1.029 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Voll vermietetes Geschäftshaus mit soliden Erträgen

   1110 Wien,Simmering

   Dieses 1990 errichtete und seit 1991 als Geschäftshaus genutzte Gewerbeobjekt liegt im gewachsenen Zentrum Simmerings, an der Kreuzung Ravelinstraße/Kölgengasse. Unmittelbar gegenüber befinden sich große Grünflächen und das Vikings Football Center mit seinen Trainingsfeldern. Die Ecklage sorgt für eine gute Sichtbarkeit, natürliche Belichtung auf zwei Seiten und flexible, getrennt erschließbare Nu…

   2.650.000,00 €

   Fläche

   1.391 m²

   Nutzfläche

   1.391 m²

   Grundstücksfläche

   453 m²

   Zimmer

   15

2. 

   In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt - Betongold

   1210 Wien

   In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt. Geschaffen für Mieter/Innen, welche die Stadt lieben und doch ländlich wohnen möchten. Urbane Nähe verbunden mit Grünruhelage. Diese traumhafte Wohnhausanlage verfügt über 48 moderne Wohnungen, fast alle mit Aussenflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet, be…

   • Garten

   11.500.000,00 €

   Fläche

   2.800 m²

   Nutzfläche

   3.500 m²

   Grundstücksfläche

   2.300 m²

3. Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter Ruhelage

   1160 Wien

   Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor. Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine …

   • Balkon
   • Terrasse

   1.195.000,00 €

   Fläche

   731 m²

4. Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

   Schwendergasse, 1150 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - …

   1.433.000,00 €

   Fläche

   331,78 m²

   Nutzfläche

   331,78 m²

5. Nicht jedes Zinshaus kommt auf den Markt.

   4655 Vorchdorf

   Zinshaus in VorchdorfVoll vermietet. Solide Erträge. Ein Investment mit Perspektive.Es gibt Immobilien, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch langfristig Bestand haben.In gut erreichbarer Lage von Vorchdorf gelangt dieses gepflegte Zinshaus mit zwölf Wohn- und Geschäftseinheiten zum Verkauf. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Grundlage für Anleger, die auf laufe…

   • Parkplatz
   • Möbliert
   • Altbau

   2.160.000,00 €

   Fläche

   1.062,65 m²

   Grundstücksfläche

   2.466 m²

6. Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt!

   Staudgasse 64, 1180 Wien

   Quick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger [Telefonnummer entfernt]Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Person oder ein…

   • Balkon

   595.000,00 €

   Fläche

   46,4 m²

   Nutzfläche

   54,41 m²

   Zimmer

   2

7. Raum für Visionen: Rohdachboden inklusive Magazin in ruhiger Lage!

   Weldengasse, 1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem ruhig gelegenen Eckzinshaus an mit bester Anbindung zur U1 Troststraße. Das gepflegte Gründerzeithaus besticht durch seine markante Ecklage und hervorragende Infrastruktur. Im Pakete enthalten ist ein Lager unbefristet vermietetes mit 104,5 m². Der aktuelle Hauptmietzins beträgt € 136,40 pro MonatDer Rohdachboden bietet hervorragendes Ausbaupotenzial u…

   • Altbau

   260.000,00 €

   Fläche

   408,21 m²

   Nutzfläche

   408,21 m²

8. Voll vermietete Zinshäuser in perfekter LAGE

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zinshäuser - Klagenfurt - VillachIn diskreter Vermarktung haben wir derzeit vollvermietete Zinshäuser in perfekter LAGE.ca 400qm Wohnfläche um 3000€ pro qm vollsaniert & vollvermietet. 

