1.032 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   [06647] Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe

   2700 Wiener Neustadt

   Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe Dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus bietet insgesamt vier Wohneinheiten (660 m² Wohnfläche) und eine Grundstücksfläche von 738 m² mit rund 440 m² Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller weist jedoch Feuchtigkeit auf. Von den vier Wohneinheiten sind derzeit zwei vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Ausmaß von ca. 137 m² ist leerstehend u…

   598.000,00 €

   Fläche

   810 m²

   Nutzfläche

   810 m²

   Grundstücksfläche

   738 m²

2. 

   *** Wohnen wo andere Urlaub machen*** baugenehmigtes Projekt mit 8 Wohneinheiten

   Hauptstrasse, 9201 Krumpendorf

   Zum Verkauf steht ein fertig baugenehmigtes Projekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 485 m² . Geplant wurde die bereits 4 vorhandenen Wohneinheiten zu sanieren, im Rohdachboden 2 Wohneinheiten einzubauen und am direkt anschließendem Grundstück mit 740 m² Fläche noch 2 Wohneinheiten neu zu bauen. Das bestehende mehrgeschoßige Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß…

   • Garten

   825.000,00 €

   Fläche

   485 m²

   Grundstücksfläche

   1.770 m²

3. Neubau Anlegerwohnungen im Stadtzentrum | Bahnhofsnähe, begleitetes Wohnkonzept

   2130 Mistelbach

   Nachhaltig investieren im Herzen von MistelbachEntdecken Sie unser Immobilienprojekt im Zentrum von Mistelbach – ein Investment, das den höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Für Sie als Anleger:in bedeutet das: niedrige Betriebskosten, eine wertbeständige Bauweise und eine nachweislich hohe Nachfrage.Von Anfang an wird nach den Kriterien der klimaaktiv- und ÖGNB-Zertifizierung gebau…

   345.040,00 €

   Fläche

   53,68 m²

   Nutzfläche

   54,57 m²

   Zimmer

   2

4. Neubau Anlegerwohnung im Stadtzentrum | begleitetes Wohnkonzept

   2130 Mistelbach

   Nachhaltig investieren im Herzen von MistelbachEntdecken Sie unser Immobilienprojekt im Zentrum von Mistelbach – ein Investment, das den höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Für Sie als Anleger:in bedeutet das: niedrige Betriebskosten, eine wertbeständige Bauweise und eine nachweislich hohe Nachfrage.Von Anfang an wird nach den Kriterien der klimaaktiv- und ÖGNB-Zertifizierung gebau…

   324.083,00 €

   Fläche

   50,38 m²

   Nutzfläche

   51,25 m²

   Zimmer

   2

5. Anlegerwohnung in Mistelbach | betreutes Wohnen

   2130 Mistelbach

   Anlagewohnung im betreuten Wohnen – Zentrum MistelbachDas „Haus der Zukunft" ist ein Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum von Mistelbach. Für Anleger:innen ist es aus einem Grund interessant: Es bedient ein Segment mit strukturell wachsender Nachfrage. Betreutes Wohnen bedeutet im Haus der Zukunft: Die Bewohner:innen leben vollkommen selbstständig in ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Anspre…

   • Balkon
   • Parkplatz

   312.855,00 €

   Fläche

   51 m²

   Nutzfläche

   52,39 m²

   Zimmer

   2

6. Ihr Investment in Qualität: Zentrale Neubauwohnung in Mistelbach

   2130 Mistelbach

   Anlagewohnung im betreuten Wohnen – Zentrum MistelbachDas „Haus der Zukunft" ist ein Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum von Mistelbach. Für Anleger:innen ist es aus einem Grund interessant: Es bedient ein Segment mit strukturell wachsender Nachfrage. Betreutes Wohnen bedeutet im Haus der Zukunft: Die Bewohner:innen leben vollkommen selbstständig in ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Anspre…

   • Parkplatz

   281.644,00 €

   Fläche

   48,9 m²

   Nutzfläche

   49,47 m²

   Zimmer

   2

7. Barrierefreie Anlegerwohnung im Stadtzentrum von Mistelbach

   2130 Mistelbach

   Anlagewohnung im betreuten Wohnen – Zentrum MistelbachDas „Haus der Zukunft" ist ein Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum von Mistelbach. Für Anleger:innen ist es aus einem Grund interessant: Es bedient ein Segment mit strukturell wachsender Nachfrage. Betreutes Wohnen bedeutet im Haus der Zukunft: Die Bewohner:innen leben vollkommen selbstständig in ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Anspre…

   • Balkon
   • Parkplatz

   337.708,00 €

   Fläche

   55,31 m²

   Nutzfläche

   56,55 m²

   Zimmer

   2

8. Anlageobjekt | Geschäftsfläche im Gesundheitszentrum Mistelbach

   2130 Mistelbach

   Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach.Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft. Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturel…

