325 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.45,49m² Abstellraum :  ca. 4,14m² Kellerabteil:  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch …

   330.000,00 €

   Fläche

   45,49 m²

2. 

   PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.30,89m² Abstellraum : ca. 1,9m² 3. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my…

   • Möbliert

   240.000,00 €

   Fläche

   30,89 m²

3. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,47m² Abstellraum :  ca. 1,03m² Im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

   • Möbliert

   288.000,00 €

   Fläche

   39,47 m²

4. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   39,76 m²

5. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum :  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   39,76 m²

6. NEU

   Ladenlokal - provisionsfrei -

   Lambertgasse, 1160 Wien

   Verkaufsfläche Nr. 1 und 2 (Wohnungseigentum), verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, insgesamt 528,98 Quadratmeter Nutzfläche. Enthält Balkon (1,53 Quadratmeter), Keller (23,87 Quadratmeter) und Innenhof (6,25 Quadratmeter). Baujahr: 1992. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss - Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro und Lagerfläche; 1. Obergeschoss - Eingangsbereiche, Büro, Küche, WC, Flur und D…

   • Balkon

   591.000,00 €

   Fläche

   561 m²

   Nutzfläche

   561 m²

   Grundstücksfläche

   1.121 m²

7. NEU

   Zinshaus mit Entwicklungspotenzial auf großzügigem Grundstück in Wien-Mauer

   1230 Wien

   Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in ruhiger Lage von Wien-Mauer (23. Bezirk). Die Liegenschaft befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit über 3.000 m² Fläche und überzeugt durch eine Mischung aus laufenden Mieteinnahmen sowie interessantem Entwicklungspotenzial.Der Bestand umfasst 7 Wohneinheiten, von denen mehrere vermietet sind. Der aktuelle Nettomietertrag liegt bei…

   3.800.000,00 €

   Fläche

   429 m²

   Grundstücksfläche

   3.011 m²

8. NEU

   Neuwertiges Einfamilienhaus im Bau befindlich + ohne Maklergebühr +

   Loosgasse, 1230 Wien

   Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie einer Garage. Der Baubeginn ist für das Jahr 2021 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, die Heizzentrale, einen Wirtschaftsraum auf insgesamt 87,26 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Büro, ein Abstellraum, eine Wohnküche, eine Garderobe und eine Toilette auf einer Fläche von 81,39 m². Im Oberg…

   1.130.000,00 €

   Fläche

   152 m²

   Nutzfläche

   87 m²

   Grundstücksfläche

   498 m²

   Zimmer

   4

9. NEU

   #SQ - TEILAUSGEBAUTES DG - NÄHE AUGARTEN

   1200 Wien

   Kaufgegenständlich ist das gesamte teilausgebaute Dachgeschoss, welches sich auf einem Jahrhundertwendhaus mit schön strukturierter Fassade im sehr guter Lage des 20igsten Bezirks befindet. Die Bestandswohnungen im Haus befinden sich in der Sanierung und werden vom derzeitim² gen Eigentümer in die Vermietung gebracht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und zeichnet sich durch eine ru…

   • Balkon
   • Terrasse

   1.190.000,00 €

   Fläche

   266,65 m²

   Nutzfläche

   266,65 m²

10. # SQ - BEWILLIGTER ROHDACHBODEN IN TOP LAGE VON 1140 WIEN - BLICK AUF DIE GLORIETTE - 1140 WIEN

    1140 Wien

    In einer der begehrtesten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks steht dieser rechtskräftig baubewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Geplant sind drei lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen (DG) mit einem traumhaften Panoramablick über Wien. Diese großzügigen Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Familien und zeichnen sich durch weitläufige Terrassen aus.Hauptmerkmale:Geplante Einheiten: 3…

    • Terrasse
    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    405 m²

    Nutzfläche

    597 m²

11. # SQ - BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT – BESTAND + NEUBAU – BAUBEWILLIGT

