872 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

   9020 Klagenfurt

   Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

   998.500,00 €

   Fläche

   325 m²

2. 

   K3 - ZINSHAUS in 1 A LAGE in der Salzburger INNENSTADT

   5020 Salzburg

   Highlights: Klassisches Zinshaus helle Wohnungen, hohe Räume; Altstadt-Lage 1ADenkmalschutz besteht KEINER, jedoch fällt das Gebäude unter die Vorschriften zur Salzburger Altstadterhaltung.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht…

   • Altbau

   5.000.000,00 €

   Fläche

   850 m²

   Nutzfläche

   945 m²

3. Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

   Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

   447.040,00 €

4. Gepflegtes Appartementhaus mit Mehrheitsanteil in hervorragender Lage!

   1020 Wien

   Gesucht wird ein hartes Asset mit einer einmaligen Rendite?Dann sollten Sie genau Lesen und für Details anrufen oder das umfangreiche Exposé anfordern!Hier die Hardfacts auf einem Blick:ca.791m² Nutzfläche stehen zum Verkauf bestehend aus 18 Wohneinheiten (bereits parifiziert)Details zu den Wohnungen im ExposéDie gesamte Anlage besteht aus 22 Wohneinheiten wobei 3 im Dachgeschoss bereits verkauft …

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   791 m²

   Nutzfläche

   791 m²

   Grundstücksfläche

   478 m²

5. Attraktives Wohnungspaket mit 3 Erstbezugswohnungen mit rund 4% Rendite | nähe U1-Oberlaa

   1100 Wien

   OBJEKTBESCHREIBUNG In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist dieses neue Objekt fertiggestellt. Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa. Dieses attraktive Wohnungenpaket umfa…

   • Terrasse

   782.000,00 €

   Fläche

   168,37 m²

   Nutzfläche

   168,37 m²

6. WOHNUNGSPAKET IM OPERNRINGHOF // 4 WOHNEINHEITEN

   1010 Wien

   Attraktives Wohnungspaket im Opernringhof – Gegenüber der Staatsoper!Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in der exklusivsten Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber der Wiener Staatsoper gelegen. Der Gebäudekomplex wurde 1955 errichtet und bietet von kleinen Büros, bis hin zu Restaurants, einem Supermarkt  etc. eine hervorragende, unmittelbare Infrastruktur.Das Stie…

   3.133.600,00 €

   Fläche

   313,36 m²

7. Immobilienpaket mit zwei Wohnungen & einer Bar in der Feldkircher Innenstadt

   Gymnasiumgasse, 6800 Feldkirch

   Willkommen in einem einzigartigen Stück Geschichte – Wohnen und Wirtschaften im Herzen von FeldkirchMitten im Herzen der Feldkircher Altstadt, in der begehrten Gymnasiumgasse, wartetet Ein Immobilienpaket mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial – bestehend aus zwei Wohnungen und einer Bar.In einem der geschichtsträchtigsten und zugleich lebendigsten Stadtteile Vorarlbergs vereinen sich hier…

   • Balkon

   1.298.000,00 €

   Fläche

   197,59 m²

   Nutzfläche

   165,39 m²

   Zimmer

   6

8. Investitionsobjekt am Attersee

   4863 Seewalchen

   Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsobjekt in erstklassiger Lage in Seewalchen am Attersee. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.409 m² mitten im Zentrum und bietet eine tolle Lage und Infrastruktur rundherum.Das Bestandsobjekt umfasst derzeit sechs tlw. vermietete Wohneinheiten und bietet darüber hinaus Potenzial für eine siebte Wohneinheit im oberen Bereich d…

   1.390.000,00 €

   Fläche

   339,14 m²

9. Tolle Rendite! Zinshaus/Renditeobjekt Gesamt 18 Wohnungen 12 Garagenplätze

   2020 Hollabrunn

   Willkommen bei diesem einzigartigen Zinshaus / Renditeobjekt in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich! Hier finden Sie zwei Mehrfamilienhäuser, die bereit sind, Ihnen ein zuverlässiges Einkommen zu ermöglichen. Mit einer Fläche von 1242m² bietet dieses Haus reichlich Platz und viel Möglichkeiten.Renovierungsbedürftig, aber das bietet Ihnen die Möglichkeit, es Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.890.000,00 €

