306 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Neuwertiges Einfamilien-Reihenhaus mit Gartenanteil und durchdachter Raumaufteilung

   Mautner-Markhof-Gasse, 1110 Wien

   Modernes Wohnen auf mehreren Ebenen mit eigenem Garten und attraktiven Freiflächen: Das im Jahr 2019 errichtete Einfamilien-Reihenendhaus bietet rund 104 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Bau- und Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 8,82 m² große Te…

   433.000,00 €

   Fläche

   104 m²

   Nutzfläche

   81 m²

   Grundstücksfläche

   723 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Modernes Reihenendhaus mit Garten und Terrassen

   Rappachgasse, 1110 Wien

   Viel Privatsphäre, großzügiger Wohnraum und attraktive Außenflächen: Das im Jahr 2019 errichtete Einfamilien-Reihenendhaus bietet rund 107 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie einen guten Bau- und Erhaltungszustand. Das Erdgeschoss empfängt mit einem Vorraum, WC und einer großzügigen Wohnküche. Von hier führt der direkte Zugang auf die ca. 8,88 m² große Terrasse u…

   • Balkon

   459.000,00 €

   Fläche

   107 m²

   Nutzfläche

   85 m²

   Grundstücksfläche

   723 m²

   Zimmer

   5

3. Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garten, 2 Terrassen und viel Platz für die Familie

   Mautner-Markhof-Gasse, 1110 Wien

   Familienfreundliches Wohnen mit großzügigem Raumangebot: Das im Jahr 2019 errichtete Einfamilien-Reihenmittelhaus bietet rund 106 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und überzeugt mit einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 8,88 m² große Terrasse und in den zugehörigen Garten mit run…

   • Balkon

   447.000,00 €

   Fläche

   106 m²

   Nutzfläche

   82 m²

   Grundstücksfläche

   723 m²

   Zimmer

   5

4. Attraktives Zinshaus in 1130 Wien, 372 m² Wohnfläche, gepflegt

   1130 Wien,Hietzing

   Attraktives Zinshaus in begehrter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks – Ihre Chance auf eine sichere RenditeZum Kauf steht ein gepflegtes Zinshaus mit einer Wohnfläche von 372 m² im beliebten 1130 Wien. Dieses solide Massivgebäude mit traditionellem Satteldach bietet Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch den Zustand überzeug…

   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   372 m²

   Grundstücksfläche

   248 m²

5. Baurechtlich genehmigtes Wohnbauprojekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial

   Donaufelder Straße, 1220 Wien

   Das bestehende Eckzinshaus mit ein- und zweigeschoßigen Gebäudetrakten soll im Zuge der geplanten Neuentwicklung abgebrochen werden. Der eingeschossige Gebäudetrakt wurde ca. 1911 errichtet. Auf Grundlage der vorliegenden Baubewilligung vom 23.08.2022 ist die Errichtung eines neuen Mehrfamilienwohnhauses vorgesehen. Das bewilligte Projekt umfasst insgesamt 39 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal sow…

   1.560.000,00 €

   Grundstücksfläche

   602 m²

6. +++ Elegante Altbauwohnung mit großzügigem Raumangebot, Balkon & Lift +++

   Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

   Wohnung Nr. 6 (Lift vorhanden) im 2. OG, 219 m² Wfl., bestehend aus Vorraum/Flur, Abstellraum, WC, Kabinett, Küche, Duschbad/WC, 5 Zimmer und Balkon, 5,62 m², sowie Kellerabteil Nr. 6 (8 m² Nfl.), Bj. um 1900 - in sehr gutem ErhaltungszustandVerkehrswert: 1.651.000 EURDie Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursver…

   • Balkon

   1.651.000,00 €

   Fläche

   219 m²

   Nutzfläche

   8 m²

   Grundstücksfläche

   729 m²

   Zimmer

   5

7. Exklusives Investment: 9 neu geschaffene Ferienwohnungen mit Lift

   Akademiestraße, 1010 Wien

   Das Wohnungseigentum Nr. 9a–11c im 2. Obergeschoss umfasst insgesamt ca. 497,18 m² Wohnfläche. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Einheiten. Das gesamte Objekt wurde erst kürzlich umfassend und vollständig umgebaut. Im Zuge der Neugestaltung wurden 9 separate Wohneinheiten unterschiedlicher Größe geschaffen, die für die touristische Vermietung genutzt werden.…

