858 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   5 Anlegerwohnungen mit ca 5% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

   2460 Bruck an der Leitha

   Kurzzeit Vermietungen möglich!In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Objekt werden 5 von 7 bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten!Die Netto Rendite liegt momentan bei ca 5%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 38.776,80€.Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden …

   780.000,00 €

   Fläche

   276,63 m²

2. 

   Anlage Paket (ca 5,3% Netto Rendite) INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplan für 631,45m² Wnfl DG Ausbau zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon (Wert: 780.000,00€ - Kurzzeit Vermietungen möglich!) sowie zwei Geschäfte, ein Lagerraum, Kellerabteile, ein Gang WC, und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal b…

   • Altbau

   1.499.000,00 €

   Fläche

   1.245 m²

   Nutzfläche

   1.245 m²

3. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit eigener Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

   • Altbau

   185.000,00 €

   Fläche

   60,22 m²

   Zimmer

   2

4. AN ALLE ANLEGER !!! Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenabteil, Balkon und Stellplatz!

   2630 Ternitz

   ERSTBEZUG im Neubau - Perfekte Anlegerwohnung! Betriebskosten INKLUSIVE HEIZKOSTEN! Noch 2 Einheiten verfügbar! Diese ca 60 m² große Wohnung bietet Ihren Mietern höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr modernes Ambiente, Funktionalität und eine massive Bauweise aus, die sowohl für Energieeffizienz als auch für nachh…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   179.000,00 €

   Fläche

   58,43 m²

   Zimmer

   3

5. Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

   Altschwendt 13, 4721 Altschwendt

   Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Ra…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   259,59 m²

   Nutzfläche

   259,59 m²

6. Bauträgerobjekt Nähe Leibnitz - mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe und Wohnen

   8452 Großklein

   Zum Verkauf steht dieser idyllische Gasthof am Dorfplatz von Großklein, ein vielseitiges Anwesen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gaststätte samt Disco, während sich im ersten Obergeschoss Säle, eine kleine Wohneinheit und eine großzügige, moderne Wohnung von etwa 151,8 m² befinden, die im Jahr 2007 ausgebaut wurde. Im zweiten Obergeschoss finden…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   700.000,00 €

   Fläche

   782 m²

   Nutzfläche

   1.011 m²

   Grundstücksfläche

   1.419 m²

7. Zinshaus - bestandsfrei mit Potenzial

   1210 Wien

   Charmantes Zinshaus aus der Jahrhundertwende in aufstrebender Wohnlage zu verkaufenDieses wunderschöne Jahrhundertwende-Zinshaus mit einer stilvoll gegliederten Fassade befindet sich in einer begehrten und aufstrebenden Wohngegend und steht nun zum Verkauf. Das Objekt ist bestandsfrei und umfasst 5 Wohnungen sowie einen Rohdachboden mit einer Ausbaumöglichkeit von 210 m².Gerne sende ich Ihnen ein …

   1.350.000,00 €

   Fläche

   443 m²

   Nutzfläche

   443 m²

8. Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz!! KEINE PROVISION, VON PRIVAT! Bis zu 7% Rendite!

   2640 Gloggnitz

   Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.Investitionen in den letzten Jah…

   • Parkplatz

   1.035.000,00 €

   Fläche

   140 m²

   Nutzfläche

   675 m²

   Grundstücksfläche

   665 m²

9. Attraktives Wohnungspaket - vier vermietete Wohnungen im Zentrum von Ried i. I.

   Rainerstraße 20, 4910 Ried im Innkreis

   Attraktives Wohnungspaket – 4 vermietete Wohnungen im Zentrum von Ried i. Innkreis4 Wohneinheiten, 2 Tiefgaragenstellplätze, 2 FreistellplätzeNutzfläche ca. 194,32 m²zentrale LageWohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² und 52 m²geringes Leerstandsrisiko durch kompakte Wohnungsgrößengut belichtete TiefgarageNettomieteinnahmen (monatlich): derzeit € 1.528,72Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infras…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   179,02 m²

   Nutzfläche

   194,32 m²

10. modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

    4910 Ried im Innkreis

    Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet.Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebrac…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.750.000,00 €

