274 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Baugenehmigtes Projekt. - Sofort starten! - 1.960 m² NNFL + Terrassen + Tiefgarage. - Abbruchbescheid vorhanden.

   1100 Wien

   Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m² Nettonutzfläche verkauft.Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freifl…

   2.900.000,00 €

   Fläche

   1.959,54 m²

   Nutzfläche

   1.959,54 m²

   Grundstücksfläche

   566 m²

2. 

   Zinshaus in 1160 Wien

   1160 Wien

   Traumobjekt mit hohen Renditemöglichkeiten im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufenLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden S…

   • Garten

   2.930.000,00 €

   Fläche

   735 m²

   Nutzfläche

   735 m²

3. 100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhelage + Ideale Infrastruktur!

   Klimschgasse, 1030 Wien

   Baubewilligtes Zinshausjuwel zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße!100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhelage + Ideale Infrastruktur!Rarität!Abriss-Neubau auch möglich!Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Eckzinshaus im 3.Bezirk inklusive Baubewilligung und TOP-Planung!Das geplante Bauvorhaben umfasst den Umbau…

   • Balkon
   • Terrasse

   4.200.000,00 €

   Fläche

   485,15 m²

   Nutzfläche

   1.220,75 m²

4. Top Zinshaus in 1120 Wien - Ideale Lage in der Spittelbreitengasse

   1120 Wien

   Top Zinshaus in 1120 Wien zu verkaufen!Beschreibung der Immobilie:Typ: GründerzeithausLage: 1120 WienGebäudeeigenschaften:Architektur: Beeindruckende Fassade mit symmetrischem Aufbau und dekorativen Elementen.Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ausgebautes Dachgeschoss.Wohneinheiten: Insgesamt 14, mit Größen von 30 m² bis 133 m².Gesamtwohnfläche: 760 m²Leerstand: 400 m2Aktueller B…

   2.750.000,00 €

   Fläche

   760 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

5. Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

   1180 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   2.200.000,00 €

   Fläche

   326 m²

   Nutzfläche

   674 m²

   Zimmer

   8

6. Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit Garten nähe U4

   Linzer Straße, 1140 Wien

   Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten!Zum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, eine ca 26m² Ein…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   1.295.000,00 €

   Fläche

   297 m²

   Nutzfläche

   330 m²

   Grundstücksfläche

   737 m²

   Zimmer

   14

7. Zinshaus mit befristet vermieteten Einheiten und Jahresrohertrag von ca. 206.000 Euro

   1160 Wien,Ottakring

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Das Zinshaus in guter Lage in 1160 Wien hat insgesamt 48 Wohnungen und…

   • Altbau

   3.927.000,00 €

   Fläche

   1.851 m²

   Nutzfläche

   2.076 m²

8. Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

   Schuselkagasse, 1150 Wien

   Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m²Kaufpreis: € 365.000.-Bew…

   • Terrasse

   365.000,00 €

   Fläche

   268,51 m²

   Nutzfläche

   281,64 m²

9. Gründerzeithaus mit Freiflächen und Dachprojekt

   1070 Wien

   In einem Gründerzeithaus stehen zum Verkauf: ca. 967 m² vermietete Flächen, davon 535 m² Freiflächen, Mietertrag € 51.000,-Ein Dachausbau mit ca. 380 m² Dachwohnflächen + Terrassen wäre möglich.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Na…

   • Terrasse
   • Altbau

   7.450.000,00 €

   Fläche

   1.390 m²

   Nutzfläche

   1.502 m²

   Grundstücksfläche

   505 m²

10. Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - seltene Investmentmöglichkeit!

    Cobenzlgasse, 1190 Wien,Döbling

    Bestandsfreie Residenz in prominenter Heurigengegend von Alt-Grinzing HighlightsNutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, Ärztezentrum etc. möglichPrivate Zufahrt zum uneinsehbaren AnwesenParkähnliches AnwesenFlexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien FlächenLiegenschaft mit AltbaumbestandGroßzügige GartenflächenTiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbarCharman…

    • Parkplatz
    • Altbau

    14.900.000,00 €

    Fläche

    2.564,85 m²

    Nutzfläche

    2.564,85 m²

    Grundstücksfläche

    5.622 m²

11. Sanierungsbedürftiges Zinshaus inmitten von Währing

    1180 Wien

    Sanierungsbedürftiges Mittel-Zinshaus inmitten von WähringZum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Gebäude, welches derzeit bis auf eine Wohneinheit (unbefr. vermietet) komplett bestandsfrei ist. Derzeit verfügt es über 7 Wohneinheiten auf insgesamt 3 Geschossen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich derzeit auf 334 m2 (exkl. potentielle Balkonflächen). Der Rohdachboden befindet sich in der B…

    • Garten

    2.200.000,00 €

    Fläche

    573 m²

12. Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem Dachgarten

    1180 Wien

    Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem DachgartenZum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 18. Bezirk von Wien, das durch seinen historischen Charme und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Dieses Jahrhundertwende-Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Rohdachboden, der sich derzeit in der Bewilligungsphase befindet. Es bietet insgesamt vier sepa…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Nutzfläche

    674 m²

13. Fast bestandsfreies Zinshaus- Angemessener Mietzins/ Airbnb / Ausbaupotential

    1110 Wien

    In zentraler Lage kommt ein Zinshaus mit eingereichter Planung und hohem Leerstand (nur noch 1 Wohnung ist vermietet) zum Verkauf.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden im 2.Weltkrieg (Baubescheid vom 28.04.1949)  erlaubt die Vermietung zum angemessenen …

