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Zinshaus im Stadtzentrum: 26 Wohnungen + 3 Geschäftslokale + 16 KFZ-Stellplätze
Kosten
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
104,05 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
16
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
1.177,12 m²
Baujahr
1995
Wohnfläche
1.177,12 m²
Nutzfläche
1.431,09 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
69
HWB-Klasse
C
fGEE
1.31
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses voll vermietete Zinshaus wurde 1995 errichtet und umfasst:
26 Wohnungen mit ca. 1.177 m² Wohnfläche, 104 m² Terrassen und 22 m² Loggien
3 Geschäftslokale mit ca. 254 m² Nutzfläche
13 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und
3 KFZ-Stellplätze im Innenhof
Sowohl die Geschäfte als auch die Wohnungen sind teilweise langfristig vermietet.
Renovierungen wurden je nach Bedarf vor einem Mieterwechsel vorgenommen (Boden abschleifen, neue Küche u.ä.).
2025 wurde das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen.
Bei Interesse erhalten Sie unser Exposé mit Infos über die Wohnungsgrößen und die aktuellen Mieteinnahmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.