- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Vorarlberg
- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Dornbirn
- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Dornbirn
Attraktives Investment: Neubauanlage mit 12 Wohnungen in Dornbirn
Ausstattung
Zimmer
30
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
626,21 m²
Baujahr
2027
Wohnfläche
626,21 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Nestquartier Dornbirn – Ihr sicheres Investment in eine wertbeständige Zukunft
Im begehrten Stadtteil Haselstauden entsteht mit dem Nestquartier ein Immobilienprojekt, das sich als stabile, langfristige und zukunftssichere Kapitalanlage positioniert. Die Lage im Vier-Länder-Eck Österreich–Deutschland–Schweiz–Liechtenstein macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren aus der gesamten DACH-Region.
Das angebotene Gebäude innerhalb der Wohnanlage überzeugt durch eine Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ideale Voraussetzungen für ein risikoarmes, wertbeständiges Zinshaus.
Das Gebäude umfasst insgesamt 12 optimal vermietbare Wohneinheiten: drei 3‑Zimmer‑Wohnungen mit 66 m², drei 3‑Zimmer‑Wohnungen mit 59 m², drei 2‑Zimmer‑Wohnungen mit 38 m² sowie drei 2‑Zimmer‑Wohnungen mit 43 m².
• modernes, zeitloses Wohnkonzept mit klarer Wertbeständigkeit
• Echtholzparkett, hochwertige Fliesen und Feinsteinzeug für langlebige Nutzung
• barrierefreie Massivbauweise für breite Zielgruppen
• angepasste Grundrissgestaltung für optimale Vermietbarkeit
• ideal für Anleger, die ein erstklassiges, nachhaltiges Investmentobjekt suchen
• energieeffiziente Erdwärmepumpe kombiniert mit ökologischer Photovoltaik
• hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Pendler
Die condor bauprojekte gmbh steht für erstklassige Bauqualität, hochwertige Materialien und ein starkes Netzwerk regionaler Fachbetriebe. Das Nestquartier wird nach höchsten Standards geplant und umgesetzt – mit zertifizierten Baustoffen und modernen Energiekonzepten, die langfristig niedrige Betriebskosten und stabile Renditen sichern.
So entsteht ein zukunftsfähiges Anlageobjekt, das sowohl in der Vermietung als auch im langfristigen Werterhalt überzeugt.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Nebenkostenübersicht:
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,8 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Im begehrten Stadtteil Haselstauden entsteht mit dem Nestquartier ein Immobilienprojekt, das sich als stabile, langfristige und zukunftssichere Kapitalanlage positioniert. Die Lage im Vier-Länder-Eck Österreich–Deutschland–Schweiz–Liechtenstein macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren aus der gesamten DACH-Region.
Das angebotene Gebäude innerhalb der Wohnanlage überzeugt durch eine Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ideale Voraussetzungen für ein risikoarmes, wertbeständiges Zinshaus.
Das Gebäude umfasst insgesamt 12 optimal vermietbare Wohneinheiten: drei 3‑Zimmer‑Wohnungen mit 66 m², drei 3‑Zimmer‑Wohnungen mit 59 m², drei 2‑Zimmer‑Wohnungen mit 38 m² sowie drei 2‑Zimmer‑Wohnungen mit 43 m².
• modernes, zeitloses Wohnkonzept mit klarer Wertbeständigkeit
• Echtholzparkett, hochwertige Fliesen und Feinsteinzeug für langlebige Nutzung
• barrierefreie Massivbauweise für breite Zielgruppen
• angepasste Grundrissgestaltung für optimale Vermietbarkeit
• ideal für Anleger, die ein erstklassiges, nachhaltiges Investmentobjekt suchen
• energieeffiziente Erdwärmepumpe kombiniert mit ökologischer Photovoltaik
• hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Pendler
Die condor bauprojekte gmbh steht für erstklassige Bauqualität, hochwertige Materialien und ein starkes Netzwerk regionaler Fachbetriebe. Das Nestquartier wird nach höchsten Standards geplant und umgesetzt – mit zertifizierten Baustoffen und modernen Energiekonzepten, die langfristig niedrige Betriebskosten und stabile Renditen sichern.
So entsteht ein zukunftsfähiges Anlageobjekt, das sowohl in der Vermietung als auch im langfristigen Werterhalt überzeugt.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Nebenkostenübersicht:
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,8 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.