323 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Große 3-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand

   Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien

   Die Wohnung mit der Nummer 7 im ersten Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 82,43 m² und besteht aus einem Vorraum mit offener Wohnküche, einem WC, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Kabinett. Das Baujahr (fiktiv) ist 1966, und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Schätzwert: 235.000 EURGeringstes Gebot: 235.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau B…

   235.000,00 €

   Fläche

   82 m²

   Grundstücksfläche

   685 m²

   Zimmer

   3

2. 

   2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

   Wagramer Straße, 1220 Wien

   Die Wohnung mit der Nummer 2608 befindet sich im 26. Stockwerk und hat eine Wohnfläche von 59,48 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem WC, einem Zimmer, einer Wohnküche und einer Loggia (6,99 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (2,46 m²) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und zwischen 2020 und 2023 renoviert.Schätzwert: 333.000 EURGeringstes Gebot: 249.7…

   • Balkon

   333.000,00 €

   Fläche

   59 m²

   Nutzfläche

   9 m²

   Grundstücksfläche

   6.252 m²

   Zimmer

   2

3. # SQ - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE: ZINSHAUS MIT ERHEBLICHEM LEERSTANDSANTEIL NAHE U4 U-BAHNSTATION

   1200 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit einem hohem Leerstand mit einem bereits ausgebauten Dachboden in sehr zentraler und ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeinde bezirks. Dieses Zinshaus beinhaltet insgesamt 17 Wohnungen (15 Altbauwohnungen und 2 DG-Wohnungen) mit einer Wohnnutzfläche lt.Zinsliste von ca. 809 m². Derzeit befinden sich 5 Einheiten mit einer WNFL von ca. 238,31 m² (29 %) und einem durch…

   • Altbau

   2.100.000,00 €

   Fläche

   809 m²

   Nutzfläche

   894 m²

   Grundstücksfläche

   309 m²

4. +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in sehr gutem Zustand +++

   Genochplatz, 1220 Wien

   Wohnung Nr. 94 im 8. OG, 65,60 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmern und Balkon (6,44 m²), sowie Kellerraum (1,28 m² Nfl.) im 2. UG und TG-Stellplatz Nr. 47 (13,89) im 2. UG, Bj. 2022Verkehrswert: 317.300 EURDie Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde.…

   • Balkon

   317.300,00 €

   Fläche

   66 m²

   Nutzfläche

   22 m²

   Grundstücksfläche

   1.523 m²

   Zimmer

   3

5. # SQ - ZINSHAUS MIT DG-BAUBEWILLIGUNG NÄHE HAYDENPARK NÄHEG AUDENZDORFER GÜRTEL–RUHIGE SEITENGASSE

   1120 Wien

   Objektbeschreibung:Das Zinshaus präsentiert sich mit einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 952,46 m² und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die bestehende Wohnnutzfläche von ca. 594,2 m² wird durch ein Lager mit ca. 33,6 m² und eine Werkstatt, die zukünftig zu Wohnungen umgebaut werden kann, mit ca. 324,66 m² ergänzt.Potenzial:Das Objekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes Ausbau- und Umb…

   • Altbau

   2.590.000,00 €

   Fläche

   952,46 m²

   Nutzfläche

   952,46 m²

6. #SQ - BESTANDSFREIES ZINSHAUS MIT DG AUSBAUPOTENTIAL IN AUFSTREBENDER LAGE

   1100 Wien

   Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein bestandsfreies, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus aus dem Jahre 1903 mit glatter Fassade in aufstrebender Favoritner Lage. Eine (unverbindliche) Studie sieht die Entwicklung des Objekts inkl. Ausbau des Dachgeschosses vor. Die Liegenschaft hat eine Bestandsfläche von ca. 541 m², nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche (lt. der unverbindlichen Studie…

   1.800.000,00 €

7. URBAN 4! IHR EXKLUSIVES INVESTMENT IM EIN EINZIGARTIGES BAUHERRENMODELL!

   1210 Wien

   Mit einer Wohnnutzfläche von 729m² bietet dieses Zinshaus eine großzügige Wohnfläche für potenzielle Mieter. Das Gebäude ist ein Kernsanierung  und bietet daher eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Ein besonderes Highlight sind die großen Fenster, die nicht nur für viel natürliches Licht sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Grünblick bieten. Hier können Ihre zukünftigen Mie…