   1.200.000,00 €

   Fläche

   400 m²

9. Anlageobjekt / 5 Apartments / Klassische Vermietung

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Objekt mit Seltenheitswert!5 Apartments mit BetriebsanlagengenehmigungModerne technische AusstattungZutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom2 StraßenzugängeU3 Station 50 Meter entferntAlle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10 Gerne unterstützen wir Sie…

   • Möbliert
   • Altbau

   1.790.000,00 €

   Fläche

   210 m²

   Zimmer

   10

10. Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage von Baden – renoviert, vermietet, großer Panoramabalkon

    2500 Baden

    Attraktive Eigentumswohnung in hervorragender Lage direkt beim Doblhoffteich – mitten im Herzen von Baden. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Dank der zentralen Lage erreicht man das Stadtzentrum von Baden in nur wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe…

    • Balkon

    320.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    2

11. Einzigartige Stadtvilla in Toplage, Nähe Rochus Markt

    1030 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Zinshaus mit großem Entwicklungspotential im wunderschönen 3. Wiener Gemeindebezirk.Das Altbaugebäude wurde 1902 vom Architekten Franz R. Neumann errichtet und charakterisiert sich durch die klassischen Elemente des Neobarocks und des Klassizismus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.026 m², wovon 1.516 m² auf den Garten entfallen. Die…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    11.800.000,00 €

    Fläche

    793 m²

    Nutzfläche

    793 m²

    Grundstücksfläche

    2.026 m²

    Zimmer

    30

12. Vollvermietetes Zinshaus mit 13 Wohneinheiten in Linz-Zentrum zu verkaufen!

    4020 Linz

    Vollvermietetes Zinshaus mit eigener Tiefgarage zu verkaufen!Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in sehr guter Linzer Stadtlage.Das Objekt umfasst 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 1.100m².Baujahr ca. 2010.Alle Einheiten sind vollständig und befristet vermietet und erzielen jährliche Gesamteinnahmen von ca. € 143.000 – ein stabiles und planbares Investment.Die W…

    • Parkplatz

    3.600.000,00 €

    Fläche

    1.100 m²

13. Investment: Hotel-Studio-Appartement mit attraktiver Rendite

    5700 Zell am See

    Nur wenige Schritte von der Flanierpromenade am See und rund 300 m von der Fußgängerzone, oder eine Skibusstation von der Bergbahn befindet sich dieses Studio-Appartement in einem der jüngsten Aparthotels von Zell am See.Das Studio verfügt über eine gut ausgestattete Kitchenette, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohn-Schlafraum mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette. Das Hotel bietet…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    285.000,00 €

    Fläche

    30 m²

    Zimmer

    1

14. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER! HOHE RENDITE! 10 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA

    Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

    Paket mit 10 hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Flächen von ca. 38m² bis 65m².2 - 3 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: ca. 453,84m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.893.900 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von rd. EUR 4.175 ne…

    • Parkplatz

    1.893.900,00 €

    Fläche

    453,84 m²

    Nutzfläche

    453,84 m²

15. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER MIT RENDITE 4,5%! 4 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA!

    Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

    Paket mit 4 nebeneinanderliegenden hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Wohnungsgröße: 39m² bis 41m² + Loggien2 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: 170m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 719.000 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von…

    • Parkplatz

    719.300,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    170 m²

16. Bau starten statt planen: 12 Tops. 16 Stellplätze. Klare Rendite

    2353 Guntramsdorf

    In attraktiver Lage von Gutgrund-Tramsdorf, konkret in der Triester Straße 62, gelangt ein außergewöhnliches Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein bereits genehmigtes Wohnprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial fertigzustellen.Das bestehende Gebäude befindet sich aktuell in einem begonnenen, jedoch nicht abgeschlossen…

    • Garten
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    550,64 m²

    Grundstücksfläche

    818 m²

17. TOP Investment - Zirka 5,9% Rendite aktuell! Zirka 3000m² bei Abbruch-Neubau möglich! Schnappen Sie sich dieses Sorglos-Paket mit großem Potential!

    1230 Wien

    TOP Investment - Zirka 5,9% Rendite aktuell! Zirka 3000m² bei Abbruch-Neubau möglich! Schnappen Sie sich dieses Sorglos-Paket mit großem Potential!Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit ca. 914m² Bestandsfläche (Straßentrakt + Halle) und der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen bzw. einen Neubau zu planen. Dazu liegt bereits eine Einreichplanung vor mit einem Potential von ca. 3000m…

    • Garten
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    914 m²

    Nutzfläche

    1.078 m²

    Grundstücksfläche

    1.165 m²

18. Voll-Vermietet - Einnahmen ab Tag 1! Historisches Zinshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am Leobener Stadtpark

