Sorgenfreies Top-Investment! Exklusive Zinsvilla in Top-Lage aus Familienbesitz zu verkaufen!
1130 Wien
Diskrete Vermarktung - Einzigartige Zinsvilla in HietzingExklusive Zinsvilla aus Familienbesitz, ca. 1200 m² Nutzfläche, großer Eigengarten, fast alle Einheiten befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]KUHN Immobilien - ALLEINBEAUFTRAGTInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKlini…
1100 Wien | ZINSHAUS 1.043 m² | BJ 1961 | Hoher Leerstand | DG-Ausbau 430 m² bewilligt | Zzgl. Freiflächen und Gärten
1100 Wien
Zum Verkauf gelangt ein 1961 errichtetes Zinshaus in interessanter Lage in Wien 10.Das Haus gliedert sich in 4 Geschosse und beherbergt gesamt 16 Einheiten. Davon sind ca. 71 % Leerstand, bzw. befristet vermietet. Bezüglich der Altmieter besteht großes Potenzial.Es liegt eine Baubewilligung seit 10/2023 für einen Dach- geschossaus- und Zubau sowie für die Errichtung eines hofseitigen Aufzugs vor. …
- Terrasse
Unbearbeitetes Zinshaus mit großem Potential in bester Lage von 1180 Wien
1180 Wien
Diskrete Vermarktung - Unbearbeitetes Zinshaus in bester Währinger Wohnlage (1180 Wien)Zinshaus mit großem Ausbaupotential (ca. 500m²), Nutzfläche von ca. 600 m², davon ca. 65% leer oder befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKr…
Eckzinshaus 1030 Wien bei Erdbergerstraße/Landstrasse Hauptstrasse zu verkaufen!
1030 Wien
repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen!Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus mit Ausbaupotential.Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 1.580m².Laut unverbindlicher Studie kann durch Ausbau des Dachgeschosses eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 406m² erzielt werden.Das Haus besticht einerseits du…
- Altbau
SEHR GUTE LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (GESCHÄFTSLOKALE)
1220 Wien
SEHR GUTE LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (GESCHÄFTSLOKALE)In einer sehr guten Lage Wiens steht ein Wohnungseigentumspaket (Geschäftslokale) mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 2.182m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sowohl hervorragend als Veranlagung für Groß-Investoren als auch für Einzel-Investoren.Die Flächen sind befristet vermietet und erzielen einen HMZ von de…
1010 CITY TOP-LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET | 2,77% ERTRAG
1010 Wien
1010 CITY TOP-LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET | 2,77% ERTRAGIn einer der meistgesuchtesten Lagen Wiens steht ein Wohnungspaket mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 1.200m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sowohl hervorragend als Veranlagung für Privatstiftungen als auch für Einzel-Investoren.Die vollausgestatteten (hochwertig möblierten) Flächen sind befristet vermiet…
# SQ - ZINSHAUS (HOFTRAKT) - IDEELER ANTEIL INKL. ROHDACHBODEN
1100 Wien
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Hofgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Der ideelle Anteil beträgt ca. 32,54 % an der Gesamtliegenschaft, was einem Miteigentumsanteil entspricht. Das Alleinige Nutzungsrecht am gesamten Hoftrakt inklusive dem exklusiven Verwertungsrecht an dessen Rohdachboden macht dieses Angebot besonders attraktiv.Eckdaten:Gesamtnutzflä…
- Altbau
* Zinshaus Heuberg! *
1170 Wien,Hernals
Großzügiges Zins-/Mehrfamilienhaus - 3 Wohneinheiten !Am Fuße des Heubergs gelangt dieses 2023 aufwendig neu sanierte Haus zum Verkauf, das sich sowohl für eine Großfamilie, für Arbeiten & Wohnen oder auch für die Unterteilung in 3 selbständige Wohneinheiten (je ca 94 m²) eignet, da es über ein zentrales Stiegenhaus verfügt, auf jeder Ebene Bäder und WC`s hat und Küchenanschlüsse vorbereitet …
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
Gepflegtes Zinshaus mit DG-Potential
1100 Wien
Diskrete Vermarktung - Zinshaus in 1100 WienSchönes Mittelzinshaus mit Dachgeschoss-Potential in guter Wohnlage in 1100 Wien, ca. 630 m² Nutzfläche, ca. 240 m² DG-Ausbaupotential, ca. 2,4% RenditeKP EUR 2.300.000,--Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik …
- Altbau
Apartmenthaus? | ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE - bereits eingereicht (!!) nahe Hauptbahnhof !
1100 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie (auf den Bestand), bestehend aus 14 Wohnungen mit attraktiven Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Aufgrund der sehr guten Anbindung wäre das Haus auch perfekt für Serviced Apartments geeignet.Die Bestandsobjekte sind derzeit noch befristet vermietet, wobei hier bereits Vereinbarungen getroffen wurden, sodass nur die E…
- Altbau
5M€ Zinshaus: 1389m² Wohnfläche, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz in 1120 Wien!
