1.028 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Prachtvolle Altbauvilla mit 4 Wohneinheiten, Garten in Grünlage "Ihr Traumprojekt in 1130 Wien“

   1130 Wien

   Wohnen-Büro-PraxisPrachtvolle Altbauvilla mit Garten in zentraler Grünlage "Ihr Traumprojekt in 1130 Wien“ Hiermit präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Altbau-Villa mit 4 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1930. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der Himmelhofgasse in 1130 Wien und besticht durch ihren historischen Charme.Grundstücksfläche: 569 m²Top 1 ca. 56 m² großes Untergeschoß mit…

   2.490.000,00 €

   Fläche

   291,31 m²

   Nutzfläche

   307,59 m²

   Grundstücksfläche

   569 m²

   Zimmer

   11

2. 

   Exklusives Investment: Genehmigtes Serviced-Apartments-Projekt in Wien (Share Deal)

   1090 Wien

    Ein bereits genehmigtes und weit entwickeltes Serviced-Apartments-Projekt in Wien steht im Rahmen eines Share Deals zum Verkauf. Die Kombination aus gesicherter Widmung und fortgeschrittenem Projektstatus macht dieses Investment zu einer seltenen Marktopportunität.ObjektdatenNutzung: Serviced Apartments / Aparthotel (ohne Rezeption)Einheiten: 21 ZimmerKapazität: 57 Betten (bewilligt seit 01/2025)…

   • Altbau

   5.700.000,00 €

   Fläche

   800 m²

   Nutzfläche

   800 m²

   Zimmer

   21

3. Historisches Juwel im Ortskern von St. Nikolai im Sausal - Anlageobjekt mit Gewerbeeinheit und 4 vermieteten Wohnungen

   8505 Sankt Nikolai im Sausal

   HISTORISCHES JUWEL MITTEN IM ORTSKERNAnlageobjekt mit Gewerbeeinheit, 4 vermieteten Wohnungen und besonderem CharakterSt. Nikolai im Sausal | SüdsteiermarkWer eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier ein Objekt, das sich deutlich von klassischen Neubau- oder Standardanlageimmobilien unterscheidet.Ein Gebäude mit Geschichte – und gleichzeitig eine intere…

   • Parkplatz
   • Altbau

   475.000,00 €

   Fläche

   243,98 m²

   Grundstücksfläche

   925 m²

4. Historisches Stadthaus am Hauptplatz – voll vermietetet, Rendite 7,8%

   9300 St. Veit an der Glan

   Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und nachhaltigem Ertragspotenzial – direkt am Hauptplatz von St. Veit an der Glan.Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Innenstadtlage, dessen Geschichte bis in das 16. Jahrhundert zurückreicht.Das historische Stadthaus befindet sich unmittelbar am Hauptplatz und erstreckt sich vom Hauptplatz bis zur Postgasse. Auf e…

   • Möbliert
   • Altbau

   548.000,00 €

   Fläche

   324 m²

   Nutzfläche

   421 m²

   Grundstücksfläche

   151 m²

5. Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg - mit laufenden Mieteinnahmen

   Gaswerkstraße 77, 8020 Graz

   Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg - mit laufenden MieteinnahmenKurzbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage von Graz-Eggenberg.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und ist bequem über einen Lift erreichbar.Die Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lic…

   • Balkon
   • Parkplatz

   199.800,00 €

   Fläche

   48,79 m²

   Grundstücksfläche

   1.253 m²

   Zimmer

   2

6. Top-Anlage: Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen in Graz-Eggenberg - solide Anlageobjekte in gefragter Lage

   Gaswerkstraße, 8020 Graz

   Zwei gepflegte Anlegerwohnungen in Graz-Eggenberg - mit laufenden MieteinnahmenKurzbeschreibung:Zum Verkauf gelangen zwei helle, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in sehr guter Lage von Graz-Eggenberg. Beide Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und sind bequem mit dem Lift erreichbar.Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilu…

   • Balkon
   • Parkplatz

   399.200,00 €

   Fläche

   96 m²

   Grundstücksfläche

   1.253 m²

   Zimmer

   4

7. Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg - gepflegt, sonnig und vermietet

   Gaswerkstraße, 8020 Graz

   Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg - gepflegt, sonnig und vermietetKurzbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage von Graz-Eggenberg.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und ist bequem über den Lift erreichbar.Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen u…

   • Balkon
   • Parkplatz

   199.400,00 €

   Fläche

   47,22 m²

   Grundstücksfläche

   1.253 m²

   Zimmer

   2

8. 6% Rendite! Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

   2630 Pottschach

   Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

   • Altbau

   299.000,00 €

   Fläche

   443 m²

9. Neubau-Zinshaus als perfekte Kapitalanlage 18 Wohnungen mit Balkon, Tiefgarage, Stellplätze in 1A Stadtlage Römerstraße Wels