   • Altbau

   5.300.000,00 €

   Fläche

   729 m²

   Nutzfläche

   1.600 m²

   Grundstücksfläche

   2.529 m²

8. # SQ - ZINSHAUS MIT BAUBEWILLIGTEM ROHDACHBODEN - NÄHE HÜTTELDORFER STRASSE

   1140 Wien

   ObjektdetailsObjekttyp: Zinshaus mit EntwicklungspotenzialStandort: Nähe Hütteldorfer Straße, 1140 WienKaufpreis: € 2.950.000,-- (Asset Deal)Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UStBestandsnutzflächeGesamtnutzfläche: ca. 936,82 m²Wohnnutzfläche: ca. 737,37 m²Gewerbefläche: ca. 199 m²Vermietungsstatus:Unbefristet vermietet: ca. 361,99 m²Leerstehend: ca. 574,83 m²Zukunftsperspektive: Baubewilligu…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.950.000,00 €

   Fläche

   1.384,29 m²

   Nutzfläche

   936,82 m²

9. Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

   Dr.-Neumann-Gasse, 1230 Wien

   Die Wohnung mit der Nummer 14 im ersten Stockwerk verfügt über eine Wohnfläche von 81,61 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Flur, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn- und Esszimmer sowie einer Terrasse. Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit den Nummern 11 und 12 zur Wohnung.Schätzwert: 252.750 EURGeringstes Gebot: …

   • Balkon
   • Terrasse

   252.750,00 €

   Fläche

   82 m²

   Nutzfläche

   3 m²

   Grundstücksfläche

   1.218 m²

   Zimmer

   3

10. 5-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Flachgasse, 1150 Wien

    Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 10-12 umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Badezimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Abstellräume. Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil und wurde etwa im Jahr 1900 erbaut.Schätzwert: 322.000 EURGeringstes Gebot: 161.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tele…

    322.000,00 €

    Fläche

    131 m²

    Grundstücksfläche

    774 m²

    Zimmer

    5

11. Mehrfamilienhaus + provisionsfrei +

    Kreitnergasse, 1160 Wien

    Es handelt sich um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, das im Jahr 1904/05 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 804,20 m², wobei die einzelnen Wohnungen zwischen 17 und 85 m² groß sind. Zudem ist es unterkellert.Schätzwert: 1.379.200 EURGeringstes Gebot: 689.600 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnu…

    1.379.200,00 €

    Fläche

    804 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

12. Einfamilienhaus mit Garage

    Genossenschaftsstraße, 1140 Wien

    Das Einfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren erbaut und verfügt über eine Unterkellerung sowie Garagen. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Gang, der Heizraum, vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, einen weiteren Vorraum, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, ein Wohnzi…

    • Balkon
    • Terrasse

    1.360.000,00 €

    Fläche

    169 m²

    Grundstücksfläche

    1.149 m²

    Zimmer

    5

13. 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

    Zenogasse, 1120 Wien

    Die Wohnung mit der Nummer 13 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 118,47 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit Speisekammer, drei Zimmern und einem Wintergarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.Schätzwert: 280.000 EURGeringstes Gebot: 280.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte …

    • Balkon

    280.000,00 €

    Fläche

    118 m²

    Grundstücksfläche

    711 m²

    Zimmer

    3

14. Maisonette-Wohnung in sehr gepflegtem Zustand

    Strohmayergasse, 1060 Wien

    Die Wohnung Nr. 28 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss (mit Aufzug) eines Gebäudes aus dem Jahr 1899. Im Jahr 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit einer Fläche von 20 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im 1. Dachgeschoss gibt es einen Gang, einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, eine Waschküche, ein Zimmer, ein WC, ein Bad, eine D…

    • Balkon
    • Terrasse

    4.040.000,00 €

    Fläche

    366 m²

    Nutzfläche

    206 m²

    Grundstücksfläche

    679 m²

    Zimmer

    6

15. Büroeinheiten + provisionsfrei +

    Kuefsteingasse, 1140 Wien

    Im ersten Stock befinden sich die Büro- und Lagerflächen 3.1 und 4.3, die miteinander verbunden sind. Derzeit befinden sie sich im unfertigen Rohbauzustand. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile dazu.Schätzwert: 907.000 EURGeringstes Gebot: 453.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immo…