   1.183.706,00 €

   Fläche

   200,41 m²

   Nutzfläche

   201,03 m²

   Zimmer

   4

9. Zinshaus aus Familienbesitz

   1200 Wien

   3.950.000,00 €

   Fläche

   1.545 m²

   Nutzfläche

   1.545 m²

   Grundstücksfläche

   552 m²

10. Zentrumsnähe: Bewilligtes Wohnbauprojekt (1.044m² gewichtet)

    3100 St. Pölten

    Abbruch / Neubau mit baubewilligter EinreichplanungZum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer bewilligten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtwohnfläche von ca. 1.044m².Schöner Grünblick in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.Kaufpreis: € 890.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).KONTAKT: [Telefonnummer entfe…

    890.000,00 €

    Fläche

    1.044 m²

    Nutzfläche

    1.044 m²

    Grundstücksfläche

    698 m²

11. U1-Nähe: Mehrheitsanteil inkl. Rohdachboden mit Parkblick

    1100 Wien

    U1-Nähe: Mehrheitsanteil mit Rohdachboden am HebbelparkParifizierter Mehrheitsanteil zwischen Hebbelplatz und FavoritenstraßeDie U1-Station Troststraße ist fußläufig ca. 300m entfernt. Knapp 1/3 der WNFL ist befristet bzw. leer, der Rest ist unbefristet vermietet.Rohdachboden mit Blick auf den Hebbelpark!WFNL des Anteils: 751,42 m²davon 121,95 m² befristet und 115,16 m² leer (per 1. Oktober 2025)E…

    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    751,42 m²

12. Zentrum: Fast leeres Zinshaus zum Entwickeln

    3500 Krems an der Donau

    Fast bestandsfreies Wohn- und GeschäftshausZum Verkauf gelangt ein historisches Zinshaus aus dem frühen 16. Jahrhundert in der neu gestalteten Begegnungszone der Unteren Landstraße in Krems. Das Haus verfügt über eine schlichte Fassade mit spätgotischen, reich profilierten Fenstergewänden und gekehlten Sohlbänken. Im Erdgeschoß findet man ein Tonnengewölbe mit Stichkappen, der Lichthof mit seinen …

    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    725 m²

    Nutzfläche

    725 m²

    Grundstücksfläche

    405 m²

13. Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!

    2340 Mödling

    Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.  Eine gute Anbindung a…

    • Altbau

    698.000,00 €

    Fläche

    657,42 m²

    Grundstücksfläche

    839 m²

14. 3,7% Rendite! Anleger-Zinshaus in U1-Nähe mit ausgebautem Dachgeschoß

    1020 Wien

    Anlage! Zinshaus mit ausgebautem DGNähe U1 Vorgartenstraße• Zinshaus in ruhiger Lage Nähe U1 Vorgartenstraße• DG-Ausbau aus 2009/2010 mit ca. 750m² + Terrassen (freier Mietzins!)• Personenlift• Gesamt NFL ca 3.043m²davon• ca. 1.064 m² befristet• ca. 60 m² leer• ca. 1.919 m² unbefristet• Netto-Ertrag kurzfristig ca. € 320.000,- bei Vollvermietung• Rendite ca. 3,72%• Darüber hinaus ist bei 7 Wohnung…

    • Altbau

    8.600.000,00 €

    Fläche

    3.043 m²

    Nutzfläche

    3.043 m²

    Grundstücksfläche

    925 m²

15. Ideeller 1/2-Anteil an einem Zinshaus (50% leer/befristet)

    1160 Wien

    Ideeller 1/2-Anteil an einem Zinshaus (50% leer/befristet)Wir bieten freibleibend und unverbindlich einen ideellen Hälfteanteil an einem Zinshaus aus Privatbesitz im 16. Bezirk, in ruhiger Lage Nähe Schuhmeierplatz, zum Verkauf an.Eckdaten (ganzes Haus):Nutzfläche: 1.092,60m² (23 Wohneinheiten, 3 Lokale)Befristungen: 36,8% = 401,80m² (10 Wohnungen)Leer: 12,9% = 141,15m² (3 Wohnungen, 1 Lokal)Unbef…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    1.093 m²

    Nutzfläche

    1.093 m²

    Grundstücksfläche

    530 m²

16. Zentrum: Leeres Zinshaus mit Ausbaupotenzial

    3500 Krems an der Donau

    Liegenschaft für Bauträger im Zentrum von KremsIn Toplage von Krems gelangt eine Liegenschaft für Sanierung und mit zusätzlichem Neubaupotenzial zum Verkauf.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestandsfreies Zinshaus mit ca. 370m² Wohnfläche (dzt. 6 Wohnungen) und einem interessanten Rohdachboden mit einem Ausbaupotenzial von rund 200m² BGF und schönem Ausblick auf die Altstadt von Krems.…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    870 m²