   4600 Wels

   Wohninvestment mit ZukunftIn attraktiver Lage von Wels präsentiert sich dieses im Jahr 2023 errichtete Zinshaus als hochwertige und zukunftssichere Kapitalanlage. Das moderne Wohngebäude umfasst insgesamt 18 optimal geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 80 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien – an.Mit einer ges…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   3.200.000,00 €

   Fläche

   1.090 m²

   Nutzfläche

   1.090 m²

   Grundstücksfläche

   1.229 m²

10. Großzügige vollvermietete Betriebsliegenschaft, Renditeobjekt

    3362 Mauer bei Amstetten / Mauer bei Amstetten

    Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, industriell und gewerblich genutztes Ertragsobjekt in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar – ideal für Logistik, Produktion, Lager oder Gewerbebetriebe mit hohem Energiebedarf.Das Objekt überzeugt durch eine moderne Gebäudestruktur, großzügige Freiflä…

    5.780.000,00 €

    Fläche

    12.754 m²

    Nutzfläche

    6.440 m²

11. Vollvermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage

    3300 Amstetten

    Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage von Amstetten. Das Objekt befindet sich unmittelbar beim Hauptbahnhof und profitiert von einer hohen Frequenz sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde umfassend modernisiert und nachhaltig weite…

    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

12. Zinshaus mit 59 Wohneinheiten plus 1 Büro voll vermietet- FORELLENHOF

    4614 Marchtrenk

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof (Forellenhof) der im Jahr 1981 komplett umgebaut und zu einem Zinshaus umgestaltet wurde. Er befindet sich an der Gemeindegrenze von Marchtrenk.Neben der Errichtung des Nebengebäudes wurde 1981 auch das Haupthauseiner Sanierung unterzogen. Bebaut ist die Liegenschaft zurzeit mit einem Wohngebäude, einem Garagengebäud…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.030 m²

    Nutzfläche

    2.600 m²

    Grundstücksfläche

    4.277 m²

13. Entwicklungsfähiges Mehrparteienhaus mit Dachausbaupotenzial in Wien 23

    Karl-Krestan-Gasse 6, 1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein entwicklungsfähiges Mehrparteienhaus in Wien 23 mit erheblichem Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial.Die bestehende Liegenschaft verfügt derzeit über rund 370 m² Nutzfläche und ist teilweise unterkellert. Zusätzlich steht ein Rohdachboden mit ca. 180 m² zur Verfügung, der für einen Ausbau geeignet ist und somit eine wesentliche Erweiterung der vermietbaren bzw. nutzbaren Fl…

    995.000,00 €

    Fläche

    285 m²

    Nutzfläche

    370 m²

    Grundstücksfläche

    486 m²

14. 5/8tel-Anteil an Leobener Stadtvilla am Mareckkai mit Benützungsregelung für Wohnung im 1. OG

    Badgasse 11, 8700 Leoben

    Zum Verkauf gelangt ein Mehrheitsanteil (5/8) samt Benützungsregelung an einer sanierungsbedürftigen Wohnung im 1. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla in der Badgasse 11. Die Netto-Wohnfläche beträgt rund 72,0 m² und verteilt sich auf eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie Nebenräume. Hohe Raumhöhen von rund 3,1 m bis 3,2 m unterstreichen den typischen Altbaucharakter und bieten viel G…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    149.900,00 €

    Fläche

    72 m²

    Grundstücksfläche

    499 m²

    Zimmer

    1

15. Atraktives Wohnhaus mit 5 Wohnungen in Gloggnitz!

    2640 Gloggnitz

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage von Gloggnitz. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2022 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, wodurch sich das Objekt heute in einem technisch und optisch zeitgem…

    650.000,00 €

    Fläche

    332 m²

    Nutzfläche

    670 m²

    Grundstücksfläche

    1.110 m²

16. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    57,53 m²

    Zimmer

    3

17. Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume als Renditeobjekt – Ihre Chance auf eine nachhaltige und lukrative Kapitalanlage!