   4.630.000,00 €

   Fläche

   497 m²

   Grundstücksfläche

   829 m²

8. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und französischem Fenster

   Hetzgasse, 1030 Wien

   Historischer Charakter trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort: Die Wohnung Nr. 20 befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses aus dem Jahr 1860 und ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar. Auf rund 57,98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit Vorraum, separater Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein besonderes Detail ist das französisc…

   399.000,00 €

   Fläche

   58 m²

   Grundstücksfläche

   498 m²

   Zimmer

   2

9. Mehrfamilienhaus mit attraktiver Kombination aus Wohnen und Gewerbe

   Thaliastraße, 1160 Wien

   Historisches Flair trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese innerstädtische Liegenschaft umfasst einen dreigeschossigen Straßentrakt aus dem Jahr 1872 sowie einen viergeschossigen Hoftrakt aus dem Jahr 1898. Beide Gebäudeteile sind unterkellert und bieten insgesamt rund 497 m² Wohnfläche sowie ca. 249 m² Nutzfläche. Der Straßentrakt beherbergt vier Wohnungen und zwei Geschäftslokale …

   1.490.000,00 €

   Fläche

   497 m²

   Nutzfläche

   249 m²

   Grundstücksfläche

   454 m²

10. Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen & vielseitigem Außenbereich

    Hadatschgasse, 1110 Wien

    Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 bietet mit insgesamt 13 Wohneinheiten und rund 534,13 m² Wohnfläche ein interessantes Gesamtpaket für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren. Das viergeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über unterschiedlich große Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 bis 71 m². Die vielseitige Wohnungsstruktur ermöglicht eine attrakti…

    880.000,00 €

    Fläche

    534 m²

    Grundstücksfläche

    279 m²

11. CHARMANTES & GEPFLEGTES ZINSHAUS IM ALLEINEIGENTUM IN BEGRÜNTER GASSE

    Heigerleinstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Repräsentatives Zinshaus mit opulenter Straßenfassadehohes Entwicklungspotenzial & Dachgeschossausbau-MöglichkeitBaujahr ca. 1900504,19 m² aktuell vermietete NutzflächeUnverbindliche Studie für den Dachbodenausbau  mit ca. 170 m²Netto-Jahresmietertrag aktuell 10.732,68 €Vermietungsstand derzeit: 74,27% Leerstände 25,73 %Die Liegenschaft ist mit einem mehrgeschossigen Zinshaus bebaut und verfüg…

    987.500,00 €

12. | 2 EINHEITEN | WOHNUNGSPAKET | VIEL POTENTIAL |

    Heumühlgasse, 1040 Wien

    Attraktives Wohnungspaket in einem Zinshaus im 4. Bezirk – Nähe NaschmarktObjektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom lebendigen Naschmarkt entfernt. Das Altbaugebäude präsentiert sich mit einer sanierten Fassade und einem gut erhaltenen Stiegenhaus, das den historischen Charme des Hauses bewahrt. Ein Personenlift sorgt für…

    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    280,29 m²

    Nutzfläche

    280,29 m²

13. Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten & 771 m²

    Herthergasse, 1120 Wien

    Attraktives Zinshaus mit vielfältigem Wohnungsangebot und Entwicklungsmöglichkeiten: Das um 1888 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier Geschosse, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen 18 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 28 und 56 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 771,13 m² zur Verfügung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten eine vi…

    • Balkon

    2.050.000,00 €

    Fläche

    771 m²

    Nutzfläche

    58 m²

    Grundstücksfläche

    317 m²

14. Außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1791 - Wohnen, Büros, Ordination & Lager

    Mayerhofgasse, 1040 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus blickt auf eine lange Geschichte zurück: Das Gebäude wurde bereits 1791 errichtet und im Jahr 1962 zum Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Der sechsgeschossige, teilunterkellerte Gebäudekomplex verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, zwei Seitentrakte und eine Terrasse. Auf rund 2.285 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine vielseitige Kombinatio…

    • Balkon

    8.030.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Nutzfläche

    2.285 m²

    Grundstücksfläche

    928 m²

15. Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Garage

    Elßlergasse, 1130 Wien

    Vielseitiges Anlageobjekt mit großzügigem Flächenangebot: Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 erstreckt sich über zwei Geschosse, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen rund 666 m² Wohnfläche sowie ca. 223 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude umfasst sieben Wohnungen und bietet damit eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Vermie…