    • Altbau

    1.598.000,00 €

    Fläche

    1.077 m²

    Nutzfläche

    1.077 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²

14. STILZINSHAUS mit freien Einheiten

    1070 Wien,Neubau

    Stilzinshaus Nähe Mariahilfer Straße steht zum Verkauf.Dachboden ist ausbaubar.Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]gerne zur Verfügung.Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder &…

    • Altbau

    5.000.000,00 €

    Fläche

    985,74 m²

    Nutzfläche

    1.551,66 m²

    Grundstücksfläche

    701 m²

15. Attraktives Wohnungspaket mit 3 Erstbezugswohnungen mit rund 4% Rendite | nähe U1-Oberlaa

    1100 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNG In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist dieses neue Objekt fertiggestellt. Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa. Dieses attraktive Wohnungenpaket umfa…

    • Terrasse

    782.000,00 €

    Fläche

    168,37 m²

    Nutzfläche

    168,37 m²

16. Gewaltiges Aufstockungspotenzial nahe Westbahnhof – rund 2.200m² (ca. 1.700m² netto) baubewilligt auf 4 Geschoßen!

    1150 Wien

    Dieses Projekt zu Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Gründerzeit-Zinshauses birgt enormes Potenzial. Sie haben die Möglichkeit, auf die bestehenden 3 Geschoße (EG, 1.OG, 2.OG) ganze 4 weitere Geschoße (3. OG, 4.OG, 1.DG, 2.DG) aufzusetzen, und dabei 30 neue Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 1.695,15m² Wohnfläche zu schaffen. Das Zinshaus wurde bereits auf der Grundlage der be…

    1.970.000,00 €

    Fläche

    1.695 m²

    Grundstücksfläche

    971 m²

17. Ausbaufähiges Zinshaus, großteils befristet vermietet (ca. 3% Nettorendite)

    1100 Wien

    Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!Short Facts:• ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)• derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand• der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet• Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a. -> ca. 3% Nettorendite vor DG-AusbauKo…

    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.000,93 m²

    Nutzfläche

    1.000,93 m²

    Grundstücksfläche

    460 m²

18. Attraktives Zinshaus in 1150 Wien - 83% Leerstand - Mittelzinshaus mit Baubewilligung

    Märzstraße 60, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Objekt und Lage:Dieses attraktive Zinshaus in der Märzstraße 1150 Wien überzeugt durch seine hervorragende Lage im pulsierenden Herzen des 15. Bezirks.Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Stadt.Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr großes Po…

    • Terrasse

    2.300.000,00 €

19. Renditeobjekt, fast 4%, Neubau unbefristet vermietet! Nachhaltige Investition im 17. Bezirk!

    1170 Wien

    Kapitalanlage mit solider Rendite: Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung in gefragter Lage!Diese unbefristet vermietete Eigentumswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 1998 bietet eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage. Mit einer aktuellen Bruttorendite von fast 4 % eignet sich die Wohnung ideal für Investor:innen, die auf stabile Mieteinnahmen setzen.Die Wohnung liegt im 2. Oberges…

    185.000,00 €

    Fläche

    44,2 m²

    Nutzfläche

    44,2 m²

    Zimmer

    2

20. DAS Wichtel

    Wichtelgasse, 1160 Wien

    Die gegenständliche Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und stellt ein Mittelhaus in der Wichtelgasse dar. Das Gebäude gliedert sich in Souterrain, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es besteht im Moment eine Einreichplanung, die Baubewilligung wird in Kürze erwartet.Das Gebäudeinnere überzeugt durch repräsentatives Entree sowie elegantes Schmiedeeisen/Holzgelän…

    • Terrasse

    1.995.000,00 €

    Fläche

    753 m²

    Nutzfläche

    753 m²

21. Komplett leeres Zinshaus im 5. mit Baubewilligung

    1050 Wien,Margareten

    Objekt und Lage:Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerpark. Die Gasse wird als Wohnstraße geführt und ist somit verkehrsberuhigt.Das Zinshaus ist komplett bestandsfrei.Die derzeitige Gesamtfläche von 630m² ist durch den Dachgeschossausbau auf 955m² (gewichtete Gesamtnutzfläche) erweiterbar.Der Aufzug ist bis zu den Eigengärten auf der Dachterras…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.100.000,00 €

    Fläche

    630 m²

    Nutzfläche

    630 m²

    Grundstücksfläche

    245 m²

22. Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

    Schwendergasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - …

    1.433.000,00 €

    Fläche

    331,78 m²

    Nutzfläche

    331,78 m²

23. ***Neu*** Bewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial! 8 tolle Einheiten mit Freiflächen!

    1100 Wien

    ++ ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ++Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einer gefragten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt zu realisieren.OBJEKTBESCHREIBUNGDie geplante Entwicklung umfasst 8 gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 588 m² sowie Freiflächen von insgesamt ca. 62 m². Die …

    • Terrasse

    498.900,00 €

    Fläche

    588 m²

24. Attraktives Investment: Wohnungspaket mit 4,17 % Rendite

    1100 Wien

    Attraktives Investment: Wohnungspaket mit 4,17 % RenditeZum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus drei Einheiten in einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt.Wohnungsdetails:✔ Wohnung A – 41,89 m², 1. Stock | befristet bis 30.04.2028✔ Wohnung B – 42,12 m², 6. Stock | unbefristet vermietet✔ …

    530.000,00 €

    Fläche

    126,14 m²

25. Zinshaus im Alleineigentum mit 20 Einheiten

    1200 Wien,Brigittenau

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Das Zinshaus besteht aus 20 Einheiten, davon 17 Wohnungen und 3 Geschä…

    • Altbau

    2.948.000,00 €

    Fläche

    1.000,28 m²

    Nutzfläche

    1.345,3 m²

    Grundstücksfläche

    532 m²