    Linzerstraße, 4600 Wels

    Attraktives Büroobjekt mit ca. 85 m² Nutzfläche – BarrierefreiCa. 85 m² Nutzfläche ideal für Büro- oder PraxisnutzungBarrierefreier Zugang für Mitarbeiter und KundenGroße Fensterfronten sorgen für helle, freundliche ArbeitsbereicheGroßzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich3 Separate Räume nutzbar als Einzelbüros, Besprechungszimmer,...Kleine Küche vorhandenAbstellraum für Büromaterial oder Arch…

    229.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    4

18. Stadt-Zinshaus in Bezirksstadt - Top Rendite 5-6%

    9400 Wolfsberg

    Dieses Stadt-Zinshaus verfügt über eine beeindruckende Fläche von 1290m² und ist gepflegt. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Stadt. Weiterhin bietet dieses Gebäude einen Personenaufzug, Fernwärme, und die Massivbauweise. Das Haus ist grundsaniert und liegt im ruhigen Zentrum dieser Bezirksstadt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt einen Bus  und einen Bahnhof in der Nä…

    • Teilmöbliert

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.290 m²

    Nutzfläche

    1.290 m²

    Grundstücksfläche

    615 m²

19. Zinshaus in Dornbirn, Vollvermietet, 17 Einzimmerappartements

    6850 Dornbirn

    Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bester Lage am Rebstockweg 5 inDornbirn und bietet Ihnen insgesamt 17 Zimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Die Rendite beträgt hierbei über 6 %.Die Lage am Rebstockweg 5 in Dornbirn ist einfach unschlagbar.In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.Zudem sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden…

    auf Anfrage

    Fläche

    412 m²

    Nutzfläche

    412 m²

    Grundstücksfläche

    689 m²

20. Zinshaus in 1170 Wien - Insgesamt 670 m² mit Rohdachboden

    1170 Wien,Hernals

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus anzubieten und zu vermarkten. Aus Diskretionsgründen können nur dann weitere Unterlagen und Fotos übermittelt werden, sobald Sie als Kaufinteressent Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, Firmenname, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bekannt geben. Wir bitten um Ihr Verständnis!ZUSAMMENFASSUNG / HARD FACTSLasten- und bestandsfreiSeit Jahrz…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.520.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    670 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²

21. PREISSENKUNG: Anlageimmobilie im Herzen von Laa an der Thaya

    2136 Laa an der Thaya

    PREISSENKUNG: Anlageimmobilie im Herzen von Laa an der ThayaZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal sowie eine ca. 40 m² große Wohnung. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Wohneinheiten: eine kompakte Wohnung mit rund 50 m² sowie eine großzügige Einheit mit e…

    399.000,00 €

22. Renditestarkes Zinshaus für Investoren mit Cashflow-Fokus

    2824 Seebenstein

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in 2824 Seebenstein (Niederösterreich).Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohneinheiten, mehreren vermieteten Abstellplätzen, einer zusätzlichen vermieteten Hütte, sowie Kellerabteilen und Grünflächen.Ein besonderes Hightlight ist die Kombination aus:        . privatem Eigengarten (Top1)        . sowie einem gemeinschaftlichen Garten für alle MieterDiese se…

    • Garten
    • Balkon

    567.000,00 €

    Fläche

    424,11 m²

    Grundstücksfläche

    1.235 m²

23. WELS - Außergewöhnliches Renditeobjekt - 10% Rendite

    4600 Wels

    10% Bruttorendite: Erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Wels!Einmalige Investmentgelegenheit mit 11 sanierten Wohneinheiten & attraktiven Geschäftsflächen: In absoluter Bestlage im Zentrum von Wels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als nachhaltige und ertragreiche Kapitalanlage.Das stilvolle Stadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein durc…

    2.590.000,00 €

    Fläche

    895,39 m²

24. Renditeobjekt auf 3700m2 Kerngebiet im Ortskern von Raab

    4760 Raab

    Verkauft wird ein zentral gelegenes Renditeobjekt im Gemeindegebiet von Raab mit insgesamt drei Wohnungen sowie zwei Einzelgaragen. Die Garagen können separat vermietet werden und eignen sich auch als Werkstatt, beispielsweise für Kfz-Mechanikerarbeiten oder andere handwerkliche Tätigkeiten.Pläne der Wohnungen befinden sich im Expose.Das Objekt befindet sich auf einem ca. 3.700 m² großen Grundstüc…

    • Altbau

    530.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    3.700 m²

25. Entwicklungsfähige Liegenschaft mit historischem Arbeiterhaus

    2751 Steinabrückl

    OBJEKTÜBERSICHT:Grundstücksgröße: ca. 3.567 m²Widmung: Bauland WohngebietVerbaubarkeit: ca. 35 % möglichBauklasse: I–II (max. Bauhöhe ca. 8 m ab Bezugsniveau)Baujahr: ursprünglich ca. 1850, Erweiterung/Bestand 1898solide BausubstanzNutzfläche (Mietfläche): zur Zeit ca. 1.300 m² lt. aktuellem BestandsplanGebäude: ehemaliges Arbeiterhaus mit Erdgeschoß + 1 ObergeschoßKein Denkmalschutz (Neubau grund…

    • Altbau

    670.000,00 €

    Fläche

    685 m²

    Grundstücksfläche

    3.567 m²