    Grundstücksfläche

    608 m²

17. Zinshaus mit 5 Wohnungen in guter Lage zu verkaufen!

    Bergstraße 4, 2632 Wimpassing im Schwarzatale

    Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in 2632 Wimpassing im wunderschönen Schwarzatal in Niederösterreich. Dieses großzügige Renditeobjekt bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 309 m² ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Anleger oder Investoren, die Wert auf nachhaltige Wertsteigerung legen. Die Wohnungen kann auch Einzel kaufen.1 Top 63,39m²2 Top 79,58m…

    757.000,00 €

    Fläche

    309 m²

    Grundstücksfläche

    305 m²

    Zimmer

    11

18. Paket!! Unbefristete vermietete Wohnungen im 7. Bezirk Top Lage

    1070 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket in einer gepflegten Liegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 10 Einheiten in Größen zwischen 27 m² und 110 m².Zustand:Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Top 3 Hochpartiere Büro        38,46m² Preis 115.226€Top 6 Mezzanine  Wohnung   47m²    Preis   140.812€Top 11 1.OG  Wohnung        60.46m² Preis  181.138€Top 19 3.OG Wohnung        58.00…

    • Altbau

    1.381.532,00 €

    Fläche

    559,74 m²

19. Großzügiges sanierungsbedürftiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

    Thalstraße 3, 8051 Graz,13.Bez.:Gösting

    Entwicklungsobjekt mit großem Grundstück und vielseitiger Widmung – Blick auf Burgruine Gösting Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage mit Ausblick auf die Burgruine Gösting. Die Immobilie bietet eine bestehende Nutzfläche von ca. 570 m² auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück und eröffnet aufgrund der Widmung KG + WA 0,4 – 1,0 inter…

    • Garten
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    570 m²

    Nutzfläche

    570 m²

    Grundstücksfläche

    1.240 m²

20. Anlegerobjekt in Graz – Top Lage Lend - Business-Apartment-Investment

    Babenbergerstraße 46, 8020 Graz

    Anlegerobjekt in Graz – Serviced Apartments | Top Lage Lend Attraktives Investment im gefragten Grazer Bezirk Lend: Zum Verkauf steht der wirtschaftlich dominierende Anteil an einem etablierten Zinshaus mit laufendem Betrieb im Bereich Business Apartments und Kurzzeitvermietung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Einheiten (9 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit). Gegenständlich werden 8 Woh…

    1.099.000,00 €

    Fläche

    219 m²

    Nutzfläche

    261 m²

21. Mehrzweckhaus in zentraler Lage

    6632 Ehrwald

    Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 909 KG 86008 Ehrwald, BG Reutte, bestehend aus dem einzigen Grundstück Nr. 1955/1 im bücherlichen Gesamtausmaß von 1.212 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Gebäudebeschreibung Das sich auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde zwischen 1989 und 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Baubewilligung …

    660.000,00 €

    Fläche

    667,73 m²

    Nutzfläche

    667,73 m²

    Grundstücksfläche

    1.212 m²

22. Gewerblich genutztes Haus in zentraler Lage

    6858 Schwarzach

    Die Österreichische Post AG plant, die Liegenschaft EZ 1314 der Katastralgemeinde 91121 Schwarzach, Bezirksgericht Bregenz, mittels eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu veräußern. Die Liegenschaft umfasst das einzige Grundstück Nr. 139/2 mit einem Flächenausmaß von 1.148 m². Das Grundstück weist eine Größe von 1.148 m² auf und ist mit einem Gebäude bebaut, das durch eine Baubewilligun…

    800.000,00 €

    Fläche

    905,36 m²

    Nutzfläche

    905,36 m²

    Grundstücksfläche

    1.148 m²

23. Haus

    Waidhofner Str. 13, 3335 Weyer

    Kaufpreis: € 670.000 inkl. 20 % MwSt.Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Weyer. Die Liegenschaft vereint Wohn- und Gewerbeflächen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.ObjektbeschreibungDas Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten, von denen derzeit zwei Wohnungen und zw…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    670.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Nutzfläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    1.477 m²

24. 7 % RENDITE & KEINE PROVISION – TOP-DEAL FÜR ANLEGER

    2650 Payerbach

    Ein Anlageobjekt mit Geschichte und ZukunftDiese vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1886 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Liegenschaft mit sofortigen Mieteinnahmen und erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück stehen über 676 m² Nutzfläche, großzügige Kellerflächen sowie ein weitläufiges Dachgeschoss zur Verfügung. Drei…

    • Parkplatz
    • Altbau

    650.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Nutzfläche

    676 m²

    Grundstücksfläche

    400 m²

25. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zu verkaufen!

    2641 Schottwien

    Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 2641 Schottwien, Niederösterreich – ein einzigartiges Immobilienangebot, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige, massiv errichtete Haus besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von 381m² und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder großzügiges Familiendomizil.Mit insgesamt 5 WCs …

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    381 m²

    Grundstücksfläche

    2.021 m²