   Fläche

   1.242 m²

   Nutzfläche

   1.242 m²

   Grundstücksfläche

   2.261 m²

   Zimmer

   40

10. Bestandsfreies Gründerzeit-Zinshaus mit bewilligtem Ausbau-Potential, Nähe Wilhelminenberg

    1160 Wien,Ottakring

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.454.000,00 €

    Fläche

    310,72 m²

    Grundstücksfläche

    271 m²

11. Renaissance Stadthaus mit 3 WE und Geschäftsfläche - Murau

    8850 Murau

    Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im spätgotischen, beziehungsweise renaissancezeitlichen Baustil. Erbaut Anfang des 16. Jahrhunderts prägt dieses Bürgerhaus seit 500 Jahren das Ortsbild von Murau. Nach Überlieferung wirde das ehemalige Patrizierhaus auch "Liechtensteinerhof", oder "Walchenhaus" genannt.Besonders erwähnenswert ist der mehrgeschoßige Arkadenhof, welcher sich über die Hä…

    690.000,00 €

    Fläche

    408 m²

12. BAUTRÄGEROBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN - ANLAGE

    3040 Neulengbach

    ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus. Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und sind durch eine Garage verbunden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten wobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit j…

    • Terrasse

    720.000,00 €

    Fläche

    520 m²

    Nutzfläche

    520 m²

    Grundstücksfläche

    1.228 m²

13. 1030 Wien | ZINSHAUS 1.350 m² | 621 m² DG genehmigt | Zentrale Lage, nahe U-Bahn

    1030 Wien

    Das repräsentative Eckzinshaus besticht durch eine charmante, strukturierte Fassade und wurde liebevoll renoviert. Aufgrund des Leerstands (aktuell rund 29%) sowie dem genehmigten 621 m² zzgl 75m² Freiflächen DG-Ausbau ist bei dieser Liegenschaft ein großartiges Potenzial gegeben.

    4.900.000,00 €

    Fläche

    1.350,66 m²

14. RARITÄT - 3 Ferienhäuser im Paket mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung!

    9431 Wolfsberg / Rieding

    Charmantes Almhüttendorf mit 3 neuwertigen ChaletsEntdecken Sie dieses idyllische Almhüttendorf, das 2023 fertiggestellt wurde und nun zum Verkauf steht. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst drei charmante Chalets, jedes mit einer Fläche von 72m² Wohnfläche, die jeweils Platz für bis zu sechs Personen bieten. Eine Besonderheit ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, die auf allen drei Chalets liegt, …

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    216 m²

    Grundstücksfläche

    1.336 m²

    Zimmer

    6

15. Investment-Liegenschaft mit baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!

    4400 Steyr

    Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage.Aufgeteilt auf 2 Häuser (Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben.Weiters sind 3 Garagenparkplätze…

    • Terrasse

    900.000,00 €

    Fläche

    552 m²

    Nutzfläche

    552 m²

    Grundstücksfläche

    4.797 m²

16. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    Dieses Anlageobjekt befindet sich in zentraler Stadtlage von Waidhofen an der Ybbs. Das Gebäude wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.Das Objekt ist derzeit vermietet und unterteilt sich auf 3 Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäfstlokal mit ca. 231 m².Im 1. Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit ca. 77 m² und ein Lager mit ca. 153 m². Die Lagerflächen k…

    790.000,00 €

    Fläche

    612,37 m²

    Nutzfläche

    612,37 m²

    Grundstücksfläche

    364 m²

17. Wohnungspaket mit über 4% Rendite | vermietete Erstbezugswohnungen | Baujahr 2024

    1230 Wien

    Projekt "Vincent": Im Süddwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, sind seit Anfang des Jahres 2025 wertbeständige Eigentumswohnungen die sich als Anlageimmobilie bestens eignen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf, mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße, sowie einem Zugang über die Welingergasse. Auf 5 Etagen befinden sich 32 barrierefreien W…