    Fläche

    1.099,32 m²

    Nutzfläche

    1.099,32 m²

    Grundstücksfläche

    1.398 m²

11. Erstklassige Chance für Visionäre

    7423 Pinkafeld

    Ob Hochzeitsveranstaltungsort, Zweitwohnsitz, bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes, Seniorenheim, Seminarräumlichkeit, Burnout- und Erholungsstätte oder was auch immer Sie sich vorstellen können- hier ist nahezu alles möglich!Diese ehemalige Erholungseinrichtung, mit enormem Potenzial, ruft nach einem Visionär.Fakten zur Liegenschaft:•  Nettogeschossfläche ca. 2311 Quadratmeter•  Gesamtzimmeran…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Möbliert

    750.000,00 €

    Fläche

    2.311 m²

    Nutzfläche

    2.311 m²

    Grundstücksfläche

    25.177 m²

    Zimmer

    45

12. Zinshaus - VOLLVERMIETET - KEIN SANIERUNGSAUFWAND - Liegenschaft ist BEREITS PARIFIZIERT - (Abverkauf einzeln möglich)

    4460 Losenstein

    Dieses Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten und die dazugehörigen Stellplätze, es eignet sich somit wunderbar für Erstanleger oder zur Bestandserweiterung. Die Liegenschaft ist parifiziert und kann theoretisch einzeln abverkauft werden.Der Mietzins wurde absichtlich niedrig gehalten und ist aus Sicht des Richtwertes nicht angepasst, dadurch lässt sich eine wesentlich höhere Rendite erzielen.Es wurd…

    • Parkplatz
    • Altbau

    529.000,00 €

    Fläche

    342,49 m²

    Nutzfläche

    602,63 m²

    Grundstücksfläche

    807 m²

13. ANLAGEOBJEKT: 8 VERMIETE WOHNUNGEN IN SANIERTEM WOHNHAUS IN INNSBRUCK ZU VERKAUFEN !

    6020 Innsbruck

    Willkommen in der Amraser Straße 128b !Zum Verkauf gelangen 8 bestens vermietete Wohnungen in einem charmanten Wohnhaus, das 2005 im Zuge einer umfassenden Sanierung entstanden ist. Die ursprüngliche, ca. 7 Meter hohe Halle im Erdgeschoß wurde dabei hochwertig in 12 Wohnungen und 2 Geschäftslokale umgebaut.Der Großteil der Einheiten wurde bereits erfolgreich verkauft – nun bietet sich die seltene …

    auf Anfrage

    Fläche

    492 m²

14. AlmAppartements 1598 - Lachtal/Steiermark

    8831 Schönberg-Lachtal

    AlmAppartements 1598 Lachtal/Steiermark --> "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom BauträgerBeispielangebot AlmAppartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent":Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer AlmAppartement • ca. 57m2 Wohnfläche• heller Küchen-W…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    459.900,00 €

    Fläche

    57 m²

    Zimmer

    3

15. schönes Zinshaus

    1180 Wien,Währing

    Schönes Zinshaus in gutem Zustand12 Wohnungen mit Balkon1 GaragenplatzBei Interesse alle weiteren Informationen anfragen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule …

    5.750.000,00 €

    Fläche

    834,88 m²

16. Wohnungspaket mit 7 Wohnung in einem Objekt zu verkaufen! - Gute Rendite

    4020 Linz

    Attraktives Wohnungspaket in Linz:Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 7 Wohnungen in einem Zinshaus in Linz. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude ist modern und hochwertig ausgestattet. Die modernen Wohnungen sind attraktiv geschnitten und bieten hohen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Jede Einh…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.230.000,00 €

    Fläche

    349,12 m²

    Grundstücksfläche

    757 m²

17. Gemischtes Mehrparteienhaus direkt vom Eigentümer

    Waidhofner Str. 13, 3335 Weyer

    Zum Verkauf steht ab sofort ein großzügiges Haus in Weyer, das sowohl Wohnen- als auch Gewerbeflächen bietet. Die Immobilie verfügt über 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ideal für eine vielseitige Nutzung.Das Gebäude ist charaktervoll renoviert - Dach, Dachrinnen, Fassade und Isolierung wurden neue gemacht. Die 3 Mietwohnungen kann man gegeben falls auch für Ferienappartements nutzen. Im EG ist…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    1.477 m²

