m² Bestand

   1150 Wien

   Spannendes Zinshaus mit Potential, gegliederte Fassade, ca. 1.960 m² Bestand, davon ca. 60% befristet bzw. leer, ca. 900 m² Dachbodenpotential, ruhige Lage, € 2.400,-/m², KP € 4,7 Mio.

   4.700.000,00 €

   Fläche

   1.960 m²

3. Bestandsfreies Hofgebäude mit 10 Wohneinheiten & viel Potential | renovierungsbedürftiger Zustand

   Sedlitzkygasse 45, 1110 Wien

   IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Investmentobjekt ab sofort zum KAUF an:Komplettes, bestandsfreies Hofgebäude (renovierungsbedürftig) mit 10 Wohneinheiten, viel Potential und guter InfrastrukturÜBER DAS HOFGEBÄUDEFACTBOXsanierungs-/renovierungsbedürftiger Zustand2-geschossiges, L-förmiges Hofgebäude mit Satteldach10 Wohneinheiten zwischen 22 und 37 m² + ein Raum mit 12 m²Widmung G (gärtneris…

   • Altbau

   795.000,00 €

   Fläche

   297 m²

4. Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark

   1180 Wien

   1180 Wien, Gersthofer Straße4,17% Rendite,Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:2 Wohnungen (2. OG und DG)3 Geschäftslokalen1 Garagenbox im Hof10 Autoabstellplätzen im HofDas Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.Aktuelle Gesamtnutzfläche…

   3.100.000,00 €

   Fläche

   764 m²

   Nutzfläche

   764 m²

5. Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt

   1200 Wien

   1200 Wien, GerhardusgasseZum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2, Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands), Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach an…

   8.900.000,00 €

   Fläche

   7.230 m²

   Nutzfläche

   7.230 m²

   Grundstücksfläche

   4.150 m²

6. #SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einem Eckzinshaus in sehr zentraler Lage des 10 Wiener Gemeindebezirks.Die Planung sieht insgesamt 15 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 739 m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 24,64m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 72 m²  vor. Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 770 m². Wesentlic…

   • Terrasse
   • Altbau

   820.000,00 €

   Fläche

   739 m²

   Nutzfläche

   770 m²

7. 760 m² Zinshaus mit Entwicklungspotential

   1170 Wien

    Zentrumsnah & Wiener Waldidylle " Zinshaus Klopstockgasse mag man eben"Beste Infrastruktur und der Duft der berühmten Manner-Schnitten in der Luft – so ist der 17. Bezirk in Wien. Die Klopstockgasse liegt zentrumsnahe in einem entspannten, urbanen Wohngebiet, das unweit der Erholungsgebiete Schafberg und Wiener Wald alles für Stadt- und FreizeitliebhaberInnen bereithält.Das Zinshaus mit einer…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   2.650.000,00 €

   Fläche

   761 m²

   Nutzfläche

   761 m²

   Grundstücksfläche

   360 m²

8. Neubauzinshaus Wien, 3,75 % Rendite

   1150 Wien

   Die Neubauwohnungen haben eine sehr gehobene Ausstattung mit Einbauküchen sowie Parkettböden und großteils auch Balkone bzw. Terrassen. Das Stiegenhaus wurde in Naturstein ausgeführt. Durch die innerstädtische Lage ist das Anlageobjekt mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar. Die nahe gelegene „Mariahilfer Straße“ bietet das perfekte Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Eine gute individuell…

   • Terrasse

   9.700.000,00 €

   Fläche

   2.270 m²

   Nutzfläche

   2.270 m²

9. Entzückendes Mini-Zinshaus mit Maxi Potential! 380 m² Bestand, davon ca. 76 % leer bzw. befristet

   1160 Wien

   Entzückendes Mini-Zinshaus mit Maxi Potential! Großer ruhiger Garten, 380 m² Bestand, davon ca. 76 % leer bzw. befristet, durch Aufstockung bzw. Zubau weitere 550 m² plus Freiflächen erzielbar. KP € 1.290.000,-