    • Terrasse

    816.000,00 €

    Fläche

    185,24 m²

    Nutzfläche

    185,24 m²

18. TOP-ANLAGEOBJEKT! Kernsaniertes Zinshaus_Voll vermietet_AirBnB-geeignet!

    8055 Graz

    Kernsaniertes Zinshaus in zentraler Lage – voll vermietet, mit exklusivem Penthouse!Zum Verkauf gelangt ein hochwertig kernsaniertes Zinshaus mit 10 voll vermieteten Wohnungen, inklusive eines exklusiven Penthouses mit Galerie.Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von über 800 m², verteilt auf 4 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Zusätzlich verfügt die Liegensch…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.000.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    1.079 m²

19. Renditeobjekt mit Potenzial: Zinshaus NÖ - 340m², vollsaniert, großer Garten, 8 Stellplätze

    2751 Steinabrückl

    Generalsaniertes Zinshaus mit befristeten Mietverträgen für AnlegerHerzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit!Generalsaniert mit modernster Ausstattung: Das Zinshaus wurde vollständig saniert und verfügt über einen hochwertigen Vollwärmeschutz, dreifachverglaste Fenster und eine effiziente Fußbodenheizung. Die Modernisierung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche, um ze…

    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.180 m²

    Zimmer

    12

20. GERSTHOF - Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt (41 Wohnungen, 1 Büro, 1 Atelier und 17 Abstellplätze) in sehr guter Lage

    1180 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bauträgerliegenschaft zum sofortigen Ankauf an:Interessante Bauträgerliegenschaft in guter Wohnlage in 1180 WienDie ggstl. Liegenschaft befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk unweit des Orthopädischen Krankenhauses Gersthof.Es gibt bereits eine aufrechte Baubewilligung für die Schaffung von insgesamt 41 Wohneinheiten …

    3.400.000,00 €

    Fläche

    1.792,49 m²

    Nutzfläche

    1.792,49 m²

    Grundstücksfläche

    1.188 m²

21. Wohnhauspaket mit niedrigem m²-Preis in besonders ruhiger Lage

    9433 Burgstall-Pölling / Burgstall-Sankt Andrä

    Investment HighlightsWir freuen uns Ihnen 2 Wohnhaus Objekte im Paketanbieten zu dürfen.Die Objekte sind auch einzeln zu erwerbenObjekt 116 Wohnungen, 5 StellplätzeGesamte Nutzfläche: 1121,81m²IST-Rendite: 4,89%Objekt 222 Wohnungen, 21 StellplätzeGesamte Nutzfläche: 1.458,49m²IST-Rendite: 5,12%Bitte beachten Sie, dass beide Objekte dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegen!

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    2.580,14 m²

    Nutzfläche

    2.580,14 m²

22. Ihr Volksbank Partner präsentiert: Schönes Anleger-Objekt 12 Wohnungen vollvermietet in Simmering!

    1110 Wien

    IHR VOLKSBANK-Partner präsentiert:UnserTop-Angebot-Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet.Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Ceranfeld+Du…

    • Garten
    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    3.850.000,00 €

    Fläche

    821,18 m²

23. Neusiedl am See - Grundstück mit Gebäude in Traumlage

    7100 Neusiedl am See

    Neusiedl am See - Grundstück mit Gebäude in Traumlage Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Zentrumslage. Es liegt erhöht über dem Stadtkern und bietet somit den freien Weitblick Richtung See und die Möglichkeit ihr Traumobjekt zu errichten. Das bestehende Gebäude kann in einen Neubau integriert oder komplett entfernt werden. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße. Sämtliche Anschlü…

    584.400,00 €

    Fläche

    974 m²

    Nutzfläche

    974 m²

    Grundstücksfläche

    974 m²

24. Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

    2054 Kleinhaugsdorf

    Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf.Das Wohnhaus hat ca. 110m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage.Beheizt wird mit einer Gastherme.Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert.Sie würde sich auch als Abstellplatz für LKW/ Anhänger/ div. Nutzfahrzeuge eignen.Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m²Klein Haugsdorf liegt an der Tschech…

    389.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Nutzfläche

    4.300 m²

    Grundstücksfläche

    4.300 m²

    Zimmer

    3

25. Stadthaus mit 10 Einheiten in der Linzer Innenstadt

    Lustenauer Straße 23, 4020 Linz

    Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und …

    • Altbau

    1.895.000,00 €

    Fläche

    667,22 m²

    Nutzfläche

    667,22 m²

    Grundstücksfläche

    312 m²