18. #SQ - VOLLVERMIETETES MEHRPARTEINHAUS DIREKT AUF DER BREITENFURTER STRASSE - NÄHE HETZENDORF

    1120 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in urbaner Lage auf der Breitenfurter Straße im 12. Wiener Bezirk. Das Gebäude bietet ein attraktives Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gesicherter Mietrendite.Liegenschaftsaufteilung:Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 137,5 m², aktuell als Laufhaus/Studio genutzt.Wohnungen (4 Einheiten): Wohnflächen zwischen ca…

    749.000,00 €

    Fläche

    113,7 m²

    Nutzfläche

    251 m²

19. Zinshaus mit befristeten 8 Wohnungen, 5,2% Rendite!

    Bernsteinstraße, 2275 Bernhardsthal

    Autarkes Zinshaus als Baurechtsobjekt – mit eigener neuer Kläranlage und Quellwasser, großteils mit Holz beheiztDas Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 1.500 m² sowie sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Garagengebäude für drei Autos mit einer Fläche von ca. 68 m².Auss…

    • Garten
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    589 m²

    Nutzfläche

    625 m²

    Grundstücksfläche

    1.790 m²

20. Neubau von 53 Wohneinheiten mit Seeblick

    9220 Velden am Wörther See

    • Grundstück mit Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) vorhanden• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweisemit 180° Seeblick• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Gr…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    29.900.000,00 €

    Fläche

    4.366,6 m²

    Grundstücksfläche

    9.732 m²

21. Zinshaus / Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt / Wohn- und Geschäftshaus / sorgenfreie Anlageimmobilie - PROVISIONSFREI / DIREKTVERGABE

    1100 Wien

    Investieren Sie in Wien: saniertes Zinshaus, das direkt nach Erwerb eine zuverlässige Einkommensquelle bietet.Präsentiert wird Ihnen ein herausragendes 4-stöckiges Zinshaus im Herzen Wiens, das sich durch seine attraktive Struktur und zentrale Lage auszeichnet. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 moderne Wohneinheiten, ein vielseitig nutzbares Souterrainlokal sowie 4 praktische Garagenboxen, die…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    717 m²

    Nutzfläche

    717 m²

22. Historisches Anwesen am Rande der Altstadt Salzburg

    Dr. Franz - Rehrl - Platz 8, 5020 Salzburg

    Im Herzen der Salzburger Altstadt befindet sich die von Jakob Ceconi im Jahre 1897 errichtete Kai-Villa ohne Lift mit Blick auf die Festung Hohensalzburg.Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man 5 großzügige, derzeit vermietete Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich außerdem 3 großzügige Räume. 2 davon sind ebenfalls derzeit vermietet.Nicht nur die besondere Lage am Rande der Altstadt, s…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.300.000,00 €

    Fläche

    680 m²

    Grundstücksfläche

    1.132 m²

23. Haus mit Geschichte zu verkaufen

    Liechtensteinerstraße 3, 6800 Feldkirch

    In der schönen Stadt Feldkirch liegt dieses geschichtsträchtige Anwesen. Der unverwechselbare Charme des Hauses überzeugt durch das stattliche Erscheinungsbild und den fünf gefühlvoll sanierten Wohnungen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Es ist auch der ideale Ausgangspunkt für einen Spaziergang ins Grüne…

    auf Anfrage

    Fläche

    382 m²

24. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEI DER MÄRZSTRASSE (BAUHERRENMODELL)

    1150 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (728/10000 Anteile = ca. 84,64m²) an einem Zinshaus in  guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Märzstraße und der Goldschlagstraße, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2005 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 8.395,38.- p.a.Bis ca. Ende 2024 lau…

    339.000,00 €

    Fläche

    84,64 m²

    Nutzfläche

    84,64 m²

25. #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE IN 1070 WIEN (BAUHERRENMODELL)

    1070 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (233/10000 Anteile = ca. 127,49m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Lerchenfelderstraße und der Neustiftgasse, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2004 – 2005 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 12.657,22.- p.a.Bis ca. En…

    759.000,00 €

    Fläche

    127,49 m²

    Nutzfläche

    127,49 m²