   1.290.000,00 €

   Fläche

   380 m²

   Nutzfläche

   380 m²

10. Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage

    1190 Wien,Döbling

    Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - 1190 WienHighlights Nutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, etc. möglichPrivate Zufahrt zum uneinsehbaren AnwesenFlexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien FlächenLiegenschaft mit AltbaumbestandGroßzügige GartenflächenTiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbarCharmanter Ortskern mitten in einer MillionenstadtGebä…

    • Parkplatz
    • Altbau

    15.000.000,00 €

    Fläche

    3.014,85 m²

    Nutzfläche

    3.014,85 m²

    Grundstücksfläche

    5.622 m²

11. Tolles Anlageobjekt in guter Lage ca 4% Rendite

    1030 Wien

    Ein tolles Anlageobjekt mit Risikosplitting durch sieben unterschiedliche Einheiten. Neu sanierte Einheiten, Fertigstellung April 2024Verkehrstechnisch gut angebunden an die Autobahnauffahrt und die U-Bahn.Erholungsgebiet Prater um´s Eckderzeit auch noch als unvermietetes Objekt möglichKaufpreis 750.000,- zuzügl UStMelden Sie sich für weitere Details unter [Telefonnummer entfernt]!Wir weisen darau…

    750.000,00 €

    Fläche

    177 m²

    Nutzfläche

    177 m²

12. Zinshaus-Juwel im 12. Bezirk!

    1120 Wien

    1120 Wien-Meidling - Katastralgemeinde: 01305 Meidling - Einlagezahl: 2025 - Grundstücksnummer: 1185Grundstückfläche: ca. 465m2Verbaute Fläche: ca. 385m2Wohnfläche: ca. 1242m2Freifläche/Garten: ca. 80m2Wohneinheiten: 16 WELeer/befristet vermietet: 9 WE (714m2)Unbefristet vermietet: 7 WE (528 m2)In zentraler Lage, im Herzen von Wien, bietet dieses top-gelegene Eckzinshaus in der Fockygasse eine exz…

    2.800.000,00 €

    Fläche

    1.242 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²

13. 6 sanierte Eigentumswohnungen mit Umwidmung zur Kurzzeitvermietung

    1060 Wien, Mariahilf

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.6 Eigentumswohnungen sind mittels rechtskräftigem Besc…

    2.283.100,00 €

14. Unbefristet vermietete Anlegerwohnung in urbaner Ruhelage im generalsanierten Altbau

    1060 Wien, Mariahilf

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…

    • Balkon

    280.000,00 €

    Fläche

    83,65 m²

    Nutzfläche

    90,19 m²

    Zimmer

    3

15. Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

    1060 Wien, Mariahilf

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…

    • Balkon

    429.200,00 €

    Fläche

    139,21 m²

    Nutzfläche

    146,73 m²

    Zimmer

    6

16. Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im topsanierten Altbau

    1060 Wien, Mariahilf

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…

    • Balkon

    162.300,00 €

    Fläche

    41,51 m²

    Nutzfläche

    46,63 m²

    Zimmer

    2

17. Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im generalsanierten Altbau in urbaner Ruhelage

    1060 Wien, Mariahilf

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…

    • Garten

    280.000,00 €

    Fläche

    83,15 m²

18. Bau-bewilligtes Projekt mit 16 Wohnungen I durchdachte Grundrisse I viele Freiflächen I beliebte Lage

    1230 Wien

    In einer ruhigen Seitengasse eines aufstrebenden Viertels des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses äußerst interessante baubewilligte Projekt zum Verkauf.Die Planung umfasst 16 Top-Wohneinheiten mit ansprechenden Grundrissen und attraktiven Freiflächen! Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich lt. ausgearbeiteter Flächenstatistik auf ca. 796 m² und die Freiflächen auf ca. 249 m². Bei Interesse …

