328 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. NEU

   Gewerbliches Apartment für Kurzzeitvermietung an der U1! Bürowidmung möglich. Ruhig und dennoch zentral! Top Anbindung an die U Bahn Kagran. Hochwertige Neubau-Erstbezugswohnungen. Mit Klimanlage!

   Tokiostraße 5, 1220 Wien

   Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

   376.000,00 €

   Fläche

   82,02 m²

   Nutzfläche

   106,16 m²

   Zimmer

   3

2. NEU

   Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt

   1150 Wien

   Objektnummer: 4609In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau…

   • Altbau

   2.100.000,00 €

   Fläche

   884,95 m²

3. NEU

   soVie Schallergasse №28

   Schallergasse 28, 1120 Wien

   Willkommen in der Schallergasse 28Willkommen in der Schallergasse 28, wo der Kauf einer Eigentumswohnung nicht nur ein Erwerb ist, sondern eine Investition für ein ganzes Leben. Hier, inmitten des historischen Wien mit seinen Gründerzeithäusern, der majestätischen Donau und dem beeindruckenden Stephansdom, können Sie Teil einer einzigartigen Geschichte werden.Ein historisches Gebäude, ein neues Ka…

   auf Anfrage

4. NEU

   Anleger aufgepasst - 45/100 Miteigentumsanteilen im 17. Bezirk!

   Veronikagasse, 1170 Wien

   Sichern Sie sich diese Miteigentumsanteile an einem gepflegten Zinshaus nahe dem Hernalser Gürtel. Das Gebäude wurde in der Zeitspanne von 1848 - 1918 errichtet, nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut und um 2012 generalsaniert. Insgesamt wurden hier folgend der Umbauten 13 Wohneinheiten geschaffen. Die Details: - Wohnnutzfläche von ca. 726 m² - Holz-Verbund-Fenster mit 2-fach Isolieru…

   • Altbau

   869.000,00 €

   Fläche

   726,15 m²

   Nutzfläche

   726,15 m²

5. NEU

   Anlegerhit in TOPLAGE!

   1020 Wien

   Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …

   • Altbau

   649.000,00 €

   Fläche

   179 m²

   Nutzfläche

   179 m²

6. NEU

   Zinshaus mit Rohdachboden

   Koppstraße, 1160 Wien

   Zinshaus mit Rohdachboden Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver, gut angebundener Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das Objekt besticht durch seine solide Substanz, charakteristischen Altbau-Charme sowie vielfältiges Entwicklungspotenzial. Nutzfläche ca. 1.350 m² davon ca. 1.280 m² unbefristet Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der Auskunftspflicht gegenü…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.350 m²

   Nutzfläche

   1.350 m²

7. NEU

   EINMALIGE CHANCE IN DER INNENSTADT Kommanditanteil!

   1010 Wien

   Ertragsobjekt in prime Location und in hervorragendem Zustand!Zum Verkauf gelangt die Kommanditanteile eines Hotels im 1. Wiener Bezirk nähe Staatsoper. Sehr geringe Instandhaltungsaufwendungen und Ertragssicherheit aufgrund exzellenter Bonität des Mieters.2019 wurde Wien erneut von der internationalen Beratungsagentur Mercer als Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität eingestuft. Damit ste…

   240.000,00 €

8. NEU

   Am Krautgarten 23: Bestandsfreies Zinshaus in Wien-Donaustadt mit Entwicklungspotenzial

   1220 Wien

   Bestandsfreies Zinshaus | 15 Wohneinheiten | SanierungsobjektZum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver Lage des 22. Bezirks Donaustadt. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre vollständige Bestandsfreiheit – ein äußerst seltener Vorteil für Investoren, Bauträger und Entwickler.Das Objekt umfasst insgesamt 15 leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche …

   • Garten

   1.200.000,00 €

   Fläche

   678,76 m²

   Nutzfläche

   678,76 m²

9. NEU

   Zinshaus - mit enormen Entwicklungspotenzial

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Zinshaus in zentraler Wiener Lage. Das Gebäude besteht aus zwei harmonisch miteinander verbundenen Bauteilen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 1.050 m².Die Liegenschaft steht ab sofort leer und bietet damit eine ideale Basis für Investoren und Projektentwickler.Die Immobilie überzeugt durch ihr enormes Entwicklungspotenzial, unter anderem:Ausbau der b…

   • Altbau

   3.990.000,00 €

   Fläche

   1.050 m²

   Nutzfläche

   1.050 m²

   Grundstücksfläche

   795 m²

10. NEU

    Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Lage! Top Planung - Top Preis!

    Guntherstraße 13, 1150 Wien

    Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten.8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² Alle Wohnungen haben eine FreiflächeGuter Zustand des GesamthausesDas restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatpersonca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche2 DG Ebenenkeine Maisonettengelungener WohnungsmixA…

    999.900,00 €

    Fläche

    699 m²

11. ++ Ihr nächstes Wertsteigerungsprojekt ++ Bestandshaus mit Entwicklungspotential + baubewilligt

    Gschwandnergasse, 1170 Wien

    Investoren und Bauträger aufgepasst! Sensationeller Preis + 85% Leerstand + Potential im Dach + Vielseitige Verwertungsmöglichkeiten! TOP-Lage!Heute kaufen - morgen schon wieder Geld verdienen!Ihre Vorteile:Erstklassige Lage: ruhige Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße mit hervorragender InfrastrukturAttraktive Preisgestaltung: Perfekt für Investor:Innen mit Weitblick.Vielseitige Nutzung: 13 Wohn…