1120 Wien
Sie sind auf der Suche nach einem hervorragenden Renditeobjekt mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: ein Zinshaus in 1120 Wien!Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 1389m², aufgeteilt auf Balkon, Loggia, Terrasse, Garage und Stellplatz. Damit ist es ideal geeignet für kleinere Unternehmen und Investoren, die ein Immobilienprojekt in einer…
- Terrasse
BESTLAGE! Vermietete Anlegerwohnung in 1210 Wien
1210 Wien
LAGE, LAGE, LAGE!In zentraler BESTLAGE bietet diese 58 m² Wohnung mit 24 m² Terrasse alles, was das Herz begehrt.Das Wohnhaus wurde 2013 in energiesparender Bauweise (HWB Kat. B), inkl. Lift, errichtet und befindet sich in einem top Zustand, unweit der U-Bahn Linie U1 und dem Citygate.Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer, s…
- Balkon
- Terrasse
Anlegerhit in TOPLAGE!
1020 Wien
Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die L A G E ist H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …
- Altbau
# SQ - BEWILLIGTER ROHDACHBODEN IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF
1210 Wien
Zum Verkauf gelangt ein bereits bewilligter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 3 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 205 m² sowie Terrassen von ca. 44 m². Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 227,59 m².Eckdaten im Überblick:Rohdachboden mit Baubes…
- Terrasse
- Altbau
Wohnungseigentumspaket in einzigartiger Luxus-Mehrfamilienvilla in Toplage mit Terrassen, Garagen und Erdwärmeheizung
1190 Wien
Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket ist ein erstklassiges Investment und eignet sich auch hervorragend als Domizil für eine große und anspruchsvolle Familie, in der auch das Zusammenleben mehrerer Generationen in einem Haus ideal verwirklicht werden kann. Ebenso ist der Komfort einer Garage im Haus für 9 PKW eine einzigartige Besonderheit, die für Autoliebhaber einen unschätzbaren Wert …
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
Baubewilligtes Bestandsfreies Zinshaus an der Grenze zum 18. Bezirk! Detailplanung vorhanden!
1170 Wien
Willkommen bei Ihrem neuen Bauvorhaben! Dieses einzigartige und baubewilligte Zinshaus liegt an der begehrten Grenze zum 18. Wiener Bezirk und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für kluge Investoren. Mit seiner erstklassigen Lage und seinen vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Zinshaus eine attraktive Option für renditebewusste Anleger.Objektdetails:Baubewilligtes, bestandsfreie…
- Garten
- Terrasse
#SQ - EXKLUSIVER ROHDACHBODEN DIREKT AN DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE - CA. 680 M² WOHNNUTZFLÄCHE - BEREITS ZUR GENEHMIGUNG EINGEREICHT
1110 Wien
Zum Verkauf gelangt ein bereits eingereichter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 10 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 679m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 20,59 m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 116,71m². Dies entspricht eine…
- Balkon
- Terrasse
Lukratives Wohnungspaket mit Rendite von 2,82 % Nähe Neue Donau
1020 Wien,Leopoldstadt
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
INVESTOREN RENDITEOBJEKT MIT 7% - Sale and Lease back - Zahnarztpraxis mit langfristigem Mietvertrag zu kaufen
1090 Wien,Alsergrund
Zum Verkauf gelangt eine Rendite-/Investitionsobjekt in 1090 Wien mit einer jährlichen Bruttoanfangsrendite von 7%. Mieterin ist ein Zahnarzt mit langfristigem Mietvertrag mit Kündigungsverzicht. Die monatliche Miete beträgt 12.000,- inkl Betriebskosten. Die Räumlichkeiten sind hervorragend saniert und in erstklassigem Zustand. Die Einrichtung verbleibt im Eigentum der Ordination. Erdgeschoß gemäß…
- Altbau
Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage
1190 Wien
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
Spannendes Zinshaus mit Potential, gegliederte Fassade, ca. 1.960 m² Bestand
1150 Wien
Spannendes Zinshaus mit Potential, gegliederte Fassade, ca. 1.960 m² Bestand, davon ca. 60% befristet bzw. leer, ca. 900 m² Dachbodenpotential, ruhige Lage, € 2.400,-/m², KP € 4,7 Mio.
Bestandsfreies Hofgebäude mit 10 Wohneinheiten & viel Potential | renovierungsbedürftiger Zustand
Sedlitzkygasse 45, 1110 Wien
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Investmentobjekt ab sofort zum KAUF an:Komplettes, bestandsfreies Hofgebäude (renovierungsbedürftig) mit 10 Wohneinheiten, viel Potential und guter InfrastrukturÜBER DAS HOFGEBÄUDEFACTBOXsanierungs-/renovierungsbedürftiger Zustand2-geschossiges, L-förmiges Hofgebäude mit Satteldach10 Wohneinheiten zwischen 22 und 37 m² + ein Raum mit 12 m²Widmung G (gärtneris…
- Altbau
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1180 Wien
1180 Wien, Gersthofer Straße4,17% Rendite,Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:2 Wohnungen (2. OG und DG)3 Geschäftslokalen1 Garagenbox im Hof10 Autoabstellplätzen im HofDas Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.Aktuelle Gesamtnutzfläche…
Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt
1200 Wien
1200 Wien, GerhardusgasseZum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2, Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands), Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach an…
#SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES
1100 Wien
Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einem Eckzinshaus in sehr zentraler Lage des 10 Wiener Gemeindebezirks.Die Planung sieht insgesamt 15 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 739 m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 24,64m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 72 m² vor. Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 770 m². Wesentlic…
- Terrasse
- Altbau