    • Balkon
    • Terrasse

    2.400.000,00 €

    Fläche

    796 m²

    Grundstücksfläche

    477 m²

19. Wohnungspaket aus 2 Wohnungen, Nähe Meidlinger Markt

    1120 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    260.000,00 €

    Fläche

    71,46 m²

    Zimmer

    3

20. Ottakringer New Living City Concept / UNBEFRISTETES WOHNUNGSEIGENTUM in Bestlage

    1160 Wien

      „Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“Allgemeinfläche:Das Zinshaus besticht vor allem durch das künstlerisch anspruchsvolle und luxuriöse Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick, welches neu erbaut wurde.Die Außenfassade wurde in einem tadellosen Zustand gehalten. Das mit Stuck- und Stilelementen besetzte Entrée unterstreicht den Altb…

    • Terrasse
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    176,22 m²

    Nutzfläche

    176,22 m²

21. Immobilieninvestment inklusive Sorglospaket - Planrendite ab 4,4% p.a. mit Steigerungspotential!

    1210 Wien

    In attraktiver Lage in Wien entsteht ein Bauherrenmodell, an dem Sie sich als Privatanleger:in beteiligen können. Es entstehen 76 nachgefragte Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau. Ausgangspunkt ist eine rund 150 Jahre alte Siedlung, die in ein "ökologisches Dorf in der Stadt" mit rund 300 Wohnungen transformiert wird. Die Planrendite beträgt 4,4% p.a. mit Steigerungspotential.Anleger:innen prof…

    • Terrasse

    109.352,00 €

22. Bauträgergrundstück in toller Lage nahe U2 Station in 1220 Wien

    1220 Wien

    Im 22. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Bauträgerprojekt nahe der U2 Station Hardeggegasse zum Verkauf.Derzeit befindet sich ein abbruchfreifer Altbestand auf der Liegenschaft.Die Studie umfasst ein Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Steiegen mit je 7 Geschossen und schönen Dachterrassenflächen.Die Planung beitet eine erzielbare Wohnnutzfläche inkl. Loggien von ca. 1.524 m².Je…

    • Terrasse

    2.750.000,00 €

    Grundstücksfläche

    511 m²

23. #SQ - WOHNUNGSPAKET IN EINEM SANIERTEN ALTBAU - NÄHE WESTBAHNHOF

    1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein sehr interessantes Wohnungspaket mitten im Herzen des 15 Bezirks. Das Haus wurde im Zuge des DG Ausbaus mit neuen Steigleitungen versorgt. Ebenso erfolgte eine Lifterneuerung sowie die Sanierung der schön gegliederten Fassade.Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof als sehr gut aus!Eckdaten im Überblick:Top lt. GB Anteile …

    • Altbau

    1.374.000,00 €

    Fläche

    482,98 m²

    Nutzfläche

    575,61 m²

24. Investmenthit - Bauträgergrundstück |baubewilligtes Wohnprojekt in suburbaner Wohlfühlidylle

    Loschmidtgasse 22, 1210 Wien

    Das exklusive Bauträger Grundstück, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt ein Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen. Angeboten wird dieses Grundstück mit einem baubewilligten Bauprojekt mit viel Potential, Ausschreibung inkl. Ausschreibungsunterlagen (Funktional) und Ausführungsplanung liegen bereits vor.Auf…

    • Garten

    1.777.000,00 €

25. TOP Investmentpaket 1010 | PROVISIONSFREI | 4 Wohnungen + ein Büro | in bester Innenstadtlage

    Wipplingerstraße 12 & Gölsdorfgasse 2, 1010 Wien

    Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 2 befristet vermieteten und zwei leerstehenden Wohnungen inkl. einer Penthouse-Wohnung in exklusiven Adressen der Wiener Innenstadt in der Wipplingerstraße 12 und Gölsdorfgasse 2.Alle Einheiten verfügen über eine sehr gute Ausstattung, weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den beigefügten Symbolfotos. Gerne stellen wir au…

    • Terrasse

    6.760.000,00 €