    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    741,68 m²

    Nutzfläche

    1.029 m²

    Grundstücksfläche

    346 m²

12. Renditewunder im DG zu verkaufen! 3,3% netto möglich!

    1120 Wien, Meidling

    Im Herzen des 12. Bezirks, in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt, gelangt diese einzigartige Dachgeschoßwohnung mit einer schönen Dachterrasse in den Verkauf.Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 qm.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern, auch ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette.Aus dem Badezimmer …

    • Balkon
    • Terrasse

    590.000,00 €

    Fläche

    101 m²

    Zimmer

    3

13. Zinshaus in Döbling | Ca. 1.727 m² Gesamtfläche geplant

    1190 Wien,Döbling

    Ein bestandsfreies Zinshaus mit Garten im grünen Norden Wiens: Diese Liegenschaft in Döbling verbindet einen bestandsfreien, innen entkernten Bestand mit Raum für eine neue Entwicklung. Die Eigentümerangaben nennen acht Wohneinheiten im innen entkernten Bestand und ca. 900 m² Bestandsnutzfläche. Das von Eigentümerseite vorgelegte Entwicklungskonzept nennt eine geplante Gesamtfläche von ca. 1.727 m…

    • Garten

    3.200.000,00 €

    Fläche

    900 m²

    Nutzfläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    1.386 m²

14. Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.Top Stadtlage: Das Objekt befindest sich in der …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    487,22 m²

    Grundstücksfläche

    485 m²

15. "Eck 27" - Schönes Eckzinshaus mit Entwicklungspotenzial

    1170 Wien

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahver…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    569 m²

    Nutzfläche

    569 m²

16. Wohnungspaket - 14 Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze

    1190 Wien

    Zum Verkauf stehen 14 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.Verkauf von einzelnen Tops möglich.Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.800 m²

    Nutzfläche

    1.116,93 m²

    Grundstücksfläche

    1.273 m²

17. In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt - Betongold

    1210 Wien

    In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt. Geschaffen für Mieter/Innen, welche die Stadt lieben und doch ländlich wohnen möchten. Urbane Nähe verbunden mit Grünruhelage. Diese traumhafte Wohnhausanlage verfügt über 48 moderne Wohnungen, fast alle mit Aussenflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet, be…

    • Garten
    • Parkplatz

    11.500.000,00 €

    Fläche

    2.800 m²

    Nutzfläche

    3.500 m²

    Grundstücksfläche

    2.300 m²

18. Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

    Schwendergasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - …

    1.433.000,00 €

    Fläche

    331,78 m²

    Nutzfläche

    331,78 m²

19. Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt!

    Staudgasse 64, 1180 Wien

    Quick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger [Telefonnummer entfernt]Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Person oder ein…

    • Balkon

    595.000,00 €

    Fläche

    46,4 m²

    Nutzfläche

    54,41 m²

    Zimmer

    2

20. Raum für Visionen: Rohdachboden inklusive Magazin in ruhiger Lage!

    Weldengasse, 1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem ruhig gelegenen Eckzinshaus an mit bester Anbindung zur U1 Troststraße. Das gepflegte Gründerzeithaus besticht durch seine markante Ecklage und hervorragende Infrastruktur. Im Pakete enthalten ist ein Lager unbefristet vermietetes mit 104,5 m². Der aktuelle Hauptmietzins beträgt € 136,40 pro MonatDer Rohdachboden bietet hervorragendes Ausbaupotenzial u…

    • Altbau

    260.000,00 €

    Fläche

    408,21 m²

    Nutzfläche

    408,21 m²

21. Anlageobjekt / 5 Apartments / Klassische Vermietung

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Objekt mit Seltenheitswert!5 Apartments mit BetriebsanlagengenehmigungModerne technische AusstattungZutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom2 StraßenzugängeU3 Station 50 Meter entferntAlle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10 Gerne unterstützen wir Sie…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Zimmer

    10

22. Einzigartige Stadtvilla in Toplage, Nähe Rochus Markt

    1030 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Zinshaus mit großem Entwicklungspotential im wunderschönen 3. Wiener Gemeindebezirk.Das Altbaugebäude wurde 1902 vom Architekten Franz R. Neumann errichtet und charakterisiert sich durch die klassischen Elemente des Neobarocks und des Klassizismus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.026 m², wovon 1.516 m² auf den Garten entfallen. Die…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    11.800.000,00 €

    Fläche

    793 m²

    Nutzfläche

    793 m²

    Grundstücksfläche

    2.026 m²

    Zimmer

    30

23. TOP Investment - Zirka 5,9% Rendite aktuell! Zirka 3000m² bei Abbruch-Neubau möglich! Schnappen Sie sich dieses Sorglos-Paket mit großem Potential!

    1230 Wien

    TOP Investment - Zirka 5,9% Rendite aktuell! Zirka 3000m² bei Abbruch-Neubau möglich! Schnappen Sie sich dieses Sorglos-Paket mit großem Potential!Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit ca. 914m² Bestandsfläche (Straßentrakt + Halle) und der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen bzw. einen Neubau zu planen. Dazu liegt bereits eine Einreichplanung vor mit einem Potential von ca. 3000m…

    • Garten
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    914 m²

    Nutzfläche

    1.078 m²

    Grundstücksfläche

    1.165 m²

24. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    39,76 m²

25. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum :  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    39,76 m²