    907.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.971 m²

16. Büroeinheiten + provisionsfrei +

    Kuefsteingasse, 1140 Wien

    Die Büro- und Lagerflächen am 3.3. und 4.5, die miteinander verbunden sind und sich im zweiten Stock befinden, befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Zudem gehören zwei Kellerabteile dazu.Schätzwert: 879.000 EURGeringstes Gebot: 439.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie hande…

    879.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.971 m²

17. Gewerbeobjekt mit Kfz-Werkstatt

    Kaltenleutgebner Staße, 1230 Wien

    Es handelt sich um ein zweistöckiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 782 Quadratmetern, das eine Kfz-Werkstatt, eine Halle, Büros, Lager- und Sanitärbereiche umfasst. Es wurde im Jahr 1990 erbaut.Schätzwert: 425.000 EURGeringstes Gebot: 285.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser…

    425.000,00 €

    Fläche

    782 m²

    Nutzfläche

    782 m²

    Grundstücksfläche

    1.292 m²

18. # SQ - ZINSHAUS (HOFTRAKT) - IDEELER ANTEIL INKL. ROHDACHBODEN

    1100 Wien

    Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Hofgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Der ideelle Anteil beträgt ca. 32,54 % an der Gesamtliegenschaft, was einem Miteigentumsanteil entspricht. Das Alleinige Nutzungsrecht am gesamten Hoftrakt inklusive dem exklusiven Verwertungsrecht an dessen Rohdachboden macht dieses Angebot besonders attraktiv.Eckdaten:Gesamtnutzflä…

    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    500,73 m²

    Nutzfläche

    500,73 m²

19. # SQ - BEWILLIGTER ROHDACHBODEN IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bereits bewilligter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 3 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 205 m² sowie Terrassen von ca. 44 m². Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 227,59 m².Eckdaten im Überblick:Rohdachboden mit Baubes…

    • Terrasse
    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    208,23 m²

    Nutzfläche

    252,3 m²

20. #SQ - EXKLUSIVER ROHDACHBODEN DIREKT AN DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE - CA. 680 M² ERZIELBARER WOHNNUTZFLÄCHE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bereits eingereichter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 10 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 679m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 20,59 m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 116,71m². Dies entspricht eine…

    • Balkon
    • Terrasse

    649.000,00 €

    Fläche

    679,68 m²

    Nutzfläche

    679,68 m²

21. #SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einem Eckzinshaus in sehr zentraler Lage des 10 Wiener Gemeindebezirks.Die Planung sieht insgesamt 15 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 739 m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 24,64m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 72 m²  vor. Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 770 m². Wesentlic…

    • Terrasse
    • Altbau

    820.000,00 €

    Fläche

    739 m²

    Nutzfläche

    770 m²

22. 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

    Sieveringer Straße, 1190 Wien

    Duplex-Wohnung Nr. 10 im ersten Stock, bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, kleinem Zimmer, Schlafzimmer und WC; im oberen Stockwerk: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Dachterrasse (66,95 m²) sowie ein Kellerabteil (1,35 m²), Baujahr 1976.Schätzwert: 587.000 EURGeringstes Gebot: 587.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - …

    • Balkon
    • Terrasse

    587.000,00 €

    Fläche

    119 m²

    Zimmer

    4

23. Großzügige Maisonettewohnung in gutem Zustand

    Schulsteig, 1190 Wien

    Maisonettewohnung Nr. 5, inklusive Kellerraum und 2 Garagenstellplätzen; Zimmeraufteilung: 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche; 2. Obergeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Diele, weiteres Badezimmer, Technikraum, Abstellraum, WC, 3 Zimmer; 3. Obergeschoss: Vorraum, Zimmer, Badezimmer, Terrassen (insgesamt 328 m²).Schätzwert: 1.980.000 EURGeringste…

    • Balkon
    • Terrasse

    1.980.000,00 €

    Fläche

    301 m²

    Zimmer

    7