    1170 Wien

    ​​​​​Auf der Liegenschaft sind laut vorliegender Einreichplanung 2 separate Wohnhäuser geplant.Das straßenseitige Bestandsobjekt, welches derzeit eine Nettofläche von ca. 567 m² aufweist, kann in 7 sehr attraktive einzelne Wohneinheiten umgebaut werden. Die Einheiten verfügen alle über großzügige Außenflächen oder einen Eigengarten.Im dahinter liegenden Teil der Liegenschaft ergibt sich unter Berü…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    6.290.000,00 €

    Fläche

    2.045,22 m²

    Grundstücksfläche

    4.045 m²

12. # SQ - BAUBEWILLIGTES UND ABBRUCHGENEHMIGTER WOHNBAU - OTTAKRINGER STRASSE - 1170 WIEN - U-BAHN NÄHE

    1170 Wien,Hernals

    Zum Verkauf gelangt  ein Baubewilligtes und Abbruchgenehmigtes Wohnbauprojekt in sehr zentraler Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Das Projekt sieht insgesamt 18 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 993 m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 53,12 m² sowie Terrassen von ca. 26,83 m². Hinzu kommen 2 Geschäftslokale im EG mit einer Nutzfläche von ca. 191,58 m² Dies entspricht einer gewichteten N…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.190.000,00 €

    Fläche

    526,66 m²

    Nutzfläche

    526,66 m²

13. Kaptialanleger aufgepasst + hier ist Ihre Chance +

    An der Au, 1230 Wien

    Wohnungseigentum an Garage 2 und Stellplatz 5, sowie Flachdach 491 auf dem Gebäude Breitenfurter Straße mit Baubewilligung zur Aufstockung eines Dachgeschosses; die Bauausführung wurde nicht begonnen; bewilligt wurde die Schaffung von 427,85 m² Wfl. mit 171,10 m² TerrassenSchätzwert: 409.000 EURGeringstes Gebot: 204.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnu…

    • Terrasse

    409.000,00 €

14. Kaptialanleger aufgepasst + hier ist Ihre Chance +

    An der Au, 1230 Wien

    Wohnungseigentum an Garage 2 und Stellplatz 4, sowie Flachdach 489 auf dem Gebäude Breitenfurter Straße mit Baubewilligung zur Aufstockung eines Dachgeschosses; die Bauausführung wurde nicht begonnen; bewilligt wurde die Schaffung von 424,55 m² Wfl. mit 178,70 m² TerrassenSchätzwert: 409.000 EURGeringstes Gebot: 204.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnu…

    • Terrasse

    409.000,00 €

15. Kaptialanleger aufgepasst + hier ist Ihre Chance +

    An der Au, 1230 Wien

    Wohnungseigentum an Garage 2 und Stellplatz 7, sowie Flachdach 489 auf dem Gebäude Breitenfurter Straße mit Baubewilligung zur Aufstockung eines Dachgeschosses; die Bauausführung wurde begonnen, ist jedoch seit längerem stillgelegt; bewilligt wurde die Schaffung von 666,95 m² Wfl. mit 27,90 m² Loggien und 220,15 m² TerrassenSchätzwert: 409.000 EURGeringstes Gebot: 204.500 EURFür weitere Informatio…

    • Terrasse

    409.000,00 €

16. #SQ - VOLLVERMIETETES MEHRPARTEINHAUS DIREKT AUF DER BREITENFURTER STRASSE - NÄHE HETZENDORF

    1120 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in urbaner Lage auf der Breitenfurter Straße im 12. Wiener Bezirk. Das Gebäude bietet ein attraktives Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gesicherter Mietrendite.Liegenschaftsaufteilung:Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 137,5 m², aktuell als Laufhaus/Studio genutzt.Wohnungen (4 Einheiten): Wohnflächen zwischen ca…

    799.000,00 €

    Fläche

    113,7 m²

    Nutzfläche

    251 m²

17. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEI DER MÄRZSTRASSE (BAUHERRENMODELL)

    1150 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (728/10000 Anteile = ca. 84,64m²) an einem Zinshaus in  guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Märzstraße und der Goldschlagstraße, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2005 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 8.395,38.- p.a.Bis ca. Ende 2024 lau…