    • Balkon

    2.684.000,00 €

    Fläche

    667 m²

    Nutzfläche

    223 m²

    Grundstücksfläche

    989 m²

16. Nicht bewilligter Rohdachboden mit viel Potenzial

    Sternwartestraße, 1180 Wien

    Eckdaten:• Grundfläche ca. 210 m2• Bestand (EG, 1 OG und 2 OG)• KEINE Wohn- oder Schutzzone• Bauklasse 3 (eingeschränkt auf 13 m)• gemischtes Baugebiet• geschlossene Bauweise• Steigleitungen im Stiegenhaus wurden saniert• im Zuge des DG Ausbaues müssen Stiegenhaus und Fassade neu gestrichen werden• wunderschönes Bestandshaus• gegliederte Fassade• ab sofort verfügbarInfrastruktur:• sehr gute Lage• …

    690.000,00 €

17. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE IN U-BAHN NÄHE

    Lerchenfelder Gürtel, 1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Zinshauses. Die Liegenschaft befindet sich am Lerchenfelder Gürtel. Die U6 Station Josefstädter Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 700m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweiliger Studie)Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben we…

    420.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Nutzfläche

    700 m²

18. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE NÄHE SCHMELZ

    Chrobakgasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet Ecke Chrobakgasse - Pilgerimgasse. Die Hütteldorfer Straße somit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Straßenbahnstationen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U3 Station Johnstraße ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 46…

    170.000,00 €

    Fläche

    465 m²

    Nutzfläche

    465 m²

19. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE IN U3 NÄHE

    Lortzinggasse, 1140 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet Ecke Lortzinggasse - Hustergasse. Die U3 Station Hütteldorfer Straße sowie die Straßenbahnstation Reinlgasse, Märzstraße befinden sich in der Nähe.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 530m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweilige…

    280.000,00 €

    Fläche

    530 m²

    Nutzfläche

    530 m²

20. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE NÄHE NIBELUNGENVIERTEL

    Krebsengartengasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet Ecke Krebsgartengasse - Tellgasse. Die Straßenbahnstation Guntherstraße befindet sich gleich in der Nähe, die U3 Station Schweglerstraße kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 300m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folge…

    140.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

21. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE BEI U1 STATION TROSTSTRASSE

    Favoritenstraße, 1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft befindet sich in der kürzlich neugestalteten Favoritenstraße in unmittelbarer Nähe der U1 Station Troststraße.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 420m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweiliger Studie)Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben…

    200.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Nutzfläche

    420 m²

22. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE IN AUGARTENNÄHE

    Bäuerlegasse, 1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Zinshauses. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet sich in der Bäuerlegasse. Die Straßenbahnlinie 5 ist bequem erreichbar.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 360m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweiliger Studie)Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden.110…

    250.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Nutzfläche

    360 m²

23. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE NÄHE REUMANPLATZ

    Quellenstraße, 1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft befindet sich in der Quellenstraße in der Nähe des Reumanplatzes.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 445m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweiliger Studie)Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden.1100 Alpengasse 6 - Favoritenstrasse …

    220.000,00 €

    Fläche

    445 m²

    Nutzfläche

    445 m²

24. ROHDACHBÖDEN MIT JEWEILIGER AUSBAUSTUDIE IN INTERESSANTEN LAGEN

    Lortzinggasse, 1140 Wien

    Zum Verkauf gelangen nachstehende Rohdachböden. Es liegen jeweils Ausbaustudien vor laut denen die angebenen Quadratmerter Nutzfläche erzielbar sind.Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden.1100 Alpengasse 6 - Favoritenstrasse 171, NFL 420m², KP € 200.0001100 Favoritenstrasse 145 - Kennergasse 12, NFL 510m², KP € 250.0001100 Quellenstrasse 123 - Leibnizgasse 12, NFL 445m²…

    2.825.000,00 €

    Fläche

    5.210 m²

    Nutzfläche

    5.210 m²

25. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE NÄHE ANTONSPARK

    Favoritenstraße, 1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft befindet sich in der kürzlich neugestalteten Favoritenstraße. Durch die nahegelegene U1 Station Troststraße kann die Anbindung als ideal bezeichnet werden.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 510m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweiliger Studie)Die Objekte kö…

    250.000,00 €

    Fläche

    510 m²

    Nutzfläche

    510 m²