    Am Glacis, 8700 Leoben

    Stilvolles Zinshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am Leobener StadtparkDieses gepflegte Zinshaus vereint historischen Charakter, eine attraktive innerstädtische Adresse und eine vielseitige Wohnungsstruktur. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Insgesamt stehen acht Wohneinheiten mit einer Netto-Raumfläche von 430,04 m² …

    • Altbau

    899.000,00 €

    Fläche

    430,04 m²

    Nutzfläche

    430,04 m²

    Grundstücksfläche

    201 m²

19. Modernes Zinshaus in Top-Zustand! Beständige Werte in bester Lage: Neuwertiges Zinshaus in Graz-Eggenberg

    Vinzenzgasse, 8020 Graz

    Beständige Werte in bester Lage: Neuwertiges Zinshaus in Graz-EggenbergDieses gepflegte Mehrparteienwohnhaus präsentiert sich als vielseitiges Investmentobjekt in etablierter Grazer Stadtlage. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Netto-Raumfläche von 622,60 m² sowie zwei Garagenstellplätze. Die Erschließung erfolgt komfortabel über ein zentrales S…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    622,6 m²

    Nutzfläche

    622,6 m²

    Grundstücksfläche

    312 m²

20. Stadthaus mit enormem Potenzial im Herzen des Mühlviertels

    4273 Unterweißenbach

    Viel Raum für Ihre Vision – Geschäftshaus mit enormem Potenzial im Herzen des Mühlviertels Inmitten der sanften Hügel des Mühlviertels, in der charmanten Gemeinde Unterweißenbach, wartet ein vielseitig nutzbares Objekt auf neue Ideen und Konzepte. Ob als Geschäftszentrum, Therapie- oder Gesundheitszentrum, Sport- und Wellnessoase, moderne Bürogemeinschaft oder als Wohnprojekt mit bis zu fünf Ei…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    122 m²

    Nutzfläche

    1.291 m²

    Zimmer

    10

21. Anlagepaket in Kapfenberg: Doppel-Zinshaus mit 1.042 m² Nutzfläche.

    8605 Kapfenberg

    Dieses Zinshaus-Ensemble befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst zwei baulich verbundene Gebäude. Insgesamt stehen 17 vermietete Wohnungen sowie zwei Geschäftslokale mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.042 m² zur Verfügung. Die Kombination aus stabiler Mieterstruktur, urbaner Infrastruktur und gemischter Nutzung bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    947 m²

    Nutzfläche

    1.042 m²

    Grundstücksfläche

    758 m²

    Zimmer

    42

22. Kapfenberg Zentrum: Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.

    8605 Kapfenberg

    Dieses Zinshaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst drei Wohnungen sowie zwei Gastlokale. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1800 errichtet und zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Kombination aus historischer Substanz, moderner technischer Erneuerung und fast vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlageimmobilie. DIE VORTEILE DIESES H…

    • Garten

    650.000,00 €

    Grundstücksfläche

    364 m²

23. NEUER PREIS !!!! ANLAGEOBJEKT IN HERZOGENBURG

    3130 Herzogenburg

    In das ehemalige Betriebsgebäude wurden 2015 5 neue Wohnungen eingebaut. Das Objekt wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnungen werden mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Fenster sind aus Kunststoff, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und Abstellplatz. Eine Wohnung verfügt über einen 100m² großen Garten. Weiters gibt es für alle Wohn…

    • Garten
    • Parkplatz

    780.000,00 €

    Fläche

    369 m²

    Nutzfläche

    465 m²

    Grundstücksfläche

    1.442 m²

24. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    39,76 m²

25. WIEN ZINSHAUS DEAL – Sofortrendite trifft Potenzial

    1230 Wien

    Attraktives Zinshaus in 1230 Wien (Triester Straße) mit stabilem Mietertrag und kein Renovierungsbedarf. Ideal für Anleger mit Fokus auf sofortige Rendite und langfristige Wertsteigerung.EckdatenNutzfläche: ca. 900 m² Grundstück: ca. 967 m² ca. 19 Einheiten + Werkstatt ca.170m2Großteils unbefristet vermietet Jahresnettomiete: ca. € 110.000,-HighlightsSofortige EinnahmenGuter Zustand – kein Renovie…

    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    937 m²

    Nutzfläche

    937 m²

    Grundstücksfläche

    967 m²