    339.000,00 €

    Fläche

    84,64 m²

    Nutzfläche

    84,64 m²

18. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE IN 1070 WIEN (BAUHERRENMODELL)

    1070 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (233/10000 Anteile = ca. 127,49m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Lerchenfelderstraße und der Neustiftgasse, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2004 – 2005 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 12.657,22.- p.a.Bis ca. En…

    759.000,00 €

    Fläche

    127,49 m²

    Nutzfläche

    127,49 m²

19. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEIM ARENBERGPARK (BAUHERRENMODELL)

    1030 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (350/10000 Anteile = ca. 76,06m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks beim Arenbergpark, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2005 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 11.133,31- p.a.Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es mö…

    384.000,00 €

    Fläche

    76,06 m²

    Nutzfläche

    76,06 m²

20. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEIM ROCHUSMARKT (BAUHERRENMODELL)

    1030 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (182/10000 Anteile = ca. 51,53m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks beim Rochusmarkt, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2004 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 5.866,45.- p.a.Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es mög…

    289.000,00 €

    Fläche

    51,53 m²

    Nutzfläche

    51,53 m²

21. #SQ - ATTRAKTIVES MITEIGENTUMSANTEILSPAKET AN ZINSHÄUSERN (BAUHERRENMODELLE)

    1070 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (Gesamtanteil ca. 339,72m²) an insgesamt vier Zinshäusern in sehr guten Lagen der Bezirke  3., 7., und 15., welche im Zuge von Bauherrenmodellen zwischen den Jahren 2004 – 2006 hochwertig saniert wurden.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 35.774,96 p.a.Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es möglich sein wir…

    1.590.000,00 €

    Fläche

    339,72 m²

    Nutzfläche

    339,72 m²

22. Charmantes Zinshaus mit genehmigter Aufstockung

    1160 Wien,Ottakring

    Das zweigeschossige Zinshaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 271 m² weist das Zinshaus derzeit eine Wohnfläche von ca. 310,72 m2 auf.Ein genehmigter Einreichplan für eine Aufstockung um 2 Vollgeschosse und 2 Dachgeschosse liegt vor. In Summe kann eine Wohnnutzfläche von ca. 767,76 m² erzielt werden. Laut Einreichplan kann ein neues Treppenhaus im …

    1.450.000,00 €

    Fläche

    310 m²

    Grundstücksfläche

    256 m²

23. Parifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau

    1050 Wien,Margareten

    Eckhaus mit bereits ausgebautem 3 geschossigem DG Ausbau Diese 2022 sanierte Eckliegenschaft (neue Steigleitungen, neue Fassade, neue Fenster, barrierefreier Lift, moderne Brandschutzanlage, renovierter Keller) verfügt über 21 Bestandseinheiten.Diese gliedern sich wie folgt in einen Altbestand in Summe 14 Einheiten (EG bis 3.OG) inklusive einem Gassenlokal. Für den Altbestand gibt es einen eigenen…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.412,99 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²

24. Mehrfamilienhaus + provisionsfrei +

    Wallensteinstraße, 1200 Wien

    Es handelt sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 600 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 138 Quadratmetern umfasst. Zusätzlich gibt es Lagerräume sowie eine Garage und ein Hofgebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr circa 1872 und befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen bis renovierungsbedürftigen Zustand.Schätzwert: 1.830.000 EURGeringstes…

    1.830.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    138 m²

    Grundstücksfläche

    413 m²

25. Ihre Chance + Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung + ohne Maklergebühr

    Schmelzgasse, 1020 Wien

    Die Wohnung mit der Nummer 9 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einer Dusche, einer Küche und zwei Zimmern. Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde zwischen 1962 und 1965 errichtet.Schätzwert: 250.000 EURGeringstes Gebot: 125.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonnta…

    250.000,00 €

    Fläche

    57 m²

    Grundstücksfläche

    523 m²

    Zimmer

    2